Постановление Администрации Костромской области от 20.10.2011 № 377-а

                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                    от 20 октября 2011 г. N 377-а                     


О порядке предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений 
   в собственность бесплатно или по договору социального найма или    
предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или 
         строительство жилого помещения в Костромской области         

      (В редакции Постановлений Администрации Костромской области     
              от 14.04.2015 № 151-а; от 08.12.2015 № 445-а)           

     В целях реализации Федерального закона от 8 декабря 2010  года  N
342-ФЗ   "О   внесении   изменений  в  Федеральный  закон  "О  статусе
военнослужащих"  и  об  обеспечении   жилыми   помещениями   некоторых
категорий граждан" администрация Костромской области постановляет:
     1.  Утвердить  прилагаемый   Порядок   предоставления   отдельным
категориям  граждан  жилых  помещений в собственность бесплатно или по
договору  социального  найма  или  предоставления  им   единовременной
денежной  выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в
Костромской области.
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального   опубликования   и   распространяет   свое  действие  на
правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.


                                        Губернатор Костромской области
                                                             И.Слюняев


                                                            Приложение

                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                                         администрации
                                                   Костромской области
                                         от 20 октября 2011 г. N 377-а

                               Порядок                                
          предоставления отдельным категориям граждан жилых           
         помещений в собственность бесплатно или по договору          
        социального найма или предоставления им единовременной        
          денежной выплаты на приобретение или строительство          
                жилого помещения в Костромской области                

      (В редакции Постановления Администрации Костромской области     
              от 14.04.2015 № 151-а; от 08.12.2015 № 445-а)           

