|
Расширенный поиск
Постановление Администрации города Костромы от 21.08.1998 № 3127АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 августа 1998 г. N 3127 Утратил силу - Постановление Администрации города Костромы от 19.03.2010 г. N 490 О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПРЕДПРИЯТИЙ РАЗЛИЧНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ (ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ) И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С целью предоставления жилищных услуг высокого качества на наиболее выгодных для населения и собственников жилья условиях, на основе развития конкуренции, а также привлечения к обслуживанию и ремонту жилищного фонда ремонтно-эксплуатационных предприятий различных форм собственности путем конкурсного отбора подрядчиков и во исполнение Указов Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов" и от 28 апреля 1997 года N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановляю: 1. Утвердить Положение о порядке конкурсного отбора предприятий различных форм собственности для выполнения работ по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту жилищного фонда (приложение). 2. Муниципальному учреждению "Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству" (Клыков В.В.) при подборе предприятий для выполнения работ по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту, включая капитальный, муниципального жилищного фонда руководствоваться настоящим постановлением. 3. Рекомендовать собственникам жилищного фонда, уполномоченным ими организациям, включая товарищества собственников жилья, жилищно-строительные и жилищные кооперативы и иные объединения собственников недвижимости, проводить конкурсный отбор предприятия для содержания и ремонта жилищного фонда в соответствии с указанным в п. 1 настоящего постановления Положением. 4. Ввести в действие настоящее Положение поэтапно в соответствии с утвержденной "Программой реформирования жилищно-коммунального хозяйства в г. Костроме" и при наличии источников финансирования оплаты подрядчикам за оказанные услуги (работы). 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. главы администрации Воронина В.Ф. Глава самоуправления г. Костромы Б.К.КОРОБОВ Приложение к постановлению главы самоуправления г. Костромы от 21.08.98 г. N 3127 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПРЕДПРИЯТИЙ РАЗЛИЧНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ (ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ) И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке конкурсного отбора предприятий различных форм собственности для выполнения работ по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту жилищного фонда (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и во исполнение Указов Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов" и от 28.04.97 года N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" и Программой реформирования жилищно-коммунального хозяйства в г. Костроме. 1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурсного отбора предприятий, организаций различных форм собственности и индивидуальных предпринимателей (далее по тексту - подрядчик) для выполнения работ по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту домов государственного и муниципального жилищных фондов. 1.3. Отбор подрядчиков для выполнения указанных работ производится на основе открытого конкурса (далее по тексту - конкурс). 1.4. На конкурсной основе осуществляется отбор подрядчиков как на выполнение всего комплекса работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, так и отдельных их видов. 1.5. В конкурсе могут принять участие любые физические и юридические лица, имеющие соответствующую лицензию на данный вид деятельности. 1.6. Конкурсный отбор подрядчиков для выполнения работ по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту жилищного фонда проводится в случаях, если: - истекает срок действия договора с предприятием, ранее выполнявшим работу по обслуживанию данного жилищного фонда. При этом муниципальные предприятия, обслуживающие данный жилищный фонд, привлекаются на конкурс в обязательном порядке; - обслуживание ведется по действующему договору неудовлетворительно и имеются жалобы жильцов и службы заказчика. Проведение конкурса оформляется после досрочного расторжения договора в установленном законом порядке; - отсутствует договор на содержание (техническое обслуживание) и ремонт жилищного фонда, работы по которому выставляются на конкурс. 1.7. Обслуживание вновь построенного жилья государственного или муниципального жилищного фонда, а также ведомственного жилья, принятого в муниципальную собственность осуществляется только на конкурсной основе. 1.8. В случае победы на конкурсе предприятия любой организационно-правовой формы собственности ему обеспечивается финансирование расходов на содержание (техническое обслуживание) и ремонт жилищного фонда на равных условиях с муниципальными жилищно-эксплуатационными предприятиями за аналогичный объем работ. При этом предприятия всех форм собственности руководствуются действующими законодательствами, нормативами и методическими документами, регламентирующими правила и нормы выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда. 1.9. В случае победы на конкурсе ранее не обслуживающего этот жилищный фонд предприятия, оно обеспечивает трудоустройство рабочих, занимающихся эксплуатацией данного фонда. 