Расширенный поиск

Постановление Администрации города Костромы от 23.07.2004 № 2161

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2004 г. N 2161

Утратил силу - Постановление Главы
города города Костромы
от 04.09.2008 г. N 1653

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТРУКТУРЫ, ШТАТНОГО РАСПИСАНИЯ И
ПОЛОЖЕНИЙ О СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯХ КОМИТЕТА
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМИ ЗЕМЛЯМИ И МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

(В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 04.04.2005 г. N 1023)

В целях повышения эффективности использования муниципального имущественного
комплекса, выполнения функций по управлению земельными ресурсами, возложенными на
органы местного самоуправления, в соответствии с решением Думы г. Костромы от
01.07.2004 N 57 "О структуре администрации города Костромы", постановлением
администрации от 29.06.2004 N 1847 "О реорганизации администрации города Костромы",
руководствуясь ст. 27, 29, 32 Устава города Костромы, постановляю:
1. Утвердить структуру (приложение N 1) и штатное расписание (приложение N 2)
комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации
города Костромы (далее - Комитет).
2. Утвердить положения о структурных подразделениях Комитета:
2. 1. об Управлении городских земель (приложение N 3);
2. 2. об отделе информационного обеспечения Управления городских земель
(приложение N 4);
2. 3. об отделе мониторинга городской территории Управления городских земель
(приложение N 5);
2. 4. об отделе городского кадастра Управления городских земель (приложение N
6);
2. 5. об отделе предоставления земельных участков для эксплуатации объектов
недвижимости Управления городских земель (приложение N 7);
2. 6. об отделе предоставления земельных участков для строительства Управления
городских земель (приложение N 8);
2. 7. об отделе аренды городских земель Управления городских земель
(приложение N 9);
2. 8. об отделе муниципального земельного контроля (муниципальной земельной
инспекции) Управления городских земель (приложение N 10);
2. 9. об Управлении муниципального имущества (приложение N 11);
2. 10. об отделе приватизации Управления муниципального имущества (приложение
N 12);
2. 11. об отделе арендно-договорных отношений Управления муниципального
имущества (приложение N 13);
2. 12. об отделе разграничения и учета муниципальной собственности Управления
муниципального имущества (приложение N 14);
2. 13. о юридическом отделе Управления муниципального имущества (приложение N
15);
2. 14. об общем отделе Управления муниципального имущества (приложение N 16);
2. 15. о финансово-бухгалтерском отделе (приложение N 17).
3. Председателю Комитета Яковлеву А.В.:
3. 1. в установленном порядке представить на подписание проект постановления
об утверждении новой редакции Положения о Комитете, должностных инструкций
председателя и заместителей председателя Комитета (начальников управлений и
финансово-бухгалтерского отдела);
3. 2. совместно с отделом кадров администрации (Замазкин Ю.Н.) в сроки и с
соблюдением гарантий, установленных Трудовым кодексом РФ и законодательством о
муниципальной службе, предупредить соответствующих работников об изменении
существенных условий труда, переводе или увольнении в связи с изменением структуры
и штатного расписания Комитета, утвержденного настоящим постановлением.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания, штатное
расписание (приложение 2 к настоящему постановлению) вводится в действие по мере
фактического перевода работников на новые должности с их согласия либо увольнения
(п. 7 ст. 77 Трудового кодекса РФ).
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя главы администрации Наумова В.Ю.

Глава самоуправления
г. Костромы
И.В.ПЕРЕВЕРЗЕВА

Приложение N 1
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

67 чел.

-----------------------------------¬
¦ Комитет по управлению городскими ¦
¦землями и муниципальным имуществом¦
-------------+ администрации города Костромы +------------------¬
¦ ¦ (Председатель комитета) ¦ ¦
¦ L-------------------T--------------- ¦
¦ ¦ ¦
\/ ¦ \/
----------------------+----------------------¬ ¦ ------------------------+------------------¬
¦ Управление городских земель ¦ ¦ ¦ Управление муниципального имущества ¦
¦ (начальник управления - первый ¦ ¦ ¦ (начальник управления - заместитель ¦
¦ заместитель председателя комитета) - 1 ¦ ¦ ¦ председателя комитета) - 1 ¦
L---------T-----------------------T----------- ¦ L---------T---------------------T-----------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
\/ \/ \/ \/ \/
----------+----------¬ -----------+----------¬ -------+------¬ ----------+--------¬ -----------+----------¬
¦ Отдел ¦ ¦ Заместитель ¦ ¦ Финансово - ¦ ¦ Отдел арендно- ¦ ¦ Заместитель ¦
¦ информационного ¦ ¦ начальника ¦ ¦бухгалтерский¦ ¦ договорных ¦ ¦ начальника ¦
¦ обеспечения ¦ ¦ управления ¦ ¦ отдел ¦ ¦ отношений ¦ ¦ управления ¦
¦ 3 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ 5 ¦ ¦ 6 ¦ ¦ 1 ¦
L---------T----------- L----------T----------- L-------------- L---------T--------- L----------T-----------
¦ ¦ ¦ ¦
----------+----------¬ -----------+----------¬ ----------+--------¬ -----------+----------¬
¦ Отдел мониторинга ¦ ¦Отдел предоставления ¦ ¦Отдел приватизации¦ ¦ Отдел разграничения ¦
¦городской территории¦ ¦ земельных участков ¦ ¦ 3 ¦ ¦и учета муниципальной¦
¦ 8 ¦ ¦ для строительства ¦ ¦ ¦ ¦ собственности ¦
¦ ¦ ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ 6 ¦
L---------T----------- L----------T----------- L------------------- L----------T-----------
¦ ¦ ¦
----------+----------¬ -----------+----------¬ -----------+----------¬
¦ Отдел городского ¦ ¦Отдел предоставления ¦ ¦ Юридический отдел ¦
¦ кадастра ¦ ¦ земельных участков ¦ ¦ 4 ¦
¦ 5 ¦ ¦ для эксплуатации ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов недвижимости¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 6 ¦ ¦ ¦
L---------T----------- L----------T----------- L----------T-----------
¦ ¦ ¦
----------+----------¬ -----------+----------¬ -----------+----------¬
¦ Отдел аренды ¦ ¦ Муниципальная ¦ ¦ Общий отдел ¦
¦ городских земель ¦ ¦ земельная инспекция ¦ ¦ 3 ¦
¦ 5 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦
L--------------------- L---------------------- L----------------------

Приложение N 2
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

Штатное расписание
Комитета по управлению городскими землями и муниципальным
имуществом администрации города Костромы

N Наименование должности Категория,
группа

1 2 3

1 Председатель Комитета Главная

Финансово- бухгалтерский отдел

2 Заместитель председателя комитета, начальник отдела Ведущая

3 Заместитель начальника отдела Старшая

4 Главный специалист Старшая

5 Главный специалист Старшая

6 Главный специалист Старшая

7 Водитель

УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ

8 Начальник Управления - Первый заместитель председателя Комитета Ведущая

9 Заместитель начальника Управления Ведущая

Отдел предоставления земельных участков под строительство

10 Начальник отдела Ведущая

11 Заместитель начальника отдела Старшая

12 Ведущий специалист Старшая

13 Специалист I категории Младшая

Отдел предоставления земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости

14 Начальник отдела Ведущая

15 Заместитель начальника отдела Старшая

16 Главный специалист - юрисконсульт Старшая

17 Главный специалист Старшая

18 Главный специалист Старшая

19 Специалист I категории Младшая

Отдел аренды городских земель

20 Начальник отдела Ведущая

21 Заместитель начальника отдела Старшая

22 Ведущий специалист Старшая

23 Ведущий специалист Старшая

24 Специалист I категории Младшая

Муниципальная земельная инспекция

25 Начальник отдела Ведущая

26 Главный специалист Старшая

27 Ведущий специалист Старшая

Отдел информационного обеспечения

28 Начальник отдела Ведущая

29 Главный специалист - инженер-программист Старшая

30 Главный специалист - инженер-программист Старшая

Отдел городского кадастра

31 Начальник отдела Ведущая

32 Заместитель начальника отдела Старшая

33 Главный специалист - инженер-программист Старшая

34 Главный специалист Старшая

35 Специалист I категории Младшая

Отдел мониторинга городской территории

36 Начальник отдела Ведущая

37 Заместитель начальника отдела - инспектор Старшая

38 Главный специалист Старшая

39 Главный специалист Старшая

40 Специалист I категории Младшая

41 Специалист I категории Младшая

42 Специалист I категории Младшая

43 Специалист I категории Младшая

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

44 Начальник Управления - заместитель председателя Комитета Ведущая

45 Заместитель начальника Ведущая

Отдел арендно-договорных отношений

46 Начальник отдела Ведущая

47 Заместитель начальника отдела Старшая

48 Главный специалист Старшая

49 Главный специалист Старшая

50 Ведущий специалист Старшая

51 Ведущий специалист Старшая

Отдел приватизации

52 Начальник отдела Ведущая

53 Главный специалист Старшая

54 Главный специалист Старшая

Отдел разграничения и учета муниципальной собственности

55 Начальник отдела Ведущая

56 Заместитель начальника отдела Старшая

57 Ведущий специалист Старшая

58 Главный специалист Старшая

59 Ведущий специалист Старшая

60 Специалист I категории Младшая

Юридический отдел

61 Начальник отдела Ведущая

62 Заместитель начальника отдела Старшая

63 Главный специалист - юрист Старшая

64 Специалист I категории - претензионист Младшая

Общий отдел

65 Начальник отдела Ведущая

66 Специалист I категории Младшая

67 Специалист I категории Младшая

Приложение N 3
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении городских земель комитета по управлению
городскими землями и муниципальным имуществом
администрации г. Костромы

