Постановление Администрации Костромской области от 26.02.2008 № 49-а

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 26 февраля 2008 г. N 49-а

                                      Утратил силу - Постановление
                                    Администрации Костромской области
                                        от 31.12.2009 г. N 454-а                     


Об утверждении временного порядка технического обслуживания и ремонта 
    вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего    
   оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области

     (В редакции Постановлений Администрации Костромской области
         от 26.11.2008 г. N 421-а; от 12.08.2009 г. N 303-а)
    


    В  соответствии  с   Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,
постановлением   Государственного  комитета  Российской  Федерации  по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от  27  сентября  2003
года  №  170  "Об  утверждении  правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда", постановлением Правительства Российской Федерации от
23   мая  2006  года  №  307  "Об  утверждении  правил  предоставления
коммунальных  услуг  гражданам",  в  целях  обеспечения  безопасной  и
безаварийной  эксплуатации вводных и внутренних газопроводов, бытового
газоиспользующего оборудования в жилых зданиях, координации работы  по
техническому   обслуживанию   и   ремонту   газопроводов   и  бытового
газоиспользующего  оборудования,  в  связи  с  исключением  затрат  на
обслуживание   и  ремонт  газопроводов  и  бытового  газоиспользующего
оборудования из розничной цены на газ для населения
администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.   Утвердить   прилагаемый   временный   порядок    технического
обслуживания  и  ремонта  вводных и внутренних газопроводов и бытового
газоиспользующего  оборудования  в  жилищном   фонде   на   территории
Костромской области.
    2. Рекомендовать:
    1)  органам  местного  самоуправления  муниципальных   образований
Костромской  области руководствоваться временным порядком технического
обслуживания и ремонта вводных и внутренних  газопроводов  и  бытового
газоиспользующего   оборудования   в   жилищном  фонде  на  территории
Костромской области;
    2) управляющим организациям (для многоквартирных домов), абонентам
(для    индивидуальных    жилых    домов)    заключить   договоры   со
специализированными организациями газового  хозяйства  на  техническое
обслуживание  и  ремонт  вводных  и внутренних газопроводов и бытового
газоиспользующего оборудования.
    3.  Департаменту  по  информационной  политике Костромской области
(Сусорова  О.Ю.)  в  средствах массовой информации освещать проводимую
работу   по   реализации  положений  временного  порядка  технического
обслуживания  и  ремонта  вводных и внутренних газопроводов и бытового
газоиспользующего   оборудования   в   жилищном  фонде  на  территории
Костромской  области,  а  также  активизировать пропаганду безопасного
использования  газа  в  быту.  (В редакции Постановления Администрации
Костромской области от 12.08.2009 г. N 303-а)
    4.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя губернатора Костромской области Левдикова В.И. (В редакции
Постановления  Администрации  Костромской  области  от 12.08.2009 г. N
303-а)
    5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.


                                                    Губернатор области
                                                           И.Н.Слюняев
Приложения:


                                                            Приложение
                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением администрации
                                                   Костромской области
                                          от 26 февраля 2008 г. № 49-а


                          Временный порядок                           
технического обслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов 
    и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на     
                    территории Костромской области                    

                         Глава 1. Общие положения                     

    1. Временный порядок технического обслуживания и ремонта вводных и
внутренних  газопроводов  и  бытового газоиспользующего оборудования в
жилищном фонде на территории Костромской  области  (далее  -  Порядок)
разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, правил
и  норм  технической  эксплуатации   жилищного   фонда,   утвержденных
постановлением   Государственного  комитета  Российской  Федерации  по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от  27  сентября  2003
года  №  170,  Правил  предоставления  коммунальных  услуг  гражданам,
утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации  от  23
мая  2006  года  №  307,  стандарта  отрасли «Техническая эксплуатация
газораспределительных  систем»,  утверждённого  приказом  Министерства
энергетики Российской Федерации от 27 июня 2003 года № 259.
    2.  Целью  разработки  и  принятия  Порядка  является  обеспечение
безопасной   и   безаварийной   эксплуатации   вводных   и  внутренних
газопроводов и  бытового  газоиспользующего  оборудования  в  жилищном
фонде на территории Костромской области.
    3. Настоящий Порядок регламентирует условия и организацию работ  и
взаимоотношения  по  техническому  обслуживанию  и  ремонту  вводных и
внутренних газопроводов и бытового  газоиспользующего  оборудования  в
жилищном фонде на территории Костромской области.

