Постановление Администрации города Костромы от 26.06.2014 № 1585

 
 
 
 
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2014 г. N 1585
 
Утратило силу - Постановление Администрации города Костромы от 29.12.2016 № 3478
 
Об установлении размера платы за жилое помещение на территории города
Костромы
 

(В редакции Постановления Администрации города Костромы

от 15.01.2015 № 33; от 05.02.2015 № 214; от 21.05.2015 № 1135; от 25.06.2015 № 1499; от 27.07.2015 № 1835; от 23.06.2016 № 1684)

В соответствии со статьями 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Думы города Костромы от 12 апреля 2012 года N 26 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Костромы", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:

1. Установить:

1.1. Утвердить прилагаемую методику расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда согласно приложению 3 к настоящему постановлению. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 15.01.2015 № 33)

1.2. В случае, если жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным, плата за пользование таким жилым помещением (плата за наем) начисляется в размере 50 процентов от установленного размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, применяемого для данного жилого помещения (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 27.07.2015 № 1835).

1.3. В случае, если жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным, плата за пользование таким жилым помещением (плата за наем) начисляется в размере 50 процентов от установленного размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, применяемого для данного жилого помещения.

 (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 21.05.2015 № 1135)

2. Признать утратившим силу постановление Администрации города Костромы от 19 июня 2013 года N 1325 "Об установлении размера платы за жилое помещение на территории города Костромы".

3. Рекомендовать собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления управляющей организацией или товариществом собственников жилья, определить перечень и периодичность работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2014 года и подлежит официальному опубликованию.

И.о. главы Администрации города Костромы                                     О.В.Болоховец

Приложение 1

 к постановлению

 Администрации города Костромы

 от 26 июня 2014 года N 1585

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

 (В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 05.02.2015 № 214)
 

№ п/п	Виды услуг	Базовая ставка руб./м2	Коэффициент качества жилого помещения	Коэффициент благоустройства жилого помещения	Размер платы в месяц за 1 м2 (рублей)
1.	Пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда:
1.1.	дома постройки до 1942 г.	6,17	1,00
1.1.1.	благоустроенные жилые помещения			1,05	6,48
1.1.2.	неблагоустроенные жилые помещения			1,00	6,17
1.2.	дома постройки с 1942-1956 г.г.	6,17	1,05
1.2.1.	благоустроенные жилые помещения			1,05	6,80
1.2.2.	неблагоустроенные жилые помещения			1,00	6,48
1.3.	дома постройки с 1957-1970 г.г.	6,17	1,08
1.3.1.	благоустроенные жилые помещения			1,05	7,00
1.3.2.	неблагоустроенные жилые помещения			1,00	6,66
1.4.	дома постройки с 1971-1980 г.г.	6,17	1,1
1.4.1.	благоустроенные жилые помещения			1,05	7,13
1.4.2.	неблагоустроенные жилые помещения			1,00	6,79
1.5.	дома постройки с 1981-1990 г.г.	6,17	1,13
1.5.1.	благоустроенные жилые помещения			1,05	7,32
1.5.2.	неблагоустроенные жилые помещения			1,00	6,97
1.6.	дома постройки с 1991 г.	6,17	1,164
1.6.1.	благоустроенные жилые помещения			1,05	7,54
1.6.2.	неблагоустроенные жилые помещения			1,00	7,18

(В редакции Постановления Администрации города Костромы от 05.02.2015 № 214)

