РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2005 г. N 1529
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПО ПРИВЕДЕНИЮ САМОВОЛЬНО
ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ
(В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 20.08.2012 г. N 1705; от 12.02.2015 № 311)
Во исполнение распоряжения администрации города Костромы от
25.03.05 N 189-р "О некоторых мерах по реализации
Градостроительного кодекса Российской Федерации и Жилищного
кодекса Российской Федерации", руководствуясь ст. 29 Устава города
Костромы, постановляю:
1. Утвердить Порядок по приведению самовольно переустроенного
и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние
(Приложение 1).
2. Управлению по связям с общественностью и СМИ
(Е.В.Лебедева) опубликовать настоящее постановление в средствах
массовой информации.
Глава самоуправления
г. Костромы
И.В.ПЕРЕВЕРЗЕВА
Приложение 1
к постановлению
администрации г. Костромы
от 25.05.05 N 1529
ПОРЯДОК
ПО ПРИВЕДЕНИЮ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ
(В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 20.08.2012 г. N 1705; от 12.02.2015 № 311)
1. Общие положения
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным
кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской
Федерации.
2. Понятие самовольного переустройства и (или)
самовольной перепланировки жилого помещения
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого
помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного
частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с
нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,
представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26
Жилищного кодекса Российской Федерации. (В редакции Постановления
Администрации города Костромы от 20.08.2012 г. N 1705)
3. Порядок по приведению самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние
3.1. Жилищный кооператив или иной специализированный
потребительский кооператив, товарищество собственников жилья,
собственники помещений в многоквартирном доме (в случаях, когда
осуществляется непосредственное управление собственниками помещений
многоквартирного дома), управляющая организация (в зависимости от
выбранного способа управления) при выявлении самовольно
переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в
случаях,: (В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 12.02.2015 № 311)
(В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 20.08.2012 г. N 1705)
3.1.1. направляет в Управление жилищно-коммунального хозяйства и
капитального строительства Администрации города Костромы информацию с
приложением актов обследования жилых помещений по фактам выявленных
нарушений для направления собственнику (или нанимателю) самовольно
перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения
предписания о приведении такого жилого помещения в прежнее состояние в
установленном частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской
Федерации порядке.; (В редакции Постановления Администрации города
Костромы от 20.08.2012 г. N 1705)
3. 1.2. направляет в государственную жилищную инспекцию
Костромской области информацию с приложением актов обследования
жилых помещений по фактам выявленных нарушений для принятия мер
административного воздействия к лицам, самовольно переустроившим и
(или) осуществившим перепланировку жилого помещения;
3. 1.3. направляет в случае, если соответствующее жилое
помещение не будет приведено в прежнее состояние в установленный
срок, в административно-правовое управление администрации города
материалы (акты обследования, предписания и др.) для подачи иска в
суд.
3. 2. Управление жилищно-коммунального хозяйства и капитального
строительства Администрации города Костромы готовит исковые заявления
в суд:
(В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 20.08.2012 г. N 1705)
3. 2.1. в отношении собственника о продаже с публичных торгов
такого жилого помещения, с выплатой собственнику вырученных от
продажи жилого помещения средств, за вычетом расходов на
исполнение судебного решения с возложением на нового собственника
жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее
состояние;
3. 2.2. в отношении нанимателя такого жилого помещения, по
договору социального найма о расторжении данного договора с
возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося
наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению
жилого помещения в прежнее состояние.
3.3. Управление жилищно-коммунального хозяйства и капитального
строительства Администрации города Костромы для нового собственника
жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в
установленном порядке, или для собственника такого жилого помещения,
являвшегося наймодателем по расторгнутому договору социального найма,
устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в
прежнее состояние. (В редакции Постановления Администрации города
Костромы от 20.08.2012 г. N 1705)
3.4. Собственник или наниматель самовольно переустроенного или
перепланированного жилого помещения обязан:
3.4.1. в срок, не превышающий 6 месяцев со дня получения
предписания об устранении выявленных нарушений, устранить выявленные
нарушения в части приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние;
3.4.2. подтвердить завершение работ по приведению жилого помещения
в прежнее состояние следующими документами:
а) техническим паспортом жилого помещения соответственно о
первоначальном состоянии жилого помещения до самовольного
переустройства и (или) перепланировки и по состоянию на момент
окончания работ по приведению жилого помещения в первоначальное
состояние;
б) правоустанавливающими документами на жилое помещение (в
подлинниках или засвидетельствованных в нотариальном порядке копиях);
в) заключением проектной организации, имеющей допуск
саморегулируемой организации, о соответствии выполненных работ
строительным нормам и правилам и обеспечивающим несущую способность
конструкций дома в целом.
Пункт 3.4. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы
от 20.08.2012 г. N 1705)
