Постановление Администрации города Костромы от 01.08.2011 № 1766

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ                     


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 1 августа 2011 г. N 1766

                                      Утратил силу - Постановление
                                      Администрации города Костромы
                                         от 09.04.2013 г. N 618                      


  Об утверждении Устава муниципального бюджетного учреждения города   
  Костромы "Управление административными зданиями" в новой редакции

       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                       от 07.11.2011 г. N 2537)
   


     В соответствии со статьей  120  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации,  статьей  14  Федерального  закона от 12 января 1996 года N
7-ФЗ "О некоммерческих  организациях",  Порядком  принятия  решений  о
создании,  реорганизации,  ликвидации  муниципальных учреждений города
Костромы, изменения их типа, а также утверждения уставов муниципальных
учреждений  города  Костромы  и внесения в них изменений, утвержденным
постановлением Администрации города Костромы от 29 декабря 2010 года N
2669,  руководствуясь  статьями  42,  44,  частью  1  статьи 57 Устава
города Костромы, постановляю:
     1.  Утвердить   прилагаемый   Устав   муниципального   бюджетного
учреждения  города  Костромы "Управление административными зданиями" в
новой редакции.
     2. Директору муниципального бюджетного учреждения города Костромы
"Управление административными зданиями" (Н.А.Хомяков):
     2.1. в порядке, установленном Федеральным законом  от  8  августа
2001  года  N  129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и
индивидуальных    предпринимателей",    обеспечить     государственную
регистрацию  Устава в новой редакции, указанного в пункте 1 настоящего
постановления, в Инспекции  Федеральной  налоговой  службы  России  по
городу Костроме;
     2.2. копии документов, подтверждающих государственную регистрацию
Устава    муниципального   бюджетного   учреждения   города   Костромы
"Управление административными зданиями" в новой редакции,  представить
в   Управление   территориального   планирования,   городских  земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации   города  Костромы  и  Управление  финансов,  экономики,
мобилизации  доходов  и  муниципального  заказа  Администрации  города
Костромы.


                                   Глава Администрации города Костромы
                                                          А.В.Шадричев


                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                         от 1 августа 2011 года N 1766

                                УСТАВ                                 
         муниципального бюджетного учреждения города Костромы         
               "Управление административными зданиями"                

                          1. Общие положения                          

     1.1.   Муниципальное   бюджетное   учреждение   города   Костромы
"Управление  административными зданиями" (далее - Учреждение) является
некоммерческой организацией, не имеющей извлечение прибыли в  качестве
основной цели своей деятельности.
     1.2. Учреждение создано в  соответствии  с  постановлением  Главы
города Костромы от 27 октября 2008 года N 2051.
     1.3. Учредителем (собственником  имущества)  Учреждения  является
город Кострома (далее - Учредитель). Права и обязанности Учредителя от
имени города Костромы осуществляются Администрацией города Костромы  в
лице    главы    Администрации    города    Костромы    и   отраслевых
(функциональных)   органов   Администрации   в   соответствии   с   их
компетенцией,    определенной   Уставом   города   Костромы,   актами,
определяющими статус этих органов, и настоящим Уставом.
     1.4.  Учреждение  находится   в   ведении   Управляющего   делами
Администрации города Костромы (далее - Управляющий делами).
     1.5. Полное наименование  Учреждения  -  муниципальное  бюджетное
учреждение города Костромы "Управление административными зданиями".
     Сокращенное     наименование     Учреждения     -      Управление
административными зданиями города Костромы.
     1.6. Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации,  Уставом  Костромской  области,
законами  и  иными  нормативными правовыми актами Костромской области,
Уставом города Костромы, иными муниципальными правовыми актами, в  том
числе настоящим Уставом.
     1.7.     Учреждение     является     юридическим     лицом      в
организационно-правовой  форме  муниципального  бюджетного учреждения,
имеет  самостоятельный  баланс,   обладает   на   праве   оперативного
управления    обособленным    имуществом,   являющимся   муниципальной
собственностью города Костромы, может от своего  имени  приобретать  и
осуществлять  имущественные  и  личные  неимущественные  права,  нести
обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
     1.8.  Учреждение  имеет  открываемые   в   Управлении   финансов,
экономики,  мобилизации  доходов и муниципального заказа Администрации
города Костромы лицевые счета по учету средств, поступающих Учреждению
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
     1.9. Учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся
у  него  на праве оперативного управления имуществом, как закрепленным
за Учреждением по решению Учредителя,  так  и  приобретенным  за  счет
доходов,  полученных  от приносящей доход деятельности, за исключением
особо ценного движимого имущества,  закрепленного  за  Учреждением  по
решению  Учредителя  или приобретенного Учреждением за счет выделенных
Учредителем средств, а  также  недвижимого  имущества.  Учредитель  не
несет ответственности по обязательствам Учреждения.
     Учреждение не несет ответственности по обязательствам  Учредителя
и созданных им юридических лиц.
     1.10. Учреждение имеет круглую печать с изображением герба города
Костромы  и  своим  полным  наименованием,  штампы  и  бланки со своим
наименованием.
     1.11.  Место  нахождения Учреждения: 156000, Костромская область,
город Кострома, улица Советская, 3.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.11.2011 г. N 2537)