1. Общие положения

1. 1. Управление городских земель (далее - Управление) является структурным
подразделением комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом
администрации г. Костромы (далее - Комитет).
1. 2. Управление создается по решению главы самоуправления города Костромы.
1. 3. Целью деятельности Управления является осуществление полномочий органов
городского самоуправления в области рационального использования и управления
земельными ресурсами и регулирования земельных отношений на территории города
Костромы в пределах своей компетенции.
1. 4. Управление руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
Костромской области, Уставом города Костромы, нормативными актами Думы г. Костромы,
постановлениями и распоряжениями главы самоуправления, касающимися деятельности
Управления, Положением о Комитете, настоящим Положением.
1. 5. Управление не обладает правами юридического лица, не имеет
самостоятельного баланса, счетов в банковских учреждениях.
1. 6. Управление непосредственно подчиняется председателю Комитета.
1. 7. В составе Управления функционируют следующие структурные подразделения:
1. 7.1. отдел информационного обеспечения;
1. 7.2. отдел городского кадастра;
1. 7.3. отдел мониторинга городской территории;
1. 7.4. отдел предоставления земельных участков для эксплуатации объектов
недвижимости;
1. 7.5. отдел предоставления земельных участков для строительства;
1. 7.6. отдел аренды городских земель;
1. 7.7. отдел муниципального земельного контроля (муниципальная земельная
инспекция).

2. Основные задачи Управления

2. 1. Основными задачами Управления являются:
- обеспечение управления и распоряжения городскими землями на принципах
эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур
предоставления земельных участков на территории г. Костромы;
- выработка предложений по совершенствованию системы землепользования на
территории г. Костромы и созданию условий для рационального и экономически
обоснованного землепользования;
- участие в создании документированной информационной базы данных на единой
картографической подоснове для осуществления сделок с недвижимостью, использования,
предоставления, изъятия, продажи и охраны земель на территории города;
- участие в разработке нормативных правовых актов по вопросам распоряжения
городскими и муниципальными землями.

3. Функции Управления

В целях выполнения возложенных задач Управление выполняет следующие функции:
3. 1. В сфере управления и распоряжения городскими землями:
3. 1.1. Осуществляет работу с гражданами и юридическими лицами по вопросам
предоставления и изъятия земельных участков для всех целей на территории г.
Костромы, оформления и переоформления прав на земельные участки.
3. 1.2. Подготавливает проекты решений органов самоуправления г. Костромы о
предоставлении, изъятии земельных участков для всех видов использования, об
установлении и отмене сервитутов и ограничений прав на земельные участки, а также
участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по
проектам нормативных правовых актов, разработанных другими подразделениями
администрации города.
3. 1.3. Участвует в совершенствовании экономических и других методов
управления земельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных с
функционированием рынка земли.
3. 1.4. Организует проведение заседаний Комиссии по земельным вопросам на
территории г. Костромы (далее - Комиссия), контролирует исполнение ее решений.
3. 1.5. Организует подготовку материалов на торги (конкурсы, аукционы) по
продаже городских земель и продаже права аренды земельных участков, участвует в их
организации и проведении.
3. 1.6. Принимает участие в пределах своей компетенции в разрешении земельных
споров.
3. 1.7. В установленном порядке подготавливает предложения по
совершенствованию нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения.
3. 1.8. Участвует в работе по оценочному зонированию территории города с
учетом кадастровой оценки земли.
3. 1.9. Принимает участие в составлении списков плательщиков земельного налога.
3. 1.10. Дает предложения по заключению договоров использования городских
земель.
3. 1.11. Производит расчет арендной платы за землю.
3. 1.12. Контролирует в установленном порядке перечисление арендной платы за
городские земли, сданные в аренду.
3. 2. В сфере геоинформационных систем и ведения городского кадастра:
3. 2.1. Участвует в создании геоинформационной системы города и реализации ее
санкционирования для осуществления сделок с недвижимостью, использования,
предоставления, изъятия, продажи и охраны земель, а также для установления и
использования градостроительных регламентов на территории г. Костромы.
3. 2.2. Систематизирует топографическую и атрибутивную информацию по земельным
и имущественным объектам.
3. 2.4. Участвует в создании и актуализации территориальных зон и различных
тематических карт в электронном виде.
3. 2.5. Готовит предложения по адресации и переадресации объектов недвижимости
на территории города и ведет адресный реестр в электронном виде.
3. 2.6. Осуществляет хранение и участвует в предоставлении геоинформационных
данных подразделениям администрации города и другим службам в соответствии с
исполняемыми ими функциями.
3. 2.7. Участвует в создании геоинформационной системы Комитета и увязывает ее
с городской.
3. 2.8. Участвует в создании и организации издания тематических карт и атласов
территории города.
3. 2.9. Участвует в осуществлении информационного обеспечения деятельности по
управлению муниципальными земельными ресурсами.
3. 2.10. Осуществляет обслуживание программных и аппаратных средств Комитета.
3. 3. В сфере землеустройства, проведения изысканий, картографии и
инспектирования:
3. 3.1. Дает предложения по организации работы по проведению
землеустроительных действий для целей, связанных с предоставлением и изъятием
земель, переоформлением прав на землю, в том числе:
- организует и осуществляет приемку межевых и землеустроительных дел;
- организует работу по установлению на местности границ земельных участков,
территориальных зон.
3. 3.2. Участвует в работе по подготовке материалов для ведения
государственного земельного кадастра на территории города.
3. 3.3. Осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением
земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями
независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их
руководителями, должностными лицами, а также гражданами на территории города.
3. 3.4. Участвует в создании и ведении единых топографо-геодезических и
картографических материалов и данных на территории города, ведении геофондов
специального (отраслевого) назначения (картографических, инженерно-геологических и
др.), формировании, наполнении и использовании этих фондов.
3. 3.5. Вносит предложения по ведению единой технической политики при
производстве инженерных изысканий, в том числе входящих в их состав
топографо-геодезических и картографических работ, в части соблюдения требований
нормативных документов, обеспечения единства измерений, внедрения новой техники и
передового опыта.
3. 3.6. Осуществляет прием, контроль и обработку материалов
инженерно-изыскательских предприятий, имеющих лицензии органов государственного
геодезического надзора Российской Федерации с выездом на место, выдает разрешения
на выполнение топографо-геодезических и картографических работ.
3. 3.7. Дает предложения по обеспечению сохранности и восстановлению
геодезических пунктов на территории г. Костромы.
3. 3.8. Осуществляет функции инспекции по надзору за инженерными изысканиями и
по муниципальному земельному контролю в соответствии с положениями об этих органах.
3. 4. Осуществляет иные функции, отнесенные к его ведению законами, иными
правовыми актами.
3.5. В сфере бюджетного процесса - осуществляет в рамках своей компетенции,
установленной настоящим Положением, начисление, учет, взыскание и принятие решений
о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и
штрафов по ним, уточнение невыясненных поступлений и контроль за полнотой и
своевременностью уплаты платежей, закрепленных за комитетом решением Думы города
Костромы как за администратором поступлений в городской бюджет (Дополнен -
Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N 1023)

