Постановление Городского Головы г. Калуги от 23.08.2004 № 327-п

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                          КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ГОРОДСКАЯ УПРАВА
              МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА"

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ


     23 августа 2004 г.                                    N 327-п


     О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ
           ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЛУГИ, УТВЕРЖДЕННОЕ
        ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ ОТ 18.06.2004 N 234-П


     В соответствии со ст. 44 Устава муниципального образования "Город
Калуга"  и  в  целях  приведения  деятельности  управления  городского
хозяйства    города    Калуги    в    соответствие    с    действующим
законодательством:

     1. Утвердить изменения и дополнения  в  Положение  об  управлении
городского   хозяйства   города  Калуги,  утвержденное  Постановлением
Городского Головы от 18.06.2004 N 234-п (приложение N 1).
     2. Настоящее   Постановление   вступает  в  силу  с  момента  его
опубликования.


     Первый заместитель
     Городского Головы          М.А.Акимов


                                                        Приложение N 1
                                                       к Постановлению
                                           Городского Головы г. Калуги
                                         от 23 августа 2004 г. N 327-п

                        ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
        В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА
        КАЛУГИ, УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ
                        ОТ 18.06.2004 N 234-П

     1. Дополнить раздел 2 пунктами 2.12-2.22 следующего содержания:
     "2.12. Изучение  и   анализ   социально-экономического   развития
городского  хозяйства,  выявление приоритетов строительства объектов и
отраслей.
     2.13. Составление  прогнозов по строительству объектов городского
хозяйства.
     2.14. Разработка     в     пределах     компетенции    управления
нормативно-правовых   документов   в    сфере    жилищно-коммунального
хозяйства,   обеспечивающих  рациональное  управление  и  распоряжение
жилищным фондом,  регулирующих деятельность товариществ  собственников
жилья, жилищных   кооперативов,  жилищностроительных  кооперативов,  и
контроль за их исполнением,  оказание консультационной и  методической
помощи.
     2.15. Формирование  ценовой   и   тарифной   политики   в   сфере
производства и оказания жилищно-коммунальных услуг.
     2.16. Участие в разработке генерального плана развития  города  в
сфере деятельности управления.
     2.17. Проведение       мониторинга       стабильности       рынка
жилищно-коммунальных услуг.
     2.18. Разработка  и  реализация  мероприятий   ресурсосбережения,
программ энергосбережения и установки приборов учета.
     2.19. Разработка  программ  обновления  и  сохранности  жилищного
фонда.
     2.20. Осуществление  деятельности,  направленной   на   улучшение
качества жилищно-коммунальных услуг.
     2.21. Осуществление   координации    и    анализа    деятельности
жилищно-эксплуатационных   предприятий,   оперативного   контроля   за
техническим содержанием и эксплуатацией жилых домов вне зависимости от
ведомственной  подчиненности  и подготовки их к работе в осенне-зимний
период,  обеспечение взаимодействия руководства  комплекса  городского
хозяйства с жилищной инспекцией.
     2.22. Оказание  содействия  развитию  и   поощрение   конкуренции
предприятий  и  организаций  различных  форм  собственности  в решении
городских проблем в  сфере  деятельности  комитета  в  соответствии  с
бюджетным  законодательством  и  ведомственной  классификацией расхода
бюджета муниципального образования "Город Калуга".
     2. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
     "3.3. Подготавливает проекты  распоряжений  Городского  Головы  о
назначении    государственных   комиссий   по   приемке   объектов   в
эксплуатацию, об утверждении актов государственных комиссий, о приемке
объектов,  а  также  организует  приемку  в  эксплуатацию  законченных
