АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2013 г. N 749
О муниципальной адресной программе "Переселение граждан из
аварийного жилищного на территории городского округа
город Кострома на 2013-2015 годы"
(В редакции Постановлений Администрации города Костромы
от 14.06.2013 г. N 1265; от 30.07.2013 г. N 1675;
от 30.09.2013 г. N 2207; от 13.02.2014 г. N 387;
от 12.09.2014 г. N 2448; от 19.12.2014 № 3465;
от 02.06.2015 № 1265; от 28.08.2015 № 2398;
от 28.12.2015 № 3909;от 16.05.2016 № 1216)
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N
185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства", Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь
статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы,
постановляю:
Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на
территории городского округа город Кострома на 2013-2015 годы".
(В редакции Постановлений Администрации города Костромы
От 13.02.2014 г. N 387; от 12.09.2014 г. N 2448;
от 28.08.2015 № 2398)
Глава Администрации города Костромы
В.В. Емец
Утверждена
постановлением
Администрации
города Костромы
от 23 апреля 2013 года N 749
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда на территории городского округа
город Кострома на 2013-2015 годы"
(В редакции Постановлений Администрации города Костромы
от 30.07.2013 г. N 1675; от 30.09.2013 г. N 2207;
от 13.02.2014 г. N 387; от 12.09.2014 г. N 2448;
от 19.12.2014 № 3465; от 02.06.2015 № 1265;
от 28.08.2015 № 2398;от 28.12.2015 № 3909;
от 16.05.2016 № 1216)
Раздел I. ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
ЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА НА 2013-2015 ГОДЫ"
Наименование программы - муниципальная, адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на
территории городского округа город Кострома на 2013-2015 годы" (далее
- Программа). (В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 28.08.2015 № 2398)
Основание для разработки Программы:
1) Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
2) Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
3) Жилищный кодекс Российской Федерации.
Заказчик Программы - Администрация города Костромы.
Разработчики и исполнители Программы:
1) Управление строительства и капитального ремонта Администрации
города Костромы;
2) Управление имущественных и земельных отношений Администрации
города Костромы. (В редакции Постановления Администрации города
Костромы от 02.06.2015 № 1265)
Цели Программы:
1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1
января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их
эксплуатации;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания
граждан;
3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории города
Костромы.
Задачи Программы:
1) развитие малоэтажного строительства на территории города
Костромы;
2) формирование условий для стимулирования инвестиционной
активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации
проектов комплексного освоения и развития территорий;
3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные и комфортные
условия проживания;
4) снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов,
признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в
процессе их эксплуатации.
Срок реализации Программы - 2013-2015 годы. Программа реализуется
в два этапа:
первый этап: 1 января 2013 года-31 декабря 2014 года;
второй этап: 1 января 2014 года-31 декабря 2015 года.
Перечень мероприятий Программы:
1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том
числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено,
включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением
денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах,
указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, строительство таких домов, а также выплата
лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в
аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения
в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской
Федерации; (В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 28.08.2015 № 2398)
2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в
приобретенные жилые помещения в многоквартирных домах у
застройщиков путем: (В редакции Постановления Администрации города
Костромы от 28.08.2015 № 2398)
-заключений с собственниками жилых помещений, расположенных в
многоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений,
выплаты лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения,
входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые
помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской
Федерации; (В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 28.08.2015 № 2398)
- предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений в
аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального
найма, в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89
Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений,
благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором
расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначных по общей
площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленным
жилищным законодательством требованиям и находящихся в черте
населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный
дом, или в границах другого населенного пункта субъекта Российской
Федерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1
статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) снос и реконструкция расселенных многоквартирных аварийных
домов.
Объемы и источники финансирования Программы:
общая площадь расселяемых аварийных жилых помещений составляет
10468,3 кв. м, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по
Костромской области, утвержденная Приказом Министерства регионального
развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года N 554 "О
стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения,
предназначенной для определения в 2013 году размера предельной
стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений,
используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации
Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Приказом Министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 14 апреля 2014 года N 182/пр "О показателях средней рыночной
стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по
субъектам Российской Федерации на II квартал 2014 года", - 29150
рублей. Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы,
составляет 364682531,50 рублей, в том числе: (В редакции Постановления
Администрации города Костромы от 28.08.2015 №2398;от 28.12.2015 №3909;
от 16.05.2016 № 1216))
1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства - 214557613,22 рублей; (В редакции Постановления
Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265;
от 16.05.2016 № 1216)
2) средства областного бюджета - 87970996,78 рублей; (В редакции
Постановления Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 12654 ;
от 16.05.2016 № 1216)
3) средства городского бюджета, привлекаемые в рамках
дополнительного софинансирования на оплату площади, превышающей общую
площадь ранее занимаемого жилого помещения в аварийном жилищном фонде,
- 62153921,50 рублей. (В редакции Постановления Администрации города
Костромы от 02.06.2015 № 1265;от 28.08.2015 № 2398;от 28.12.2015
№3909; от 16.05.2016 № 1216)
|
«
|
Источники финансирования расходов
|
Объем финансовых ресурсов, руб.