4. Права и обязанности Управления

4. 1. При осуществлении своих функций Управление вправе:
4. 1.1. Участвовать в проведении проверки достоверности сведений, вносимых в
кадастровую документацию, и использования земель независимо от их ведомственной
принадлежности и вида прав на земельные участки, подготавливать обязательные для
исполнения юридическими и физическими лицами предписания об устранении нарушений
земельного законодательства Российской Федерации.
4. 1.2. Получать необходимые сведения, в том числе доступ в информационные
базы и банки данных, по вопросам своей компетенции от учреждений, организаций,
структурных подразделений администрации города и физических лиц.
4. 1.3. Давать предложения о приостановлении в установленном порядке
промышленного, гражданского и другого строительства, разработки месторождений
полезных ископаемых, эксплуатации объектов, геологоразведочных, геодезических и
иных работ, если они осуществляются с нарушением земельного законодательства
Российской Федерации, законодательства Костромской области и нормативных правовых
актов органов местного самоуправления, установленного режима использования земель,
ведут к загрязнению, заражению, порче плодородного слоя почв, другим видам
деградации земель в пределах своей компетенции.
4. 1.4. В случае нарушения действующего законодательства взаимодействовать с
органами Росземкадастра, государственной земельной инспекцией, налоговыми органами,
прокуратурой и другими правоохранительными органами.
4. 1.5. Давать предложения по осуществлению правовых отношений в области
картографической деятельности на территории г. Костромы в соответствии с
Федеральным законом "О геодезии и картографии".
4. 1.6. Давать предложения по организации работ по созданию электронных
цифровых карт и принимать участие в разработке технологии создания электронных
цифровых карт на территорию г. Костромы.
4. 1.7. Принимать участие в осуществлении контроля над использованием
геоинформационной системы города, созданной Комитетом.
4. 1.8. Давать предложения по предоставлению информационных ресурсов в
соответствии с требованиями по защите информации для использования их в сфере
земельно-имущественных отношений, градостроительной и архитектурной деятельности.
4. 1.9. Давать предложения по осуществлению надзора за проведением инженерных
изысканий и прекращению производства топографо-геодезических и
инженерно-геологических изысканий, разбивочных работ и раскопок, выполняемых с
нарушением действующих технических инструкций или без разрешения, оформленного в
установленном порядке на территории г. Костромы.
4. 1.10. Давать предложения по осуществлению муниципального контроля за
использованием и охраной земель на территории города.
4. 1.11. Давать предложения по формированию и использованию средств городского
бюджета на проведение землеустроительных и кадастровых работ, ведение реестра
муниципальных земель.
4. 1.12. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской
Федерации, законами Костромской области, правовыми актами Думы г. Костромы, главы
самоуправления и администрации города Костромы;
4. 2. Управление обязано:
4. 2.1. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров на
использование информационных ресурсов и разрешений на выполнение топографо
-геодезических и картографических работ, заключаемых от имени Комитета, и в
необходимых случаях давать предложения о применении соответствующих санкций при
нарушении условий вышеуказанных договоров и разрешений.
4. 2.1. Регулярно, в установленные сроки, информировать председателя Комитета
о работе управления городских земель.

5. Руководство Управлением. Должностные лица Управления

5. 1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и
освобождаемый от должности в соответствии с действующим законодательством главой
самоуправления города по представлению председателя Комитета, согласованному с
курирующим заместителем главы администрации.
Начальник Управления является первым заместителем председателя Комитета.
5. 2. На должность начальника (заместителя начальника) Управления может быть
назначено лицо:
отвечающее требованиям, предъявляемым к муниципальным служащим Положением о
муниципальной службе в городе Костроме, утвержденным решением Думы города Костромы
от 1 июля 1999 г. N 90;
соответствующее квалификационным требованиям по муниципальным должностям
муниципальной службы города Костромы (приложение N 2 к решению Думы города Костромы
от 15 марта 2001 г. N 29), а также дополнительным квалификационным требованиям:
высшее профессиональное образование по специализации "государственное
(муниципальное) управление" либо по специализации муниципальных должностей
муниципальной службы;
стаж работы по специальности не менее 2 лет;
стаж руководящей работы не менее 2 лет.
5. 3. Начальник Управления:
5. 3.1. руководит деятельностью Управления;
5. 3.2. действует без доверенности от имени Управления, представляет его во
всех учреждениях и организациях в пределах своей компетенции;
5. 3.3. готовит проекты приказов председателя Комитета во исполнение
постановлений и распоряжений главы самоуправления города;
5. 3.4. вносит предложения председателю Комитета о назначении и освобождении
от должности работников Управления;
5. 3.5. вносит предложения председателю Комитета по структуре и штатному
расписанию Управления;
5. 3.6. направляет председателю Комитета для представления главе
самоуправления предложения о поощрении подчиненных или наложении на совершивших
должностные проступки служащих дисциплинарных взысканий;
5. 3.7. осуществляет контроль над деятельностью подчиненных отделов (служб),
утверждает должностные инструкции заместителей начальников отделов и специалистов
Управления;
5. 3.8. обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины работниками Управления.
5. 4. В отсутствие начальника Управления его обязанности исполняет штатный
заместитель либо иное лицо, назначенное распоряжением главы администрации;
должностная инструкция заместителя начальника Управления утверждается председателем
Комитета.
5. 5. В отделах Управления устанавливаются должности начальников (заместителей
начальников) и специалистов.
На данные должности могут быть назначены лица, соответствующие требованиям,
предъявляемым к муниципальным служащим Положением о муниципальной службе в городе
Костроме, отвечающие квалификационным требованиям по муниципальным должностям
муниципальной службы города Костромы (пункты "б" и "в" приложения N 2 к решению
Думы города Костромы от 15 марта 2001 г. N 29), а также дополнительным
квалификационным требованиям, установленным в положениях о соответствующих отделах.
Начальники, заместители начальников и специалисты отделов Управления
назначаются на должности главой администрации по представлению председателя
Комитета и предложению начальника Управления. При назначении заместителей
начальников и специалистов отделов учитывается также мнение начальников
соответствующих отделов.
5. 6. Должностные обязанности и полномочия начальников отделов устанавливаются
в положениях о соответствующих отделах, утверждаемых главой администрации, либо в
разрабатываемых на их основе должностных инструкциях, которые утверждаются
председателем Комитета.
5. 7. Должностные обязанности заместителей начальников и специалистов отделов
определяются в должностных инструкциях, утверждаемых начальником Управления.
Штатные заместители исполняют полномочия начальников отделов в период
отсутствия последних в связи с отпуском, болезнью или командировкой. При отсутствии
в штатном расписании должности заместителя начальника отдела порядок замещения
начальника устанавливается Положением о соответствующем отделе либо исполняющий
обязанности начальника назначается распоряжением главы администрации города.

6. Ответственность Управления

6. 1. Управление в лице соответствующих должностных лиц несет ответственность
за своевременное и качественное выполнение возложенных задач и функций, принятие
мер по реализации предоставленных настоящим Положением прав.

Приложение N 4
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе информационного обеспечения управления городских земель
комитета по управлению городскими землями и муниципальным
имуществом администрации г. Костромы

1. Правовое положение и задачи Отдела

1. 1. Отдел информационного обеспечения (далее - Отдел) является структурным
подразделением управления городских земель (далее - Управление) комитета по
управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы
(далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим
законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской
области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об
Управлении, настоящим Положением.
1. 2. Задачами отдела являются:
- создание и внедрение единой технологии использования геоинформационных
ресурсов для управления городскими землями и муниципальным имуществом на территории
города с использованием автоматизированных средств;
- обеспечение технической возможности обмена электронной информацией с
заинтересованными пользователями;
- программное и техническое обеспечение работы компьютерной и оргтехники
Комитета.

2. Должностные лица Отдела

3. Функции Отдела

3. 1. Разработка и внедрение программно-технического обеспечения для ведения
геоинформационной системы.
3. 2. Обеспечение работы отделов управления на единой геоинформационной основе
в том числе.
3. 3. Организация защиты электронной информации в соответствии с режимом
секретности.
3. 4. Объединение ресурсов отраслевых кадастров и иных информационных систем.
3. 5. Программное и техническое обеспечение работы компьютерной и оргтехники
Комитета.

4. Права начальника и специалистов Отдела

Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право:
- получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,
необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,
определенных настоящим Положением;
- выступать с предложениями по совершенствованию работы Управления и Комитета.

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета по вопросам, отнесенным к компетенции
Отдела.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 5
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе мониторинга городской территории управления
городских земель комитета по управлению городскими землями
и муниципальным имуществом администрации города Костромы

1. Правовое положение и задачи Отдела

1. 1. Отдел мониторинга городской территории (далее - Отдел) является
структурным подразделением управления городских земель (далее - Управление)
комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации
г. Костромы (далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим
законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской
области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об
Управлении, настоящим Положением.
1. 2. Задачей Отдела является обеспечение пользователей актуализированной
плановой подосновой для осуществления инвестиционно-строительной деятельности
земельно-имущественных отношений и иной хозяйственной деятельности на территории г.
Костромы.