     Глава 2. Термины и определения, используемые в настоящем Порядке 
                                                                      
    4. Для целей настоящего Порядка используются следующие  термины  и
определения:
    1) газ -  газ  горючий  природный  или  углеводородный  сжиженный,
соответствующий      требованиям      государственных      стандартов,
устанавливающих требования к газу, предназначенному для  использования
в качестве топлива в быту;
    2) аварийное обслуживание - комплекс работ по локализации и  (или)
ликвидации  аварий и инцидентов для устранения непосредственной угрозы
здоровью и жизни  людей,  выполняемых  аварийно-диспетчерской  службой
газового хозяйства на основании заявок физических или юридических лиц;
    3)   бытовое   газоиспользующее   оборудование   -   оборудование,
использующее  газ  в  качестве  топлива для бытовых нужд потребителей:
личных, семейных, домашних, хозяйственных и иных нужд, не связанных  с
предпринимательской  деятельностью (приборы, аппараты, теплогенераторы
и котлы для поквартирного теплоснабжения и др.);
    4) вводные и внутренние газопроводы (далее - газопроводы) от:
    ответного фланца после (по ходу газа) задвижки или шарового  крана
при   наличии   на   вводе  задвижки  или  шарового  крана  фланцевого
исполнения;
    участка газопровода, начинающегося непосредственно после  сварного
стыка фланца при наличии на вводе изолирующего фланцевого соединения;
    сгона после крана при его наличии на вводе;
    точки выхода газопровода  из-под  земли  при  отсутствии  запорной
арматуры или изолирующего фланца;
    точки  пересечения  газопроводом   наружной   стены   здания   при
газоснабжении дома с цокольными вводами;
    до места подключения газового оборудования (крана перед опуском на
бытовое газоиспользующее оборудование, включая сам кран);
    5) потребитель газа (абонент) - физическое лицо (гражданин), в том
числе  собственник  (наниматель)  жилого  дома,  приобретающий газ для
удовлетворения  личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с
осуществлением  предпринимательской деятельности, или юридическое лицо
(управляющая    организация,    товарищество    собственников   жилья,
жилищно-строительный,  жилищный и иной специализированный кооператив),
приобретающее  газ в качестве коммунального ресурса для предоставления
гражданам коммунальной услуги по газоснабжению;
    (В   редакции   Постановления  Администрации  Костромской  области
от 26.11.2008 г. N 421-а)
    6)  техническое  обслуживание  -  комплекс  работ  по  поддержанию
надлежащего    технического    состояния   газопроводов   и   бытового
газоиспользующего    оборудования,   выполняемых   специализированными
организациями;
    (В   редакции   Постановления  Администрации  Костромской  области
от 26.11.2008 г. N 421-а)
    7)    специализированная   организация   -   газораспределительная
организация,  допущенная  в установленном законодательством Российской
Федерации   порядке   к  осуществлению  деятельности  по  техническому
обслуживанию    внутридомового    газового    оборудования,    имеющая
аварийно-диспетчерскую  службу  либо  заключившая  договор об оказании
услуг аварийно-диспетчерской службы;
    (В   редакции   Постановления  Администрации  Костромской  области
от 26.11.2008 г. N 421-а)
    8) управляющая организация – юридическое лицо  или  индивидуальный
предприниматель,  осуществляющее  (ий)  надлежащее содержание и ремонт
общего имущества в многоквартирном  жилом  доме,  либо  ТСЖ,  жилищный
кооператив или иные специализированные кооперативы;
    9) самовольная  газификация  -  совершение  действий  по  монтажу,
присоединению   газопроводов   и   (или)   бытового  газоиспользующего
оборудования к действующим газопроводам и пуску  газа  лицами  вопреки
установленному    законодательством   Российской   Федерации   порядку
совершения этих действий;
    10) жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся
на   территории   Костромской  области;  жилым  помещением  признается
изолированное помещение,  которое  является  недвижимым  имуществом  и
пригодно  для  постоянного  проживания граждан (отвечает установленным
санитарным  и  техническим  правилам  и   нормам,   иным   требованиям
законодательства);
    11) ремонт – комплекс операций по восстановлению  исправности  или
работоспособности  газопроводов  и  (или)  бытового  газоиспользующего
оборудования.

