Постановление Администрации города Костромы от 07.03.2001 № 776

 
                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 6 марта 2001 г. N 776

                                 Утратил силу - Постановление Главы
                                       города города Костромы
                                       от 21.03.2006 г. N 642

                  О ВВЕДЕНИИ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
                  ГОРЯЧЕГО И ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ В
               МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ Г. КОСТРОМЫ
                      ПО ПОКАЗАНИЯМ ПРИБОРОВ УЧЕТА

       В целях  упорядочения  оплаты  коммунальных  услуг  горячего и
   холодного  водоснабжения  в  многоквартирных  жилых   зданиях   по
   показаниям приборов учета, постановляю:
       1. Утвердить:
       - "Временное  положение о порядке оплаты коммунальных услуг по
   водоснабжению в многоквартирных жилых зданиях" (приложение N 1);
       - "Методику  расчета  количества  воды для оплаты коммунальных
   услуг  по   водоснабжению   в   многоквартирных   жилых   зданиях"
   (приложение N 2);
       - "Форму заявления на  предоставление  коммунальных  услуг  по
   водоснабжению  с оплатой за водопотребление по показаниям приборов
   учета" (приложение N 3).
       2. МУП "Жилищное хозяйство" (Белоглазов В.В.):
       Обеспечить предоставление коммунальных услуг  водоснабжения  в
   многоквартирных  жилых  зданиях с оплатой по показаниям квартирных
   приборов  учета  по  заявлениям  потребителей  (приложение  N  3);
   информацию  о  потребителях,  оплата  за  водопользование которыми
   будет производиться по показаниям приборов учета,  передать  в  МУ
   "Расчетно - кассовый центр по ЖКУ" (Крупина В.М.);
       Обеспечить по заявлениям квартиросъемщиков выполнение работ по
   установке   квартирных   приборов  учета  и  их  квалифицированное
   обслуживание по договору со специализированной организацией;
       Подготовить и   выполнить   организационные   мероприятия   по
   предоставлению  коммунальных  услуг   водоснабжения   потребителям
   жилого   дома  Рябиновый  проезд,  5,  оснащенного  квартирными  и
   домовыми приборами учета,  с оплатой водопотребления по показаниям
   приборов учета.
       3. МУ "Расчетно - кассовый центр по ЖКУ" (Крупина В.М.):
       Обеспечить начисление платежей за предоставленные коммунальные
   услуги  водопотребления  в  многоквартирных   жилых   зданиях   по
   показаниям приборов учета по данным,  представленным МУП "Жилищное
   хозяйство" (Белоглазов В.В.).
       4. МУП "Костромагорводоканал" (Андреев В.П.):
       Организовать на базе предприятия специализированный участок по
   монтажу   и  обслуживанию  домовых  и  квартирных  приборов  учета
   холодной и горячей воды в жилых зданиях;
       В качестве  специализированной организации выполнять работы по
   монтажу  и  обслуживанию  квартирных  приборов  учета  холодной  и
   горячей воды   в   жилых  зданиях  по  договору  с  МУП  "Жилищное
   хозяйство" (Белоглазов В.В.).
       5. Настоящее   постановление   вступает   в   силу  после  его
   официального опубликования.
       6. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
   на заместителя главы администрации Ершова Д.А.

                                                 Глава самоуправления
                                                          г. Костромы
                                                          Б.К.КОРОБОВ





                                                       Приложение N 1
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                               от 06.03.2001 г. N 776

                          ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
          О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ
                    В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

                       Раздел 1. Общие положения

       1.1. Настоящее   "Временное   положение   о   порядке   оплаты
   коммунальных   услуг  по  водоснабжению  в  многоквартирных  жилых
   зданиях" (в дальнейшем - "Временное  положение")  преследует  цель
   введения оплаты коммунальных услуг по водоснабжению при расчете за
   водопотребление по показаниям  приборов  учета  (счетчиков  воды),
   установленных в жилых зданиях и квартирах.
       1.2. Настоящее     Временное     положение      регламентирует
   взаимоотношения  поставщика  горячей и холодной воды,  исполнителя
   коммунальных  услуг  и  потребителя  коммунальных  услуг  в  части
   порядка   оплаты   за   потребление  холодной  и  горячей  воды  в
   многоквартирных жилых зданиях.
       1.3. Регламентированная  во Временном положении система оплаты
   потребления горячей и холодной воды предусматривает возможность ее
   использования в условиях:
       - Полного  оснащения  здания  (многоквартирного  жилого  дома)
   домовыми счетчиками горячего и холодного водоснабжения, счетчиками
   горячей и холодной воды во всех квартирах,  счетчиками  горячей  и
   холодной воды во всех нежилых помещениях жилого здания;
       - Оснащения здания  (многоквартирного  жилого  дома)  домовыми
   счетчиками  горячей и холодной воды с установкой счетчиков горячей
   и холодной воды в части квартир жилого здания,  а  также  в  части
   нежилых помещений жилого здания;
       - Оснащения здания  (многоквартирного  жилого  дома)  домовыми
   счетчиками  горячей  и  холодной  воды  при  отсутствии  счетчиков
   горячей и холодной воды в квартирах и  нежилых  помещениях  жилого
   здания;
       - Отсутствия в здании  (многоквартирном  жилом  доме)  домовых
   счетчиков  горячей  и  холодной воды и наличии счетчиков горячей и
   холодной воды в части квартир жилого  здания,  а  также  счетчиков
   горячей и холодной воды в части нежилых помещений жилого здания.
       1.2. Расчет  стоимости  коммунальных  услуг  по  водоснабжению
   производится по тарифам и нормативам,  утвержденным решениями Думы
   г. Костромы и действующим на момент выполнения расчета.
       1.3. Порядок  проектирования,  монтажа и эксплуатации приборов
   учета  холодной  и  горячей  воды  на   территории   г.   Костромы
   регулируется  "Положением  о  порядке  проектирования,  монтажа  и
   эксплуатации групповых и  индивидуальных  приборов  учета  расхода
   тепла,  холодной и горячей воды,  газа",  утвержденным 06.05.97 г.
   постановлением администрации г. Костромы N 1412.