|
|
|
Всего 2013-2015 годы,
в том числе:
|
364682531,50
|
|
|
1) Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства
|
214557613,22
|
|
|
2) областной бюджет
|
87970996,78
|
|
|
3) городской бюджет
|
62153921,50
|
|
|
Всего по первому этапу,
в том числе:
|
279392255,00
|
|
|
1) Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства
|
167803568,35
|
|
|
2) областной бюджет
|
67062061,65
|
|
|
3) городской бюджет
|
44526625,00
|
|
|
Всего по второму этапу,
в том числе:
|
85290276,50
|
|
|
1) Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства
|
46754044,87
|
|
|
2) областной бюджет
|
20908935,13
|
|
|
3) городской бюджет
|
17627296,50
|
»
|
(В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 02.06.2015 № 1265; от 28.08.2015 № 2398; от 28.12.2015 № 3909;
от 16.05.2016 № 1216)
Раздел II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ, ОЖИДАЕМЫЕ
РЕЗУЛЬТАТЫ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Целями Программы являются:
1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1
января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их
эксплуатации;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания
граждан;
3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории города
Костромы.
Достижение поставленных целей Программы возможно в рамках решения
следующих задач Программы:
1) развитие малоэтажного строительства на территории города
Костромы;
2) формирование условий для стимулирования инвестиционной
активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации
проектов комплексного освоения и развития территорий;
3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные и комфортные
условия проживания;
4) снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов,
признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в
процессе их эксплуатации.
Программа носит среднесрочный характер и реализуется в 2013-2015
годах в несколько этапов:
первый этап: 1 января 2013 года-31 декабря 2014 года;
второй этап: 1 января 2014 года-31 декабря 2015 года.
По итогам реализации Программы планируется достижение следующих
результатов:
1) переселение 267 семей численностью 748 человек, проживающих в
аварийном жилищном фонде, признанном таковым на территории города
Костромы по состоянию на 1 января 2012 года, в том числе: (В редакции
Постановления Администрации города Костромы от 02.06.2015 № 1265;
от 16.05.2016 № 1216)
- первый этап: переселение 208 семей численностью 594 человека; (В
редакции Постановления Администрации города Костромы
от 02.06.2015 № 1265; от 28.08.2015 № 2398)
второй этап: переселение 59 семей численностью 154 человека; (В
редакции Постановления Администрации города Костромы
от 16.05.2016 № 1216)
2) снос 30 многоквартирного аварийного дома и реконструкция 15
многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурного
наследия, в том числе (В редакции Постановления Администрации города
Костромы от 19.12.2014 № 3465):
первый этап: снос 28 многоквартирных аварийных домов и
реконструкция 9 многоквартирных аварийных домов, в том числе 7
многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурного
наследия; (В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 19.12.2014 № 3465)
второй этап: снос 2 многоквартирных аварийных домов и
реконструкция 6 многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами
культурного наследия.
раздел 2 (В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 12.09.2014 г. N 2448)
Раздел III. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Для достижения поставленных целей и решения обозначенных
Программой задач планируется реализация следующих программных
мероприятий:
1) приобретение жилых помещений у застройщиков
многоквартирных домов;
2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в
приобретенные жилые помещения в малоэтажных многоквартирных домах у
застройщиков путем:
- заключения с собственниками жилых помещений, расположенных в
многоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений,
выплаты лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения,
входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые
помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса
Российской Федерации; (В редакции Постановления Администрации
города Костромы от 28.08.2015 № 2398)
- предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений в
аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального
найма, в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89
Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений,
благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором
расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначных по общей
площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленным
жилищным законодательством требованиям и находящихся в черте
населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный
дом, или в границах другого населенного пункта субъекта Российской
Федерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1
статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) снос и реконструкция расселенных многоквартирных аварийных
домов.
