Постановление Правительства Калужской области от 19.12.2007 № 330

 



                          КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     19 декабря 2007 г.
     N 330


              О согласовании проекта генерального плана
                  деревни Кабицыно Боровского района
                          Калужской области


     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     Согласовать проект  генерального плана населенного пункта деревня
Кабицыно  Боровского  района   в   части   изменения   границ   земель
сельскохозяйственного назначения (прилагается).


     Губернатор
     Калужской области А.Д.Артамонов



     Приложение
     к постановлению
     Правительства
     Калужской области
     от 19 декабря 2007 N 330


                           ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

                           деревни Кабицыно
                 Боровского района Калужской области


     Положения о территориальном планировании
     
     I. Цели и задачи территориального планирования

     Основной целью генерального плана является создание благоприятной
среды   жизнедеятельности   населения   и   условий   для  устойчивого
градостроительного  и  социально-экономического  развития  населенного
пункта в интересах настоящего и будущего поколений.
     В числе основных задач предусматриваются:
     - эффективность использования территорий;
     - обеспечение   пространственной   целостности,    функциональной
достаточности,    эстетической    выразительности,   гармоничности   и
многообразия застройки свободной территории;
     - надежность   и   безопасность   функционирования  инженерной  и
транспортной инфраструктур.
     Реализация мероприятий    по    территориальному    планированию,
указанных  в  части   II   настоящих   Положений,   осуществляется   в
соответствии с действующим законодательством.
     
     II. Перечень   мероприятий  по  территориальному  планированию  и
указание на последовательность их выполнения

     1. Функционально-планировочная структура

     Населенный пункт    застраивается   преимущественно   малоэтажной
застройкой,  что соответствует планам развития г. Обнинска и формирует
в   дальнейшем   новый   микрорайон   города   с   полным   комплексом
социально-бытовой   инфраструктуры.   Производственное   строительство
ограничено   обслуживающими   население   предприятиями   и   офисными
комплексами.
     Новые участки под перспективную малоэтажную застройку расположены
к  северу от существующей застройки деревни Кабицыно по обе стороны от
дороги Кабицыно - Лапшинка.
     Участки свободны   от   застройки,  имеют  уклоны  в  северном  и
восточном направлениях:  с востока, севера и запада ограничены лесными
массивами.
     Западный участок пересечён в северо-восточном  направлении  двумя
оврагами; в направлении запад-восток кабелем связи (в северной части).
     Вдоль дороги  на  Лапшинку  также  имеются  зелёные   насаждения,
защищающие участки застройки от шума и пыли.
     
     2. Жилая застройка

     2.1. Объемы жилищного фонда на расчетный срок

     1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составляет 24 тыс.  кв.
м.
     2. Планируемая обеспеченность жилищным фондом - 25 кв. м/чел.
     3. Жилищный фонд нового строительства составит 160 тыс. кв. м.

     2.2. Типология нового жилищного строительства:

     - коттеджная  жилые  зоны  с  участками  до  0,3 га,  застроенные
индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа на одну семью общей площадью
43-150 кв. м и более.
     Территории коттеджной  застройки  не  предназначены  для  ведения
развитого личного подсобного хозяйства;
     - блокированная  -  застройка  средней   этажности,   дома   типа
таун-хауз (2-3 этажа) площадью 80-160 кв.  м с участком около 0,02 га,
на дом, в долевой собственности;
     - секционная застройка - застройка жилыми многоквартирными домами
средней этажности (2-4 этажа) без индивидуальных придомовых  участков.
Жилые дома могут быть в кирпичном, панельном, монолитном или смешанном
исполнении.
     Размещение таких домов планируется в зонах, приближенных к центру
всей застраиваемой территории.
     
