Постановление Городского Головы г. Калуги от 23.09.1994 № 386-п

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ

                                      Утратило силу - Постановление
                                       Городского Головы г. Калуги
                                        от 17.04.2006 г. N 100-п

     23 сентября 1994 г.                                   N 386-п


               О ПЕРЕХОДЕ НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ
                         И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

        (В редакции Постановлений Городского Головы г. Калуги
          от 19.01.2001 г. N 21-п; от 31.01.2002 г. N 44-п)

     Во исполнение  Постановлений  Совета Министров - Правительства РФ
от 22.09.93 г.  N 935 "О переходе на  новую  систему  оплаты  жилья  и
коммунальных  услуг  и  порядке  предоставления  гражданам компенсаций
(субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг",  N 1329 от 23.12.93
г.  "О дополнении Постановления Совета Министров - Правительства РФ от
22.09.93  г.  N  935",  Постановления  Главы  администрации  Калужской
области  N  272 от 12.11.93 г.  "О поэтапном переходе на новую систему
оплаты жилья и коммунальных услуг,  дополнения к нему от 22.04.94 г. N
101, в целях повышения уровня жилищно-коммунального обслуживания,
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Перейти с 1 октября 1994 г.  на новую систему оплаты  жилья  и
коммунальных  услуг  и предоставления гражданам компенсаций (субсидий)
при оплате жилья и  коммунальных  услуг  с  учетом  действующих  льгот
применительно к общей площади.
     2. Применить уровень платежей граждан на 1994 г.  и  затратам  на
содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере - 20%.
     3. Перейти на оплату жилья и коммунальных услуг,  исходя из общей
площади  квартиры  согласно  постановлению  законодательного  Собрания
Калужской области N 63 от 30.06.94 г.
     3.1. В  коммунальных  квартирах  и  общежитиях  сохранить порядок
взимания платы,  исходя из ставок,  установленных с  1  кв.  м.  жилой
площади комнат,  кроме общежитий и коммунальных квартир гостиничного и
квартирного типа.
     3.2. Площадь  летних  помещений  (застекленные и открытые лоджии,
балконы, террасы) в общую площадь квартиры не включаются.
     4. Сохранить    на   переходный   период   существующий   порядок
финансирования  затрат  на  капитальный  ремонт   государственного   и
муниципального  жилищного  фонда  и  не  включать  указанные затраты в
состав жилищно-коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами.
     5. Утвердить и ввести в действие с 1 октября текущего года ставки
оплаты жилья, исходя из общей площади квартир для граждан, проживающих
в   государственном   жилом   фонде,   муниципальном,  общественной  и
коллективной собственности  и  ставки  оплаты  по  обслуживанию  жилья
граждан, приватизировавших занимаемые квартиры, комнаты, а также домов
ЖСК,  состоящих на техническом обслуживании муниципальных предприятий,
с учетом действующих льгот (Приложение N 1).
     6. В состав жилищных и коммунальных услуг включаются:
     содержание и  текущий ремонт жилья,  водоснабжение,  канализация,
теплоснабжение, газоснабжение, вывоз мусора.
     6.1. Вывести  из затрат по содержанию жилого фонда следующие виды
услуг:
     - расходы на уборку территорий,
     - содержание мест общего пользования,
     - услуги информационно-вычислительного центра,
     - содержание аварийной службы.
     Оплату по   данным   видам  услуг  производить  за  счет  средств
городского бюджета.
     6.2. Вывоз    мусора    оплачивается   населением   отдельно   по
утвержденному тарифу.
     7. Установить,  что повышение размера оплаты жилья и коммунальных
услуг,  осуществляется  с  одновременным  применением  мер  социальной
защиты  граждан  в  виде  предоставления  им компенсаций (субсидий) на
оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы  площади
жилья  и  нормативов  потребления  коммунальных услуг.  (Постановление
Главы администрации Калужской области N 101 от 22.04.94 г.)
     8. Утвердить:
     8.1. Положение о  порядке  предоставления  гражданам  компенсаций
(субсидий) на оплату жиля и коммунальных услуги (Приложение N 2).
     8.2. Методику  исчисления  среднего  совокупного   дохода   семьи
(Приложение N 3).
     9. Городскому финансовому отделу (Рябовол Ю.А.):
     9.1. Сохранить  порядок  финансирования  затрат  на  содержание и
эксплуатацию муниципального,  приватизированного жилого фонда и  домов
ЖСК и ЖК в части, не покрываемой сборами от населения.
     9.2. Предусмотреть   выделение    средств    на    предоставление
компенсаций   (субсидий)   для   оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг
нанимателям,   арендаторам,   собственникам    жилых    помещений    в
муниципальном   жилом   фонде,   домах  ЖСК  и  ЖК  за  счет  средств,
предусмотренных в смете по жилищно-коммунальному хозяйству.
     10. Рекомендовать  владельцам ведомственного жилого фонда перейти
на новую систему оплаты жилья и коммунальных  услуг  и  предоставления
гражданам  компенсаций  (субсидий)  при  оплате  жилья  и коммунальных
услуг.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
Заместителя Городского Головы Белобровского В.Г.


