Постановление Главы города города Костромы от 27.10.2008 № 2051

 



                        ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ                         


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 27 октября 2008 г. N 2051                     


   О создании Муниципального бюджетного учреждения города Костромы    
               "Управление административными зданиями"

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
          от 23.07.2009 г. N 1313; от 30.06.2011 г. N 1545;
                       от 09.04.2013 г. N 618)
                


     В соответствии со статьей  120  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации,  пунктом 13 части 1 статьи 16, пунктом 3 части 1 статьи 17,
частью 4 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ
"Об  общих  принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации, руководствуясь статьей 35, пунктом 6  части  1  статьи  39,
частью 1 статьи 47 Устава города Костромы, постановляю:
     1. Создать Муниципальное  бюджетное  учреждение  города  Костромы
"Управление административными зданиями".
     2.  (Утратил  силу  - Постановление Администрации города Костромы
от 09.04.2013 г. N 618)
     3.   (Утратил  силу - Постановление Администрации города Костромы
от 09.04.2013 г. N 618)
     4. Установить, что:
     4.1.   Муниципальное   бюджетное   учреждение   города   Костромы
"Управление административными зданиями" (далее - Учреждение) находится
в  ведении  Администрации  города  Костромы; (В редакции Постановления
Администрации города Костромы от 23.07.2009 г. N 1313)
     4.2.  штатная  численность  Учреждения,  утвержденная  пунктом  3
настоящего  постановления,  вводится  в  действие  со  дня регистрации
Учреждения  в  качестве  юридического  лица  и  заполняется  по   мере
фактического   высвобождения  (увольнения)  работников  хозяйственного
отдела  Управления  делами  Администрации  города  Костромы,  либо  их
увольнения в порядке перевода на должности в Учреждение.
     5.    Управлению    делами    Администрации    города    Костромы
(Н.Г.Матвеева):
     5.1. в порядке, установленном Федеральным законом  от  8  августа
2001  года  N  129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и
индивидуальных    предпринимателей"     обеспечить     государственную
регистрацию  Учреждения,  создание  которого  предусмотрено  пунктом 1
настоящего постановления, в  Инспекции  Федеральной  налоговой  службы
России по городу Костроме;
     5.2. копии документов, подтверждающих государственную регистрацию
Учреждения  в качестве юридического лица, в том числе заверенную копию
Устава Учреждения, представить  в  Комитет  по  управлению  городскими
землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы;
     5.3. совместно с Комитетом по  управлению  городскими  землями  и
муниципальным  имуществом  Администрации  города  Костромы  определить
перечень имущества, подлежащего закреплению за  Учреждением  на  праве
оперативного управления.
     6. Комитету по  управлению  городскими  землями  и  муниципальным
имуществом  Администрации  города  Костромы  в  установленном  порядке
закрепить за Учреждением  относящееся  к  муниципальной  собственности
имущество, необходимое для его деятельности.
     7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.


                          Исполняющий полномочия Главы города Костромы
                                                         А.А.Кудрявцев


                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                                 Главы города Костромы
                                                  от 27.10.2008 N 2051

                                УСТАВ                                 
             муниципального бюджетного учреждения города              
           Костромы "Управление административными зданиями"           

