ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2007 г. N 1535
Утратило силу - Постановление Администрации города Костромы
от 11.01.2016 № 6
Об утверждении порядка подготовки документации по планировке
территории города Костромы
В целях определения порядка подготовки документации по планировке
территории городского округа город Кострома и в соответствии с ч. 20
ст. 45, ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом
Закона Костромской области от 28.04.2007 N 141-4-ЗКО "О проектах
планировки территорий Костромской области", руководствуясь статьей 35,
частью 1 статьи 47 Устава муниципального образования городского
округа город Кострома, постановляю:
1. Утвердить Порядок подготовки документации по планировке
территории города Костромы (приложение);
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы Администрации города Костромы А.В.Яковлева.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Глава города Костромы
И.В.Переверзева
Приложение 1
к постановлению
Главы города Костромы
от 02.07.2007 N 1535
ПОРЯДОК
подготовки документации по планировке территории
города Костромы
1. Настоящий Порядок определяет особенности подготовки
документации по планировке территории городского округа город Кострома
(далее - город Кострома), разрабатываемой на основании решения органа
местного самоуправления города, в том числе устанавливает
последовательность подготовки документации по планировке территории,
порядок проверки и утверждения подготовленной документации, иные
вопросы, связанные с подготовкой документации по планировке
территории.
2. Подготовка документации по планировке территории
осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке
территорий в целях обеспечения устойчивого развития территорий,
выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов,
иных элементов), установления границ земельных участков, на которых
расположены объекты капитального строительства, границ земельных
участков, предназначенных для строительства и размещения линейных
объектов.
3. Планировка территории в соответствии с настоящим Порядком
осуществляется путем подготовки следующих видов документации по
планировке территории:
3.1. проектов планировки с проектами межевания в составе проектов
планировки и градостроительными планами земельных участков в составе
проектов межевания;
3.2. проектов планировки без проектов межевания и
подготавливаемых на их основании проектов межевания как
самостоятельных документов (вне состава проектов планировки) с
обязательным включением в состав проектов межевания градостроительных
планов земельных участков.
4. Решение о подготовке документации по планировке территории
принимает Глава города Костромы на основании предложений (инициативы)
о подготовке документации по планировке территории органов местного
самоуправления города, отраслевых (функциональных) органов
Администрации города, уполномоченных в области архитектуры и
градостроительства и в области управления городскими землями и
муниципальным имуществом, а также на основании предложений физических
или юридических лиц.
5. Предложения физически и юридических лиц о подготовке ими
документации по планировке территории представляются в отраслевой
(функциональный) орган Администрации города Костромы, уполномоченный в
области архитектуры и градостроительства.
6. Отраслевой (функциональный) орган Администрации города
Костромы, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, в
течение 30 дней со дня поступления предложений юридических и
физических лиц осуществляет подготовку проекта постановления Главы
города Костромы о принятии решения о подготовке документации по
планировке территории либо выдает заявителю заключение об отсутствии
необходимости подготовки документации по планировке территории.
7. Предложения физических и юридических лиц о подготовке ими
документации по планировке территории могут содержать предварительные
эскизы, иные предпроектные проработки.
8. В решении о подготовке документации по планировке территории
должны содержаться:
8.1. вид подготавливаемой документации по планировке территории;
8.2. определение территории, в границах которой будет
подготавливаться документация по планировке территории;
8.3. указания на сроки подготовки указанной документации;
8.4. условия финансирования подготовки указанной документации;
8.5. сроки представления предложений физических, или юридических
лиц о порядке и содержании документации по планировке территории;
8.6. указание о разработке схемы планировки территории и границ
земельных участков либо разработке архитектурно-градостроительной
концепции развития территории (далее - архитектурно-градостроительная
концепция), в случае необходимости их разработки, условия
финансирования такой разработки.
9. Указанное в части 8 настоящего Порядка решение подлежит
опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов города Костромы, иной официальной
информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и
размещается на официальном сайте Администрации города Костромы в сети
Интернет.
10. Предложения физических или юридических лиц о порядке, сроках
подготовки и содержании документации по планировке территории
представляются в установленный срок в отраслевой (функциональный)
орган Администрации города Костромы, уполномоченный в области
архитектуры и градостроительства, и могут являться основанием для
внесения изменений в решение о подготовке документации по планировке
территории.
11. Подготовка документации по планировке территории может
включать предварительный этап, предусматривающий, в целях определения
основных направлений развития территории и иных исходных данных,
подлежащих учету в ходе подготовки документации по планировке
территории, разработку:
11.1. в отношении застроенных территорий - схем планировки
территории и границ земельных участков, на которых могут отображаться
границы земельных участков с указанием форм собственности и
разрешенных видов использования, границы застроенных и незастроенных
земельных участков; элементы планировочной структуры с отображением
дорог, улиц и проездов, существующей, подлежащей сносу и планируемой
застройки; схемы инженерных коммуникаций;
11.2. в отношении подлежащих застройке территорий -
архитектурно-градостроительных концепций, на чертежах которых могут
отображаться планируемые дороги, улицы, проезды и пешеходные проходы,
планируемая застройка, в том числе объекты социально-культурного и
коммунально-бытового обслуживания населения, планируемые территории
отдыха, спорта и другого назначения, планируемые и сохраняемые зеленые
насаждения, и природный ландшафт, планируемые сети и сооружения
инженерно-технического обеспечения.