                      Глава 3. Порядок обслуживания                   
                                                                      
    5. Создание единого порядка технического  обслуживания  и  ремонта
газопроводов   и   бытового  газоиспользующего  оборудования  призвано
обеспечивать   безопасную   эксплуатацию   газопроводов   и   бытового
газоиспользующего   оборудования,   постоянную   готовность   поставки
(подачи) газа абоненту.
    6. Требования к техническому состоянию и  безопасной  эксплуатации
газопроводов, бытового газоиспользующего оборудования, а также порядок
осуществления контроля за их соблюдением определяются  в  соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации.
    7. Ремонт, техническое и  аварийное  обслуживание  газопроводов  и
бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории
Костромской области осуществляются  специализированными  организациями
путем  выполнения  комплекса  работ  по поддержанию, восстановлению их
работоспособности, продлению сроков службы  в  порядке,  установленном
действующими нормативно-техническими документами.
    8.  Состав  работ  по  техническому  обслуживанию  газопроводов  и
бытового  газоиспользующего оборудования, обеспечивающий их безопасную
эксплуатацию, определен в приложении к настоящему Порядку.
    9. Управляющая организация (для многоквартирных домов) и  абоненты
(для индивидуальных жилых домов, в случае непосредственного управления
многоквартирным домом):
    1) обеспечивают безопасность эксплуатации газопроводов и  бытового
газоиспользующего   оборудования   путем   заключения   договоров   со
специализированной организацией  на  его  техническое  обслуживание  и
ремонт;
    2) контролируют соблюдение правил пользования газом;
    3)  обеспечивают  выполнение  работ   по   договору   технического
обслуживания специализированной организацией.
    10. Специализированная организация, заключившая договор,  проводит
техническое    обслуживание    для    поддержания    работоспособности
газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования жилых зданий.
    11. Специализированная организация за отдельную плату осуществляет
ремонт,  монтаж,  демонтаж  бытового  газоиспользующего  оборудования,
приборов учета газа, а также переустройство  газопроводов  и  бытового
газоиспользующего оборудования.
    Осуществление  переустройства  газопроводов  и   газоиспользующего
оборудования зданий силами потребителя газа (абонента) не допускается.
                                                                      
      Глава 4. Организация и оформление технического обслуживания и   
                               ремонта                                
                                                                      
    12.   Техническое    обслуживание    газопроводов    и    бытового
газоиспользующего   оборудования   в   жилищном  фонде  на  территории
Костромской  области  должно   производиться   с   учетом   требований
действующих  нормативных  документов, инструкций заводов-изготовителей
бытового газоиспользующего оборудования и настоящего Порядка.
    13.  Периодичность  технического   обслуживания   газопроводов   и
бытового  газоиспользующего оборудования определяется в соответствии с
договорами в  зависимости  от  длительности  и  условий  эксплуатации,
технического  состояния  вводных  и внутренних газопроводов и бытового
газоиспользующего  оборудования  с  учетом  требований,  указанных   в
паспортах     заводов-изготовителей     бытового     газоиспользующего
оборудования, действующих нормативно-правовых актах, но не реже одного
раза в 3 года.
    14.  Объем  работ  по   техническому   обслуживанию   газопроводов
определяется    договорами   между   управляющей   организацией   (для
многоквартирных домов), абонентами и  специализированной  организацией
на  основании  прилагаемого  к  договору  перечня необходимого состава
работ,   подлежащего   выполнению   при    техническом    обслуживании
газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования.
    Объем    работ    по    техническому     обслуживанию     бытового
газоиспользующего    оборудования    определяется   договорами   между
абонентами и специализированной организацией на основании прилагаемого
к  договору перечня необходимого состава работ, подлежащего выполнению
при    техническом    обслуживании     газопроводов     и     бытового
газоиспользующего оборудования.
    15. Ремонт газопроводов и бытового газоиспользующего  оборудования
выполняется  специализированными  организациями по заявкам управляющих
организаций (для многоквартирных домов), абонентов (для индивидуальных
жилых  домов,  в  случае  непосредственного управления многоквартирным
домом) на возмездной основе.
    16.   Поступившие   заявки    регистрируются    специализированной
организацией  с  записью  в  журнале  или  на  магнитном  носителе. На
основании этих заявок специализированная  организация  выдает  задания
своим   работникам   на   производство   работ,   выполнение   которых
подтверждается подписью  заявителя  в  заявке  или  актом  выполненных
работ.
    17. Порядок производства основных  технологических  процессов  при
техническом  обслуживании  газопроводов  и  бытового газоиспользующего
оборудования    определяется    в    производственных     инструкциях,
разработанных  и  утвержденных  в  специализированной  организации  на
основании действующих правовых актов.
    18. При выполнении работ по техническому обслуживанию газопроводов
и  бытового газоиспользующего оборудования используются утвержденные в
специализированной   организации   формы   эксплуатационно-технической
документации.
    19. Абоненты при самовольной газификации  помещения  с  нарушением
требований    действующих    правовых    актов,   переоборудовании   и
перепланировке помещений,  где  установлено  бытовое  газоиспользующее
оборудование,    в    нарушение    правил   его   эксплуатации   несут
ответственность  в   соответствии   с   законодательством   Российской
Федерации.
                                                                      