В рамках первого этапа реализации Программы планируется
расселение и снос следующих многоквартирных домов, признанных до 1
января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими
сносу:
1) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 7, город
Кострома;
2) многоквартирный дом по адресу: Шагова улица, 71а (литер Б),
город Кострома;
3) многоквартирный дом по адресу: Депутатская улица, 80 (литер
А), город Кострома;
4) многоквартирный дом по адресу: Депутатская улица, 17 (литер
Б), город Кострома;
5) многоквартирный дом по адресу: Рабочая 1-я улица, 42, город
Кострома;
6) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 38, город
Кострома;
7) многоквартирный дом по адресу: Ленина улица, 16/1 (литер Е),
город Кострома;
8) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 40, город
Кострома;
9) многоквартирный дом по адресу: Лавровская улица, 16, город
Кострома;
10) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров улица, 65, город
Кострома;
11) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 32, город
Кострома;
12) многоквартирный дом по адресу: Окружной, 7-й проезд, 5, город
Кострома;
13) многоквартирный дом по адресу: Новый Быт улица, 14, город
Кострома;
14) многоквартирный дом по адресу: Торфяная улица, 28, город
Кострома;
15) многоквартирный дом по адресу: Козуева улица, 88, город
Кострома;
16) многоквартирный дом по адресу: Козуева улица, 58, город
Кострома;
17) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 92, город
Кострома;
18) многоквартирный дом по адресу: Красноармейская улица, 10в,
город Кострома;
19) многоквартирный дом по адресу: Речной 4-й проезд, 9, город
Кострома;
20) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 48, город
Кострома;
21) многоквартирный дом по адресу: Текстильщиков проспект, 80
(литер А), город Кострома;
22) многоквартирный дом по адресу: Симановского улица, 71 (литер
Г), город Кострома;
23) многоквартирный дом по адресу: Долматова улица, 17, город
Кострома;
24) (Утратил силу - Постановление Администрации города Костромы
от 19.12.2014 № 3465)
25) многоквартирный дом по адресу:Коммунаров улица, 73а, город
Кострома;
26) многоквартирный дом по адресу: Торфяная улица, 30, город
Кострома;
27) многоквартирный дом по адресу: Горького улица, 15, город
Кострома;
28) многоквартирный дом по адресу: Гидростроительная улица, 8,
город Кострома;
29) многоквартирный дом по адресу: Некрасовское шоссе, 11, город
Кострома.
Также на первом этапе реализации Программы планируется расселение
и реконструкция многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012
года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции:
1) многоквартирный дом по адресу: Федосеева улица, 9 (литер Б),
город Кострома (объект культурного наследия);
2) многоквартирный дом по адресу: Смоленская улица, 31/1, город
Кострома (объект культурного наследия);
3) многоквартирный дом по адресу: Горная улица, 4, город Кострома
(объект культурного наследия);
4) многоквартирный дом по адресу: Лермонтова улица, 10/26 (литер
Б), город Кострома (объект культурного наследия);
5) многоквартирный дом по адресу: Нижняя Дебря улица, 2/15 (литер
Б), город Кострома (объект культурного наследия);
6) многоквартирный дом по адресу: Лавровская улица, 25а, город
Кострома (объект культурного наследия);
7) многоквартирный дом по адресу: Комсомольская улица, 61, 63,
город Кострома (объект культурного наследия);
8) многоквартирный дом по адресу: Сенная улица, 26, город
Кострома.
9) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 92, город
Кострома. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы
от 19.12.2014 № 3465)
В рамках второго этапа реализации Программы планируется
расселение и снос следующих многоквартирных домов, признанных до 1
января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими
сносу:
1) многоквартирный дом по адресу: Ерохова улица, 26 (литер А),
город Кострома;
2) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 6, город
Кострома.
Также на втором этапе реализации Программы планируется расселение
и реконструкция многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012
года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции:
1) многоквартирный дом по адресу: Горького улица, 9/23 (литер А),
город Кострома (объект культурного наследия);
2) многоквартирный дом по адресу: 1 Мая улица, 26, город Кострома
(объект культурного наследия);
3) многоквартирный дом по адресу: Ленина улица, 59 (литер А),
город Кострома (объект культурного наследия);
4) многоквартирный дом по адресу: Князева улица, 13 (литер А),
город Кострома (объект культурного наследия);
5) многоквартирный дом по адресу: Мельничный переулок, 6 (литер
А), город Кострома (объект культурного наследия);
6) многоквартирный дом по адресу: Лермонтова улица, 14, город
Кострома (объект культурного наследия).
раздел 3 (В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 12.09.2014 г. N 2448)
Раздел IV. Ресурсное обеспечение Программы
Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы,
составляет 364682531,50 рублей, в том числе:
1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства – 214557613,22 рублей;
2) средства областного бюджета – 87970996,78 рублей;
3) средства городского бюджета, привлекаемые в рамках
дополнительного софинансирования на оплату площади, превышающей общую
площадь ранее занимаемого жилого помещения в аварийном жилищном фонде,
- 62153921,50 рублей.
Раздел IV (В редакции Постановления Администрации города Костромы
от 16.05.2016 № 1216)