                 Раздел 2. Основные понятия и термины

       2.1. Владелец (собственник) жилого здания - юридическое  лицо,
   которому  в  законном порядке принадлежат права собственности (или
   права  общей  долевой  собственности  на  общие  помещения   дома,
   санитарно - техническое  и  иное оборудование) на жилое здание (за
   исключением квартир, находящихся в частной собственности).
       2.2. Исполнитель - предприятие      или      учреждение,     в
   собственности,  полном  хозяйственном  ведении   или   оперативном
   управлении  которых  находятся  жилищный фонд и объекты инженерной
   инфраструктуры  и  в  обязанности  которых  входит  предоставление
   потребителю  коммунальных  услуг,  или  предприятия  и учреждения,
   уполномоченные выполнять  функции исполнителя - для  потребителей,
   проживающих  в государственном (ведомственном),  муниципальном или
   общественном жилищном фонде;
       предприятие, предоставляющее потребителю коммунальные услуги -
   для потребителей, проживающих в частном жилищном фонде;
       кондоминиумы, товарищества и другие объединения собственников,
   которым передано право управления многоквартирным  домом,  включая
   заключение договоров    на   обслуживание,   включая   обеспечение
   коммунальными услугами, - для потребителей, проживающих в жилищном
   фонде, находящемся в коллективной собственности.
       2.3. Поставщик - ресурсоснабжающая  организация,  поставляющая
   исполнителям   тепло,   горячую,   холодную  воду  (по  договорам,
   соответствующим  требованиям ст.  539 - 548  Гражданского  кодекса
   РФ), а также обеспечивающая отведение сточных вод.
       2.4. Потребитель - гражданин,  либо    юридическое    лицо   -
   арендатор,   собственник   нежилых   помещений   в  жилом  здании,
   получающий или  имеющий  намерение  воспользоваться  коммунальными
   услугами   исключительно   для   хозяйственно - бытовых  нужд   на
   основании договора найма,  технического обслуживания  или  аренды,
   заключенного с исполнителем.
       2.5. Жилищный  фонд  -  совокупность  всех  жилых   помещений,
   независимо    от    форм    собственности,   включая   частные   и
   многоквартирные жилые дома,  специализированные  дома  (общежития,
   гостиницы,  дома маневренного фонда),  а также квартиры, служебные
   помещения в других строениях, пригодных для проживания.
       2.6. Абонент ресурсоснабжающей организации - юридическое лицо,
   заключившее  с  поставщиком  договор  энергоснабжения,  являющееся
   исполнителем  коммунальных  услуг  для  всех  потребителей услуг в
   жилом здании.
       2.7. Субабонент - юридическое лицо,  собственник или арендатор
   нежилых  помещений  в  жилом  здании,   энергоснабжение   которого
   производится через сеть внутренних систем инженерного оборудования
   зданий  и  используется на другие,  кроме  хозяйственно - бытовых,
   цели;    заключает    договор   энергоснабжения   с   исполнителем
   коммунальных услуг.
       2.8. Жилищная   организация   -   организация,  независимо  от
   ведомственной принадлежности,  организационно - правовой  формы  и
   вида  собственности,  которой  в  установленном  порядке  переданы
   собственником  (собственниками)   права   полного   хозяйственного
   ведения    и/или   управления   жилым   зданием,   предоставляющая
   потребителям коммунальные  услуги,  в  том  числе  -  товарищества
   собственников    жилья,    жилищные    и    жилищно - строительные
   кооперативы,  на  которые  возложены  обязанности  по  обеспечению
   коммунальными услугами потребителей, проживающих в жилищном фонде,
   находящемся в совместной собственности.
       2.9. Специализированная организация - организация,  независимо
   от ведомственной принадлежности, организационно - правовой формы и
   вида   собственности,   действующая   на   основании   полномочий,
   удостоверенных лицензиями на соответствующие виды деятельности  по
   выполнению  работ  в  системах  водоснабжения жилых и общественных
   зданий,  по установке и обслуживанию средств измерений  (счетчиков
   воды).
       2.10. Комплексный   узел   учета    -    комплекс    устройств
   (оборудования) и измерительных приборов (счетчиков тепла,  горячей
   и холодной воды),  обеспечивающий достоверный учет  потребления  в
   жилом здании тепла и воды, соответствующий требованиям действующих
   нормативных документов.
       2.11. Домовой счетчик воды - измерительный прибор,  нормальный
   расход  и  диапазоны  измерения  которого   соответствуют   режиму
   потребления горячей  (до 90 градусов по Цельсию) или холодной воды
   во всем  здании;  устанавливаются  на  вводах  систем  горячего  и
   холодного водоснабжения в многоквартирные жилые здания.
       2.12. Квартирный счетчик воды - измерительный прибор  диапазон
   измерения которого соответствует режиму водоразбора в квартире.
       2.13. Корректировка  (перерасчет)  платежей  за   коммунальные
   услуги - периодическое согласование сумм,  внесенных потребителями
   ежемесячных  платежей  с   суммами   полагающихся   (рассчитанных)
   исполнителем  платежей  в  соответствии с фактическим потреблением
   воды и тепла (например - за отопительный период),  в том  числе  -
   при  нарушении утвержденных нормативов качества коммунальных услуг
   по вине исполнителей и/или поставщиков.