           2. Предмет, цели и виды деятельности Учреждения            

     2.1. Предметами деятельности Учреждения являются:
     а)   обслуживание   недвижимого   имущества,    находящегося    в
муниципальной     собственности,    не    обремененного    договорными
обязательствами,  по  перечню,  установленному  Учредителем  (далее  -
имущество, не обремененное договорными обязательствами);
     б) содержание и обслуживание административных зданий,  переданных
ему  в  оперативное управление, либо закрепленных за ним на ином праве
(далее - административные здания);
     в) обеспечение эксплуатации и ремонта служебных и иных  помещений
объектов  имущества,  не  обремененного договорными обязательствами, и
административных зданий;
     г) обеспечение в необходимых случаях пропускного режима и  охраны
объектов  имущества,  не  обремененного договорными обязательствами, и
административных зданий;
     д)  контроль  за   соблюдением   работниками   органов   местного
самоуправления   и   иных  организаций,  располагающихся  на  объектах
имущества,  не   обремененного   договорными   обязательствами   и   в
административных  зданиях,  правил  техники  безопасности  и  пожарной
безопасности;
     е)  материально-техническое  и  хозяйственно-бытовое  обеспечение
официальных,  праздничных  и  иных  подобных  мероприятий,  проводимых
органами   местного   самоуправления,   в   том   числе    в    рамках
межмуниципального   сотрудничества,   осуществления   международных  и
внешнеэкономических связей;
     ж)   обеспечение   в    административных    зданиях    надлежащих
организационно-технических   условий,   необходимых   для   исполнения
выборными  должностными  лицами  города  Костромы   и   муниципальными
служащими своих должностных обязанностей.
     2.2.   Целью   деятельности   учреждения   является   обеспечение
надлежащего    состояния   недвижимого   имущества,   находящегося   в
муниципальной    собственности,    не    обремененного     договорными
обязательствами,  а  также  административных  зданий, переданных ему в
оперативное управление либо закрепленных за ним на ином праве.
     2.3. Для достижения цели, указанной в п. 2.2 настоящего Устава, в
целях    реализации   функций,   установленных   настоящим   разделом,
Учреждение  осуществляет   следующие   основные   виды   экономической
деятельности,   классифицируемые   в   соответствии  с  Общероссийским
классификатором видов экономической деятельности:
     а) управление недвижимым имуществом;
     б) деятельность гостиниц;
     в) сдача внаем для временного проживания меблированных комнат.
     2.4. Для достижения  цели,  указанной  в  пункте  2.2  настоящего
Устава,  в целях реализации функций, установленных настоящим разделом,
Учреждение, помимо основанных видов деятельности, вправе  осуществлять
следующие  виды  деятельности,  классифицированные  в  соответствии  с
Общероссийским классификатором видов экономической деятельности:
     а) монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений;
     б) производство отделочных работ.
     2.5. Для реализации установленных целей  деятельности  Учреждение
исполняет   функции  муниципального  заказчика  на  поставки  товаров,
выполнение работ и оказание услуг, в том числе на проведение  текущего
или  капитального  ремонта. Учреждение готовит необходимые документы и
представляет их в функциональный орган Администрации города  Костромы,
осуществляющий  функции  по  размещению  заказов  на поставки товаров,
выполнение  работ,  оказание  услуг  для  муниципальных  нужд   города
Костромы.
     2.6.  Учреждение  вправе  сверх   установленного   муниципального
задания,  а  также  в  случаях,  определенных федеральными законами, в
пределах  установленного  муниципального  задания  выполнять   работы,
оказывать  услуги,  относящиеся  к  его  основным  видам деятельности,
предусмотренным настоящим Уставом, для граждан и  юридических  лиц  за
