Постановление Главы Администрации Калужской области от 08.02.1995 № 43

                                 
                                ГЛАВА
                   АДМИНИСТРАЦИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

        8 февраля 1995 г.                                 N 43

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Калужской области
                                          от 20.05.97 г. N 185

                 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
                          КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ


     В целях обеспечения государственного контроля за использованием и
сохранностью  жилищного  фонда  и  в  соответствии  с   постановлением
Правительства  Российской  Федерации от 26 сентября 1994 г.  N 1086 "О
государственной   жилищной   инспекции   в    Российской    Федерации"
ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Согласиться  с  предложением  ГП  "Облжилкомхоз"  о создании в
области государственной жилищной инспекции.
     2. Утвердить   положение  о  государственной  жилищной  инспекции
Калужской области (прилагается).
     3. В      соответствии      с      рекомендацией     Департамента
жилищно-коммунального  хозяйства  Минстроя  Российской  Федерации   от
03.11.94   г.   Ю  01-02-161  образовать  в  составе  государственного
предприятия жилищно-коммунального  хозяйства  области  государственную
жилищную инспекцию Калужской области.
     4. Руководство государственной  жилищной  инспекцией  (выполнение
функций   главного  государственного  жилищного  инспектора  Калужской
области)  возложить  на  генерального  директора   ГП   "Облжилкомхоз"
Скворцова Валерия Георгиевича.



     Глава администрации области          А.В.Дерягин


                                                       Приложение
                                                  к постановлению
                                            администрации области
                                        от 8 февраля 1995 г. N 43


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
                          КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