     3. Система культурно-бытового обслуживания

     Общественные центры должны быть расположены  с  учётом  требуемых
радиусов  обслуживания  на  удобных транспортных и пешеходных связях с
жилой  застройкой,  с  приближением  к  основной  внешней   магистрали
Кабицыно - Лапшинка.
     Участки школ,   детских   дошкольных   учреждений   должны   быть
расположены  в  непосредственной  близости  от  территорий  спортивных
площадок и сооружений, в свою очередь, имеющих выход в лесные массивы.
     На территории  западного участка индивидуальной застройки объекты
центра связаны между собой пешеходным бульваром,  проложенным  по  дну
ложбины.
     Административная и торговая зоны,  а также  предприятия  бытового
обслуживания  должны  быть  расположены вдоль транспортной связи между
зоной ИАТЭ и дорогой на Лапшинку.
     Предполагается, что    в    перспективе   объекты   общественного
назначения будут строиться также вдоль автодороги Кабицыно - Лапшинка.
а  ранее  отведённые под различные производственные базы участки будут
использоваться с учётом окружающей застройки.
     На этих  территориях  могут  быть расположены строительный рынок,
рынок  садового  инвентаря  и   оборудования,   станция   технического
обслуживания,  мойка автотранспорта,  автозаправочная станция,  другие
объекты инфраструктуры посёлков.
     Общественный центр  восточного  участка  расположен компактно,  в
приближении  к  автодороге  Кабицыно  -  Лапшинка,   связан   удобными
пешеходными связями с жилой застройкой.
     В направлении север-юг вдоль автодороги  должен  быть  расположен
пешеходный  бульвар,  связывающий зону застройки таун-хаузов с центром
посёлка.

     3.1. Социальная инфраструктура

     1. Задачи:
     - формирование  подцентров  западного и восточного участков новой
застройки увязанных с существующей деревенской застройкой:
     - формирование  общегородского  центра  -  обслуживание  бизнеса,
культура,  спорт,  торговля,  инфраструктурные   объекты.   Наряду   с
обслуживанием   населения   к   числу  задач  центра  входит  создание
социально-культурной  базы,  работающей  на  внешние  связи   деревень
Кабицыно и Лапшинка.

     2. Развитие и формирование зон рекреационного обслуживания:
     - "парковый  комплекс  "Центральный"  (здесь  и далее применяются
условные названия) -  проектируемая  полифункциональная  рекреационная
зона  включает  в  себя  группу  каскадных  прудов,  спортивный  парк,
торгово-развлекательный парк;
     - набережная Протвы (в шаговой доступности от микрорайона, но вне
его границ)
     - проектируемая рекреационно-развлекательная зона;
     - парк "Восточный"  -  проектируемый  полифункциональный  парк  с
организацией   условий   для   тихого   отдыха   и  прогулок,  спорта,
культурно-развлекательных мероприятий, детского отдыха;

     3.2. Образование и воспитание

     Дошкольное воспитание

     1. Обеспеченность  дошкольными учреждениями до уровня 85%  охвата
детей.
     2. Наряду  с  муниципальными  развитие  сети  детских  дошкольных
учреждений других форм собственности.

     Общее среднее образование

     По количеству  школьных  мест  генеральным  планом   предлагается
обеспечение   поселка   местами   в   общеобразовательных   школах  на
нормативном уровне с соблюдением радиусов доступности, рекомендованных
СНиП 2.07.01-89*.

     3.3. Здравоохранение

     1. Емкость    учреждений    здравоохранения    предполагается   в
соответствии  с  нормативами,  с  соблюдением   необходимых   радиусов
доступности.
     2. Строительство   новых   объектов   медицинского   обслуживания
населения   -   дневных  стационаров,  стационаров  на  дому  -  будет
осуществляться по мере развития поселка.

     3.4. Учреждения культуры

     1. Обеспеченность населения учреждениями культуры  предполагается
в  соответствии  с  действующими  нормативами,  с учетом строительства
объектов, единых для всего поселка (кинотеатр, клуб, и т.д.).

     3.5. Торговля

     1. Предусмотрена обеспеченность  населения  торговой  площадью  в
поселке не ниже уровня,  сложившегося на территории г.  Обнинска (т.е.
выше нормативного).
     2. Размещение   учреждений   торговли   с   соблюдением  радиусов
доступности.
     3. Укрупнение  объектов  путем  создания  торговых  комплексов  и
центров.
     4. Формирование торговых улиц, торговых зон.

     3.6. Общественное питание

     1. Нормативный  уровень  обеспеченности  населения  предприятиями
общественного питания в обеих золах поселка.
     2. Развитие сети клубов,  кафе, досуговых предприятий с развитием
и застройкой поселка.