плату и на одинаковых при оказании одних и тех же услуг условиях.
     2.7.   Учреждение   вправе   осуществлять    приносящую    доходы
деятельность  лишь  постольку,  поскольку это служит достижению целей,
ради которых оно создано, и соответствующую этим целям,  при  условии,
что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы,
полученные  от  такой  деятельности,  и  приобретенное  за  счет  этих
доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение Учреждения.
     2.8. Учреждение, в соответствии с определяемыми настоящим Уставом
целями  и видами деятельности, обеспечивает решение следующих вопросов
местного значения города Костромы:
     а) владение и пользование имуществом, находящимся в муниципальной
собственности города Костромы;
     б)  сохранение  и  использование  объектов  культурного  наследия
(памятников  истории  и  культуры), находящихся в собственности города
Костромы.
     2.9.   Обеспечивая   надлежащее   обслуживание   имущества,    не
обремененного  договорными обязательствами, и административных зданий,
Учреждение:
     а) организует надлежащую эксплуатацию имущества, не обремененного
договорными  обязательствами,  и административных зданий и сооружений,
а  также  обеспечивает  содержание  прилегающих  к  ним  территорий  в
надлежащем состоянии;
     б) готовит документы, необходимые для проведения капитального или
текущего    ремонта    имущества,    не    обремененного   договорными
обязательствами, и административных зданий;
     в)  разрабатывает   и   организует   выполнение   противопожарных
мероприятий   на  объектах  имущества,  не  обремененного  договорными
обязательствами, и в административных зданиях;
     г)    обеспечивает    бесперебойное    функционирование    систем
противопожарной  и  охранной  сигнализации  на  объектах имущества, не
обремененного  договорными  обязательствами,  и   в   административных
зданиях.
     2.10.  Обеспечивая  использование  административных  зданий   для
решения  вопросов  местного  значения города Костромы и иных вопросов,
которые в соответствии с федеральными законами  вправе  решать  органы
местного самоуправления города Костромы, Учреждение:
     а) организует пропускной режим в административных  зданиях  и  их
охрану;
     б) осуществляет  материально-техническое  и  хозяйственно-бытовое
обеспечение  официальных,  праздничных  и  иных  подобных мероприятий,
проводимых органами местного самоуправления,  в  том  числе  в  рамках
межмуниципального   сотрудничества,   осуществления   международных  и
внешнеэкономических связей;
     в) по поручению Управляющего  оказывает  избирательным  комиссиям
содействие  в  использовании  административных зданий для подготовки и
проведения выборов  в  органы  государственной  власти,  референдумов,
муниципальных  выборов,  голосования  по  отзыву  депутата Думы, Главы
города Костромы, а также по вопросам изменения границ и преобразования
города Костромы, как муниципального образования.
     2.11. Учреждение обеспечивает:
     а) соблюдение порядка эксплуатации  имущества,  не  обремененного
договорными обязательствами, и административных зданий;
     б)   надлежащее   санитарно-техническое   состояние    помещений,
использование  по  назначению  санитарно-технического  оборудования  и
сетей коммунальной инфраструктуры;
     в)  текущий  и  капитальный   ремонт   объектов   имущества,   не
обремененного  договорными обязательствами, и административных зданий,
в  том  числе  исполнение  ремонтных,  строительных   и   иных   работ
надлежащего качества и в установленные сроки;
     г) предоставление контрагентами по договорам  коммунальных  услуг
надлежащего качества;
     д) экономное и эффективное использование средств  бюджета  города
Костромы,  выделяемых  на  обслуживание  имущества,  не  обремененного
договорными  обязательствами,  а  также  содержание   и   эксплуатацию
административных зданий.

