Решение Городской Думы г. Калуги от 18.02.2015 № 29

Российская Федерация

Городская Дума города Калуги

РЕШЕНИЕ

от 18.02.2015

№ 29

О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 31.01.2007 № 23 «Об утверждении Генерального плана городского округа «Город Калуга»

На основании статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 24 Устава муниципального образования «Город Калуга», с учетом протокола публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план городского округа «Город Калуга» и заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план городского округа «Город Калуга» Городская Дума города Калуги

РЕШИЛА:

1. Внести в Генеральный план городского округа «Город Калуга», утвержденный постановлением Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 31.01.2007 № 23 «Об утверждении Генерального плана городского округа «Город Калуга» (далее – Генеральный план), следующие изменения:

1.1. Раздел II «Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения», главу 1 «Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры города Калуги» дополнить пунктами 14, 15, 16 и 17:

«14. Установить жилые зоны по ул.Новосельская (кад. уч. 40:26:000103:37, 8,2 га), ул.Дорожная (кад. уч. 40:26:000011:38, 40:26:000011:39, 40:26:000011:40, 41,5 га), ул.Овражная (кад. уч. 40:26:000405:62, 0,8 га), ул.Заводская (кад. уч. 40:26:000245:100, 6,1 га), ул.Тарутинская (в районе дома 231, площадью 2,5 га), ул.Тульская (перекресток ул.Тульская и пр-д Тульский, увеличение на 0,6 га).

15. Установить общественно деловые зоны по ул.Генерала Попова (кад. уч. 40:26:000378:281, 0,7 га), 3-му Академическому проезду (Бауманский УСиЗО, 12,4 га), ул.Степана Разина (кад. уч. 40:26:000326:52, 40:26:000326:53, 0,7 га), ул.Верховая (кад. уч. 40:26:000372:597, 40:26:000372:599, 40:26:000372:600, 40:26:000372:602, 40:26:000372:603, 40:26:000372:605, 40:26:000372:632, 40:26:000372:634, 17,3 га, для строительства торгового центра), Тульскому шоссе (кад. квартал 40:25:000216, 8,3 га для строительства межрегионального учетно-регистрационного центра и архивохранилища).

16. Установить производственные зоны:

- в г.Калуге по ул.Болдина (кад. квартал 40:26:000365, 12,2 га для строительства и размещения производственных объектов).

17. Установить рекреационную зону по Тульскому шоссе (территория кад. квартала 40:26:000379, увеличение зоны на 0,2 га для строительства объектов рекреационного и иного назначения)».

1.2. Раздел II «Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения», главу 2 «Территориальное развитие города Калуги» дополнить таблицами:

«Населенный пункт	Площадь территории города, га (проектное предложение)	Площадь территории города, га (по состоянию на 2013 г.)
г. Калуга	16907,26	16877,6

Планируемый перевод

 земель из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов

№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земель, га	Форма собствен-ности	Планируемое функциональное зонирование	Срок реализации
г. Калуга
1.	40:25:000180:285	41,9	Государст-венная неразгра-ниченная	Жилые зоны	2014-2016гг.
2.	40:25:000180:293 часть участка	4,9	Частная
3.	40:25:000180:172	0,06
	ИТОГО	46,86

Планируемый перевод земель из категории земли населенных пунктов в категорию земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земель, га	Форма собствен-ности	Планируемое функциональное зонирование	Срок реализации
г. Калуга
1.	40:26:000106:4	17,2	Муници-пальная	Эксплуатация существующего полигона ТБО	2014-2016гг.»

1.3. В раздел II «Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения», главу 4 «Система культурно-бытового обслуживания», часть 4.1 «Социальная инфраструктура» внести следующие изменения:

- в пункте 3 исключить слова:

 «- особо охраняемые природные территории областного значения - памятник природы «Комсомольская роща», памятник природы «Овраг Можайка» и особо охраняемая природная территория «Лесопарк «Березуйский» - зоны отдыха и прогулок, объекты социальной инфраструктуры;

- особо охраняемая природная территория федерального значения - памятник природы «Калужский бор» - зона отдыха и прогулок, экскурсионное обслуживание, инфраструктурные объекты»;

- пункт 5 изложить в новой редакции:

«5. Развитие и формирование территорий музейно-рекреационного обслуживания:

- особо охраняемая природная территория - «Лаврентьевский монастырь с прудом, парком и источником» - экскурсионное обслуживание».

1.4. В раздел II «Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения», главу 4 «Система культурно-бытового обслуживания», часть 4.11 «Объекты рекреационно-туристического обслуживания» внести следующие изменения:

- пункт 5 изложить в новой редакции:

«5. Развитие и формирование территорий рекреационно-туристического обслуживания в составе рекреационных зон и территорий общего пользования:

- «Сити-парк» - проектируемая полифункциональная общегородская рекреационная зона на берегу Яченского водохранилища в составе спортивного парка, космополиса, торгово-развлекательного парка, спортивно-развлекательного парка, детского развлекательного парка, прибрежного парка с объектами социального обслуживания и гостиничными комплексами;

- спортивно-развлекательный центр «Квань» - объекты спорта, культуры и развлечений, торговли, общественного питания;

- детская спортивно-развлекательная зона в долине реки Терепец - комплекс детского отдыха и спорта, культурно-развлекательных объектов и аттракционов, тихого отдыха, учреждения торговли и общественного питания;

- набережная реки Оки - проектируемая рекреационно-развлекательная зона;

- центральный парк в «Правгороде» - проектируемый полифункциональный парк с организацией условий для отдыха и прогулок, спорта, культурно-развлекательных мероприятий, детского отдыха и объекты спорта, культуры и развлечений, торговли, общественного питания;

- развлекательный парк «Силикатный» на территории бывших карьеров;

- гольф-биатлонный центр с объектами спорта, культуры и развлечений, торговли, общественного питания на правом берегу р.Оки восточнее д.Пучково.

Развитие и формирование музейных рекреационных зон:

- особо охраняемая природная территория – «Лаврентьевский монастырь с прудом, парком и источником» - экскурсионное обслуживание».

1.5. В разделе II «Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения», главе 4 «Система культурно-бытового обслуживания», части 4.13 «Очередность освоения основных зон и объектов нового культурно-бытового строительства на территории города Калуги» исключить из таблицы строки 14 и 15.

1.6. В раздел II «Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения», главу 5 «Рекреационные зоны» внести следующие изменения:

- пункт 3 изложить в новой редакции:

«3. Реконструкция и ландшафтное обустройство существующих городских садов и районных парков»;

- пункт 5 изложить в новой редакции:

«5. Формирование новых рекреационных зон для размещения объектов рекреационного назначения, а также сопутствующих им объектов:

- спортивный, культурно-развлекательный центр «Квань» (12 га);

- полифункциональная рекреационная зона Яченского водохранилища «Сити-парк» (122 га);

- лугопарк на правом берегу р.Яченки (90 га);

- парковая рекреационная зона вдоль берегов р.Оки (31 га);

- парк «Правгород»;

- парк «Силикатный»;

- гольф-биатлонный центр в районе д.Пучково».

1.7. Раздел II «Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения», главу 7 «Транспортная инфраструктура», часть 7.2 «Улично-дорожная сеть» дополнить пунктами 6 и 7:

«6. Строительство и реконструкция улиц:

- от ул.Карла Либкнехта до ул.Болдина по существующей железнодорожной ветке;

- от Грабцевского шоссе до ул.Маяковского планируется строительство бульвара «Солнечный»;

- реконструкция ул.Веры Андриановой;

- организация проезда по ул.Добровольского.

7. Строительство набережной на р.Оке с автомобильной дорогой, соединяющей ул.Подвойского и ул.Болдина».

1.8. В раздел II «Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения», главу 8 «Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране природы», часть 8.1 «Воздушный бассейн» внести следующее изменение:

- пункт 1 изложить в новой редакции:

«1. Техническая реконструкция и перепрофилирование следующих промышленных предприятий: ОАО «35 механический завод», ЗАО «Калужский фанерный завод».

1.9. В разделе II «Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения», главе 9 «Санитарная очистка территории» часть 9.2 «Последовательность реализации системы санитарной очистки» изложить в новой редакции:

«9.2. Последовательность реализации системы санитарной очистки

На 1 очередь:

- организация строительства мусоросортировочного комплекса (МСК);

- рекультивация территории закрытого полигона ТБО с отводом ручья Полигонного (согласно техническому заданию);

- организация строительства нового полигона в соответствии с разработанным проектом;

- организация кладбища для домашних животных.

На расчетный срок:

- проектирование и организация строительства объекта для переработки отходов. Первоочередным мероприятием является строительство мусоросортировочного комплекса (МСК), что позволит максимально утилизировать вторичные ресурсы, уменьшить объем ТБО, складируемых на полигоне. Производительность МСК должна составлять:

- 125 тыс. т - 1 очередь строительства;

- 160 тыс. т - на расчетный срок.

На МСК предусматривается автоматическая сортировка для разделенной переработки различных видов отходов. Не подлежащие вторичной переработке ТБО направляются на обезвреживание на полигон.

Полигон ТБО как комплекс сооружений, предназначенный для размещения и обезвреживания отходов, концентрирует на ограниченной территории значительное количество загрязняющих веществ. Для исключения опасности окружающей природной среде при проектировании и строительстве полигона ТБО должны быть предусмотрены меры, исключающие возможность загрязнения: устройство противофильтрационного экрана, планировка уклона основания для сбора фильтрата, устройство дренажной системы с целью отвода образующегося фильтрата, организация системы перехвата и отвода атмосферных осадков с прилегающих земельных участков. В составе дренажных выделений содержатся комплексные соединения меди, цинка, свинца, кадмия, мышьяка и других высокотоксичных элементов.

Однако на перспективу полигон ТБО нельзя считать оптимальным решением для обезвреживания отходов, так как значительные резервы городской территории оказываются изъятыми из эффективного обращения».

1.10. В разделе II «Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения», главе 9 «Санитарная очистка территории» часть 9.3 «Предлагаемая схема очистки города» изложить в новой редакции:

«9.3. Предлагаемая схема очистки города

На 1 очередь необходимо усовершенствовать существующую систему обращения с отходами. Отходы транспортируются к мусоросортировочному комплексу, далее неутилизируемые отходы захораниваются на новом полигоне ТБО.

Специфические отходы (медицинские и отходы парикмахерских) обезвреживаются по специальной схеме.

На расчетный срок отходы через МСК направляются на обезвреживание.

Таким образом, оптимальной для города может быть технология переработки отходов. Выбор окончательного варианта технологии переработки ТБО возможен в процессе разработки специализированной Генеральной схемы очистки территории города Калуги, выполняемой по исходным материалам утвержденного Генерального плана».

1.11. В разделе III «Перечень мероприятий по территориальному планированию сельских населенных пунктов Калуги и указание на последовательность их выполнения», главе 2 «Образование новых сельских населенных пунктов Калуги» изложить таблицу в новой редакции:

«Населенный пункт	Площадь территории населенного пункта, га (проектное предложение)	Площадь территории населенного пункта, га (по состоянию на 01.01.2009)	Площадь территории, находящейся в ведении сельской администрации, га (по состоянию на 01.01.1993)
1	2	3	4
Мстихинская группа сельских населенных пунктов
д. Мстихино	157,4	151,6	77
с. Сосновый бор	5,7	5,7	5,7
Итого	163,1	157,3	82,7
Ромодановская группа сельских населенных пунктов
с. Приокское лесничество	9,25	0	0
д. Андреевское	94,7	90,7	133
с. Калужской                геологоразведочной партии		4	4
д. Верхняя Вырка	29,7	29,7	70
д. Георгиевское	50	50	66
с. Горенское	99,2	92	92
д. Животинки	48,8	48,8	46
д. Колюпаново	296,1	296,1	127
д. Нижняя Вырка	93,1	93,1	84
Калашников хутор	13,9	13,9	16
д. Сивково	48,6	48,6	91
Переселенец	5,6	5,6	5,6
с. Подстанция Колюпановская	3,3	3,3	3,3
Итого	792,25	775,8	737,9
Шопинская группа сельских населенных пунктов
д. Шопино	156,8	156,8	199
д. Воровая	121,8	121,8	122
д. Желыбино	101,8	101,8	104
д. Рождествено	110,4	110,4	105
с. Шахты	12,9	12,9	40
д. Чижовка	93,9	93,9	112
Итого	597,6	597,6	682
Спасская группа населенных пунктов
д. Городок	35,7	35,7	69
с. Козлово	52,3	49,2	26
д. Николо-Лапиносово	102,2	102,2	84
д. Орешково	32,4	32,4	35
д. Сокорево	60,4	35,7	63
с. Спасс	50,8	50,8	74
д. Угра	82,8	82,8	71
д. Яглово	142,1	142,1	53
с. Росва	188	188	182
Итого	746,7	718,9	657
Черносвитинская группа сельских населенных пунктов
д. Бабенки	13,4	13,4	13
д. Белая	25,5	12,6	19
д. Горенское	68,4	68,4	53
д. Карачево	92	92	44
д. Крутицы	201,7	201,7	62
с. Муратовского щебзавода	26,7	26,7	29
п. Новый	15,1	15,1	12
Новый 2	8	0	0
с. Пригородного лесничества	7,5	7,5	6
Итого	458,3	437,4	238
Новоильинская группа сельских населенных пунктов
д. Ильинка	67,3	65,4	45
д. Аргуново	165,6	84,9	28
д. Жерело	85,5	85,5	88
д. Лихун	522,0	297,3	241
д. Лобаново	29,9	29,9	27
д. Марьино	87,6	25,8	20
д. Новоселки	21,8	21,8	28
с. Рожки	18	18	11
Итого	997,7	628,6	488
Ольговская группа сельских населенных пунктов
д. Григоровка	69	66	55
д. Груздово	87,3	64	19
д. Доможирово	30,5	30,5	27
д. Заречье	207,1	207,1	27
д. Малая Каменка	23,8	20	34
д. Макаровка	4,8	4,8	6
д. Косарево	109	20,3	30
д. Петрово	100,4	86,5	28
д. Починки	24,3	24,3	19
д. Матюнино	181,7	61	79
д. Уварово	56	50	21
с. Уварово-Починковский    карьер		6	6
Итого	893,9	640,5	351
Муратовская группа сельских населенных пунктов
п. Мирный	67	67	67
д. Большая Каменка	144,6	144,6	88
Горенская ж.-д. станция	2	2	2
с. Зеленый	5,2	5,2	19
с. Муратовка	46,1	34,7	32
с. Рябинки	73,7	77	77
Тихонова Пустынь ж.-д.     станция	114,2	114,2	354
д. Юрьевка	33,8	33,8	210
Итого	486,6	478,5	849
Итого по сельским          населенным пунктам	5136,15	4434,6	4085,6