Постановление Главы города города Костромы от 05.09.2008 № 1669

 



                        ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ                         


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                     от 5 сентября 2008 г. N 1669                     


    Об утверждении Порядка оплаты муниципальным образованием город    
 Кострома расходов на капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле  
   муниципальной собственности в праве общей собственности на общее   
                   имущество в многоквартирном доме

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
          от 03.07.2009 г. N 1183; от 18.10.2010 г. N 2077;
          от 11.08.2011 г. N 1849; от 03.10.2011 г. N 2244;
                       от 13.02.2013 г. N 225)
                   


     Во исполнение подпункта 2 пункта 1 статьи 154  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации,  руководствуясь  статьей 35, частью 1 статьи 47
Устава муниципального образования городского  округа  город  Кострома,
постановляю:
     1. Утвердить  Порядок  оплаты  муниципальным  образованием  город
Кострома  расходов  на  капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле
муниципальной собственности  в  праве  общей  собственности  на  общее
имущество в многоквартирном доме.
     2.  Настоящее   постановление   вступает   в   силу   с   момента
опубликования.


                          Исполняющий полномочия Главы города Костромы
                                                         А.А.Кудрявцев


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 5 сентября 2008 года N 1669


                               Порядок                                
      оплаты муниципальным образованием город Кострома расходов       
          на капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле           
       муниципальной собственности в праве общей собственности        
              на общее имущество в многоквартирном доме               