            3. Порядок управления деятельностью Учреждения            

     3.1.  Управление  Учреждением  в  соответствии  с  распределением
полномочий, установленных настоящим Уставом, осуществляют Учредитель и
директор Учреждения.
     3.2. К исключительной компетенции  Учредителя  относится  решение
следующих вопросов:
     а) утверждение Устава Учреждения, внесение в него изменений;
     б) определение целей, условий и порядка деятельности  Учреждения,
принципов формирования и использования имущества Учреждения;
     в)   принятие   решений   о   создании   филиалов   и    открытии
представительств Учреждения;
     г) определение порядка участия Учреждения в других организациях;
     д)  реорганизация  и  ликвидация  Учреждения,  его   филиалов   и
представительств      в     порядке,     установленном     гражданским
законодательством, муниципальными правовыми актами;
     е) назначение на должность и освобождение от должности  директора
Учреждения;
     ж) утверждение годового  финансового  плана  и  внесение  в  него
изменений;
     з) определение  перечня  недвижимого  имущества,  находящегося  в
муниципальной     собственности,    не    обремененного    договорными
обязательствами, подлежащего обслуживанию Учреждением;
     и) определение приоритетных направлений  деятельности,  принципов
формирования и использования имущества Учреждения;
     к)  определение  перечня  особо   ценного   движимого   имущества
Учреждения  согласно порядку, установленному Правительством Российской
Федерации;
     л) установление порядка  формирования  муниципального  задания  и
порядок финансового обеспечения выполнения этого задания;
     м)  установление   размера   тарифов   на   услуги,   оказываемые
Учреждением;
     н) согласование крупной сделки, совершаемой Учреждением;
     о) изменение типа Учреждения;
     п)  установление  предельно  допустимого  значения   просроченной
кредиторской  задолженности  Учреждения,  превышение  которого  влечет
расторжение трудового договора с директором Учреждения  по  инициативе
работодателя в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
     3.3.  Учредитель  имеет  право  получать  полную   информацию   о
деятельности   Учреждения,   в   том   числе   знакомиться  с  данными
бухгалтерского учета и отчетности.
     3.4. К компетенции Управляющего делами относится:
     а) утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса;
     б) утверждение годового  финансового  плана  и  внесение  в  него
изменений;
     в)  утверждение  бюджетной  сметы  Учреждения,  в  том  числе  по
средствам, полученным от разрешенной предпринимательской деятельности;
     г) утверждение ежегодного плана работы Учреждения и отчета о  его
исполнении;
     д) согласование штатного расписания Учреждения;
     е) внесение главе Администрации города Костромы  представления  о
назначении   на   должность  и  освобождении  от  должности  директора
Учреждения;
     ж) внесение главе Администрации города Костромы  представления  о
поощрении  директора  Учреждения  и  наложении на него дисциплинарного
взыскания;
     з) согласование Устава Учреждения и изменений к нему.
     3.5. Директор Учреждения является его руководителем  (единоличным
исполнительным    органом)    и   осуществляет   текущее   руководство
деятельностью Учреждения. Директор Учреждения назначается на должность
и  освобождается  от должности главой Администрации города Костромы на
условиях трудового договора.
     3.6. Директор Учреждения осуществляет следующие полномочия:
     а) планирует, организует и контролирует работу Учреждения;
     б) обеспечивает выполнение Учреждением установленных функций;
     в) без доверенности действует от имени  Учреждения,  представляет
его  интересы  в отношениях с российскими и иностранными физическими и
юридическими лицами;
     г) организует и ведет административную и  финансово-хозяйственную
деятельность;
     д) заключает договоры,  выдает  доверенности,  открывает  лицевые
счета в органах казначейства;
     е) совершает иного рода сделки и юридические акты, в  необходимых
случаях одобренные Учредителем;
     ж)   определяет   структуру,   утверждает   штатное   расписание,
должностные инструкции работников;
     з) решает вопросы оплаты труда работников в рамках системы оплаты
труда, установленной Учредителем;
     и) заключает и прекращает трудовые договоры с работниками;
     к)  издает  приказы,  дает  распоряжения  обязательные  для  всех
работников Учреждения;
     л) является бюджетополучателем, составляет и подписывает сметы  и
другие финансовые документы;
     м) назначает заместителей, распределяет обязанности между ними;
     н) применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;
     о)     обеспечивает      выполнение      санитарно-гигиенических,
противопожарных  требований  и  других  необходимых  условий по охране
жизни и здоровья работников, обеспечивает выполнение требований охраны
труда;
     п)  по  первому  требованию  представляет  Учредителю   отчет   о
деятельности Учреждения;
     р)  исполняет  другие  функции  по  управлению  Учреждением,   не
отнесенные к компетенции Учредителя.
     3.7. Решения по вопросам,  отнесенным  к  компетенции  директора,
принимаются им самостоятельно на принципах единоначалия.
     3.8. В случае отсутствия директора в связи с отпуском,  болезнью,
командировкой   или   по   иным  причинам  его  обязанности  исполняет
заместитель  директора,  если   иное   лицо   не   определено   главой
Администрации  города Костромы в соответствии с пунктом 8.2 настоящего
Устава.
     3.9. Директор Учреждения несет перед Учреждением  ответственность
в  размере  убытков,  причиненных  Учреждению  в результате совершения
крупной  сделки  с  нарушением  требований  Федерального   закона   "О
некоммерческих  организациях",  независимо от того, была ли эта сделка
признана недействительной.
     3.10. Директор Учреждения подотчетен:
     а) главе Администрации города Костромы - по всем вопросам;
     б)  Управлению  финансов,  экономики,   мобилизации   доходов   и
муниципального  заказа  Администрации  города  Костромы  - по вопросам
использования средств бюджета города Костромы,  выделенных  Учреждению
по бюджетной смете, вопросам бюджетного учета и бюджетной отчетности;
     в) Управлению территориального  планирования,  городских  земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации  города  Костромы  -  по   вопросам   использования   по
назначению  муниципального  имущества, закрепленного за Учреждением на
праве оперативного управления;
     г) Управляющему делами - по вопросам  исполнения  возложенных  на
Учреждение функций, использования и распоряжения имуществом.

