Постановление Администрации города Костромы от 23.05.2012 № 1099

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ                     


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                       от 23 мая 2012 г. N 1099                       


   О внесении изменений в Административный регламент предоставления   
Администрацией города Костромы муниципальной услуги по переводу жилого
 помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 


     Руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава  города
Костромы, постановляю:
     1.   Внести   в   Административный    регламент    предоставления
Администрацией города Костромы муниципальной услуги по переводу жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое  помещение,
утвержденный   постановлением  Администрации  города  Костромы  от  30
августа 2010 года N 1687 (с  изменениями,  внесенными  постановлениями
Администрации  города  Костромы  от  25 ноября 2010 года N 2401, от 15
июня 2011 года N 1394), следующие изменения:
     1.1. подраздел 2.2 изложить в следующей редакции:
          "2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу           

     Обеспечение принятия Администрацией  города  Костромы  решений  о
переводе  жилого  помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в
жилое   помещение   осуществляет   Управление    жилищно-коммунального
хозяйства  и  капитального строительства Администрации города Костромы
(далее  -  Управление)  в  соответствии  с  Положением  об  Управлении
жилищно-коммунального    хозяйства    и   капитального   строительства
Администрации  города  Костромы,  утвержденным  решением  Думы  города
Костромы от 30 июня 2011 года N 160.";
     1.2. в пункте 2.5.1 слово "Комитет" заменить словом "Управление";
     1.3. в пункте 2.5.2 слово "Комитет" заменить словом "Управление";
     1.4.  в   пункте   2.5.5   слово   "Комитета"   заменить   словом
"Управления";
     1.5.  в  пункте  2.5.7  слова  "председателя  Комитета"  заменить
словами "начальника Управления";
     1.6. в пункте 2.5.8 слово "Комитет" заменить словом "Управление";
     1.7. подпункт "и" подраздела 2.6 изложить в следующей редакции:
     "и) решение Думы города Костромы от 30 июня 2011 года  N  160  "О
переименовании  Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации
города   Костромы    и    утверждении    Положения    об    Управлении
жилищно-коммунального    хозяйства    и   капитального   строительства
Администрации города Костромы;";
     1.8. в пункте 2.7.2:
     1.8.1.  в  подпункте  "б"  слова  "технический   паспорт   такого
помещения"  заменить  словами  "технический  паспорт такого помещения,
подготовленный  на  момент  обращения  заявителя  за   предоставлением
муниципальной услуги";
     1.8.2. дополнить подпунктом "и" следующего содержания:
     "и)  документ,   подтверждающий   согласие   всех   собственников
помещений  в многоквартирном доме, в случае если в ходе переустройства
и  (или)  перепланировки  уменьшился   размер   общего   имущества   в
многоквартирном доме.";
     1.9. подпункт "б" пункта 2.7.5 изложить в следующей редакции:
     "б) по почте - в Управление по адресу: Кадыевский  пер.,  дом  4,
город Кострома, Костромская обл., 156000;";
     1.10. подраздел  2.9  дополнить  подпунктами  "г"-"е"  следующего
содержания:
     "г)  установления  Управлением   территориального   планирования,
городских  земель,  градостроительства,  архитектуры  и муниципального
имущества Администрации  города  Костромы,  что  по  своему  характеру
строительные изменения являются реконструкцией;
     д)  установления   Управлением   территориального   планирования,
городских  земель,  градостроительства,  архитектуры  и муниципального
имущества Администрации города Костромы несоответствия функционального
назначения  переводимого  помещения  разрешенному  виду  использования
земельного участка;
     е)   отсутствия   согласия   всех   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме  в  случаях,  если  такое согласие обязательно в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.";
     1.11.  в  пункте  2.11.1   слово   "Комитета"   заменить   словом
"Управления";
     1.12.  в  пункте   2.11.2   слово   "Комитет"   заменить   словом
"Управление";