                        Раздел 3. Расчет оплаты

       3.1. Вариант 1.  Здание (многоквартирный жилой  дом)  оснащено
   домовыми счетчиками горячего и холодного водоснабжения, счетчиками
   горячей и холодной воды  во  всех  квартирах  и  во  всех  нежилых
   помещениях жилого здания (арендуемых и находящихся в собственности
   субабонентов).
       3.1.1. Исполнитель оплачивает поставщику за горячую и холодную
   воду по показаниям домовых приборов учета по утвержденным  тарифам
   для жилищных организаций.
       3.1.2. Каждый потребитель оплачивает исполнителю за горячую  и
   холодную   воду   по   показаниям  квартирных  приборов  учета  по
   утвержденным  тарифам  для  населения.  Дополнительно  потребитель
   оплачивает  исполнителю  долю  стоимости  горячей и холодной воды,
   используемой на общедомовые нужды.
       3.1.3. Каждый  субабонент  оплачивает исполнителю за горячую и
   холодную  воду  по   показаниям   приборов   учета   по   тарифам,
   установленным для данной категории потребителей горячей и холодной
   воды.  Дополнительно  субабонент   оплачивает   исполнителю   долю
   стоимости  горячей  и  холодной воды,  используемой на общедомовые
   нужды.
       3.2. Вариант  2.  Здание  (многоквартирный жилой дом) оснащено
   домовыми счетчиками горячей и холодной воды,  счетчиками горячей и
   холодной  воды  в  части  квартир  жилого здания,  а также в части
   нежилых помещений жилого здания.
       3.2.1. Исполнитель оплачивает поставщику за горячую и холодную
   воду по показаниям домовых счетчиков по тарифам, установленным для
   жилищных организаций.
       3.2.2. Каждый потребитель,  в  квартире  которого  установлены
   счетчики  горячей  и  холодной  воды,  оплачивает  исполнителю  за
   горячую и холодную воду  по  показаниям  квартирных  счетчиков  по
   тарифам,  установленным  для населения.  Дополнительно потребитель
   оплачивает исполнителю долю стоимости  горячей  и  холодной  воды,
   используемой на общедомовые нужды.
       3.2.3. Каждый субабонент,  в  помещении  которого  установлены
   счетчики  горячей  и  холодной  воды,  оплачивает  исполнителю  за
   горячую и холодную воду по показаниям приборов учета  по  тарифам,
   установленным  для  данной  категории потребителей.  Дополнительно
   субабонент  оплачивает  исполнителю  долю  стоимости   горячей   и
   холодной воды, используемой на общедомовые нужды.
       3.2.4. Каждый потребитель в  квартире,  не  имеющей  счетчиков
   горячей  и  холодной  воды,  оплачивает  исполнителю за количество
   горячей  и  холодной  воды  по  показаниям  домовых  счетчиков   в
   соответствии  с  "Методикой  расчета  количества  воды  для оплаты
   коммунальных  услуг  по  водоснабжению  в  многоквартирных   жилых
   зданиях" (Вариант 2) по тарифам, установленным для населения.
       3.2.5. Каждый  субабонент,  не  имеющий  счетчиков  горячей  и
   холодной  воды,  оплачивает  исполнителю  за  количество горячей и
   холодной воды в соответствии с "Методикой расчета количества  воды
   для  оплаты  коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных
   жилых зданиях" (Вариант 2), по нормативам и тарифам, установленным
   для данной категории потребителей горячей и холодной воды.
       3.3. Вариант 3.  Здание (многоквартирный  жилой  дом)  оснащен
   домовыми  счетчиками  горячей и холодной воды.  Счетчики горячей и
   холодной воды в квартирах и нежилых помещениях  жилого  здания  не
   установлены.
       3.3.1. Исполнитель оплачивает поставщику за горячую и холодную
   воду по показаниям домовых счетчиков по тарифам, установленным для
   жилищных организаций.
       3.3.2. Каждый потребитель оплачивает исполнителю за количество
   горячей  и  холодной  воды  по  показаниям  домовых  счетчиков   в
   соответствии  с  "Методикой  расчета  количества  воды  для оплаты
   коммунальных  услуг  по  водоснабжению  в  многоквартирных   жилых
   зданиях" (Вариант 3) по тарифам, установленным для населения.
       3.3.3. Каждый субабонент оплачивает исполнителю за  количество
   горячей  и  холодной  воды  в  соответствии  с  "Методикой расчета
   количества воды для оплаты коммунальных услуг по  водоснабжению  в
   многоквартирных  жилых  зданиях"  (Вариант  3),  по  нормативам  и
   тарифам, установленным для данной категории потребителей горячей и
   холодной воды.
       3.4. Вариант 4.  В  здании  (многоквартирном  жилом  доме)  не
   установлены домовые счетчики горячей и холодной воды,  но счетчики
   горячей и холодной воды установлены в  части  квартир  и  в  части
   нежилых помещений жилого здания.
       3.4.1. Исполнитель оплачивает поставщику за горячую и холодную
   воду  в  соответствии  с  "Методикой  расчета  количества воды для
   оплаты коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных жилых
   зданиях" (Вариант 4) по тарифам для жилищных организаций.
       3.4.2. Потребители,  проживающие  в   квартирах,   в   которых
   установлены   квартирные   счетчики   горячей   и  холодной  воды,
   оплачивают  исполнителю  по  показаниям  счетчиков   по   тарифам,
   установленным для населения.  Дополнительно потребитель оплачивает
   исполнителю долю стоимости горячей и холодной  воды,  используемой
   на общедомовые нужды.
       3.4.3. Потребители,  проживающие в  квартирах,  в  которых  не
   установлены   квартирные   счетчики   горячей   и  холодной  воды,
   оплачивают исполнителю по утвержденным нормативам  водопотребления
   для населения.
       3.4.4. Субабоненты,  в помещениях которых установлены счетчики
   воды,  оплачивают  исполнителю  за  горячую  и  холодную  воду  по
   показаниям  счетчиков  горячей  и  холодной   воды   по   тарифам,
   установленным для данной категории потребителей горячей и холодной
   воды.   Дополнительно    потребитель    (субабонент)    оплачивает
   исполнителю  долю стоимости горячей и холодной воды,  используемой
   на общедомовые нужды.
       3.4.5. Субабоненты,   в   помещениях  которых  не  установлены
   счетчики воды,  оплачивает исполнителю  за  количество  горячей  и
   холодной  воды в соответствии с "Методикой расчета количества воды
   для оплаты коммунальных услуг по водоснабжению  в  многоквартирных
   жилых зданиях" (Вариант 4), по нормативам и тарифам, установленным
   для данной категории потребителей горячей и холодной воды.