     3.7. Предприятия бытового обслуживания

     Для расширения сети генеральный  план  рекомендует  использование
блокировки  различных объектов,  отдельно стоящих объектов и включение
предприятий   бытового    обслуживания    в    состав    торговых    и
торгово-развлекательных комплексов.

     3.8. Спортивные сооружения

     1. Обеспеченность    населения    спортивными   сооружениями   по
нормативной величине, особенно местного уровня, в каждой зоне поселка.
     2. Формирование   системы   плоскостных  сооружений  для  занятий
зимними и летними видами спорта.
     3. Доведение           количества          помещений          для
физкультурно-оздоровительных занятий  в  микрорайоне  до  нормативного
уровня.

     3.9. Административно-деловые учреждения

     Формирование бизнес - зон с комплексом инфраструктуры, отвечающей
современным требованиям.

     3.10. Предприятия коммунального обслуживания

     Количество объектов   коммунальных   услуг   в   соответствии   с
рекомендуемыми нормативами.

     3.11. Потребность в учреждениях культурно-бытового обслуживания
     
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
|   Наименование учреждений    |   Единица   |             |   Норма на    | Расчетная  |
|         обслуживания         |  измерения  |             | 1000 жителей  |  емкость   |
|                              |             |             |               | объектов   |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Детские дошкольные           |    мест     |     -       |      45       |    360     |
| учреждения                   |             |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Общеобразовательные школы    |    мест     |     -       |     130       |   1040     |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Учреждения внешкольного      |    мест     |     -       | 10% от числа  |    104     |
| образования                  |             |             |  школьников   |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Амбулаторно-поликлинические  |  пос./см.   |     -       |    18,15      |     -      |
| учреждения                   |             |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Аптеки                       |   объект    | 1 на центр  | 1 на 13 тыс.  |     1      |
|                              |             |             |   человек     |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Станции скорой помощи        |   автом.    |     -       | 1 на 10 тыс.  |     -      |
|                              |             |             |   человек     |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Помещения для                | кв. м общ.  |     -       |      80       |    640     |
| физкультурно-оздоровительных |   площ.     |             |               |            |
| занятий                      |             |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Спортивные залы общего       |   кв. м     |     50      |      30       |   17000    |
| пользования                  | площ. зала  |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Бассейны крытые              |   кв. м     |     -       |      10       |    80      |
|                              |  зеркала    |             |               |            |
|                              |    воды     |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Помещения для                |   кв. м     |     -       |      60       |    480     |
| культурно-массовой работы    | площ. пола  |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Кинотеатры                   |    мест     |     4       |     8**       |    64      |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Библиотеки                   |  тыс. том   |    22*      |     2**       |    16      |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Магазины промышленных и      |   кв. м     |    130      |    150**      |   1200     |
| продовольственных товаров    |   торг.     |             |               |            |
|                              |   площ.     |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Рыночные комплексы           |   кв. м     |     20      |     20**      |    160     |
|                              |   торг.     |             |               |            |
|                              |   площ.     |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Зоны оптово-розничной        |   кв. м     |    50*      |     50**      |    400     |
| торговли                     |   торг.     |             |               |            |
|                              |   площ.     |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Предприятия общественного    |    Мест     |     20      |     20**      |    160     |
| питания                      |             |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Магазины кулинарии           |   кв. м     |     3       |     3**       |    24      |
|                              |   торг.     |             |               |            |
|                              |   площ.     |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Предприятия бытового         | раб. мест   |     45      |     45**      |    34      |
| обслуживания                 |             |             |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Прачечные                    |   кг/см.    |     -       |     120       |     -      |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Химчистки                    |   кг/см.    |     -       |     11,4      |     -      |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Бани                         |    мест     |     -       |      5        |    40      |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Жилищно-эксплуатационные     |   объект    |     -       | 1 на 20 тыс.  |     -      |
| организации                  |             |             |     чел.      |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Пожарное депо                |    маш.     |     -       | 1 на 8 тыс.   |     1      |
|                              |             |             |     чел.      |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Гостиницы                    |    мест     |     4       |      2        |    16      |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Отделения связи              |   объект    | 1 на центр  |  1 на 10-15   |     1      |
|                              |             |             |  тыс. жит.    |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Отделения банков             | опер. окно  |    1 на     |      -        |     1      |
|                              |             |  10-30**    |               |            |
|                              |             |  тыс. жит   |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Юридические консультации     |   юрист     |  1 на 10    |      -        |     1      |
|                              |  адвокат    |    тыс.     |               |            |
|                              |             | человек**   |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|
| Нотариальная контора         |  нотариус   | 1 на 150*   | 1 на 40 тыс.  |     -      |
|                              |             |    тыс.     |  человек**    |            |
|                              |             |  человек    |               |            |
|——————————————————————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|