                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     1. Настоящий Порядок предоставления отдельным категориям  граждан
жилых  помещений в собственность бесплатно или по договору социального
найма  или  предоставления  им  единовременной  денежной  выплаты   на
приобретение  или строительство жилого помещения в Костромской области
(далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 8
декабря  2010  года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон
"О  статусе  военнослужащих"  и  об  обеспечении  жилыми   помещениями
некоторых категорий граждан".
     2. Действие настоящего   Порядка   распространяется на следующие 
категории граждан:
     1) граждане, уволенные    с     военной службы по достижении ими 
предельного               возраста       пребывания на военной службе,
состоянию         здоровья             или       в               связи
с   организационно-штатными   мероприятиями,  общая  продолжительность
военной  службы  которых  составляет 10 лет и более независимо от даты
увольнения  с  военной  службы,  и  которые до 1 января 2005 года были
приняты   органами   местного   самоуправления   на  учет  в  качестве
нуждающихся   в   жилых  помещениях,  в  том  числе  изменившие  место
жительства  и принятые в связи с этим органами местного самоуправления
на  учет  в  качестве  нуждающихся  в жилых помещениях по новому месту
жительства  после  1  января 2005 года, и совместно проживающие с ними
члены  их  семей;
     2) члены семей  военнослужащих  (за  исключением  военнослужащих,
участвовавших  в  накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения
военнослужащих),  погибших  (умерших)  в  период  прохождения  военной
службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту
и  погибших  (умерших) после увольнения с военной службы по достижении
ими  предельного  возраста  пребывания на военной службе, по состоянию
здоровья  или  в  связи с организационно-штатными мероприятиями, общая
продолжительность  военной службы которых составляет 10 лет и более, а
при  общей  продолжительности  военной  службы  20  лет  и  более  вне
зависимости  от  основания увольнения, признанные нуждающимися в жилых
помещениях или имевшие основания быть признанными нуждающимися в жилых
помещениях  в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года №
76-ФЗ  «О  статусе  военнослужащих» до гибели (смерти) военнослужащего
или гражданина, уволенного с военной службы;
3)  граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской
Федерации,   Государственной   противопожарной   службы   Министерства
Российской   Федерации  по  делам  гражданской  обороны,  чрезвычайным
ситуациям и  ликвидации  последствий  стихийных бедствий, учреждений и
органов  уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств
федерального   бюджета,   по   достижении   ими  предельного  возраста
пребывания  на службе,    или  по состоянию  здоровья,  или  в связи с
организационно-штатными  мероприятиями, общая продолжительность службы
которых  в календарном исчислении составляет 10 лет и более независимо
от  даты  их  увольнения  со  службы,  которые до 1 января 2005 года в
установленном Правительством Российской Федерации порядке были приняты
органами  местного  самоуправления  на  учет в  качестве нуждающихся в
жилых помещениях, в том числе изменившие место жительства и принятые в
связи  с  этим  органами  местного  самоуправления  на учет в качестве
нуждающихся  в  жилых  помещениях  по  новому месту жительства после 1
января  2005  года,  и  совместно  проживающие  с ними члены их семей,
являющиеся  таковыми  в  соответствии  с  Жилищным кодексом Российской
Федерации:
4)  граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение
жилыми   помещениями   в   соответствии  с  законодательством  СССР  и
подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального
бюджета  независимо  от  даты  их  увольнения  со службы, которые до 1
января  2005  года в установленном Правительством Российской Федерации
порядке  были  приняты  органами  местного  самоуправления  на  учет в
качестве  нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменившие место
жительства  и принятые в связи с этим органами местного самоуправления
на  учет  в  качестве  нуждающихся  в жилых помещениях по новому месту
жительства  после  1  января 2005 года, и совместно проживающие с ними
члены их семей, являющиеся таковыми в соответствии с Жилищным кодексом
Российской   Федерации.
     К членам семьи граждан, уволенных с военной службы, и приравненных
к ним лиц, а также  военнослужащих,   погибших   (умерших)   в период 
прохождения военной   службы  и   погибших после увольнения с военной 
службы, относятся:
     супруга (супруг);
     несовершеннолетние дети;
     дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста
18 лет;
     дети   в   возрасте   до     23 лет, обучающие в образовательных 
организациях по очной форме обучения;
     лица, находящиеся на иждивении военнослужащих;
     иные    лица,   если это   установлено федеральными законами или 
признано в судебном порядке.
     При этом супруга (супруг)  погибшего (умершего) гражданина имеет 
право на обеспечение  жильем  за счет средств федерального бюджета до 
повторного  вступления  в  брак.  Пункт  2  (В  редакции Постановления
Администрации Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     3. Обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в  пункте  2
настоящего   Порядка   (далее  -  граждане),  осуществляется  за  счет
субвенций, предоставленных из федерального бюджета бюджету Костромской
области, по выбору граждан в форме предоставления:
     жилого помещения в собственность бесплатно;
     жилого помещения по договору социального найма;
     единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство
жилого помещения (далее - единовременная выплата).
  3.1. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и
выше,  проходящий  военную  службу  либо уволенный с военной службы по
достижении  им  предельного  возраста пребывания на военной службе, по
состоянию    здоровья    или   в   связи   с   организационно-штатными
мероприятиями,   командир   воинской  части,  военнослужащий,  имеющий
почетное  звание  Российской Федерации, военнослужащий – преподаватель
военной   профессиональной  образовательной  организации  или  военной
образовательной  организации  высшего образования, военной кафедры при
государственной   образовательной   организации  высшего  образования,
военнослужащий  –  научный  работник,  имеющий  ученую степень и (или)
ученое  звание,  при  предоставлении  им жилого помещения, в том числе
служебного  жилого  помещения,  имеют  право  на  дополнительную общую
площадь  жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров. 
     При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения
в соответствии с  законодательством Российской Федерации по нескольким
основаниям   увеличение    размера   общей   площади жилого помещения 
производится  по  одному  из  них. Пункт 3.1 (Дополнен - Постановление
Администрации Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
  3.2. Лица, указанные в подпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка, до 1
января  2005  года принятые органами местного самоуправления на учет в
качестве  нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменившие место
жительства  и принятые в связи с этим органами местного самоуправления
на  учет  в  качестве  нуждающихся  в жилых помещениях по новому месту
жительства после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями
с  учетом  права  военнослужащего или гражданина, уволенного с военной
службы,  на  дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его