                 Раздел 4. Организация расчета платежей

       4.1. Количество горячей  и  холодной  воды,  использованных  в
   жилом доме и/или квартире за период, в котором производится оплата
   их потребления,  определяется  по  показаниям  счетных  механизмов
   счетчиков  воды  как  разность  показаний,  соответствующих  датам
   начала и конца периода. При этом фиксируются только целые значения
   единиц измерения  (куб.  м) без учета долей этих единиц.  Фиксация
   точного времени (часы, минуты) записи показаний не требуется.
       4.2. Потребитель   ежемесячно   снимает   показания  счетчиков
   горячей и холодной воды, вносит их в расчетные книжки и передает в
   МУ  "Расчетно - кассовый  центр  по ЖКУ" ежемесячно для выполнения
   начисления платежей.
       4.3. Подготовка  счетов - квитанций  на   оплату  коммунальных
   услуг   (горячее   водоснабжение,   холодное    водоснабжение    и
   водоотведение) для потребителей в многоквартирных жилых зданиях (с
   учетом  всех  видов  дотаций,  субсидий  и   льгот   для   каждого
   потребителя)  выполняется МУ "Расчетно - кассовый центр по ЖКУ" по
   договору с Исполнителем.
       4.4. При  подготовке  счетов - квитанций должны использоваться
   тарифы на горячую и холодную воду,  утвержденные  в  установленном
   порядке,   а  также  все  льготы  и  субсидии,  установленные  для
   потребителей.
       4.5. Счета - квитанции  на оплату жилищно - коммунальных услуг
   (в том  числе  на  водоснабжение,  водоотведение  (канализацию)  и
   услуги  по  измерению  водопотребления)  ежемесячно  предъявляются
   потребителям для оплаты.
       4.6. Исполнитель периодически контролирует правильность снятия
   потребителями  показаний  квартирных   счетчиков   воды   и,   при
   необходимости,  выполняет  корректировку  платежей потребителей за
   водопотребление и водоотведение.

                        Раздел 5. Порядок оплаты

       5.1. Исполнитель производит оплату  Поставщику  за  горячую  и
   холодную  воду  в порядке и в сроки,  которые определены условиями
   договора на поставку.
       5.2. Потребители   производят   оплату   за   водопотребление,
   водоотведение (канализацию) и услуги по измерению  водопотребления
   ежемесячно   по   предъявленным   счетам - квитанциям  на   оплату
   жилищно - коммунальных услуг.
       5.3. Субабоненты  производят  оплату исполнителю в порядке и в
   сроки,  которые определены условиями договора на поставку  воды  и
   водоотведение.
       5.4. Исполнитель  включает  в   свои   затраты   по   договору
   технического   обслуживания  (найма)  каждой  квартиры  и  каждого
   нежилого помещения стоимость горячей и холодной воды, используемой
   на   общедомовые   нужды   в  соответствии  с  "Методикой  расчета
   количества воды для оплаты коммунальных услуг по  водоснабжению  в
   многоквартирных  жилых  зданиях",  но  не  более  15%  потребления
   горячей и  холодной  воды  квартирой  или  нежилым  помещением  по
   показаниям  квартирных приборов учета и не более 15%  на все жилое
   здание по показаниям домовых приборов  учета  горячей  и  холодной
   воды.
       Сверхнормативное количество   горячей   и    холодной    воды,
   используемой  исполнителем  на  общедомовые  нужды оплачивается за
   счет собственных средств исполнителя.
       5.5. При выводе счетчика воды на государственную поверку или в
   ремонт из-за  неисправности,  если  время  отключения  прибора  не
   превысило  30  (тридцать) календарных дней,  оплата за пользование
   водой и водоотведение взимается из расчета среднесуточного расхода
   за последний месяц, предшествующий отключению прибора.
       5.6. При несанкционированном отключении,  а также по истечении
   30  (тридцати) календарных дней отключения счетчика воды,  расчеты
   за водопотребление и  водоотведение  производятся  по  действующим
   нормативам.
       5.7. Во  всех  случаях  при  расчете  за  водопотребление   по
   приборам   учета,   оплата   услуг   водоотведения   (канализации)
   производится в соответствии с количеством  воды  (стоков),  равных
   сумме установленного по показаниям счетчиков (домовых, квартирных)
   потребления горячей и холодной воды.





