|
Расширенный поиск
Постановление Городской Думы г. Калуги от 16.07.2008 № 116ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 16 июля 2008 г. N 116 О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 31.01.2007 N 23 "Об утверждении Генерального плана городского округа "Город Калуга" На основании статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статей 26, 42 Устава муниципального образования "Город Калуга", с учетом протоколов публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа "Город Калуга" и заключения о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа "Город Калуга" Городская Дума городского округа "Город Калуга" ПОСТАНОВИЛА: 1. Внести изменения в Генеральный план городского округа "Город Калуга", утвержденный постановлением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 31.01.2007 N 23, изложив его в новой редакции согласно приложению. 2. Опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить его на официальном сайте Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа "Город Калуга" в сети Интернет. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования), но не ранее вступления в силу постановления Правительства Калужской области "О согласовании проекта изменения Генерального плана городского округа "Город Калуга" и утверждения заключения о его согласовании в части вопросов, изложенных в части 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.). Городской Голова городского округа "Город Калуга" Н.В.Любимов Приложение к Постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 116 Генеральный план городского округа "Город Калуга" Положения о территориальном планировании I. Цели и задачи территориального планирования Генеральный план городского округа "Город Калуга" (далее - Генеральный план) рассматривается как пространственная основа устойчивого развития муниципального образования "Город Калуга", предполагает определение круга сбалансированных задач комплексного преобразования города Калуги и его пригородной зоны, рост количественных и улучшение качественных показателей и характеристик всех сторон жизни населения города и сельских населенных пунктов на основе устойчивого градостроительного развития территории. Основными целями Генерального плана являются создание благоприятной среды жизнедеятельности населения и условий для устойчивого градостроительного и социально-экономического развития города в интересах настоящего и будущего поколений. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в Генеральном плане определяется назначение территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур с учетом интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В числе основных задач повышения качества городской среды и устойчивости градостроительного развития Генеральный план предусматривает: - создание условий для реализации возможности города стать высокотехнологичным промышленным центром общероссийского значения; научно-производственным, инфраструктурным рекреационно-туристским и транспортным центром общероссийского значения, а также административным, научно-производственным, инфраструктурным рекреационно-туристским и транспортным центром в системе расселения Калужской области; - обеспечение экологической безопасности городской среды и повышение устойчивости природного комплекса городского округа "Город Калуга" (далее - Калуга); - сохранение историко-культурного наследия, ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия Калуги; - повышение эффективности использования городских территорий; - обеспечение пространственной целостности, функциональной достаточности, эстетической выразительности, гармоничности и многообразия городской среды; - определение направлений дальнейшего территориального развития Калуги на расчетный срок и резервных территорий; - развитие и равномерное размещение на территории общественных и деловых центров, расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектов системы обслуживания, мест приложения труда и рекреации; - улучшение жилищных условий, физического состояния и качества жилищного фонда, достижение многообразия типов жилой среды и комплексности застройки жилых территорий с учетом соответствующего роста численности населения; - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной и транспортной инфраструктур Калуги; - формирование качественно новой структуры производственного комплекса; - комплексное благоустройство и озеленение территории; - выделение резервных территорий развития Калуги для производственного, коммунально-хозяйственного и жилищно-гражданского строительства; - определение потребности в территориях для нового строительства и направлений территориального развития сельских населенных пунктов, расположенных на территории Калуги; - выявление территориальных резервов для размещения различных народнохозяйственных