Постановление Городского Головы г. Калуги от 19.10.1994 № 447-п

                          
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                       Городского Головы г. Калуги
                                        от 27.09.2005 г. N 283-п

        19 октября 1994 г.                             N 447-п

                 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОРОДСКОЙ
                       КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕОТВОДАМ


         (В редакции Постановления Городской Управы г. Калуги
                       от 28.02.96 г. N 126-п)


     В соответствии  с  Законом  РФ  "О  местном самоуправлении в РФ",
действующим  земельным  законодательством  РФ,  на   основании   Указа
Президента  Российской  Федерации  "О  реформе местного самоуправления
Российской Федерации" от 26.10.93 г.  N 1760 и в  целях  рационального
использования земель

     1. Утвердить  городскую  комиссию  по  землеотводам  в  следующем
составе:

     Председатель:
     Попов В.И., заместитель городского Головы - председатель комитета
по планированию развития города;
     Зам председателя:
     Фокин А.Н.,     начальник      Управления      архитектуры      и
градостроительства;
     Секретарь:
     Огородник О.Н.   зам.   председателя   комитета  по  планированию
развития города;
     члены комиссии:
     - Бычкова В.А.,  председатель городского  комитета  по  земельным
ресурсам и землеустройству;
     - Зайцева А.И., начальник отдела городского комитета по земельным
ресурсам и землеустройству;
     - Коротких Н.В.,  председатель городского комитета по экологии  и
природопользованию;
     - Дичковский Л.И.,  главный  санитарный  врач  городского  центра
санэпиднадзора;
     - Белякова В.В., специалист управления культуры г. Калуги;
     - Нечаев Ю.И., главный архитектор Ленинского округа;
     - Таирова В.Л., зам. главы администрации Московского округа;
     - Курец А.С., главный архитектор Октябрьского округа;
     - Болдин И.В.,  научный сотрудник  отдела  археологии  Калужского
краеведческого музея;
     - Анисимов И.А., начальник отделения ГАИ отдела милиции 
общественной безопасности г. Калуги.  (В     редакции    Постановления
Городской Управы г. Калуги от 28.02.96 г. N 126-п)

     2. Утвердить  "Положение  о  городской  комиссии по землеотводам"
(приложение N 1).
     3. Постановление городского Головы от 22.06.94 г. N 269-п считать
утратившим силу.
     4. Контроль  за  выполнением настоящего постановления оставляю за
собой.


     Городской Голова          А.И.Минаков



                                                   Приложение N 1
                                                 к  постановлению
                                                Городского Головы
                                    от 19 октября 1994 г. N 447-п



                            ПОЛОЖЕНИЕ
               О ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕОТВОДАМ

     1. Общие положения.
     1.1. Положение разработано на  основе Закона  РФ  "О  местном
самоуправлении РФ", земельного законодательства РФ.
     1.2. Городская  комиссия  по  землеотводам  (в  дальнейшем  -
комиссия) создается  в  целях рассмотрения заявлений юридических и
физических лиц о предоставлении земельных участков  и  определения
форм, способов и условий предоставления земельных участков.
     1.3. Комиссия образуется при городской Управе г. Калуги.
     1.4. Персональный    и    количественный    состав   комиссии
утверждается городским Головой.
     1.5. Председатель комиссии назначается городским Головой.
     1.6. Секретарем  комиссии  назначается   работник   городской
Управы,  на  которого  возлагается  работа  по  оповещению  членов
комиссии о  сроках  и  времени  заседаний,  подготовке  заседаний,
формированию порядка рассмотрения вопросов.
     1.7. В  состав  комиссии  в   обязательном   порядке   входят
представители:
     - Комитета по планированию развития города;
     - Управления архитектуры и градостроительства;
     - Администрации округов;
     - Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Калуги;
     - Городского комитета по экологии и природопользованию;
     - Городского центра санэпиднадзора;
     - Органа по охране памятников истории и культуры.

     2. Основные задачи и полномочия комиссии.
     2.1. Основными задачами комиссии являются:
     - рассмотрение  заявлений  юридических  и  физических  лиц  о
предварительном согласовании  и  предоставлении земельных участков
для строительства  и  размещения   различных   объектов,   зданий,
сооружений на территории города и его пригородной зоны;
     - определение правового статуса земельного участка;
     - определение  способа  предоставления  (продажи)  земельного
участка;
     - закрепление  земельных участков под существующими объектами
недвижимости;
     - определение сервитутов земельных участков;
     - определение  условий  предоставления  (продажи)  земельного
участка;
     - решение вопроса о проведении конкурсов на право аренды  для
строительства в г. Калуге и пригородной зоне.
     2.2. Комиссия  имеет  право:
     - привлекать   к   своей  работе  специалистов  из  различных
подразделений городской Управы,  других организаций и  учреждений,
находящихся на территории города;
     - запрашивать   и   получать   сведения,   справки   от  всех
расположенных на  территории  города  предприятий,  организаций  и
учреждений по вопросам, касающимся компетенции комиссии.