     4. Транспортная инфраструктура

     Улично-дорожная сеть  выполнена в увязке с внешними транспортными
магистралями  (трасса  Обнинск  -  Балабаново  и  подъезды  к   заводу
"Газполимер").
     Основные направления  улиц:  север-юг  -  параллельно  оврагу   и
автодороге  Кабицыно - Лапшинка продиктованы географическими условиями
участков,  типом застройки, необходимостью водоотведения, учитывающего
рельеф местности.
     Поперечные улицы в  направлении  восток-запад  протрассированы  с
учётом  выходов на автодорогу Кабицыно - Лапшинка,  параллельно кабелю
связи,  который остаётся в пределах красных линий одной из этих улиц и
является осью разбивки для остальных улиц этого направления.
     Разбивка улиц с шагом  90  м  по  осям  обеспечивает  оптимальные
размеры участков застройки,  удобное расположение кварталов, учитывает
рельеф местности для организации самотечной  канализации  (ливневой  и
фекальной),   обеспечивает   удобное  транспортное  обслуживание  всех
участков и зон застройки.
     На внешних  выездах  из  посёлков  удобно  располагаются  объекты
общественных центров, коммунального обслуживания.
     Съезды с   дороги   районного   значения  (Кабицыно  -  Лапшинка)
обеспечивают въезд и выезд общественного  транспорта  в  зоны  центров
общих  посёлков,  где  предусматривается  также  размещение  основного
паркового легкового автотранспорта.
     Улицы местного  значения  -2- полосные по ширине 6 м,  в пределах
красных линий - 15 м.
     Главные улицы  (в  зоне  центров)  -2- полосные по ширине 7 м,  в
пределах красных линий - 18 м.
     Улица районного    значения    Кабицыно   -   Лапшинка   подлежит
реконструкции под 3 полосы по ширине -  10,5  м,  в  пределах  красных
линий - 20 м.

     4.1. Развитие улично-дорожной сети

     1. Строительство магистралей районного значения:
     - продолжение ул.  Курчатова г.  Обнинск через деревню Кабицыно и
деревню Лапшинка до г. Балабаново;
     - автодорога  через  новый  жилой   район   к   Киевскому   шоссе
(окружная).

     2. Строительство автодорог территориального значения:
     - квартальные проезды 1-23.

     4. Строительство инженерных сооружений:
     - переезд   через   железнодорожные   пути   Московской  ж.д.  (с
использованием действующего прокола под ж.д.);
     - развязка-съезд с ул. К.Маркса г. Обнинск;
     - развязка-съезд на Киевское шоссе.

     5. Организация движения автотранспорта
     - создание одностороннего  движения  автотранспорта  по  наиболее
узким улицам и проездам:
     - двустороннее 4-полосное движение автотранспорта  по  подводящим
автодорогам из Обнинска и Балабаново, а также выезд на Киевское шоссе.

     4.2. Внешний транспорт

     1. Создание   полноценного   пассажирско-транспортного   движения
Обнинск - Балабаново - Технопарк "Ворсино".  Возможность в перспективе
обеспечения троллейбусного движения.
     2. Строительство новой железнодорожной платформы на 102-м км ж.д.
Москва - Киев.

     4.3. Гаражи и автостоянки

     1. На   селительных   территориях  предполагается   размещать   в
соответствии с  нормами   СНиП   2.07.01-89   открытые   стоянки   для
постоянного  хранения  не  менее  90 %  расчетного количества легковых
автомобилей, принадлежащих жителям таун-хаузов.
     2. Индивидуальные  гаражи  размещаются  только  на индивидуальных
участках.