объектов, располагаемых вне населенных пунктов Калуги; размещение центров межселенного обслуживания; - планировочную организацию эффективного зеленого пояса вокруг г. Калуги при формировании на территории города и его пригородной зоны экологического каркаса, объединяющего в единую систему зеленые насаждения, водные объекты, санитарно-защитные, водоохранные зоны и другие природные территории с целью повышения устойчивости природной среды к техногенным воздействиям и создания благоприятных экологических условий; - сохранение архитектурно-природного ландшафта, включающего памятники природы, истории, культуры и зодчества и в целом исторически ценной среды населенных пунктов пригородной зоны; - организация рекреационной системы и создание сети мест кратковременного и длительного и массового отдыха массового загородного отдыха населения г. Калуги; - создание условий для рационального использования сельскохозяйственных территорий пригородной зоны, увязанное с перспективным развитием всех расположенных в ней населенных мест; - совершенствование расселения, выявление территорий для дачного строительства, садоводства и огородничества; - развитие системы общественных центров групп сельских населенных мест и определение основных подходов к организации системы социальной инфраструктуры в целом; - улучшение жилищных условий, физического состояния и качества жилищного фонда; - размещение объектов и полигонов по обезвреживанию, переработке, утилизации, складированию и захоронению производственных и бытовых отходов, а также кладбищ; - развитие инженерно-транспортной инфраструктуры. При расчете учитывать рост численности городского населения к 2010 г. до 335 - 337 тыс. человек и к 2025 - 340 - 345 тыс. человек, а также постоянного населения пригородной зоны - 14,9 тыс. человек и 11,7 тыс. человек сезонного населения. Реализация мероприятий по территориальному планированию, указанных в частях II и III настоящих Положений, осуществляется в соответствии с действующим законодательством. II. Перечень мероприятий по территориальному планированию г. Калуги и указание на последовательность их выполнения 1. Функционально-планировочная структура г. Калуги 1. Организация целостной селитебной зоны посредством жилищного и общественного строительства на неиспользуемых территориях, объединяющего северные жилые образования города в единую систему ("Силикатный", "30 микрорайон", "Байконур", "Организатор") с организацией единой системы обслуживания. 2. Формирование нового жилого района на правом берегу Оки ("Правгорода") на территориях сельскохозяйственного назначения. 3. Развитие правобережного жилого района за счет жилищного и общественного строительства на территориях сельскохозяйственного использования. 4. Развитие жилого района "Анненки" за счет жилищного строительства на территории сельскохозяйственного использования. 5. Организация единой системы общественно-деловых зон. 6. Объединение разрозненных производственных площадок, расположенных в северо-восточной части города, в единую производственную зону с ее развитием в северо-восточном направлении. 7. Создание технико-внедренческой и производственной зон в районе ул. Секиотовской, Черновского хутора и Грабцевского шоссе. 8. Развитие города по двум основным планировочным осям - р. Ока и ул. Московская. 9. Изменение границ г. Калуги за счет включения части территории муниципального района "Ферзиковский район" (далее - МР "Ферзиковский район"). 10. Реконструкция Аэропорта с организацией общественно-деловой зоны, обслуживающей Аэропорт, и транспортно-логистических предприятий. 2. Территориальное развитие города 1. Включение в состав городских территорий сельских населенных пунктов (д. Пучково, д. Тинино, с. Некрасово, д. Канищево, д. Тимошево, д. Галкино, д. Плетеневка), не имеющих устойчивых хозяйственных и социальных связей в сельской системе расселения пригородной зоны г. Калуги и практически уже сейчас являющихся неразрывно связанными с городом. 2. Наиболее целесообразным для развития селитебной и общественной застройки принято южное направление территориального развития города и изменение трассировки границы города с включением садоводств и земель сельскохозяйственного назначения. 3. Наиболее целесообразным для развития производственной зоны принято северо-восточное направление. 4. Включение в границы г. Калуги земель, расположенных на территории МР "Ферзиковский район" и на которых осуществляется строительство завода "VOLKSWAGEN AG". 5. Включение в границы г. Калуги земель, расположенных на территории МР "Ферзиковский район" и необходимых для реконструкции Аэропорта. 6. Включение в границы г. Калуги иных земель сельскохозяйственного назначения. 3. Исторический центр 1. Сохранение исторической застройки и элементов исторической планировочной структуры (композиционных осей, красных линий, системы межевания). 