                          1. Общие положения                          

     1.1.   Муниципальное   бюджетное   учреждение   города   Костромы
"Управление   административными   зданиями",  именуемое  в  дальнейшем
Учреждение,   является   некоммерческой   организацией,   не   имеющей
извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.
     1.2. Учреждение создано постановлением Главы города  Костромы  от
27  октября 2008 года в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003  года  N  131-ФЗ  "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации", Уставом города Костромы.
     1.3. Учредителем (собственником  имущества)  Учреждения  является
город  Кострома.  Права  и  обязанности  учредителя  от  имени  города
Костромы осуществляют  Глава  города  Костромы,  Администрация  города
Костромы  в  лице  отраслевых  (функциональных)  органов  в  рамках их
компетенции, установленной актами, определяющими статус этих  органов,
и настоящим Уставом (далее - Учредитель).
     1.4.   Учреждение   находится   в  ведении  Администрации  города
Костромы.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.07.2009 г. N 1313)
     1.5. Полное наименование  Учреждения  -  Муниципальное  бюджетное
учреждение города Костромы "Управление административными зданиями".
     Сокращенное   наименование   Учреждения   -    МБУ    "Управление
административными зданиями".
     1.6. Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации,  Уставом  Костромской  области,
законами  и  иными  нормативными правовыми актами Костромской области,
Уставом города Костромы, иными муниципальными правовыми актами, в  том
числе настоящим Уставом.
     1.7.  Учреждение  является  юридическим  лицом  с   момента   его
государственной  регистрации, имеет самостоятельный баланс и бюджетную
смету,  обладает  обособленным  имуществом,  являющимся  муниципальной
собственностью  города  Костромы,  на  праве оперативного управления и
отвечает по  своим  обязательствам  находящимися  в  его  распоряжении
денежными  средствами,  а  также  имуществом, учитываемым на отдельном
балансе.  При  их  недостаточности  субсидиарную  ответственность   по
обязательствам Учреждения несет город Кострома. Учреждение не отвечает
по обязательствам города Костромы.
     1.8.   Учреждение   имеет   открытые   в   Финансово-казначейском
управлении  Администрации  города  Костромы  счета  по  учету  средств
бюджета города Костромы и средств, полученных от предпринимательской и
иной  приносящей  доход  деятельности,  в валюте Российской Федерации.
Учреждение  может  от  своего   имени   приобретать   и   осуществлять
имущественные  и личные неимущественные права, нести обязанности, быть
истцом и ответчиком в суде.
     1.9. Учреждение имеет круглую печать с изображением герба  города
Костромы  и  своим  полным  наименованием,  штампы  и  бланки со своим
наименованием.
     1.10. Учреждение располагается  по  адресу:  156000.  Костромская
область, город Кострома, улица Советская, дом 120.

              2. Предмет и цели деятельности учреждения               

     2.1. Учреждение, в соответствии с определяемыми настоящим Уставом
целями  и видами деятельности, обеспечивает решение следующих вопросов
местного значения города Костромы:
     а) владение и пользование имуществом, находящимся в муниципальной
собственности города Костромы;
     б)  сохранение  и  использование  объектов  культурного  наследия
(памятников  истории  и  культуры), находящихся в собственности города
Костромы.
     2.2.   Целью   деятельности   учреждения   является   обеспечение
надлежащего    состояния   недвижимого   имущества,   находящегося   в
муниципальной    собственности,    не    обремененного     договорными
обязательствами,  а  также  административных  зданий, переданных ему в
оперативное управление, либо закрепленных за ним на ином праве.
     2.3. Предмет деятельности Учреждения составляют:
     а)   обслуживание   недвижимого   имущества,    находящегося    в
муниципальной     собственности,    не    обремененного    договорными
обязательствами,  по  перечню,  установленному  Учредителем  (далее  -
имущество, не обремененное договорными обязательствами);
     б) содержание и обслуживание административных зданий,  переданных
ему  в  оперативное управление, либо закрепленных за ним на ином праве
(далее - административные здания);
     в) обеспечение эксплуатации и ремонта служебных и иных  помещений
объектов  имущества,  не  обремененного  договорными обязательствами и
административных зданий;
     г) обеспечение в необходимых случаях пропускного режима и  охраны
объектов  имущества,  не  обремененного  договорными обязательствами и
административных зданий;
     д)  контроль  за   соблюдением   работниками   органов   местного
самоуправления   и   иных  организаций,  располагающихся  на  объектах
имущества,  не   обремененного   договорными   обязательствами   и   в
административных  зданиях,  правил  техники  безопасности  и  пожарной
безопасности;
     е)  материально-техническое  и  хозяйственно-бытовое  обеспечение
официальных,  праздничных  и  иных  подобных  мероприятий,  проводимых
органами   местного   самоуправления,   в   том   числе    в    рамках
межмуниципального   сотрудничества,   осуществления   международных  и
внешнеэкономических связей;
     ж)   обеспечение   в    административных    зданиях    надлежащих
организационно-технических   условий,   необходимых   для   исполнения
выборными  должностными  лицами  города  Костромы   и   муниципальными
служащими своих должностных обязанностей.