     4.4. Техническое обслуживание легкового автотранспорта

     1. Строительство  новой  станций  технического   обслуживания   и
автозаправочной   станций  на  участках  вдоль  магистрали  Обнинск  -
Балабаново.
     2. Количество   предприятий   и   сооружений   для   технического
обслуживания  легковых  автомобилей  в  данной  зоне  определяется   в
соответствии с нормами СНиП 2.07.01-89:
     - 1 пост технического обслуживания на 200 легковых автомобилей;
     - колонка автозаправочной станции на 1200 легковых автомобилей.
     
     5. Мероприятия  по  улучшению  экологической  обстановки и охране
природы.

     5.1. Охрана среды и рациональное использование природных ресурсов

     В целях охраны окружающей  среды  и  рационального  использования
природных ресурсов,  в соответствии с санитарными нормами и правилами,
устанавливаются следующие охранные и санитарные зоны:
     - вокруг скважин водозаборов - 30 м зона санитарной охраны.  Зоны
водозаборов располагаются вне пределов жилой застройки на обособленных
участках;
     - вдоль лесного массива - 15 м охранная зона:
     - вокруг сливных станций - 50 м санитарная зона.

     5.2. Воздушный бассейн

     Сохранение окружения  из  лесов первой категории,  недопущение их
вырубки и застройки.

     5.3. Водный бассейн

     1. Организация  экологического  мониторинга   выше   и   в   зоне
водозаборов.
     2. Предупреждение возможности  загрязнения  подземных  источников
водоснабжения.
     3. Создание на территории микрорайона развитой сети поверхностной
канализации и включение в нее поверхностных ручьев и дренажных систем.

     5.4. Почвы

     1. Обеспечение  проведения комплекса природоохранных мероприятий,
способствующих сохранению почв от эрозии и загрязнения.
     2. Ликвидация   несанкционированных   локализованных   свалок   с
последующей рекультивацией территории.
     3. Укрепление    склонов    оврагов    путем    их    озеленения,
благоустройство территории оврагов.
     4. Устройство набережных и других берегоукрепительных сооружений.

     5.5. Шум. Электромагнитные излучения (ЭМИ)

     1. Распределение транспортных потоков,  уменьшение доли грузового
транспорта  в  центральных  районах  поселка.  Использование  дорожных
покрытий в соответствии с транспортным нагрузкам.
     2. Установка  шумозащитных  экранов,  формирование   шумозащитных
посадок зеленых насаждений вдоль основных транспортных магистралей.
     3. Организация санитарно-защитных зон и зон ограничения застройки
от источников ЭМИ.

     5.6. Формирование природно-экологического каркаса города:

     - максимальное  сохранение  и  восстановление  зеленых насаждений
всех видов пользования;
     - обеспечение  соблюдения  режимов  охраны,  проведение  работ по
регенерации зеленых насаждений;
     - формирование    на   вновь   осваиваемых   и   реконструируемых
территориях жилой и общественной застройки участков зеленых насаждений
общего   пользования,  планировочно  взаимосвязанных  с  существующими
массивами лесов.
     
     6. Санитарная очистка территории

     6.1. Система очистки от ТБО

     1. Развитие  обязательной   планово-регулярной   системы   сбора,
транспортировки   всех   бытовых   отходов  (включая  уличный  смет  с
усовершенствованных покрытий) и  их  обезвреживание  и  утилизация  (с
предварительной сортировкой).
     2. Планово-регулярная  система  включает  подготовку  отходов   к
погрузке  в собирающий мусоровозный транспорт,  организацию временного
хранения отходов (и необходимую сортировку),  сбор и вывоз  отходов  с
территорий   домовладений,   организаций,   зимнюю   и  летнюю  уборку
территорий,  утилизацию  и  обезвреживание  специфических  отходов   и
вторичных ресурсов, утилизацию и обезвреживание отходов на специальных
сооружениях.
     3. Организация   селективного   сбора  отходов  (бумага,  стекло,
пластик,  текстиль,  металл) в местах их образования,  упорядочение  и
активизация   работы   предприятий,   занимающихся   сбором  вторичных
ресурсов.
     4. Нормы накопления отходов принимаются:
     - на  расчетный  срок  -  2,2  м-3  на  1  человека  в  год  (440
кг/чел/год).
     5. Предусматривается рост ТБО вследствие улучшения благосостояния
жителей.
     6. В приведенных нормах 5 % составляют крупногабаритные отходы на
расчетный срок - 15 кг (75 м-3) на 1 человека в год.
     7. Уличный смет при уборке территории принят 15 кг (0,02 м-3) с 1
м-2 усовершенствованных покрытий.
     8. Специфические  отходы  (лечебных  учреждений,  парикмахерских)
включены  в  норму.  Эти  отходы  являются  весьма опасными вследствие
содержания в них токсичных химических веществ  и  инфекционных  начал;
обращение  с ними регламентируется СанПин 2.1.7.728-99 "Правила сбора,
хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений".
     9. Предлагается   контейнерная  система  сбора  мусора  для  всех
районов застройки.