                                                       Приложение N 2
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                               от 06.03.2001 г. N 776

                                МЕТОДИКА
                   РАСЧЕТА КОЛИЧЕСТВА ВОДЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ
                  КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ
                    В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

                       Раздел 1. Общие положения

       1.1. Настоящая  "Методика  расчета  количества воды для оплаты
   коммунальных  услуг  по  водоснабжению  в  многоквартирных   жилых
   зданиях" предусматривает ее использование в условиях:
       - Полного  оснащения  здания  (многоквартирного  жилого  дома)
   домовыми счетчиками горячего и холодного водоснабжения, счетчиками
   горячей и холодной воды во всех квартирах,  счетчиками  горячей  и
   холодной воды во всех нежилых помещениях жилого здания;
       - Оснащения здания  (многоквартирного  жилого  дома)  домовыми
   счетчиками  горячей и холодной воды с установкой счетчиков горячей
   и холодной воды в части квартир жилого здания,  а  также  в  части
   нежилых помещений жилого здания;
       - Оснащения здания  (многоквартирного  жилого  дома)  домовыми
   счетчиками  горячей  и  холодной  воды  при  отсутствии  счетчиков
   горячей и холодной воды в квартирах и  нежилых  помещениях  жилого
   здания;
       - Отсутствия в здании  (многоквартирном  жилом  доме)  домовых
   счетчиков  горячей  и  холодной воды и наличии счетчиков горячей и
   холодной воды в части квартир жилого  здания,  а  также  счетчиков
   горячей и холодной воды в части нежилых помещений жилого здания.

                  Раздел 2. Основные понятия и термины

       2.1. Исполнитель    -    предприятие    или    учреждение,   в
   собственности,  полном  хозяйственном  ведении   или   оперативном
   управлении  которых  находятся  жилищный фонд и объекты инженерной
   инфраструктуры  и  в  обязанности  которых  входит  предоставление
   потребителю  коммунальных  услуг,  или  предприятия  и учреждения,
   уполномоченные выполнять функции исполнителя -  для  потребителей,
   проживающих  в государственном (ведомственном),  муниципальном или
   общественном жилищном фонде;
       предприятие, предоставляющее потребителю коммунальные услуги -
   для потребителей, проживающих в частном жилищном фонде;
       кондоминиумы, товарищества и другие объединения собственников,
   которым передано право управления многоквартирным  домом,  включая
   заключение   договоров   на   обслуживание,   включая  обеспечение
   коммунальными услугами, - для потребителей, проживающих в жилищном
   фонде, находящемся в коллективной собственности.
       2.2. Поставщик - ресурсоснабжающая  организация,  поставляющая
   исполнителям   тепло,   горячую,   холодную  воду  (по  договорам,
   соответствующим  требованиям ст.  539 - 548  Гражданского  кодекса
   РФ), а также обеспечивающая отведение сточных вод.
       2.3. Потребитель - гражданин,    либо    юридическое    лицо -
   арендатор,   собственник   нежилых   помещений   в  жилом  здании,
   получающий или  имеющий  намерение  воспользоваться  коммунальными
   услугами   исключительно   для   хозяйственно - бытовых  нужд   на
   основании договора найма,  технического обслуживания  или  аренды,
   заключенного с исполнителем.
       2.5. Жилищный  фонд  -  совокупность  всех  жилых   помещений,
   независимо    от    форм    собственности,   включая   частные   и
   многоквартирные жилые дома,  специализированные  дома  (общежития,
   гостиницы,  дома маневренного фонда),  а также квартиры, служебные
   помещения в других строениях, пригодных для проживания.
       2.6. Абонент ресурсоснабжающей организации - юридическое лицо,
   заключившее  с  поставщиком  договор  энергоснабжения,  являющееся
   исполнителем  коммунальных  услуг  для  всех  потребителей услуг в
   жилом здании.
       2.7. Субабонент - юридическое лицо,  собственник или арендатор
   нежилых  помещений  в  жилом  здании,   энергоснабжение   которого
   производится через сеть внутренних систем инженерного оборудования
   зданий  и  используется на другие,  кроме  хозяйственно - бытовых,
   цели;    заключает    договор   энергоснабжения   с   исполнителем
   коммунальных услуг.
       2.8. Жилищная  организация  (исполнитель коммунальных услуг) -
   организация,   независимо   от    ведомственной    принадлежности,
   организационно - правовой формы  и  вида собственности,  которой в
   установленном  порядке  переданы  собственником   (собственниками)
   права   полного  хозяйственного  ведения  и/или  управления  жилым
   зданием,  предоставляющая потребителям коммунальные услуги,  в том
   числе    -    товарищества   собственников   жилья,   жилищные   и
   жилищно - строительные    кооперативы,   на    которые   возложены
   обязанности  по  обеспечению  коммунальными услугами потребителей,
   проживающих   в   жилищном   фонде,   находящемся   в   совместной
   собственности.
       2.9. Домовой  счетчик воды - измерительный прибор,  нормальный
   расход  и  диапазоны  измерения  которого   соответствуют   режиму
   потребления  горячей (до 90 градусов Цельсия) или холодной воды во
   всем здании; устанавливаются на вводах систем горячего и холодного
   водоснабжения в многоквартирные жилые здания.
       2.10. Квартирный счетчик воды - измерительный прибор  диапазон
   измерения которого соответствует режиму водоразбора в квартире.

