Постановление Администрации Костромской области от 31.10.2011 № 399-а

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                    от 31 октября 2011 г. N 399-а                     


О внесении изменений в постановление администрации Костромской области
                        от 19.04.2011 № 125-а                         


    В целях приведения нормативного правового акта Костромской области
в  соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от
14 июля 2011 года № 575 "О внесении изменений  в  федеральную  целевую
программу   "Жилище"  на  2011-2015  годы"  администрация  Костромской
области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1. Внести в  Правила  предоставления  молодым  семьям  Костромской
области  социальных  выплат на приобретение (строительство) жилья и их
использования  (приложение  №  2   к   областной   целевой   программе
"Обеспечение  жильем  молодых  семей  на 2011-2015 годы", утвержденной
постановлением администрации Костромской области  от  19  апреля  2011
года  №  125-а  «Об  областной  целевой  программе «Обеспечение жильем
молодых семей на 2011-2015 годы»), следующие изменения:
    1) пункт 2 главы 1 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
    "6) для погашения основной  суммы  долга  и  уплаты  процентов  по
жилищным  кредитам,  в  том  числе  ипотечным,  или жилищным займам на
приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого
дома,  полученным  до  1  января 2011 года (далее – погашение долга по
кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за
просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам";
    2) подпункт «а» пункта 9 главы  2 изложить в следующей редакции:
    «а) возраст каждого из супругов либо одного  родителя  в  неполной
семье  на  день  принятия администрацией Костромской области решения о
включении молодой семьи – участницы программы в список претендентов на
получение  социальной  выплаты  в  планируемом  году  не  превышает 35
лет;»;
    3) главу 2 дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:
    "11.1. В случае использования  социальной  выплаты  для  погашения
долга   по   кредитам  размер  социальной  выплаты  устанавливается  в
соответствии с пунктом 11 настоящих  Правил  и  ограничивается  суммой
остатка  основного  долга и остатка задолженности по выплате процентов
за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за  исключением
иных  процентов,  штрафов,  комиссий  и  пеней за просрочку исполнения
обязательств по этим кредитам или займам.";
    4) абзац первый пункта 16  главы  2  после  слов  "Для  участия  в
Программе" дополнить словами "в целях использования социальной выплаты
в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 2 настоящих Правил";
    5) главу 2 дополнить пунктом 16.1 следующего содержания:
    "16.1. Для участия в Программе в  целях  использования  социальной
выплаты  в  соответствии  с  подпунктом  6  пункта  2 настоящих Правил
молодая  семья  подает  в  орган  местного  самоуправления  по   месту
жительства следующие документы:
    1) заявление по форме  согласно  приложению  №  2  к  подпрограмме
"Обеспечение  жильем  молодых  семей»  федеральной  целевой  программы
"Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  17  декабря 2010 года № 1050 "О федеральной
целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы, в  2  экземплярах  (один
экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и
приложенных к нему документов);
    2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
    3)  копию  свидетельства   о   браке   (на   неполную   семью   не
распространяется);
    4)  копию  свидетельства  о  государственной   регистрации   права
собственности   на  жилое  помещение,  приобретенное  (построенное)  с
использованием  средств  ипотечного  жилищного  кредита  (займа)  (при
незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются
документы на строительство);
    5) копию кредитного  договора  (договора  займа),  заключенного  в
период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
    6) документ,  подтверждающий,  что  молодая  семья  была  признана
нуждающейся  в  жилом  помещении в соответствии с пунктом 10 настоящих
Правил на момент  заключения  кредитного  договора  (договора  займа),
указанного в подпункте 5 настоящего пункта;
    7) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного  долга
и  сумме  задолженности  по выплате процентов за пользование ипотечным
жилищным кредитом (займом).";
    6) пункты 17, 18 и подпункт "б" пункта 19 главы 2 после цифр  "16"
дополнить словами ", либо 16.1";
    7) главу 2 дополнить пунктом 26.1 следующего содержания:
    "26.1. В случае использования  социальной  выплаты  для  погашения
долга  по  кредитам  распорядитель счета представляет в банк следующие
документы:
    1) договор банковского счета;
    2) кредитный договор (договор займа), заключенный  в  период  с  1
января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
    3) свидетельство о государственной регистрации права собственности
на  приобретенное  жилое  помещение  (при  незавершенном строительстве
индивидуального  жилого  дома  представляются  договор   строительного