              3. Функции и виды деятельности Учреждения               

     3.1.   Обеспечивая   надлежащее   обслуживание   имущества,    не
обремененного  договорными  обязательствами  и административных зданий
Учреждение:
     а) организует надлежащую эксплуатацию имущества, не обремененного
договорными  обязательствами и административных зданий и сооружений, а
также  обеспечивает  содержание  прилегающих  к   ним   территорий   в
подлежащем состоянии;
     б) готовит документы, необходимые для проведения капитального или
текущего    ремонта    имущества,    не    обремененного   договорными
обязательствами и административных зданий;
     в)  разрабатывает   и   организует   выполнение   противопожарных
мероприятий   на  объектах  имущества,  не  обремененного  договорными
обязательствами и в административных зданиях;
     г)    обеспечивает    бесперебойное    функционирование    систем
противопожарной  и  охранной  сигнализации  на  объектах имущества, не
обремененного  договорными  обязательствами,  и   в   административных
зданиях.
     3.2.  Обеспечивая  использование  административных   зданий   для
решения  вопросов  местного  значения города Костромы и иных вопросов,
которые в соответствии с федеральными законами  вправе  решать  органы
местного самоуправления города Костромы, Учреждение:
     а) организует пропускной режим в административных  зданиях  и  их
охрану;
     б) осуществляет  материально-техническое  и  хозяйственно-бытовое
обеспечение  официальных,  праздничных  и  иных  подобных мероприятий,
проводимых органами местного самоуправления,  в  том  числе  в  рамках
межмуниципального   сотрудничества,   осуществления   международных  и
внешнеэкономических связей;
     в) по поручению Управляющего делами Администрации города Костромы
оказывает   избирательным   комиссиям   содействие   в   использовании
административных  зданий  для подготовки и проведения выборов в органы
государственной    власти,    референдумов,   муниципальных   выборов,
голосования по отзыву депутата Думы, Главы города Костромы, а также по
вопросам  изменения  границ  и  преобразования  города  Костромы,  как
муниципального  образования.  (В  редакции Постановления Администрации
города Костромы от 23.07.2009 г. N 1313)
     3.3. Учреждение обеспечивает:
     а) соблюдение порядка эксплуатации  имущества,  не  обремененного
договорными обязательствами и административных зданий;
     б)   надлежащее   санитарно-техническое   состояние    помещений,
использование  по  назначению  санитарно-технического  оборудования  и
сетей коммунальной инфраструктуры;
     в)  текущий  и  капитальный   ремонт   объектов   имущества,   не
обремененного договорными обязательствами и административных зданий, в
том числе исполнение ремонтных, строительных и иных работ  надлежащего
качества и в установленные сроки;
     г) предоставление контрагентами по договорам  коммунальных  услуг
надлежащего качества;
     д) экономное и эффективное использование средств  бюджета  города
Костромы,  выделяемых  на  обслуживание  имущества,  не  обремененного
договорными  обязательствами,  а  также  содержание   и   эксплуатацию
административных зданий.
     3.4. Для реализации установленных целей  деятельности  Учреждение
исполняет   функции  муниципального  заказчика  на  поставки  товаров,
выполнение работ и оказание услуг, в том числе на проведение  текущего
или  капитального  ремонта. Учреждение готовит необходимые документы и
представляет их в функциональный орган Администрации города  Костромы,
осуществляющий  функции  по  размещению  заказов  на поставки товаров,
выполнение  работ,  оказание  услуг  для  муниципальных  нужд   города
Костромы.
     3.5.  В  целях  реализации   функций,   установленных   настоящим
разделом.   Учреждение   осуществляет   следующие  виды  экономической
деятельности,  классифицируемые  в   соответствии   с   Общероссийским
классификатором видов экономической деятельности:
     а) управление эксплуатацией нежилого фонда;
     б) управление недвижимым имуществом;
     в)  вспомогательная  деятельность  в   области   государственного
управления;
     г) монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений;
     д) производство отделочных работ;
     е) деятельность гостиниц;
     ж) сдача внаем для временного проживания меблированных комнат;
     з)  производство  пара  и   горячей   воды   (тепловой   энергии)
котельными.