     1. Государственная жилищная инспекция  Калужской  области  (далее
Инспекция)   является   структурным   подразделением  Государственного
предприятия жилищно-коммунального хозяйства области.
     2. Главной  задачей Инспекции является контроль за использованием
и сохранностью  жилищного  фонда,  надзор  за  соблюдением  требований
действующих правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда его
собственниками   и   собственниками   связанных   с   ними    объектов
коммунального назначения на территории области, а также предприятий по
обслуживанию и ремонту этих объектов  (далее  подконтрольные  объекты)
независимо  от  их принадлежности,  обеспечение защиты прав и законных
интересов граждан и государства.
     Предписания Инспекции  обязательны  для исполнения собственниками
подконтрольных  объектов  независимо  от  форм  их   собственности   и
организационно-правового     статуса    предприятий,    осуществляющих
содержание этих объектов.
     3. Инспекция  в  своей  деятельности руководствуется Конституцией
Российской  Федерации,  законами  Российской  Федерации,   указами   и
распоряжениями  президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и
распоряжениями Правительства  Российской  Федерации,  законами,  иными
правовыми  нормативными  актами  Законодательного  Собрания  Калужской
области и администрации области,  приказами Министерства строительства
Российской  Федерации,  нормативно-методическими  документами  Главной
государственной жилищной  инспекцией  Российской  Федерации,  а  также
настоящим Положением.
     4. Инспекция выполняет следующие основные функции:
     осуществляет работу по контролю за использованием,  содержанием и
ремонтом жилищного фонда;
     осуществляет контроль   за   распределением   государственного  и
муниципального жилищного фонда, а также использованием жилищного фонда
по   прямому  назначению  независимо  от  его  принадлежности  и  форм
собственности;
     анализирует отчетные, статистические данные в результаты проверок
на местах,  подготавливает на их  основе  предложения  по  обеспечению
сохранности и улучшению использования,  содержания и ремонта жилищного
фонда;
     осуществляет контроль  за  исполнением  ведомственных нормативных
документов,  связанных  с  использованием,  содержанием   и   ремонтом
жилищного фонда;
     осуществляет работу по  подбору,  профессиональной  подготовке  и
переподготовке кадров Инспекции;
     участвует в разработке областных нормативно-правовых  документов,
определяющих  порядок  использования,  ремонта  и содержания жилищного
фонда.
     5. Инспекция осуществляет контроль:
     за исполнением жилищного фонда и придомовых территорий;
     за техническим  состоянием  жилищного  фонда  и  его  инженерного
оборудования,  своевременным выполнением работ  по  его  содержанию  и
ремонту   в  соответствии  с  действующими  нормативно-техническими  и
проектными документами;
     за обоснованностью     установленных    нормативов    потребления
жилищно-коммунальных услуг;
     за санитарным  состоянием  помещений  жилищного  фонда  в  части,
согласованной          с           соответствующими           службами
санитарно-эпидемиологического контроля;
     за осуществлением мероприятий по  подготовке  жилищного  фонда  к
сезонной эксплуатации;
     за рациональным     использованием     в      жилищном      фонде
топливо - энергетических ресурсов и воды;
     за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения
коммунальными услугами (отопление,  электро-,  водо -, газоснабжение и
т.д.);
     за соблюдением    правил   пользования   жилыми   помещениями   и
придомовыми территориями;
     за соблюдением   порядка   и  правил  признания  жилых  помещений
непригодными для постоянного проживания и аварийными, а также перевода
их в нежилые;
     за своевременным  отселением  жителей  из  зданий  и   помещений,
признанных аварийными в установленном порядке;
     за наличием у предприятий организаций и частных лиц  лицензии  на
проведение работ по обслуживанию и ремонту подконтрольных объектов;
     за соблюдением требований законодательства при принятии  граждан,
нуждающихся  в  улучшении жилищных условий,  на учет по предоставлению
жилых помещений в домах государственного  и  муниципального  жилищного
фондов на условиях договора найма и аренды, установления очередности и
предоставлении жилых помещений.
     6. Инспекция имеет право:
     проводить инспекционные обследования  и  проверки  подконтрольных
объектов,  проверки  деятельности  органов  местного  самоуправления в
соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением;
     входить в  жилые  дома  и  на  подконтрольные  объекты в порядке,
установленном действующим законодательством;
     привлекать по   согласованию   с   руководителями  предприятий  и
организаций   их   специалистов   для   участия   в    инспектировании
подконтрольных объектов;
     требовать от    собственников    подконтрольных    объектов     и
обслуживающих  предприятий  независимо  от их организационно-правового
статуса, руководителей органов местного самоуправления необходимую для
обследования  и  проверки  документацию  и другие материалы в порядке,
установленном действующим законодательством;
     давать предписания   собственникам,  владельцам  и  пользователям
жилищного   фонда   и   придомовых   территорий,   органам    местного
самоуправления об устранении выявленных нарушений;
     давать представления   об   аннулировании   или   приостановлении
действия   лицензий   на   осуществление   деятельности   юридическими
физическими   лицами,   допускающими   грубые   нарушения    жилищного
законодательства,  правил  и  нормативов,  связанных с использованием,
содержанием и ремонтом жилищного фонда;
     выносить заключения   о   пригодности   домов   и  помещений  для
проживания;
     вносить предложения  о  привлечении  должностных  лиц и граждан к
ответственности в соответствии с Кодексом  РСФСР  об  административных
правонарушениях;
     проводить рассмотрение  заявлений,  жалоб  и  обращений  граждан,
предприятий  и организаций по вопросам эксплуатации и переоборудования
жилых домов, квартир и других подконтрольных объектов;
     давать собственникам  подконтрольных объектов и должностным лицам
подрядных организаций предписания  о  приостановке  на  этих  объектах
работ,  если  они  ведутся  с  нарушением действующих правил,  создают
угрозу жизни людей или возникновения аварии;
     осуществлять разрешенную    законодательством   деятельность   на
договорной основе с юридическими и физическими лицами.
     7. Руководитель   государственной  жилищной  инспекции  Калужской
области - Главный государственный жилищный инспектор Калужской области
назначается   администрацией   области   по   согласованию  с  Главной
государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.
     Заместители Главного    государственного   жилищного   инспектора
области назначаются Главным Государственным  жилищным  инспектором  по
согласованию администрации области.
     Должностные лица Инспекции  назначаются  Главным  государственным
жилищным инспектором области.
     8. Инспектора несут персональную ответственность за:
     неисполнение возложенных   на   них   функций   по  осуществлению
государственного контроля за использованием и  сохранностью  жилищного
фонда;
     несвоевременное и некачественное осуществление надзорных функций;
     нарушение действующего законодательства;
     невыполнение правовых актов Законодательного  Собрания  Калужской
области, постановлений и распоряжений администрации области;
     непринятие мер и санкций к лицам,  нарушающим  законодательные  и
нормативно-технические требования.
     За невыполнение или некачественное выполнение своих  обязанностей
должностные лица Инспекции привлекаются к дисциплинарной, материальной
и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
     9. Спорные   вопросы   по   решениям  должностных  лиц  Инспекции
рассматриваются Главным  государственным  инспектором  области,  а  по
решениям  Главного  государственного  жилищным  инспектором  области -
администрацией области по заключению Главной государственной  жилищной
инспекции Российской Федерации.
     В случае  несогласия  предприятий,  организаций,  учреждений,   с
решением   о   приостановлении,   ограничении   или   прекращении   их
деятельности оно может быть обжаловано в суд или арбитражный суд.
     Рассмотрение споров  не  приостанавливает  выполнение  обжалуемых
решений.
     10. Инспекция  для  выполнения возложенных на них задач и функций
обеспечиваются  производственными   помещениями,   средствами   связи,
транспорта,     техническими    средствами    контроля    и    другими
материально-техническими   ресурсами   Государственным    предприятием
жилищно-коммунального   хозяйства   области,   а   при   создании   ее
подразделений на местах - администрациями городов и районов.
     11. Инспекция   имеет   бланки  и  печать  с  изображением  герба
Российской Федерации и своим наименованием.
     Финансирование деятельности  органов  Инспекции осуществляется за
счет бюджета области и отчислений от применяемых финансовых санкций  и
других источников финансирования.
     12. Инспектора имеют  служебные  удостоверения  единого  образца,
форма  которых  утверждается  Министерством  строительства  Российской
Федерации,  а также  личный  штамп  (печать)  с  указанием  фамилии  и
наименования инспекции, которую они представляют.
     13. Реорганизация    и    ликвидация    Инспекции    производится
постановлением   Главы   администрации   области   по  согласованию  с
Законодательным собранием области.