2. Комплексная реконструкция территорий исторической застройки, включая реконструкцию зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, новое строительство, благоустройство. 3. Вынос промышленных предприятий, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду, в производственные зоны. 4. Ограничение размещения нового жилищно-гражданского строительства в пределах зон охраны объекта культурного наследия (зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта). 5. Разгрузка исторического центра от транспортных потоков (в первую очередь от грузопотоков и транзитных потоков). 4. Жилая застройка 4.1. Объемы жилищного фонда на расчетный срок 1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 6474 тыс. кв. м. К сносу за период намечается 75 тыс. кв. м ветхого и непригодного для проживания жилищного фонда и 30% (236 тыс. кв. м) зданий, которые в настоящее время имеют износ 50-70% и к расчетному сроку подойдут к предельному сроку своего существования. Количество существующего сохраняемого жилищного фонда к концу расчетного срока составит: 6785 - (75 + 236) = 6474 тыс. кв. м, где 6785 тыс. кв. м - существующий на начало разработки Генерального плана жилищный фонд; (75 + 236) тыс. кв. м - сносимый за период жилищный фонд. 2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 27,4 кв. м/чел. 3. Жилищный фонд нового строительства составит 2855 тыс. кв. м. 4. Жилищный фонд на расчетный срок составит 9330 тыс. кв. м. Объем жилищного фонда на расчетный срок определяется как сумма существующего сохраняемого жилищного фонда (6474 тыс. кв. м) и жилищного фонда нового строительства (2855 тыс. кв. м): 6474 + 2855 = 9329 тыс. кв. м общей площади, округленно 9330 тыс. кв. м. Движение жилищного фонда по этапам реализации Генерального плана (тыс. кв. м общей площади) Таблица 1 |———————————————————|———————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————| | Этапы | Существующий | Объем | Сохраняемый | Объем нового | Объем фонда | | реализации | фонд на | сносимого | фонд | строительства | на конец | | | начало | фонда за | | | периода | | | периода | период | | | | |———————————————————|———————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————| | I очередь (до | 6785,0 | 75,0 | 6710,0 | 1166,0 | 7876,0 | | 2015 г.) | | | | | | |———————————————————|———————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————| | Расчетный срок | 7876,0 | 236,0 | 7640,0 | 1689,0 | 9329,0, | | (2016 - 2025 гг.) | | | | | окр. 9330,0 | |———————————————————|———————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————| | Итого по этапам | | 311,0 | | 2855,0 | | | реализации | | | | | | |———————————————————|———————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————| Распределение жилищного фонда и населения по административным округам г. Калуги (расчетный срок) Таблица 2 |———————————————————|————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————| | Административные | Жилой фонд, тыс. кв. м | Численность населения, | | округа | | тыс. человек | | |———————————|————————————————————————————|———————|————————————————————————————| | | всего | в том числе | всего | в том числе | | |———————————|————————————|———————————————|———————|————————————|———————————————| | | | существ. | новое | | существ. | новое | | | | сохран. | строительство | | сохран. | строительство | |———————————————————|———————————|————————————|———————————————|———————|————————————|———————————————| | Ленинский | 4688,4 | 2562,4 | 2126 | 171 | 93 | 77 | |———————————————————|———————————|————————————|———————————————|———————|————————————|———————————————| | Московский | 2248 | 1840,0 | 408 | 82 | 67 | 15 | |———————————————————|———————————|————————————|———————————————|———————|————————————|———————————————| | Октябрьский | 2392,6 | 2071,6 | 321 | 87 | 76 | 12 | |———————————————————|———————————|————————————|———————————————|———————|————————————|———————————————| | Итого | 9329, | 6474 | 2855 | 340,0 | 236 | 104 | | | окр. 9330 | | | | | | |———————————————————|———————————|————————————|———————————————|———————|————————————|———————————————| Примечание: население района "Правгород" - 50 тыс. человек. 4.2. Типология нового жилищного строительства - коттеджная - жилые зоны с участками до 0,1 га, застроенные индивидуальными жилыми домами в 1 - 3 этажа на одну семью общей площадью 100 - 150 кв. м и более. Территории коттеджной застройки не предназначены для ведения личного подсобного хозяйства; - блокированная - застройка средней этажности (2 - 4 этажа) со стенами преимущественно из кирпича. Дома типа таун-хауз с участком около 0,01 га; - секционная застройка - застройка жилыми многоквартирными домами средней этажности (2 - 4 этажа) без индивидуальных придомовых участков. Жилые дома могут быть в кирпичном, панельном, монолитном или смешанном исполнении; - многоэтажная высокоплотная 5-12-этажная застройка в кирпичном, панельном, монолитном или смешанном исполнении. Застройка осуществляется по индивидуальным и типовым проектам. Типовая панельная застройка предназначена преимущественно для социального заселения. 