                  4. Права и обязанности Учреждения                   

     4.1. При реализации функций Учреждение имеет право:
     а) самостоятельно планировать, определять содержание и конкретные
формы   своей  деятельности  в  соответствии  с  предметами  и  целями
деятельности, определенными настоящим Уставом;
     б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,   отраслевых   (функциональных)   органов  Администрации,
должностных лиц, информацию и документы,  необходимые  для  выполнения
возложенных функций;
     в) заключать с юридическими и  физическими  лицами  договоры,  не
противоречащие  законодательству Российской Федерации, а также целям и
предмету деятельности Учреждения;
     г) осуществлять соответствующую  целям  и  предмету  деятельности
Учреждения  предпринимательскую  и  иную приносящую доход деятельность
следующих видов, классифицированных в  соответствии  с  Общероссийским
классификатором видов экономической деятельности:
     управление эксплуатацией нежилого фонда;
     управление недвижимым имуществом;
     монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений;
     производство отделочных работ;
     деятельность гостиниц;
     сдача внаем для временного проживания меблированных комнат;
     производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными.
     4.2. Учреждение обязано:
     а) своевременно  и  качественно  выполнять  возложенные  на  него
функции;
     б)  осуществлять  деятельность  в  соответствии  с   Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации,  Уставом  Костромской  области,
законами  и  иными  нормативными правовыми актами Костромской области,
Уставом города Костромы, иными муниципальными правовыми актами, в  том
числе настоящим Уставом;
     в) ежегодно представлять Учредителю на утверждение планы работы и
отчеты об их исполнении;
     г) эффективно  использовать  закрепленное  за  ним  муниципальное
имущество  в  строгом соответствии с целевым назначением, обеспечивать
сохранность данного имущества;
     д) обеспечивать результативность, целевой характер  использования
бюджетных ассигнований предусмотренных Учреждению решением Думы города
Костромы о бюджете на соответствующий год;
     е) выполнять требования охраны труда, техники  общей  и  пожарной
безопасности, производственной санитарии, разрабатывать и осуществлять
мероприятия,  обеспечивающие  безопасные  условия  труда   работников,
предупреждать аварийные ситуации в Учреждении;
     ж) вести бюджетный  и  налоговый  учет,  представлять  бюджетную,
налоговую   и   статистическую  отчетность  в  порядке,  установленном
федеральными  законами  и   принимаемыми   в   соответствии   с   ними
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации, муниципальными
правовыми актами;
     з) обеспечивать учет и  сохранность  документов,  образующихся  в
процессе  деятельности,  в  том  числе  документов  по личному составу
(приказы, личные дела, личные карточки, расчетно-платежные ведомости и
прочие),    в    течение    сроков    их    хранения,    установленных
законодательством об архивном деле в Российской Федерации;
     и) обеспечивать в соответствии с  законодательством  об  архивном
деле  в  Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, отбор,
подготовку  и  передачу  в  упорядоченном  состоянии   документов   на
постоянное хранение в муниципальный архив.

