Постановление Администрации Костромской области от 29.03.2015 № 126-а

АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от "29" марта 2015 года № 126-а

г. Кострома

О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 02.05.2013 № 200-а

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести постановление администрации Костромской области от 2 мая 2013 года № 200-а «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Костромской области на 2013 – 2017 годы» (в редакции постановлений администрации Костромской области от 31.05.2013 № 241-а, от 25.06.2013 № 264-а, от 28.01.2014 № 3-а, от 24.06.2014 № 260-а, от 17.07.2014 № 294-а) следующие изменения:

1) в заголовке и пункте 1 слова «с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» исключить;

2) в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Костромской области на 2013 – 2015 годы» (приложение) (далее – Программа):

в заголовке, заголовке главы 1 и пункте 2 слова «с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» исключить;

подпункт 1 пункта 7 изложить в следующей редакции:

«1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство таких домов, а также выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;»;

пункты 9, 10 изложить в следующей редакции:

«9. Объемы и источники финансирования Программы.

Общий объем финансирования в 2013 – 2017 годах – 2 462 349 682,55 рублей, в том числе средства государственной корпорации – Фонд содействия реформированию ЖКХ – 1 637 562 071,77 рублей, средства бюджета Костромской области – 763 493 906,97 рублей, средства местных бюджетов – 1 405 030,00 рублей, дополнительные источники финансирования (средства местных бюджетов) – 59 888 673,51 рублей.

3. Всего по второму этапу, в том числе:	399 248 019,50
1) Фонд содействия реформированию ЖКХ	275 874 042,51
2) областной бюджет	123 373 976,99
4. Всего по третьему этапу, в том числе:	428 978 174,54
1) Фонд содействия реформированию ЖКХ	278 961 289,61
2) областной бюджет	150 016 884,93
5. Всего по четвертому этапу, в том числе:	486 402 688,20
1) Фонд содействия реформированию ЖКХ	283 911 042,51
2) областной бюджет	202 491 645,69
6. Всего по пятому этапу, в том числе:	82 023 453,75
1) Фонд содействия реформированию ЖКХ	81 203 219,21
2) областной бюджет	820 234,54

10. Ожидаемые конечные результаты: снос 510 аварийных многоквартирных домов и переселение 4 871 человека.»;

пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. За период реализации Программы планируется переселить из аварийного жилья в городских округах и муниципальных районах Костромской области 2 157 семей (4 871 человек). Данные в разрезе муниципальных образований Костромской области приведены в таблице № 2.

5)	Городское поселение поселок Сусанино Сусанинского муниципального района	39	13
6)	Судиславское сельское поселение Судиславского муниципального района	71	33
4. Четвертый этап		834	405
в том числе:
1)	Городской округ город Мантурово	208	108
2)	Городской округ город Шарья	94	44
3)	Костромской муниципальный район	60	24
4)	Муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район	40	13
5)	Мантуровский муниципальный район	70	40
6)	Поназыревский муниципальный район	27	15
7)	Солигаличский муниципальный район	70	31
8)	Судиславский муниципальный район	177	90
9)	Макарьевский муниципальный район	14	6
10)	Красносельский муниципальный район	40	17
11)	Межевской муниципальный район	6	2
12)	Павинский муниципальный район	17	7
13)	Островский муниципальный район	11	8
5. Пятый этап		155	67
в том числе:
1)	Красносельский муниципальный район	22	6
2)	Муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район	37	22
3)	Павинский муниципальный район	5	2
4)	Поназыревский муниципальный район	20	8
5)	Костромской муниципальный район	24	10
6)	Солигаличский муниципальный район	22	6
7)	Судиславский муниципальный район	19	10
8)	Островский муниципальный район	6	3
Всего		4 871	2 157

»;

изложить в следующей редакции:

« Таблица № 3

№ п/п

Наименование муниципального образования

Критерии приоритета для включения в региональную программу

1	2	3
1. Первый этап
1)	Городской округ город Буй	89 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 29 помещений принадлежат собственникам
2)	Городской округ город Галич	37 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 5 помещений принадлежат собственникам
3)	Городской округ город Кострома	112 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 100 помещений принадлежат собственникам
4)	Городской округ город Мантурово	110 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 72 квартиры принадлежат собственникам
5)	Городской округ город Шарья	117 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 157 помещений принадлежат собственникам
6)	Муниципальный район город Нея и Нейский район	41 жилое помещение в аварийных многоквартирных домах является муниципальной собственностью, 5 помещений принадлежат собственникам
7)	Никольское сельское поселение Костромского муниципального района	3 жилых помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 14 помещений принадлежат собственникам
8)	Октябрьский муниципальный район	7 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 6 помещений принадлежат собственникам
9)	Пыщугский муниципальный район	25 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 2 помещения принадлежат собственникам
2. Второй этап
1)	Антроповское сельское поселение Антроповского муниципального района	8 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 4 помещения принадлежат собственникам
2)	Вохомский муниципальный район	33 жилых помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 21 помещение принадлежит собственникам
3)	Городской округ город Буй	17 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 20 помещений принадлежат собственникам
4)	Городской округ город Кострома	27 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 31 помещение принадлежит собственникам
5)	Муниципальный район город Нея и Нейский район	6 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 1 помещение принадлежит собственникам
6)	Городской округ город Мантурово	33 жилых помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 22 помещения принадлежат собственникам
7)	Городское поселение поселок Кадый Кадыйского муниципального района	2 жилых помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью
8)	Городской округ город Шарья	58 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 31 помещение принадлежит собственникам
9)	Пыщугский муниципальный район	7 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 18 помещений принадлежат собственникам
10)	Шарьинский муниципальный район	25 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 2 помещения принадлежат собственникам
3. Третий этап
1)	Городской округ город Мантурово	63 жилых помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 77 помещений принадлежат собственникам
2)	Городской округ город Шарья	68 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 53 помещения принадлежат собственникам
3)	Костромской муниципальный район	16 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 48 помещений принадлежат собственникам
4)	Мантуровский муниципальный район	16 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 1 помещение принадлежит собственникам
5)	Городское поселение поселок Сусанино Сусанинского муниципального района	7 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 6 помещений принадлежат собственникам
6)	Судиславское сельское поселение Судиславского муниципального района	23 жилых помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 10 помещений принадлежат собственникам
4. Четвертый этап
1)	Городской округ город Мантурово	37 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 71 помещение принадлежит собственникам
2)	Городской округ город Шарья	28 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 16 помещений принадлежат собственникам
3)	Костромской муниципальный район	15 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 9 помещений принадлежат собственникам
4)	Красносельский муниципальный район	4 жилые помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 13 помещений принадлежат собственникам
5)	Макарьевский муниципальный район	4 жилые помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 2 помещения принадлежат собственникам
6)	Мантуровский муниципальный район	36 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 4 помещения принадлежат собственникам
7)	Межевской муниципальный район	1 жилое помещение в аварийном многоквартирном доме является муниципальной собственностью, 1 помещение принадлежит собственникам
8)	Муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район	11 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 2 помещения принадлежат собственникам
9)	Островский муниципальный район	7 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 1 помещение принадлежит собственникам
10)	Павинский муниципальный район	5 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 2 помещения принадлежат собственникам
11)	Поназыревский муниципальный район	13 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 2 помещения принадлежат собственникам
12)	Солигаличский муниципальный район	26 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 5 помещений принадлежат собственникам
13)	Судиславский муниципальный район	14 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 76 помещений принадлежат собственникам
5. Пятый этап
1)	Костромской муниципальный район	7 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 3 помещения принадлежат собственникам
2)	Красносельский муниципальный район	6 помещений принадлежат собственникам
3)	Муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район	18 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 4 помещения принадлежат собственникам
4)	Островский муниципальный район	2 жилых помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 1 помещение принадлежит собственникам
5)	Павинский муниципальный район	2 помещения принадлежат собственникам
6)	Поназыревский муниципальный район	8 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью
7)	Солигаличский муниципальный район	6 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью
8)	Судиславский муниципальный район	2 жилых помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 8 помещений принадлежат собственникам

