Постановление Губернатора Костромской области от 21.01.2003 № 23

 
                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                  ГУБЕРНАТОР КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 21 января 2003 г. №23

                                   Утратил силу - Постановление
                                  Губернатора Костромской области
                                      от 23.10.2007 г. N 463

     ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕЙСКУРАНТА ЦЕН НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ
 ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ГУП КОБТИ
                  "ВЗАИМОПОМОЩЬ" И ЕГО ФИЛИАЛАМИ

    (В редакции Постановления Губернатора Костромской области
                     от 04.08.2003 г. N 384)

     В  целях  исполнения  постановления  Правительства  Российской
Федерации   от  13.  10.1997г.  №  1301  "О  государственном  учете
жилищного  фонда  в  Российской  Федерации",  упорядочения  цен  на
работы  по  технической  инвентаризации жилых строений и помещений,
выполняемых    государственным    унитарным    предприятием   КОБТИ
"Взаимопомощь" и его филиалами, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.   Утвердить   прилагаемый  прейскурант  цен  на  работы  по
технической  инвентаризации жилых строений и помещений, выполняемых
ГУП КОБТИ "Взаимопомощь" и его филиалами.
     2.   В   целях  осуществления  анализа  работы  предприятия  в
условиях  действия настоящего прейскуранта ГУП КОБТИ "Взаимопомощь"
(Перелешин   С.А.)   ежеквартально   представлять  департаменту  по
экономике  и  экономическим реформам администрации области (Суворов
В.К.)  государственную статистическую и бухгалтерскую отчетность по
формам:
     - № 2 "Отчет о прибылях и убытках";
     - № П-4 "Сведения о численности и заработной плате";
     -  №  5-З  "Сведения  о  затратах на производство и реализацию
продукции (работ, услуг)"
     3.   Признать  утратившим  силу  распоряжение  исполнительного
комитета  Костромского  областного  совета  народных  депутатов  от
04.02.1991г.  № 50-р, об утверждении Прейскуранта № К-16-01-КО 91г.
"На   услуги   по   технической   паспортизации   основных   фондов
жилищно-коммунального хозяйства и домов граждан"
     4.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на    первого    заместителя   главы   администрации   области   по
экономическому развитию Аверочкина А.К.
     5.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.

Губернатор области                                    В.А. Шершунов




№№    Наименование и характеристика работ   Ед.      Цена                  НДС       Цена
                                            изм.     без НДС               руб.      с учетом
                                                     (оптовая)                       НДС
                                                     руб.                            (розничная)

Предельные цены
на работы по технической инвентаризации жилых строений и помещений

1.Техническая инвентаризация зданий,строений и сооружений

1.1.Первичная инвентаризация жилых зданий.

1     Первичная инвентаризация строений     100кв.м  190,25                38,05     228,31
      прямоугольной
      формы

2     Первичная инвентаризация строений     100кв.м  296,98                59,40     356,38
      состоящих
      в плане из двух-трех прямоугольников

3     Первичная инвентаризация строений     100кв.м  353,79                70,76     424,55
      состоящих
      в плане более чем из трех
      прямоугольников
      или косоугольников или криволинейных

4     Первичная инвентаризация строений     100кв.м  562,40                112,48    674,88
      повышенной
      конструктивной сложности

5     Обмер зданий снаружи                  100кв.м  15,92                 3,18      19,10



6     Вычерчивание плана в карандаше        100кв.м  8,28                  1,66      9,93



7     Подсчет наружных площадей и объемов   100кв.м  8,91                  1,78      10,69
      строений

8     Обводка плана в туши                  100кв.м  2,18                  0,44      2,61



9     Обмер отдельных помещений внутри      комната  1,25                  0,25      1,50
      основного
      здания

10    Подсчет внутренних площадей здания с  комната  3,12                  0,62      3,74
      составлением
      экспликации

11    Оценка строения (здание, пристройка)  шт       215,92                43,18     259,11



12    Оценка помещений                      шт       95,97                 19,19     115,16
      (помещение,отдельная
      комната)