1.10. Подрядные организации освобождаются от несвойственных им регистрационно-учетных функций, паспортно-учетной работы, сбора платежей с населения за жилье и коммунальные услуги, оформления льгот и субсидий и от других форм социального обслуживания. 1.11. Конкурс для выполнения работ по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту жилищного фонда, для участия в котором подал заявку только один участник, признается несостоявшимся. Вопросы по обслуживанию данного жилищного фонда (на период до проведения следующего конкурса) решает МУ "Служба муниципального заказа по ЖКХ". 2. Порядок организации и проведения конкурса 2.1. Решение о проведении конкурса на выполнение работ по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту жилищного фонда и порядке его организации принимаются либо собственником жилищного фонда, или службой "Заказчика" (далее по тексту - организатор конкурса) на основании утвержденного администрацией города календарного плана - графика проведения конкурсов. 2.2. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса: 2.2.1. До объявления о проведении конкурса организует при необходимости совместно с управлением инспекций (жилищной инспекцией) обследование и составляет акт технического состояния жилищного фонда, выставляемого на конкурс, с указанием всех имеющихся недостатков и рекомендуемых сроков их устранения: - формирует группы (пакеты) домов с учетом различной степени износа жилищного фонда и их технических характеристик; 2.2.2. Определяет предельную стоимость обслуживания 1 кв. м общей площади жилищного фонда, выставляемого на конкурс, при соблюдении действующих нормативов по эксплуатации; 2.2.3. Разрабатывает график проведения конкурса на содержание (техническое обслуживание) жилищного фонда, который утверждается: - для муниципального жилищного фонда - главой самоуправления; - для ведомственного жилищного фонда - руководителем предприятия; - для жилищного фонда товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) - правлением. (Примерный график проведения конкурса приведен в приложении N 1 к Положению). 2.2.4. Составляет информационное сообщение о проведении конкурса и публикацией его в газете "Костромские ведомости" не менее чем за 30 дней до объявления даты начала конкурса. Дополнительно может размещать информационное сообщение в других средствах массовой информации, а также рассылать его организациям, участие которых в конкурсе является желательным. Информационное сообщение должно включать в себя следующие сведения: - наименование организатора конкурса; - дату, место и время проведения конкурса; - размер выставляемых на конкурс групп (пакетов) домов и стоимость обслуживания 1 кв. м их общей площади; - условия конкурса и критерии выявления победителей; - дату предварительного собрания претендентов и порядок ознакомления с жилищным фондом; - срок, на который будет заключаться договор на обслуживание жилых домов; - адрес и телефон для приема заявок на участие в конкурсе; - срок окончания (дата и время) приема заявок на участие в конкурсе; - внесение изменений в опубликованное информационное сообщение требует обязательного дополнительного оповещения. Изменения условий конкурса либо его отмена возможны в течении 1 половины установленного срока. Извещение об этом должно быть сделано тем же способом, каким конкурс был объявлен. В случае, когда организатор конкурса отказался от его проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. 2.2.5. Формирует и предоставляет претендентам конкурсную документацию: - адресный список и технические характеристики пакетов домов, перечень работ по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту жилых зданий, которые выставляются на конкурс; - проект договора на содержание (техническое обслуживание) и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий, который будет заключен с победителем конкурса; - перечень необходимых документов для участия в конкурсе. Организатор конкурса может устанавливать плату за получение конкурсной документации, размер которой не может превышать расходов на ее изготовление. 2.2.6. Разрабатывает форму заявки на участие в конкурсе (приложение N 2 к Положению). Выполнение требований к составлению заявки на участие в конкурсе является обязательным для всех его участников. 2.2.7. Формирует состав конкурсной комиссии. Состав конкурсной комиссии и ее председатель утверждаются распоряжением организатором конкурса. Как правило, в комиссию входят от 7 до 11 человек, среди которых должны быть кроме представителей организатора конкурса представители: управления жилищно-коммунального хозяйства и городского финансового управления, территориального управления Государственного антимонопольного комитета РФ, общественных организаций по защите прав потребителей, комитета по защите прав потребителей администрации города, профсоюзов, жилищной инспекции и других органов государственного контроля. К работе в составе комиссии могут привлекаться эксперты и специалисты по экономическим, финансовым, техническим и другим вопросам по содержанию и ремонту жилья. Руководство конкурсной комиссией осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель, назначенный председателем конкурсной комиссии. Для подсчета количества баллов, набранных каждым участником конкурса, председатель конкурсной комиссии формирует счетную комиссию. 