гибели  (смерти).  (Дополнен - Постановление Администрации Костромской
области от 08.12.2015 № 445-а)
     4. Предоставление   жилых   помещений   и  единовременных выплат 
гражданам осуществляется   в    хронологической последовательности, в 
которой они включены  в  сводный список граждан, обеспечиваемых жилыми
помещениями в   соответствии  с Федеральным законом от 8 декабря 2010 
года № 342-ФЗ «О  внесении   изменений в Федеральный закон «О статусе 
военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий
граждан» (далее – сводный список).
     При этом денежные средства на приобретение или строительство жилых
помещений либо жилые помещения предоставляются вне очереди:
    1) лицам, указанным в подпункте 1  пункта   2 настоящего Порядка, 
имеющим трех и более детей, либо относящимся к иным категориям граждан,
которым в соответствии с другими федеральными законами жилые помещения
предоставляются вне очереди;
    2)  лицам,  указанным  в  подпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка.
    Пункт   4  (В  редакции  Постановления  Администрации  Костромской
    области от 08.12.2015 № 445-а)
     5.  Формирование  сводного  списка  осуществляется  департаментом
социальной   защиты  населения,  опеки  и  попечительства  Костромской
области.
     В   целях   формирования   сводного   списка   органы    местного
самоуправления,  ведущие  учет  граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, в соответствии с пунктом 6  статьи  7  Закона  Костромской
области  от  22 ноября 2005 года N 320-ЗКО "О порядке ведения органами
местного  самоуправления  на  территории  Костромской  области   учета
граждан  в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального  найма"  организуют  работу  по  перерегистрации
граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
и представляют в департамент  социальной  защиты  населения,  опеки  и
попечительства Костромской области списки очередников.
     В   списки   очередников   включаются   граждане,    по    итогам
перерегистрации   которых   документы,   находящиеся  в  учетном  деле
гражданина, соответствуют перечню документов согласно приложению N 1 к
настоящему Порядку.
     6. На основании представленных органами  местного  самоуправления
списков  очередников  департамент социальной защиты населения, опеки и
попечительства  Костромской  области  с  учетом  предоставления  жилых
помещений  во внеочередном порядке   формирует   сводный   список    в
хронологической  последовательности по дате принятия граждан на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях и в течение  10  рабочих  дней
направляет   гражданам,   включенным   в  сводный  список,  письменные
уведомления о включении  в  указанный  список  и  праве  выбора  формы
обеспечения их жилыми помещениями. Одновременно департамент социальной
защиты  населения,  опеки   и   попечительства   Костромской   области
запрашивает  в  органах  местного самоуправления учетные дела граждан,
включенных  в  сводный список. (В редакции Постановления Администрации
Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     В случае, когда два и более гражданина обратились одновременно за
постановкой  на  учет нуждающихся в жилых помещениях, в сводный список
они включаются в алфавитном порядке по начальным буквам их фамилий.
     7.  Граждане  в  течение  14  рабочих  дней  со   дня   получения
уведомления,  указанного в пункте 6 настоящего Порядка, представляют в
департамент  социальной  защиты  населения,  опеки  и   попечительства
Костромской   области  заявление  о  выборе  формы  обеспечения  жилым
помещением по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
  Заявление представляется гражданином лично либо через представителя,
действующего  на  основании  доверенности,  либо направляется по почте
заказным  письмом с уведомлением о вручении. (В редакции Постановления
Администрации Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     Пропуск указанного срока не может являться основанием для  отказа
в принятии заявления.
     8.   Департамент   социальной   защиты   населения,    опеки    и
попечительства  Костромской  области в течение пятнадцати рабочих дней
со  дня  представления  гражданином  заявления  осуществляет  проверку
представленных органами местного самоуправления учетных дел на предмет
соответствия  перечню  документов,  указанному  в  приложении  N  1  к
настоящему   Порядку,   и  формирует  список  граждан-претендентов  на
обеспечение жилыми помещениями по форме  согласно  приложению  N  3  к
настоящему Порядку (далее - список граждан-претендентов).
     9.  Граждане  не  включаются  в  список  граждан-претендентов   в
следующих случаях:
     1)  несоответствие  документов,  находящихся   в   учетном   деле
гражданина, перечню, указанному в приложении N 1 к настоящему Порядку;
     2) отсутствие    у    гражданина  оснований, дающих ему право на 
обеспечение жилыми  помещениями   в соответствии с Федеральным законом
от 8       декабря   2010   года N 342-ФЗ  "О  внесении  изменений  в 
Федеральный закон  "О статусе  военнослужащих" и об обеспечении жилыми
помещениями    некоторых  категорий     граждан";     (В   редакции   
Постановления   Администрации
Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     3)  недостоверность  сведений,  содержащихся   в   представленных
учетных делах.
     В тех случаях, когда в представленных  учетных  делах  содержатся
сведения,  противоречащие  друг  другу,  документы  содержат подчистки
(помарки, нечитаемые символы), в  документах  отсутствуют  необходимые
реквизиты  (подписи, печати), департамент социальной защиты населения,
опеки и попечительства Костромской области направляет  соответствующие
запросы в органы (организации), выдавшие указанные документы.
     В случае если документы, находящиеся в учетном  деле  гражданина,
не  соответствуют  перечню,  указанному  в приложении N 1 к настоящему
Порядку,   департамент   социальной   защиты   населения,   опеки    и
попечительства  Костромской  области  возвращает  учетное  дело органу
местного самоуправления для устранения выявленных несоответствий.
     10. Список граждан-претендентов формируется на основании сводного
списка   и   представленных   гражданами   заявлений  о  выборе  формы
обеспечения жилыми помещениями в пределах средств,  предусмотренных  в
планируемом  году  из федерального бюджета бюджету Костромской области
на  осуществление  переданных  полномочий  Российской   Федерации   по
обеспечению жилыми помещениями граждан.
     Список граждан-претендентов  утверждается  приказом  департамента
социальной   защиты  населения,  опеки  и  попечительства  Костромской
области.
     Граждане   из   сводного   списка,   не   включенные   в   список
граждан-претендентов,   включаются  в  список  граждан-претендентов  в
случае поступления в текущем  году  в  бюджет  области  дополнительных
средств федерального бюджета.
     11.  На   основании   списка   граждан-претендентов   департамент
социальной   защиты  населения,  опеки  и  попечительства  Костромской
области определяет потребность  в  приобретении  жилых  помещений  для
последующего  их  предоставления  в  собственность  бесплатно  или  по
договору    социального   найма гражданам и выступает государственным 
заказчиком   по    приобретению жилых помещений или участию в долевом 
строительстве   многоквартирных   домов.   (В  редакции  Постановления
Администрации Костромской области от 14.04.2015 № 151-а)
     Главным распорядителем средств областного бюджета,  полученных  в
форме   субвенций  из  федерального  бюджета  для  обеспечения  жильем
граждан, является департамент социальной  защиты  населения,  опеки  и
попечительства Костромской области.