                       5. Имущество Учреждения                        

     5.1.  Для   осуществления   своих   уставных   целей   Учреждение
использует:
     а)  имущество,  являющееся  муниципальной  собственностью  города
Костромы,  которое  закреплено  за  Учреждением  на праве оперативного
управления;
     б) денежные средства, имущество  и  иные  объекты  собственности,
переданные  Учреждению физическими и юридическими лицами в форме дара,
пожертвования   или    по    завещанию,    доходы    от    разрешенной
предпринимательской  и  иной  приносящей  доход  деятельности, а также
приобретенное за счет этих  доходов  имущество.  Указанное  имущество,
поступает  в  самостоятельное  распоряжение  Учреждения  и учитывается
отдельно в соответствии с действующим  законодательством  о  бюджетном
учете;
     в)  земельные  участки,  закрепленные  за  Учреждением  на  праве
постоянного (бессрочного) пользования.
     5.2. Учреждение владеет и  пользуется  закрепленными  за  ним  на
праве оперативного управления имуществом в соответствии с целями своей
деятельности, установленными настоящим Уставом,  заданиями  Учредителя
и   назначением   этого   имущества,  договором  между  Учреждением  и
Учредителем  в  лице  Комитета  по  управлению  городскими  землями  и
муниципальным имуществом Администрации города Костромы.
     Право оперативного управления имуществом,  в  отношении  которого
Учредителем  принято решение о закреплении за Учреждением, возникает у
Учреждения с момента передачи имущества  по  акту  и  прекращается  по
основаниям   и   в   порядке,   предусмотренном  Гражданским  кодексом
Российской Федерации, другими законами и иными нормативными  правовыми
актами,  а также в случаях правомерного изъятия имущества у Учреждения
по решению Учредителя, если оно не использовалось  или  использовалось
не по назначению.
     Право оперативного управления Учреждения подлежит государственной
регистрации  в  порядке,  установленном Федеральным законом от 21 июля
1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним".
     С  момента   передачи   имущества   на   Учреждение   возлагается
обязанность   по   учету,   инвентаризации  и  сохранности  имущества,
закрепленного за ним.
     5.3.  Учредитель  вправе  изъять  излишнее,  неиспользуемое  либо
используемое  не по назначению имущество, закрепленное за Учреждением,
и распорядиться им по своему усмотрению.
     5.4.  Учреждение  не   вправе   отчуждать   или   иным   способом
распоряжаться  закрепленным за ним имуществом Учредителя и имуществом,
приобретенным за счет средств, выделенных ему Учредителем.

          6. Финансовое обеспечение деятельности Учреждения           

     6.1.  Финансовое  обеспечение   выполнения   функций   Учреждения
является расходным обязательством города Костромы.
     6.2.  Учреждение  является  получателем  средств  бюджета  города
Костромы,  предусмотренных  на  обеспечение  выполнение  его функций и
осуществляет  соответствующие  бюджетные   полномочия,   установленные
Бюджетным  кодексом  Российской Федерации и принятыми в соответствии с
ним   муниципальными   правовыми   актами,   регулирующими   бюджетные
правоотношения.
     6.3. Учреждение осуществляет операции по  расходованию  бюджетных
средств  в соответствии с бюджетной сметой, ведущейся в соответствии с
Бюджетным кодексом Российской Федерации.
     6.4. Учреждение  обеспечивает  исполнение  своих  обязательств  в
пределах  доведенных до него лимитов бюджетных обязательств и средств,
полученных   от   предпринимательской   и   иной   приносящей    доход
деятельности.
     Учреждение вправе использовать на обеспечение своей  деятельности
средства,   полученные   им   от   предпринимательской   деятельности,
безвозмездные поступления, в том числе добровольные  пожертвования,  и
средства от иной приносящей доход деятельности на основании разрешения
главного распорядителя бюджетных средств.
     6.5. Тарифы на  работы  и  услуги,  предоставляемые  Учреждением,
устанавливаются постановлением Главы города Костромы.