13    Составление вертикальных разрезов     1м       45,60                 9,12      54,72
      зданий                                каждого
                                            этажа

14    Составление планов фасадов зданий с   10кв.м.  25,24                 5,05      30,29
      простым
      архитектурным оформлением

15    Составление планов фасадов зданий     10кв.м.  33,86                 6,77      40,63
      средней
      архитектурной сложности

16    Составление планов фасадов зданий     10кв.м.  66,96                 13,39     80,35
      сложного
      архитектурного оформления

17    Составление технического              страница 17,49                 3,50      20,99
      паспорта,сводного
      технического паспорта или другого
      технического
      документа

18    Заполнение статкарточки               страница 10,00                 2,00      12,00



1.2.Первичная инвентаризация служебных строений.
холодных пристроек и надворных сооружений

1     Инвентаризация служебных строений     20кв.м.  32,73                 6,55      39,28

2     Инвентаризация холодных пристроек     10кв.м.  43,41                 8,68      52,09

3     Инвентаризация дворовых               шт.      28,55                 5,71      34,26
      сооружений:ворот,колодцев,мусоросборн
      иков

4     Инвентаризация ограждений             100м     35,54                 7,11      42,65

5     Инвентаризация замощений при съемке   100кв.м  12,12                 2,42      14,54
      земельных
      участков (без обмера земельного
      участка)

6     Оценка служебных строений             строение 25,46                 5,09      30,55


7     Оценка холодных пристроек             прист-   28,01                 5,60      33,61
                                            ройка

8     Оценка дворовых сооружений            шт.      19,73                 3,95      23,68

9     Оценка ограждений (за каждый вид)     100м     23,55                 4,71      28,26

10    Оценка замощений                      разновид 25,46                 5,09      30,55
                                            -ность
                                            замоще-н
                                            ия


1.3.Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений

1     Обследование здания помещений         шт.      144,60                28,92     173,52
      площадью
      до 100кв.м.

2     То же,свыше 100кв.м.                  дополни- 43,38                 8,68      52,06
                                            тельно
                                            каждые
                                            100м.кв.


3     Регистрация изменений на площади      100кв.м. 77,93                 15,59     93,52
      более
      50% плана с перечерчиванием плана в
      том
      же масштабе

4     Учет изменений в отдельных комнатах   комната  25,36                 5,07      30,43

5     Учет заделки оконных или дверных      проем,   5,50                  1,10      6,60
      проемов,                              прибор
      сноса санитарно-технических или/и
      отопительных
      приборов и оборудования

6     Учет пробивки оконных или дверных     проем,   7,93                  1,59      9,52
      проемов,                              прибор
      установки санитарно-технических
      или/и
      отопительных приборов и оборудования

7     Внесение изменений в назначение       комната, 7,50                  1,50      9,00
      помещений                             квартира
      и нумерацию
      комнат(помещений,квартир)

8     Изменение адреса строения             здание   10,00                 2,00      12,00



9     Учет присоединения строений к         вид      15,99                 3,20      19,19
      водопроводу,                          благоуст
      канализации ,газоснабжению и          -ройства
      др.сетям

10    Перечерчивание поэтажных планов       10м.кв.  5,50                  1,10      6,60
      зданий
      прямоугольной формы с однотипной
      планировкой
      в масштабе 1:200

11    Перечерчивание поэтажных              10м.кв.  6,50                  1,30      7,80
      планов,состоящих
      в плане из двух-трех прямоугольников
      с
      различной планировкой этажей в
      масштабе
      1:200

12    Перечерчивание поэтажных планов       10м.кв.  7,50                  1,50      9,00
      зданий,
      состоящих в плане из трех
      прямоугольников
      или косоугольников или криволинейных
      в
      масштабе 1:200

13    Перечерчивание поэтажных планов       10м.кв.  8,50                  1,70      10,19
      зданий
      повышенной конструктивной сложности
      в
      масштабе 1:200

14    Переоценка основных строений          здание,  112,47                22,49     134,96
                                            прист-ро
                                            йка

