Постановление Городской Думы г. Калуги от 16.07.2008 № 104

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                            ГОРОДСКАЯ ДУМА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     16 июля 2008 г.
     N 104


             Об утверждении Положения о порядке разработки
       и утверждения условий конкурса по продаже муниципального
         имущества, контроля за их исполнением и подтверждения
             победителем конкурса исполнения таких условий


     В соответствии   с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным законом РФ от 06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах
организации   местного   самоуправления   в   Российской   Федерации",
Федеральным  законом  РФ  от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О   приватизации
государственного    и    муниципального   имущества",   постановлением
Правительства РФ от 12.08.2002  N  584  "Об  утверждении  Положения  о
проведении  конкурса  по  продаже  государственного или муниципального
имущества",  ст.  26,  43  Устава  муниципального  образования  "Город
Калуга",  постановлением Городской Думы г.  Калуги от 13.07.2005 N 115
"Об  утверждении  Правил  разработки  прогнозного  плана   (программы)
приватизации  муниципального  имущества  г.  Калуги и Порядка принятия
решений об условиях приватизации муниципального имущества  г.  Калуги"
Городская Дума городского округа "Город Калуга"

     ПОСТАНОВИЛА:

     1. Утвердить Положение о порядке разработки и утверждения условий
конкурса  по  продаже  муниципального  имущества,   контроля   за   их
исполнением и  подтверждения  победителем  конкурса  исполнения  таких
условий (прилагается).
     2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования (обнародования).
     3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
комитет  Городской  Думы   городского   округа   "Город   Калуга"   по
территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).


     Городской Голова
     городского округа "Город Калуга" Н.В.Любимов



     Приложение
     к постановлению
     Городской Думы
     городского округа "Город Калуга"
     от 16.07.2008 N 104


                               ПОЛОЖЕНИЕ
          О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ УСЛОВИЙ КОНКУРСА
          ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, КОНТРОЛЯ ЗА ИХ
      ИСПОЛНЕНИЕМ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА ИСПОЛНЕНИЯ
                             ТАКИХ УСЛОВИЙ


                       Раздел I. Общие положения

     1. Настоящее Положение разработано в соответствии  с  Федеральным
законом от  21.12.2001  N 178-ФЗ  "О приватизации  государственного  и
муниципального  имущества",  постановлением  Правительства  Российской
Федерации от 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения  о  проведении
конкурса по продаже государственного  или  муниципального  имущества",
постановлением  Городской  Думы  г.   Калуги   от   13.07.2005   N 115
"Об утверждении  Правил  разработки  прогнозного   плана   (программы)
приватизации муниципального имущества г.  Калуги  и  Порядка  принятия
решений об условиях приватизации муниципального имущества г. Калуги".
     2. Настоящее   Положение   определяет   правила   разработки    и
утверждения условий конкурса  по  продаже  имущества,  находящегося  в
собственности  городского  округа  "Город  Калуга",  контроля  за   их
исполнением и подтверждения победителем  конкурса  исполнения  условий
конкурса, а также согласования победителем конкурса совершения  сделок
муниципальными унитарными предприятиями до перехода к победителю права
собственности.

          Раздел II. Порядок разработки и утверждения условий
                               конкурса

     1. На основании решения об условиях  приватизации  муниципального
имущества городского округа "Город Калуга" на конкурсе  осуществляется
разработка  условий   конкурса   при   приватизации   соответствующего
имущества.
     2. Разработка   условий   конкурса   осуществляется   управлением
экономики   и   имущественных   отношений,   совместно   с    органами
исполнительной    власти    городского    округа    "Город    Калуга",
осуществляющими   координацию   и   регулирование    деятельности    в
соответствующих отраслях (сферах управления).
     3. Условия  конкурса,  касающиеся  продажи  объектов  культурного
наследия,   приватизируемых   в   составе   имущественного   комплекса
муниципального  унитарного  предприятия,   подлежат   в   этой   части
согласованию  с   органом   охраны   объектов   культурного   наследия
соответствующего уровня.
     4. Условия  конкурса  должны  содержать  обоснование,  сроки   их
исполнения,  порядок  подтверждения  победителем  конкурса  исполнения
таких условий.
     5. Условия конкурса могут предусматривать:
     - сохранение определенного числа рабочих мест;
     - переподготовку и (или) повышение квалификации работников;
     - ограничение   изменения   профиля    деятельности    унитарного
предприятия или назначения отдельных  объектов  социально-культурного,
коммунально-бытового или  транспортного  обслуживания  населения  либо
прекращение их использования;
     - проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в  отношении
объектов  культурного  наследия,  объектов   социально-культурного   и
коммунально-бытового назначения.
     6. Условия    конкурса     утверждаются     Городской     Управой
(исполнительно-распорядительным  органом)  городского  округа   "Город
Калуга".
     7. Продавцом на  конкурсе  по  продаже  муниципального  имущества
городского  округа   "Город   Калуга"   выступает   Городская   Управа
(исполнительно-распорядительный  орган)   городского   округа   "Город
Калуга" (далее - продавец).