                   4. Организация работы Учреждения                   

     4.1. При реализации функций Учреждение имеет право:
     а) самостоятельно планировать, определять содержание и конкретные
формы   своей  деятельности  в  соответствии  с  предметами  и  целями
деятельности, определенными настоящим Уставом;
     б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,   отраслевых   (функциональных)   органов  Администрации,
должностных лиц, информацию и документы,  необходимые  для  выполнения
возложенных функций;
     в) заключать с юридическими и  физическими  лицами  договоры,  не
противоречащие  законодательству Российской Федерации, а также целям и
предмету деятельности Учреждения;
     г)  осуществлять  предпринимательскую  и  иную  приносящую  доход
деятельность,    соответствующую   уставным   целям   и   действующему
законодательству;
     д) заключать с юридическими и  физическими  лицами  договоры,  не
противоречащие  законодательству Российской Федерации, а также целям и
предмету деятельности Учреждения;
     е) исполнять в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств
и (или) бюджетных ассигнований бюджетные обязательства;
     ж) вносить Управляющему делами (главному распорядителю  бюджетных
средств) предложения по изменению бюджетной росписи;
     з)  определять  размеры  и  условия   оплаты   труда   работников
Учреждения в соответствии с муниципальными правовыми актами в пределах
утвержденного фонда оплаты труда;
     и) участвовать в разработке муниципальных целевых программ;
     к) разрабатывать проекты муниципальных правовых актов;
     л) вносить предложения по вопросам совершенствования деятельности
Учреждения Учредителю через Управляющего делами;
     м) создавать другие некоммерческие организации, вступать в союзы,
ассоциации с разрешения Учредителя;
     н)   выступать   субъектом   внешнеэкономической    деятельности,
приобретать  и  арендовать  основные  и  оборотные  средства  за  счет
имеющихся финансовых ресурсов;
     о) создавать по согласованию с  Учредителем  отделения  и  другие
обособленные подразделения без права юридического лица, действующие на
основании положений;
     п) определять общую численность работников, их профессиональный и
квалификационный  состав,  определять  формы  и  системы оплаты труда,
утверждать штаты;
     р) принимать пожертвования в соответствии с Гражданским  кодексом
Российской Федерации.
     4.2. Учреждение обязано:
     а) своевременно  и  качественно  выполнять  возложенные  на  него
функции;
     б)  осуществлять  деятельность  в  соответствии  с   Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации,  Уставом  Костромской  области,
законами  и  иными  нормативными правовыми актами Костромской области,
Уставом города Костромы, иными муниципальными правовыми актами, в  том
числе настоящим Уставом;
     в) ежегодно представлять Учредителю на утверждение планы работы и
отчеты об их исполнении;
     г) эффективно  использовать  закрепленное  за  ним  муниципальное
имущество  в  строгом соответствии с целевым назначением, обеспечивать
сохранность данного имущества;
     д) обеспечивать результативность, целевой характер  использования
бюджетных ассигнований предусмотренных Учреждению решением Думы города
Костромы о бюджете на соответствующий год;
     е) выполнять требования охраны труда, техники  общей  и  пожарной
безопасности, производственной санитарии, разрабатывать и осуществлять
мероприятия,  обеспечивающие  безопасные  условия  труда   работников,
предупреждать аварийные ситуации в Учреждении;
     ж) вести бюджетный  и  налоговый  учет,  представлять  бюджетную,
налоговую   и   статистическую  отчетность  в  порядке,  установленном
федеральными  законами  и   принимаемыми   в   соответствии   с   ними
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации, муниципальными
правовыми актами;
     з) обеспечивать учет и  сохранность  документов,  образующихся  в
процессе  деятельности,  в  том  числе  документов  по личному составу
(приказы, личные дела, личные карточки, расчетно-платежные ведомости и
прочие),    в    течение    сроков    их    хранения,    установленных
законодательством об архивном деле в Российской Федерации;
     и) обеспечивать в соответствии с  законодательством  об  архивном
деле  в  Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, отбор,
подготовку  и  передачу  в  упорядоченном  состоянии   документов   на
постоянное хранение в муниципальный архив.