     Городской Голова          А.И.Минаков


                                                        Приложение N 1
                                                       к Постановлению
                                           городского Головы г. Калуги
                                        от 23 сентября 1994 г. N 386-п

                                СТАВКИ
            ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И
             РЕМОНТ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ,
          ОБЩЕСТВЕННОЙ И КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И СТАВКИ
        УСЛУГ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАН, ПРИВАТИЗИРОВАВШИХ
        ЗАНИМАЕМЫЕ КВАРТИРЫ (КОМНАТЫ), А ТАКЖЕ ДОМОВ ЖК И ЖСК,
         СОСТОЯЩИХ НА ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
                         ЖИЛИЩНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ


------T-------------------------------------T-----------------------------¬
¦ N N ¦      Классификация жилых домов      ¦  Размер ставок оплаты жилья ¦
¦ п/п ¦                                     ¦ и технического обслуживания ¦
¦     ¦                                     ¦ за 1 кв. м. общей площади в ¦
¦     ¦                                     ¦        месяц, руб.          ¦
+-----+-------------------------------------+-----------------------------+
¦ 1.  ¦ Многоэтажные капитальные жилые      ¦           15-80             ¦
¦     ¦ дома, имеющие все виды              ¦                             ¦
¦     ¦ благоустройства, включая лифты и    ¦                             ¦
¦     ¦ мусоропровод, со степенью износа    ¦                             ¦
¦     ¦ до 30%                              ¦                             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------------------------+
¦ 2.  ¦ Многоэтажные капитальные жилые      ¦           12-64             ¦
¦     ¦ дома, имеющие все виды              ¦                             ¦
¦     ¦ благоустройства, включая лифты и    ¦                             ¦
¦     ¦ мусоропровод, со степенью износа    ¦                             ¦
¦     ¦ от 30% до 60% (снижение ставки      ¦                             ¦
¦     ¦ на 20%)                             ¦                             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------------------------+
¦ 3.  ¦ Многоэтажные капитальные жилые дома ¦           18-96             ¦
¦     ¦ повышенной комфортности, со         ¦                             ¦
¦     ¦ степенью износа до 30%              ¦                             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------------------------+
¦ 4.  ¦ Многоэтажные капитальные жилые дома ¦           15-16             ¦
¦     ¦ повышенной комфортности, со         ¦                             ¦
¦     ¦ степенью износа от 30% до 60%       ¦                             ¦
¦     ¦ (снижение ставки на 20%)            ¦                             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------------------------+
¦ 5.  ¦ Многоэтажные капитальные жилые      ¦           12-64             ¦
¦     ¦ дома, имеющие все виды              ¦                             ¦
¦     ¦ благоустройства, кроме лифта и      ¦                             ¦
¦     ¦ мусоропровода, со степенью износа   ¦                             ¦
¦     ¦ до 30%                              ¦                             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------------------------+
¦ 6.  ¦ Многоэтажные капитальные жилые      ¦           10-11             ¦
¦     ¦ дома, имеющие все виды              ¦                             ¦
¦     ¦ благоустройства, кроме лифта и      ¦                             ¦
¦     ¦ мусоропровода, со степенью износа   ¦                             ¦
¦     ¦ от 30% до 60%                       ¦                             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------------------------+
¦ 7.  ¦ Многоэтажные капитальные жилые      ¦            6-32             ¦
¦     ¦ дома, имеющие все виды              ¦                             ¦
¦     ¦ благоустройства, кроме лифта и      ¦                             ¦
¦     ¦ мусоропровода, со степенью износа   ¦                             ¦
¦     ¦ свыше 60% (снижение ставки на 50%)  ¦                             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------------------------+
¦ 8.  ¦ Жилые дома пониженной               ¦            9-48             ¦
¦     ¦ капитальности, имеющие не все виды  ¦                             ¦
¦     ¦ благоустройства, со степенью износа ¦                             ¦
¦     ¦ до 30%                              ¦                             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------------------------+
¦ 9.  ¦ Жилые дома пониженной               ¦            7-58             ¦
¦     ¦ капитальности, имеющие не все виды  ¦                             ¦
¦     ¦ благоустройства, со степенью износа ¦                             ¦
¦     ¦ от 30 до 60% (снижение ставки на    ¦                             ¦
¦     ¦ 20%)                                ¦                             ¦
L-----+-------------------------------------+------------------------------