                Глава 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ                 
                 ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО                  

     12. Жилые помещения в собственность бесплатно  предоставляются  в
размере,   соответствующем   норме   предоставления   площади   жилого
помещения,   предусмотренной    подпунктами     1-3     статьи    15.1
Федерального   закона   от  27  мая  1998  года  N  76-ФЗ  "О  статусе
военнослужащих".  (В  редакции Постановления Администрации Костромской
области от 08.12.2015 № 445-а)
     13. После приобретения в собственность Костромской области  жилых
помещений   департамент   социальной   защиты   населения,   опеки   и
попечительства  Костромской  области  в  течение   10   рабочих   дней
распределяет  жилые  помещения  между гражданами и в течение 3 рабочих
дней направляет гражданину, включенному в список  граждан-претендентов
в порядке очередности, уведомление о возможности предоставления жилого
помещения в собственность бесплатно.
     14. Для принятия решения  о  предоставлении  жилого  помещения  в
собственность  бесплатно  граждане  в  течение  14 рабочих дней со дня
получения уведомления, указанного  в  пункте  13  настоящего  Порядка,
представляют  в  департамент  социальной  защиты  населения,  опеки  и
попечительства   Костромской   области    письменное    заявление    о
предоставлении  жилого  помещения  в  собственность бесплатно по форме
согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.
  Заявление представляется гражданином лично либо через представителя,
действующего  на  основании  доверенности,  либо направляется по почте
заказным  письмом с уведомлением о вручении. (В редакции Постановления
Администрации Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     Пропуск указанного срока не может являться основанием для  отказа
в принятии заявления.
     15. Заявление гражданина в день его поступления регистрируется  в
книге регистрации заявлений граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями
в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года  N  342-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и
об  обеспечении  жилыми  помещениями  некоторых  категорий   граждан".
Гражданину   выдается   (направляется  по  почте  заказным  письмом  с
уведомлением  о  вручении) расписка в получении заявления. (В редакции
Постановления Администрации Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     16.   Департамент   социальной   защиты   населения,   опеки    и
попечительства  Костромской  области  в течение 20 рабочих дней со дня
представления гражданином заявления, указанного в пункте 14 настоящего
Порядка,   осуществляет  проверку  на  предмет    наличие    права  на
обеспечение жилым помещением  и  соответственно  принимает  решение  о
предоставлении   (об  отказе  в  предоставлении)  жилого  помещения  в
собственность   бесплатно.  (В  редакции  Постановления  Администрации
Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     17. Решение о предоставлении  жилого  помещения  в  собственность
бесплатно   оформляется   приказом   департамента   социальной  защиты
населения,   опеки и попечительства Костромской области.
     Одновременно   департаментом  имущественных и земельных отношений
наследия       Костромской          области     подписывается      акт
приема-передачи  жилого  помещения  в  двух  экземплярах.  (В редакции
Постановления Администрации Костромской области от 14.04.2015 № 151-а)
     18. Приказ департамента  социальной  защиты  населения,  опеки  и
попечительства Костромской области о предоставлении жилого помещения в
собственность бесплатно, свидетельство о  государственной  регистрации
права  собственности  Костромской области на это жилое помещение и два
экземпляра  акта  приема-передачи  жилого  помещения  в  течение  трех
рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения
в  собственность  бесплатно  под   роспись   вручаются   департаментом
социальной   защиты  населения,  опеки  и  попечительства  Костромской
области гражданину.
     19.   Департамент   социальной   защиты   населения,   опеки    и
попечительства  Костромской  области  организует  работу  по  передаче
гражданину жилого помещения и подписанию акта  приема-передачи  жилого
помещения, один экземпляр которого остается у гражданина, а другой - в
департаменте  имущественных и земельных отношений Костромской области.
(В    редакции   Постановления   Администрации   Костромской   области
от 14.04.2015 № 151-а)
     20. В случае отказа гражданина от получения  жилого  помещения  в
текущем  году  реализация  его права на обеспечение жилыми помещениями
осуществляется  в  следующем  году  с   соблюдением   всех   процедур,
предусмотренных настоящим Порядком.
     21. Жилое помещение, предоставляемое в  собственность  бесплатно,
оформляется   в  общую  совместную  собственность  всех  членов  семьи
гражданина.
     22. Жилые помещения, приобретенные за счет  средств  федерального
бюджета,   переданных   Костромской   области  в  виде  субвенций  для
реализации требований Федерального закона от 27 мая 1998 года N  76-ФЗ
"О  статусе  военнослужащих",  поступившие  в состав казны Костромской
области до передачи их в собственность гражданам, не подлежат аресту с
целью  исполнения  судебных  актов  по  обеспечению жилыми помещениями
иных категорий граждан.
     Оформление  перехода  права  собственности  на  жилое   помещение
осуществляется  за  счет  средств  граждан.  (В редакции Постановления
Администрации Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)

                Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ                 
               ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА               