2.3. Предварительное собрание претендентов проводится, как правило, за две - три недели до дня собеседования с целью: - предоставления участникам конкурса технической характеристики на каждый дом из группы (пакета) зданий, работа по обслуживанию которых выставляется на конкурс, и информации об объеме и перечне работ, размере финансирования; - разъяснения требований к составлению заявок на участие в конкурсе и ознакомления с графиком его организации и проведения; - доведения до претендентов порядка ознакомления с жилищным фондом, работы по которому выставляются на конкурс. 2.4. Конкурсная комиссия в соответствии с графиком проведения конкурса в присутствии претендентов или их представителей: - вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе и оглашает предложения участников; - проверяет наличие требуемых сведений и документов в представленных заявках; - составляет протокол, в котором регистрирует поступившие предложения и наличие необходимых сведений и документов претендентов. На основании представленных данных к протоколу прилагаются список претендентов, признанных участниками конкурса, и список претендентов, не признанных участниками (приложение N 4 к Положению). Основанием для отказа от участия в конкурсе является отсутствие в заявке требуемых сведений и документов, а также нарушение сроков подачи заявки; - определяет время проведения собеседования с каждым участником конкурса; - в течение трех дней изучает поступившие заявки на участие в конкурсе, анализирует и проверяет достоверность содержащихся в них сведений; - проводит в ходе конкурса индивидуальное собеседование с каждым участником конкурса (каждого участника могут представлять не более пяти человек) и определяет победителей конкурса. Члены конкурсной комиссии обязаны присутствовать на ее заседаниях. График заседаний конкурсной комиссии согласуется с ее членами до начала проведения конкурса. Отсутствие членов конкурсной комиссии на заседании допускаются только в случае болезни. Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если: - на нем отсутствуют председатель конкурсной комиссии и его заместитель; - присутствие менее третей ее членов. 2.5. Целью собеседования является выяснение и уточнение сведений, содержащихся в поданных заявках, а также получение дополнительной информации об участниках конкурса для определения его победителя. Собеседование является обязательным для всех участников конкурса. Изменение сроков проведения собеседования не может осуществляться без согласия с организатором конкурса и предварительного оповещения его участников. Все участники конкурса уведомляются о принятых изменениях письменно (по почте или нарочным). Собеседование включает в себя в качестве обязательного элемента проверку профессиональных знаний участника в вопросах эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Во время собеседования каждый из членов конкурсной комиссии оценивает информацию как представленную в заявке, так и полученную непосредственно от участника конкурса. По окончании индивидуального собеседования каждый член комиссии заполняет ведомость оценки участника конкурса в соответствии с критериями и системой баллов, предусмотренными приложением N 5 к Положению, и передает ее счетной комиссии в обезличенном виде (без подписи). Счетная комиссия суммирует баллы, выставленные каждым членом комиссии, и определяет общее количество баллов, набранных данным участником конкурса, которые отражаются в сводной ведомости оценки участников конкурса (приложение N 6 к Положению). 2.6. Основными критериями определения победителя конкурса являются: - уровень профессиональных знаний и опыта работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда; - конкретные меры по повышению качества обслуживания жилищного фонда; - заявленная стоимость содержания (технического обслуживания) и ремонта 1 кв. м общей площади жилья при выполнении всего перечня требуемых работ; - предлагаемые методы и формы организации работы; - обязательство руководствоваться законодательными, нормативными и методическими документами регламентирующими правила и нормы выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, а также условиями договора на обслуживание и ремонт жилищного фонда. 2.7. Победителем конкурса признается участник, набравший в результате собеседования максимальное число баллов, выставленных членами комиссии. В случае равенства баллов победитель конкурса определяется по величине заявленной стоимости работ и услуг, подтвержденной расчетами и результатами дополнительного собеседования. По результатам конкурса составляется итоговый протокол (в 2-х экземплярах), которые подписываются в день проведения конкурса председателем конкурсной комиссии и победителем конкурса (приложение N 7 к Положению). Один экземпляр протокола передается победителю конкурса. 2.8. Итоги конкурса публикуются в газете "Костромские ведомости". 