                                                        Приложение N 2
                                                       к Постановлению
                                           городского Головы г. Калуги
                                        от 23 сентября 1994 г. N 386-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
            О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ
                 НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

     (Отменен    -   Постановление   Городского   Головы   г.   Калуги
                       от 31.01.2002 г. N 44-п)

                                                        Приложение N 3
                                                       к Постановлению
                                           городского Головы г. Калуги
                                        от 23 сентября 1994 г. N 386-п

                               МЕТОДИКА
             ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ


     Настоящая методика   определяет   порядок   исчисления   среднего
совокупного дохода семьи,  учитываемого при предоставлении компенсаций
(субсидий)  гражданам  на   оплату   жилья   и   коммунальных   услуг,
установленных   постановлением   Совета   Министров   -  Правительства
Российской Федерации от 22 сентября 1993 года N  935  "О  переходе  на
новую   систему   оплаты   жилья   и   коммунальных  услуг  и  порядке
предоставления гражданам компенсаций (субсидий)  при  оплате  жилья  и
коммунальных услуг".
     1. При исчислении среднего совокупного дохода  в  составе  членов
семьи учитываются:  супруги,  их дети и родители, другие родственники,
нетрудоспособные  иждивенцы,  проживающие  совместно   с   нанимателем
(собственником)  жилья  и  оплачивающие жилье и коммунальные услуги по
единому лицевому счету,  а также иные лица,  имеющие в соответствии  с
законами  и  иными  нормативными правовыми актами равное с нанимателем
(собственником) жилья и остальными членами его семьи право пользования
жилым помещением.
     В случае,  если по одному адресу прописаны несколько семей (лиц),
которые   имеют   отдельные   лицевые  счета  (коммунальная  квартира,
общежитие), то доходы учитываются отдельно по каждой семье (лицу).
     В составе  семьи  не  учитываются  отсутствующие  длительный срок
лица,  за которыми в соответствии  с  законами  и  иными  нормативными
правовыми  актами  сохраняется право на жилую площадь (военнослужащие,
проходящие военную службу  по  призыву,  лица,  находящиеся  в  местах
лишения  свободы,  дети,  находящиеся  на воспитании в государственном
учреждении и другие).
     При изменении  состава семьи и уровня ее доходов заявитель обязан
представлять необходимые подтверждающие документы.
     2. При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются:
     а) заработная плата, выплачиваемая:
     - по основному месту работы,
     - по совместительству,
     - по гражданско-правовым договорам;
     б) все виды доходов от предпринимательской деятельности;
     в) Оплата   предприятиями   и   организациями   своим  работникам
стоимости:
     - коммунальных бытовых услуг,
     - разного рода абонементов,
     - проездных  билетов  к  месту  работы и обратно,  кроме случаев,
предусмотренных Законодательными актами,
     - подписки на газеты, журналы, книги,
     - питания,
     - лечения,
     - содержания детей в детских  дошкольных  учреждениях  и  учебных
заведениях,
     - путевок на лечение и отдых, включая путевки на детей,
     - единовременных пособий и ценных подарков;
     г) суммы всех видов материальной помощи (кроме помощи,  связанной
со стихийным бедствием);
     д) доходы  от  средств  предприятий,  учреждений  и  организаций,
распределенные в пользу граждан для целей приобретения товаров, акций,
облигаций,  а также направленные в уставные (паевые) фонды предприятий
и организаций и на другие подобные цели;
     ж) доходы от сдачи в аренду строения,  квартиры, комнаты, гаража,
автомобиля и другого движимого и недвижимого имущества;
     з) доходы,  получаемые из источников за границей;
     е) пособия по безработице,  превышающие минимальный размер оплаты
труда;
     и) выплаты командировочных расходов сверх установленных норм;
     к) доходы  учащихся  дневной  формы  обучения,  высших,  средних,
