Распоряжение Городского Головы г. Калуги от 05.05.2004 № 2465-р

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                          ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ


     5 мая 2004 г.                                         N 2465-р


            ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ФОРМИРОВАНИИ ПЛАНА
      КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО
           ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА"


     В целях упорядочения процессов  формирования  плана  капитального
ремонта  в  помещениях  муниципального  нежилого  фонда муниципального
образования "Город  Калуга",  переданных  или  подлежащих  передаче  в
аренду комитетом по управлению имуществом г.  Калуги, и в соответствии
со ст. 44 Устава муниципального образования "Город Калуга":

     1. Утвердить Положение "О формировании плана капитального ремонта
в  помещениях муниципального нежилого фонда муниципального образования
"Город Калуга".
     2. Контроль  за  исполнением  настоящего распоряжения оставляю за
собой.


     Городской Голова          В.В.Иванов


                                                            Утверждено
                                                         Распоряжением
                                           Городского Головы г. Калуги
                                             от 5 мая 2004 г. N 2465-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ
        О ФОРМИРОВАНИИ ПЛАНА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В ПОМЕЩЕНИЯХ
       МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                            "ГОРОД КАЛУГА"


                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение  разработано  в соответствии со статьей
616  ГК  РФ,  Положением  "О   порядке   управления   и   распоряжения
муниципальной  собственностью",  утвержденным Постановлением городской
Думы г.  Калуги от 13.06.2000 N 146, и регулирует порядок формирования
плана  капитального ремонта в помещениях муниципального нежилого фонда
муниципального образования "Город Калуга",  переданных или  подлежащих
передаче в аренду Комитетом по управлению имуществом г. Калуги.
     1.2. Право   определения    помещений,    требующих    проведения
капитального  ремонта,  возлагается  на  Комиссию  по  обследованию  и
приемке помещений  после  проведения  капитального  ремонта  (далее  -
Комиссия),   в   состав   которой  входят  представители  комитета  по
управлению имуществом г.  Калуги  и  Управления  жилищно-коммунального
хозяйства г. Калуги.
     Состав и   председатель   Комиссии   утверждается   распоряжением
Городского Головы г. Калуги.
     Для участия в  работе  Комиссии  могут  привлекаться  специалисты
других служб города.
     1.3. К компетенции Комиссии относится решение следующих вопросов:
     - необходимость проведения капитального ремонта в помещениях;
     - определение вида и объема работ;
     - определение ориентировочной сметной стоимости;
     - приемка помещений после проведения капитального ремонта.
     1.4. Осуществление функций "Заказчика" на выполнение капитального
ремонта  объектов   муниципального   нежилого   фонда   муниципального
образования     "Город     Калуга"     возлагается    на    Управление
жилищно-коммунального хозяйства г. Калуги.
     1.5. Проведение    ремонтных   работ   осуществляется   с   целью
поддержания  или  восстановления  технического   и   эксплуатационного
состояния   помещений  муниципального  нежилого  фонда  муниципального
образования "Город Калуга".

                   2. Порядок оформления документов

     2.1. Комитет  по  управлению  имуществом   г.   Калуги   ежегодно
формирует    перечень    помещений   муниципального   нежилого   фонда
муниципального образования "Город Калуга" для обследования на  предмет
проведения капитального ремонта.
     В перечень включаются помещения:
     - переданные в аренду;
     - подлежащие передаче в аренду.
     Обследование переданного   в  аренду  помещения  производится  на
основании письменного  заявления  арендатора,  в  котором  указывается
предполагаемый вид и объем работ.
     2.2. Комиссия   обследует   заявленные   помещения   на   предмет
проведения  капитального  ремонта и составляет акт.  В случае принятия
Комиссией положительного решения в  акте  определяются  вид,  объем  и
ориентировочная стоимость предполагаемых работ.
     2.3. Комитет по управлению  имуществом  г.  Калуги  на  основании
актов Комиссии ежегодно,  до 1 июня текущего года,  формирует перечень
объектов  муниципального  нежилого  фонда  муниципального  образования
"Город   Калуга",   требующих   проведения   капитального  ремонта,  и
направляет  перечень  объектов  в   Управление   жилищно-коммунального
хозяйства г. Калуги.
     2.4. Управление жилищно-коммунального  хозяйства  г.  Калуги,  на
основании   полученного   перечня  объектов, в  установленном  порядке
формирует на последующий  год  прогнозный  план  капитального  ремонта
муниципальных  нежилых  помещений  муниципального  образования  "Город
Калуга"  с  указанием  сроков   проведения   ремонтных   работ.   План
капитального  ремонта  утверждается распоряжением Городского Головы г.
Калуги  после  принятия  бюджета  муниципального  образования   "Город
Калуга"  в  объемах денежных средств,  утвержденных на соответствующий
год по разделу 1201, статья 240350.
     2.5. В плане капитального ремонта муниципальных нежилых помещений
муниципального образования "Город Калуга" предусматриваются средства в
размере  не  более  10%  в  составе  общей  суммы  годового  плана  на
проведение капитального ремонта объектов нежилого фонда,  связанных  с
ликвидацией аварийных ситуаций и их последствий.
     2.6. В  случае  аварийной  ситуации  по   письменному   обращению
арендатора  в  Комитет  по  управлению  имуществом  г.  Калуги  и  при
предоставлении заключения соответствующих служб города о  произошедшей
аварии,  Комиссией  проводится  внеочередное  обследование  аварийного
помещения и составляется акт.  Финансирование капитального  ремонта  в
этом  случае  осуществляется за счет средств,  предусмотренных в плане
капитального  ремонта  муниципального  нежилого  фонда  муниципального
образования  "Город  Калуга"  на  ликвидацию  аварийных  ситуаций и их
последствий.
     2.7. Управление жилищно-коммунального хозяйства г.  Калуги, после
определения на конкурсной основе подрядной  организации  и  заключения
договора подряда на выполнение капитального ремонта,  в течение десяти
дней направляет в Комитет по управлению имуществом г. Калуги сообщение
о сроках проведения капитального ремонта.
     2.8. При  необходимости   освобождения   помещения   Комитет   по
управлению  имуществом  г.  Калуги направляет арендатору уведомление о
выселении из арендуемого помещения на  время  проведения  капитального
ремонта.  Проведение  капитального  ремонта  осуществляется  подрядной
организацией после освобождения арендатором помещения.
     2.9. Завершение   капитального  ремонта  муниципального  нежилого
помещения  оформляется  актом  Комиссии  о  приемке  помещения   после
капитального ремонта.