подряда  либо  иные документы, подтверждающие расходы по строительству
индивидуального жилого дома (далее – документы на строительство);
    4) справка кредитора (заимодавца) об  оставшейся  части  основного
долга  и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов  за пользование
ипотечным жилищным кредитом (займом).";
    8) пункт 29 главы 2 изложить в следующей редакции:
    "29. Банк в течение 5 рабочих дней со  дня  получения  документов,
предусмотренных пунктами 24 - 26.1 и 28 настоящих Правил, осуществляет
проверку содержащихся в них сведений.
    В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на
жилое  помещение,  документов  на строительство, справки об оставшейся
части паевого взноса, справки об оставшейся части  основного  долга  и
сумме  задолженности  по  выплате  процентов  за пользование ипотечным
жилищным кредитом (займом), полученным до 1  января  2011  года,  либо
отказе  от  оплаты  расходов  на  основании этих документов или уплаты
оставшейся  части  паевого  взноса  распорядителю  счета  вручается  в
течение   5   рабочих  дней  со  дня  получения  указанных  документов
соответствующее уведомление в  письменной  форме  с  указанием  причин
отказа.   При   этом   документы,   принятые   банком   для  проверки,
возвращаются.
    Оригиналы   договора   на   жилое   помещение,    документов    на
строительство,  справки об оставшейся части паевого взноса, справки об
оставшейся части основного долга  и  сумме  задолженности  по  выплате
процентов   за   пользование  ипотечным  жилищным  кредитом  (займом),
полученным до 1 января 2011 года, хранятся  в  банке  до  перечисления
средств  указанному  в них лицу или до отказа от такого перечисления и
затем возвращаются распорядителю счета.
    Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения  о  принятии
договора  на  жилое помещение, документов на строительство, справки об
оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного
долга  и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов  за пользование
ипотечным жилищным кредитом (займом),  полученным  до  1  января  2011
года,   направляет   в   орган   местного   самоуправления  заявку  на
перечисление бюджетных  средств  в  счет  оплаты  расходов  на  основе
указанных документов.";
    9) подпункт "а" пункта 32 главы 2 изложить в следующей редакции:
    "а) до истечения срока действия договора  банковского  счета  банк
принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку
об оставшейся  части  паевого  взноса,  справку  об  оставшейся  части
основного   долга  и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов  за
пользование ипотечным жилищным  кредитом  (займом),  полученным  до  1
января 2011 года, но оплата не произведена;";
    10) пункт 33 главы 2 изложить в следующей редакции:
    "33.  Социальная  выплата  считается   предоставленной   участнику
Программы  с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о
перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в  счет
оплаты  приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса
при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа  на
приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого
дома,  договора  с  уполномоченной  организацией,  погашения  основной
суммы  долга  и  уплаты  процентов  по ипотечным жилищным кредитам или
займам на приобретение жилья или строительство индивидуального  жилого
дома,  полученным  до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части
паевого взноса члена кооператива.";
    11) абзац первый пункта 50 главы 5 изложить в следующей редакции:
    "50. Для получения свидетельства молодая  семья  –  претендент  на
получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца
после получения уведомления о необходимости  представления  документов
для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления
по  месту   своего   постоянного   жительства   заявление   о   выдаче
свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
    в  случае  использования  социальных  выплат  в   соответствии   с
подпунктами  1  -  5  пункта  2  главы 1 настоящих Правил – документы,
предусмотренные подпунктами 2 - 5 пункта 16 главы 2 настоящих Правил;
    в  случае  использования  социальных  выплат  в   соответствии   с
подпунктом   6   пункта  2  главы  1  настоящих  Правил  –  документы,
предусмотренные подпунктами 2 - 5 и 7 пункта 16.1  главы  2  настоящих
Правил.";
    12) в списке молодых семей-претендентов  на  получение  социальных
выплат  в 20__ году по Костромской области (приложение № 3 к Правилам)
в столбцах 9  и  10  слово  "субсидии"  заменить  словами  "социальной
выплаты".
    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования,   за   исключением  подпункта  2  пункта  1  настоящего
постановления. Подпункт 2 пункта 1 настоящего постановления вступает в
силу  со  дня вступления в силу постановления Правительства Российской
Федерации от  6 октября 2011  года  №  825  «О  внесении  изменений  в
федеральную целевую программу «Жилище» на 2011-2015 годы».


                                                    Губернатор области
                                                            И. Слюняев