3. Оформление договора с победителем конкурса 3.1. Не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после окончания конкурса и оформления итогового протокола организатор конкурса и его победитель подписывают договор на содержание (техническое обслуживание) и ремонт жилищного фонда. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора, другая вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения. 3.1.1. После подписания договора победителю конкурса по акту передается техническая и другая документация, жилые дома и придомовая территория на содержание (техническое обслуживание) и ремонт (приложение N 8 к Положению). 3.1.2. В договоре подряда должны быть отражены взаимные обязательства сторон: - подрядчик гарантирует уровень качества выполняемых работ, соответствующий объективным возможностям, созданным заказчиком, и несет имущественную ответственность в случае ненадлежащего выполнения или неисполнения предусмотренных договором обязательств по содержанию и ремонту жилых домов; - заказчик гарантирует оплату работ в соответствии с реально достигнутым уровнем качества. Примерный договор на содержание (техническое обслуживание) и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий утвержден Постановлением администрации N 1022 от 04.06.98 года. 3.1.3. Контроль за выполнением условий договора подряда на содержание (техническое обслуживание) и ремонт домов осуществляет служба "Заказчика". 3.2. Организатор конкурса письменно уведомляет победителя конкурса о дате начала выполнения работ по договору. 3.3. Договор и уведомление о начале выполнения работ дают право победителю конкурса приступить к работе по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту жилищного фонда. Форма уведомления приведена в приложении N 9 к Положению. 4. Рекомендации по предоставлению нежилых помещений победителю конкурса 4.1. Победителю конкурса могут предоставляться нежилые помещения в виде отдельно стоящих зданий или нежилых помещений, находящихся в жилых домах, для размещения подразделений подрядчика, а также для организации технологического процесса содержания (техн. обслуживания) и ремонта жилищного фонда. 4.2. Предоставление нежилых помещений осуществляется только на срок действия договора подряда. Прекращение действия договора подряда (истечение срока, досрочное расторжение договора подряда и т.п.) влечет за собой прекращение действия договора аренды и освобождение нежилых помещений. 4.3. Размеры арендной платы, включающие плату за пользование земельным участком, устанавливаются договором аренды. Приложение N 1 к Положению о порядке конкурсного отбора предприятий Организатор конкурса ГРАФИК (ПРИМЕРНЫЙ) ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА СОДЕРЖАНИЕ (ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ) И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ------------------T-----------------------------------------------+ ¦ Дата ¦ Мероприятия ¦ +-----------------+-----------------------------------------------+ ¦20.03. - 27.03. ¦ Информационное сообщение о проведении конкурса¦ ¦ ¦ через средства массовой информации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦10.04. ¦ Предварительное собрание претендентов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20.03. - 20.04. ¦ Объявление для квартиросъемщиков и ¦ ¦ ¦ собственников квартир, проживающих в домах, ¦ ¦ ¦ работы по обслуживанию которых выставляются на¦ ¦ ¦ конкурс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15.04. ¦ Осмотр зданий, предлагаемых к эксплуатации на ¦ ¦ ¦ конкурсной основе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦27.04. ¦ Последний день приема заявок. Заявки на ¦ ¦ ¦ конкурс принимаются до 15.00 час. Вскрытие ¦ ¦ ¦ конвертов с заявками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦27.04. - 30.04. ¦ Работа конкурсной комиссии по анализу, ¦ ¦ ¦ проверке достоверности и получению ¦ ¦ ¦ дополнительной информации об участниках ¦ ¦ ¦ конкурса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦30.04. ¦ Собеседование с участниками конкурса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.05. ¦ Дополнительное собеседование для участников ¦ ¦ ¦ конкурса, набравших одинаковое количество ¦ ¦ ¦ баллов (при необходимости) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.05. - 18.05. ¦ Подготовка договора, смет. Составление акта ¦ ¦ ¦ передачи зданий и придомовых территорий на ¦ ¦ ¦ обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20.05. ¦ Подписание договора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20.05. - 14.06. ¦ Собственник предоставляет Подрядчику офис, ¦ ¦ ¦ складские помещения, мастерские. Подрядчик ¦ ¦ ¦ нанимает персонал, приобретает необходимые ¦ ¦ ¦ материалы, оборудование. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15.06. ¦ Собственник посылает уведомления о начале ¦ ¦ ¦ выполнения работ по договору ¦ L-----------------+------------------------------------------------ Приложение N 2 к Положению о порядке конкурсного отбора предприятий ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ И ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ (ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ) И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 1. Общие положения 1.1. Заявку на участие в конкурсе может подать любое физическое или юридическое лицо, готовое выполнять работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, выставляемого на конкурс, и имеющее лицензию на соответствующий вид деятельности или гарантийное подтверждение ее получения в случае победы на конкурсе. 