                          1. Общие положения                          

     1. Настоящий порядок  определяет  механизм  оплаты  муниципальным
образованием город Кострома расходов на капитальный ремонт жилых домов
соразмерно   доле   муниципальной   собственности   в   праве    общей
собственности  на  общее  имущество  в  многоквартирном  доме (далее -
оплата расходов на капитальный ремонт).
     2. Настоящий порядок разработан в целях исполнения  муниципальным
образованием  город  Кострома  обязанности,  установленной статьей 65,
пунктом  2  части  1  статьи  154  и  статьей  158  Жилищного  кодекса
Российской   Федераций,  по  оплате  расходов  на  капитальный  ремонт
многоквартирного   жилого   дома   соразмерно   доле    муниципального
образования в праве собственности на общее имущество в многоквартирном
доме.
     3. Для целей настоящего порядка применяются следующие  термины  и
определения:
     1) капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по
устранению  неисправностей  изношенных конструктивных элементов общего
имущества собственников помещений  в  многоквартирном  доме  (далее  -
общее   имущество   в   многоквартирном  доме),  в  том  числе  по  их
восстановлению  или  замене,  в   целях   улучшения   эксплуатационных
характеристик общего имущества в многоквартирном доме;
     2) многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир,
имеющих  самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий
к  жилому  дому,  либо  в  помещения  общего пользования в таком доме.
Многоквартирный   дом   содержит  в  себе  элементы  общего  имущества
собственников  помещений  в  таком  доме  в  соответствии  с  жилищным
законодательством.  При  этом  многоквартирный  жилой  дом, являющийся
предметом  регулирования  настоящего  Порядка,  имеет  в своем составе
помещения,   принадлежащие   на   праве  собственности  муниципальному
образованию  город  Кострома.  (В редакции Постановления Администрации
города Костромы от 03.10.2011 г. N 2244)
     4. Денежные средства, выделяемые из  бюджета  города  Костромы  в
качестве оплаты расходов на капитальный ремонт, носят целевой характер
и не могут быть использованы на другие цели.
     5. Оплата расходов на капитальный ремонт производится в  пределах
средств,  предусмотренных  в  бюджете  города  Костромы на эти цели на
соответствующий финансовый год.
     6. Условиями  оплаты  расходов  на  капитальный  ремонт  является
принятие  общим  собранием  собственников  помещений в многоквартирном
жилом доме  (далее  -  общее  собрание)  в  установленном  действующим
законодательством порядке следующих решений:
     о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома  и
об оплате расходов на проведение такого ремонта,
     об установлении размера платы за  капитальный  ремонт  соразмерно
долям в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном
доме и периоде действия установленной платы за капитальный ремонт.
     7.  Размер  расходов  на капитальный ремонт, подлежащий оплате за
счет   бюджета  города  Костромы,  определяется  исходя  из  стоимости
капитального  ремонта, определяемой в соответствии с актом выполненных
работ, и площади помещений, находящихся в собственности муниципального
образования город Кострома.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.10.2010 г. N 2077)
     8.  Оплата  расходов  на  капитальный   ремонт   производится   в
безналичной  форме  путем  перечисления  на счет, открытый в кредитной
организации,  и  предназначенный  для  зачисления   денежных   средств
собственников  помещений на капитальный ремонт многоквартирного жилого
дома.
     9.  Заявление об оплате расходов на капитальный ремонт подается в
Управление  строительства  и капитального ремонта Администрации города
Костромы  (далее  -  Управление  строительства и капитального ремонта)
юридическим  лицом,  индивидуальным  предпринимателем  либо физическим
лицом,    действующим   по   поручению   собственников   помещений   в
многоквартирном  жилом  доме  в  целях проведения капитального ремонта
такого  дома.  (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
от 03.10.2011 г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225)
     10.  К  заявлению  об  оплате  расходов  на  капитальный   ремонт
прилагаются следующие документы:
     10.1. Документ, подтверждающий  полномочия  лица  на  организацию
работ   по   проведению   капитального   ремонта  либо  на  проведение
непосредственно работ по капитальному ремонту многоквартирного  жилого
дома.  Такими  документами  могут  являться протокол общего собрания о
наделении заявителя полномочиями на организацию  работ  по  проведению
капитального  ремонта,  протокол общего собрания о поручении заявителю
провести  капитальный  ремонт  самостоятельно   или   с   привлечением
сторонней  организации,  договор  о  проведении  работ по капитальному
ремонту либо иные документы.
     10.2.   копия   свидетельства   о   государственной   регистрации
юридического лица, индивидуального предпринимателя либо копия паспорта
физического лица, подающего заявление;
     10.3. копия решения общего собрания о выборе  способа  управления
многоквартирным жилым домом;
     10.4.   копия   решения   о   проведении   капитального   ремонта
многоквартирного жилого дома и об оплате расходов на проведение такого
ремонта,
     10.5. копия решения об установлении размера платы за  капитальный
ремонт  соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество
в многоквартирном доме  и  периоде  действия  установленной  платы  за
капитальный ремонт,
     10.6.  смета  на проведение капитального ремонта многоквартирного
жилого    дома,   утвержденная   общим   собранием   собственников   и
согласованная  с  Управлением экономики Администрации города Костромы;
(В  редакции Постановлений Администрации города Костромы от 03.10.2011
г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225)
     10.7.  реквизиты  расчетного   счета,   открытого   в   кредитной
организации,   и  предназначенного  для  зачисления  денежных  средств
собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирного  жилого
дома.
     10.8.   акт   выполненных  работ,  подписанный  уполномоченным  в
установленном   порядке   представителем   собственников  помещений  в
многоквартирном доме.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 18.10.2010 г. N 2077)
     10.9.   копию   технического   паспорта   многоквартирного  дома,
содержащего сведения об общей площади многоквартирного дома.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 11.08.2011 г. N 1849)
     11. При подаче заявления об оплате расходов на капитальный ремонт
жилого  дома, включенного в соответствии с постановлением Главы города
Костромы от 26.03.2008  N  459  в  адресный  перечень  многоквартирных
домов,  на  проведение  капитального  ремонта  которых предоставляются
субсидии  из  бюджета  города  Костромы,  предоставление   документов,
указанных в пп. 10.3-10.7, не требуется.
     12.   После   получения   заявления  Управление  строительства  и
капитального   ремонта  Администрации  города  Костромы  Администрации
города   Костромы   в  десятидневный  срок  проверяет  предоставленные
документы   и  рассчитывает  сумму,  подлежащую  оплате  муниципальным
образованием  город  Костромы  с  учетом  пункта 7 настоящего Порядка.
Расчет  производится в отношении каждого многоквартирного жилого дома.
(В  редакции Постановлений Администрации города Костромы от 03.10.2011
г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225)
     13.   После   проверки   документов  Управление  строительства  и
капитального   ремонта  Администрации  города  Костромы  направляет  в
Управление  финансов Администрации города Костромы (далее - Управление
финансов):  (В редакции Постановлений Администрации города Костромы от
03.07.2009 г. N 1183; от 03.10.2011 г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225)
     уведомление о необходимости  перечисления  денежных  средств  для
оплаты капитального ремонта жилого дома;
     расчет суммы, подлежащей оплате муниципальным образованием  город
Кострома;
     абзац  4  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  города
Костромы от 03.07.2009 г. N 1183)
     платежное  поручение  о  перечислении  средств на расчетный счет,
указанный в заявлении.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 03.07.2009 г. N 1183)
     14.  Управление финансов на основании документов, предусмотренных
пунктом   13  настоящего  Порядка,  производит  перечисление  денежных
средств для оплаты капитального ремонта жилого дома.
     (В   редакции  Постановлений  Администрации  города  Костромы  от
03.07.2009 г. N 1183; от 03.10.2011 г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225)
     15.  Управление строительства и капитального ремонта ведет реестр
многоквартирных   жилых   домов,  в  отношении  которых  муниципальным
образованием город Кострома произведена оплата расходов на капитальный
ремонт. Форма реестра утверждается распоряжением начальника Управления
строительства   и  капитального  ремонта.  (В  редакции  Постановлений
Администрации  города  Костромы от 03.07.2009 г. N 1183; от 03.10.2011
г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225)
     16. Управление строительства и капитального ремонта проводит учет
изменения состава и площадей муниципальных помещений в многоквартирных
домах, в отношении которых производится оплата расходов на капитальный
ремонт  и в случае их изменения (продажа, приватизация, перепланировка
и т.д.) в течение установленного периода действия платы за капитальный
ремонт,  выполняет  расчет  суммы,  подлежащей  оплате за счет бюджета
города  Костромы,  с  учетом  периода  нахождения  жилого  помещения в
муниципальной собственности.
     (В   редакции  Постановлений  Администрации  города  Костромы  от
18.10.2010 г. N 2077; от 03.10.2011 г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225)
     17. (Исключен   -  Постановление  Администрации  города  Костромы
от 18.10.2010 г. N 2077)
     18. (Утратил  силу  - Постановление Администрации города Костромы
от 03.07.2009 г. N 1183)
     19.  При  расходовании  средств на капитальный ремонт управляющая
организация,   ТСЖ   или  уполномоченное  лицо  (при  непосредственном
управлении  жителями) обязаны представить в Управление строительства и
капитального  ремонта отчет об использовании средств ( копии платежных
поручений на оплату материалов, работ и другие документы). (В редакции
Постановлений  Администрации  города Костромы от 18.10.2010 г. N 2077;
от 03.10.2011 г. N 2244; от 13.02.2013 г. N 225)