          Раздел 3. Расчет количества воды, подлежащего оплате

       3.1. Вариант  1.  Здание  (многоквартирный жилой дом) оснащено
   домовыми счетчиками горячего и холодного водоснабжения, счетчиками
   горячей  и  холодной  воды  во  всех  квартирах  и во всех нежилых
   помещениях   жилого   здания   (арендуемых   или   находящихся   в
   собственности субабонентов).
       3.1.1. Исходные данные:
       SK, Sп     - Площадь   квартир    или    нежилых    помещений,
                    соответственно, кв. м;
       ЕSк, ЕSп   - Общая  площадь всех квартир и нежилых помещений в
                    здании, соответственно, кв. м;
       Vдг и Vдх  - Количество    горячей    и     холодной     воды,
                    соответственно, по показаниям  домовых  счетчиков
                    горячей и холодной воды, куб. м;
       Vкг и Vкх  - Количество    горячей    и     холодной     воды,
                    соответственно, по      показаниям     квартирных
                    счетчиков горячей и холодной воды, куб. м;
       Vпг и Vпх  - Количество     горячей   и     холодной     воды,
                    соответственно, по показаниям счетчиков горячей и
                    холодной воды,     установленных     в    нежилых
                    помещениях, куб. м;
       Vдго, Vдхо - Нормативное количество горячей и  холодной  воды,
                    соответственно, используемое   исполнителем   для
                    общедомовых нужд (полив зеленых насаждений, мытье
                    территорий, подъездов, лестничных клеток и т.п.).
       3.1.2. Исполнитель оплачивает поставщику за горячую и холодную
   воду (в количестве  Vдг  и  Vдх)  по  тарифам,  установленным  для
   жилищных организаций;
       3.1.3. Каждый потребитель оплачивает исполнителю за горячую  и
   холодную  воду (в количестве Vкг и Vкх) по тарифам,  установленным
   для населения.
       3.1.4. Каждый  субабонент  оплачивает исполнителю за горячую и
   холодную воду (в количестве Vпг и Vпх) по  тарифам,  установленным
   для данной категории потребителей.
       3.1.5. Исполнитель  включает  в  свои  затраты   по   договору
   технического   обслуживания   (найма)  каждой  квартиры  стоимость
   горячей (Vкго) и холодной (Vкхо) воды, используемой на общедомовые
   нужды. Указанные количества воды определяется по формулам:

       Vкго = Vдго х Vпг/(ЕVкг + EVпг), куб. м                    (1)
       Vкхо = Vдхо x Vпг/(ЕVкг + ЕVпг), куб. м                    (2)

       3.1.6. Исполнитель включает в затраты по договору технического
   обслуживания (аренды) каждого нежилого помещения стоимость горячей
   и  холодной  воды,  используемой  на общедомовые нужды.  Указанное
   количество воды определяется по формулам:

       Vпгo = Vдго x Vпг/(ЕVкг + ЕVпг), куб. м                    (3)
       Vпxo = Vдхо x Vпx/(ЕVкх + ЕVпx), куб. м                    (4)

       3.1.7. Сверхнормативное  количество  горячей  и холодной воды,
   используемой исполнителем на общедомовые нужды  (ДVдго  и  ДVдхо),
   определяется по формулам:

       ДVдго = Vдг - (ЕVкг + ЕVпг + Vдго), куб. м                 (5)
       ДVдхо = Vдх - (ЕVкх + ЕVпx + Vдхо), куб. м                 (6)

       Горячая и  холодная  вода  в   количествах   ДVдго   и   ДVдхо
   оплачивается за счет собственных средств исполнителя.
       3.2. Вариант 2.  Здание (многоквартирный жилой  дом)  оснащено
   домовыми счетчиками горячей и холодной воды,  счетчиками горячей и
   холодной воды в части квартир  жилого  здания,  а  также  в  части
   нежилых помещений жилого здания.
       3.2.1. Исходные данные:
       Sк, Sп     - Площадь квартир (к = 1, 2 ...N, N - число квартир
                    в здании),  или нежилых помещений (п = 1, 2 ...M,
                    M -    число   нежилых   помещений   в   здании),
                    соответственно, кв. м;
       ЕSк, ЕSп   - Общая площадь всех квартир и нежилых помещений  в
                    здании, соответственно, кв. м;
       Vдг, Vдх   - Количество    горячей     и     холодной    воды,
                    соответственно, по показаниям  домовых  счетчиков
                    горячей и холодной воды, куб. м;
       Vкг, Vкх   - Количество    горячей     и     холодной    воды,
                    соответственно, по      показаниям     квартирных
                    счетчиков горячей и холодной воды, куб. м;
       Vпг, Vпх   - Количество    горячей     и     холодной    воды,
                    соответственно, по показаниям счетчиков горячей и
                    холодной воды,     установленных     в    нежилых
                    помещениях, куб. м (в этом варианте п < M);
       Vдго, Vдхо - Нормативное количество  горячей и холодной  воды,
                    соответственно, используемое   исполнителем   для
                    общедомовых нужд (полив зеленых насаждений, мытье
                    территорий, подъездов, лестничных клеток и т.п.);
       Vпгн, Vпхн - Нормативное потребление горячей и  холодной  воды
                    для нежилых   помещений,   соответственно,   куб.
                    м/сут. (определяется  в зависимости от назначения
                    помещений и видов деятельности субабонентов).
       3.2.2. Исполнитель оплачивает поставщику за горячую и холодную
   воду (в количестве  Vдг  и  Vдх)  по  тарифам,  установленным  для
   жилищных организаций.
       3.2.3. Каждый потребитель,  в  квартире  которого  установлены
   счетчики  горячей  и  холодной  воды,  оплачивает  исполнителю  за
   горячую и холодную воду (в  количестве  Vкг  и  Vкх)  по  тарифам,
   установленным для населения.
       3.2.4. Каждый субабонент,  в  помещении  которого  установлены
   счетчики  горячей  и  холодной  воды,  оплачивает  исполнителю  за
   горячую и холодную воду (в  количестве  Vпг  и  Vпх)  по  тарифам,
   установленным для данной категории потребителей.
       3.2.5. Количество  воды  (горячей  -  Vкгр и холодной - Vкхр),
   подлежащей распределению между квартирами,  не имеющими  счетчиков
   горячей и холодной воды, определяется по формуле:

       Vкгр = Vдг - (ЕVкг + EVпг + ЕVпгн х F + Vдго), куб. м      (7)
       Vкхp = Vдх - (ЕVкх + ЕVпx + ЕVпxн x F + Vдхо), куб. м      (8)

   где F - Количество  суток  в  периоде,  для  которого  выполняется
           расчет платежей за коммунальные услуги.
       3.2.6. Каждый потребитель в  квартире,  не  имеющей  счетчиков
   горячей  и  холодной  воды,  оплачивает  исполнителю за количество
   горячей (VкгрN) и холодной (VкxpN) воды, определяемое по формулам:

       VкгpN = Vкгр x (Dn/EDn), куб. м                            (9)
       VкхpN = Vкхp x (Dn/ЕDn), куб. м                           (10)

   где Dn  - Число  граждан,  проживающих (зарегистрированных) в N-ой
             квартире, чел.
       ЕDn - Общее число граждан,  проживающих (зарегистрированных) в
             жилом здании, чел.
       3.2.7. Каждый субабонент,  в помещении которого не установлены
   счетчики  горячей  и  холодной  воды,  оплачивают  исполнителю  за
   горячую  воду  в количестве Vпхн x F,  куб.  м,  и холодную воду в
   количестве Vпхн x F, куб. м, по  тарифам, установленным для данной
   категории потребителей горячей и холодной воды.
       3.3. Вариант 3.  Здание (многоквартирный  жилой  дом)  оснащен
   домовыми  счетчиками  горячей и холодной воды.  Счетчики горячей и
   холодной воды в квартирах и нежилых помещениях  жилого  здания  не
   установлены.
       3.3.1. Исходные данные:
       Sк, Sn     - Площадь  квартир   (к = 1,  2 ...N,   N  -  число
                    квартир в здании),  или нежилых помещений (п = 1,
                    2 ...М,  М  -  число нежилых помещений в здании),
                    соответственно, кв. м;
       ЕSк, ЕSп   - Общая  площадь всех квартир и нежилых помещений в
                    здании, соответственно, кв. м;
       Vдг и Vдх  - Количество     горячей    и    холодной     воды,
                    соответственно, по показаниям  домовых  счетчиков
                    горячей и холодной воды, куб. м;
       Vдго, Vдхо - Нормативное количество горячей и  холодной  воды,
                    соответственно, используемое   исполнителем   для
                    общедомовых нужд (полив зеленых насаждений, мытье
                    территорий, подъездов, лестничных клеток и т.п.);
       Vпгн, Vпxн - Нормативное потребление горячей и  холодной  воды
                    для нежилых   помещений,   соответственно,   куб.
                    м/сут. (определяется в зависимости от  назначения
                    помещений и видов деятельности субабонентов).
       3.3.2. Исполнитель оплачивает поставщику за горячую и холодную
   воду  (в  количестве  Vдг  и  Vдх)  по тарифам,  установленным для
   жилищных организаций.
       3.3.3. Субабоненты   (арендаторы   или   собственники  нежилых
   помещений) оплачивают исполнителю за горячую  воду  (в  количестве
   Vпхн x F, куб. м) и холодную воду (в количестве Vпxн x F, куб. м )
   по  тарифам,  установленным  для  данной  категории   потребителей
   горячей и холодной воды.
       3.3.4. Количество воды (горячей - Vкгр  и  холодной  -  Vкхр),
   подлежащей распределению между квартирами определяется по формуле:

       Vкгр = Vдг - (Vпгн x F + Vдго), куб. м                    (11)
       Vкхр = Vдх - (Vпxн x F + Vдхо), куб. м                    (12)

   где F - Количество  суток  в  периоде,  для  которого  выполняется
           расчет платежей за коммунальные услуги.
       3.3.5. Каждый потребитель оплачивает исполнителю за количество
   горячей (VкгpN) и холодной (VкхpN) воды, определяемое по формулам:

       VкгpN = Vкгp x (Dn/ЕDn), куб. м                           (13)
       VкхpN = Vкхр x (Dn/ЕDn), куб. м                           (14)

   где Dn  - Число граждан, проживающих (зарегистрированных)  в  N-ой
             квартире, чел.;
       ЕDn - Общее число граждан,  проживающих (зарегистрированных) в
             жилом здании, чел.
       3.3.6. Оплата нормативных количеств горячей (Vдго) и  холодной
   (Vдхо) воды включаются исполнителем в состав затрат на техническое
   обслуживание помещений.  Распределение указанных количеств горячей
   и    холодной   воды   производится   между   помещениями   здания
   пропорционально долям площади каждого помещения  в  общей  площади
   здания.
       3.4. Вариант 4.  В  здании  (многоквартирном  жилом  доме)  не
   установлены домовые счетчики горячей и холодной воды,  но счетчики
   горячей и холодной воды установлены в  части  квартир  и  в  части
   нежилых помещений жилого здания.
       3.4.1. Исходные данные:
       Vкг и Vкх  - Количество     горячей    и     холодной    воды,
                    соответственно, по     показаниям      квартирных
                    счетчиков горячей и холодной воды, куб. м;
       Vпг и Vпx  - Количество     горячей    и     холодной    воды,
                    соответственно, по показаниям счетчиков горячей и
                    холодной воды,    установленных     в     нежилых
                    помещениях, куб. м;
       Vдго, Vдхо - Нормативное количество горячей и  холодной  воды,
                    соответственно, используемое   исполнителем   для
                    общедомовых нужд (полив зеленых насаждений, мытье
                    территорий, подъездов, лестничных клеток и т.п.);
       Vпгн, Vnxн - Нормативное   удельное   потребление  горячей   и
                    холодной воды      для     нежилых     помещений,
                    соответственно, куб.   м/сут.   (определяется   в
                    зависимости от   назначения   помещений  и  видов
                    деятельности субабонентов).
       Vкгн, Vкхн - Нормативное  удельное   потребление   горячей   и
                    холодной воды     населением,     соответственно,
                    л/сут. х  чел.  (определяется  в  зависимости  от
                    степени благоустройства жилого здания);
       Sк, Sп     - Площадь квартир (к = 1, 2 ...N, N - число квартир
                    в здании),  или нежилых помещений (п = 1, 2 ...M,
                    M -    число   нежилых   помещений   в   здании),
                    соответственно, кв. м;
       ЕSк, ЕSп   - Общая  площадь всех квартир и нежилых помещений в
                    здании, соответственно, кв. м.
       3.4.2. Исполнитель оплачивает поставщикам суммарные количества
   горячей и холодной воды, которые определяются по формулам:

       Vдг = Vдго + ЕVкг + ЕVпг + Е(Vпгн x F) + Е(Vкгн х         (15)
       x F/1000), куб. м
       Vдх = Vдхо + ЕVкх + ЕVпx + Е(Vпxн x F) +                  (16)
       + Е(Vкхн х F/1OOO), куб. м

       3.4.3. Потребители,   проживающие   в   квартирах,  в  которых
   установлены  квартирные  счетчики   горячей   и   холодной   воды,
   оплачивают  водопотребление  по  показаниям счетчиков горячей воды
   (Vкг) и холодной воды (Vкх) исполнителю по тарифам,  установленным
   для населения.
       3.4.4. Потребители,  проживающие в  квартирах,  в  которых  не
   установлены   квартирные   счетчики   горячей   и  холодной  воды,
   оплачивают водопотребление по нормативам водопотребления - горячую
   воду в количестве Vкгн х F/1000, холодную воду в количестве - Vкхн
   x F/1000.
       3.4.5. Субабоненты,  в помещениях которых установлены счетчики
   горячей и холодной воды,  оплачивают исполнителю горячую  (Vпг)  и
   холодную (Vпx) воду по тарифам, установленным для данной категории
   потребителей горячей и холодной воды.
       3.4.6. Субабоненты,   в   помещениях  которых  не  установлены
   счетчики горячей и холодной воды,  оплачивают исполнителю  горячую
   воду в количестве Vпгн x F,  куб.  м, и холодную Vпxн x F, куб. м,
   по  тарифам,  установленным  для  данной  категории   потребителей
   горячей и холодной воды.
       3.4.7. Оплата нормативных количеств горячей (Vдго) и  холодной
   (Vдхо) воды включаются исполнителем в состав затрат на техническое
   обслуживание помещений.  Распределение указанных количеств  тепла,
   горячей  и  холодной  воды  производится  между помещениями здания
   пропорционально долям площади каждого помещения  в  общей  площади
   здания.





                                                       Приложение N 3
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                               от 06.03.2001 г. N 776

                               ЗАЯВЛЕНИЕ
                НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО
               ВОДОСНАБЖЕНИЮ С ОПЛАТОЙ ЗА ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ
                      ПО ПОКАЗАНИЯМ ПРИБОРОВ УЧЕТА

       Я ____________________________________________________________
                         Фамилия, имя, отчество
   являющийся собственником,   арендатором,   нанимателем   (ненужное
   зачеркнуть) квартиры N ____ в доме по адресу _____________________
   __________________________________________________________________
       Настоящим заявляю о своем  желании  получать  в  установленном
   Госстроем   Российской   Федерации  порядке  услуги  по  измерению
   недопотребления в занимаемой мною квартире и оплачивать услуги  по
   водоснабжению, горячему водоснабжению и канализации в соответствии
   с фактическим потреблением  этих  услуг  по  показаниям  счетчиков
   холодной и горячей воды.
       Мне известно,  что при расчете за водопотребление по  приборам
   учета, потребитель обязан:
       - своевременно  и  в  полном  объеме  оплачивать   услуги   по
   обслуживанию   приборов   учета   и  измерению  водопотребления  в
   квартире,  а также услуги водоснабжения, горячего водоснабжения по
   предъявляемым счетам - квитанциям на оплату жилищно - коммунальных
   услуг;
       - оплачивать   услуги   по   водоотведению  в  соответствии  с
   количеством воды (стоков),  равных  сумме  потребления  количества
   горячей  и  холодной  воды,  установленного по показаниям приборов
   учета;
       - обеспечивать  сохранность  приборов  учета  в пределах своей
   квартиры и пломб на них,  оплачивать ремонт и/или замену  приборов
   учета  тепла  и  воды,  если  установлено,  что их повреждение или
   нарушение пломб произошло по вине потребителя;
       - оплачивать  указанные  услуги в соответствии с соглашением о
   размере авансовых платежей, своевременно оплачивать дополнительные
   суммы  платежей за услуги водоснабжения,  горячего водоснабжения и
   канализации,  если  необходимость  таких  дополнительных  платежей
   будет   возникать  при  периодической  корректировке  платежей  за
   коммунальные услуги по показаниям счетчиков воды  установленных  в
   квартире;
       - оплачивать причитающуюся часть расходов воды на  общедомовые
   нужды  в размере до 15%  суммарного потребления холодной и горячей
   воды в квартире или  рассчитанную  в  установленном  порядке  долю
   потребления  холодной  и  горячей  воды  на общедомовые нужды (при
   установке счетчиков воды во всех квартирах дома);
       - оказывать  содействие  представителям жилищной организации и
   организации,  предоставляющей услуги по измерению водопотребления,
   при  посещении  в  согласованные  сроки  квартиры  для  установки,
   ремонта и обслуживания оборудования узлов учета воды;
       - оплачивать  потребление  воды  и  услуги по водоотведению по
   действующим нормам,  утвержденным администрацией г.  Костромы  для
   населения,  в  случае  выхода из строя прибора учета или нарушении
   пломб на нем;
       - своевременно  оплачивать  работы  по  устранению повреждений
   оборудования  узлов  учета  воды   в   квартире,   если   жилищной
   организацией  и  организацией,  оказывающей  услуги  по  измерению
   водопотребления,  будет установлено,  что повреждения возникли  по
   вине   потребителя   в   результате   неосторожного   обращения  с
   оборудованием узлов учета воды.

       ______________________             ___________________________
              Дата                              Подпись заявителя


   ------------------------------------------------------------------