2. Должностные лица Отдела

3. Функции Отдела

3. 1. Координация работ, связанных с производством инженерных изысканий для
строительства, в том числе:
- прием и контроль качества всех видов инженерных изысканий, соблюдение
установленного порядка производства работ;
- создание и ведение геофонда и автоматизированного банка данных оперативной
информации по инженерным изысканиям.
3. 2. Участие в подготовке технических заданий на выполнение межевых дел и
проверка результатов этих работ.
3. 3. Осуществление контроля опорной планово-высотной сети города.
3. 4. Создание и ведение единого топографо-геодезического и картографического
материала территории города, в том числе в электронном виде.
3. 5. Ведение единой технической политики при производстве инженерных
изысканий, в том числе входящих в их состав топографо-геодезических и
картографических работ, в части соблюдения требований нормативных документов,
обеспечение единства измерений, внедрение новой техники и передового опыта.
3. 6. Прием, контроль и обработка материалов инженерно-изыскательских работ от
предприятий и лиц, имеющих лицензии органов государственного геодезического надзора
Российской Федерации по разрешениям на выполнение топографо-геодезических и
картографических работ, при необходимости, с выездом на место.
3. 7. Прием и контроль за сохранностью межевых знаков, закрепляющих границы
земельных участков, подлежащих отнесению к муниципальной собственности.

4. Права начальника и специалистов Отдела

Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право:
- получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,
необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,
определенных настоящим Положением;
- выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета.

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,
отнесенным к компетенции Отдела.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 6
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе городского кадастра управления городских земель
комитета по управлению городскими землями и муниципальным
имуществом администрации города Костромы

1. Правовое положение и задачи Отдела

1. 1. Отдел городского кадастра (далее - Отдел) является структурным
подразделением управления городских земель (далее - Управление) комитета по
управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы
(далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим
законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской
области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об
Управлении, настоящим Положением.
1. 2. Задачей Отдела является создание и ведение информационного банка данных
на основе анализа документированных материалов для оформления
земельно-имущественных отношений в инвестиционно-строительной деятельности.

2. Должностные лица Отдела

3. Функции Отдела

3. 1. Сбор, регистрация, учет, обновление и хранение информационных ресурсов
для осуществления земельно-имущественных отношений и инвестиционно-строительной
деятельности.
3. 2. Организация работы Комиссии по земельным вопросам, контроль за
исполнением ее решений.
3. 3. Осуществление анализа графической информации, подготовка и выдача
планового материала к правоустанавливающим документам на землю, разрешениям на
проектирование.
3. 4. Ведение адресной схемы города.
3. 5. Создание и актуализация электронных тематических карт.
3. 6. Формирование банка данных по использованию земельных участков города на
электронных носителях.
3. 7. Предоставление пользователям необходимых сведений в установленном
порядке.

4. Права начальника и специалистов Отдела

Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право:
- получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,
необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,
определенных настоящим Положением;
- выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета.

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
самостоятельно перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из
сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,
отнесенным к компетенции Отдела.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 7
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе предоставления земельных участков для эксплуатации
объектов недвижимости управления городских земель комитета
по управлению городскими землями и муниципальным имуществом
администрации города Костромы

1. Правовое положение и задачи Отдела

1. 1. Отдел предоставления земельных участков для эксплуатации объектов
недвижимости (далее - Отдел) является структурным подразделением управления
городских земель (далее - Управление) комитета по управлению городскими землями и
муниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее - Комитет), в своей
деятельности руководствуется действующим законодательством, нормативными правовыми
актами Российской Федерации, Костромской области и городского самоуправления,
Положением о Комитете, Положением об Управлении, настоящим Положением.
1. 2. Задачами отдела являются:
- организация работы по оформлению и переоформлению прав на земельные участки,
на которых расположены объекты недвижимости, в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации;
- консультации по землеустроительным работам граждан.

2. Должностные лица Отдела

3. Функции Отдела

3. 1. Организация работы по оформлению и переоформлению прав на земельные
участки в постоянное (бессрочное) пользование, в аренду, в собственность за выкуп,
безвозмездно в собственность для эксплуатации объектов недвижимости.
3. 2. Организация и передача документов для ведения государственного
кадастрового учета.
3. 3. Организация работы, изучение и анализ право устанавливающих и иных
документов для проведения землеустроительных работ.
3. 4. Создание и ведение муниципального архива землеустроительных дел.
3. 5. Организация работы по установлению и отмене сервитутов, ограничений прав
на землю.
3. 6. Контроль за использованием земельных участков.
3. 7. Организация работы по разработке, согласованию и утверждению проектов
межевания территорий.
3. 8. Организация работы по разработке, согласованию и утверждению проектов
границ земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости.
3. 9. Организация и ведение приема юридических и физических лиц с целью
оформления и переоформления, прав на земельные участки, на которых расположены
объекты недвижимости, консультирование их по вопросам землеустройства и земельного
права.
3. 10. Рассмотрение заявлений, обращений организаций и граждан, их анализ,
подготовка ответов на них.
3. 11. Представление интересов Комитета и других муниципальных образований в
судебных инстанциях, а также в соответствующих органах власти и управления.
3. 12. Организация работы по изъятию земельных участков, предоставленных для
эксплуатации объектов недвижимости.

4. Права начальника и специалистов отдела

Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право:
- получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,
необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,
определенных настоящим Положением;
- выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета.

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов Отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,
отнесенным к компетенции Отдела.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 8
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе предоставления земельных участков для строительства
управления городских земель комитета по управлению городскими землями
и муниципальным имуществом администрации города Костромы

1. Правовое положение и задачи Отдела

1. 1. Отдел предоставления земельных участков для строительства (далее -Отдел)
является структурным подразделением управления городских земель (далее -
Управление) комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом
администрации г. Костромы (далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется
действующим законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации,
Костромской области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением
об Управлении, настоящим Положением.
1. 2. Задачами отдела являются:
- предоставление земельных участков для проектирования и строительства,
- организация работы по размещению временных сооружений.

2. Должностные лица Отдела

3. Функции Отдела

3. 1. Организация работы по предоставлению земельных участков для
проектирования и строительства, в том числе с торгов.
3. 2. Организация публикаций в средствах массовой информации о возможности
приобретения прав на земельные участки с торгов, прием заявлений заинтересованных
лиц.
3. 3. Организация работы по формированию земельных участков с целью их
предоставления с торгов, проверке выполненных землеустроительных дел и постановке
на кадастровый учет.
3. 4. Контроль за использованием земельных участков, предоставленных для
проектирования строительства.
3. 5. Организация работы по изъятию земельных участков, предоставленных для
проектирования, строительства.
3. 6. Рассмотрение заявлений, обращений юридических и физических лиц по
вопросам предоставления земельных участков для проектирования и строительства, их
анализ, подготовка ответов на них.
3. 7. Представление интересов Комитета в судебных инстанциях, а также в иных
органах власти и управления.
3. 8. Участие в создании муниципального архива землеустроительных дел.

4. Права начальника и специалистов Отдела

4. 1. Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право:
- получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,
необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,
определенных настоящим Положением;
- выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета.

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,
отнесенным к компетенции отдела.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 9
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе аренды городских земель управления городских
земель комитета по управлению городскими землями и
муниципальным имуществом администрации города Костромы

1. Правовое положение и задачи Отдела

1. 1. Отдел аренды городских земель (далее - Отдел) является структурным
подразделением управления городских земель (далее - Управление) комитета по
управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы
(далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим
законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской
области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об
Управлении, настоящим Положением.
1. 2. Задачами отдела являются:
- организация и проведение работ по заключению и переоформлению договоров
аренды земельных участков, а также иных документов, закрепляющих права
землепользователей;
- организация и проведение мероприятий по проверке выполнения арендаторами
условий договора;
- выполнение мероприятий по осуществлению контроля за состоянием арендных
платежей и принятию мер по их полному поступлению;
- рассмотрение писем, заявлений, обращений юридических и физических лиц,
подготовка ответов на них;
- участие в подготовке документов по продаже земельных участков.

2. Должностные лица Отдела

3. Функции Отдела

3. 1. Заключение и расторжение договоров аренды земельных участков.
3. 2. Контроль за своевременным заключением и перезаключением договоров.
3. 3. Регистрация и учет договоров аренды земельных участков.
3. 4. Начисление арендной платы и контроль за ее поступлением.
3. 5. Контроль за исполнением условий договоров аренды.
3. 6. Перерасчет арендной платы в связи с изменением размера ставки земельного
налога.
3. 7. Ведение претензионной работы (подготовка претензий, подготовка
материалов для юридического отдела, отслеживание выполнения арендатором исковых
требований).
3. 8. Участие в разработке нормативных документов.
3. 9. Взаимодействие с финансовыми, казначейским и иными органами по вопросам
осуществления функций отдела.
3. 10. Предоставление государственным органам статистической отчетности.
3. 11. Расчет выкупной цены земельных участков.
3. 12. Организация работы по определению рыночной цены земельных участков.
3.13. В рамках своей компетенции, установленной настоящим Положением,
реализует функции Управления как администратора поступлений средств в городской
бюджет (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N
1023)

4. Права начальника и специалистов Отдела

Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право:
- получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,
необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,
определенных настоящим Положением;
- выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета.