     23. Гражданам, указанным в пункте  2  настоящего  Порядка,  жилые
помещения  по  договорам  социального найма предоставляются в размере,
соответствующем  норме  предоставления   площади   жилого   помещения,
предусмотренной   подпунктами   1-3 статьи 15.1 Федерального закона от
27  мая  1998  года  N  76-ФЗ  "О статусе военнослужащих". (В редакции
Постановления Администрации Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     24. Департамент    имущественных   и   земельных        отношений
Костромской   области   в   течение   одного   дня   после   получения
свидетельства  о  государственной  регистрации   права   собственности
Костромской  области  на приобретенные департаментом социальной защиты
населения, опеки и попечительства Костромской области жилые  помещения
вносит  соответствующие  сведения  в Реестр государственного имущества
Костромской области  и  направляет  в  департамент  социальной  защиты
населения,   опеки  и  попечительства  Костромской  области  указанное
свидетельство для предоставления жилых помещений гражданам,  указанным
в пункте 2 настоящего Порядка. (В редакции Постановления Администрации
Костромской области от 14.04.2015 № 151-а)
     25.   Департамент   социальной   защиты   населения,   опеки    и
попечительства  Костромской  области  в течение 20 рабочих дней со дня
получения   свидетельства   о   государственной   регистрации    права
собственности  Костромской  области  на  жилые  помещения осуществляет
проверку на предмет наличия у гражданина  права  на обеспечение  жилым
помещением  и  соответственно  принимает  решение о предоставлении (об
отказе в предоставлении)  жилого  помещения  по  договору  социального
найма.  (В  редакции  Постановления  Администрации Костромской области
от 08.12.2015 № 445-а)
     26.  Решение  о  предоставлении  жилого  помещения  по   договору
социального  найма оформляется приказом департамента социальной защиты
населения, опеки  и  попечительства  Костромской  области,  которое  в
течение   одного   дня  направляется  в  департамент  имущественных  и
земельных  отношений  Костромской  области.  (В редакции Постановления
Администрации Костромской области от 14.04.2015 № 151-а)
    27. Департамент имущественных и  земельных  отношений  Костромской
области в течение 10 рабочих дней со дня принятия приказа департамента
социальной   защиты  населения,  опеки  и  попечительства  Костромской
области,  указанного  в  пункте  26  настоящего  Порядка,  заключает с
гражданами  договоры  социального  найма.  (В  редакции  Постановления
Администрации Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     28. В случае отказа гражданина от заключения договора социального
найма      департамент     имущественных    и   земельных    отношений
Костромской области в течение трех рабочих дней  со дня  получения
отказа   представляет   соответствующую   информацию   в   департамент
социальной  защиты  населения,  опеки  и  попечительства   Костромской
области.  На  основании  полученной  информации департамент социальной
защиты населения, опеки и попечительства Костромской области в течение
20  рабочих  дней  принимает решение о предоставлении жилого помещения
другому  гражданину  в  соответствии с настоящим Порядком. (В редакции
Постановления Администрации Костромской области от 14.04.2015 № 151-а;
от 08.12.2015 № 445-а)

            Глава 4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЕДИНОВРЕМЕННЫХ ВЫПЛАТ             