15    Обследование служебных строений и     шт       9,00                  1,80      10,80
      дворовых
      сооружений

16    Выявление и оформление сноса          строе-ни 11,00                 2,20      13,20
      отдельных                             е
      основных строений

17    Выявление и оформление сноса          шт       7,50                  1,50      9,00
      отдельных
      служебных строений,холодных
      пристроек,сооружений,ограждений,
      замощений

18    Выявление и оформление полного сноса  участок  22,99                 4,60      27,59
      строений
      и сооружений на земельном участке

19    Переоценка служебных строений         строе-ни 17,49                 3,50      20,99
                                            е

20    Переоценка холодных пристроек         прист-ро 19,99                 4,00      23,99
                                            йка

21    Переоценка дворовых сооружений        шт       15,00                 3,00      18,00

22    Переоценка ограждений                 100м     16,50                 3,30      19,80

23    Переоценка замощений                  разновид 17,99                 3,60      21,59
                                            -ность
                                            замоще-н
                                            ий

24    Переоценка строений и сооружений в    шт       4,00                  0,80      4,80
      текущем
      уровне цен
      (здание,строение,сооружений)

Примечание:

При перечерчивании поэтажных планов с изменением масшта-
ба к ценам применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза - 1,13
при увеличении масштаба в 4 раза -1,16
при уменьшении масштаба в 2 раза -1,08
при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,1
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100 к ценам
за перечерчивание планов, выролненных в масштабе 1:200, применяется коэфициент
1,05
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными
потолками,
атакже при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к
указанным
ценам применяется коэффициент 1,05.
Прейскурантом предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивании планов в
туши
в масштабе 1:100.При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к тарифам
прейскуранта
применяется коэффициент 0,99
При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000кв.м.к
тарифам
прейскуранта применяется коэффициент 0,94



2.Техническая инвентаризация земельных участков

2.1.Первичная мнвентаризация земельных участков.

1.    Инвентаризация земельного участка со  100кв.м  45,52                 9,10      54,62
      спокойным
      рельефом, плотностью застройки до
      20%.Зеленые
      насаждения занимают до 10% площади в
      плане.Участок
      представляет прямоугольник

2.    Инвентаризация земельного участка со  100кв.м  68,12                 13,62     81,74
      спокойным
      рельефом, плотностью застройки до
      20%.Зеленые
      насаждения занимают от 10 до 20%
      площади,
      участок сложной конфигурации или с
      криволинейными
      границами.

3.    Инвентаризация земельного участка с   100кв.м  97,45                 19,49     116,94
      неспокойным
      рельефом (перепады высот),
      плотностью
      застройки свыше 40%.Зеленые
      насаждения
      занимают свыше 20% площади, участок
      сложной
      конфигурации границ или территории
      стройплощадки
      со значительной изрытостью


2.2.Текущая инвентаризация земельных участков.

1.    Обследование земельных участков       100кв.м  2,00                  0,39984   2,40

2.    Съемка текущих изменений внешних      100кв.м  28,61                 5,72208   34,33
      границ
      и внутренних ситуаций

3.    Досъемка недостающей ситуации на      шт.      24,55                 4,91008   29,46
      имеющемся
      плане земельного участка ситуации

4.    Перечерчивание плана земельного       100кв.м  3,74                  0,74704   4,48
      участка
      простой конфигурации с плотностью
      застройки
      до 205 или насыщенностью зелеными
      насаждениями
      до 105% площади

5.    Перечерчивание плана земельного       100кв.м  4,05                  0,80976   4,86
      участка
      сложной конфигурации с плотностью
      застройки
      от 20 до 40% или насыщенностью
      зелеными
      насаждениями от 10 до 20% площади

6.    Перечерчивание плана земельного       100кв.м  4,36                  0,87136   5,23
      участка
      сложной конфигурации с плотностью
      застройки
      свыше 40% или насыщенностью зелеными
      насаждениями
      более 20% до 40% площади, участок
      сложной
      конфигурации



3. Определение площади объектов уборки.