                     Глава 5. Аварийное обслуживание                  
                                                                      
    20.    Аварийное    обслуживание    газопроводов    и     бытового
газоиспользующего    оборудования   в   жилых   зданиях   производится
круглосуточно аварийно-диспетчерской службой (АДС)  специализированной
организации,  заключившей договор на техническое обслуживание и ремонт
газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования  с  управляющей
организацией   (для   многоквартирных  домов)  или  с  абонентом  (для
индивидуальных жилых  домов,  в  случае  непосредственного  управления
многоквартирным домом).
    21. Управляющая организация (для многоквартирных  домов),  абонент
(для индивидуальных жилых домов, в случае непосредственного управления
многоквартирным  домом)   обеспечивают   немедленное   сообщение   АДС
специализированной     организации    об    авариях,    неисправностях
газоиспользующего оборудования  и  иных  нарушениях,  возникающих  при
пользовании газом в быту.
    22. При локализации  и  ликвидации  аварий  и  аварийных  ситуаций
персонал    АДС    выполняет    работы,    связанные   с   устранением
непосредственной угрозы жизни и здоровью людей.

 Глава 6. Порядок оплаты услуг по техническому обслуживанию и ремонту 

    23. Размер и порядок оплаты услуг по техническому  обслуживанию  и
текущему   ремонту   вводных  и  внутренних  газопроводов  и  бытового
газоиспользующего  оборудования   жилых   помещений   определяется   в
соответствии   с   нормами   жилищного   законодательства   Российской
Федерации.
    24. Оплата  услуг  по  техническому  обслуживанию  газопроводов  и
бытового  газоиспользующего  оборудования,  установленного  в жилищном
фонде на территории Костромской области, производится:
    1)  в  многоквартирных  жилых  домах  -  управляющей  организацией
специализированной  организации  в сроки и в размерах, предусмотренных
условиями  договора  между  ними.  Для  абонентов  (физических   лиц),
проживающих  в  домах  всех видов собственности, оплата услуг входит в
состав платы за содержание и ремонт жилого помещения,  утвержденной  в
установленном  порядке  с  учетом  благоустройства  жилого помещения и
установленного бытового газоиспользующего оборудования;
    2)  собственниками  индивидуальных  жилых  домов  за   услуги   по
техническому    обслуживанию,    ремонту   газопроводов   и   бытового
газоиспользующего   оборудования   -   по   отдельным   договорам   со
специализированной  организацией с учетом вида, количества и сложности
оборудования;
    3) в других случаях, не указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 24,  -
по отдельным договорам со специализированными организациями.
    25. Оплата видов работ, не включенных в  договоры  на  техническое
обслуживание, а также ремонт газопроводов и бытового газоиспользующего
оборудования  зданий  производятся   управляющей   организацией   (для
многоквартирных  домов), собственниками и нанимателями жилых помещений
(по бытовому газоиспользующему оборудованию) на основании  оформленных
ремонтных заявок и действующей договорной стоимости услуг.
    26. Специализированная организация вправе  отключить  абонента  от
газоснабжения  в  соответствии  с  действующим  законодательством,  на
основании заявки управляющей организации или самовольной газификации.

