Постановление Городского Головы г. Калуги от 31.01.1997 № 56-п

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ

                                      Утратило силу - Постановление
                                       Городского Головы г. Калуги
                                        от 17.04.2006 г. N 100-п

       31 января 1997 г.                                N 56-п

             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ
        ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                ГРАЖДАНАМ, УВОЛЕННЫМ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ"


     В соответствии    с   Постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 26 июня 1995 года N 604 "О порядке оказания безвозмездной
финансовой  помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной
компенсации  за  наем  (поднаем)  жилых  помещений  военнослужащим   и
гражданам,  уволенным  с  военной службы",  на основании Постановления
Главы администрации губернатора Калужской области от 22  августа  1996
года  N  385  "О  порядке  оказания безвозмездной финансовой помощи на
строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации  за  наем
(поднаем) жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы":
     1. Утвердить "Положение о порядке выплаты денежной компенсации за
наем (поднаем) жилых помещений гражданам,  уволенным с военной службы,
и членам их семей, проживающим в г. Калуге.
     2. Рассмотрение  заявлений  о  выплате  компенсации  возложить на
Комиссию по жилищно-бытовому устройству  военнослужащих,  уволенных  в
запас или отставку, при Городской Управе.

     Городской Голова          В.Г.Белобровский



                                                        Утверждено
                                                    Постановлением
                                                 Городского Головы
                                       от 31 января 1997 г. N 56-п


                              ПОЛОЖЕНИЕ
            О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ
       (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ, УВОЛЕННЫМ С ВОЕННОЙ
          СЛУЖБЫ И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ, ПРОЖИВАЮЩИМ В Г. КАЛУГЕ.

     1. Настоящее Положение  разработано  на  основании  Постановления
Правительства  Российской  Федерации  от  26  июня  1995 года N 604 "О
порядке оказания  безвозмездной  финансовой  помощи  на  строительство
(покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых
помещений военнослужащим и гражданам,  уволенным  с  военной  службы",
Постановления  Главы администрации губернатора Калужской области от 22
августа 1996 года N 385 "О порядке оказания  безвозмездной  финансовой
помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации
за наем (поднаем)  жилых  помещений  гражданам,  уволенным  с  военной
службы"  и  определяет  порядок  выплаты  денежной компенсации за наем
(поднаем) жилых помещений гражданам,  уволенным с  военной  службы  по
достижению  предельного  возраста  пребывания  на  военной службе,  по
состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями
при  общей продолжительности военной службы 10 лет и более и членам их
семей. (В дальнейшем - компенсация).
     2. Компенсация выплачивается гражданам (по их желанию), состоящим
на жилищном учете по  льготным  спискам  военнослужащих,  уволенных  в
запас или отставку, при Горуправе.
     3. Компенсация    выплачивается     ежемесячно     в     размере,
предусмотренном  договором  найма  (поднайма) жилого помещения,  но не
более:
     - на  семью  до 3-х человек - 4 установленных Законом минимальных
размеров оплаты труда;
     - на   семью  4  человека  и  более  -  6  установленных  Законом
минимальных размеров оплаты труда.
     Состав семьи   определяется  лицами,  указанными  в  заявлении  о
постановке на жилищный учет  и  фактически  проживающими  совместно  с
гражданином, уволенным с военной службы.
     Компенсация не выдается в случаях:
     3.1. На  члена семьи военнослужащего запаса,  проходящего военную
службу  по  призыву  или  временно  выбывшего  с   постоянного   места
жительства   в   связи   с   обучением   в   гражданском  или  военном
образовательном учреждении и иных,  предусмотренных  законодательством
случаях.
     3.2. Отказа очередника от заселения жилой площади, для временного
размещения или предоставляемой в связи с подходом очереди и отвечающей
установленным санитарным и техническим требованиям.
     При изменении состава семьи, учитываемого при определении размера
компенсации,  а  также  при  изменении  фактических  затрат  за   наем
(поднаем)  жилого  помещения,  о  чем  гражданин,  уволенный с военной
службы,   сообщает   заявлением   и   прилагаемыми    соответствующими
документами,   компенсация  в  новых  размерах  выплачивается  со  дня
наступления этих изменений.
     Суммы компенсации,   излишне   полученные   по  вине  гражданина,
взыскиваются с него либо в добровольном, либо в судебном порядке.
     4. Для  получения  компенсации  гражданин,  уволенный  с  военной
службы, подает заявление в Городскую Управу (Приложение N 1).
     Графа в заявлении "Сведения о постановке на учет как нуждающегося
в  улучшении   жилищных   условий"   заполняется   отделом   учета   и
распределения жилья при предъявлении паспортов на всех членов семьи, а
также военного билета заявителя.
     5. К заявлению прилагаются следующие документы:
     - Копия договора найма (поднайма). (Приложение  N 2, 3).
     Договор найма  (поднайма) жилого помещения заверяется начальником
МП ЖРЭУ (ЖКО,  ЖЭК,  Уличкома).  Один экземпляр  договора  хранится  у
нанимателя (поднанимателя), наймодателя и в Городской Управе;
     - Справка (оригинал) о сдаче  жилой  площади  по  прежнему  месту
службы;
     - Справка  о  выслуге   лет   в   календарном   исчислении   (при
необходимости).
     6. Договор  найма  (поднайма)  жилого  помещения  составляется  в
письменной форме на срок не более одного года.  Выплата компенсации по
договору  осуществляется  Управлением  социальной   защиты   населения
Горуправы  на  расчетный  счет  заявителя  на  основании  распоряжения
Городского Головы,  которое готовится Отделом  учета  и  распределения
жилья  Горуправы  при  поступлении  средств от администрации области в
Горфинотдел.
     7. Расчет  потребности финансовых средств для выплаты компенсации
направляется Отделом учета и распределения жилья  в  адрес  Управления
социальной защиты населения администрации области к 5 числу следующего
месяца  для   выплаты   компенсации   за   истекший   месяц   согласно
установленной формы.


                                                    Приложение N 1
                                                       к Положению
                            о порядке выплаты денежной компенсации
                      за наем (поднаем) жилых помещений гражданам,
                                        уволенным с военной службы

                            Городская Управа

                            --------------------------------------
                            (наименование органа местного
                             самоуправления)

                            --------------------------------------

                            ЗАЯВЛЕНИЕ
             о  выплате денежной компенсации за наем
                    /поднаем/ жилого помещения

                         I Общие сведения
     Фамилия, имя, отчество подающего заявления
     _____________________________________________________________
     Адрес местожительства _______________________________________
     _____________________________________________________________
     Телефон домашний ________________ служебный _________________
     Общая продолжительность военной службы ______________________
     Причина увольнения с военной службы _________________________
     _____________________________________________________________
     Сведения о постановке на учет как нуждающегося в улучшении
     жилищных условий ____________________________________________
     _____________________________________________________________
            II Состав семьи, претендующей на получение
                       денежной компенсации
__________________________________________________________________
NN|Фамилия |Отношение| Пол | Год  |       Данные      | Отметка о
пп|имя     |    к    |     |рожде-|      паспорта     |регистрации
  |отчество|заявителю|     | ния  |   /свидетельство  |
  |        |         |     |      |   о рождении/     |
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

            III Сведения о занимаемом жилом помещении
     Подчеркните тип   жилья,  в  котором  Вы  в  настоящее  время
проживаете
     1. Вид жилищного фонда:
     а) муниципальный, государственный жилищный фонд
     б) ведомственный жилищный фонд и наименование ведомства _____
__________________________________________________________________
     в) общественный  жилищный  фонд  /  принадлежащий профсоюзам,
общественным организациям ________________________________________
                               (наименование)
     г) фонд жилищно-строительного кооператива ___________________
                                               (наименование)
     д) индивидуальный жилищный фонд  (жилые дома,  находящиеся  в
личной собственности граждан).
     2. Тип (правовой статус) жилья:
     а) жилое помещение в многоквартирном доме
     б) индивидуальный жилой дом или его часть
     в) жилое   помещение   в   многоквартирном   доме   на  праве
собственности (приватизированное или др. основания)
     г) индивидуальный   жилой   дом   или   его  часть  на  праве
собственности.
     3. Договор найма /поднайма/ заключен:
     а) с частным лицом __________________________________________
     б) с юридическим лицом ______________________________________

               IV Условия договора найма /поднайма/
     1. Срок договора с ________________ по ______________________
     2. Размер платы за жилое помещение составляет _______________
                                                    (прописью)
     _____________________________________________ руб. ежемесячно
     3. Договор поднайма согласован с ____________________________
                                          (наименование жилищно-
     _____________________________________________________________
          эксплуатационной организации)          М. П.
     4. Другие условия ___________________________________________
                        (номер счета и адрес филиала сбербанка)
     _____________________________________________________________
     Я и члены моей семьи подтверждаем,  что сведения,  сообщенные
мною органу,  предоставляющему  денежную компенсацию,  в настоящем
заявлении точны и исчерпывающи.
     Я и  члены  моей семьи сознаем,  что за предоставление ложных
сведений мы    несем    ответственность    в    соответствии     с
законодательством Российской федерации.
     Я и члены моей семьи обязуемся в случаях изменений в  составе
семьи, снятия  с  регистрационного  учета  и  расторжения договора
найма /поднайма/ жилого помещения немедленно информировать об этом
Городскую Управу.
     К заявлению прилагаются:
     1. Копия договора найма /поднайма/ жилого помещения.
     2. Справка о сдаче жилой площади по прежнему месту службы.

     Дата                           Подписи:
                                    заявителя ______________
                                    совершеннолетних
                                    членов семьи____________
                                                ____________
                                                ____________



                                                    Приложение N 2
                                                       к Положению
                        о порядке выплаты денежной  компенсации за
                         наем /поднаем/ жилых помещений гражданам,
                                        уволенным с военной службы

                             ДОГОВОР
                      найма жилого помещения

     _________________________          "____"____________ 199  г.
      (населенный пункт)                        (дата)
     1. __________________________________________________________
               (фамилия,  имя,  отчество)
владеющий жилым помещением на основании __________________________
__________________________________________________________________
     (документ, удостоверяющий право на жилое помещение)
                               или:
     2. __________________________________________________________
               (наименование юридического лица)
владеющий жилым помещением на основании __________________________
__________________________________________________________________
     (документ, удостоверяющий право на жилое помещение)
в лице ___________________________________________________________
               (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________
                              Устав, доверенность (дата, номер)
в дальнейшем именуемый "наймодателем", с одной стороны, и
гражданин ________________________________________________________
               (фамилия, имя , отчество)
паспорт __________________________________________________________
               (серия, номер, кем и когда выдан)
именуемый в   дальнейшем   "наниматель",   с   другой  стороны,  в
соответствии со ст.  ст.  671-684 Гражданского кодекса  Российской
Федерации заключили настоящий договор о нижеследующем:
                        I Предмет договора
     1. Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во
владение и пользование для проживания на срок с ______ по ________
изолированное жилое помещение, состоящее из ___________комнат(ы) в
_____________________________ квартире (квартиру, жилой дом, часть
  (отдельной, коммунальной)
жилого дома) общей площадью _______________ кв.метров, в том числе
жилой ________________ кв. метров по адресу ______________________
__________________________________________________________________
     2. Помещение состоит из:
     _______ комнат общей площадью ___________________ кв. метров,
в том числе: комната N 1 _________________ кв. метров,
             комната N 2 _________________ кв. метров,
             комната N 3 _________________ кв. метров,
кухню площадью _____ кв. метров с ____________________ конфорочной
                                  (двух, трех, четырех)
____________________________ плитой, ванной комнаты, оборудованной
(электрической, газовой)
___________________ , санитарного узла, оборудованного _________ ,
(ванной, смесителем)                                   (унитазом)
коридора площадью ___________ кв. метров, чулана-кладовки площадью
___________ кв. метров.
     3. Помещение оборудовано:
     _____________________________________________________________
     (водопроводом, горячим водоснабжением, канализацией,
__________________________________________________________________
отоплением печным, местным, центральным, электроосвещением, газом,
__________________________________________________________________
мусоропроводом и т. д.)
     4. В жилом помещении имеются:
     _____________________________________________________________
           (радиотрансляционные сети,  телевизионные сети,
__________________________________________________________________
                     телефон и т. д.)
     5. Жилое помещение и его оборудование находятся  в  исправном
состоянии.
      II Лица, постоянно проживающие совместно с нанимателем
     6. Совместно с нанимателем постоянно проживают следующие лица
(в том числе несовершеннолетние):
1. _______________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
                   III Плата за жилое помещение
     7. Плата за жилое помещение устанавливается в размере _______
_________________________________________________ руб. ежемесячно.
               (прописью)
     8. Внесение  платы  за жилое помещение,  коммунальные услуги,
электроэнергию, радиослушание, телефон и т. д.   осуществляется по
_____________________________ расчету в следующем порядке:
  (наличному, безналичному)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
     9. Изменение  размера  и  порядка  внесения  платы  за  жилое
помещение осуществляется:
а) по   соглашению   сторон   путем   заключения   дополнительного
соглашения к настоящему договору;
б) по     условиям,     предусмотренным     настоящим    договором
(ежеквартально,  или в связи  с  изменением  минимального  размера
оплаты труда, или в другом порядке).
                IV Права и обязанности нанимателя
     10. Наниматель обязуется:
а) соблюдать Правила пользования  жилыми  помещениями,  содержания
жилого фонда и придомовой территории Российской Федерации;
б) использовать жилое помещение в соответствии с его  назначением,
т.е. только для проживания;
в) бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и
иному оборудованию,  обеспечивать их сохранность.  При обнаружении
неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их
устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них нанимателю или
в соответствующую аварийную службу;
г) бережно  относиться  к жилому дому,  объектам благоустройства и
зеленым насаждениям;
д) содержать  в  чистоте  и  порядке  жилое и подсобные помещения,
балконы и лоджии, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах
лифтов, на   лестничных   клетках   и   в   других  местах  общего
пользования; выносить  мусор,   пищевые   и   бытовые   отходы   в
специальные места,      определенные      жилищно-эксплуатационной
организацией. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора  и
отходов, засоряющих канализацию,  не сливать жидкие пищевые отходы
в мусоропровод;
е) соблюдать  Правила  пожарной  безопасности  при  топке  печей и
кухонных очагов,  при  пользовании  электрическими,   газовыми   и
другими приборами,     не    допускать    установки    самодельных
предохранительных пробок,   загромождения   коридоров,   проходов,
лестничных клеток,  запасных выходов,  выполнять другие требования
пожарной безопасности;
ж) не   производить   переустройство   и  реконструкцию  жилого  и
подсобных помещений,   переоборудования   балконов    и    лоджий,
переустановку   либо   установку    дополнительного    санитарно -
технического и иного оборудования без  получения  соответствующего
разрешения, предусмотренного    Правилами    пользования    жилыми
помещениями, содержания жилого  дома  и  придомовой  территории  в
Российской Федерации;
з) вносить плату за жилое помещение,  коммунальные и другие услуги
в соответствии с условиями настоящего договора;
и) не допускать в квартире выполнения работ или совершения  других
действий, приводящих   к  порче  жилых  помещений  либо  создающих
повышенный шум  или  вибрацию,   нарушающие   нормальные   условия
проживания граждан в других жилых помещениях;
к) допускать   в    занимаемое    жилое    помещение    работников
жилищно-эксплуатационной организации  для  осмотра  технического и
санитарного состояния жилого помещения,  санитарно-технического  и
иного оборудования,  а  также для выполнения необходимых ремонтных
работ;
л) при   изменении   или  прекращении  договора  найма  немедленно
сообщать в Горуправу;
м) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
н) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
     11. Наниматель вправе:
а) требовать внесения изменений в договор найма жилого помещения в
порядке, предусмотренном настоящим договором;
б) требовать  расторжения  договора  найма  жилого   помещения   в
порядке, предусмотренном настоящим договором;
в) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
г) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
                V Права и обязанности наймодателя:
     12. Наймодатель обязуется:
а) предоставить нанимателю жилое помещение в надлежащем состоянии;
б) своевременно      проводить     подготовку     жилых     домов,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, к
эксплуатации в зимних условиях;
в) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
г) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
     13. Наймодатель вправе:
а) требовать внесения изменений в договор найма жилого помещения в
порядке, предусмотренном настоящим договором;
б) требовать  расторжения  договора  найма  жилого   помещения   в
порядке, предусмотренном настоящим договором;
в) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
г) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
               VI Изменение и расторжение договора
     14. Изменение и расторжение договора возможны:
а) по соглашению сторон;
б) по требованию одной из сторон в судебном порядке.
     15. Освобождение жилого помещения осуществляется  в следующем
порядке:
а) при  расторжении  договора  по  соглашению  сторон  - в сроки и
порядке, предусмотренных соглашением;
б) при  расторжении договора в судебном порядке - в соответствии с
решением суда;
в) по  истечению  срока  действия  договора наниматель освобождает
жилое помещение в срок ___________________________________________
__________________________________________________________________
     16. Споры по настоящему договору рассматриваются  в  порядке,
предусмотренном действующим законодательством.
                        VII Особые условия
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
                   VIII Ответственность сторон
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
                    IX Срок действия договора
     Настоящий  договор заключен на срок с ___________ по ________
и вступает в силу с ______________________________________________
     Договор составлен   в   3-х   экземплярах,   имеющих   равную
юридическую силу, один из которых находится у нанимателя, второй -
у наймодателя, третий - в Горуправе.