строительством объектов независимо от их форм собственности".
     3. Пункт 3.15 изложить в следующей редакции:
     "3.15. Участвует  в   разработке   и   реализации   муниципальных
программ, а также в реализации федеральных и областных программ".
     4. Пункт 3.30 изложить в следующей редакции:
     "3.30. Заключает договоры на обслуживание маршрутов общественного
транспорта,  договоров подряда на капитальный ремонт дорожных покрытий
уличной сети муниципального образования "Город Калуга".
     5. Пункт 3.34 изложить в следующей редакции:
     "3.34. Рассматривает  заявления,  предложения,  жалобы граждан по
вопросам транспортного обслуживания,  содержания дорожного хозяйства и
предоставления услуг связи".
     6. Дополнить раздел 3 Положения  пунктами  3.52-3.134  следующего
содержания:
     "3.52. Участвует в разработке  проектов  правовых  актов  органов
местного самоуправления г. Калуги, по вопросам, входящим в компетенцию
управления.
     3.53. Обеспечивает    разработку,    экспертизу,    рассмотрение,
согласование и представление на утверждение  в  установленном  порядке
градостроительной   документации   о   градостроительном  планировании
развития территории г. Калуги и о ее застройке.
     3.54. Осуществляет   контроль   за   разработкой   и  реализацией
градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам
в  согласовании  этой  документации с органами государственной власти,
соответствующими органами местного самоуправления г. Калуги.
     3.55. Обеспечивает  проведение  научно-исследовательских  работ в
области градостроительства.
     3.56. Участвует  в  рассмотрении  и  согласовании территориальной
комплексной схемы градостроительного планирования развития  территории
Калужской  области  и  частей  территории  Калужской  области,  схем и
проектов развития инженерной,  транспортной и социальной инфраструктур
и  благоустройства  территории  Калужской  области,  градостроительных
разделов   целевых   программ    Калужской    области    и    программ
социально-экономического   развития  территории  Калужской  области  в
части, затрагивающей интересы г. Калуги.
     3.57. Участвует   в  разработке  и  реализации  градостроительных
разделов местных целевых программ и программ  социально-экономического
развития территории г. Калуги.
     3.58. Осуществляет  контроль   за   разработкой   и   реализацией
градостроительной документации.
     3.59. Осуществляет в установленном порядке подготовку  документов
в  целях  выдачи  разрешений  на  строительство объектов недвижимости,
регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства.
     3.60. Выдает    разрешения    на    строительство,    либо   дает
мотивированный отказ в выдаче разрешений.
     3.61. Осуществляет  регистрацию  разрешений  на  строительство  и
утвержденной проектной документации.
     3.62. Выдает в установленном порядке градостроительные задания на
разработку градостроительной документации.
     3.63. Подготавливает   документы   для   проведения  конкурсов  и
аукционов по предоставлению прав на земельные  участки,  строительство
объектов     недвижимости,     объектов    инженерной,    транспортной
инфраструктуры и благоустройство территории.
     3.64. Подготавливает   документы   для  проведения  конкурсов  на
разработку     градостроительной     и     проектной     документации,
архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории г.
Калуги.
     3.65. Согласовывает    в    установленном    порядке    проектную
документацию    в     отношении     объектов     жилищно-гражданского,
производственного,   коммунального   и   природоохранного  назначения,
инженерной  и  транспортной  инфраструктур,  а  также  благоустройства
территории г. Калуги.
     3.66. Осуществляет  на  территории  г.   Калуги   ведение   плана
существующей   застройки   (опорного  плана),  регистрационного  плана
расположения  сооружений   и   коммуникаций   связи   и   инженерного,
оборудования,     государственного     градостроительного    кадастра,
мониторинга объектов градостроительной деятельности,  архивного  фонда
инженерных изысканий для строительства.
     3.67. Подготавливает проекты  распоряжений  Городского  Головы  о
предоставлении  земельных  участков  для строительства и реконструкции