                       5. Имущество Учреждения                        

     5.1.  Для   осуществления   своих   уставных   целей   Учреждение
использует:
     а)  имущество,  являющееся  муниципальной  собственностью  города
Костромы,  которое  закреплено  за  Учреждением  на праве оперативного
управления;
     б) денежные средства, имущество  и  иные  объекты  собственности,
переданные  Учреждению физическими и юридическими лицами в форме дара,
пожертвования   или    по    завещанию,    доходы    от    разрешенной
предпринимательской  и  иной  приносящей  доход  деятельности, а также
приобретенное за счет этих  доходов  имущество.  Указанное  имущество,
поступает  в  самостоятельное  распоряжение  Учреждения  и учитывается
отдельно в соответствии с действующим  законодательством  о  бюджетном
учете;
     в)  земельные  участки,  закрепленные  за  Учреждением  на  праве
постоянного (бессрочного) пользования.
     5.2. Учреждение владеет и  пользуется  закрепленными  за  ним  на
праве оперативного управления имуществом в соответствии с целями своей
деятельности, установленными настоящим Уставом,  заданиями  Учредителя
и назначением этого имущества.
     Право оперативного управления имуществом,  в  отношении  которого
Учредителем  принято решение о закреплении за Учреждением, возникает у
Учреждения с момента передачи имущества  по  акту  и  прекращается  по
основаниям   и   в   порядке,   предусмотренном  Гражданским  кодексом
Российской Федерации, другими законами и иными нормативными  правовыми
актами,  а также в случаях правомерного изъятия имущества у Учреждения
по решению Учредителя, если оно не использовалось  или  использовалось
не по назначению.
     Право оперативного управления Учреждения подлежит государственной
регистрации  в  порядке,  установленном Федеральным законом от 21 июля
1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним".
     С  момента   передачи   имущества   на   Учреждение   возлагается
обязанность   по   учету,   инвентаризации  и  сохранности  имущества,
закрепленного за ним.
     5.3.  Учредитель  вправе  изъять  лишнее,   неиспользуемое   либо
используемое  не по назначению имущество, закрепленное за Учреждением,
и распорядиться им по своему усмотрению.
     5.4. Учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться
особо   ценным  имуществом,  закрепленным  за  ним  собственником  или
приобретенным бюджетным учреждением за счет  средств,  выделенных  ему
собственником  на  приобретение  такого  имущества, а также недвижимым
имуществом.
     Остальным,   находящимся   на   праве   оперативного   управления
имуществом,  Учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное
не предусмотрено Федеральным законом "О некоммерческих организациях".
     5.5.   Крупной   сделкой   признается   сделка   или    несколько
взаимосвязанных    сделок,   связанная   с   распоряжением   денежными
средствами, отчуждением иного  имущества  (которым  в  соответствии  с
федеральным законом Учреждение вправе распоряжаться самостоятельно), а
также с передачей такого имущества  в  пользование  или  в  залог  при
условии,  что  цена  такой  сделки  либо  стоимость  отчуждаемого  или
передаваемого имущества превышает 10  процентов  балансовой  стоимости
активов    бюджетного   учреждения,   определяемой   по   данным   его
бухгалтерской отчетности на  последнюю  отчетную  дату,  если  Уставом
Учреждения не предусмотрен меньший размер крупной сделки.
     Крупная  сделка  может  быть  совершена  Учреждением   только   с
предварительного согласия Учредителя Учреждения.
     5.6. Крупная сделка, совершенная с нарушением  требований  абзаца
второго  пункта  5.5,  может  быть  признана  недействительной по иску
Учреждения или его Учредителя, если будет доказано, что другая сторона
в  сделке  знала  или должна была знать об отсутствии предварительного
согласия Учредителя Учреждения.
     5.7.  Учреждение  не  вправе  размещать  денежные   средства   на
депозитах в кредитных организациях, а также совершать сделки с ценными
бумагами, если иное предусмотрено федеральными законами.

                      6. Муниципальное задание.                       
            Финансовое обеспечение деятельности Учреждения            