специальных,   профессионально-технических,   образовательных  учебных
заведений,  аспирантов,  ординаторов,  интернов,  слушателей  духовных
учебных   заведений,  получаемые  в  связи  с  учебно-производственным
процессом,  а также за работы,  выполняемые в период каникул в составе
студенческих   отрядов   по   уборке  сельскохозяйственных  культур  и
заготовке кормов;
     л) доходы граждан, осуществляющих старательскую деятельность, как
связанных,  так  и  не  связанных  непосредственно  с  технологией   и
обеспечением  добычи  золота,  других  драгоценных,  редких  и цветных
металлов, янтаря, слюды;
     м) доходы,  получаемые  от  продажи  квартир,  жилых домов,  дач,
садовых домиков, гаражей, автомобилей или других транспортных средств,
драгоценностей и любых бытовых изделий;
     н) доходы граждан,  не подлежащие налогообложению (полностью  или
частично)  в  соответствии с предоставленными этим гражданам льготами,
ст. 3 Закона РСФСР "О подоходном налоге с физических лиц";
     о) все виды пенсий и компенсационные выплаты к ним, назначаемые в
порядке,  установленном федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми  актами  РФ,  законами и иными нормативными актами субъектов
РФ, а также решениями органов местного самоуправления;
     п) стипендии,  выплачиваемые студентам образовательных учреждений
высшего образования,  учащимся образовательных учреждений  среднего  и
начального   образования,   аспирантам,   обучающимся   с  отрывом  от
производства в аспирантуре  при  образовательных  учреждениях  высшего
профессионального  образования в научно-исследовательских учреждениях,
докторантам,  студентам,  учащимся   и   слушателям   других   учебных
заведений;
     р) единое ежемесячное пособие на каждого  ребенка  и  ежемесячное
пособие на период отпуска по уходу за ребенком;
     с) стоимость   натурального   довольствия,   предоставляемого   в
соответствии  с законами и иными нормативно-правовыми актами,  а также
суммы, выплачиваемые взамен этого довольствия;
     т) пособие по безработице, а также стипендии, получаемые в период
профессионального обучения и переобучения  из  Государственного  фонда
занятости Российской Федерации;
     у) доходы   членов   крестьянского    (фермерского)    хозяйства,
получаемые в этом хозяйстве от всех видов деятельности;
     ф) доходы от акций и других ценных бумаг;
     х) денежное  довольствие  военнослужащих,  проходивших  службу по
контракту,  и лиц рядового начальствующего состава органов  внутренних
дел РФ, а также приравненные к ним категории граждан.
     ц) получаемые членом  семьи  алименты  учитываются  в  совокупном
доходе,  а  выплачиваемые  членом  семьи  алименты  исключаются из его
доходов.
     3. Совокупный  доход семьи определяется за три календарных месяца
(с 1 по 1 число),  предшествовавших месяцу  обращения  за  назначением
компенсации (субсидии).
     Среднемесячный совокупный доход  члена  семьи  исчисляется  путем
деления  общей  суммы доходов семьи за три календарных месяца на число
месяцев в этом расчетном периоде,  а затем на число лиц, учитываемых в
составе членов семьи в соответствии с пунктом 1 настоящей методики.
     Состав семьи определяется на начало месяца, в котором последовало
обращение за компенсацией (субсидией).
     Для лиц,  не имевших доходов в течение  трех  полных  календарных
месяцев,  а  также ранее не подлежавших учету в составе семьи согласно
абзацу 3 пункта 1 настоящей Методики и признанных ее  членами,  доходы
учитываются только за полные календарные месяцы в расчетном периоде.
     4. При исчислении совокупного дохода семей,  в составе которых  в
расчетном  периоде  произошли изменения,  учитываются (не учитываются)
доходы прибывшего  (выбывшего)  члена  семьи  с  1  числа  месяца  его
прибытия (выбытия).
     5. Определение совокупного дохода семьи производится на основании
документов,  используемых при налогообложении физических лиц,  а также
других  документов  и  сведений,  удостоверяющих  размер   доходов   в
соответствии   с   подпунктами   а)  -  ц)  пункта  2,  представляемых
гражданами, обратившимися за компенсацией (субсидией).
     7. Документы  для  определения  среднего совокупного дохода семьи
предоставляются гражданами с периодичностью в три месяца.