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,
отнесенным к компетенции Отдела.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 10
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе муниципального земельного контроля
(муниципальной земельной инспекции) управления городских земель
комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом
администрации города Костромы

1. Правовое положение и задачи Инспекции

1. 1. Отдел Муниципального земельного контроля (муниципальная земельная
инспекция) является структурным подразделением управления городских земель (далее -
Управление) комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом
администрации г. Костромы (далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется
действующим законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации,
Костромской области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением
об Управлении, настоящим Положением.
Наименования "отдел муниципального земельного контроля" и "муниципальная
земельная инспекция" равнозначны (далее - Инспекция или Отдел).
1. 2. Задачами Инспекции являются:
- обеспечение соблюдения всеми физическими, должностными и юридическими лицами
установленного законодательством Российской Федерации, органами государственной
власти Костромской области и местного самоуправления города Костромы, добровольно
принятыми на себя обязательствами порядка и режима использования земельных участков
независимо от их принадлежности к какой-либо форме собственности;
- защита законных прав и интересов муниципального образования г. Костромы в
отношении земель, находящихся в муниципальной собственности.

2. Должностные лица Инспекции

3. Функции Инспекции

3. 1. Осуществление функций муниципального земельного контроля в соответствии
с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Костромы, в том
числе контроля за:
- соблюдением установленного порядка и режима использования земельных участков;
- соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или
использование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих
права на землю;
- использованием земель по целевому назначению;
- своевременным возвратом земель, находящихся в муниципальной собственности,
предоставленных во временное пользование;
- недопущением захламления земель;
- соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или
использование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих
права на землю.
3. 2. Организация работы по привлечению виновных лиц к ответственности,
предусмотренной законодательством Российской Федерации, в том числе составление
протоколов об административных правонарушениях в установленном порядке.

4. Права начальника и специалистов Инспекции

Начальник Инспекции и специалисты Инспекции имеют право:
- осуществлять полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления г. Костромы, устанавливающими порядок проведения
муниципального земельного контроля;
- выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета.

5. Полномочия и ответственность начальника Инспекции

Начальник Инспекции:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Инспекции;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов Инспекции, распределяет обязанности между сотрудниками Инспекции,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов
Инспекции;
- планирует работу инспекции, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,
отнесенным к компетенции Инспекции.
Начальник инспекции несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Инспекции, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 11
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении муниципального имущества комитета по управлению
городскими землями и муниципальным имуществом
администрации города Костромы

1. Общие положения

1. 1. Управление муниципального имущества (далее - Управление) является
структурным подразделением комитета по управлению городскими землями и
муниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее - Комитет).
1. 2. Управление муниципального имущества создается решением главы
самоуправления.
1. 3. Целью создания Управления является осуществление полномочий органов
городского самоуправления в области имущественных и земельных отношений:
приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными
ресурсами в пределах своей компетенции.
1. 4. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской
Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и
Костромской области, Уставом города Костромы, нормативными актами Думы г. Костромы,
постановлениями и распоряжениями главы самоуправления, касающимися деятельности
Управления, Положением о комитете по управлению городскими землями и муниципальным
имуществом и настоящим Положением.
1. 5. Управление не обладает правами юридического лица, не имеет
самостоятельного баланса, счетов в банковских учреждениях.
1. 6. Управление непосредственно подчиняется председателю Комитета.
1. 7. В составе Управления функционируют следующие структурные подразделения:
1. 7.1. отдел приватизации;
1. 7.2. отдел арендно-договорных отношений;
1. 7.3. отдел разграничения и учета муниципальной собственности;
1. 7.4. юридический отдел;
1. 7.5. общий отдел.

2. Основные задачи Управления

2. 1. Основными задачами Управления являются:
- эффективное управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами;
- организация проведения продажи и приватизации городских земель,
муниципального имущества и муниципальных предприятий;
- обеспечение дополнительных доходов в городской бюджет от использования
муниципального имущества и городских земель;
- организация инвентаризации объектов муниципальной собственности, их учет и
оформление прав.

3. Функции Управления

В целях выполнения возложенных задач Управление осуществляет следующие функции.
3. 1. В сфере управления муниципальной недвижимостью и земельными ресурсами.
3. 1.1. Ведет реестр муниципального имущества, находящегося на территории
города и за его пределами.
3. 1.2. Ведет реестр казны г. Костромы.
3. 1.3. Дает предложения по осуществлению регистрации прав муниципальной
собственности, вещных прав владельцев объектов недвижимости и сделок с
муниципальным имуществом.
3. 1.4. Дает предложения по осуществлению в порядке, предусмотренном
законодательством, разграничения государственной собственности для выявления
объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность.
3. 1.5. Участвует в разработке перечней объектов, передаваемых в муниципальную
собственность. Организует работу по ведению реестра и составлению перечня земельных
участков, отнесенных к муниципальной собственности, участвует в ней и контролирует
ее исполнение.
3. 1.6. Участвует в осуществлении инвентаризации объектов муниципальной
собственности.
3. 1.7. Осуществляет контроль за своевременностью и полнотой страхования
нежилого муниципального фонда.
3. 1.8. Контролирует в установленном порядке перечисление арендной платы за
объекты муниципальной собственности, сданные в аренду.
3. 1.9. Вносит предложения о возможности передачи в аренду, безвозмездное
пользование, в залог, на хранение, в доверительное управление, в уставный
(складочный) капитал хозяйственных обществ или товариществ, иных способах
распоряжения имуществом, находящимся в казне г. Костромы.
3. 1.10. Дает предложения о передаче муниципального имущества, в установленном
порядке, в качестве залога.
3. 1.11. Ведет реестр, передаваемого в залог имущества.
3. 1.12. В установленном порядке разрабатывает предложения по
совершенствованию нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения.
3. 1.13. Дает предложения по заключению договоров использования городских
земель.
3. 1.14. Осуществляет организацию и проведение конкурсов и аукционов по
продаже городских земель и продаже права аренды земельных участков.
3. 2. В сфере приватизации муниципального имущества.
3. 2.1. Разрабатывает с учетом требований действующего законодательства
Российской Федерации проект городской программы приватизации, изменения и
дополнения к ней.
3. 2.2. Дает предложения по организации и контролю реализации городской
программы приватизации.
3. 2.3. Дает предложения по организации в установленном порядке продажи права
аренды и продажи объектов муниципальной собственности.
3. 2.4. Осуществляет подготовку муниципального имущества к приватизации.
3. 2.5. Дает предложения по непосредственной реализации приватизационных
процедур.
3. 2.6. Осуществляет контроль за соблюдением покупателями условий договоров
купли-продажи объектов муниципальной собственности.
3. 3. В сфере управления муниципальными унитарными предприятиями и
учреждениями.
3. 3.1. Вносит предложения по вопросам создания муниципальных унитарных
предприятий.
3. 3.2. Вносит предложения о закреплении имущества за муниципальными
унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
3. 3.3. Вносит предложения о возможности передачи в аренду, безвозмездное
пользование, в залог, на хранение, в доверительное управление, в уставный
(складочный) капитал хозяйственных обществ или товариществ, иных способах
распоряжения имуществом, принадлежащим муниципальным унитарным предприятиям.
3. 3.4. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью
муниципального имущества.
3. 3.5. Дает предложения о закреплении за муниципальными учреждениями
имущества на праве оперативного управления.
3. 3.6. Дает предложения об изъятии в установленном порядке из хозяйственного
ведения муниципальных предприятий и из оперативного управления муниципальных
учреждений излишнего, неиспользуемого, используемого не по назначению и (или)
неэффективно используемого муниципального имущества.
3. 4. В сфере управления акциями, долями администрации города в уставных
капиталах хозяйственных обществ.
3. 4.1. Дает предложения по осуществлению прав и полномочий собственника в
отношении находящихся в муниципальной собственности акций, долей в уставном
капитале хозяйственных обществ.
3. 5. В сфере организационной деятельности.
3. 5.1. Обеспечивает систему организации делопроизводства Комитета.
3. 5.2. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам своей
компетенции, готовит проекты ответов на них.
3.6. В сфере бюджетного процесса - осуществляет в рамках своей компетенции,
установленной настоящим Положением, начисление, учет, взыскание и принятие решений
о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и
штрафов по ним, уточнение невыясненных поступлений и контроль за полнотой и
своевременностью уплаты платежей, закрепленных за комитетом решением Думы города
Костромы как за администратором поступлений в городской бюджет. (Дополнен -
Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N 1023)