                                                                      
                                                                      
                                                            Приложение
                                                  к временному порядку
                                           технического обслуживания и
                                          ремонта вводных и внутренних
                                               газопроводов и бытового
                                        газоиспользующего оборудования
                                                                     в
                                          жилищном фонде на территории
                                                   Костромской области


                              Состав работ,                           
       подлежащих выполнению при техническом обслуживании и ремонте   
      вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего  
                               оборудования                           
                                                                      
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| №   |    Наименование работ    |  Наименование части   |     Источники     |
|п/п  |                          |газопроводов и бытового|                   |
|     |                          |   газоиспользующего   |                   |
|     |                          |     оборудования      |                   |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 1.  |Визуальная        проверка|Вводные,     внутренние|В составе платы за |
|     |целостности и соответствия|газопроводы,    бытовое|содержание и ремонт|
|     |нормативным    требованиям|газоиспользующее       |жилых помещений    |
|     |прокладки  газопроводов  и|оборудование           |                   |
|     |установки                 |                       |                   |
|     |газоиспользующего         |                       |                   |
|     |оборудования              |                       |                   |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 2.  |Визуальная        проверка|Вводные,     внутренние|В составе платы за |
|     |наличия свободного доступа|газопроводы,    бытовое|содержание и ремонт|
|     |к      газопроводам      и|газоиспользующее       |жилых помещений    |
|     |газоиспользующему         |оборудование           |                   |
|     |оборудованию              |                       |                   |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 3.  |Визуальная        проверка|Вводные,     внутренние|В составе платы за |
|     |состояния     окраски    и|газопроводы            |содержание и ремонт|
|     |креплений     газопровода,|                       |жилых помещений    |
|     |наличия    и   целостности|                       |                   |
|     |футляров     в      местах|                       |                   |
|     |прокладки     газопроводов|                       |                   |
|     |через      наружные      и|                       |                   |
|     |внутренние     конструкции|                       |                   |
|     |зданий                    |                       |                   |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 4.  |Проверка герметичности    |Вводные,     внутренние|В составе платы за |
|     |соединений газопроводов и |газопроводы,    бытовое|содержание и ремонт|
|     |отключающих устройств     |газоиспользующее       |жилых помещений    |
|     |                          |оборудование           |                   |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 5.  |Проверка работоспособности|Вводные,     внутренние|В составе платы за |
|     |и смазка отключающих      |газопроводы            |содержание и ремонт|
|     |устройств                 |                       |жилых помещений    |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 6.  |Проверка  наличия  тяги  в|Бытовое                |В составе платы за |
|     |дымовых  и  вентиляционных|газоиспользующее       |содержание и ремонт|
|     |каналах,         состояния|оборудование           |жилых помещений    |
|     |соединительных    труб   с|                       |                   |
|     |дымовым каналом           |                       |                   |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 7.  |Разборка и смазка кранов  |Бытовое                |В составе платы за |
|     |газоиспользующего         |газоиспользующее       |содержание и ремонт|
|     |оборудования              |оборудование           |жилых помещений    |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 8.  |Проверка работоспособности|Бытовое                |В составе платы за |
|     |приборов  и  оборудования,|газоиспользующее       |содержание и ремонт|
|     |автоматики   безопасности,|оборудование           |жилых помещений    |
|     |ее наладка и регулировка  |                       |                   |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 9.  |Регулировка процесса      |Бытовое                |В составе платы за |
|     |сжигания газа на всех     |газоиспользующее       |содержание и ремонт|
|     |режимах работы            |оборудование           |жилых помещений    |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 10. |Инструктаж потребителей по|Внутренние             |В составе платы за |
|     |правилам пользования      |газопроводы,    бытовое|содержание и ремонт|
|     |газом в быту              |газоиспользующее       |жилых помещений    |
|     |                          |оборудование           |                   |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|
| 11  |Локализация и ликвидация  |Вводные,     внутренние|В составе платы за |
|     |аварийных ситуаций        |газопроводы,    бытовое|содержание и ремонт|
|     |(устранение утечек газа)  |газоиспользующее       |жилых помещений    |
|     |                          |оборудование           |                   |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|