Постановление Городского Головы г. Калуги от 23.12.2002 № 435-п

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ


     23 декабря 2002 г.                                    N 435-п

                                      Утратилo силу - Постановление
                                       Городского Головы г. Калуги
                                        от 28.11.2003 г. N 303-п

             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
                         ЗА ЗЕМЛЮ НА 2003 ГОД

        (В редакции Постановлений Городского Головы г. Калуги
          от 23.01.2003 г. N 21-п; от 12.02.2003 г. N 36-п;
          от 26.02.2003 г. N 49-п; от 31.03.2003 г. N 83-п;
                      от 10.06.2003 г. N 153-п)

     В соответствии  с  Законом  РФ  "Об  общих  принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации",  Законом РФ "О  плате
за  землю",  Уставом  муниципального  образования  "Город Калуга" и на
основании  "Положения  об  аренде  земель  г.  Калуги",  утвержденного
постановлением городской Думы от 13.01.98 г.  N 4,  с учетом положений
Федерального Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года N 110-ФЗ
"О  внесении  изменений и дополнений в часть вторую Налогового Кодекса
Российской  Федерации  и  некоторые   другие   акты   законодательства
Российской Федерации",
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  базовые  ставки  арендной  платы  на  2003  год  за
земельные    участки,   предоставляемые   в   аренду   на   территории
муниципального  образования  "Город   Калуга",   согласно   пункта   1
приложения N 1 в зависимости от месторасположения участка.
     2. Утвердить коэффициенты к базовым  ставкам  арендной  платы  за
использование  земель в зависимости от видов использования и категорий
арендаторов согласно пункта 2 приложения N 1.
     3. Настоящее   Постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования (обнародования).
     4. Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить на
первого заместителя Городского Головы Матвейкина Н.М.


     Городской Голова          В.В.Иванов


                                                        Приложение N 1
                                                       к Постановлению
                                           Городского Головы г. Калуги
                                         от 23 декабря 2002 г. N 435-п

                    БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
                  ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ
        МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" НА 2003 ГОД

        (В редакции Постановлений Городского Головы г. Калуги
          от 23.01.2003 г. N 21-п; от 12.02.2003 г. N 36-п;
          от 26.02.2003 г. N 49-п; от 31.03.2003 г. N 83-п;
                      от 10.06.2003 г. N 153-п)

     1. Базовые  ставки арендной платы по месту расположения земельных
участков в соответствии с зонами градостроительной ценности:

---------------------------------T---------------------------------------¬
¦                                ¦ Базовая ставка арендной платы в руб.  ¦
¦ Градостроительные зоны         ¦ за 1 кв. м площади земельного участка ¦
+--------------------------------+---------------------------------------+
¦ Градостроительная зона N 1     ¦               25,92                   ¦
+--------------------------------+---------------------------------------+
¦ Градостроительная зона N 2 и 5 ¦               17,28                   ¦
+--------------------------------+---------------------------------------+
¦ Градостроительная зона N 3     ¦               12,96                   ¦
+--------------------------------+---------------------------------------+
¦ Градостроительная зона N 4 и 6 ¦                8,64                   ¦
+--------------------------------+---------------------------------------+
¦ Пригородная зона               ¦                4,32                   ¦
L--------------------------------+----------------------------------------

     2. Коэффициенты  к  базовым  ставкам  в  зависимости  от целевого
использования земельного участка.