                      7. Управление Учреждением                       

     7.1.  Управление  Учреждением  в  соответствии  с  распределением
полномочий, установленных настоящим Уставом, осуществляют Учредитель и
директор Учреждения.
     7.2. К исключительной компетенции  Учредителя  относится  решение
следующих вопросов:
     а) утверждение Устава Учреждения, внесение в него изменений;
     б) определение целей, условий и порядка деятельности  Учреждения,
принципов формирования и использования имущества Учреждения;
     в)   принятие   решений   о   создании   филиалов   и    открытии
представительств Учреждения;
     г) определение порядка участия Учреждения в других организациях;
     д)  реорганизация  и  ликвидация  Учреждения,  его   филиалов   и
представительств      в     порядке,     установленном     гражданским
законодательством, муниципальными правовыми актами;
     е) назначение на должность и освобождение от должности  директора
Учреждения;
     ж) утверждение годового  финансового  плана  и  внесение  в  него
изменений;
     з) определение  перечня  недвижимого  имущества,  находящегося  в
муниципальной     собственности,    не    обремененного    договорными
обязательствами, подлежащего обслуживанию Учреждением.
     7.3.  Учредитель  имеет  право  получать  полную   информацию   о
деятельности   Учреждения,   в   том   числе   знакомиться  с  данными
бухгалтерского учета и отчетности.
     7.4. Помимо полномочий, указанных в пункте 7.2 настоящего Устава,
если иное не установлено муниципальными правовыми актами Администрации
города Костромы, к компетенции Учредителя относится:
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.07.2009 г. N 1313)
     а) утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса;
     б) утверждение годового  финансового  плана  и  внесение  в  него
изменений;
     в) утверждение бюджетной сметы;
     г) утверждение ежегодного плана работы Учреждения и отчета о  его
исполнении.
     7.5.  Директор  Учреждения  (далее  -  директор)   является   его
руководителем  (единоличным  исполнительным  органом)  и  осуществляет
текущее руководство деятельностью Учреждения. Директор назначается  на
должность  и  освобождается  от  должности  Главой  города Костромы на
условиях трудового договора.
     7.6. Директор Учреждения подотчетен:
     а) Главе города Костромы - по всем вопросам;
     б) Комитету по  управлению  городскими  землями  и  муниципальным
имуществом Администрации города Костромы - по вопросам использования и
распоряжения имуществом;
     в) Администрации города  Костромы  -  по  вопросам  использования
средств  бюджета  города  Костромы, выделенных Учреждению по бюджетной
смете, вопросам бюджетного учета и бюджетной отчетности;
     г)   Управляющему  делами  Администрации  города  Костромы  -  по
вопросам  исполнения  возложенных  на  Учреждение функций. (В редакции
Постановления Администрации города Костромы от 23.07.2009 г. N 1313)
     7.7. Решения по вопросам,  отнесенным  к  компетенции  директора,
принимаются им самостоятельно на принципах единоначалия.
     7.8. Директор осуществляет следующие полномочия:
     а) планирует, организует и контролирует работу Учреждения;
     б) обеспечивает выполнение Учреждением установленных функций;
     в) без доверенности действует от имени  Учреждения,  представляет
его  интересы  в отношениях с российскими и иностранными физическими и
юридическими лицами;
     г) организует и ведет административную и  финансово-хозяйственную
деятельность;
     д) заключает договоры,  выдает  доверенности,  открывает  лицевые
счета в органах казначейства;
     е) совершает иного рода сделки и юридические акты, в  необходимых
случаях одобренные Учредителем;
     ж)   определяет   структуру,   утверждает   штатное   расписание,
должностные инструкции работников;
     з) решает вопросы оплаты труда работников в рамках системы оплаты
труда, установленной Учредителем;
     и) заключает и прекращает трудовые договоры с работниками;
     к)  издает  приказы,  дает  распоряжения  обязательные  для  всех
работников Учреждения;
     л) является бюджетополучателем, составляет и подписывает сметы  и
другие финансовые документы;
     м) назначает заместителей, распределяет обязанности между ними;
     н) применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;
     о)     обеспечивает      выполнение      санитарно-гигиенических,
противопожарных  требований  и  других  необходимых  условий по охране
жизни и здоровья работников, обеспечивает выполнение требований охраны
труда;
     п)  по  первому  требованию  представляет  Учредителю   отчет   о
деятельности Учреждения;
     р)  исполняет  другие  функции  по  управлению  Учреждением,   не
отнесенные к компетенции Учредителя.
     7.9. В случае отсутствия директора в связи с отпуском,  болезнью,
командировкой   или   по   иным  причинам  его  обязанности  исполняет
заместитель директора, если иное  лицо  не  определено  Главой  города
Костромы в соответствии с пунктом 8.2 настоящего Устава.

