Постановление Городского Головы г. Калуги от 26.03.2007 № 41-п

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                           ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА
                         
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     26 марта 2007 г.
     N 41-п
           

          О внесении изменений и дополнений в постановление
          Городского Головы городского округа "Город Калуга"
         от 08.12.2006 N 274-п "О порядке исчисления арендной
               платы за земельные участки на территории
        муниципального образования "Город Калуга" в 2007 году"


     В соответствии со ст. 34 Устава муниципального образования "Город
Калуга"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. В  постановлении Городского  Головы  городского округа  "Город
Калуга" от 08.12.2006 N 274-п "О порядке исчисления арендной платы  за
земельные  участки  на территории  муниципального  образования  "Город
Калуга"  в  2007  году"   (в  ред.  постановления  Городского   Головы
городского  округа "Город  Калуга"  от  16.02.2007  N 23-п)  (далее  -
Постановление):
     1.1. По  тексту  Постановления  заменить  наименование  категории
"земли  поселений" на  "земли  населенных пунктов"  в  соответствующих
падежах;
     1.2. В пункте 1  Постановления слово "удельной" исключить,  после
слов "кадастровой стоимости" дополнить словами "(удельному  показателю
кадастровой стоимости)";
     1.3. Раздел  I приложения  к  Постановлению изложить  в  редакции
приложения к настоящему Постановлению;
     1.4. В  наименовании второго  столбца  таблицы раздела  II  слово
"Участки" заменить словами  "Вид разрешенного использования  земельных
участков";
     1.5. В наименовании  третьего  столбца таблицы  раздела II  слово
"удельной" заменить словами "удельного показателя";
     1.6. В наименовании  второго  столбца таблицы  раздела III  слово
"Участки" заменить словами "Категория земель";
     1.7. В  наименовании второго  столбца  таблицы раздела  IV  слово
"Участки" заменить словами "Категория земель";
     1.8. Дополнить примечания в приложении к Постановлению пунктом  6
следующего содержания:
     "6. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в
соответствии с  пунктом   2.1   статьи  30   Земельного  кодекса   РФ,
определяется  в  размере  земельного  налога  за  указанные  земельные
участки.";
     1.9. В пункте  7 примечаний  в приложении  к Постановлению  после
слов "к арендной плате" дополнить словами ", кроме земельных участков,
указанных в пункте 6 примечаний";
     1.10. Пункт 8 примечаний в приложении к Постановлению изложить  в
следующей редакции:
     "8. При  строительстве  индивидуальных  жилых  домов  применяется
понижающий коэффициент  0,2 к арендной  плате в  течение первых 5  лет
срока действия договора аренды земельного участка.
     При строительстве  индивидуальных  жилых  домов  свыше  5  лет  с
момента  заключения   договора  аренды  до   даты  регистрации   права
собственности  на объект  недвижимости  к арендной  плате  применяется
повышающий коэффициент 5.
     При строительстве   прочих   объектов   применяется    понижающий
коэффициент 0,2 к арендной плате за земельный участок в течение первых
2  лет  срока  действия   договора  аренды  земельного  участка.   При
строительстве прочих  объектов (кроме кооперативных  гаражей) свыше  3
лет с момента заключения договора аренды к арендной плате за земельный
участок применяется коэффициент  5. При строительстве прочих  объектов
(кроме  кооперативных  гаражей)  свыше  5  лет  с  момента  заключения
договора аренды до  ввода объекта в эксплуатацию  к арендной плате  за
земельный участок применяется коэффициент 10.
     Арендная плата   за   земельные   участки,   предоставленные    в
соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N
137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
под  жилищное  строительство,   устанавливается  в  размере  2,5%   от
кадастровой  стоимости   в  случае,  если   объекты  недвижимости   на
предоставленном  земельном  участке  не  введены  в  эксплуатацию   по
истечении двух лет с даты заключения договора аренды, и в размере 7,5%
от  кадастровой  стоимости  в случае,  если  объекты  недвижимости  на
предоставленном  земельном  участке  не  введены  в  эксплуатацию   по
истечении трех лет с даты заключения договора аренды.";
     1.11. Дополнить примечания в  приложении к Постановлению  пунктом
8.1 следующего содержания:
     "8.1. Для земельных участков, предоставленных участникам долевого
строительства многоквартирных  жилых  домов, в  отношении  которых  не
исполнены надлежащим  образом обязательства  застройщиков, под  объект
незавершенного  строительством   многоквартирного   жилого  дома   для
завершения  строительства,  к арендной  плате  применяется  понижающий
коэффициент 0,05 до ввода объекта в эксплуатацию.";.
     1.12. Пункт 9 примечаний в приложении к Постановлению изложить  в
следующей редакции:
     "9. Если  незавершенный  строительством  объект  недвижимости  не
введен в эксплуатацию  (для индивидуального жилого  дома, гаража -  не
зарегистрировано право собственности на жилой дом, гараж) по истечении
одного года с  момента заключения  договора аренды земельного  участка
под таким объектом, к арендной плате за земельный участок, на  котором
расположен  указанный  объект,  применяется  коэффициент  3  до  ввода
объекта   в   эксплуатацию   (регистрации   права   собственности   на
индивидуальный жилой дом, гараж).";
     1.13. В пункте 11 примечаний  в приложении к Постановлению  слова
"в составе генерального плана" заменить словами "на территории";
     1.14. Пункт 12 примечаний в приложении к Постановлению изложить в
следующей редакции:
     "12. Для земельных участков в составе земель населенных  пунктов,
относящихся  к  25  кадастровому  округу,  к  размеру  арендной  платы
применяется  повышающий  коэффициент  10,  кроме  участков  в  составе
индивидуальной жилой  застройки,  земельных участков,  предоставленных
для личного  подсобного  хозяйства и  огородов,  земельных участков  в
составе земель сельскохозяйственного использования.".
     2. Настоящее постановление  подлежит опубликованию  и вступает  в
силу с  1 апреля  2007 года, за  исключением подпункта  1.12 пункта  1
настоящего Постановления.
     3. Подпункт 1.12  пункта  1 настоящего  постановления вступает  в
силу с 1 июля 2007 года.
     4. Контроль за исполнением  настоящего постановления оставляю  за
собой.


     Городской Голова
     городского округа "Город Калуга" М.А.Акимов



     Приложение
     к постановлению
     Городского Головы
     городского округа "Город Калуга"
     от 26.03.2007 г. N 41-п


                         (см. первоисточник)