     29. Размер единовременной выплаты определяется в  соответствии  с
пунктом  4 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих",
исходя из норматива общей площади жилого  помещения,  определяемого  в
соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21
апреля  2011  года  N  303  "О   некоторых   вопросах,   связанных   с
предоставлением    субвенций   субъектам   Российской   Федерации   на
осуществление полномочий Российской Федерации  по  обеспечению  жилыми
помещениями   граждан,   уволенных   с   военной  службы  (службы),  и
приравненных  к  ним  лиц,  переданных   для   осуществления   органам
государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации",  и средней
рыночной стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади  жилого
помещения,    определяемой    уполномоченным    федеральным    органом
исполнительной власти для Костромской области.
     30. Норматив, указанный в  пункте  29,  применяется  при  расчете
размера выплаты, если:
     1) гражданин и члены его  семьи  не  имеют  жилых  помещений  для
постоянного проживания;
     2) гражданином и членами его  семьи,  проживающими  на  основании
договора   социального   найма   в   жилом  помещении,  находящемся  в
государственном  или  муниципальном   жилищных   фондах,   принимается
обязательство  о  расторжении  указанного  договора  и об освобождении
занимаемого жилого помещения;
     3)  гражданином  и  членами  его  семьи,  проживающими  в   жилом
помещении,  принадлежащем  ему  и  (или)  членам  его  семьи  на праве
собственности и не имеющем обременений,  принимается  обязательство  о
безвозмездной  передаче  этого  жилого помещения в государственную или
муниципальную собственность.
     В случае отчуждения гражданином жилого помещения,  принадлежащего
ему  и (или) членам его семьи на праве собственности, или принятия ими
решения не передавать такое  жилое  помещение  в  государственную  или
муниципальную  собственность,  размер  общей площади жилого помещения,
принимаемый для расчета  размера  выплаты,  определяется  как  разница
между  общей  площадью  жилого  помещения, установленной по нормативу,
указанному в пункте 29 настоящего Порядка,  и  общей  площадью  жилого
помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.
     При этом право на получение  выплаты  предоставляется  гражданину
только   в   случае,  если  размер  общей  площади  жилого  помещения,
принимаемый для расчета размера выплаты, составляет не  менее  18  кв.
метров. В остальных случаях выдача выплаты гражданину производится при
соблюдении им  положения,  предусмотренного  подпунктом  3  настоящего
пункта.
     31. Единовременная выплата может быть использована гражданами на:
     приобретение  жилого  помещения  по  договору  купли-продажи,  по
договору мены;
     строительство жилого помещения,  в  том  числе  путем  участия  в
долевом строительстве многоквартирного дома.
     Приобретенное или построенное гражданином жилое помещение  должно
быть   пригодным   для   постоянного   проживания   граждан  (отвечать
установленным  санитарным  и  техническим  правилам  и  нормам,   иным
требованиям законодательства).
     Граждане  вправе  приобрести,  построить   жилое   помещение   по
стоимости,   превышающей   размер   единовременной  выплаты,  за  счет
собственных и (или) привлеченных средств.
     Приобретаемое  или  построенное  жилое  помещение  оформляется  в
долевую  собственность  всех членов семьи гражданина, а при отсутствии
членов семьи - в собственность гражданина.
     32. Единовременные выплаты  гражданам  предоставляются  областным
государственным казенным учреждением "Центр социальных выплат".
     33. Решение о предоставлении единовременной выплаты принимается в
отношении   граждан,   включенных  в  список  граждан-претендентов,  и
выбравших   в   качестве   формы   обеспечения   жилыми    помещениями
предоставление единовременной выплаты в порядке очередности.
     Решение  о  предоставлении  единовременной  выплаты   принимается
департаментом  социальной  защиты  населения,  опеки  и попечительства
Костромской области в течение 3 рабочих дней  со дня включения граждан
в   список     граждан-претендентов.     (В   редакции   Постановления
Администрации Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     34. Решение о предоставлении единовременной  выплаты  оформляется
приказом   департамента   социальной   защиты   населения,   опеки   и
попечительства  Костромской  области  и   подтверждается   гарантийным
письмом   о   праве  на  получение  единовременной  выплаты  (далее  -
гарантийное письмо).
     35. Решение о предоставлении единовременной выплаты выдается  или
направляется гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия указанного  решения.
Одновременно   с  решением  о  предоставлении  единовременной  выплаты
гражданину  направляется  уведомление  о  дате  явки   для   получения
гарантийного письма.
     Гарантийное  письмо  выдается  департаментом  социальной   защиты
населения,  опеки  и  попечительства  Костромской  области под роспись
гражданину лично либо через представителя, действующего  на  основании
доверенности.
    36. Гарантийное письмо является  основанием для открытия  именного
лицевого  блокированного  счета  получателя  единовременной  выплаты в
кредитной   организации.   (В   редакции  Постановления  Администрации
Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     37. Срок действия гарантийного письма составляет 9 месяцев со дня
его выдачи.
     В случае неиспользования единовременной выплаты  в  период  срока
действия гарантийного письма граждане обязаны сдать гарантийное письмо
в  департамент  социальной  защиты  населения,  опеки и попечительства
Костромской  области  в  течение месяца после окончания срока действия
гарантийного  письма.  В дальнейшем реализация права такого гражданина
на  обеспечение  жилым  помещением  осуществляется  в  соответствии  с
настоящим    Порядком.   (В   редакции   Постановления   Администрации
Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     38. В случае смерти получателя единовременной выплаты (члена  его
семьи) производится замена гарантийного письма.
     В случае смерти получателя единовременной выплаты член его семьи,
действующий  на  основании  нотариально заверенной доверенности других
совершеннолетних членов семьи,  обращается  в  департамент  социальной
защиты   населения,  опеки  и  попечительства  Костромской  области  с
заявлением о  замене  гарантийного  письма,  к  которому  должны  быть
приложены  следующие  документы: свидетельство о смерти, свидетельство