     1.13.  в  пункте  2.11.4   слово   "Комитета"   заменить   словом
"Управления";
     1.14. в пункте 2.12.1:
     1.14.1. подпункт "б" изложить в следующей редакции:
     "б) при письменном обращении в Управление по  адресу:  Кадыевский
пер., дом 4, город Кострома, Костромская обл., 156000;";
     1.14.2.  в  подпункте  "г"  слово   "Комитет"   заменить   словом
"Управление";
     1.14.3. подпункт "д" изложить в следующей редакции:
     "д)  по  телефонам:  (4942)  51-96-11,  (4942)  51-45-22,  (4942)
62-05-00;";
     1.15. в пункте 2.12.7 слова "заместитель  председателя  Комитета"
заменить  словами  "начальник  Управления"  в  соответствующем падеже,
слова "Советская улица, дом 3" заменить словами "Кадыевский пер.,  дом
4,";
     1.16.  в  пункте  2.12.12  слово   "Комитета"   заменить   словом
"Управления";
     1.17.  в  пункте  2.12.14   слово   "Комитет"   заменить   словом
"Управление";
     1.18. в подпункте "в"  пункта  2.13.1  слово  "Комитет"  заменить
словом "Управление";
     1.19. пункт 3.1.1 изложить в следующей редакции:
     "3.1.1.  Предоставление  муниципальной  услуги  включает  в  себя
следующие административные процедуры:
     а) прием и регистрация документов заявителя;
     б) рассмотрение документов заявителя;
     в) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или  об
отказе в ее предоставлении;
     г)  выдача  заявителю  результата  предоставления   муниципальной
услуги.";
     1.20.  в   пункте   3.2.1   слово   "Комитет"   заменить   словом
"Управление";
     1.21.  в  пункте  3.2.1.1   слово   "Комитет"   заменить   словом
"Управление";
     1.22. в пункте 3.2.6 слова  "заместителю  председателя  Комитета"
заменить словами "начальнику Управления";
     1.23. наименование подраздела 3.3 изложить в следующей редакции:
              "3.3. Рассмотрение документов заявителя";               
     1.24. в пункте 3.3.1 слова "процедура формирования  личного  дела
заявителя   и   экспертиза  документов"  заменить  словами  "процедура
рассмотрения документов заявителя";
     1.25.  в  пункте  3.3.2  слова  "за  формирование  личного   дела
заявителя  и  экспертизу документов" заменить словами "за рассмотрение
документов заявителя";
     1.26. в пункте 3.3.3:
     1.26.1. в абзаце первом слова "Осуществляя экспертизу документов,
необходимых   для  предоставления  муниципальной  услуги,  должностное
лицо,  ответственное  за  формирование  личного   дела   заявителя   и
экспертизу  документов"  заменить  словами  "Осуществляя  рассмотрение
документов заявителя,  необходимых  для  предоставления  муниципальной
услуги,  должностное  лицо,  ответственное  за рассмотрение документов
заявителя";
     1.26.2. подпункт "д" дополнить абзацами  пятым-шестым  следующего
содержания:
     "запрашивает  в  Управлении  Федеральной  службы  государственной
регистрации,  кадастра и картографии по Костромской области сведения о
собственниках многоквартирного дома;
     осуществляет   установление   факта   наличия    согласия    всех
собственников  помещений  в многоквартирном доме в случаях, если такое
согласие обязательно в соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации;";
     1.27.  в  пункте  3.3.5  слова  "за  формирование  личного   дела
заявителя  и  экспертизу документов" заменить словами "за рассмотрение
документов заявителя";
     1.28.  в  пункте  3.3.6  слова  "за  формирование  личного   дела
заявителя  и  экспертизу документов" заменить словами "за рассмотрение
документов заявителя", слова "начальник  уполномоченного  структурного
подразделения  Комитета"  заменить  словами "начальник уполномоченного
структурного подразделения Управления" в соответствующем падеже;
     1.29. в пункте 3.3.7 слова "процедуры формирования  личного  дела
заявителя   и   экспертизы  документов"  заменить  словами  "процедуры
рассмотрения документов заявителя", слово "Комитета"  заменить  словом
"Управления";
     1.30. в пункте 3.3.9 слова "процедуры формирования  личного  дела
заявителя   и   экспертизы  документов"  заменить  словами  "процедуры
рассмотрения документов заявителя";
     1.31. подраздел 3.4 изложить в следующей редакции:
               "3.4. Принятие решения о предоставлении                
        муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении        