     6.2. Предлагаемая схема очистки

     Отходы транспортируются к мусоросортировочному  комплексу,  далее
неутилизируемые отходы направляются на полигон ТБО.

     6.3. Уборка территории

     1. Основные  принципы  уборки  территории в летнее и зимнее время
сохраняются с развитием парка специальных машин и  усовершенствованием
снежных свалок по санитарным правилам.
     2. В качестве основного технологического приема утилизации  снега
предлагается   вывоз   снега   и   размещение   снега  на  специальных
снегосвалках (со сбросом вод в канализационную сеть).

     6.4. Организация кладбищ

     Предполагается использование   обнинского   или    балабановского
действующих кладбищ.
     
     7. Инженерная подготовка территории

     Учитывая равномерные,    пологие    уклоны    территории,     вся
улично-дорожная  сеть  запроектирована  в  максимальном  приближении к
чёрным отметкам рельефа (исключая переходы через  овраги,  где  должны
быть заложены ж/б водопропускные трубы большого диаметра).
     Существующий пологий овраг благоустраивается как пешеходная аллея
с  озеленёнными склонами,  оборудуется малыми формами,  обеспечивается
электроосвещением.
     В нижней  части овраг подпруживается с устройством двух каскадных
прудов (в зоне детских учреждений  и  школы);  здесь  же  устраивается
небольшой сквер.

     7.1. Поверхностные воды

     1. Организация    стока    поверхностных    вод    с   территории
обеспечивается проведением работ по вертикальной планировке территории
и устройству водосточной сети.
     2. Система водостоков на территории намечается открытого типа.
     3. Понижение  уровня  грунтовых  вод  предлагается  в основном на
участках,  удаленных от оврагов и пойм рек, и колеблется в зависимости
от интенсивности таяния снегов и выпадения атмосферных осадков.
     4. Основные мероприятия  по  понижению  вод:  устройство  системы
водостоков  и вертикальной планировки,  устройство локальных кольцевых
дренажей с выпуском в водосточную сеть.
     5. Благоустройство оврагов осуществляется посредством:
     - устройства системы открытых водотоков по бровке и  дну  оврагов
для приема и отвода как поверхностных, так и подземных вод;
     - дренирования мест выхода грунтовых вод;
     - уполаживания разрушенных склонов;
     - засыпки отвершков оврагов;
     - закрепления  бровок  и  оголенных  склонов  посадкой деревьев и
кустарников, посевом трав на слое растительного грунта;
     - недопущения выпуска хозяйственно-фекальных и других сточных вод
в овраги  и  беспорядочной  засыпки  оврагов  строительным  и  бытовым
мусором.

     7.2. Водоснабжение.

     Водоснабжение посёлков  обеспечивается  от  скважин  водозаборов,
расположенных в южных частях их территорий с кольцевой  разводкой,  по
основным улицам и тупиковой;
     - по рекадным (в направлении восток-запад).

     7.3. Теплоснабжение осуществляется индивидуальными двухконтурными
(бытовыми) газовыми котлами мощностью 9-25 кВт по  основному  контуру,
горячее  водоснабжение по 2-му контуру с дополнительной мощностью 6-12
кВт.

     7.4. Газоснабжение

     1. Строительство новой ГРС в центре  микрорайона,  обеспечивающей
основную потребность в природном газе.
     2. Закольцовка газопроводов высокого давления с Белкинской ГРС.
     3. Расчетное пиковое потребление газа на среднестатистический дом
площадью  100  кв.  м,  соответствующий  современным  теплотехническим
требованиям (куб. м/час):
     - теплоснабжение - 2,5
     - горячее водоснабжение - 1,5
     - газовая плита - 1,5
     4. Общая пиковая потребность в природном газе составит:  2000*5,5
= 11000 куб.м/час.