или справка о расторжении договора банковского счета без  перечисления
единовременной выплаты.
     Решение о замене гарантийного  письма  принимается  департаментом
социальной   защиты  населения,  опеки  и  попечительства  Костромской
области в течение 20 рабочих дней со  дня  получения  соответствующего
заявления по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.
     39. В течение   10   рабочих   дней со дня получения гарантийного
письма гражданин сдает  его   в  кредитную организацию для заключения 
договора банковского счета и открытия именного лицевого блокированного
счета.
     Договор банковского   счета  заключается  на срок, оставшийся до 
истечения срока действия гарантийного  письма, и может быть расторгнут
в течение срока действия   договора  банковского счета по письменному 
заявлению распорядителя счета (получателя единовременной выплаты).
     Именной лицевой блокированный счет закрывается:
     по истечении срока действия договора банковского счета;
     при   расторжении   договора   банковского   счета по инициативе 
получателя единовременной выплаты;
     при   получении    распоряжения   о возврате денежных средств от 
областного   государственного  казенного учреждения «Центр социальных 
выплат»   (в  случае смерти получателя единовременной выплаты, отказа 
гражданина от получения единовременной выплаты и т.п.).
     Денежные   средства,   предоставленные   гражданину   в качестве 
единовременной   выплаты, не подлежат наследованию, аресту или изъятию
для обеспечения исполнительного производства по судебным актам.
     При   закрытии   именного лицевого блокированного счета кредитная
организация   направляет в адрес областного государственного казенного
учреждения   «Центр   социальных   выплат» выписку с именного лицевого
блокированного   счета о его закрытии с указанием даты выдачи и суммы 
выданных   средств.   Неиспользованные   средства подлежат возврату в 
областной  бюджет.  Пункт  39  (В редакции Постановления Администрации
Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     40.   Единовременная   выплата   предоставляется   гражданину   в
безналичной   форме   путем  зачисления  средств  на  именной  лицевой
блокированный счет.
     41.  В  течение  трех  рабочих  дней  после  заключения  договора
банковского    счета     кредитная   организация    направляет       в
областное          государственное                            казенное
учреждение "Центр социальных выплат" заявку  на  перечисление  средств
получателю  единовременной выплаты для дальнейшего перечисления в счет
оплаты  приобретения  (строительства)  жилого  помещения.  (В редакции
Постановления Администрации Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     42.  Областное   государственное   казенное   учреждение   "Центр
социальных выплат" в течение пяти рабочих дней с даты получения заявки
кредитной организации  проверяет  данные,  указанные    в  заявке,  и 
представляет   в департамент  финансов  Костромской   области  заявку 
кредитной             организации           и                платежное
поручение, в которых должны быть указаны номер и дата заявки кредитной
организации.   (В  редакции  Постановления  Администрации  Костромской
области от 08.12.2015 № 445-а)
     43. Получатель единовременной выплаты в  течение  срока  действия
гарантийного  письма заключает договор купли-продажи жилого помещения,
договор  мены  жилого  помещения  или  договор   участия   в   долевом
строительстве  многоквартирного дома, договор подряда на строительство
индивидуального жилого дома (далее - договор на жилое помещение).
     44. Для перечисления единовременной выплаты с  именного  лицевого
блокированного  счета  на  счет  продавца (застройщика или подрядчика)
жилого помещения     получатель  единовременной выплаты представляет в
кредитную организацию    договор   банковского счета, а также один из 
следующих   документов:   (В   редакции   Постановления  Администрации
Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     договор купли-продажи жилого помещения или  договор  мены  жилого
помещения   и   свидетельство   о  государственной  регистрации  права
собственности на жилое помещение;
     договор участия в  долевом  строительстве,  зарегистрированный  в
органах  государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и
сделок с ним;
     договор подряда на строительство индивидуального жилого дома (или
иной   вид  договора),  правоустанавливающие  документы  на  земельный
участок, разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
     В договорах, связанных с  приобретением  (строительством)  жилого
помещения,  должны  быть указаны реквизиты гарантийного письма (номер,
дата выдачи, орган, выдавший гарантийное письмо) и банковского  счета,
с  которого  будут  осуществляться  операции  по  расчетам с продавцом
(застройщиком, подрядчиком).
     В  случае  если  стоимость  приобретаемого  (строящегося)  жилого
помещения  превышает размер единовременной денежной выплаты, указанный
в гарантийном письме, в договоре должен быть определен порядок  уплаты
гражданином недостающей суммы.
     45. После перечисления средств с именного лицевого блокированного
счета       получателя    единовременной   выплаты           кредитная
организация           в       течение         пяти             рабочих
дней представляет  в  областное  государственное  казенное  учреждение
"Центр  социальных  выплат"  копии  документов,  указанных в пункте 44
настоящего Порядка, а также выписку с именного лицевого блокированного
счета  о перечислении средств. (В редакции Постановления Администрации
Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     46.  В  случае  отказа  гражданина  от  получения  единовременной
выплаты  в  текущем  году  реализация  его права на обеспечение жилыми
помещениями  осуществляется  в  следующем  году  с  соблюдением   всех
процедур, предусмотренных настоящим Порядком.
     В случае отказа гражданина от получения единовременной выплаты  в
связи  с намерением получить жилое помещение в собственность бесплатно
или по договору социального  найма  предоставление  гражданину  жилого
помещения  в собственность бесплатно или по договору социального найма
осуществляется в соответствии с настоящим Порядком в текущем году  при
наличии  жилых помещений, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, от
которых   граждане,   включенные   в   список    граждан-претендентов,
отказались.  При  отсутствии  таких  жилых  помещений реализация права
гражданина  на  обеспечение  жилыми   помещениями   осуществляется   в
следующем  году с соблюдением всех процедур, предусмотренных настоящим
Порядком.