4.3. Объемы жилищного фонда на 1 очередь 1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 6710 тыс. кв. м общей площади. Количество существующего сохраняемого жилищного фонда на 1 очередь составит: 6785 - 75 = 6710 тыс. кв. м общей площади, где 6785 - существующий на начало разработки Генерального плана жилищный фонд в тыс. кв. м общей площади; 75 - сносимый за период 1 очереди жилищный фонд в тыс. кв. м общей площади. 2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом 23,5 кв. м/чел. 3. Жилищный фонд нового строительства составит 1166 тыс. кв. м общей площади. Распределение жилищного фонда нового строительства (1 очередь) по административным округам Таблица 3 |—————|————————————————————————|————————————————————| | N | Административный округ | Жилой фонд нового | | п/п | | строительства, | | | | тыс. кв. м | |—————|————————————————————————|————————————————————| | 1 | Ленинский округ | 907 | |—————|————————————————————————|————————————————————| | 2 | Московский округ | 156 | |—————|————————————————————————|————————————————————| | 3 | Октябрьский округ | 103 | |—————|————————————————————————|————————————————————| | Итого по городу | 1166 | |——————————————————————————————|————————————————————| 4. Жилищный фонд на первую очередь составит 7876 тыс. кв. м: 6710 + 1166 = 7876 тыс. кв. м общей площади. 5. Система культурно-бытового обслуживания 5.1. Социальная инфраструктура 1. Развитие и формирование общегородских центров: - существующего общегородского центра в исторической части города, основные функции - управление, обслуживание въездного туризма, высшее и среднее специальное образование, культура, спорт, торговля, инфраструктурные объекты; - формирование общегородского центра в "Правгороде" - обслуживание бизнеса, культура, спорт, торговля, инфраструктурные объекты. Наряду с обслуживанием населения к числу задач центра входит создание социально-культурной базы, работающей на внешние связи бизнеса города. 2. Развитие и формирование специализированных центров и зон: - лечебно-оздоровительных и санаторного обслуживания - существующие объекты в Ленинском и Октябрьском округах. Предлагается, при необходимости, реконструкция и расширение без значительного увеличения территории; - санаторного обслуживания - существующая зона размещения баз отдыха, пионерских лагерей и санаториев. Предлагается, при необходимости, реконструкция и расширение без значительного увеличения территории; - спортивной зоны - в Ленинском округе - жилой район "Анненки" - территория размещения спортивных объектов - стадион, ипподром, спортивные залы. Предлагается, при необходимости, реконструкция и расширение без значительного увеличения территории; - зоны научно-технического обслуживания - элемент экономической базы города, включает маркетинго-организационную, научно-экспериментальную опытно-производственную функции. Обеспечивает обслуживание персонала и гостей зоны (гостиницы, бизнес-центр и т.д.); - зоны учреждений социальной защиты - размещается в пригороде правобережной части города, включает дома престарелых для пенсионеров и инвалидов, дома-интернаты для детей-инвалидов, детские дома, объекты инфраструктуры. 3. Развитие и формирование зон рекреационного обслуживания: - "Сити-парк" - проектируемая полифункциональная общегородская рекреационная зона на берегу Яченского водохранилища в составе спортивного парка, космополиса, торгово-развлекательного парка, спортивно-развлекательного парка, детского развлекательного парка, азартного парка, прибрежного парка; - строительство спортивно-развлекательного центра "Квань" - объекты спорта, культуры и развлечений, торговли, общественного питания; - формирование детской спортивно-развлекательной зоны в долине реки Терепец - зоны детского отдыха и спорта, культурно-развлекательных объектов и аттракционов, тихого отдыха, учреждения торговли и общественного питания; - набережная Оки - проектируемая рекреационно-развлекательная зона; - центральный парк в "Правгороде" - проектируемый полифункциональный парк с организацией условий для тихого отдыха и прогулок, спорта, культурно-развлекательных мероприятий, детского отдыха и объектами социальной инфраструктуры; - ландшафтные парки - "Комсомольская роща", "Можайский овраг", "Березуевский овраг" - зоны тихого отдыха и прогулок, объекты социальной инфраструктуры; - памятник природы "Сосновый бор" - зоны тихого отдыха и прогулок, экскурсионное обслуживание, инфраструктурные объекты. 