---------T----------------------------------------T---------------------------------------¬
¦  N     ¦                                        ¦          Коэффициент увеличения       ¦
¦  п/п   ¦ Целевое использование                  ¦        (уменьшения) базовой ставки    ¦
¦        ¦                                        +-------------------T-------------------+
¦        ¦                                        ¦       Город       ¦     Пригород      ¦
+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+
¦  2.1   ¦ Земельные участки, предоставленные для ¦                   ¦                   ¦
¦        ¦ строительства:                         ¦                   ¦                   ¦
¦        +----------------------------------------+-------------------+-------------------+
¦        ¦ индивидуальных жилых домов             ¦ 0,03 (но не менее ¦        0,1        ¦
¦        ¦                                        ¦ 0,518 руб./кв. м) ¦                   ¦
¦        +----------------------------------------+-------------------+-------------------+
¦        ¦ кооперативных гаражей для граждан      ¦        0,1        ¦       0,15        ¦
¦        +----------------------------------------+-------------------+-------------------+
¦        ¦ других объектов                        ¦                  1,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+-------------------T-------------------+
¦  2.2   ¦ Земельные участки, занятые жилищным    ¦                   ¦                   ¦
¦        ¦ фондом, садоводческими обществами,     ¦ 0,03 (но не менее ¦        0,1        ¦
¦        ¦ кооперативными гаражами, сараями для   ¦ 0,518 руб./кв. м) ¦                   ¦
¦        ¦ хранения дров, хозимущества при домах, ¦                   ¦                   ¦
¦        ¦ не имеющих центрального отопления, и   ¦                   ¦                   ¦
¦        ¦ ветхих домах                           ¦                   ¦                   ¦
+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+
¦  2.3   ¦ Земли, отведенные для личного          ¦       0,025       ¦       0,005       ¦
¦        ¦ подсобного хозяйства, индивидуального  ¦                   ¦                   ¦
¦        ¦ и коллективного садоводства,           ¦                   ¦                   ¦
¦        ¦ огородничества и животноводства        ¦                   ¦                   ¦
+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+
¦  2.4   ¦ Земли сельскохозяйственного            ¦                                       ¦
¦        ¦ использования:                         ¦                                       ¦
¦        +----------------------------------------+---------------------------------------+
¦        ¦ - пашня, многолетние насаждения        ¦                  0,003                ¦
¦        +----------------------------------------+---------------------------------------+
¦        ¦ - сенокосы, пастбища, выгоны           ¦                  0,00035              ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.5   ¦ Земли, отведенные под индивидуальные   ¦                                       ¦
¦        ¦ капитальные и временные гаражи,        ¦                  2,0                  ¦
¦        ¦ стоянки типа "Ракушки", расположенные  ¦                                       ¦
¦        ¦ вне территории кооперативов            ¦                                       ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.6   ¦ Земли промышленности, транспорта,      ¦                                       ¦
¦        ¦ коммунально-складского назначения      ¦                  1,0                  ¦
¦        ¦ (кроме земель, занятых автосервисными  ¦                                       ¦
¦        ¦ предприятиями, торговыми базами и      ¦                                       ¦
¦        ¦ складами)                              ¦                                       ¦
+--------+----------------------------------------+-------------------T-------------------+
¦  2.7   ¦ Земли промышленности, транспорта,      ¦       0,3         ¦       0,12        ¦
¦        ¦ коммунально-складского назначения,     ¦                   ¦                   ¦
¦        ¦ расположенные вне населенных пунктов   ¦                   ¦                   ¦
¦        ¦ (включая карьеры и территории,         ¦                   ¦                   ¦
¦        ¦ нарушенные производственной            ¦                   ¦                   ¦
¦        ¦ деятельностью)                         ¦                   ¦                   ¦
+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+
¦  2.8   ¦ Земли связи и информатики              ¦                  4,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.9   ¦ Земли радиовещания и телевидения       ¦                  2,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.10  ¦ Автосервисные пункты, СТОА             ¦                  4,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.11  ¦ Земли, занятые торговыми базами и      ¦                  2,0                  ¦
¦        ¦ складами                               ¦                                       ¦
+--------+----------------------------------------+-------------------T-------------------+
¦  2.12  ¦ Земли, занятые полигонами (кроме       ¦       0,1         ¦       0,002       ¦
¦        ¦ военных)                               ¦                   ¦                   ¦
+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+
¦  2.13  ¦ Земли водного фонда                    ¦       0,1         ¦       0,002       ¦
+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+
¦  2.14  ¦ Рынки (оптовые, оптово - розничные,    ¦                  7,0                  ¦
¦        ¦ мини - рынки и т.п.)                   ¦                                       ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.15  ¦ Автостоянки                            ¦                  3,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.16  ¦ АЗС                                    ¦                 16,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.17  ¦ Банки, страховые компании, игорные     ¦                                       ¦
¦        ¦ заведения :                            ¦                                       ¦
¦        ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные  ¦                100,0                  ¦
¦        +----------------------------------------+---------------------------------------+
¦        ¦ - отдельно стоящие и пристроенные      ¦                 42,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.18  ¦ Рестораны, бары и кафе:                ¦                                       ¦
¦        ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные  ¦                 12,0                  ¦
¦        +----------------------------------------+---------------------------------------+
¦        ¦ - отдельно стоящие и пристроенные      ¦                  5,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦ 2.18.1 ¦ Столовые:                              ¦                                       ¦
¦        ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные  ¦                  4,0                  ¦
¦        +----------------------------------------+---------------------------------------+
¦        ¦ - отдельно стоящие и пристроенные      ¦                  2,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.19  ¦ Магазины:                              ¦                                       ¦
¦        ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные  ¦                 12,0                  ¦
¦        +----------------------------------------+---------------------------------------+
¦        ¦ отдельно стоящие и пристроенные        ¦                  5,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.20  ¦ Аптеки, аптечные пункты (кроме         ¦                                       ¦
¦        ¦ расположенных во временных строениях): ¦                                       ¦
¦        ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные  ¦                  5,0                  ¦
¦        +----------------------------------------+---------------------------------------+
¦        ¦ - отдельно стоящие и пристроенные      ¦                  3,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.21  ¦ Объекты по оказанию услуг населению    ¦                                       ¦
¦        ¦ (ателье, КБО, бани, прачечные,         ¦                                       ¦
¦        ¦ парикмахерские, косметические салоны): ¦                                       ¦
¦        ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные  ¦                  3,0                  ¦
¦        +----------------------------------------+---------------------------------------+
¦        ¦ - отдельно стоящие и пристроенные      ¦                  2,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.22  ¦ Объекты образования, спорта, культуры, ¦                                       ¦
¦        ¦ здравоохранения, в т.ч. ветеринарное   ¦                  1,0                  ¦
¦        ¦ обслуживание и лаборатории (кроме      ¦                                       ¦
¦        ¦ государственных и муниципальных)       ¦                                       ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.23  ¦ Административные здания и офисы:       ¦                                       ¦
¦        ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные  ¦                  9,0                  ¦
¦        +----------------------------------------+---------------------------------------+
¦        ¦ отдельно стоящие и пристроенные        ¦                  4,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.24  ¦ Культовые объекты                      ¦                  2,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.25  ¦ Земельные участки, используемые под    ¦                                       ¦
¦        ¦ складирование тары, вторсырья          ¦                  8,0                  ¦
+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+
¦  2.26  ¦ Прочие:                                ¦                                       ¦
¦        ¦ коммерческие                           ¦                  3,0                  ¦
¦        +----------------------------------------+---------------------------------------+
¦        ¦ не коммерческие                        ¦                  1,0                  ¦
L--------+----------------------------------------+----------------------------------------