     6.1. Деятельность  Учреждения,  связанная  с  выполнением  работ,
оказанием  услуг,  относящихся  к  его  основным  видам деятельности в
соответствии  с  пунктом  3.5  настоящего  Устава,  осуществляется   в
соответствии с муниципальным заданием.
     Муниципальное задание формируется Управляющим делами  в  порядке,
установленном постановлением Администрации города Костромы.
     Учреждение осуществляет в соответствии с муниципальными заданиями
и   (или)   обязательствами   перед   страховщиком   по  обязательному
социальному страхованию деятельность, связанную с  выполнением  работ,
оказанием  услуг,  относящихся  к  его  основным видам деятельности, в
сферах, указанных в пункте 3.5 настоящего Устава.
     Учреждение не  вправе  отказаться  от  выполнения  муниципального
задания.
     6.2. Финансовое  обеспечение  выполнения  муниципального  задания
осуществляется   в   виде   субсидий   из   бюджета  города  Костромы,
предоставляемых  в  соответствии  с  Бюджетным   кодексом   Российской
Федерации и муниципальными правовыми актами.
     6.3  Финансовое  обеспечение  выполнения  муниципального  задания
осуществляется с учетом расходов на содержание недвижимого имущества и
особо ценного движимого  имущества,  закрепленных  за  Учреждением  по
решению  Учредителя  или  приобретенных  Учреждением  за счет средств,
выделенных ему Учредителем на приобретение такого имущества,  расходов
на  уплату  налогов,  в  качестве  объекта  налогообложения по которым
признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки.
     В  случае  сдачи  в  аренду  с  согласия  Учредителя  недвижимого
имущества  и  особо  ценного  движимого  имущества,  закрепленного  за
Учреждением по решению Учредителя или  приобретенного  Учреждением  за
счет  средств,  выделенных  ему  Учредителем  на  приобретение  такого
имущества,  финансовое   обеспечение   содержания   такого   имущества
Учредителем не осуществляется.
     Совершение  сделок,  возможными  последствиями  которых  является
отчуждение  или  обременение  имущества, закрепленного за Учреждением,
или имущества, приобретенного за счет средств,  выделенных  Учреждению
из бюджета г. Костромы, не допускается.
     6.4. Уменьшение объема субсидии,  предоставленной  на  выполнение
муниципального  задания, в течение срока его выполнения осуществляется
только при соответствующем изменении муниципального задания. В  случае
и  порядке,  определенных  муниципальными правовыми актами, Учреждению
могут предоставляться субсидии на иные цели.
     6.5.   Тарифы    на    услуги,    предоставляемые    Учреждением,
устанавливаются Учредителем.

                        7. Трудовые отношения                         

     7.1.  Трудовые  отношения  в  Учреждении  регулируются   трудовым
законодательством   Российской  Федерации,  коллективным  договором  и
локальными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
     7.2. Права  и  обязанности  работодателя  в  отношении  директора
осуществляются   главой   Администрации   города  Костромы.  В  случае
отсутствия директора (в том числе, если должность  директора  является
вакантной)  глава  Администрации  города  Костромы от имени Учреждения
осуществляет полномочия работодателя  в  части  определения  работника
учреждения,   уполномоченного   исполнять   обязанности  директора,  и
установления условий такого исполнения обязанностей  путем  заключения
дополнительного соглашения к трудовому договору.
     7.3.  Учреждение  проводит  мероприятия  по  развитию  социальной
инфраструктуры,  улучшению  условий  труда,  обеспечивает обязательное
социальное и  медицинское  страхование  работников  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
     7.4. Учреждение обязано обеспечить работникам безопасные  условия
труда   и   несет   материальную   ответственность   в   установленном
законодательном порядке за вред, причиненный их  здоровью  в  связи  с
осуществлением трудовой деятельности.

          8. Делопроизводство, учет и отчетность Учреждения.          
                   Контроль деятельности Учреждения                   

