Распоряжение Городского Головы г. Калуги от 04.03.2002 № 907-р

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                          ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ


     4 марта 2002 г.                                       N 907-р


                        О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА
                   НА ЛУЧШИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ


     В связи  с большим объемом выполнения предпроектных разработок по
участку  в  Грабцевской  промышленной  зоне  (конкурс   инвестиционных
проектов) и уточнением коммерческой ценности территории

     1. Условия   конкурса   на   лучший   инвестиционный   проект  по
комплексному освоению и благоустройству участка городской  территории,
утвержденные 14.02.2002г., отменить.

     2. Утвердить новые  условия  конкурса  на  лучший  инвестиционный
проект  по  комплексному  освоению и благоустройству участка городской
территории (прилагаются).

     3. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.


     Городской Голова          В.В.Иванов


                                             Приложение к распоряжению
                                                     городского Головы
                                                N 907-р от 04.03.02 г.

                           УСЛОВИЯ КОНКУРСА
       на лучший инвестиционный проект по комплексному освоению
            и благоустройству участка городской территории

     ТЕМА КОНКУРСА:  комплексное  освоение  и  благоустройство участка
городской    территории    со    строительством     торгово-складского
оптово-розничного комплекса.
     Участок территории   ограничен   площадками   Калужского   завода
радиооборудования,   Калужской  пивоваренной  компании  и  Грабцевским
шоссе.
     ЗАКАЗЧИК   КОНКУРСА:  Городская Управа г. Калуги.
     ЦЕЛЬ И  ЗАДАЧИ  КОНКУРСА:   получение   в   условиях   конкурсной
состязательности наиболее прогрессивных,  выполненных в соответствии с
интересами города градостроительных решений и  привлечение  инвестиций
для социального и экономического развития МО г. Калуга.
     ПРЕДМЕТ КОНКУРСА:  право  застройки  земельного   участка   общей
площадью    6,5    га    по   Грабцевскому   шоссе   торгово-складским
оптово-розничным   комплексом.   (Объемно-планировочные    ограничения
определяются     архитектурно-планировочным     заданием    управления
архитектуры  и  градостроительства  на  стадии  разработки   проектной
документации  после проведения конкурса.  Границы участка окончательно
определяются решением генерального плана).
     Стадия разработки. ТЭО, ЭП.
     Состав проекта:
     - схема генерального плана М 1:500,
     - макет М 1:400,
     - развертки по улицам в цветном изображении М 1:100,
     - пояснительная  записка  с   подробными   технико-экономическими
       показателями,  указанием  очередности строительства (по желанию
       конкурсанта представляемый материал может быть дополнен).
     СОСТАВ КОМИССИИ  И  ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА.  Состав комиссии
утвержден распоряжением городского Головы N 4621-р от 29.11.2001 года.
     Голосование членов  комиссии  тайное по бюллетеням с 5-ти бальной
системой оценки' в день  проведения  конкурса  по  окончании  докладов
конкурсантов.
     К УЧАСТИЮ В КОНКУРСЕ ПРИГЛАШАЮТСЯ:  юридические  лица,  резиденты
Российской Федерации,  зарегистрированные в г. Калуге, разрабатывающие
и реализующие инвестиционные проекты.
     КОНКУРС СОСТОИТСЯ: в 10.00 часов 16 мая 2002 года в кабинете N 37
городской Управы г. Калуги (ул. Ленина, д. 93).
     ПОЧТОВЫЙ     АДРЕС:  248600, г. Калуга, ул. Ленина, д. 93.
     ТРЕБОВАНИЯ  К УЧАСТНИКАМ  КОНКУРСА:
     - наличие необходимых документов, подтверждающих правоспособность
       юридического лица;
     - отсутствие   у   претендента   просроченной   задолженности  по
       налоговым платежам и  бюджеты  всех  уровней  по  состоянию  на
       1.03.2002 г.;
     ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТИЦИОННОМУ ПРОЕКТУ
     - назначение   объекта   -   торгово-складской   оптово-розничный
       комплекс;
     - наиболее рациональное использование земельного участка;
     - размещение участка розничной торговли комплекса в юго-восточной
       его  части  с  расширением  комплекса  остановок  общественного
       транспорта, организацией дополнительных маршрутов общественного
       транспорта;
     - благоустройство территории  с  учетом  устройства  достаточного
       количества машиномест на гостевых парковках;
     ОСОБОЕ УСЛОВИЕ КОНКУРСА:  профинансировать по отдельному договору
с  городской  Управой приобретение квартир общей площадью не менее 700
(семисот) кв. м. в жилых домах, введенных в эксплуатацию не ранее 1990
года,  расположенных  в  городской  черте г.  Калуги,  для переселения
жильцов из аварийного и ветхого жилого фонда  следующими  долями:  350
(триста пятьдесят)  кв.  м  в  течение  месяца и не менее 350 (трехсот
пятидесяти) кв. м. в течение шести месяцев со дня подписания итогового
протокола конкурса.
     Победителю конкурса  запрещается  переуступка  права  аренды  или
перепродажа права аренды земельного участка.
     ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ НЕОБХОДИМО:  в срок до 14  мая  2002  года
представить в городскую Управу следующие материалы и документы:
     - предложения  по  застройке,  выполненные   в   соответствии   с
условиями конкурса, бизнес-план инвестиционного проекта;
     - схема генерального плана М 1:500, развертки по улицам в цветном
изображении М 1:100, макет М 1:500, пояснительная записка с подробными
технико-экономическими показателями,  указанием  очередности  освоения
территории;
     - копии учредительных документов;
     - справку  из  налоговой  инспекции,  подтверждающую отсутствие у
претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты
всех уровней по состоянию на 1.03.2002 года.
     ВРЕМЯ ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ:  с 9.00 до 12.00  и  с  14.00  до  16.00
часов, кроме выходных дней, комн. N 94 на 4-м этаже городской Управы.
     ОКОНЧАНИЕ ПРИЕМА ЗАЯВОК: 14 мая 2002 года в 16.00 часов.
     КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО  ПРОЕКТА:
     1. Выполнение условий конкурса.
     2. Соответствие   проектных   решений  базовой  градостроительной
        документации и условиям конкурса.
     3. Прогрессивность  и  рациональность градостроительных решений с
        точки зрения использования городской территории.
     4. Архитектурно-художественные,            технико-экономические,
        социально-экономические,  эксплуатационные и другие показатели
        проектных решений.
     5. Сроки освоения площадки в соответствии  с  указанной  проектом
        очередностью строительства,  но не более 4-х (трех) лет со дня
        выхода   распоряжения   городского   Головы   о   согласовании
        земельного участка для проектирования комплекса.
     УСЛОВИЯ И ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПО  АДРЕСУ:  248600,  г.
Калуга,   ул.  Ленина,  д.  93,  каб.  98  (управление  архитектуры  и
градостроительства. Контактный телефон 57-46-68.
     ГРАФИЧЕСКИЕ ПРИЛОЖЕНИЯ:  план  участка  с  указанием его границ М
1:500.