Постановление Главы Администрации Калужской области от 13.10.1994 № 280

                                 
                                ГЛАВА
                   АДМИНИСТРАЦИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

       13 октября 1994 г.    г. Калуга                   N 280

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Калужской области
                                          от 22.10.99 г. N 460

          О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ В
                          КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ


     В соответствии  с законами Российской Федерации "О беженцах" и "О
вынужденных переселенцах"  и  в  целях  установления,  эксплуатации  и
предоставления  мигрантам  жилых  помещений,  построенных  на средства
Федеральной миграционной службы России, ПОСТАНОВЛЕНИЕ:

     1. Жилые  помещения,  включая  жилые дома,  квартиры,  общежития,
пункты  временного  размещения  мигрантов  и  т.д.,   построенные   на
финансовые  средства  Федеральной миграционной службы России,  считать
единым  специальным  жилым  фондом,  предназначенным   для   заселения
гражданами,  имеющими  статус  беженцев  и  вынужденных  переселенцев,
прибывших в Калужскую область на постоянное или временное жительство.
     2. Главам  администраций районов совместно с миграционной службой
области  в  течении  четвертого  квартала  1994  года  оформить  право
собственности  на строящиеся и вводимые в эксплуатацию жилые помещения
на принципах долевого участия.
     3. Положение  о  специальном жилом фонде Федеральной миграционной
службы России в Калужской области утвердить (прилагается).
     4. Главам  администраций  районов,  миграционной службе Калужской
области обеспечить выполнение настоящего постановления.


     Глава администрации области          А.В.Дерягин


                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                              постановлением Главы
                                             администрации области
                                     от 13 октября 1994 г. N 280-П


                                                      СОГЛАСОВАНО:
                                          Руководитель Федеральной
                                        миграционной службы России
                                                        Т.М.Регент
                                           "____"__________1994 г.


                                   Первый заместитель председателя
                                            Комитета по управлению
                                             госимуществом области
                                                       Л.Л.Игнатов
                                          "____"__________ 1994 г.

                                     Генеральный директор государ-
                                    ственного предприятия жилищно-
                                           коммунального хозяйства
                                                 Калужской области
                                                      В.Г.Скворцов
                                          "_____"__________1994 г.


                              ПОЛОЖЕНИЕ
               О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
            МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ РОССИИ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

     Настоящее положение  определяет  порядок  создания и эксплуатации
социального жилищного  фонда  (СЖФ)  Федеральной  миграционной  службы
России   (ФМС)   России   в   Калужской   области;   основы  правового
регулирования жилищных отношений, возникающих в связи с использованием
фонда между субъектами жилищной сферы;  реализацию социальных гарантий
по обеспечению жильем граждан, имеющих статус беженца или вынужденного
переселенца; формы управления СЖФ; его содержание и ремонт.
     1. Специальный  жилищный  фонд  является  ведомственным  жилищным
фондом Федеральной миграционной службы России. В Калужской области СЖФ
относится  к  государственной  форме  собственности  и   находится   в
оперативном   управлении   миграционной   службы   Калужской  области,
являющейся территориальным органом ФМС Российской Федерации.
     2. СЖФ включает в себя жилые дома,  квартиры,  общежития,  пункты
временного  размещения  мигрантов,  иные  жилые  помещения  в   других
строениях,  пригодных для проживания.  Формирование, строительство СЖФ
осуществляется  миграционной  службой  Калужской   области   за   счет
финансовых средств и материальных ресурсов,  выделяемых Правительством
Российской  Федерации  на  решение  проблем  миграции,  распределяемых
Федеральной миграционной службой России.
     3.Порядок эксплуатации,  содержания, ремонта спецжилфонда, оплата
коммунальных   и  иных  платежей  определяется  на  основе  договоров,
заключаемых  миграционной  службой  Калужской   области   (гражданами,
проживающими  в  жилых  помещениях  фонда) с жилищно-эксплуатационными
службами на местах.
     В случаях,    когда    жилые    помещения   фонда   находятся   в
многоквартирных   домах,   принадлежащих   нескольким   собственникам,
миграционная  служба  области  осуществляет  управление  и пользование
данными  помещениями  на   условиях,   предусмотренных   уставами   их
объединений  (кондоминиумов)  в соответствии со ст.8 Закона Российской
Федерации "Об основах жилищной политики".
     4. Граждане, имеющие статус беженцев или вынужденных переселенцев
имеют право на получение жилой площади  спецжилфонда  для  постоянного
или временного проживания в соответствии со ст.3 и 7 Закона Российской
Федерации "О беженцах" и ст.  3 и 6  Закона  Российской  Федерации  "О
вынужденных переселенцах".
     Для социально  незащищенных  граждан  предоставление   жилья   по
договорам   найма  производится  в  пределах  норм,  установленных  по
Калужской области.  Предоставление  жилья  для  временного  проживания
производится в пределах санитарных норм, установленных для общежитий (
не менее 6 кв. м на одного человека).
     Вынужденные переселенцы  и  беженцы,  временно проживающие в СЖФ,
утрачивают право на пользование жильем в спецжилфонде после  получения
ими  жилых  помещений  в  порядке  очередности  по  месту работы или в
муниципальном жилом фонде, приобретения другого жилья в собственность,
а также при изменении своего правового статуса.
     Жилые помещения,  входящие  в  СЖФ,  предназначенные  только  для
временного проживания,  не подлежат приватизации, обмену, бронированию
и сдаче в поднаем.
     5. Учет, распределение и предоставление гражданам, имеющим статус
беженцев  или   вынужденных   переселенцев,   жилых   помещений   СЖФ,
производится  в соответствии с Правилами учета граждан,  нуждающихся в
улучшении  жилищных  условий  и  предоставления  жилья  по   Калужской
области,   и   льготами,   установленными  для  данной  категории  лиц
действующим законодательством Российской Федерации.
     Учет, распределение   и   предоставление   жилых   помещений  СЖФ
осуществляется  жилищной  комиссией  миграционной   службы   Калужской
области.
     Основанием для вселение в жилое  помещение  СЖФ  для  постоянного
проживания является ордер, выданный органом местного самоуправления.
     Для временного проживания - специальное  направление,  выдаваемое
миграционной службой Калужской области.
     Право на  первоочередное  получение  жилья  СЖФ   предоставляется
беженцам и вынужденным переселенцам, относящимся к категории социально
незащищенных граждан (одинокие пенсионеры и инвалиды; семьи, состоящие
из   пенсионеров   и  инвалидов,  не  имеющие  трудоспособных  членов;
многодетные семьи с тремя  и  более  детьми  в  возрасте  до  18  лет;
одинокие  матери  или  отцы  с  ребенком  до  трех  лет),  либо других
категорий граждан,  в отношении которых  приняты  специальные  решения
Президента   Российской   Федерации   или   Правительства   Российской
Федерации.
     Беженцам и   вынужденным   переселенцам,  прибывшим  в  Калужскую
область по направлению ФМС России, жилые помещения предоставляются вне
очереди.