     Примечание:
     1. Арендная плата за земельные участки,  используемые под  цирки,
аттракционы, зверинцы производится из расчета 200,0 руб./день.

     2. Арендная  плата  за земельный участок,  на котором расположены
объекты различного функционального назначения,  определяется как сумма
арендных   платежей   за   участки,   площадь  которых  рассчитывается
пропорционально площадям объектов.

     3. Размер  арендной  платы  юридическим  лицам  за  использование
земельных   участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности  и
переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования  земельными
участками  на  право  аренды,  и занятых объектами транспортных систем
естественных монополий устанавливается  в  соответствии  с  пунктом  2
статьи  3  Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001
года N 137-ФЗ "О введении в  действие  Земельного  кодекса  Российской
Федерации"  (в  ред.  Постановления  Городского  Головы  г.  Калуги от
23.01.2003 N 21-п).

     2.27. Под временными павильонами и палатками:
--------------T-------------T--------------------------------------------------------¬
¦ Площадь     ¦ Коэффициент ¦             Базовые ставки арендной платы              ¦
¦ палатки в   ¦ увеличения  ¦                     за 1 кв. м в рублях                ¦
¦ кв. м       ¦   базовой   +--------------------------------------------------------+
¦             ¦   ставки    ¦                Градостроительные зоны                  ¦
¦             ¦             +-------T-------T-------T------T-------T------T----------+
¦             ¦             ¦   1   ¦   2   ¦   3   ¦   4  ¦   5   ¦  6   ¦ Пригород ¦
+-------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+
¦ До 20       ¦     60      ¦ 25,92 ¦ 17,28 ¦ 12,96 ¦ 8,64 ¦ 17,28 ¦ 8,64 ¦   4,32   ¦
+-------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+
¦ От 20 до 30 ¦     50      ¦ 25,92 ¦ 17,28 ¦ 12,96 ¦ 8,64 ¦ 17,28 ¦ 8,64 ¦   4,32   ¦
+-------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+
¦ От 30 до 50 ¦     30      ¦ 25,92 ¦ 17,28 ¦ 12,96 ¦ 8,64 ¦ 17,28 ¦ 8,64 ¦   4,32   ¦
+-------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+
¦ Свыше 50    ¦     20      ¦ 25,92 ¦ 17,28 ¦ 12,96 ¦ 8,64 ¦ 17,28 ¦ 8,64 ¦   4,32   ¦
L-------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+-----------

     Примечание:

     1. Для специализированных  палаток  по  ремонту  часов  и  обуви,
продаже лотерейных билетов,  торговле мороженым, молочными продуктами,
хлебобулочными изделиями при наличии основного ассортимента  не  менее
70%   расчет   арендной   платы   производится  с  учетом  понижающего
коэффициента 0,5.

                 3. Порядок исчисления арендной платы

     (Раздел  дополнен  -  Постановление  Городского  Головы г. Калуги
от 10.06.2003 г. N 153-п)

     3.1.  Для  части  земельного  участка  с  установленным публичным
сервитутом   и   территорий,   предоставленных   для  благоустройства,
применяется коэффициент к базовой ставке, равный 1.
     Данный коэффициент не применяется при расчете арендной  платы  за
земельные  участки,  коэффициент  к  базовой ставке которых составляет
менее 1.
     3.2. Для  участков  в составе землепользований,  не пригодных для
использования в деятельности по  целевому  назначению  без  проведения
сложных инженерно-технических  мероприятий,  применяется коэффициент к
базовой ставке, равный 1.
     3.3. Арендная  плата  за  земельные  участки  в  составе  единого
землепользования,  на которых расположены объекты различного  целевого
назначения,    определяется    как    сумма   произведений   площадей,
соответствующей базовой ставки арендной платы и коэффициента к базовой
ставке.
     3.4. Расчет арендной  платы  за  земельные  участки  для  монтажа
временных  строений  (сооружений)  начислять  с  01.01.2003 по базовым
ставкам арендной платы без применения коэффициента увеличения  базовой
ставки.