     3.4.1. Основанием для начала административной процедуры  принятия
решения  о  предоставлении  муниципальной  услуги  или  об отказе в ее
предоставлении   является   получение   начальником    уполномоченного
структурного  подразделения  Управления проекта постановления вместе с
личным делом заявителя.
     3.4.2.  Начальник  уполномоченного   структурного   подразделения
Управления   проверяет   правомерность   перевода   жилого  (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение и визирует проект постановления.
     3.4.3. Завизированный  начальником  уполномоченного  структурного
подразделения  Управления  проект  постановления вместе с личным делом
заявителя  передается  для  рассмотрения  и   визирования   начальнику
Управления.
     3.4.4.   Если   при   выполнении    административных    действий,
предусмотренных  пунктами  3.4.2,  3.4.3  настоящего Административного
регламента, соответствующее должностное лицо установит неправомерность
перевода  жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое  (жилое) помещение
(отказа в переводе  жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое  (жилое)
помещение)  или  несоответствие  проекта  постановления  установленным
требованиям,   указанное   должностное   лицо   обеспечивает   возврат
полученных    документов    должностному   лицу,   ответственному   за
рассмотрение  документов   заявителя,   для   исправления   выявленных
недостатков.  После  исправления  выявленных  недостатков  должностное
лицо, ответственное за рассмотрение документов  заявителя,  направляет
исправленные   (подготовленные)   документы   вместе  с  личным  делом
заявителя  начальнику   уполномоченного   структурного   подразделения
Управления для дальнейшего согласования.
     3.4.5.  Начальник  Управления  передает   завизированный   проект
постановления  вместе  с  личным  делом  заявителя  должностному лицу,
ответственному за рассмотрение документов заявителя.
     3.4.6. В случае, когда  результатом  административной  процедуры,
предусмотренной  разделом 3.3 настоящего Административного регламента,
является передача должностным  лицом,  ответственным  за  рассмотрение
документов    заявителя,   начальнику   уполномоченного   структурного
подразделения  Управления  проекта  постановления  о  переводе  жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение вместе с личным делом
заявителя, должностное лицо, ответственное за рассмотрение  документов
заявителя,    уведомляет    заявителя    и    проектную   организацию,
подготовившую проект переустройства и (или) перепланировки  (в  случае
если  переустройство  и (или) перепланировка требуется для обеспечения
использования  такого  помещения  в  качестве  жилого   или   нежилого
помещения),  по  телефону,  по  почте  или  иным способом о готовности
проекта постановления  и  обеспечивает  их  ознакомление  с  указанным
проектом.   Факт   ознакомления  заявителя  с  проектом  постановления
подтверждается   его   подписью   на   листе   согласования    проекта
постановления,  а  для  проектной  организации,  подготовившей  проект
переустройства и (или) перепланировки, - печатью такой  организации  и
подписью уполномоченного лица.
     3.4.7. После  получения  завизированного  начальником  Управления
проекта  постановления  вместе  с  личным делом заявителя, а в случае,
предусмотренном пунктом 3.4.6 настоящего Административного регламента,
-  после  ознакомления  с  проектом заявителя и проектной организации,
подготовившей проект переустройства и (или) перепланировки, с проектом
постановления,   должностное   лицо,   ответственное  за  рассмотрение
документов заявителя, передает проект постановления на согласование  в
соответствии с Регламентом Администрации города Костромы.
     3.4.8. Проект постановления подлежит  обязательному  согласованию
Управлением    территориального    планирования,   городских   земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации города Костромы при необходимости осуществления работ по
переустройству   и   (или)   перепланировке   помещения,   подлежащего
переводу.  Управление территориального планирования, городских земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации города Костромы при согласовании определяет:
     а) характер вносимых изменений (реконструкция, перепланировка);
     б) соответствие функционального назначения переводимого помещения
разрешенному  виду  использования земельного участка, установленному в
границах территориальной зоны города  Костромы,  в  которых  помещение
расположено.
     По  результатам  рассмотрения  проекта  постановления  Управление
территориального  планирования,  городских земель, градостроительства,
архитектуры и муниципального имущества Администрации  города  Костромы
готовит  мотивированное  заключение,  в  котором  указывает  основания
выбора  характера  вносимых  изменений   и   определяет   соответствие
(несоответствие)  помещения разрешенному виду использования земельного
участка, установленному в границах данной территориальной зоны  города
Костромы.
     3.4.9. При наличии  предусмотренных  подразделом  2.9  настоящего
Административного  регламента  оснований  для  отказа в предоставлении
муниципальной услуги должностное лицо, ответственное  за  рассмотрение
документов  заявителя,  осуществляет подготовку проекта уведомления об
отказе в  переводе  жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое  (жилое)
помещение    по    форме    согласно   приложению   5   к   настоящему
Административному регламенту.
     3.4.10. При отсутствии предусмотренных подразделом 2.9 настоящего
Административного  регламента  оснований  для  отказа в предоставлении
муниципальной услуги должностное лицо, ответственное  за  рассмотрение
документов  заявителя,  осуществляет  подготовку проекта уведомления о
переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое  (жилое)  помещение  по
форме согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту.
     3.4.11.   Должностное   лицо,   ответственное   за   рассмотрение
документов  заявителя,  передает  подготовленный  проект уведомления о
переводе (отказе в переводе) жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое
(жилое)  помещение  на  подпись  начальнику  Управления, который после
подписания   уведомления    возвращает    его    должностному    лицу,
ответственному за рассмотрение документов заявителя.
     3.4.12. Результатом административной процедуры принятия решения о
предоставлении  муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении
является получение уведомления о переводе (отказе в  переводе)  жилого
(нежилого)   помещения   в  нежилое  (жилое)  помещение,  подписанного
начальником   Управления,   должностным   лицом,   ответственным    за
рассмотрение документов заявителя.
     3.4.13. Максимальный срок выполнения  административной  процедуры
принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в
ее предоставлении составляет 30 дней.";
     1.32. наименование подраздела 3.5 изложить в следующей редакции:
             "Выдача заявителю результата предоставления              
                        муниципальной услуги";                        
     1.33. пункт 3.5.1 изложить в следующей редакции:
     "3.5.1. Основанием для начала административной  процедуры  выдачи
заявителю  результата  предоставления  муниципальной  услуги  является
получение должностным лицом, ответственным за рассмотрение  документов
заявителя, уведомления, подписанного начальником Управления.";
     1.34.  в  пункте  3.5.2  слова  "за  формирование  личного   дела
заявителя  и  экспертизу документов" заменить словами "за рассмотрение
документов заявителя";
     1.35. в  пункте  3.5.3  слова  "выдачи  заявителю  уведомления  о
переводе  (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое
(жилое)  помещение"  заменить  словами  "выдачи  заявителю  результата
предоставления  муниципальной  услуги", слова "за формирование личного
дела  заявителя  и  экспертизы  документов"   заменить   словами   "за
рассмотрение документов заявителя";
     1.36. в  пункте  3.5.4  слова  "выдачи  заявителю  уведомления  о
переводе  (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое
(жилое)  помещение"  заменить  словами  "выдачи  заявителю  результата
предоставления муниципальной услуги".
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


                              И.о. главы Администрации города Костромы
                                                           З.К.Юдичева