объектов недвижимости, а также соответствующих графических и текстовых
материалов.
     3.68. Подготавливает проекты  распоряжений  Городского  Головы  о
предоставлении   земельных   участков   для  целей,  не  связанных  со
строительством.
     3.69. Организует  вынос  в  натуру (на местность) красных линий и
других линий регулирования застройки,  высотных отметок,  осей зданий,
строений   и   сооружений,  трасс  инженерных  коммуникаций,  а  также
принимает  участие  в  установлении  границ  земельных   участков   на
местности.
     3.70. Участвует в проведении работ по  инвентаризации  земель,  а
также  в  формировании  системы  учета  и  технической  инвентаризации
объектов недвижимости всех форм собственности.
     3.71. Подготавливает  паспорта  для отвода земельных участков под
строительство  объектов  различного  назначения,  выдает  по   заявкам
заказчиков (застройщиков) архитектурно-планировочные задания.
     3.72. Осуществляет    по    поручениям    заказчиков-застройщиков
подготовку исходно-разрешительной документации,  получение технических
условий и необходимых согласований  в  целях  предварительного  выбора
участка и получения разрешения на строительство объекта.
     3.73. Осуществляет рассмотрение и согласование проектов  охранных
зон памятников природы,  истории,  культуры и ландшафтной архитектуры,
проектов  реставрации  памятников  архитектуры,  истории  и  культуры,
имеющих региональное и местное значение, контролирует их реализацию.
     3.74. Осуществляет  взаимодействие  с  соответствующими  органами
государственной  власти,  местного  самоуправления и заинтересованными
организациями,  направленное  на  развитие  архитектурного  искусства,
охрану   произведений  архитектуры,  памятников  истории  и  культуры,
природных ландшафтов,  а также на  обеспечение  реконструкции  районов
исторической застройки.
     3.75. Осуществляет контроль за  соблюдением  законодательства  об
архитектуре и градостроительстве.
     3.76. Осуществляет  организацию  работ   по   ведению   адресного
реестра, по присвоению наименований и переименованию улиц и подготовку
заседаний комиссии по наименованию улиц.
     3.77. Принимает  меры к урегулированию спорных вопросов в области
градостроительства в пределах своей компетенции.
     3.78. Обеспечивает   повышение   квалификации   и  переподготовку
кадров.
     3.79. Осуществляет  организацию работ по информированию населения
о  градостроительной   деятельности   на   территории   муниципального
образования,  о  возможном  или  предстоящем  предоставлении земельных
участков для строительства,  организацию общественных слушаний, сходов
и собраний граждан по вопросам градостроительной деятельности.
     3.80. Участвует  в   международном   сотрудничестве   в   области
градостроительства.
     3.81. Определяет  условия  проведения  изыскательских  работ   на
территории г. Калуги, выдает разрешения на изыскательские работы.
     3.82. Осуществляет размножение картографических материалов.
     3.83. Участвует в работе комиссий, создаваемых по решению органов
местного самоуправления и органов государственной власти.
     3.84. Ведет архив землеустроительных дел.
     3.85. Осуществляет составление и ведение  списков  собственников,
землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
     3.86. Осуществляет  составление  и  ведение   списков   земельных
участков, обремененных сервитутами.
     3.87. Подготавливает предложения о разграничении  государственной
собственности на землю.
     3.88. Осуществляет осмотр земельных участков с выездом  на  место
по  заявлениям  физических  и  юридических  лиц об оформлении правовых
документов на земельные участки.
     3.89. Обеспечивает   изготовление   проектов   границ   земельных
участков  и  подготавливает  распоряжения  Городского  Головы  об   их
утверждении.
     3.90. Осуществляет проверку проводимых на  территории  г.  Калуги
топографо-геодезических работ.
     3.91. Осуществляет    выдачу    разрешений    на     производство
топографо-геодезических и геологических инженерных изысканий.
     3.92. Ведет        учет         инженерно-геодезической         и
инженерно-геологической   изученности   на  территории  муниципального