     3. Порядок представления материалов на комиссию.
     3.1. Заявления юридических и физических лиц о предоставлении,
изъятии земельных участков на территории, подведомственной органам
городского самоуправления,  подаются в  городскую  Управу  на  имя
городского Головы г. Калуги.
     В заявлении должны быть указаны:
     - наименование юридического лица (или Ф.И.О. гражданина), его
почтовый адрес и телефон (при наличии) для связи;
     - паспортные данные (для физических лиц);
     - предполагаемые месторасположение и размеры участка;
     - цель использования земельного участка.
     Для юридических лиц и  предпринимателей  к  заявлению  должны
быть приложены:
     - копия Устава (для юридических лиц) или копия  свидетельства
о предпринимательской деятельности (для предпринимателей);
     - эскизные  или предпроектные  разработки,  бизнес-план   или
краткое описание предполагаемого  размещения  на участке объекта с
техническим характеристиками,  с  обоснованием  его  полезности  и
эффективности для города.
     3.2. Представленные  документы  регистрируются  в   Городской
Управе и  передаются  в  Городской комитет по земельным ресурсам и
землеустройству для подготовки  материалов  для  рассмотрения   на
комиссии.
     Подготовленные материалы  городской  комитет   по   земельным
ресурсам землеустройству направляет председателю комиссии.
     3.3. Председатель   комиссии   после   получения   документов
назначает дату  рассмотрения  вопроса на комиссии,  дает поручения
службам городской Управы о представлении на  комиссию  необходимых
справок и документов.
     3.4. Управление архитектуры и градостроительства представляет
на комиссию:
     - общие градостроительные условия:  соответствие современного
использования территории   участка  действующей  градостроительной
документации, генеральный  план,  проект детальной  планировки   и
т.д.);
     - разрабатываемые перспективные градостроительные проекты;
     - экспертные оценки специально уполномоченных организаций.
     3.5. Комитет по земельной реформе  и  земельным  ресурсам  г.
Калуги представляет на комиссию:
     - предложения по условиям пользования земельными участками;
     - землеустроительные дела;
     - соответствующие предложения по форме,  способу  и  условиям
предоставления (продажи) земельных участков.

     3.6. Комитет по планированию развития города готовит:
     - заключение об экономической целесообразности предоставления
земельного участка конкретному юридическому лицу исходя из условий
поддержки и      размещения      необходимых      городу     видов
предпринимательской деятельности;
     - необходимую информацию из баз данных городского кадастра.
     3.7. Комитет по экологии и природопользованию представляет:
     - экологические требования  при  размещении,  проектировании,
реконструкции и   строительстве  предприятий,  сооружений  и  иных
объектов;
     - требования по существующим и планируемым санитарно-защитным
и охранным зонам;
     - требования  по  охране  и  сохранению  памятников  природы,
защите зеленых насаждений и окружающей природной среды.
     3.8. Органы охраны памятников истории и культуры готовит:
     - требования по обеспечению сохранности памятников истории  и
культуры, расположенных   в   районе  рассматриваемого  земельного
участка.

     4. Порядок проведения заседаний комиссии.
     4.1. Заседания   комиссии   проходят  один  раз  в  неделю  в
помещении комитета по планированию развития города.
     4.2. Сбор  членов  комиссии  осуществляет секретарь комиссии.
Заседание комиссии считается правомочным при присутствии на нем не
менее двух третей членов комиссии.
     4.3. На   заседания   комиссии    могут    быть    приглашены
представители организаций,  предприятий  и других заинтересованных
юридических лиц при рассмотрении  их  заявлений  о  предоставлении
земельных участков.
     4.4. Сроки рассмотрения обращений  юридических  и  физических
лиц по предоставлению земельного участка устанавливаются земельным
законодательством Российской федерации.
     4.5. В   случает   отсутствия   необходимых   документов  для
рассмотрения вопроса службы городской Управы направляют письменные
запросы о предоставлении дополнительных сведений на комиссию.
     4.6. Решение  комиссии  считается  принятым,  если  за   него
проголосовало более половины от ее общего состава.
     4.7. В случает  необходимости  решения  комиссии  могут  быть
приняты методом опроса. В данном случае решение комиссии считается
принятым, если оно завизировано не менее  чем  2/3  от  ее  общего
состава, при  этом  визы  членов  комиссии,  указанных  в п.  1.7.
обязательны.

     5. Оформление результатов работы комиссии.
     5.1. По   рассмотрению   представленных  документов  комиссия
принимает решение, в котором определяет:
     - целесообразность  проведения  некоммерческого  конкурса  на
право аренды земельного участка для строительства;
     - целесообразность   отведения  участка  для  индивидуального
жилищного строительства;
     - предварительное  согласование  участка для проектирования и
строительства (для дальнейшего оформления  строительного  паспорта
участка);
     - правовой статус земельного участка (собственность, аренда и
т.д.);
     - условия предоставления (продажи) земельного участка.
     5.2. Решение   комиссии   оформляется  в  виде  прокола.  При
отрицательном решении  Горкомзем   готовит   ответ   за   подписью
заместителя Городского  Головы с приложением  протокола  заседания
комиссии. При положительном  решении  комиссия  дает  поручение  о
подготовке проекта     распоряжения     Городского    Головы    по
рассмотренному вопросу.
     5.3. Оформленное решение  комиссии  подписывает  председатель
комиссии.