1.2. Заявка на участие в конкурсе представляется организатору конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в трех экземплярах в установленные им сроки и время приема. По истечении установленного срока прием заявок прекращается. 1.3. Заявка на участие в конкурсе принимается и регистрируется организатором конкурса. 2. Содержание заявки Подаваемая на конкурс заявка должна содержать следующую информацию: 2.1. Номер пакетов домов, на обслуживание и ремонт которых претендует участник конкурса. 2.2. Общие сведения об участниках конкурса: - организационно-правовая форма предприятия, год создания, основной профиль деятельности; - копии лицензий на соответствующий вид деятельности; - юридический адрес участника, фамилия, имя и отчество руководителя, номера контактных телефонов; - фамилия, имя, отчество и телефон лица, ответственного за участие в конкурсе и дальнейшую работу по заключению договора в случае победы в конкурсе. 2.3. Опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда: - продолжительность работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда; - сведения о предшествующей деятельности; - перечень организаций и предприятий, которым ранее были предоставлены услуги (с указанием телефонов). 2.4. Профессионально-квалифицированный уровень кадров участника конкурса (с приложением списка персонала с данными о его квалификации). 2.5. Отзывы заказчиков о предыдущей работе и/или документы, доказывающие способность участника конкурса выполнить должным образом условия договора. Если участник конкурса на момент его проведения выполняет работы по содержанию и ремонту жилых домов, он обязан представить заключение управления инспекций (жилищной инспекции) по уровню качества соответствующих работ или услуг. 2.6. Данные о финансовом состоянии участника конкурса (копии финансовых отчетов, результатов аудиторских проверок и др.), копии баланса за год, предшествующий году проведения конкурса, и копия баланса за квартал, предшествующий кварталу проведения конкурса, заверенные налоговой инспекцией. 2.7. Предлагаемая стоимость работ и услуг по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту жилищного фонда при соблюдении действующих нормативов по технической эксплуатации зданий, санитарного состояния прилегающих территорий в расчете на 1 кв. м общей площади помещений в ценах на дату подачи заявки, подтвержденная расчетами. Данные предложения представляются в закрытом виде (в запечатанном конверте с указанием наименования предприятия или Ф.И.0. физического лица и адреса) (приложение N 3). 2.8. Меры по улучшению качества обслуживания жилищного фонда. 2.9. Предлагаемые методы и формы организации работы с: - заказчиком; - подрядчиком; - населением. 2.10. Наличие производственной базы и ее характеристика. Наличие станков, механизмов и автотранспорта. 2.11. Заявка заверяется подписью руководителя предприятия и печатью. Приложение N 3 к Положению о порядке конкурсного отбора предприятий ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА (представляются в закрытом виде) ______________________________________________________________ (наименование организации или Ф.И.0. физического лица, адрес) Гарантируем выполнять в соответствии с договором подряда на обслуживание жилых домов, расположенных по адресу: ______________________________________________________________ следующие работы: ____________________________________________ обеспечив уровень качества, соответствующий показателям: ______________________________________________________________ Стоимость выполняемых нами работ составит __________руб.\кв. м общей площади жилья. Печать Подпись Приложение N 4 к Положению о порядке конкурсного отбора предприятий ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора на _______________________________________ (наименование работ и услуг) жилых домов по пакету (ам)____________________________________ Председатель комиссии ________________________________________ Члены комиссии:_______________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ в присутствии претендентов на участие в конкурсе: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ (наименование предприятий, Ф.И.0., ее представителей или ______________________________________________________________ физических лиц Ф.И.0.) составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе поступили предложения от следующих организаций и физических лиц: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ (наименование претендентов) Признаны участниками конкурса следующие претенденты: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ (наименование претендентов) Не признаны участниками конкурса: 1. ___________________________________________________________ (наименование претендента) в связи с ____________________________________________________ (причина отказа) ______________________________________________________________ (наименование претендента) в связи с ____________________________________________________ (причина отказа) и т.