образования "Город Калуга".
     3.93. Осуществляет         выдачу,         учет,         хранение
топографо-геодезических,  картографических, аэросъемочных материалов и
материалов  космических  съемок  и  градостроительной  документации  с
грифом  "для  служебного  пользования",   "секретно"   и   "совершенно
секретно".
     3.94. Организует и ведет секретное делопроизводство.
     3.95. Обеспечивает  контроль и организацию исполнения нормативных
документов,  постановлений  Городской  Думы,  распоряжений  Городского
Головы,   федеральных   органов   по   вопросам  жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства.
     3.96. Организует ведение реестра и систематизации законодательных
актов и нормативно-методической документации  по  вопросам  проведения
жилищной   политики,   оказания   методической   помощи  в  управлении
муниципальным жильем  по  вопросам  подбора  законодательных  актов  и
нормативно-методической документации.
     3.97. Подготавливает    проекты     решений,     документы     по
нормативно-правовому   обеспечению   и  регулированию  жилищной  сферы
(типовые документы, контракты, соглашения и т.д.).
     3.98. Организует   совместную   деятельность  всех  участников  в
программе социально-экономического развития города Калуги, в том числе
в мероприятиях по энергоресурсосбережению.
     3.99. Обобщает и формирует предложения  комитетов  управления  по
финансированию управления из бюджета муниципального образования "Город
Калуга".
     3.100. Определяет  потребность  в необходимых бюджетных средствах
на финансирование работ по отраслям,  входящим  в  сферу  деятельности
управления;
     3.101. осуществляет     бюджетирование      жилищно-коммунального
комплекса муниципального образования "Город Калуга".
     3.102. Участвует  в   формировании   муниципального   заказа   по
отраслям, входящим в сферу деятельности управления и его размещении.
     3.103. Проводит  согласование  размещения   заказа   (организация
проведения  конкурсов,  запросов  котировок,  согласование  размещения
заказа у единственного источника по отраслям деятельности управления).
     3.104. Организует    подготовку   конкурсов   на   инвестирование
общегородских программ и объектов физическими и юридическими лицами.
     3.105. Обеспечивает   заключение   договоров   с   физическими  и
юридическими лицами по итогам проведения конкурсов.
     3.106. Обеспечивает    заключение   договоров   с   организацией,
выбранной  на  конкурсной  основе   либо   учрежденной   муниципальным
образованием  "Город  Калуга",  на  управление  муниципальным жилищным
фондом.
     3.107. Осуществляет координацию работ по обеспечению организации,
выбранной  на  конкурсной  основе   либо   учрежденной   муниципальным
образованием    "Город   Калуга",   выполняющей   функции   управления
муниципальным   жилищным   фондом,    необходимыми    информационными,
аналитическими       материалами,       законодательными       актами,
нормативно-методической документацией в области жилищной политики.
     3.108. Осуществляет контроль за выполнением размещенного заказа и
использованием   бюджетных   средств,   выделенных    на    выполнение
муниципального заказа, в том числе выбранной на конкурсной основе либо
созданной организацией, выполняющей функции единого заказчика.
     3.109. Координирует  прием-передачу  на баланс объектов (товаров,
услуг),   выполненных   (поставленных)   по   результатам   размещения
муниципального заказа соответствующими предприятиями-исполнителями или
соответствующими органами власти.
     3.110. Осуществляет     учет    поступающих    в    муниципальную
собственность жилых и нежилых помещений.
     3.111. Организует   ведение   учета   находящегося   на   балансе
управления муниципального жилищного и нежилого фонда.
     3.112. Организует  контроль за соблюдением нормативно-технических
требований к содержанию и использованию жилья  и  объектов  инженерной
инфраструктуры.
     3.113. Осуществляет  обеспечение  систематического  контроля   за
сохранностью   жилищного   фонда,   соблюдением   объема   и  качества
предоставляемых услуг.
     3.114. Выполняет    функции   наймодателя   муниципальных   жилых
помещений.
     3.115. Обеспечивает   заключение   договоров   социального  найма