4. Права и обязанности Управления

4. 1. Управление имеет право:
4. 1.1. В соответствии со своей компетенцией осуществлять необходимые действия
по приватизации муниципального имущества.
4. 1.2. Готовить предложения по составу приватизируемого имущества
муниципальных предприятий.
4. 1.3. Давать предложения по созданию, реорганизации, ликвидации
муниципальных предприятий.
4. 1.4. Получать необходимые сведения по вопросу своей компетенции от
муниципальных предприятий, учреждений, структурных подразделений администрации
города.
4. 1.5. Давать предложения о направлении администрации приватизируемых
предприятий обязательных для исполнения предписаний по вопросам проведения
приватизации.
4. 1.6. Готовить обращения в органы государственной налоговой инспекции с
ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий
в ходе их приватизации.
4. 1.7. Готовить документы о назначении и проведении документальных и
фактических проверок (ревизии, инвентаризации), аудиторских проверок в целях
осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью находящегося в
муниципальной собственности имущества, закрепленного за предприятиями на праве
хозяйственного ведения и за учреждениями на праве оперативного управления, а также
городских земель и имущества, переданных в установленном порядке иным физическим и
юридическим лицам.
4. 2. Управление обязано:
4. 2.1. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, заключаемых от
лица Комитета, и в необходимых случаях давать предложения о применении санкций,
предусмотренных договором и действующим законодательством.
4. 2.2. Регулярно, в установленные сроки, информировать председателя Комитета
о ходе приватизации, о работе по управлению имуществом и земельными ресурсами.

5. Руководство Управлением. Должностные лица Управления

5. 1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и
освобождаемый от должности в соответствии с действующим законодательством главой
самоуправления города по представлению председателя Комитета, согласованному с
курирующим заместителем главы администрации.
Начальник Управления является заместителем председателя Комитета.
5. 2. На должность начальника (заместителя начальника) Управления может быть
назначено лицо:
отвечающее требованиям, предъявляемым к муниципальным служащим Положением о
муниципальной службе в городе Костроме, утвержденным решением Думы города Костромы
от 1 июля 1999 г. N 90;
соответствующее квалификационным требованиям по муниципальным должностям
муниципальной службы города Костромы (приложение N 2 к решению Думы города Костромы
от 15 марта 2001 г. N 29), а также дополнительным квалификационным требованиям:
- высшее профессиональное образование по специализации "государственное
(муниципальное) управление" либо по специализации муниципальных должностей
муниципальной службы;
- стаж работы по специальности не менее 2 лет;
- стаж руководящей работы не менее 2 лет.
5. 3. Начальник Управления:
5. 3.1. руководит деятельностью Управления;
5. 3.2. действует без доверенности от имени Управления, представляет его во
всех учреждениях и организациях в пределах своей компетенции;
5. 3.3. готовит проекты приказов председателя Комитета во исполнение
постановлений и распоряжений главы самоуправления города;
5. 3.4. вносит предложения председателю Комитета о назначении и освобождении
от должности работников Управления;
5. 3.5. вносит предложения председателю Комитета по структуре и штатному
расписанию Управления;
5. 3.6. направляет председателю Комитета для представления главе
самоуправления предложения о поощрении подчиненных или наложении на совершивших
должностные проступки служащих дисциплинарных взысканий;
5. 3.7. осуществляет контроль над деятельностью подчиненных отделов (служб),
утверждает должностные инструкции заместителей начальников отделов и специалистов
Управления;
5. 3.8. обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины работниками Управления.
5. 4. В отсутствие начальника Управления его обязанности исполняет штатный
заместитель либо иное лицо, назначенное распоряжением главы администрации;
должностная инструкция заместителя начальника Управления утверждается председателем
Комитета.
5. 5. В отделах Управления устанавливаются должности начальников (заместителей
начальников) и специалистов.
На данные должности могут быть назначены лица, соответствующие требованиям,
предъявляемым к муниципальным служащим Положением о муниципальной службе в городе
Костроме, отвечающие квалификационным требованиям по муниципальным должностям
муниципальной службы города Костромы (пункты "б" и "в" приложения N 2 к решению
Думы города Костромы от 15 марта 2001 г. N 29), а также дополнительным
квалификационным требованиям, установленным в положениях о соответствующих отделах.
Начальники, заместители начальников и специалисты отделов Управления
назначаются на должности главой администрации по представлению председателя
Комитета и предложению начальника Управления. При назначении заместителей
начальников и специалистов отделов учитывается также мнение начальников
соответствующих отделов.
5. 6. Должностные обязанности и полномочия начальников отделов устанавливаются
в положениях о соответствующих отделах, утверждаемых главой администрации, либо в
разрабатываемых на их основе должностных инструкциях, которые утверждаются
председателем Комитета.
5. 7. Должностные обязанности заместителей начальников и специалистов отделов
определяются в должностных инструкциях, утверждаемых начальником Управления.
Штатные заместители исполняют полномочия начальников отделов в период
отсутствия последних в связи с отпуском, болезнью или командировкой. При отсутствии
в штатном расписании должности заместителя начальника отдела порядок замещения
начальника устанавливается Положением о соответствующем отделе либо исполняющий
обязанности начальника назначается распоряжением главы администрации города.

6 Ответственность Управления

6. 1. Управление муниципального имущества в лице начальника Управления и
соответствующих должностных лиц несет ответственность за своевременное и
качественное выполнение возложенных задач и функций, принятие мер по реализации
предоставляемых настоящим Положением прав.

Приложение N 12
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе приватизации управления муниципального имущества
комитета по управлению городскими землями и муниципальным
имуществом администрации города Костромы

1. Правовое положение и задачи Отдела

1. 1. Отдел приватизации (далее - Отдел) является структурным подразделением
управления муниципального имущества (далее - Управление) комитета по управлению
городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее -
Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим законодательством,
нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области и
городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об Управлении,
настоящим Положением.
1. 2. Задачами Отдела являются:
- разработка и выполнение прогнозного плана приватизации объектов
муниципальной собственности г. Костромы;
- управление находящимися в муниципальной собственности паями, долями, акциями
предприятий различных организационно-правовых форм с долевым участием города;
- проведение торгов по продаже различного рода объектов (предприятий,
недвижимости, земельных участков), а также прав на их аренду;
- продажа земельных участков гражданам и организациям;
- информационное обеспечение деятельности Комитета в плане эксплуатации
единого программного комплекса по управлению муниципальным имуществом;
- выполнение отдельных поручений председателя Комитета.

2. Должностные лица Отдела

3. Функции Отдела

3. 1. Разработка прогнозного плана приватизации объектов муниципальной
собственности г. Костромы.
3. 2 Прием и регистрация заявок на приватизацию муниципальных предприятий,
нежилых помещений и другого муниципального имущества.
3. 3. Организация и проведение комиссий по приватизации объектов
муниципального имущества, оформление документов по завершению работы комиссий по
приватизации, подготовка решения о приватизации, информирование о принятом решении
через средства массовой информации.
3. 4. Организация и проведение работы по приватизации нежилых помещений и
другого муниципального имущества.
3. 5. Подготовка и проведение конкурсов и аукционов по продаже объектов
муниципальной собственности, а так же прав аренды на них, в том числе:
- подготовка и организация рекламы о предстоящих торгах;
- прием и регистрация заявок на участие в торгах;
- подготовка условий для проведения конкурсов и аукционов;
- организация показов объектов муниципальной собственности;
- участие в комиссии по проведению торгов;
- оформление протоколов проведения торгов.
3. 6. Подготовка договоров купли-продажи и уведомление победителя торгов с
приглашением на подписание договора купли-продажи.
3. 7. Организация регистрации договоров купли-продажи.
3. 8. Контроль за перечислением платежей по договорам купли-продажи.
3. 9. Контроль за выполнением конкурсных условий.
3. 10. Подготовка и предоставление статистической отчетности по вопросам
приватизации и продажи земельных участков в вышестоящие органы.
3. 11. Проведение консультаций по вопросам приватизации объектов муниципальной
собственности, продажи земельных участков.
3. 12. Организация, подготовка и оформление продажи земельных участков с
заключением договоров купли-продажи и организация их регистрации.
3. 13. Разработка учредительных документов хозяйственных обществ с долевым
участием города, внесение изменений в них и осуществление, по поручению главы
самоуправления, полномочий учредителя таких обществ, в том числе контрольных
функций, предусмотренных действующим законодательством.
3. 14. Оформление сделок по отчуждению муниципального имущества (кроме
приватизации).
3. 15. Подготовка и оформление передачи муниципального имущества в залог.
3. 16. Администрирование и поддержание работоспособности программного
комплекса "SAUMI 3.0".
3. 17. Администрирование сервера "KUI-2000".
3. 18. Администрирование и поддержание работоспособности локальной сети
Комитета.
3. 19. Обеспечение нормальной работы компьютерной техники Комитета.
3.20. В рамках своей компетенции, установленной настоящим Положением,
реализует функции Управления как администратора поступлений средств в городской
бюджет. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N
1023)