1.    Определение площади уборки проезжей   100кв.м  13,24                 2,65      15,89
      части,
      тротуаров и дворовых территорий

2.    Определение площади уборки            лестнич- 23,49                 4,70      28,19
      лестничной                            ная
      клетки                                клетка

3.    Определение площади уборки крыш       крыша    33,42                 6,68      40,10
      основных
      строений

4.    Определение площади уборки крыш       крыша    10,12                 2,02      12,14
      служебных
      строений и холодных пристроек



4.Учет документов о принадлежности домовладения, здания,строения,
жилого помещения (квартиры), выдача справок

1     Учет докумнтов в организациях
      технической
      инвентаризации

      Ознакомление с правоустанавливающим   доку-мен 40,10                 8,02      48,12
      документом                            т
      при наличии в документе одного
      собственника

      Ознакомление с правоустанавливающим   собст-ве 20,37                 4,07      24,44
      документом                            нник
      при наличии в документе нескольких
      собственников

      Учетная надпись на копии              надпись  7,00                  1,40      8,40
      документа,оставляемого
      в деле бюро

      составление алфавитной карточки       собст-ве 6,37                  1,27      7,64
                                            нник

      Внесение изменений в инвентарное      собст-ве 22,28                 4,46      26,73
      дело                                  нник

      Внесение изменений в базу данных      собст-ве 22,28                 4,46      26,73
                                            нник

      Внесение изменений в статистическую   собст-ве 10,19                 2,04      12,22
      карточку                              нник

      Внесение изменений в статистические   строе-ни 10,19                 2,04      12,22
      сводки                                е,
      в случае передачи строений из одного  кварти-р
      фонда                                 а
      в другой

      Подшивка документов в инвентарное     дело     10,49                 2,10      12,59
      дело

2.    Выявление бесхозных и самовольно      строе-ни 59,20                 11,84     71,04
      возведенных                           е,
      строений, установление факта          кварти-р
      самовольного                          а
      захвата земли

3.    Регистрация наложенного на            арест,   28,64                 5,73      34,37
      домовладение                          запрещен
      или его часть ареста (запрещения)     ие
      или
      снятие ареста (запрещения) с
      отметкой
      об этом во всех учетных документах

4.    Письменное уведомление                уведом-л 21,64                 4,33      25,97
      соответствующей                       ение
      организации о недействительности
      ранее
      выданной справки для отчуждения в
      связи
      с наложением на домовладение (часть
      домовладения)
      ареста или запрещения

5.    Выдача справок в нотариальную
      контору:

      1.Ознакомление с                      доку-мен 40,10                 8,02      48,12
      правоустанавливающим                  т
      документом при наличии в документе 1
      собственника

      2.То же, при наличии в документе      собст-ве 20,37                 4,07      24,44
      нескольких                            нник
      собственников

      3.Учетная надпись на копии            надпись  7,00                  1,40      8,40
      документа,
      оставляемого в деле бюро

      4.Изготовление справки при наличии    справка  68,74                 13,75     82,49
      до
      2-х собственников

      5.То же при количестве более 2-х      запись   21,01                 4,20      25,21
      собственников                         каждого
                                            собствен
                                            ника

      6.Определение стоимости объекта в     строе-ни 1,91                  0,38      2,29
      текущем                               е,
      уровне цен                            соору-же
                                            ние

      7.изготовление копий документов при   1лист    3,00                  0,60      3,60
      помощи                                формата
      множительных аппаратов                А-4

      8.Изготовление копий документов       страница 17,49                 3,50      20,99
      вручную

      9.Подшивка документов в инвентарное   дело     10,49                 2,10      12,59
      дело

6.    Выдача других видов справок

      1.Ознакомление с                      доку-мен 40,10                 8,02      48,12
      правоустанавливающим                  т
      документом при наличии в документе 1
      собственника

      2.То же, при наличии в документе      собст-ве 20,37                 4,07      24,44
      нескольких                            нник
      собственников

      3.Определение стоимости объекта в     объект   3,18                  0,64      3,82
      текущем
      уровне цен

      4.Изготовление справки                справка  22,28                 4,46      26,73

      5.изготовление копий документов при   1лист    3,00                  0,60      3,60
      помощи                                форма-та
      множительных аппаратов
                                            А-4

      6.Изготовление копий документов       страница 17,49                 3,50      20,99
      вручную

      7.Подшивка документов в инвентарное   дело     10,49                 2,10      12,59
      дело

5.Оформление инвентарного дела.