12. В случае если разработка схемы планировки территории и границ
земельных участков, архитектурно-градостроительной концепции
производится по заказу Администрации города Костромы, уполномоченных
отраслевых (функциональных) органов, подведомственных муниципальных
учреждений, ее финансирование осуществляется за счет средств
городского бюджета.
В остальных случаях финансирование разработки схемы планировки
территорий и границ земельных участков, архитектурно-градостроительной
концепции осуществляется за счет средств заявителей.
13. Схема планировки территории и границ земельных участков,
архитектурно-градостроительная концепция разрабатывается в
соответствии с заданием, подготовленным заказчиком и согласованным
отраслевым (функциональным) органом Администрации города Костромы,
уполномоченным в области архитектуры и градостроительства, а в случае,
когда заказчиком является Администрация города Костромы,
уполномоченные отраслевые (функциональные) органы, подведомственные
муниципальные учреждения - заданием, подготовленным отраслевым
(функциональным) органом Администрации города Костромы, уполномоченным
в области архитектуры и градостроительства.
14. Отраслевые (функциональные) органы Администрации города
Костромы, уполномоченные в области архитектуры и градостроительства и
в области управления городскими землями и муниципальным имуществом,
осуществляют проверку разработанной схемы планировки территории и
границ земельных участков, архитектурно-градостроительной концепции на
соответствие условиям выданного (согласованного) задания.
15. Основные направления развития территорий и иные исходные
данные, предусматриваемые схемами планировки территории и границ
земельных участков, архитектурно-градостроительными концепциями,
включаются в задание на подготовку документации по планировке
территории.
16. В случае если подготовка документации по планировке
территории производится по заказам Администрации города Костромы,
уполномоченных отраслевых (функциональных) органов, подведомственных
муниципальных учреждений, ее финансирование осуществляется за счет
средств городского бюджета.
В остальных случаях финансирование подготовки документации по
планировке территории осуществляется за счет средств заявителей.
17. Документация по планировке территории подготавливается в
соответствии с заданием, подготовленным заказчиком и согласованным
отраслевым (функциональным) органом Администрации города Костромы,
уполномоченным в области архитектуры и градостроительства, а в случае,
когда заказчиком является Администрация города Костромы,
уполномоченные отраслевые (функциональные) органы, подведомственные
муниципальные учреждения - заданием, подготовленным отраслевым
(функциональным) органом Администрации города Костромы, уполномоченным
в области архитектуры и градостроительства.
18. Подготовка документации по планировке территории
осуществляется на основании генерального плана города Костромы, Правил
землепользования и застройки города Костромы, в соответствии с
требованиями технических регламентов (до их принятия - строительных,
инженерных, санитарных и иных нормативных технических документов),
градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов
культурного наследия, включенных в единый государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов
культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования
территорий.
19. Отраслевой (функциональный) орган Администрации города
Костромы, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства:
19.1. в течение 30 дней со дня получения подготовленной
документации по планировке территории осуществляет ее проверку на
соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом
Российской Федерации;
19.2. по результатам проверки в течение 7 дней принимает решение
о направлении такой документации Главе города Костромы или об
отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
20. Проекты планировки и проекты межевания территории,
подготовленные в составе документации по планировке территории, до их
утверждения направляются Главой города Костромы в орган,
уполномоченный на проведение публичных слушаний, для рассмотрения
указанных проектов на публичных слушаниях, проводимых в порядке,
установленном муниципальными правовыми актами города Костромы.
21. Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний, не
позднее чем через 15 дней после проведения публичных слушаний
направляет Главе города Костромы и в отраслевой (функциональный) орган
Администрации города Костромы, уполномоченный в области архитектуры и
градостроительства, подготовленную документацию по планировке
территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки и
проекту межевания территории и заключение о результатах публичных
слушаний.
22. Отраслевой (функциональный) орган Администрации города
Костромы, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, с
учетом результатов публичных слушаний в течение 30 дней после их
проведения осуществляет подготовку проекта постановления Главы города
Костромы об утверждении документации по планировке территории или об
отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
23. Утвержденная документация по планировке территории (проекты
планировки территории и проекты межевания территории) подлежит
опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов города Костромы, иной официальной
информации, в течение 7 дней со дня утверждения такой документации и
размещается на официальном сайте Администрации города Костромы в сети
Интернет.
24. Один экземпляр утвержденной документации по планировке
территории подлежит передаче на безвозмездной основе в отраслевой
(функциональный) орган Администрации города Костромы, уполномоченный в
области архитектуры и градостроительства, для хранения и учета в
информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
