Постановление Администрации города Костромы от 03.09.2013 № 1947

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ                     


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     от 3 сентября 2013 г. N 1947                     


  О внесении изменения в положение о Комиссии по выявлению объектов   
  муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам   
   общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах   


     Руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава  города
Костромы, постановляю:
     1.  Внести  в  положение  о  Комиссии   по   выявлению   объектов
муниципальной  собственности  города  Костромы,  отвечающих  признакам
общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,
утвержденное   постановлением  Администрации  города  Костромы  от  30
октября 2012 года N 2279  (с  изменениями,  внесенными  постановлением
Администрации   города  Костромы  от  26  февраля  2013  года  N  312)
изменение,  изложив  его  в  новой  редакции  согласно  приложению   к
настоящему постановлению.
     2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.


                                   Глава Администрации города Костромы
                                                             В.В. Емец




                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                        от 3 сентября 2013 года N 1947

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            о Комиссии по выявлению объектов муниципальной            
      собственности города Костромы, отвечающих признакам общего      
      имущества собственников помещений в многоквартирных домах       

                          1. Общие положения                          

     1.1. Комиссия по выявлению объектов  муниципальной  собственности
города  Костромы,  отвечающих признакам общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах (далее - Комиссия ОДИ МКД), является
постоянно   действующим   коллегиальным   совещательным   органом  при
Администрации города Костромы.
     1.2. Комиссия создана в целях выявления в  многоквартирных  домах
помещений,  находящихся в муниципальной собственности города Костромы,
отвечающих  признакам  общего  имущества  собственников  помещений   в
многоквартирных  домах,  определенного  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации (далее - осматриваемые объекты).
     1.3. Комиссия в своей деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской    Федерации,   федеральными   конституционными   законами,
федеральными законами, иными нормативными правовыми актами  Российской
Федерации,   законами  и  нормативными  правовыми  актами  Костромской
области,  иными  муниципальными  правовыми   актами,   в   том   числе
Регламентом Администрации города Костромы и настоящим Положением.

                   2. Права и обязанности Комиссии                    

     2.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:
     а)  проводить  осмотр  помещений,  находящихся  в   муниципальной
собственности,  на  предмет  соответствия  критериям,  предъявляемым к
общему имуществу многоквартирного дома;
     б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,  отраслевых (функциональных) органов Администрации города
Костромы, иных лиц информацию и документы, необходимые для  выполнения
возложенных на Комиссию полномочий;
     в) приглашать для  участия  в  заседании  Комиссии  физических  и
юридических  лиц,  должностных  лиц  органов  государственной власти и
местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.
     2.2. Обязанностями Комиссии являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий;
     б)   принятие    решений    в    соответствии    с    действующим
законодательством;
     в) рассмотрение заявлений собственников либо лиц,  уполномоченных
собственником.
     2.3. Комиссия собирается по мере поступления  материалов,  но  не
реже 1 раза в 2 месяца. За исключением случаев отсутствия заявлений.
     2.4. Дата, время и повестка заседания  Комиссии  определяются  не
менее чем за 7 дней до даты заседания.
     2.5. Рабочие материалы могут быть  выданы  по  требованию  членам
Комиссии за 5 дней до даты проведения Комиссии.

                 3. Организация деятельности Комиссии                 

     3.1. Состав Комиссии  утверждается  и  изменяется  постановлением
главы Администрации города Костромы.
     3.2. В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместитель
председателя Комиссии, члены Комиссии.
     3.3.  Деятельность  Комиссии  осуществляется  в   форме   анализа
проектной и технической документации, а также заседаний.
     Рассмотрение  вопроса   о   соответствии   проверяемого   объекта
критериям,  предъявляемым  к  общему  имуществу многоквартирного дома,
проводится на основании письменного заявления собственников  помещений
в   многоквартирном   доме   (далее   -  собственников).  К  заявлению
прилагается  протокол  общего  собрания  собственников,   на   котором
рассматривался  вопрос  о согласии с отнесением объекта недвижимости к
общедомовому имуществу и обязанности нести расходы по его  содержанию,
проголосовавших положительно большинством не менее двух третей голосов
от общего числа  голосов  собственников  помещений  в  многоквартирном
доме.
     Комиссия не рассматривает объекты муниципальной собственности,  в
отношении  которых  имеется  судебное  решение  с  отказом в признании
имущества общим имуществом собственников многоквартирного дома.
     3.4. Руководитель Комиссии:
     а)   осуществляет   руководство    деятельностью    Комиссии    и
организовывает ее работу;
     б) утверждает заключительный акт оценки проверяемого  объекта  на
предмет  соответствия  критериям,  предъявляемым  к  общему  имуществу
многоквартирного дома;
     в)   принимает   решение   о   привлечении   при    необходимости
специалистов,  экспертов,  представителей  хозяйствующих субъектов для
обеспечения качественной подготовки к осуществлению оценки проверяемых
объектов.
     3.5. В составе Комиссии из числа ее членов руководителем Комиссии
образуются две рабочие группы:
     а) рабочая группа документальной проверки;
     б) рабочая группа технической проверки.
     3.6.  При  документальной  оценке  проводится  анализ   имеющейся
информации   в   проектной  и  технической  документации  в  отношении
проверяемого объекта на соответствие его  критериям,  предъявляемым  к
общему    имуществу    многоквартирного   дома,   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
     3.7.  При  техническом  анализе  проводится  осмотр  проверяемого
объекта  на предмет наличия в нем общедомового имущества и возможности
его самостоятельного использования.
     3.8.  По  результатам   проведенных   обследований   организуется
совещание  рабочих  групп  для  обсуждения  и  подготовки  заключения,
подписанного членами соответствующих рабочих групп.
     На  итоговом  заседании  комиссии  руководители   рабочих   групп
представляют  заключения председателю комиссии для включения их в акт,
который является итоговым документом  работы  Комиссии.  В  заключении
дается    оценка    соответствия   проверяемого   объекта   критериям,
предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
     3.9. Результаты работы Комиссии оформляются заключительным актом,
составленным  секретарем  комиссии,  подписываемым  членами Комиссии и
утверждаемым председателем Комиссии.  В  акте  делается  заключение  о
соответствии  проверяемого  объекта  критериям, предъявляемым к общему
имуществу многоквартирного дома. К акту прилагаются заключения рабочих
групп.
     3.10.  Копия  заключительного  акта  в  течение  5  дней  со  дня
утверждения  председателем Комиссии направляется заявителю, а в случае
отсутствия конкретного заявителя, размещается на информационном стенде
многоквартирного дома.
     3.11. Комиссия ежеквартально публикует информацию  о  результатах
своей работы на официальном сайте Администрации города Костромы в сети
Интернет.