              Раздел III. Порядок контроля за исполнением
       и подтверждением исполнения победителем условий конкурса

     1. Исполнение   условий   конкурса   контролируется  продавцом  в
соответствии  с   заключенным   с   победителем   конкурса   договором
купли-продажи имущества.
     2. Для  обеспечения  эффективного  контроля  исполнения   условий
конкурса продавец обязан:
     а) вести учет договоров купли-продажи имущества,  заключенных  по
результатам конкурса;
     б) осуществлять   учет   обязательств    победителей    конкурса,
определенных  договорами  купли-продажи  имущества,  и   контроль   их
исполнения;
     в) принимать  от   победителей   конкурса   отчетные   документы,
подтверждающие выполнение условий конкурса;
     г) проводить  проверки  документов,  представляемых  победителями
конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки
фактического  исполнения  условий  конкурса   в   месте   расположения
проверяемых объектов;
     д) принимать   предусмотренные    законодательством    Российской
Федерации  и  договором  купли-продажи  имущества  меры   воздействия,
направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения  условий
конкурса.
     3. Периодичность  и  форма  представления   отчетных   документов
победителем  конкурса  определяются  условиями  конкурса  и  договором
купли-продажи имущества с учетом того,  что  документы  представляются
ежеквартально.
     4. В целях осуществления  оперативного  контроля  за  исполнением
условий конкурса продавец вправе  запрашивать  у  победителя  конкурса
необходимые дополнительные документы и пояснения  к  ним,  оговоренные
сторонами в договоре купли-продажи имущества.
     5. В течение 10 рабочих дней с даты  истечения  срока  выполнения
условий  конкурса  победитель  конкурса  направляет  продавцу  сводный
(итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса с  приложением  всех
необходимых документов.
     6. В течение двух месяцев со дня получения  сводного  (итогового)
отчета о  выполнении  условий  конкурса  продавец  обязан  осуществить
проверку  фактического  исполнения  условий  конкурса   на   основании
представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
     Указанная проверка проводится специально созданной продавцом  для
этих целей комиссией  по  контролю  за  выполнением  условий  конкурса
(далее - комиссия).
     В  состав  комиссии  включаются  представители  продавца,  органа
исполнительной    власти    городского    округа    "Город    Калуга",
осуществляющего   координацию   и   регулирование    деятельности    в
соответствующей отрасли (сфере управления).
     7. Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса. По
результатам рассмотрения  сводного  (итогового)  отчета  о  выполнении
условий конкурса комиссия  составляет  акт  о  выполнении  победителем
конкурса  условий  конкурса.  Этот  акт  подписывается  всеми  членами
комиссии, принявшими участие в  работе  по  проверке  данных  сводного
(итогового) отчета.
     8. В течение  5  дней  с  момента  подписания  акт  о  выполнении
победителем  конкурса   условий   конкурса   утверждается   продавцом.
Обязательства победителя  конкурса  по  выполнению  условий  считаются
исполненными с момента утверждения  продавцом  подписанного  комиссией
указанного акта.
     9. В случае неисполнения победителем конкурса  условий,  а  также
ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения  промежуточных  или
окончательных сроков исполнения таких условий и объема их  исполнения,
договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон  или
в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки в
размере, определенном в договоре  купли-продажи.  Указанное  имущество
остается в собственности муниципального образования "Город Калуга",  а
полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются.

        Раздел IV. Порядок согласования победителем совершения
                                сделок

     Муниципальное унитарное предприятие, включенное в прогнозный план
(программу) приватизации муниципального  имущества  городского  округа
"Город Калуга", обязано до заключения договора купли-продажи письменно
согласовывать  совершение  сделок  и  иных  действий,  предусмотренных
пунктом   3   статьи   14    Федерального    закона    "О приватизации
государственного и  муниципального  имущества",  с  Городской  Управой
(исполнительно-распорядительным  органом)  городского  округа   "Город
Калуга".
     Со дня заключения договора купли-продажи имущественного комплекса
муниципального унитарного предприятия на конкурсе  указанные  действия
согласовываются с победителем конкурса.