                        8. Трудовые отношения                         

     8.1.  Трудовые  отношения  в  Учреждении  регулируются   трудовым
законодательством   Российской  Федерации,  коллективным  договором  и
локальными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
     8.2. Права  и  обязанности  работодателя  в  отношении  директора
осуществляются  Главой  города Костромы. В случае отсутствия директора
(в том числе,  если  должность  директора  является  вакантной)  Глава
города   Костромы   от   имени   Учреждения   осуществляет  полномочия
работодателя в части определения работника учреждения, уполномоченного
исполнять   обязанности   директора,  и  установления  условий  такого
исполнения обязанностей путем заключения дополнительного соглашения  к
трудовому договору.
     8.3.  Учреждение  проводит  мероприятия  по  развитию  социальной
инфраструктуры,  улучшению  условий  труда,  обеспечивает обязательное
социальное и  медицинское  страхование  работников  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
     8.4. Учреждение обязано обеспечить работникам безопасные  условия
труда   и   несет   материальную   ответственность   в   установленном
законодательном порядке за вред, причиненный их  здоровью  в  связи  с
осуществлением трудовой деятельности.

      9. Отчетность Учреждения. Контроль деятельности Учреждения      

     9.1. Учреждение ведет бюджетный и  налоговый  учет,  формирует  и
предоставляет   в   соответствующие   органы  бюджетную,  налоговую  и
статистическую отчетность.
     9.2. Ежегодный отчет о  деятельности  Учреждения  предоставляется
Учредителю в порядке и сроки, установленные Учредителем.
     9.3. Учреждение в установленном порядке ведет делопроизводство.
     9.4.  Учреждение  в  соответствии с законодательством об архивном
деле    Российской   Федерации,   муниципальными   правовыми   актами,
осуществляет  учет,  хранение  и  обеспечение  сохранности документов,
образующихся   в   деятельности,   формирование  их  в  дела  согласно
номенклатуре,  согласованной  с  Архивным отделом Администрации города
Костромы.   Учреждение   организует   работу  архива  организации  для
временного   хранения   документов   Учреждения   до   передачи  их  в
муниципальный  архив.  (В  редакции Постановления Администрации города
Костромы от 23.07.2009 г. N 1313)
     9.5.  Ревизии  и  проверки  финансово-хозяйственной  деятельности
Учреждения проводятся по решению Учредителя уполномоченными органами в
соответствии с их компетенцией.
     9.6.  Контроль  использования  по  назначению  закрепленного   за
Учреждением  на  праве  оперативного  управления имущества, соблюдения
договора о закреплении имущества осуществляет  Комитет  по  управлению
городским  землями  и  муниципальным  имуществом  Администрации города
Костромы.
     9.7.  Контроль  эффективности деятельности Учреждения, реализации
целей его создания, исполнения директором заключенного с ним трудового
договора,  а  также соблюдение Учреждением положений настоящего Устава
осуществляет  Управляющий  делами  Администрации  города  Костромы. (В
редакции  Постановления Администрации города Костромы от 23.07.2009 г.
N 1313)
     9.8.  Контроль  финансово-хозяйственной  деятельности  Учреждения
осуществляют   Управление  экономики  Администрации  города  Костромы,
Финансово-казначейское управление  Администрации  города  Костромы  по
предметам своего ведения.

              10. Ликвидация и реорганизация Учреждения               

     10.1. Ликвидация и  реорганизация  Учреждения  осуществляется  по
решению  учредителя  либо  решению  арбитражного  суда  в порядке и на
условиях,  предусмотренных  гражданским  законодательством  Российской
Федерации.
     10.2. При реорганизации и ликвидации  Учреждения  высвободившимся
работникам  гарантируется соблюдение их прав в соответствии с трудовым
законодательством Российской Федерации.
     10.3. При реорганизации или ликвидации Учреждения  образовавшиеся
при  осуществлении его деятельности архивные документы в упорядоченном
состоянии передаются правопреемнику, а при его  отсутствии  передаются
на хранение в муниципальный архив.
     10.4. Оставшееся после  удовлетворения  требований  кредиторов  и
других обязательных расчетов имущество передается Учредителю.