муниципальных жилых помещений.
     3.116. Разрабатывает  тарифы  в  жилищно-коммунальном  хозяйстве,
тарифную политику в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг.
     3.117. Организует   работу  по  переходу  на  персонифицированные
социальные счета.
     3.118. Организует   поступление   оплаты  от  населения  за  наем
муниципальных жилых помещений.
     3.119. Ведет    учет   ветхого   муниципального   жилого   фонда,
сборно-щитовых домов, после пожара, санитарно-защитных зон предприятий
и организаций.
     3.120. Ведет учет семей, проживающих в муниципальных жилых домах,
подлежащих капитальному ремонту. Совместно с жилищно-эксплуатационными
организациями готовит и осуществляет  переселение  граждан  на  период
капитального ремонта муниципальных жилых домов.
     3.121. Организует и предоставляет сводную отчетность управления в
сфере  жилищно-коммунального  хозяйства  по муниципальному образованию
"Город Калуга" в установленные сроки.
     3.122. Осуществляет сбор,  систематизацию и анализ статистических
отчетов, информации, справок и других документов по жилищным вопросам.
     3.123. Осуществляет  работу  с  письмами,  обращениями и жалобами
населения.
     3.124. Проводит   мероприятия  по  переселению  жильцов  сносимых
домов, заключает договоры об оценке строений и насаждений.
     3.125. Утверждает    титульные    списки   строек,   задания   на
проектирование,    проектно-сметную    документацию    на     объекты,
финансируемые  из  бюджета  муниципального  образования "Город Калуга"
независимо от их стоимости.
     3.126. Направляет материалы в соответствующие органы о запрещении
дальнейшего производства строительно-монтажных работ,  выполняемых без
лицензии или с нарушением и отклонением от СНиП, технических условий и
иных нормативных правовых актов.
     3.127. Организует   содержание   и   ремонт   дорожных   покрытий
транспортной сети муниципального образования "Город Калуга",  дорожных
и иных транспортных сооружений.
     3.128. Вносит предложения по корректировке развития дорожной сети
муниципального образования "Город Калуга".
     3.129. Участвует  в   разработке   и   реализации   программ   по
обеспечению безопасности дорожного движения.
     3.130. Координирует деятельность экологических служб предприятий,
учреждений,   организаций  на  территории  муниципального  образования
"Город Калуга".
     3.131. Согласовывает  в установленном порядке материалы на выдачу
разрешений на  отдельные  виды  природопользования,  выбросы,  сбросы,
размещение отходов.
     3.132. Участвует   в   согласовании   платежей   за   загрязнение
окружающей природной среды
     3.133. Направляет составленные по  результатам  проверок  акты  о
выявленных  нарушениях  природоохранного законодательства в специально
уполномоченные государственные органы в  области  окружающей  среды  и
природным ресурсам.
     3.134. Ведет  учет  источников  загрязнения   окружающей   среды,
объемов отходов производства и потребления на предприятиях и объектах,
расположенных на территории муниципального образования "Город Калуга".
     7. Дополнить раздел 4 пунктами 4.5-4.9 следующего содержания:
     "4.5. Привлекать  в   установленном   порядке   для   обеспечения
деятельности  управления  научные  и  специализированные  организации,
специалистов к решению проблем, относящихся к ведению управления.
     4.6. Созывать   и  проводить  совещания,  семинары  по  вопросам,
отнесенным к компетенции управления.
     4.7. Вносить   предложения   в  органы  местного  самоуправления,
предприятия,  учреждения о мерах по повышению качества обслуживания  и
предоставлению   качественных  жилищно-коммунальных  и  бытовых  услуг
населению муниципального образования "Город Калуга".
     4.8. Вносить  предложения по совершенствованию работы,  структуре
управления, кадрам, улучшению труда и быта работников.
     4.9. Проводить    финансово-хозяйственный   анализ   деятельности
предприятий жилищно-коммунального хозяйства".
     8. Дополнить  пункт 5.2 раздела 5 Положения подпунктом следующего
содержания:  "издает  приказы,  регулирующие  внутреннюю  деятельность
управления и вступающие в силу с момента их подписания, если иной срок
не оговорен в приказе".