1.    Оформление инвентарного дела          дело     30,99                 6,20      37,19
      (подготовка
      к передаче в архив)

6.Изготовление копий.

1.    Изготовление копий поэтажных планов   10кв.м.  1,24                  0,25      1,49
      зданий
      состоящих в плане из прямоугольника
      М1:200

2.    Изготовление копий поэтажных планов   10кв.м.  1,56                  0,31      1,87
      зданий
      состоящих в плане из двух-трех
      прямоугольников
      М 1:200

3.    Изготовление копий поэтажных планов   10кв.м.  1,86                  0,37      2,24
      зданий,
      состоящих в плане более чем из трех
      прямоугольников,
      косоугольников или кривоугольников
      М1:200

4.    Изготовление копий поэтажных планов   10кв.м.  2,49                  0,50      2,99
      зданий
      повышенной конструктивной сложности
      М1:200

5.    Изготовление копий планов земельного  100кв.м. 1,24                  0,25      1,49
      участка
      простой конфигурации с плотностью
      застройки
      до 20%, насыщенностью зелеными
      насаждениями
      до 10% М1:500

6.    Изготовление копий плана земельного   100кв.м. 1,56                  0,31      1,87
      участка
      сложной конфигурации с плотностью
      застройки
      от 20 до 40%,насыщенностью зелеными
      насаждениями
      от 10 до20% М1:500

7.    Изготовление копий с плана            100кв.м. 1,86                  0,37      2,24
      земельного
      участка с плотностью застройки свыше
      40%,
      насыщенностью зелеными насаждениями
      свыше
      20% М1:500

8.    Изготовление копий с использованием   1лист    3,00                  0,60      3,60
      множительной                          формат
      техники                               А-4

9.    Изготовление копии технического       страница 17,49                 3,50      20,99
      паспорта

10.   Изготовление копии экспликации        страница 15,00                 3,00      18,00




Примечание: При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100 к
ценам
за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200 применяется коэффициент
1,05


Примечание:

При перечерчивании поэтажных планов с изменением масшта-
ба к ценам применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза - 1,13
при увеличении масштаба в 4 раза -1,16
при уменьшении масштаба в 2 раза -1,08
при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,1
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100
к
ценам
за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200,
применяется
коэффициент 1,05
3.Техническая инвентаризация земельных участков.
3.1.Техническая часть.
Застроенные земельные участки классифицированы по нескольким
категориям
сложности.
За основу классификации земельных участков принята конфигурация
границ,
плотность за-
стройки и насыщенность зелеными насаждениями. Основные
характеристики
категорий сложности земельных участков перечислены в первой графе
таблиц
прейскуранта. Наличие
одного из элементов сложности служит основанием для применения той
категории
сложности, в характеристике которой она указана.
При на личии план




                                                         Приложение
                                                         Утверждено
                                         постановлением губернатора
                                                Костромской области
                                      от " 21 " января 2003 г. № 23




Прейскурант цен на работы по паспортизации и плановой технической
      инвентаризации жилых строений и помещений, выполняемые
 организациями БТИ на территории Костромской области (В редакции
 Постановления Губернатора Костромской области от 04.08.2003 г. N
                               384)


                         Общие указания.