д. Председатель комиссии: _______________________________________ Члены комиссии: ______________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ (подписи) Печать "____ " ____________ 199__ г. Приложение N 5 к Положению о порядке конкурсного отбора предприятий СОБЕСЕДОВАНИЕ С УЧАСТНИКОМ КОНКУРСА ВЕДОМОСТЬ ОЦЕНКИ УЧАСТНИКА КОНКУРСА Участник конкурса ____________________________________________ Номер пакета домов ___________________________________________ Дата собеседования ___________________________________________ (Данные заполняются секретарем счетной ______________________________________________________________ комиссии) ----T------------------------------T----------T----------T--------------------+ ¦ N ¦ Критерии ¦ Макси- ¦Оценочное ¦ Примечание ¦ ¦п/п¦ ¦ мальное ¦количество¦ ¦ ¦ ¦ ¦количество¦ баллов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ баллов ¦ ¦ ¦ +---+------------------------------+----------+----------+--------------------+ ¦1. ¦Опыт работы в сфере содержания¦ 10 ¦ ¦Менее года - 0 ¦ ¦ ¦(технического обслуживания) и ¦ ¦ ¦баллов; ¦ ¦ ¦ремонта жилищного фонда. ¦ ¦ ¦за каждый год - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 балла; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5 лет и более - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦10 баллов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ¦Квалификация персонала: ¦ 5 ¦ ¦Образование ¦ ¦ ¦руководитель, ¦ ¦ ¦высшее - 2 балла, ¦ ¦ ¦гл. инженер, ¦ ¦ ¦сред. спец.- 1 балл,¦ ¦ ¦бухгалтер ¦ ¦ ¦стаж работы по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специальности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦менее 2 лет - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 балл, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 2 до 5 лет - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сумма бал-¦2 балла, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лов делит-¦более 5 лет - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ся на ко- ¦3 балла. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦личество ¦ ¦ ¦ ¦специалисты ¦ ¦человек ¦образование ¦ ¦ ¦и служащие ¦ ¦ ¦высшее - 2 балла, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сред. спец.- 1 балл,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стаж работы в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦данной сфере ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 года - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦0 баллов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 1 года до 5 лет -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 балл, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более 5 лет - 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦балла ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. ¦Отзывы с предыдущих мест ¦ 5 ¦ ¦Отсутствие отзыва - ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦0 баллов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"удовлетворительный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отзыв" - 3 балла, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"положительный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отзыв" - 5 баллов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. ¦Наличие производственной базы ¦ 10 ¦ ¦Отсутствие - 0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦баллов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. ¦Предлагаемые методы и формы ¦ 20 ¦ ¦Применение новых ¦ ¦ ¦организации работы ¦ ¦ ¦прогрессивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦технологий материа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лов, машин и обору- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дования. Меры по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦улучшению качества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания жилищ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного фонда. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. ¦Заявленная стоимость обслужи- ¦ 15 ¦ ¦При равенстве со ¦ ¦ ¦вания 1 кв. м общей площади ¦ ¦ ¦стоимостью Заказчи- ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦ка - 10 баллов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Превышение стоимости¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предложенной Заказ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чиком - 0 баллов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7. ¦Стабильность финансового поло-¦ 15 ¦ ¦Отсутствие задолжен-¦ ¦ ¦жения участника конкурса за ¦ ¦ ¦ности по заработной ¦ ¦ ¦предыдущий период работы ¦ ¦ ¦плате ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Отсутствие задолжен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности по платежам в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦8. ¦Собеседование ¦ 15 ¦ ¦Проверка профессио- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нальных знаний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участника ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ИТОГО: ¦ 100 ¦ ¦ ¦ L---+------------------------------+----------+----------+--------------------- Приложение