4. Развитие и формирование музейных рекреационных зон: - Лаврентьевский монастырь - памятники истории и культуры, ландшафтной архитектуры - экскурсионное обслуживание, объекты инфраструктуры; - Усадьба Яновских - памятники истории и культуры, ландшафтной архитектуры - экскурсионное обслуживание, объекты инфраструктуры. 5. Развитие и формирование районных центров: Ленинский округ: - "Правгород" - 2 зоны; - правобережный район - 1 зона; - левобережный район (ул. Никитина, ул. Тульская) - 1 зона. Октябрьский округ: - центр на ул. К. Либкнехта; - центр на месте Стекольного завода. Московский округ: - центр в новом жилом районе; - центр в районе "Силикатный"; - центр по ул. Московской, между "Микрорайоном 30" и "Байконур". 6. Развитие и формирование примагистральных территорий и узлов: - ул. Ленина (между стадионом и железнодорожным вокзалом с автостанцией); - ул. Степана Разина (между историческим центром города и новым жилым районом "Правгород"). 5.2. Образование и воспитание Дошкольное воспитание 1. Доведение обеспеченности дошкольными учреждениями во всех районах города до уровня 85% охвата детей. 2. В связи с ростом количества детей дошкольного возраста, имеющих сложные многоуровневые дефекты в развитии и отклонения в здоровье, требующих оздоровления, щадящих программ, методик, предлагается довести количество мест в группах специализированного и оздоровительного типа до 15% от численности детей дошкольного возраста или 18% от общей емкости детских дошкольных учреждений. 3. Возвращение при необходимости первоначальной функции зданиям детских дошкольных учреждений, используемых в настоящее время не по назначению. 4. Наряду с муниципальными развивать сеть детских дошкольных учреждений других форм собственности. Общее среднее образование По количеству школьных мест Генеральным планом предлагается довести обеспеченность общеобразовательными школами до нормативного уровня с соблюдением радиусов доступности, рекомендованных СНиП 2.07.01-89*. Среднее специальное и высшее образование 1. Создание системы профориентации, формирующей заказ на образование, исходя из потребностей бизнеса и городского общества в целом, а не в связи с наличием многих "псевдоэлитных" специальностей, которые стали модными, но невостребованными. 2. Градостроительный СНиП не нормирует емкость учреждений среднего, специального и высшего образования. Поэтому, исходя из потребности города, предлагается, при необходимости, формировать учебные заведения, работающие на бизнес и инфраструктуру города, обеспечивающие сбалансированные потребности экономики города и области, городского и областного рынков труда в квалифицированных специалистах высшего, среднего и профессионального образования. Внешкольное образование 1. Создание сети приближенных к жилью детских и юношеских клубов по интересам из расчета 30 кв. м на 1 тыс. жителей (50% норматива помещений для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением, досуга и любительской деятельности). 5.3. Здравоохранение 1. Доведение до нормативного уровня емкости учреждений здравоохранения с соблюдением радиусов доступности. 2. Строительство объектов новых направлений обслуживания населения: дневные стационары, стационары на дому, центр амбулаторной хирургии, диагностические центры для детей и взрослых. 3. Формирование системы здравоохранения с учетом областного значения города. 5.4. Учреждения социального обеспечения и защиты 1. Строительство домов-интернатов для престарелых, взрослых инвалидов, детских домов-интернатов, платных пансионатов в количестве, соответствующем действующим нормативам. 2. Строительство центров социальной защиты и адаптации в городских округах. 5.5. Учреждения культуры 1. Доведение обеспеченности населения учреждениями культуры до значений, рекомендуемых нормативами, особенно на местном уровне для каждого городского округа. 2. Расширение сети клубов и досуговых учреждений для всех групп населения в микрорайонах. 3. Формирование на базе исторического ядра города краеведческих центров. 4. Для центров обслуживания использовать полифункциональные объекты, сочетающие блокировку учреждений культуры с другими видами учреждений обслуживания - спорта, торговли и т.д. 5. Создать на берегу Яченского водохранилища рекреационную зону с развитыми функциями культуры, развлечений, детского отдыха, историко-культурной и т.д. 5.6. Торговля 1. Доведение до уровня не меньше нормативного обеспеченности населения торговой площадью во всех районах города. 2. Размещение учреждений торговли с соблюдением радиусов доступности. 3. Укрупнение объектов путем создания торговых комплексов и центров. 4. Перевод торговли из мелких временных объектов в стационары. 5. Формирование в городе торговых улиц, торговых зон. 6. Специализация сети. 7. Формирование полифункциональных торговых комплексов и центров совместно с другими видами обслуживания (зрелищные, спортивные, общественное питание, бытовое обслуживание и т.д.). 