Наниматель: __________________      Наймодатель: _________________
               (подпись)                             (подпись)

            Подписи заверяю:
                           ________________________________
                              (подпись)       (фамилия)

            М.П.


                                                    Приложение N 3
                                                       к Положению
                            о порядке выплаты денежной компенсации
                      за наем /поднаем/ жилых помещений гражданам,
                                        уволенным с военной службы

                             ДОГОВОР
                    поднайма жилого помещения

     _________________________          "____"____________ 199  г.
      (населенный пункт)                        (дата)
     Наниматель жилого помещения _________________________________
                                   (фамилия,  имя,  отчество)
действующий  на основании договора найма  жилого помещения  в доме
________________________________________________________ жилищного
  (государственного, муниципального, другого)
фонда, заключенного с ____________________________________________
                            (наименование наймодателя)
от _______________   N ________________,  в  дальнейшем  именуемый
     (дата)         (номер договора)
"наниматель" одной стороны, и гражданин __________________________
                                         (фамилия, имя, отчество)
паспорт _________________________________________________________,
               (серия, номер, кем и когда выдан)
     именуемый в дальнейшем "поднаниматель",  с другой стороны,  в
соответствии со ст.  685 Гражданского кодекса Российской Федерации
заключили настоящий договор о нижеследующем:
                        I Предмет договора
     1. Наниматель   с    согласия    наймодателя    предоставляет
поднанимателю и членам его семьи в пользование  для проживания  на
срок с _______ по _______ изолированное жилое помещение, состоящее
из ______ комнат(ы) в ________________________ квартире (квартиру,
                     (отдельной, коммунальной)
жилой дом, часть жилого дома) общей площадью __________ кв.метров,
в том числе жилой __________ кв. метров по адресу ________________
__________________________________________________________________
     2. Помещение состоит из:
     _______ комнат общей площадью ___________________ кв. метров,
в том числе: комната N 1 _________________ кв. метров,
             комната N 2 _________________ кв. метров,
             комната N 3 _________________ кв. метров,
кухню площадью _____ кв. метров с ____________________ конфорочной
                                  (двух, трех, четырех)
____________________________ плитой, ванной комнаты, оборудованной
(электрической, газовой)
___________________ , санитарного узла, оборудованного _________ ,
(ванной, смесителем)                                   (унитазом)
коридора площадью ___________ кв. метров, чулана-кладовки площадью
___________ кв. метров.
     3. Помещение оборудовано:
     _____________________________________________________________
     (водопроводом, горячим водоснабжением, канализацией,
__________________________________________________________________
отоплением печным, местным, центральным, электроосвещением, газом,
__________________________________________________________________
мусоропроводом и т. д.)
     4. В жилом помещении имеются:
     _____________________________________________________________
           (радиотрансляционные сети,  телевизионные сети,
__________________________________________________________________
                     телефон и т. д.)
     5. Жилое помещение и его оборудование находятся  в  исправном
состоянии.
      II Лица, постоянно проживающие совместно с поднанимателем
     6. Совместно  с  поднанимателем постоянно проживают следующие
лица (в том числе несовершеннолетние):
1. _______________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
                   III Плата за жилое помещение
     7. Плата за жилое помещение устанавливается в размере _______
_________________________________________________ руб. ежемесячно.
               (прописью)
     8. Внесение  платы  за жилое помещение,  коммунальные услуги,
электроэнергию, радиослушание, телефон и т. д.   осуществляется по
_____________________________ расчету в следующем порядке:
  (наличному, безналичному)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
     9. Изменение  размера  и  порядка  внесения  платы  за  жилое
помещение осуществляется:
а) по   соглашению   сторон   путем   заключения   дополнительного
соглашения к настоящему договору;
б) по     условиям,     предусмотренным     настоящим    договором
(ежеквартально,  или в связи  с  изменением  минимального  размера
оплаты труда, или в другом порядке).
               IV Права и обязанности поднанимателя
     10. Поднаниматель обязуется:
а) соблюдать Правила пользования  жилыми  помещениями,  содержания
жилого фонда и придомовой территории Российской Федерации;
б) использовать жилое помещение в соответствии с его  назначением,
т.е. только для проживания;
в) бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и
иному оборудованию,  обеспечивать их сохранность.  При обнаружении
неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их
устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них нанимателю или
в соответствующую аварийную службу;
г) бережно  относиться  к жилому дому,  объектам благоустройства и
зеленым насаждениям;
д) содержать  в  чистоте  и  порядке  жилое и подсобные помещения,
балконы и лоджии, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах
лифтов, на   лестничных   клетках   и   в   других  местах  общего
пользования; выносить  мусор,   пищевые   и   бытовые   отходы   в
специальные места,      определенные      жилищно-эксплуатационной
организацией. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора  и
отходов, засоряющих канализацию,  не сливать жидкие пищевые отходы
в мусоропровод;
е) соблюдать  Правила  пожарной  безопасности  при  топке  печей и
кухонных очагов,  при  пользовании  электрическими,   газовыми   и
другими приборами,     не    допускать    установки    самодельных
предохранительных пробок,   загромождения   коридоров,   проходов,
лестничных клеток,  запасных выходов,  выполнять другие требования
пожарной безопасности;
ж) не   производить   переустройство   и  реконструкцию  жилого  и
подсобных помещений,   переоборудования   балконов    и    лоджий,
переустановку  либо   установку    дополнительного     санитарно -
технического и иного оборудования без  получения  соответствующего
разрешения, предусмотренного    Правилами    пользования    жилыми
помещениями, содержания жилого  дома  и  придомовой  территории  в
Российской Федерации;
з) вносить плату за жилое помещение,  коммунальные и другие услуги
в соответствии с условиями настоящего договора;
и) не допускать в квартире выполнения работ или совершения  других
действий, приводящих   к  порче  жилых  помещений  либо  создающих
повышенный шум  или  вибрацию,   нарушающие   нормальные   условия
проживания граждан в других жилых помещениях;
к) допускать   в    занимаемое    жилое    помещение    работников
жилищно-эксплуатационной организации  для  осмотра  технического и
санитарного состояния жилого помещения,  санитарно-технического  и
иного оборудования,  а  также для выполнения необходимых ремонтных
работ;
л) при   изменении   или  прекращении  договора  найма  немедленно
сообщать в Горуправу;
м) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
н) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
     11. Поднаниматель вправе:
а) требовать   внесения   изменений   в  договор  поднайма  жилого
помещения в порядке, предусмотренном настоящим договором;
б) требовать  расторжения  договора  поднайма жилого  помещения  в
порядке, предусмотренном настоящим договором;
в) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
г) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
                V Права и обязанности нанимателя:
     12. Наниматель обязуется:
а) предоставить  поднанимателю  жилое   помещение   в   надлежащем
состоянии;
б) своевременно      проводить     подготовку     жилых     домов,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, к
эксплуатации в зимних условиях;
в) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
г) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
     13. Наниматель вправе:
а) требовать  внесения  изменений  в   договор   поднайма   жилого
помещения  в  порядке,  предусмотренном  настоящим  договором;
б) требовать расторжения  договора  поднайма  жилого  помещения  в
порядке, предусмотренном настоящим договором;
в) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
г) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
               VI Изменение и расторжение договора
     14. Изменение и расторжение договора возможны:
а) по соглашению сторон;
б) по требованию одной из сторон в судебном порядке.
     15. Освобождение жилого помещения осуществляется  в следующем
порядке:
а) при  расторжении  договора  по  соглашению  сторон  - в сроки и
порядке, предусмотренных соглашением;
б) при  расторжении договора в судебном порядке - в соответствии с
решением суда;
в) по  истечению срока действия договора поднаниматель освобождает
жилое помещение в срок ___________________________________________
__________________________________________________________________
     16. Споры по настоящему договору рассматриваются  в  порядке,
предусмотренном действующим законодательством.
                        VII Особые условия
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
                   VIII Ответственность сторон
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
                    IX Срок действия договора
     Настоящий  договор заключен на срок с ___________ по ________
и вступает в силу с ______________________________________________
     Договор составлен   в   3-х   экземплярах,   имеющих   равную
юридическую силу, один из которых находится у нанимателя, второй -
у поднанимателя, третий - у наймодателя.

Наниматель: __________________    Поднаниматель: _________________
               (подпись)                             (подпись)

Согласовано:
Наймодатель: ________________________________
                (полное наименование,
__________________________________________________________________
                 фамилия, имя, отчество должностного лица)

Дата                     Подпись                Печать