4. Права начальника и специалистов Отдела

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,
отнесенным к компетенции Отдела.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 13
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе арендно-договорных отношений Управления муниципального
имущества Комитета по управлению городскими землями
и муниципальным имуществом администрации г. Костромы

1. Правовое положение и задачи

1. 1 Отдел арендно-договорных отношений (далее - Отдел) является структурным
подразделением управления муниципального имущества (далее -Управление) комитета по
управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы
(далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим
законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской
области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об
Управлении, настоящим Положением.
1. 2. Задачами Отдела являются:
- организация работы по заключению и переоформлению договоров аренды,
оперативного управления и безвозмездного пользования;
- организация работы по проверке выполнения условий договоров;
- организация работы по осуществлению контроля за состоянием арендных платежей
с принятием мер по их полному поступлению;
- рассмотрение писем, заявлений, обращений организаций и граждан и подготовка
ответов на них;
- выполнение отдельных поручений начальника Управления и председателя Комитета.

2. Должностные лица Отдела

3. Функции Отдела

3. 1. Заключение договоров аренды на нежилые помещения, имущественные
комплексы и муниципальное имущество.
3. 2. Заключение договоров передачи муниципального имущества в оперативное
управление и безвозмездное пользование.
3. 3. Контроль за своевременным заключением и перезаключением договоров.
3. 4. Регистрация и учет договоров на аренду нежилых помещений, оперативное
управление и безвозмездное пользование.
3. 5. Контроль за использованием муниципального имущества, сданного в аренду,
безвозмездное пользование, оперативное управление.
3. 6. Проведение плановых и внеплановых проверок муниципального имущества.
3. 7. Учет поступления арендной платы.
3. 8. Организация претензионной работы.
3. 9. Работа по списанию муниципального имущества, сданного в аренду или
закрепленного за муниципальными учреждениями.
3. 10. Работа по передаче с баланса на баланс и в казну муниципального
имущества.
3. 11. Разработка проектов нормативных актов о пересмотре ставок арендной
платы, о распоряжении муниципальным имуществом, подготовка материалов по
разрабатываемым в Комитете нормативным актам.
3. 12. Внесение предложений по изменению условий договоров.
3. 13. Выполнения отдельных поручений руководства Управления и Комитета.
3. 14. Передача на хранение муниципального имущества.
3. 15. Заключение договоров на размещение рекламы на объектах муниципальной
собственности.
3.16. В рамках своей компетенции, установленной настоящим Положением,
реализует функции Управления как администратора поступлений средств в городской
бюджет. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N
1023)

4. Права начальника и специалистов Отдела

Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право:
- получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,
необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,
определенных настоящим Положением;
- выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета.

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов Отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,
отнесенным к компетенции Отдела.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 14
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе разграничения и учета муниципальной собственности
управления муниципального имущества комитета по управлению
городскими землями и муниципальным имуществом администрации
города Костромы

1. Правовое положение и задачи Отдела

1. 1. Отдел разграничения и учета муниципальной собственности (далее - Отдел)
является структурным подразделением управления муниципального имущества (далее -
Управление) комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом
администрации г. Костромы (далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется
действующим законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации,
Костромской области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением
об Управлении, настоящим Положением.
1. 2. Задачами отдела являются:
- обеспечение полного и непрерывного учета муниципального имущества и
имущества муниципальной казны;
- проведение работы по разграничению государственной собственности для
выявления объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность;
- проведение разграничения государственной собственности на землю;
- создание и ведение реестра муниципальных земель;
- выполнение отдельных поручений председателя Комитета.

2. Должностные лица Отдела

3. Функции Отдела

3. 1. В сфере учета муниципального имущества:
3. 1.1. формирует информационную базу данных, содержащую достоверную
информацию о муниципальном имуществе, его техническом состоянии, стоимостных и иных
характеристиках, ведет реестр муниципального имущества и имущества муниципальной
казны;
3. 1.2. обеспечивает инвентаризацию объектов муниципальной собственности.
3. 2. В сфере принятия имущества в муниципальную собственность:
3. 2.1. разрабатывает перечни объектов, передаваемых в муниципальную
собственность;
3. 2.2. оформляет безвозмездную и возмездную передачу имущества в
муниципальную собственность и обеспечивает ее государственную регистрацию;
3. 2.3. участвует в приемочных комиссиях при передаче имущества в
муниципальную собственность;
3. 2.4. оформляет постановку на учет в учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромской
области бесхозяйного недвижимого имущества.
3. 3. В сфере отчуждения имущества из муниципальной собственности:
3. 3.1. оформляет безвозмездную передачу муниципального имущества в
государственную собственность Костромской области;
3. 3.2. обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной
собственности на муниципальное имущество при переходе права собственности в порядке
приватизации.
3. 4. В сфере управления имуществом муниципальной казны:
3. 4.1. оформляет в установленном порядке приемку-передачу муниципального
имущества из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий, из
оперативного управления муниципальных учреждений и при передаче в муниципальную
собственность имущества иных организаций в муниципальную казну;
3. 4.2. обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной
собственности на муниципальное имущество при регистрации долгосрочных договоров
аренды муниципального имущества;
3. 4.3. организует списание имущества из муниципальной казны.
3. 5. Обеспечивает государственную регистрацию вещных прав муниципальных
унитарных предприятий и муниципальных учреждений на муниципальное имущество.
3. 6. Формирует объекты учета (земельные участки) в автоматизированной системе.
3. 7. Формирует дела и перечни земельных участков в установленной форме.
3. 8. Подготавливает и проводит комиссии по разграничению государственной
собственности на землю.
3. 9. Составляет перечни оспариваемых земельных участков.

4. Права начальника и специалистов Отдела

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,
отнесенным к компетенции Отдела.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 15
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
о юридическом отделе управления муниципального имущества
комитета по управлению городскими землями и муниципальным
имуществом администрации города Костромы

1. Правовое положение и задачи

1. 1. Юридический отдел (далее - Отдел) является структурным подразделением
управления муниципального имущества (далее - Управление) комитета по управлению
городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее -
Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим законодательством,
нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области и
городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об Управлении,
настоящим Положением.
1. 2. Задачами отдела являются:
- правовое обеспечение деятельности Комитета;
- представление и защита интересов Комитета в судебных инстанциях;
- контроль за соблюдением структурными подразделениями Комитета
законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Костромской
области и органов местного самоуправления;
- консультирование работников Комитета по правовым вопросам;
- выполнение отдельных поручений начальника Управления и председателя Комитета.

2. Должностные лица Отдела

2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,
утвержденным главой администрации.
2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым на
должности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения об
Управлении. Дополнительным квалификационным требованием к указанным лицам является
наличие высшего юридического образования. На должность заместителя начальника
отдела может быть назначено лицо, имеющие высшее профессиональное образование по
иному профилю, но при наличии опыта самостоятельной работы в сфере управления
муниципальным (государственным) имуществом не менее 5 лет.

3. Функции Отдела

3. 1. Рассмотрение и разрешение по поручению руководства Комитета и Управления
жалоб и иных обращений граждан, должностных лиц и организаций.
3. 2. Осуществление в соответствии с планами работ либо по поручению
председателя Комитета (начальника Управления) контроля за соблюдением
законодательства и иных нормативных правовых актов в деятельности структурных
подразделений Комитета (Управления).
3. 3. Подготовка и участие от имени Комитета в судебных процессах в качестве
истца, ответчика и третьего лица.
3. 4. Осуществление представительства в делах о банкротстве муниципальных
унитарных предприятий.
3. 5. Разработка проектов уставов и иных документов, необходимых при создании,
реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий (МУП); участие в
работе соответствующих комиссий; подготовка документов о согласовании сделок с
имуществом МУП; проверка соответствия проектов уставов муниципальных учреждений в
части соблюдения требований, предъявляемых к порядку использования муниципального
имущества;
3. 6. Выполнение отдельных поручений руководства Управления и Комитета.