                  Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ                   

     47. Граждане, указанные в пункте 2  настоящего  Порядка,  которым
предоставлены   жилые  помещения  в  собственность  бесплатно  или  по
договорам социального  найма,  предоставлены  единовременные  выплаты,
снимаются с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
     48. Для снятия граждан с учета в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях   департамент   социальной   защиты   населения,   опеки  и
попечительства Костромской  области  представляет  в  органы  местного
самоуправления  информацию  о  гражданах,  которым предоставлены жилые
помещения в  собственность  бесплатно  или  по  договорам  социального
найма,  предоставлены  единовременные  выплаты  в течение пяти рабочих
дней соответственно со  дня  подписания  акта  приема-передачи  жилого
помещения  в  собственность  бесплатно,  со  дня  заключения  договора
социального    найма,   со     дня     получения    от       кредитной
 организации                    выписки          с            именного
лицевого  блокированного  счета  о перечислении средств единовременной
выплаты.  (В  редакции Постановления Администрации Костромской области
от 08.12.2015 № 445-а)
     49.  Гражданин  (представитель   гражданина)   имеет   право   на
обжалование  действий  и  (или)  бездействия специалистов, должностных
лиц, а также решений департамента социальной защиты населения, опеки и
попечительства Костромской области в судебном порядке.


                                                        Приложение N 1
                                    к Порядку предоставления отдельным
                                    категориям граждан жилых помещений
                             в собственность бесплатно или по договору
                                  социального найма или предоставления
                                    им единовременной денежной выплаты
                                     на приобретение или строительство
                                                      жилого помещения

                         Перечень документов,                         
         которые должны содержаться в учетном деле гражданина         
             после прохождения процедуры перерегистрации              

     1. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и  членов
его семьи (всех страниц, содержащих отметки).
     2. Выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы).
     3. Выписка из приказа об исключении из  списков  личного  состава
части (кроме МВД, Минюста).
     4.  Копии  документов,   подтверждающих   родственные   отношения
гражданина  и  лиц, указанных им в качестве членов его семьи (в случае
признания лица в качестве члена семьи гражданина в судебном порядке  -
копия соответствующего судебного решения).
     5. Справка квартирно-эксплуатационного  органа  (организации)  об
отсутствии забронированного жилого помещения.
     6. Справка финансовых  органов  части  о  неполучении  социальных
выплат  на  строительство  жилого помещения на гражданина и членов его
семьи.
     7. Справка об общей продолжительности военной службы (службы).
     8. Выписка из решения о принятии на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях.
     9. Справка об источнике и сроках финансирования в  период  службы
(в отношении МВД, Минюста).
     10. Справка квартирно-эксплуатационного  органа  (организации)  о
сдаче  жилья по последнему месту военной службы (службы) или справка о
необеспечении жильем в период прохождения военной службы (службы)  (за
исключением   граждан,   проживающих   в   служебном   жилищном  фонде
федерального органа исполнительной  власти,  из  которого  увольнялись
такие граждане).
     11. Выписки из домовых книг или копии финансовых  лицевых  счетов
со  всех  мест  проживания гражданина и членов его семьи с января 2005
года.
     12.    Справка    организации,    уполномоченной    на    ведение
государственного  технического  учета  и технической инвентаризации, с
мест жительства гражданина и членов его семьи о наличии (отсутствии) у
гражданина  и  членов  его  семьи  жилых  помещений  в собственности и
сделках с указанными жилыми помещениями с 1991 года до 31 января  1998
года.
     13.  Выписки  из  Единого  государственного   реестра   прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним о правах на имеющиеся объекты
недвижимости на гражданина и членов его  семьи,  а  также  справки  об
участии в сделках с недвижимостью с января 1998 года с мест жительства
гражданина и членов его семьи.
     14. Документы, подтверждающие состав семьи   и  степень   родства
заявителя с членами его семьи. (В редакции Постановления Администрации
Костромской области от 08.12.2015 № 445-а)
     15. Копия правоустанавливающего  документа  на  занимаемое  жилое
помещение.


                                                        Приложение N 2
                                    к Порядку предоставления отдельным
                                    категориям граждан жилых помещений
                             в собственность бесплатно или по договору
                                  социального найма или предоставления
                                    им единовременной денежной выплаты
                                     на приобретение или строительство
                                                      жилого помещения

                                                Директору департамента
                                          социальной защиты населения,
                                                опеки и попечительства
                                                   Костромской области
                                                     от гражданина(ки)
                                          ____________________________
                                          ___________________________,
                                              (фамилия, имя, отчество)
                                           проживающего(ей) по адресу:
                                          ____________________________
                                          ____________________________
                                          ___________________________,
                                          паспорт ____________________
                                                    (серия, номер, кем
                                                        и когда выдан)
                                          ____________________________
                                          ____________________________
                                          тел. _______________________

                              Заявление                               
             о выборе формы обеспечения жилым помещением              

    Я, __________________________________________________________________,
                      (фамилия, имя, отчество полностью)
отношусь к следующей категории граждан,  обеспечиваемых жилыми помещениями
в соответствии  с  Федеральным законом от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ  "О
внесении изменений  в Федеральный закон  "О статусе военнослужащих"  и  об