8. Формирование на преобразуемых территориях производственных зон и в административных округах организованных рынков оптово-розничной торговли. 9. Установление в микрорайонах отдельных прилавков без (или с низкой) арендной платой для торговли населения сельхозпродуктами собственного производства. 10. Резервирование территорий для организации временных ярмарок, сезонных рынков, рынков выходного дня. 11. Регулирование объемов встроенной в жилые дома торговли в исторической зоне города. 5.7. Общественное питание 1. Доведение до нормативного уровня обеспеченности населения предприятиями общественного питания во всех городских округах. 2. Увеличение количества мелких предприятий общественного питания - кафе, предприятий быстрого обслуживания, "досуговых" предприятий различного типа, элитных ресторанов, ресторанов-клубов. 3. Регулирование объема учреждений общественного питания в исторической зоне города. 4. Формирование системы общественного питания посредством размещения в общегородском центре и специализированных зонах учреждений выше среднего уровня и элитных, а в жилых зонах более доступных с элементами клубной деятельности и развлечений. 5.8. Предприятия бытового обслуживания Генеральный план рекомендует для расширения сети использовать нежилые помещения, встроенные в жилые дома, отдельно стоящие объекты и включение предприятий бытового обслуживания в состав торговых и торгово-развлекательных комплексов. 5.9. Спортивные сооружения 1. Доведение обеспеченности населения спортивными сооружениями до нормативной величины, особенно местного уровня в каждом административном округе. 2. Формирование системы плоскостных сооружений для занятий зимними и летними видами спорта на микрорайонном уровне. 3. Доведение количества помещений для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне до нормативного уровня. 4. Формирование развитой спортивной зоны в составе "Сити-парка" на берегу Яченского водохранилища. 5.10. Административно-деловые учреждения 1. Формирование инновационных бизнес-зон с комплексом инфраструктуры, отвечающей мировым стандартам, в частности на территории "Сити-парка". 2. Переоборудование части расселяемых жилых домов или иных зданий под офисные дома. 3. Освобождение, при необходимости зданий бывших детских садов от размещенных в них учреждений. 5.11. Туризм 1. Строительство гостиниц, развитие частного гостиничного бизнеса. 2. Строительство вненормативных объектов общественного питания для обслуживания туристов. 3. Формирование на берегу Яченского водохранилища в составе "Сити-парка" объектов, обслуживающих въездной туризм - гостиницы, казино, танцпол, рестораны, магазины, пляж и т.д. 5.12. Предприятия коммунального обслуживания 1. Увеличение количества объектов коммунальных услуг до значений, рекомендуемых нормативами, с пропорциональным размещением мощностей прачечных, химчисток, бань по территории административных округов. Таблица 4 5.13. Потребность в учреждениях культурно-бытового обслуживания на расчетный срок |—————————————————————————————————|————————————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Наименование учреждений | Единица | Норма на 1000 жителей | Расчетная емкость объектов | | обслуживания | измерения |————————————————|—————————————|————————————————|————————————————————————————————————————————————————|———————————| | | | Общегородской | Местный | Общегородской | Местный уровень по округам | Всего по | | | | уровень | уровень | уровень | | городу | | | | | | |———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | | | | | | Ленинский | "Правгород" | Московский | Октябрьский | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | Образование и воспитание | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 1. Детские дошкольные | мест | - | 45 | - | 5445 | 2250 | 3690 | 3915 | 15300 | | учреждения | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 2. Общеобразовательные школы | мест | - | 130 | - | 15730 | 6500 | 10660 | 11310 | 44200 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 3. Учреждения внешкольного | мест | - | 10% от | - | 1570 | 650 | 1070 | 1130 | 4420 | | образования | | | числа | | | | | | | | | | | школьников | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | Социальная защита населения | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 1. Социальные реабилитационные | центр | - | 1 на 10 | | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 | | центры для несовершеннолетних | | | тыс. детей | | | | | | | | детей, детей сирот, детей, | | | | | | | | | | | оставшихся без попечения | | | | | | | | | | | родителей | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 2. Центр социальной помощи | центр | - | 1 на 50 | | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 | | семье и детям | | | тыс. | | | | | | | | | | | человек | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 3. Дома престарелых для | мест | 3 <*> | - | 1125 | - | - | - | - | 1125 | | пенсионеров и инвалидов | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 4. Дома-интернаты для | мест | 2 на 1000 | - | 130 | - | - | - | - | 130 | | детей-инвалидов | | детей <*> | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 5. Социальные приюты для детей | мест | 3 на 1000 | - | 200 | - | - | - | - | 200 | | и подростков | | детей <*> | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 6. Детские дома | мест | 3 на 1000 | - | 200 | - | - | - | - | 200 | | | | детей <*> | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | Здравоохранение | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 1. Стационары всех типов | коек | 13,47 <*> | - | 5050 | - | - | - | - | 5050 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 2. Амбулаторно-поликлинические | пос./см | - | 18,15 | - | 2240 | 910 | 1490 | 1580 | 6220 | | учреждения | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 3. Аптеки | объект | 1 на центр | 1 на 13 | 1 | 9 | 4 | 6 | 7 | 27 | | | | | тыс. | | | | | | | | | | | человек | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 4. Станции скорой помощи | автом. | - | 1 на 10 | - | 12 | 5 | 8 | 9 | 34 | | | | | тыс. | | | | | | | | | | | человек | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | Спортивные сооружения | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 1. Помещения для | кв. м | - | 80 | - | 9680 | 4000 | 6560 | 6960 | 27200 | | физкультурно-оздоровительных | общей | | | | | | | | | | занятий в микрорайоне | площади | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 2. Спортивные залы общего | кв. м | 50 | 30 | 17000 | 3630 | 1500 | 2460 | 2610 | 27200 | | пользования | площади | | | | | | | | | | | зала | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 3. Бассейны крытые | кв. м | 15 | 10 | 5175 | 1200 | 500 | 820 | 870 | 8565 | | | зеркала | | | | | | | | | | | воды | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | Учреждения культуры | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 1. Помещения для | кв. м | - | 60 | - | 7260 | 3000 | 4920 | 5220 | 20400 | | культурно-массовой работы в | площади | | | | | | | | | | микрорайоне | пола | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 2. Танцевальные залы | мест | 2 | 4 <**> | 680 | 480 | 220 | 350 | 350 | 2080 | | (дискотеки) | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 3. Клубы | мест | 5 | 15 <**> | 1700 | 1815 | 810 | 1290 | 1305 | 8620 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 4. Музеи | музеи | 0,017 | - | 6 | - | - | - | - | 6 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 5. Выставочные залы | объект | 1 на центр | 1 на район | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 5 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 6. Профессиональные театры | мест | 5 <*> | - | 1875 | - | - | - | - | 1875 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 7. Концертные залы | мест | 2 <*> | - | 750 | - | - | - | - | 750 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 8. Кинотеатры | мест | 4 | 8 <**> | 1360 | 970 | 430 | 690 | 690 | 2780 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 9. Библиотеки | тыс. том. | 2,2 <*> | 2 <**> | 825 | 240 | 110 | 170 | 175 | 1520 | | | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 10. Залы аттракционов и | кв. м | 1,5 | 1,5 | 510 | 180 | 75 | 120 | 130 | 1015 | | игровых автоматов | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 11. Универсальный | мест | 6 | - | 2040 | - | - | - | - | 2040 | | спортивно-зрелищный зал с | | | | | | | | | | | искусственным льдом | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 12. Лектории | мест | 2 | - | 680 | - | - | - | - | 680 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 1. Магазины промышленных и | кв. м | 130 | 150 <**> | 44200 | 18150 | 8100 | 12900 | 13050 | 96400 | | продовольственных товаров | торговой | | | | | | | | | | | площади | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 2. Рыночные комплексы | кв. м | 20 | 20 <**> | 6800 | 2400 | 1080 | 1720 | 1740 | 13740 | | | торговой | | | | | | | | | | | площади | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 3. Зоны оптово-розничной | кв. м | 50 <*> | 50 <**> | 18750 | 6050 | 2700 | 4300 | 4350 | 36150 | | торговли | торговой | | | | | | | | | | | площади | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 4. Предприятия общественного | мест | 20 | 20 <**> | 6800 | 2400 | 1080 | 1720 | 1740 | 13740 | | питания | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 5. Магазины кулинарии | кв. м | 3 | 3 <**> | 1020 | 360 | 160 | 260 | 260 | 2060 | | | торговой | | | | | | | | | | | площади | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 