4. Права начальника и специалистов Отдела

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 16
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
об общем отделе управления муниципального имущества
комитета по управлению городскими землями и муниципальным
имуществом администрации города Костромы

1. Правовое положение и задачи Отдела

1. 1. Общий отдел (далее - Отдел) является структурным подразделением
управления муниципального имущества (далее - Управление) комитета по управлению
городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее -
Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим законодательством,
нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области и
городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об Управлении,
настоящим Положением.
1. 2. 3адачами отдела являются:
- документационное обеспечение деятельности Комитета;
- оказание содействия гражданам в реализации их конституционного права на
обращения в адрес органа местного самоуправления (Комитета) и к должностным лицам
Комитета;
- формирование потоков входящей и исходящей корреспонденции;
- разработка, формирование и сопровождение базы данных на бумажных носителях и
в электронной версии;
- осуществление контроля за сроками рассмотрения документов руководством
Комитета и его структурными подразделениями;
- внедрение во все структурные подразделения Комитета единой системы по
своевременному и качественному рассмотрению документов;
- организационно-методическая помощь структурным подразделениям Комитета в
работе с обращениями граждан и организаций.

2. Должностные лица Отдела

3. Функции Отдела

3. 1. Ежедневный прием и сортировка по управлениям заявлений от граждан и
организаций, в случае необходимости - направление заявителей в отделы Комитета (для
консультаций).
3. 2. Получение и сортировка по управлениям корреспонденции из администрации
города и почтовой корреспонденции.
3. 3. Организация централизованного учета входящей документации: регистрация
заявлений, уведомлений, писем, постановлений и других документов.
3. 4. Направление входящих документов на рассмотрение председателю комитета,
затем начальникам управлений и в отделы Комитета (в соответствии с визами
руководителей).
3. 5. Контроль за прохождением документов от руководства до отделов Комитета
(внесение информации о нахождении документа в электронную базу данных).
3. 6. Контроль за своевременным рассмотрением документов руководителями, в
соответствии с требованиями инструкции по делопроизводству, а также за их
исполнением структурными подразделениями Комитета. Подготовка и рассылка
руководству и в структурные подразделения Комитета напоминаний о сроках исполнения
документов.
3. 7. Регистрация исходящих писем и приказов Комитета, их рассылка.
3. 8. Внесение в электронную базу данных информации об исполнении документов и
отправка исполненных документов в архив (подшивка в папки "Дело").
3. 9. Ведение реестров входящей и исходящей корреспонденции.
3. 10. Подготовка отчетных материалов по работе отдела.

4. Права начальника и специалистов отдела

Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право:
- получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,
необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,
определенных настоящим Положением;
- выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета.

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Управления и Комитета;
- консультирует работников Комитета и обратившихся граждан.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Приложение N 17
к постановлению
администрации г. Костромы
от 23.07.2004 N 2161

ПОЛОЖЕНИЕ
о финансово-бухгалтерском отделе комитета по управлению
городскими землями и муниципальным имуществом администрации
города Костромы

1. Правовое положение и задачи Отдела

1. 1. Финансово-бухгалтерский отдел (далее - Отдел) является структурным
подразделением Комитета по управлению городскими землями и муниципальным
имуществом администрации г. Костромы (далее - Комитет).
Отдел находится в непосредственном подчинении председателя Комитета.
Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Костромской
области, Уставом города Костромы, нормативными правовыми актами Думы г. Костромы,
постановлениями и распоряжениями главы самоуправления, касающимися деятельности
Комитета, нормативными правовыми актами по ведению бухгалтерского учета и
отчетности в Российской Федерации, налогообложению, Положением о Комитете,
настоящим Положением.
1. 2. Основными задачами Отдела являются: обеспечение качественного и
своевременного выполнения задач по формированию полной и достоверной информации о
деятельности Комитета и его имущественном положении, необходимой внутренним и
внешним пользователям бухгалтерской отчетности для контроля за соблюдением
законодательства Российской Федерации при осуществлении Комитетом хозяйственных
операций, их целесообразностью, наличием и движением имущества и обязательств,
использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с
утвержденными нормами, нормативами и сметами.

2. Должностные лица Отдела

2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,
утвержденным главой администрации.
2. 2. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от
должности в соответствии с действующим законодательством главой самоуправления
города по представлению председателя Комитета, согласованному с курирующим
заместителем главы администрации.
2. 3. На должность начальника Отдела может быть назначено лицо:
отвечающее требованиям, предъявляемым к муниципальным служащим Положением о
муниципальной службе в городе Костроме, утвержденным решением Думы города Костромы
от 1 июля 1999 г. N 90;
соответствующее квалификационным требованиям по муниципальным должностям
муниципальной службы города Костромы (пункт "б" приложения N 2 к решению Думы
города Костромы от 15 марта 2001 г. N 29), а также дополнительным квалификационным
требованиям:
- высшее профессиональное образование по специальности экономического
(финансового) профиля;
- стаж работы по специальности не менее 2 лет;
- стаж руководящей работы не менее 2 лет.
2. 4. На должности специалистов Отдела могут быть назначены лица, отвечающие
квалификационным требованиям по муниципальным должностям муниципальной службы
города Костромы (пункты "б" и "в" приложения N 2 к решению Думы города Костромы от
15 марта 2001 г. N 29), а также имеющие высшее (или среднее специальное)
образование по специальности экономического (финансового) профиля.
Специалисты Отдела назначаются на должности главой администрации по
представлению председателя Комитета с учетом мнения начальника Отдела.
2. 5. Должностные обязанности специалистов Отдела определяются в должностных
инструкциях, утверждаемых председателем Комитета.

3. Функции Отдела

3. 1. Бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций
(фактов хозяйственной деятельности) путем двойной записи на взаимосвязанных счетах
бухгалтерского учета, включенных в рабочий план счетов бухгалтерского учета, в
рамках принятой учетной политики, а именно:
- учет основных средств, находящихся на балансе комитета;
- учет капитальных вложений;
- учет финансовых вложений;
- учет нематериальных активов;
- учет материалов, запчастей, горюче-смазочных материалов, малоценных и быстро
изнашиваемых предметов;
- учет денежных средств в кассе и на расчетных счетах в банке (по арендным
платежам, по средствам от приватизации муниципального имущества, по средствам на
землеустроительные работы);
- учет подотчетных сумм;
- учет расчетов с дебиторами и кредиторами;
- учет расчетов с работниками комитета по заработной плате и удержаний из нее;
- начисление и своевременная уплата единого социального налога, с последующим
составлением отчетов в налоговую инспекцию, фонд социального страхования, фонд
медицинского страхования, пенсионный фонд, сверка расчетов;
- учет поступления и распределения средств от приватизации муниципального
имущества в установленные сроки, предоставление расчета в налоговую инспекцию,
сверка расчетов с финансово-казначейским управлением, налоговой инспекцией;
- учет поступления и своевременное перечисление в городской бюджет арендной
платы от сдачи в аренду нежилых помещений, сверка расчетов с отделом арендных
отношений, финансово-казначейским управлением, налоговой инспекцией, учет договоров
на проведение взаимозачетов по арендной плате;
- учет залогов, поступающих от участников аукционов на право выкупа или право
аренды нежилого помещения, земельного участка;
- учет результатов хозяйственно-финансовой деятельности комитета, составление
сводной бухгалтерской отчетности, согласно действующему законодательству;
- учет налога на добавленную стоимость по договорам купли-продажи земельных
участков;
- составление налоговых деклараций, перечисление в установленные сроки в
бюджеты разных уровней исчисленных налогов, сверка расчетов по ним;
- составление и представление в установленные сроки статистической отчетности;
- учет исполнения сметы расходов на содержание комитета;
- проведение инвентаризации денежных средств, товарно-материальных ценностей и
основных средств.
3. 2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности Комитета.
3. 3. Участие в комплексных проверках совместно с отраслевыми комитетами
администрации, городским и областным КРУ, правоохранительными органами по проверке
сохранности и надлежащего использования муниципального имущества.

4. Права начальника и специалистов Отдела

Начальник и специалисты отдела имеют право запрашивать необходимую информацию
от Управлений и отделов Комитета, в порядке, установленном Регламентом
администрации - от иных самостоятельных структурных подразделений администрации
города Костромы, муниципальных предприятий и учреждений.

5. Полномочия и ответственность начальника Отдела

Начальник Отдела:
- руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполнения
указания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела;
- разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкции
специалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,
перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников;
- ходатайствует перед председателем Комитета о поощрении специалистов, а также
о наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела;
- планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениями
Комитета;
- консультирует работников Комитета.
Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное и
своевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплины
сотрудниками.

Постановление Администрации города Костромы от 23.07.2004 № 2161

Информация по документу

« Постановление Главы города города Костромы от 04.09.2008 № 1654

Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 № 1023 »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД