Постановление Городской Думы г. Калуги от 13.04.2004 № 79

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                       ГОРОДСКАЯ ДУМА Г.КАЛУГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратило силу - Постановление
                                        Городской Думы г. Калуги
                                         от 29.11.2006 г. N 169

     13 апреля 2004 г.                                     N 79


      ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ
          ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ И МЕХАНИЗМЕ СНИЖЕНИЯ
      НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА НИХ ПРИ НАРУШЕНИИ СРОКОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
          И ОТКЛОНЕНИЯ ОТ НОРМАТИВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА"

          (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги
            от 18.05.2004 г. N 109; от 24.05.2006 г. N 67)


     На основании Постановления Госстроя России от  27  сентября  2003
года  N  170  "Об  утверждении  правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда", Постановления Городской Думы г. Калуги от 13.01.2004
N  12  "Об  изменении  тарифов  за содержание жилищного фонда,  ремонт
жилищного фонда и тарифов на коммунальные услуги в связи  с  введением
Федерального  закона  N  52-ФЗ  от  06.05.2003  и  отменой  льготы  по
налогообложению   налогом   на   добавленную   стоимость",   в   целях
упорядочения    деятельности    хозяйствующих    субъектов   в   сфере
предоставления услуг по  содержанию  и  ремонту  жилья,  на  основании
Устава  муниципального  образования  "Город  Калуга" Городская Дума г.
Калуги ПОСТАНОВИЛА:

     1. Утвердить  Положение  "О  предоставлении  услуг  населению  по
содержанию  и ремонту жилья и механизме снижения населению платежей за
них при нарушении  сроков  обеспечения  и  отклонения  от  нормативных
показателей качества". Приложение.
     2. Постановление вступает в силу с 1  мая  2004  года  после  его
официального опубликования.
     3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
комитет  Городской  Думы  по комплексному развитию города и городскому
хозяйству (В.В.Яковлев).


     Председатель
     Городской Думы          А.Г.Иванов


                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                              Городской Думы г. Калуги
                                             от 13 апреля 2004 г. N 79

                              ПОЛОЖЕНИЕ
         "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ (ЭКСПЛУАТАЦИИ)
       И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ И МЕХАНИЗМЕ СНИЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЕЖЕЙ
         ЗА НИХ ПРИ НАРУШЕНИИ СРОКОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ОТКЛОНЕНИЯ
                 ОТ НОРМАТИВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА"

          (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги
                        от 24.05.2006 г. N 67)


                          1. Общие положения

     1.1. Положение  разработано  на  основании постановления Госстроя
России от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении  правил  и  норм
технической  эксплуатации жилищного фонда" с учетом приложений N 1 и N
2 постановления Городской Думы  г.  Калуги  от  13.01.2004  N  12  "Об
изменении  тарифов  за  содержание  жилищного фонда,  ремонт жилищного
фонда  и  тарифов  на  коммунальные  услуги  в   связи   с   введением
Федерального  закона  N  52-ФЗ  от  06.05.2003  и  отменой  льготы  по
налогообложению налогом на добавленную стоимость".
     1.2. Настоящее   Положение   разработано   в  целях  упорядочения
деятельности хозяйствующих субъектов в сфере предоставления  услуг  по
содержанию  (эксплуатации)  и  ремонту жилищного фонда города Калуги и
реализации  Закона  Калужской  области  "О  защите  прав  потребителей
жилищно-коммунальных услуг на территории Калужской области".
     1.3. Настоящим Положением  установлены  сроки  исполнения  заявок
граждан   г.   Калуги   по  устранению  неисправностей  по  содержанию
(эксплуатации) и ремонту жилых домов, по истечении которых применяются
санкции  к жилищным организациям и порядок проведения перерасчетов при
нарушении сроков исполнения.
     1.4. Настоящее  Положение действует на территории города Калуги и
обязательно   для   исполнения   всеми   хозяйствующими    субъектами,
оказывающими  услуги  населению по содержанию (эксплуатации) и ремонту
жилищного фонда.

       2. Механизм снижения платежей населению по эксплуатации
        (содержанию) жилищного фонда и ремонту жилищного фонда
                   при нарушении сроков исполнения

           2.1. Предельные сроки исполнения заявок граждан
      по устранению неисправностей по содержанию (эксплуатации)
                        и ремонту жилых домов

     Исполнитель обязан  содержать  жилищный  фонд  в  соответствии  с
"Правилами   и  нормами  технической  эксплуатации  жилищного  фонда",
утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года,
условиями договора.
     Перечень работ  по  содержанию  общего  имущества  жилых   домов,
периодичность  их  проведения и перечень работ,  проводимых по ремонту
жилых домов,  утверждены постановлением Городской Думы г.  Калуги N 12
от  13.01.2004  "Об  изменении  тарифов за содержание жилищного фонда,
ремонт жилищного фонда и тарифов на  коммунальные  услуги  в  связи  с
введением  Федерального  закона N 52-ФЗ от 06.05.2003 и отменой льготы
по налогообложению налогом на добавленную стоимость".
     Нормативные сроки   исполнения   заявок   граждан  по  устранению
неисправностей конструктивных элементов и оборудования жилых домов, по
истечении  которых  применяются  санкции  к  жилищным  эксплуатирующим
организациям, изложены в таблице N 1.

                                                           Таблица N 1

      Нормативные сроки исполнения заявок граждан по устранению
        неисправностей конструктивных элементов и оборудования
        жилых домов, по истечении которых применяются санкции
               к жилищным эксплуатирующим организациям

          (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги
                       от 18.05.2004 г. N 109)

------------------------------------T--------------------------------------¬
¦   Неисправности конструктивных    ¦ Предельный срок исполнения заявок по ¦
¦     элементов и оборудования      ¦   выполнению ремонта, по истечении   ¦
¦                                   ¦     которого применяются санкции     ¦
+-----------------------------------+--------------------------------------+
¦                                  ...                                     ¦
+-----------------------------------T--------------------------------------+
¦              ...                  ¦                  ...                 ¦
+-----------------------------------+--------------------------------------+
¦                          ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ                             ¦
+-----------------------------------T--------------------------------------+
¦ Повреждение одного из кабелей,    ¦ При наличии переключателей кабелей   ¦
¦ питающих жилой дом. Отключение    ¦ на вводе в дом в течение времени,    ¦
¦ системы питания жилых домов или   ¦ необходимого для прибытия персонала, ¦
¦ силового электрооборудования      ¦ обслуживающего дом, но не более 2    ¦
¦                                   ¦ часов                                ¦
+-----------------------------------+--------------------------------------+
¦ Неисправности в системе освещения ¦ 7 суток                              ¦
¦ общедомовых помещений с заменой   ¦                                      ¦
¦ выключателей и конструктивных     ¦                                      ¦
¦ элементов (без замены лампочек на ¦                                      ¦
¦ лестничных площадках)             ¦                                      ¦
+-----------------------------------+--------------------------------------+
¦ Неисправности во вводно-          ¦ 3 час.                               ¦
¦ распределительном устройстве,     ¦                                      ¦
¦ связанные с заменой               ¦                                      ¦
¦ предохранителей, автоматических   ¦                                      ¦
¦ выключателей, рубильников         ¦                                      ¦
+-----------------------------------+--------------------------------------+
¦ Неисправности автоматов защиты    ¦ 3 час.                               ¦
¦ стояков и питающих линий          ¦                                      ¦
+-----------------------------------+--------------------------------------+
¦ Неисправности аварийного порядка  ¦ Немедленно                           ¦
¦ (короткое замыкание в элементах   ¦                                      ¦
¦ внутридомовой электрической сети  ¦                                      ¦
¦ и т.п.)                           ¦                                      ¦
L-----------------------------------+---------------------------------------

     2.2. Порядок оформления актов о нарушении сроков исполнения
      заявок граждан по устранению неисправностей по содержанию
              и выполнению текущего ремонта жилых домов

     В случае  обнаружения  неисправностей  по  содержанию  и  ремонту
жилищного  фонда  граждане  оформляют  заявку  в  жилищное предприятие
(домоуправление) с указанием  даты  обращения  и  вида  неисправности.
Заявки  на  устранение  неисправностей  по  содержанию и ремонту жилья
могут приниматься по телефону.  Данная заявка регистрируется в журнале
учета  заявок  населения  на  оперативное  устранение неисправностей и
повреждений инженерного оборудования в жилом доме.

      2.3. Общий порядок составления актов о несоблюдении сроков
                      исполнения заявок граждан

     При неисполнении заявки в указанные сроки составляются акты.  При
составлении актов должны соблюдаться следующие требования:
     а) в  акте  указывается время заявки и ее регистрационный номер в
журнале жилищного предприятия  и  время  исполнения  заявки,  а  также
количество  полных суток неисполнения заявки и процент снижения оплаты
за содержание (ремонт) жилищного фонда в соответствии с таблицей  N  2
"Размеры  снижения оплаты населением за несоблюдение сроков исполнения
заявок граждан по устранению неисправностей по  содержанию  и  ремонту
жилых  домов,  по  истечении  которых  применяются  санкции к жилищным
эксплуатирующим организациям";
     б) акты   подписываются   представителем  жилищного  предприятия,
представителем  общественности  дома   или   подъезда   (или   жильцом
квартиры), представителем заказчика (Управляющей компании, ДЕЗа).
     В общем случае платежи в соответствии с таблицей 2  снижаются  на
основании    справки    домоуправления    или    другой   организации,
осуществляющей работы по содержанию и ремонту жилищного фонда,  актов.
Справка  составляется  до 25 числа каждого месяца на основании анализа
журнала   учета   заявок   населения   на    оперативное    устранение
неисправностей  и  повреждений инженерного оборудования в жилом доме и
передается в МУП "ЕРКЦ".

     2.4.  (Исключен  -  Постановление  Городской  Думы  г.  Калуги от
24.05.2006 г. N 67)

                                                           Таблица N 2

     (Исключена - Постановление Городской Думы г. Калуги от 24.05.2006
г. N 67)