N 6 к Положению о порядке конкурсного отбора предприятий СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ОЦЕНКИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА Участник конкурса ____________________________________________ Дата собеседования ___________________________________________ Номер пакета _________________________________________________ Количество баллов, выставленных каждым членом комиссии _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ Итого: _______________________________ Сводная формула: общая сумма баллов, выставленная всеми членами комиссии, делится на число членов комиссии и составляет количество набранных баллов Количество набранных баллов __________________________________ Подпись секретаря счетной комиссии ___________________________ Приложение N 7 к Положению о порядке конкурсного отбора предприятий ПРОТОКОЛ КОНКУРСА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ (ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ) И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В результате рассмотрения документов и проведенного собеседования с участниками конкурса на право заключения договора подряда на _______________________________________________________ __________________________________________________________________ (наименование работ, услуг) жилых домов расположенных по адресу: _____________________________ Комиссия в составе: Председателя комиссии: ___________________________________________ Членов комиссии: _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ (Ф.И.0.) В присутствии участников конкурса: _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ Составили настоящий итоговый протокол о том, что в конкурсе приняли участие и набрали при этом количество баллов: --------------------------------T--------------------------------+ ¦ Участники конкурса ¦ Набранное количество баллов ¦ +-------------------------------+--------------------------------+ +-------------------------------+--------------------------------+ +-------------------------------+--------------------------------+ +-------------------------------+--------------------------------+ +-------------------------------+--------------------------------+ L-------------------------------+--------------------------------- Таким образом победителем конкурса признан: __________________ ______________________________________________________________ (наименование победителя конкурса) Предложенная стоимость обслуживания 1кв. м общей площади жилья. Дата "__"______199 г. Подписи председателя конкурсной комиссии:_____________________ Члены комиссии: ______________________________________________ ______________________________________________ ______________________________________________ ______________________________________________ ______________________________________________ Подпись победителя конкурса __________________________________ Приложение N 8 к Положению о порядке конкурсного отбора предприятий АКТ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ДОМА И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ НА СОДЕРЖАНИЕ (ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ) И РЕМОНТ Комиссия в составе: Председатель _________________________________________________ (наименование организации "Заказчика") _________________________________________________ (Ф.И.0. руководителя) Члены: Представители "Заказчика" ____________________________________ (должность) ______________________________________________________________ (Ф.И.0.) ______________________________________________________________ (должность) ______________________________________________________________ (Ф.И.0) ______________________________________________________________ Представители "Подрядчика" ___________________________________ (наименование ______________________________________________________________ организации) ______________________________________________________________ (должность) (Ф.И.О.) ______________________________________________________________ (должность) (Ф.И.0.) Произвела осмотр дома и придомовой территории по следующему адресу: ______________________________________________________________ и отметила следующее их техническое состояние: 1. Общие сведения по зданию и придомовой территории. Год постройки ________________________________________________ Серия дома ___________________________________________________ Этажность ____________________________________________________ Количество подъездов _________________________________________ Количество квартир ___________________________________________ Наличие подвала, полуподвала, техподполья ____________________ % износа _____________________________________________________ Материал стен ________________________________________________ Материал перекрытий __________________________________________ Конструкция и материал кровли ________________________________ Площадь дома (кв. м)__________________________________________ общая ________________________________________________________ жилая ________________________________________________________ Степень благоустройства ______________________________________ Год последнего ремонта _______________________________________ капитального _________________________________________________ текущего _____________________________________________________ Планируемый год ремонта ______________________________________ Площадь придомовой территории (асфальт, газоны, контейнерная площадка) ____________________________________________________ 2. Результаты осмотра ----T-------------------T--------T-------------------------------------+ ¦NN ¦ Наименование ¦Техниче-¦ Требуется замена или ремонт ¦ ¦ ¦ конструктивных ¦ское со-+---------T---------T--------T--------+ ¦ ¦ элементов ¦стояние ¦ Единица ¦Количест-¦Исполни-¦Сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦измерения¦ во ¦ тель ¦выполне-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ния ¦ +---+-------------------+--------+---------+---------+--------+--------+ ¦1. ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. ¦Межпанельные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стыки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. ¦Фасад ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- балконы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- эркер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- лоджия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- карниз ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- водоотводящее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ устройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. ¦Кровля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7. ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦8. ¦Окна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦9. ¦Двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦10.¦Лестничные марши, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11.¦Системы инженер- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного оборудования: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- отопление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- горячее водоснаб-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- холодное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- вентиляция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- газоходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- дымоходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- электроснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- лифты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ДУ и ПП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- мусоропроводы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- внутридомовые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сети связи и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сигнализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦12.¦Внешнее благоуст- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- асфальтирование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ детских площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦13.¦Внутреннее оборудо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вание здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- смесители ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ванны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- умывальники ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- мойки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- смывные бачки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- газовые плиты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- газовые водонаг- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ реватели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- электроплиты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- печи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- АГВ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14.¦Придомовые туалеты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+-------------------+--------+---------+---------+--------+--------- Выводы: Жилой дом и придомовая территория по адресу: ______________________________________________________________ с _____________199___г. передается на содержание и ремонт ______________________________________________________________ (наименование организации) Подписи Председатель _________________________________________________ Члены комиссии _______________________________________________ _______________________________________________ _______________________________________________ _______________________________________________ Подрядчик _______________________________________________ Приложение N 9 к Положению о порядке конкурсного отбора предприятий УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ Настоящим уведомляем Вас о том, что Вы можете приступить к выполнению работ по содержанию и ремонту дома(ов) по адресу(ам) ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ согласно договору N _____ от "__" ___________________ 199 г. с "__" _______ 199 г. Подпись: ______________________________________________________________ (заказчик) Дата: "__" _______ 199 г. ------------------------------------------------------------------ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