»;

17, 18 изложить в следующей редакции:

«17. В перечень жилищного фонда, признанного в установленном порядке на 1 января 2012 года аварийным, входит 510 многоквартирных домов, расселяемая площадь составляет 79 086,02 кв. м, в которых проживает 4 871 человек. В рамках первого этапа Программы планируется расселить 161 аварийный многоквартирный дом, в рамках второго этапа – 83 аварийных многоквартирных дома, в рамках третьего этапа – 109 аварийных многоквартирных домов, в рамках четвертого этапа – 132 аварийных многоквартирных дома, в рамках пятого этапа – 25 аварийных многоквартирных домов.

18. При определении объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда стоимость затрат складывалась из стоимости жилья, приобретаемого на рынке у застройщиков многоквартирных малоэтажных домов, рассчитанной исходя из общей площади аварийных жилых помещений (для приобретения равнозначных по общей площади жилых помещений), и предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилья (в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года № 554 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»), приобретаемого на рынке в 2013 году:

в городском округе город Буй – 121 680 262,00 рубля (29 150 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Галич – 43 663 785,00 рублей
(29 150 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Кострома – 239 199 070,00 рублей
(29 150 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Мантурово – 218 649 194,50 рублей
(29 150 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Шарья – 289 800 888,68 рублей
(28 603,38 рублей за 1 кв. м);

в муниципальном районе город Нея и Нейский район – 42 542 009,72 рубля (29 008,22 рубля за 1 кв. м);

в Никольском сельском поселении Костромского муниципального района – 16 326 915,00 рублей (29 150 рублей за 1 кв. м);

в Октябрьском муниципальном районе – 9 865 506,58 рублей
(28 620,56 рублей за 1 кв. м);

в Пыщугском муниципальном районе – 24 081 041,27 рублей
(28 664,49 рублей за 1 кв. м).

При определении объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 году стоимость затрат складывалась из стоимости жилья, приобретаемого на рынке у застройщиков многоквартирных малоэтажных домов, рассчитанной исходя из общей площади аварийных жилых помещений (для приобретения равнозначных по общей площади жилых помещений), и предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилья (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2014 года № 67/пр «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»), приобретаемого на рынке в 2014 году:

в Антроповском сельском поселении Антроповского муниципального района – 12 140 975,00 рублей (29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в Вохомском муниципальном районе – 50 815 446,00 рублей
(29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Буй – 30 709 525,00 рублей
(29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Кострома – 65 951 875,00 рублей
(29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Мантурово – 67 900 844,00 рубля
(29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Шарья – 100 025 018,50 рублей
(29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в муниципальном районе город Нея и Нейский район – 7 532 360,00 рублей (29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в городском поселении поселок Кадый Кадыйского муниципального района – 1 990 653,50 рублей (29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в Пыщугском муниципальном районе – 28 948 865,00 рублей
(29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в Шарьинском муниципальном районе – 33 232 457,50 рублей
(29 150,00 рублей за 1 кв. м).

При определении объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2015 году стоимость затрат складывалась из стоимости жилья, приобретаемого на рынке у застройщиков многоквартирных малоэтажных домов, рассчитанной исходя из общей площади аварийных жилых помещений (для приобретения равнозначных по общей площади жилых помещений), и предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в 2014 году (29 150,00 рублей), проиндексированной к 2015 году:

в Костромском муниципальном районе – 58 355 448,60 рублей
(31 103,00 рубля за 1 кв. м);

в городском округе город Мантурово – 147 051 873,70 рублей
(31 103,00 рубля за 1 кв. м);

в городском округе город Шарья – 153 551 778,64 рубля
(31 103,00 рубля за 1 кв. м);

в Мантуровском муниципальном районе – 24 142 148,60 рублей
(31 103,00 рубля за 1 кв. м);

в городском поселении поселок Сусанино Сусанинского муниципального района – 13 001 054,00 рубля (31 103,00 рубля за 1 кв. м);