     7.5. Водоотведение Система канализации

     1. Система канализации принята  полная  раздельная,  при  которой
хозяйственно-бытовая сеть прокладывается для отведения стоков от жилой
и общественной застройки.
     2. Поверхностные стоки отводятся по самостоятельной сети дождевой
канализации. Водоотведение поверхностных вод - по кюветам вдоль улиц с
закладкой водопропускных труб в пересечениях с поперечными улицами.
     3. Производственные сточные воды,  не отвечающие  требованиям  по
совместному   отведению   и   очистке   с   бытовыми  стоками,  должны
подвергаться предварительной очистке.  В  пониженных  местах  участков
располагаются очистные сооружения ливневых вод.
     4. Проектом предусматривается развитие  централизованной  системы
хозяйственно-бытовой   канализации   с  подключением  сетей  от  новых
площадок к ермолинским очистным сооружениям.
     5. На  расчетный  срок  расход  канализационных  сточных  вод  от
микрорайона составит 1,2 тыс.  м-3/сут. Производительность ермолинских
очистных сооружений (более 30,0 тыс.  м-3/сут.) достаточна для очистки
всех бытовых стоков.
     6. Для    бесперебойного   отведения   сточных   вод   необходимо
строительство двух насосных станций мощностью по 1  тыс.  м-3/сут.  по
рельефу в восточном и западном микрорайоне.
     7. Строительство    канализационных    сетей    осуществлять    с
использованием новых технологий прокладки инженерных сетей.

     7.6. Электроснабжение

     1. Покрытие  электрических  нагрузок  индивидуальных потребителей
будет осуществляться в основном от подстанции поселка Мирный.
     2. Установленная мощность - 12 МВт.
     3. Реконструкция  существующих  и  строительство  на  перспективу
новых сетей, распределительных пунктов и трансформаторных подстанций -
6-10  кВ  в   зоне   Обнинска.   Возможно   задействовать   подстанцию
Московско-Смоленской ж.д. в г. Балабаново.

     7.7. Связь, радиофикация, телерадиовещание

     1. Развитие    основного    комплекса   электрической   связи   и
телекоммуникаций, включающего в себя:
     - телефонную связь общего пользования;
     - мобильную (сотовую связь), радиотелефонную связь;
     - цифровые  телекоммуникационные  информационные  сети  и системы
передачи данных;
     - проводное вещание;
     - эфирное радиовещание;
     - телевизионное вещание.
     2. Телефонная сеть обеспечивается наращиванием  номерной  ёмкости
ГТС г. Обнинск.
     3. Развитие   системы   сотовой   радиотелефонной   связи   путём
увеличения  площади  покрытия  территории  сотовой связью,  применения
новейших технологий и повышения качества связи.
     4. Телевизионное вещание в городе осуществляется по 8-ми каналам.
Планируется организация ещё 3-4 каналов эфирного вещания и  подготовка
сети TV вещания к переходу к 2015 году на цифровое вещание.
     5. Предполагается развитие системы  кабельного  телевидения,  что
обеспечит  расширение  каналов  вещания  за  счёт  приёма  спутниковых
каналов и значительное повышение качества телевизионного вещания.
     Все инженерные  сети  посёлков  предполагается  протрассировать в
пределах красных линий их улиц.
     
     Противопожарные мероприятия

     На данной   стадии   проектирования  можно  наметить  лишь  общие
направления по проведению противооползневых мероприятий.
     В целях   обеспечения   пожарной   охраны   на   непосредственном
примыкании к дороге,  связывающей  оба  участка  застройки  и  деревни
Кабицыно, располагается пожарное депо на 2 автомобиля.
     Кроме того,  на территории западного  участка  располагаются  два
искусственных  пруда,  которые  являются  пожарными  резервуарами,  на
восточном - в  зоне  водозабора  размещается  ёмкость  (цистерна)  для
запаса воды на пожаротушение.
     Чёткая, регулярная планировка  посёлков  обеспечивает  кратчайшие
пути  доступа  к  любому  из  двух  участков  с  двух  противоположных
направлений.
     Общественные здания  посёлков  оборудуются  первичными средствами
пожаротушения, пожарной сигнализацией, средствами оповещения о пожаре.