РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ МЕЖДУ ОРГАНАМИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
В СФЕРЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
(В редакции Законов Костромской области от 09.10.2003 г. N 143-ЗКО;
от 30.10.2006 г. N 76-4-ЗКО; от 09.11.2007 г. N 211-4-ЗКО;
от 13.04.2009 г. N 468-4-ЗКО; от 10.12.2009 г. N 546-4-ЗКО;
от 07.07.2010 г. N 640-4-ЗКО; от 11.07.2011 г. N 92-5-ЗКО;
от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО; от 25.05.2012 г. N 232-5-ЗКО;
от 13.07.2012 г. N 270-5-ЗКО; от 26.03.2014 г. N 511-5-ЗКО;
от 20.11.2014 г. N 595-5-ЗКО;от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
от 11.12.2014 № 608-5-ЗКО; от 07.07.2015 № 711-5-ЗКО)
от 29.11.2016 № 172-6-ЗКО)
Принят Костромской областной Думой
11 июля 2002 года
Статья 1. Правовая основа разграничения полномочий в сфере
регулирования земельных отношений
Правовой основой настоящего закона являются Конституция
Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации,
Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", Федеральный закон "Об общих принципах
организации законодательных (представительных) и исполнительных
органов государственной власти субъектов Российской Федерации",
Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения", Федеральный закон «О крестьянском (фермерском)
хозяйстве», Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве», Устав
Костромской области. (В редакции Законов Костромской области
от 30.10.2006 г. N 76-4-ЗКО; от 13.04.2009 г. N 468-4-ЗКО;
от 07.07.2010 г. N 640-4-ЗКО; от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим законом
Настоящий закон определяет полномочия Костромской областной
Думы, администрации Костромской области и исполнительных органов
государственной власти Костромской области в сфере регулирования
земельных отношений. (В редакции Закона Костромской области от
30.10.2006 г. N 76-4-ЗКО)
Статья 3. Полномочия Костромской областной Думы в сфере
регулирования земельных отношений
К полномочиям Костромской областной Думы в сфере регулирования
земельных отношений относится:
1. (Утратил силу - Закон Костромской области от 30.10.2006 г.
N 76-4-ЗКО)
2. (Утратил силу - Закон Костромской области от 30.10.2006 г.
N 76-4-ЗКО)
3. Определение порядка управления и распоряжения земельными
участками, находящимися в собственности Костромской области;
4. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 07.07.2010 г. N 640-4-ЗКО)
5. Установление категорий работников организаций транспорта, лесной
промышленности, категорий работников лесного хозяйства, охотничьего
хозяйства и других сфер деятельности, имеющих право на получение
служебных наделов; (В редакции Закона Костромской области
от 29.11.2016 № 172-6-ЗКО)
6. Установление случаев и порядка предоставления земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, отдельным категориям граждан в собственность
бесплатно, оснований для отказа в данном предоставлении,
порядка постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих
право на предоставление таких земельных участков, в
собственность бесплатно, а также порядка снятия граждан с
данного учета, определение предельных (максимальных и
минимальных) размеров земельных участков, находящихся в
государственной и муниципальной собственности, предоставляемых
в собственность граждан бесплатно; (В редакции Закона
Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
6.1. Установление случаев предоставления религиозной организации в
собственность бесплатно земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, предоставленного
этой организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и
предназначенного для сельскохозяйственного производства;
(Дополнен - Закон Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
7. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
8. (Утратил силу - Закон Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
9. Установление предельных (максимальных и минимальных) размеров
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности;
9.1. Установление максимального размера общей площади земельных
участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности
и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на
территории Костромской области; (Дополнен - Закон Костромской области
от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
10. (Утратил силу - Закон Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
11. (Утратил силу - Закон Костромской области от 07.07.2015 № 711-5-ЗКО)
12. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
13. (Исключен - Закон Костромской области от 09.10.2003 г. N
143-ЗКО)
14. (Утратил силу - Закон Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
15. Определение порядка отнесения земель к землям особо
охраняемых территорий регионального и местного значения, а также
их порядка использования и охраны в соответствии с законами
Российской Федерации и Костромской области;
16. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 07.07.2010 г. N 640-4-ЗКО)
17. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 07.07.2010 г. N 640-4-ЗКО)
18. Определение порядка привлечения к дисциплинарной
ответственности за земельные правонарушения в соответствии с
федеральным законодательством;
19. Осуществление контроля за исполнением законов Костромской
области, регулирующих земельные отношения, а также соблюдением
установленного порядка распоряжения землями, находящимися в
собственности Костромской области.
20. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 30.10.2006 г. N 76-4-ЗКО)
21. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 30.10.2006 г. N 76-4-ЗКО)
22. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 30.10.2006 г. N 76-4-ЗКО)
23. (В редакции Закона Костромской области
от 30.10.2006 г. N 76-4-ЗКО)
24. Установление начала приватизации земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в
государственной или муниципальной собственности;
25. Установление минимальных размеров образуемых новых
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
26. Установление максимального размера общей площади
сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного
назначения, которые расположены на территории одного
муниципального района и могут находиться в собственности одного
гражданина и (или) одного юридического лица;
27. Установление случаев приобретения муниципальными
образованиями, расположенными на территории Костромской области,
земельного участка или доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в
случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести этот
земельный участок или долю по рыночной стоимости, сложившейся в
данной местности;
28. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО)
29. Установление случаев, при которых у муниципального
образования, расположенного на территории Костромской области,
имеется преимущественное право на покупку земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он
продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов;
30. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 26.03.2014 г. N 511-5-ЗКО);
31. (Утратил силу - Закон Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
32) Установление цены, по которой могут быть приобретены
сельскохозяйственной организацией, а также крестьянскими
(фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности,
земельные участки в составе земель сельскохозяйственных угодий в
собственность, которые находились у них на праве постоянного
(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого
владения;
(В редакции Законов Костромской области
от 07.07.2010 г. N 640-4-ЗКО; от 26.03.2014 г. N 511-5-ЗКО)
32.1. Установление случаев бесплатного предоставления
сельскохозяйственным организациям, а также крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления их деятельности земельных участков в
составе земель сельскохозяйственных угодий в собственность, которые
находились у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или
праве пожизненного наследуемого владения; (Дополнен - Закон Костромской
области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
33. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
34. (Утратил силу - Закон Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
35. Установление случаев передачи гражданам и юридическим
лицам в аренду, а также предоставления им в собственность на
возмездной и безвозмездной основе земельных участков, находящихся
в фонде перераспределения земель;
36. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО)
37. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО)
38. Определение средства массовой информации, в котором
публикуются сообщения, обязательность опубликования которых
предусмотрена Федеральным законом «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения»;
38.1. Установление порядка и условий размещения отдельных объектов
на землях или земельных участках, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и
установления сервитутов;
38.2. Установление случаев предоставления без проведения торгов
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, для освоения территории в целях строительства и
эксплуатации наемного дома социального использования некоммерческой
организации, созданной Костромской областью или муниципальным
образованием для освоения территорий в целях строительства и
эксплуатации наемных домов социального использования;
38.3. Определение срока, на который заключается договор аренды
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, в случае предоставления земельного участка некоммерческой
организации, созданной Костромской областью или муниципальным
образованием для освоения территорий в целях строительства и
эксплуатации наемных домов социального использования;
38.4 Установление цены, по которой сельскохозяйственная
Организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести
Земельный участок в собственность в случае, если на земельном участке,
расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для
ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или
сооружения и такой земельный участок предоставлен указанным лицам
на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве
пожизненного наследуемого владения. (Пункты 38.1-38.4 дополнены -
Закон Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
39. Иные полномочия, предусмотренные законодательством.
Пункты 24 - 39 (Дополнены - Закон Костромской области
от 30.10.2006 г. N 76-4-ЗКО)
41. Установление перечня случаев, когда предоставление
находящихся в собственности Костромской области земельных
участков, а также земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии
с земельным законодательством Костромская область вправе
распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.
(В редакции Закона Костромской области
от 07.07.2010 г. N 640-4-ЗКО)
Статья 4. Полномочия администрации Костромской области в сфере
регулирования земельных отношений
К полномочиям администрации Костромской области в сфере
регулирования земельных отношений относятся:
1. Определение уполномоченных органов в сфере регулирования
земельных отношений;
2. Перевод земель или земельных участков в составе таких
земель из одной категории в другую и отнесение земель или
земельных участков в составе таких земель к определенной категории
земель в случаях и в порядке, установленных федеральными законами;
(В редакции Закона Костромской области
от 13.07.2012 г. N 270-5-ЗКО)
2.1 Установление содержания ходатайства о переводе земель
сельскохозяйственного назначения в составе таких земель из одной
категории в другую, за исключением земель, находящихся в
собственности Российской Федерации, и состав прилагаемых к нему
документов;
(Дополнен - Закон Костромской области
от 13.07.2012 г. N 270-5-ЗКО)
3. Утверждение региональных программ использования и охраны
земель; (В редакции Закона Костромской области от 07.07.2010 г. N
640-4-ЗКО)
4. (Утратил силу - Закон Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
5. Установление порядка определения размера арендной платы за земельные
участки, находящиеся в собственности Костромской области, и земельные
участки, государственная собственность на которые не разграничена, и
предоставленные в аренду без торгов; (В редакции Закона Костромской
области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
5.1. Установление порядка определения размера арендной платы,
а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, за исключением случаев, предусмотренных
федеральным законодательством;
(В редакции Законов Костромской области от 13.04.2009 г. N
468-4-ЗКО; от 10.12.2009 г. N 546-4-ЗКО)
6. Установление порядка проведения землеустройства на
территории области в соответствии с федеральным законодательством;
7. (Утратил силу - Закон Костромской области от 09.11.2007 г.
N 211-4-ЗКО)
8. Определение порядка использования отдельных видов земель
промышленности и иного специального назначения, находящихся в
собственности Костромской области, установление зон с особыми
условиями использования земель данной категории в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации;
9. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 26.03.2014 г. N 511-5-ЗКО);
10. Принятие решений о резервировании земель в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации;
11. Установление цены земли при продаже земельных участков,
находящихся в государственной и муниципальной собственности,
собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих
земельных участках;(В редакции Закона Костромской области от
09.11.2007 г. N 211-4-ЗКО; от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
11.1. Установление порядка определения цены земельных
участков, находящихся в собственности Костромской области или
государственная собственность на которые не разграничена, при
заключении договора купли-продажи таких земельных участков без
проведения торгов; (В редакции Закона Костромской области
от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
12. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
13. (Утратил силу – Закон Костромской области
от 29.11.2016 № 172-6-ЗКО)
14. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 29.11.2016 № 172-6-ЗКО)
15. Установление порядка осуществления муниципального земельного
контроля.
(Дополнен - Закон Костромской области
от 20.11.2014 г. N 595-5-ЗКО)
16) Установление порядка определения размера платы по соглашению
об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в
собственности Костромской области, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена;
17) Установление порядка определения размера платы за увеличение
площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в
результате их перераспределения с земельными участками, находящимися
в собственности Костромской области, землями или земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена; (Пункты 16-17
дополнены – Закон Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
Статья 4.1. Полномочия исполнительных органов государственной
власти Костромской области
К полномочиям исполнительных органов государственной власти
Костромской области в сфере регулирования земельных отношений
относятся:
1. Управление и распоряжение земельными участками,
находящимися в собственности Костромской области и (или)
переданными в ее управление в соответствии с федеральным
законодательством и законодательством Костромской области;
2. Установление срочных и постоянных публичных сервитутов на
земельные участки в целях защиты интересов Костромской области с
учетом результатов общественных слушаний. В случаях прекращения
общественных нужд, для которых сервитут был установлен, отмена
его;
3. Установление ограничений прав на землю в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными
законами, а также утверждение в случаях, предусмотренных
нормативными правовыми актами Российской Федерации, границ
охранных зон и наложение ограничений (обременений) на входящие
в них земельные участки (за исключением границ зон охраны
объектов культурного наследия, особых режимов использования
земель в границах территорий данных зон); (В редакции Закона
Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
4. Осуществление мероприятий, направленных на государственную
регистрацию прав собственности Костромской области на земельные
участки, отнесенные к собственности Костромской области при
разграничении государственной собственности на землю, а также по
иным основаниям, предусмотренным законодательством;
5. Реализация преимущественного права Костромской области на
покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения;
6. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО)
7. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО)
8.Обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к
продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на
торгах (конкурсах, аукционах) в случаях, предусмотренных
Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения»;
9.Приобретение земельных участков или доли в праве общей
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся в собственности лиц, которым такие
земельные участки или доли не могут принадлежать, в случае
отсутствия лиц, изъявивших желание приобрести такие земельные
участки или доли в праве общей собственности на земельный участок
из земель сельскохозяйственного назначения;
10. Планирование использования земель сельскохозяйственного
назначения;
10.1. Представление в судах всех уровней государственных
интересов в сфере управления и распоряжения земельными участками,
находящимися в собственности Костромской области. (В редакции
Закона Костромской области от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
(Дополнен - Закон Костромской области
от 13.04.2009 г. N 468-4-ЗКО)
11. Иные полномочия, предусмотренные законодательством.
(Дополнен - Закон Костромской области от 30.10.2006 г. N
76-4-ЗКО)
Статья 5. (Утратила силу - Закон Костромской области
от 27.02.2015 № 642-5-ЗКО)
Статья 6. Вступление настоящего закона в силу
Настоящий закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Губернатор
Костромской области
В.А.ШЕРШУНОВ
от 18 июля 2002 года
N 68-ЗКО
