Постановление Городской Думы г. Калуги от 12.01.1999 № 4

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                       ГОРОДСКАЯ ДУМА Г. КАЛУГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                        Городской Думы г. Калуги
                                          от 24.05.2006 г. N 67

       12 января 1999 г.                                   N 4

                       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
                 ПО ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА ПЕРЕДАЧУ
               В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ ЗАНИМАЕМЫХ ИМИ
                           ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

          (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги
           от 29.08.2000 г. N 178; от 03.07.2001 г. N 147;
           от 20.07.2004 г. N 230; от 14.12.2005 г. N 251)


     На основании   Закона   РФ  "О  приватизации  жилищного  фонда  в
Российской Федерации",  постановления администрации Калужской  области
от   27.01.94   г.  N  26  "Об  утверждении  "Примерного  Положения  о
приватизации жилищного фонда в Калужской области"  городская  Дума  г.
Калуги
     ПОСТАНОВИЛА:

     1. Утвердить Положение по оформлении  документов  на  передачу  в
собственность гражданам занимаемых ими жилых помещений (прилагается).
     2. Городской Управе организовать работу отдела приватизации жилья
в соответствии с настоящим Положением.
     3. Руководителям предприятий,  учреждений и организаций,  имеющих
ведомственный  жилой  фонд,  обеспечить регистрацию приватизированного
жилья (в том числе ранее приватизированного жилья) в городской Управе.
     4. Настоящее   Постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования (обнародования).
     5. Контроль  за выполнением настоящего Постановления возложить на
комитет городской Думы по комплексному развитию  города  и  городского
хозяйства (Яковлев В.В.).


     Председатель городской Думы          В.В.Артемов



                                                        Приложение
                                                   к постановлению
                                          Городской Думы г. Калуги
                                          от 12 января 1999 г. N 4

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                 ПО ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА ПЕРЕДАЧУ
               В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ ЗАНИМАЕМЫХ ИМИ
                           ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

          (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги
           от 29.08.2000 г. N 178; от 03.07.2001 г. N 147;
           от 20.07.2004 г. N 230; от 14.12.2005 г. N 251)


                         1. Общие положения.

     1.1.  Документы  на передачу квартир (домов, комнаты или комнат в
коммунальной  квартире) муниципального жилищного фонда в собственность
граждан Российской Федерации, зарегистрированных по месту жительства в
г. Калуге, оформляются в уполномоченном органе Городской Управы города
Калуги  в  сфере  экономики  и  финансов,  в  соответствии  с  законом
Российской  Федерации  "О  приватизации  жилищного  фонда в Российской
Федерации"  (с  последующими  изменениями  и дополнениями) и настоящим
Положением.   (В  редакции  Постановлений  Городской  Думы  г.  Калуги
от 03.07.2001 г. N 147;                        от 20.07.2004 г. N 230;
от 14.12.2005 г. N 251)
     1.2. Перед оформлением документов гражданам необходимо разъяснить
смысл,   возможные   последствия   приватизации,   порядок  заключения
договора,  сроки получения документов после  их  регистрации,  порядок
оплаты  услуг  по  техническому обслуживанию приватизированного жилья,
порядок расторжения договора передачи жилья в собственность.
     По желанию  граждан они могут получить более подробную информации
по вопросам:
     - приватизация жилья - в юридической службе Городской Управы;
     - расчета стоимости квартир, находящихся в собственности граждан,
- в органах технической инвентаризации;
     - налогообложения физических лиц (квартир,  комнат, находящихся в
частной собственности) - в налоговых инспекциях;
     - страхования квартир (комнат) - в страховых агентствах;
     - залога  квартир (комнат) - в организациях,  принимающих жилье в
залог, - в банках;
     - расторжения  договора  приватизации  в  одностороннем  порядке,
совершения сделок отчуждения квартир - у адвокатов.
     1.3.   При  обращении  граждан  по  вопросу  приватизации  жилого
помещения   работники   ОПЖ  ГУ  должны  проверить,  подлежит  ли  дом
(квартира,   комната)   приватизации,   и  предупредить  калужан,  что
необходимым  условием  для  передачи  жилья  в  собственность  граждан
является  наличие регистрации по месту жительства, договор социального
найма  данного жилого помещения, либо наличие документа о бронировании
или  сохранении  за  временно  отсутствующим нанимателем и членами его
семьи  права  на  жилые  помещения  в  соответствии  со ст. 60, 62, 63
Жилищного кодекса РФ. (В  редакции  Постановления  Городской  Думы  г.
Калуги от 03.07.2001 г. N 147)
     1.4. Не подлежат  приватизации  жилые  помещения,  находящиеся  в
аварийном состоянии,  в общежитиях, в домах закрытых военных городков,
служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда  совхозов  и
других  сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных),  а также
жилые помещения в специализированных домах.
     Основанием для   признания   муниципального  дома  не  подлежащим
приватизации по  причинам  аварийного  состояния  является  заключение
городской   межведомственной   комиссии,   утвержденное  распоряжением
городского Головы.
     Основанием для   признания   ведомственного  дона  не  подлежащим
приватизации  по  причинам  аварийного   состояния   является   приказ
руководителя предприятия.
     1.5. При приватизации коммунальной квартиры (комнаты или  комнат)
оформление  договора  на  передачу  квартиры  (комнат)  осуществляется
согласно приложения N 2.
     1.6. Граждане,   забронировавшие   занимаемые   жилые  помещения,
осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых помещений.
     1.7.  По желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке
приватизации,  в  общую  собственность  всех проживающих в них граждан
либо  в  собственность  одного  или  части  из  них  в  соответствии с
достигнутым между этими лицами соглашением. (В  редакции Постановления
Городской Думы г. Калуги от 03.07.2001 г. N 147)
     1.8. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность
бесплатно,  в  порядке  приватизации,   жилого   помещения   в   домах
государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
     1.9. Граждане,  имеющие претензии  по  оформлении  документов  на
приватизацию   жилья,  могут  обратиться  в  суд  общей  юрисдикции  в
установленном порядке.

                  2. Порядок оформления документов.

     2.1.   Граждане,   изъявившие   желание   приватизировать   жилое
помещение,  подают  в  уполномоченный  орган  Городской  Управы города
Калуги  в  сфере экономики и финансов следующие документы:          (В
редакции      Постановлений      Городской      Думы     г.     Калуги
от 20.07.2004 г. N 230; от 14.12.2005 г. N 251)
     - заявление  на  приватизацию   занимаемого   жилого   помещения,
подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя,
     отказ от  участия  в  приватизации   одного   из   членов   семьи
оформляется заявлением (Приложение N 4);
     - ордер на жилое помещение;
     - договор  найма  на жилое помещение,  если сменился наниматель -
выписку из решения жилищно-бытовой комиссии  округа  о  переоформлении
лицевого счета;
     - справку ЖРЭУ, подтверждающую право граждан на пользование жилым
помещением;
     - решение  об  установлении  опеки   или   поручительства   (если
опекаемый или подопечный участвует в приватизации жилья);
     - справку,  подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья
не было использовано;
     -   исходные  данные  для  приватизации  -  документ  технической
инвентаризации,     выданный     уполномоченной     специализированной
организацией    технической   инвентаризации,   содержащий   следующие
сведения:
     - дата обследования;
     - инвентарный номер объекта;
     - адрес   объекта,   соответствующий  списку  улиц  г.  Калуги  и
пригорода, утвержденному постановлением городского Головы г. Калуги;
     - техническая характеристика объекта;
     - сведения о правообладателе;
     - экспликация к плану;
     - выкопировка поэтажного плана. (В     редакции     Постановления
Городской Думы г. Калуги от 03.07.2001 г. N 147)
     В  случае,  если  передаваемое  жилье  включено  в перечень домов
(квартир) - памятников истории и архитектуры, следует проинформировать
граждан   о   необходимости   соблюдения   Закона   РФ  "Об  охране  и
использовании  памятников  истории  и культуры" и оформления охранного
обязательства в уполномоченном органе Городской Управы города Калуги в
сфере культуры. (В  редакции  Постановления  Городской  Думы г. Калуги
от 14.12.2005 г. N 251)
     2.2. Для оформления заявления установленного образца на  передачу
в  собственность  занимаемого  жилья  в  ОПЖ  ГУ  должны  явиться  все
совершеннолетние члены семей,  проживающих в данной квартире. Личность
совершеннолетних граждан устанавливается по паспорту, военнослужащих -
на основании удостоверения личности или  военного  билета,  выдаваемых
командованием войсковых частей и военными учреждениями.
     Личность несовершеннолетних членов семьи, не достигнувших 14 лет,
устанавливается на основании свидетельства о рождении.
     Оформление заявлений  по  паспортам  без  личного  участия   всех
совершеннолетних членов семьи или их представителей не допускается.
     В случае невозможности явки кого-либо из совершеннолетних  членов
семьи  при оформлении должен присутствовать представитель,  полномочия
которого   подтверждается   выданной   на   его   имя   доверенностью,
удостоверенной в соответствии со ст. 65 ГК РФ. При этом в доверенности
должно быть оговорено  право  представителя  совершать  все  операции,
связанные с приватизацией жилья.
     В случае  невозможности  явки  какого-либо  из  совершеннолетних
членов  семьи  при  оформлении  должен  присутствовать  представитель,
полномочия  которого  подтверждаются  выданной  на его имя нотариально
заверенной доверенностью,  или доверенностью,  приравненной к  ней  (в
соответствии с требованиями ст. 185 ГК РФ) (В  редакции  Постановления
Городской Думы г. Калуги от 29.08.2000 г. N 178)
     2.3. В заявлении на приватизацию жилья указывается:
     - вид собственности на  приватизированную  квартиру  (комнату);
(В     редакции     Постановления    Городской    Думы    г.    Калуги
от 03.07.2001 г. N 147)
     - домашний адрес;
     - фамилии,  имена, отчества всех проживающих и зарегистрированных
на данной площади членов семьи,  включая несовершеннолетних и временно
отсутствующих, за которыми по закону сохраняется жилплощадь, начиная с
ответственного квартиросъемщика;
     - степень  родства  членов  семьи  по   отношению   к   основному
квартиросъемщику;
     - дата рождения;
     - данные паспорта или другого документа, удостоверяющего личность
(серия, номер, кем и когда выдан).
     Текст заявления   должен  быть  написан  четко;  фамилии,  имена,
отчества указываются полностью. Дополнения и поправки не допускаются.
     2.4. При  оформлении  заявления  все совершеннолетние члены семьи
должны дать письменное согласие на приватизацию жилья.
     За несовершеннолетних до 14 лет в заявлении расписывается один из
родителей,  дети от 14 лет расписываются сами с согласия родителей,  о
чем один из них удостоверяет своей подписью. В этом случае присутствие
детей при подписании заявления, а затем и договора, обязательно.
     2.5. Жилые   помещения,   в   которых   проживают   исключительно
несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность
по  заявлению  родителей  (усыновителей),  опекунов с предварительного
разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных
органов.   Жилые   помещения,   в   которых   проживают  исключительно
несовершеннолетние в возрасте  от  14  до  18  лет,  передаются  им  в
собственность  по  их  заявлению  с согласия родителей (усыновителей),
попечителей и органов опеки и попечительства.
     2.6. Если   опекун   по   каким-либо   причинам   (пребывание   в
командировке или проживание в другой местности и т.д.) не  может  дать
согласие  на  оформление  договора,  договор  может  быть  оформлен  с
участием представителя органа опеки.
     2.7. После   заполнения   заявления  работник  ОПЖ  ГУ  проверяет
правильность оформления и ставит свою подпись на  принятом  заявлении.
Заявление  регистрируется  в  журнале  (приложение  N 3) с присвоением
соответствующего номера (начальная буква  фамилии,  порядковый  номер,
дата регистрации заявления).
     Решение вопроса  о  приватизации  жилья  должно  приниматься   по
заявлениям  граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов в ОПЖ
ГУ.
     2.8. При работе с заявлениями сотрудниками уполномоченного органа
Городской   Управы   города   Калуги  в  сфере  экономики  и  финансов
составляется  экспликация  к плану с характеристикой дома и квартиры и
дополнительная   характеристика   дома   и   квартиры.    (В  редакции
Постановлений   Городской   Думы   г.  Калуги  от 20.07.2004 г. N 230;
от 14.12.2005 г. N 251)
     Расчет долей  площади  при  приватизации  коммунальных   квартир,
комнат  в  коммунальной  квартире  и  квартир,  передаваемых в долевую
собственность гражданам,  производится согласно Методике (Приложение N
1).
     2.9. В случае выявления ошибок и неточных сведений  в  документах
на  приватизацию  жилья  ОПЖ  ГУ  обязано  письменно  сообщить об этом
заявителю с указанием о необходимости устранения ошибок.
     2.10.   Передача  жилья  в  собственность  гражданам  оформляется
типовым   договором  (Приложение  2),  заключаемым  городской  Управой
(предприятием,  учреждением) с гражданином, получающим жилое помещение
в  собственность.  Нотариального  удостоверения  договора  передачи не
требуется,  государственная пошлина не взимается. Договор составляется
в трех экземплярах. (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги
от 29.08.2000 г. N 178)
     2.11. Предприятия   и   организации  могут  передавать  права  на
оформление договора на передачу в собственность граждан занимаемых ими
жилых  помещений  в  ведомственном  жилом  фонде  ОПЖ  ГУ на основании
договора.

       3. Регистрация договора передачи жилья в собственность.

     3.1. Право  собственности  на  приобретенное  жилье  возникает  с
момента регистрации договора в городской Управе.
     3.2.  Регистрация  договоров  на передачу в собственность граждан
жилых    помещений    в   ведомственном   жилом   фонде   производится
уполномоченным   органом   Городской  Управы  города  Калуги  в  сфере
экономики   и   финансов   на   основании  материалов,  представленных
предприятиями  и  организациями,  в  течение 7 дней со дня поступления
документов.   (В  редакции  Постановлений  Городской  Думы  г.  Калуги
от 20.07.2004 г. N 230; от 14.12.2005 г. N 251)
     При   регистрации   указанных   договоров   уполномоченный  орган
Городской  Управы города Калуги в сфере экономики и финансов проверяет
правильность оформления договоров.  (В      редакции     Постановлений
Городской       Думы       г.      Калуги      от 20.07.2004 г. N 230;
от 14.12.2005 г. N 251)
     Если  уполномоченный орган Городской Управы города Калуги в сфере
экономики  и  финансов будет установлено, что документы оформлены не в
полном   соответствии  с  действующим  законодательством,  то  договор
передачи в собственность жилья не подлежит регистрации. Уполномоченный
орган  Городской  Управы  города  Калуги  в сфере экономики и финансов
возвращает в ведомственное ЖКО все документы с письменным уведомлением
о  причине  отказа. (В редакции Постановлений Городской Думы г. Калуги
от 20.07.2004 г. N 230; от 14.12.2005 г. N 251)
     3.3. Регистрация    договора   передачи   муниципального   жилого
помещения в собственность производится в книге  регистрации  договоров
по форме согласно приложению N 3.
     3.4. Регистрация   договоров   передачи   жилых    помещений    в
собственность  ведомственного  жилого  фонда  производится в отдельной
книге регистрации договоров по аналогичной форме.
     3.5. Договор  считается  зарегистрированным  в  городской  Управе
после  отметки  в  тексте  договора  о   реестровом   номере,   полной
расшифровки  даты  регистрации,  подписи  регистрирующего и скрепления
гербовой печатью городской Управы.
     3.6.  После  регистрации  договора уполномоченный орган Городской
Управы   города   Калуги   в   сфере   экономики  и  финансов  заносит
соответствующие  сведения  в  банк  данных.   (В              редакции
Постановлений   Городской   Думы   г.  Калуги  от 20.07.2004 г. N 230;
от 14.12.2005 г. N 251)
     3.7.  После  регистрации  договора уполномоченный орган Городской
Управы  города Калуги в сфере экономики и финансов выдает собственнику
под роспись в журнале выдачи документов по форме согласно приложению N
5:  (В    редакции    Постановлений    Городской    Думы   г.   Калуги
от 20.07.2004 г. N 230; от 14.12.2005 г. N 251)
     - договор  передачи  жилого  помещения  в  собственность  в  двух
экземплярах.
     Передача документов лицам,  не являющимся собственниками квартиры
(комнаты), категорически запрещается.
     Если   в  договоре  передачи  жилого  помещения  в  собственность
собственником  или  одним из собственников является несовершеннолетний
ребенок или лицо, которому в установленном порядке назначен опекун или
попечитель,  то  уполномоченный орган Городской Управы города Калуги в
сфере экономики и финансов в установленном порядке обязано в недельный
срок  направить  в  адрес  органов  опеки  и  попечительства  по месту
прописки   копию  оформленного  договора.   (В  редакции Постановлений
Городской       Думы       г.      Калуги      от 20.07.2004 г. N 230;
от 14.12.2005 г. N 251)
     Третий  экземпляр  договора  на передачу гражданам занимаемых ими
жилых  помещений  передается  для  регистрации  в  учреждение  юстиции
"Калужский регистрационный центр". (Дополнен - Постановление Городской
Думы г. Калуги от 29.08.2000 г. N 178)
     3.8. В том случае,  если до регистрации договора передачи жилья в
собственность заявитель,  проживающий один в квартире (комнате)  умер,
то   это  обстоятельство  не  может  служить  основанием  к  отказу  в
удовлетворении требований наследников,  поскольку по не  зависящим  от
него  причинам  был  лишен возможности соблюсти все правила оформления
документов на приватизацию,  в которой ему не могло быть  отказано.  В
случае  возникновения  спора  по  поводу наследования жилого помещения
вопрос решается в судебном порядке.
     3.9.   В  случае  утери  подлинника  документа  гражданин  вправе
получить   дубликат   договора   на   передачу   квартир   (комнат)  в
собственность  в уполномоченный орган Городской Управы города Калуги в
сфере  экономики  и финансов.  (В   редакции  Постановлений  Городской
Думы г. Калуги от 20.07.2004 г. N 230; от 14.12.2005 г. N 251)
     3.10.   После   оформления   документов   на   передачу  жилья  в
собственность  граждан  в уполномоченный орган Городской Управы города
Калуги  в  сфере экономики и финансов остаются на бессрочном хранении:
     (В    редакции    Постановлений    Городской   Думы   г.   Калуги
от 20.07.2004 г. N 230; от 14.12.2005 г. N 251)
     - документы, указанные в п. 2.1;
     - договор на передачу квартиры в собственность;
     - дополнительная характеристика дома и квартиры;
     - экспликация к плану;
     3.11.  Ежемесячно  уполномоченный  орган  Городской Управы города
Калуги  в  сфере экономики и финансов направляет сведения:          (В
редакции      Постановлений      Городской      Думы     г.     Калуги
от 20.07.2004 г. N 230; от 14.12.2005 г. N 251)
     - в муниципальные ЖРЭУ - о приватизированных жилых помещениях;
     - в органы охраны и использования памятников истории  и  культуры
г.  Калуги - о приватизированных квартирах (комнатах), расположенных в
домах  -  памятниках  истории  и   архитектуры,   для   заключения   с
собственниками охранных обязательств.



                                                    Приложение N 1
                                                       к Положению
                                          по оформлению документов
                               на передачу в собственность граждан
                                    занимаемых ими жилых помещений

                               МЕТОДИКА
             РАСЧЕТА ДОЛЕЙ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
              КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР И ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА
             НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
                              ГРАЖДАНАМ


     При определении долей  общей  площади  в  коммунальной  квартире,
приобретаемой  гражданами  в  долевую собственность путем приватизации
жилья,  за основу для проведения  расчета  принимать:  жилую  площадь,
занимаемую   семьей  в  коммунальной  квартире,  площадь  мест  общего
пользования в коммунальной квартире.

     1. Определение общей площади в коммунальной квартире:
     S общ = S общ1 + S общ2 + ... + S общN,
     где
     S общ - общая площадь коммунальной квартиры;
     S общ1 - общая площадь в коммунальной квартире,  приходящаяся  на
одну семью;
     N - количество семей, проживающих в данной коммунальной квартире.

     2. Определение   общей   площади   в    коммунальной    квартире,
приходящейся на одну семью
     S общ1 = S ж1 + S моп1,
     где
     S ж1  -  жилая  площадь  комнаты  (комнат)   занимаемая   семьей,
изъявившей желание приватизировать данную жилую площадь;
     S моп1 - площадь мест общего пользования  по  отношению  к  жилой
площади, занимаемой данной семьей в коммунальной квартире.
               S ж1
     S моп1 = ------ * S моп,
               S ж
     где
     S ж - жилая площадь, занимаемая семьями в коммунальной квартире;
     S моп - площадь мест общего пользования в коммунальной квартире.

     3. Расчет доли общей полезной площади, приходящейся на одну семью
в коммунальной квартире.
          S общ1
     D = --------,
          S общ
     где
     D -  доля  общей  полезной площади,  приходящаяся на одну семью в
коммунальной квартире;
     S общ1  - общая площадь в коммунальной квартире,  приходящаяся на
одну семью;
     S общ - общая площадь в коммунальной квартире.

     Примечание: площадь балконов, лоджий, террас, кладовок включать в
общую площадь, занимаемую семьей в коммунальной квартире.
     Приватизацию комнат, находящихся в коммунальной квартире, имеющих
общую систему  отопления  от  АГВ,  производить  с  ознакомления  всех
совершеннолетних  членов  семей,  проживающих  в  данной  коммунальной
квартире и пользующихся общим АГВ.



                                                    Приложение N 2
                                                       к Положению
                                          по оформлению документов
                               на передачу в собственность граждан
                                    занимаемых ими жилых помещений

                              ДОГОВОР N
        НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ (КОМНАТ) В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

          (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги
           от 03.07.2001 г. N 147; от 20.07.2004 г. N 230)


     г. Калуга

     Городская Управа (предприятие),  именуемая в  дальнейшем  "Управа
("Предприятие") в лице _______________________________________________
                                          (должность,
______________________________________________________________________
                     фамилия, имя, отчество)
     действующего  на основании распоряжения городского Головы N __ от
_____________,  доверенности N ____ от _____, в соответствии с Уставом
Муниципального   образования   "город  Калуга",  зарегистрированным  в
Управлении  юстиции  Калужской  области  13.01.99  г.  N  40,  с одной
стороны, и гражданин (граждане) (В  редакции  Постановления  Городской
Думы г. Калуги от 20.07.2004 г. N 230)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

именуемый (именуемые) в дальнейшем "Гражданин" ("Граждане"),  с другой
стороны,  действующие в соответствии с Законом Российской Федерации "О
приватизации  жилищного  фонда  в  Российской Федерации" N 1541-1 от 4
июля 1991 года, заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. "Управа" ("Предприятие") передала,  а "Гражданин" ("Граждане")
приобрел  (приобрели)  в общую собственность ______ комнатную квартиру
площадью ____ кв.  м.,  общей площадью _____ кв. м., в том числе жилой
__________         кв.         м.        по        адресу        _____
_________________________________________________________________.
     2. Дом построен в _______ году, износ составляет _______%.
     3. Квартира передается бесплатно.
     4. У    "Гражданина"    ("Граждан")    право   собственности   на
приобретенное жилье возникает с момента  регистрации  права  в  едином
государственном реестре учреждением юстиции "Калужский регистрационный
центр".
     5. Пользование  квартирой  (комнатой)  производится "Гражданином"
("Гражданами")   применительно   к   "Правилам   пользования    жилыми
помещениями,  содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР",
утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985
года N 415.
     6. "Гражданин" ("Граждане") осуществляет за свой счет  содержание
и ремонт квартиры (комнаты) с соблюдением существующих единых правил и
норм  на  условиях,  определенных   для   домов   государственного   и
муниципального жилищного фонда, а также обязан участвовать в расходах,
связанных с содержанием  и  ремонтом  инженерного  оборудования,  мест
общего пользования дома и содержания придомовой территории, соразмерно
занимаемой им площади в этом доме.
     7. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, из которых один
находится   в   Городской   Управе,   второй   выдается   "Гражданину"
("Гражданам").

                             Адреса сторон

Городская Управа г. Калуги ("Предприятие")
г. Калуга ________________________________
                   адреса сторон

____________________
     подпись

     М.П.

"Гражданин" ("Граждане")

______________________     ___________________________________________
      (подпись)                         (Ф.И.О.)

______________________________________________________________________
                       (паспортные данные)

______________________     ___________________________________________
      (подпись)                         (Ф.И.О.)

______________________________________________________________________
                       (паспортные данные)



                                                    Приложение N 3
                                                       к Положению
                                          по оформлению документов
                               на передачу в собственность граждан
                                    занимаемых ими жилых помещений

                        РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ


+----------------------------------------------------------------------------------------+
¦ N  ¦ Номер    ¦ Ф.И.О. ¦ Адрес ¦ Общая    ¦ Остаточная ¦ Дата        ¦ Подпись         ¦
¦ пп ¦ договора ¦        ¦       ¦ площадь  ¦ стоимость  ¦ регистрации ¦ регистрирующего ¦
¦    ¦          ¦        ¦       ¦ квартиры ¦ квартиры   ¦             ¦                 ¦
+----------------------------------------------------------------------------------------+



                                                    Приложение N 4
                                                       к Положению
                                          по оформлению документов
                               на передачу в собственность граждан
                                    занимаемых ими жилых помещений

                                       Городскому Голове г. Калуги

                                       ___________________________
                                       от ________________________
                                       ___________________________
                                       ___________________________
                                       проживающему по адресу:

                                       ___________________________
                                       ___________________________
                                       ___________________________


                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу не включать меня в число участников общей собственности
приватизируемого жилого помещения по адресу: _____________________

_________________________________________________________________.
     Материальных претензий   и   неисполненных   обязательств   к
участвующим в приватизации жилой площади не имею.


Дата _______________                   Подпись ___________________



                                                    Приложение N 5
                                                       к Положению
                                          по оформлению документов
                               на передачу в собственность граждан
                                    занимаемых ими жилых помещений

                                ЖУРНАЛ
                ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИР
                       В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН


+------------------------------------------------------------------------------+
¦ N  ¦ Ф.И.О.        ¦ Домашний ¦ Номер и дата ¦ Номер         ¦ Подпись       ¦
¦ пп ¦ членов семьи, ¦ адрес    ¦ регистрации  ¦ свидетельства ¦ граждан       ¦
¦    ¦ приобретающих ¦          ¦ договора в   ¦ на жилище     ¦ и дата        ¦
¦    ¦ квартиру в    ¦          ¦ горуправе    ¦               ¦ получения     ¦
¦    ¦ совместную    ¦          ¦              ¦               ¦ договора и    ¦
¦    ¦ собственность ¦          ¦              ¦               ¦ свидетельства ¦
¦    ¦               ¦          ¦              ¦               ¦ на жилище     ¦
+------------------------------------------------------------------------------+