Приложение 2

 к постановлению

 Администрации города Костромы

 от 26 июня 2014 года N 1585

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

N п/п	Виды услуг	Единицы измерения	Размер платы в месяц (рублей)
1.	Содержание и ремонт жилого помещения
1.1.	отдельной квартиры:
1.1.1.	со всеми видами благоустройства:
1.1.1.1.	с лифтом и мусоропроводом	1 кв.м общей площа- ди жилого помещения	18,08
1.1.1.2.	лифтом и контейнерными площадками		17,79
1.1.1.3.	без лифта с мусоропроводом		14,72
1.1.1.4.	без лифта с контейнерными площадками		14,43
1.1.2.	при отсутствии одного вида благоустройства:
1.1.2.1.	с лифтом и мусоропроводом	1 кв.м общей площа- ди жилого помещения	16,86
1.1.2.2.	с лифтом и контейнерными площадками		16,57
1.1.2.3.	без лифта с мусоропроводом		13,50
1.1.2.4.	без лифта с контейнерными площадками		13,21
1.1.2.5.	с выгребными ямами		14,48
1.1.3.	при отсутствии двух видов благоустройства:
1.1.3.1.	с лифтом и мусоропроводом	1 кв.м общей площади жилого помещения	14,99
1 .1.3.2.	с лифтом и контейнерными площадками		14,70
1.1.3.3.	без лифта с мусоропроводом		11,63
1.1.3.4.	без лифта с контейнерными площадками		11,34
1.1.3.5.	с выгребными ямами		12,61
1.1.4.	при отсутствии трех и более видов благоустройства:
1.1.4.1.	с контейнерными площадками	1 кв.м общей площади жилого помещения	10,79
1.1.4.2.	с выгребными ямами		12,06
1.2.	в коммунальной квартире	1 кв.м общей площади жилого помещения(площадь мест общего пользования оплачивается пропорционально занимаемой жилой площади)	по ставкам, применяемым для отдельных квартир
|1.3	в общежитии:
1.3.1.	при покомнатном заселении	1 кв.м жилой площади	по ставкам, применяемым для отдельных квартир
1.3.2.	при поквартирном заселении	1 кв. м общей площади жилого помещения (площадь мест общего пользования оплачивается пропорционально занимаемой жилой площади)	по ставкам, применяемым для отдельных квартир

 
 
Приложение 3
к постановлению Администрации
города Костромы
от "15" января 2015 года № 33
 
Методика расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда
 
(В редакции Постановления Администрации города Костромы от 21.05.2015 № 1135; от 25.06.2015 № 1499; от 23.06.2016 № 1684)
 

1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда рассчитывается по формуле:

П н = В * S * Км * К бл * К к,

где:

П н - величина платы за наем 1 кв. м., руб./мес.;

В - базовая ставка, руб.;

S – общая площадь жилого помещения, кв. м.;

Км - коэффициент местоположения здания, в котором расположено жилое помещение;

К бл - коэффициент благоустройства жилого помещения;

К к – коэффициент качества здания, в котором расположено жилое помещение.

2. Плата рассчитывается за каждый полный период, равный месяцу. При расчете платы за неполный период (месяц) расчет производится пропорционально количеству календарных дней этого неполного периода (месяца).

3. Базовая ставка платы (В) с 1 июля 2016 года составляет 7,03 рублей в месяц за 1 кв. м жилого помещения и подлежит ежегодной индексации.

При индексации базовой ставки используется индекс потребительских цен на соответствующий год, учтенный в прогнозе социально-экономического развития Костромской области на очередной финансовый год и плановый период, одобренном нормативным правовым актом администрации Костромской области. (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 23.06.2016 № 1684)

4. Коэффициент местоположения на территории городского округа город Кострома принимается равным: Км = 1.

5. Коэффициент благоустройства жилого помещения применяется в зависимости от уровня благоустроенности жилого помещения и составляет:

1,05 – в случае, если жилое помещение считается благоустроенным (имеется централизованное холодное водоснабжение, центральная канализация, центральное или индивидуальное отопление (кроме печного));

1 – в случае, если жилое помещение считается не благоустроенным (отсутствует один и более признаков благоустройства, таких как: централизованное холодное водоснабжение, центральная канализация, центральное или индивидуальное отопление (кроме печного));

Абзац 4  (Утратил силу - Постановление Администрации города Костромы от 21.05.2015 № 1135)

6. Коэффициент качества здания, в котором расположено жилое помещение, составляет:

1 - в случае, если датой постройки здания является дата до 1942 года (не включая 1942 год);

1,05 – в случае, если датой постройки здания является дата с 1942 года по 1956 год;

1,08 – в случае, если датой постройки здания является дата с 1957 года по 1970 год;

1,10 – в случае, если датой постройки здания является дата с 1971 года по 1980 год;

1,13 – в случае, если датой постройки здания является дата с 1981 года по 1990 год;

1,164 – в случае, если датой постройки здания является дата с 1991 года по н.в.