     1.Цены   настоящего   прейскуранта  действуют  на  территории
Костромской  области и распространяются на работы по паспортизации
и  плановой  текущей инвентаризации жилых строений и помещений для
всех  категорий  заказчиков. Внеплановые обследования производятся
организациями  БТИ  по  заявкам  собственников  жилых  строений  и
помещений по договорным ценам.
     (В  редакции  Постановления  Губернатора  Костромской области
от 04.08.2003 г. N 384)

     2.  В  основу разработки прейскуранта положены "Нормы времени
на  выполнение  работ  по  государственному  техническому  учету и
технической      инвентаризации     объектов     градостроительной
деятельности", утвержденные приказом Госстроя России от 15.05.2002
г. №79.
     (В  редакции  Постановления  Губернатора  Костромской области
от 04.08.2003 г. N 384)

     3. Прейскурантом учтены затраты времени на:
        -   подготовительно-заключительные работы,
-   организацию рабочего места,
-   отдых и личные надобности,
-   получение задания и необходимой документации от заказчика,
-   подбор в архиве и в других организациях материалов и справочной
 литературы, необходимых для выполнения задания,
-   получение и проверку измерительных приборов,
-   выдачу заданий исполнителям  на выполнение отдельных видов
работ,
-   согласование работы с соисполнителями,
-   сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое
руководство,
-   внесение изменений и дополнений по указанию руководителя,
-   проверку и приемку работы руководителем группы  по
инвентаризации строений и сооружений,
-   сдачу в архив законченной и оформленной технической
документации,
-   стоимость затрат времени на переезды (переходы) работников до
объекта и с объекта.
     4. Цены  на  работы по технической инвентаризации определены с
учетом   благоприятного   для   полевых   работ  периода  года  при
комфортном  режиме. При проведении работ в неблагоприятный период к
ценам  прейскуранта применяются коэффициенты, приведенные в таблице
1.

                                                         Таблица 1.
           Повышающие коэффициенты к ценам прейскуранта,
    применяемые при проведении работ в неблагоприятный период.

     Период                                   Коэффициент
     С 20.10. по 31.10                           1,02
     С 01.11. по 30.11 и с 01.04. по 30.04.      1,06
     С 01.12. по 31.12. и с 01.03. по 31.03.     1,1
     С 01.01. по 29.02.                          1,12
     (В  редакции  Постановления  Губернатора  Костромской области
от 04.08.2003 г. N 384)

     5. При   выполнении   работ   в  условиях  разветвленной  сети
инженерных  коммуникаций  и  т.п.  к  ценам применяется коэффициент
1,03.

     6. При  выполнении  камеральных  работ при помощи компьютерной
техники  к  ценам прейскуранта применяются понижающие коэффициенты,
приведенные в таблице 2.

                                                         Таблица 2.
           Понижающие коэффициенты к ценам прейскуранта,
           применяемые при выполнении камеральных работ
                  при помощи компьютерной техники

Объект инвентаризации                          Коэффициент

Участок прямоугольной формы с плотностью
застройки                                      0,99
до 20%

Участок сложной конфигурации более 4-х углов
или
с                                              0,99
Криволинейными границами с плотностью
застройки
от 20 до 40%

Здания прямоугольной формы                     0,96

Здания, состоящие в плане из двух-трех
прямоугольников                                0,97

Здания состоящие в плане более чем из трех
прямоугольников
или косоугольников или криволинейных           0,98

Здания повышенной конструктивной сложности     0,98

Служебные строения, холодные пристройки,
надворные                                      0,95
сооружения

Объекты внешнего благоустройства, линейные
объекты                                        0,97
передаточных устройств

     7. В  составе  каждой работы прейскуранта перечислены наиболее
характерные  процессы.  Операции, не перечисленные в составе работ,
но  являющиеся  неотъемлемой  их  частью,  дополнительной оплате не
подлежат.
     8. В  тех  случаях,  когда объем выполняемых работ меньше, чем
значение  единицы  измерения,  указанное в таблице, стоимость работ
не  уменьшается.  При  отклонении фактических значений объема работ
от  единицы  измерения,  указанной  в  таблице,  в большую сторону,
стоимость работ интерполируется.
     9. В ценах настоящего прейскуранта не учтен налог с продаж.