     8.1. Учреждение ведет  бюджетный  и  налоговый  учет,  формирует,
предоставляет   в   соответствующие   органы  бюджетную,  налоговую  и
статистическую отчетность.
     8.2. Учреждение предоставляет  месячную,  квартальную  и  годовую
бухгалтерскую   отчетность   в  порядке,  установленном  Министерством
финансов Российской Федерации.
     Годовая  бухгалтерская  отчетность  Учреждения   утверждается   в
порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации.
     8.3. Учреждение в установленном порядке ведет делопроизводство.
     8.4. Учреждение в соответствии с  законодательством  об  архивном
деле    Российской   Федерации,   муниципальными   правовыми   актами,
осуществляет учет,  хранение  и  обеспечение  сохранности  документов,
образующихся   в   деятельности,   формирование  их  в  дела  согласно
номенклатуре,  согласованной  с  муниципальным  казенным   учреждением
города  Костромы  "Муниципальный  архив  города  Костромы". Учреждение
организует  работу  архива   организации   для   временного   хранения
документов Учреждения до передачи их в муниципальный архив.
     8.5.  Ревизии  и  проверки  финансово-хозяйственной  деятельности
Учреждения проводятся по решению Учредителя уполномоченными органами в
соответствии с их компетенцией.
     8.6.  Контроль  использования  по  назначению  закрепленного   за
Учреждением  на  праве  оперативного управления имущества осуществляет
Управление   территориального    планирования,    городских    земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации города Костромы.
     8.7. Контроль эффективности деятельности  Учреждения,  реализации
целей его создания, исполнения директором заключенного с ним трудового
договора, а также соблюдение Учреждением положений  настоящего  Устава
осуществляет Управляющий делами Администрации города Костромы.
     8.8.  Контроль  финансово-хозяйственной  деятельности  Учреждения
осуществляет  Управление  финансов,  экономики,  мобилизации доходов и
муниципального  заказа  Администрации  города  Костромы  по  предметам
своего ведения.
     8.9. Учреждение обеспечивает открытость и  доступность  следующих
документов:
     а) Устав Учреждения, в том числе внесенные в него изменения;
     б) свидетельство о государственной регистрации Учреждения;
     в) решение Учредителя о создании Учреждения;
     г) решение Учредителя о назначении руководителя Учреждения;
     д) положения о филиалах, представительствах Учреждения;
     е)   план   финансово-хозяйственной   деятельности    Учреждения,
составляемый  и  утверждаемый  в порядке, определенном соответствующим
органом,  осуществляющим  функции  и  полномочия   учредителя,   и   в
соответствии  с  требованиями,  установленными  Министерством финансов
Российской Федерации;
     ж) годовая бухгалтерская отчетность Учреждения;
     з) сведения о  проведенных  в  отношении  Учреждения  контрольных
мероприятиях и их результатах;
     и) муниципальное задание на оказание услуг (выполнение работ);
     к) отчет о результатах  своей  деятельности  и  об  использовании
закрепленного   за   ним   муниципального  имущества,  составляемый  и
утверждаемый  в   порядке,   определенном   соответствующим   органом,
осуществляющим   функции   по  выработке  государственной  политики  и
нормативно-правовому  регулированию  в  сфере  бюджетной,   налоговой,
страховой, валютной, банковской деятельности.
     8.10. Учреждение предоставляет информацию  о  своей  деятельности
органам  государственной  статистики и налоговым органам, а также иным
лицам  в  соответствии  с  законодательством   Российской   Федерации.
Ежегодный отчет о деятельности Учреждения предоставляется Учредителю в
порядке и сроки, установленные Учредителем.

               9. Ликвидация и реорганизация Учреждения               

     9.1. Ликвидация  и  реорганизация  Учреждения  осуществляется  по
решению  Учредителя  либо  решению  Арбитражного  суда  в порядке и на
условиях,  предусмотренных  Гражданским  законодательством  Российской
Федерации.
     9.2. При реорганизации и  ликвидации  Учреждения  высвободившимся
работникам  гарантируется соблюдение их прав в соответствии с трудовым
законодательством Российской Федерации.
     9.3. При реорганизации или ликвидации  Учреждения  образовавшиеся
при  осуществлении его деятельности архивные документы в упорядоченном
состоянии передаются правопреемнику, а при его  отсутствии  передаются
на хранение в муниципальный архив.
     9.4.  Имущество,  оставшееся  после   удовлетворения   требований
кредиторов  и  других  обязательных  расчетов,  а  также имущество, на
которое в соответствии с федеральными законами не может быть  обращено
взыскание  по  обязательствам  Учреждения,  передается  ликвидационной
комиссией Учреждения.
     9.5. При недостаточности  у  ликвидируемого  Учреждения  денежных
средств   и   имущества,   учитываемого   на  отдельном  балансе,  для
удовлетворения требований кредиторов последние вправе обратиться в суд
с   иском  об  удовлетворении  оставшейся  части  за  счет  Учредителя
Учреждения.

                     10. Заключительные положения                     

     10.1. Глава 6 настоящего Устава вступает в силу с 1  января  2012
года, либо ранее названной даты со дня вступления в силу постановления
Администрации  города  Костромы,  в  соответствии  с  которым  принято
решение   о  предоставлении  Учреждению  субсидий  из  бюджета  города
Костромы на возмещение нормативных затрат, связанных с оказанием им  в
соответствии с муниципальным заданием муниципальных услуг (выполнением
работ), а также на иные цели в соответствии с пунктом  1  статьи  78.1
Бюджетного кодекса Российской Федерации.
     10.2.  До  дня  вступления  в  силу  главы  6  настоящего  Устава
финансовое   обеспечение  деятельности  Учреждения  осуществляется  на
основании  бюджетной  сметы  с  учетом   особенностей,   установленных
постановлением  Администрации города Костромы от 1 декабря 2010 года N
2422 "Об отдельных  мерах  по  совершенствованию  правового  положения
муниципальных  учреждений  города  Костромы  в  переходный  период с 1
января 2011 года по 1 июля 2012 года".