6. Предприятия бытового | раб. мест | 4,5 | 4,5 <**> | 1530 | 545 | 240 | 390 | 390 | 3095 | | обслуживания | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 7. Прачечные | кг/см | - | 120 | - | 14520 | 6000 | 9840 | 10440 | 40800 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | в том числе прачечные | кг/см | - | 10 | - | 1210 | 500 | 820 | 870 | 3400 | | самообслуживания | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 8. Химчистки | кг/см | - | 11,4 | - | 1380 | 570 | 930 | 990 | 3870 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | в том числе химчистки | кг/см | | 4 | - | 485 | 200 | 330 | 350 | 1365 | | самообслуживания | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 9. Бани | мест | - | 5 | - | 605 | 250 | 410 | 435 | 1700 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | Коммунальные объекты | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 1. Жилищно-эксплуатационные | объект | - | 1 на 20 | - | 6 | 2 | 4 | 4 | 16 | | организации микрорайонов | | | тыс. чел. | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 2. Районные | объект | - | 1 на 80 | - | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 | | жилищно-эксплуатационные | | | тыс. чел. | | | | | | | | организации | | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 3. Пожарное депо | маш. | - | 1 на 8 | - | 15 | 6 | 10 | 11 | 42 | | | | | тыс. чел. | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 4. Гостиницы | мест | 4 | 2 | 1360 | 240 | 100 | 160 | 175 | 2035 | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | Учреждения связи, кредитно-финансовые и др. | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 1. Отделения связи | объект | 1 на центр | 1 на | 1 | 12 | 5 | 8 | 8 | 34 | | | | | 10 - 15 | | | | | | | | | | | тыс. жит. | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 2. Отделения банков | опер. | 1 на 10-30 | - | 180 | - | - | - | - | 180 | | | окно | <**> тыс. | | | | | | | | | | | жит. | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 3. Отделения сбербанка | опер. | 1 объект на | 1 опер. | 1 объект | 60 | 25 | 40 | 50 | 175 | | | окно | центр | окно на | | | | | | | | | | | 1 - 3 тыс. | | | | | | | | | | | жителей | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 4. Юридические консультации | юрист, | 1 на 10 тыс. | - | 37 | - | - | - | - | 37 | | | адвокат | человек <**> | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| | 5. Нотариальная контора | нотариус | 1 на 150 <*> | 1 на 40 | 2 | 3 | 1 | 2 | 2 | 10 | | | | тыс. человек | тыс. | | | | | | | | | | | человек | | | | | | | | | | | <**> | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|————————————————|—————————————|————————————————|———————————|—————————————|————————————|—————————————|———————————| <*> объекты, для которых учитывается сопряженное население Калужской области <**> объекты, для которых учитывается сопряженное население сельских населенных пунктов Калуги Таблица 5 Потребность в учреждениях культурно-бытового обслуживания нового строительства в целом по городу |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | Наименование учреждения | Един. | Расчетная | Существующие | Объемы нового | Примечание | | обслуживания | изм. | потребность | сохраняемые | строительства | | | | | на расчетный | объемы по | | | | | | срок | городу в | | | | | | | целом | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | Образование и воспитание | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 1. Детские дошкольные | мест | 15300 | 7210 | 8090 | | | учреждения | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 2. Общеобразовательные школы | мест | 44200 | 27700 | 16500 | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 3. Учреждения внешкольного | мест | 4420 | 13023 | - | Строительство для | | образования | | | | | расширения | | | | | | | существующих | | | | | | | объектов и в | | | | | | | районах нового | | | | | | | жилищного | | | | | | | строительства | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | Социальная защита населения | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 1. Социальные реабилитационные | центр | 5 | - | 5 | | | центры для несовершеннолетних | | | | | | | детей, детей сирот, детей, | | | | | | | оставшихся без попечения | | | | | | | родителей | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 2. Центр социальной помощи | центр | 5 | - | 5 | | | семье и детям | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 3. Дома престарелых для | мест | 1125 | - | 1125 | | | пенсионеров и инвалидов | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 4. Дома-интернаты для | мест | 130 | - | 130 | | | детей-инвалидов | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————| |————————————————|—————————————————————| | 5. Социальные приюты для детей | мест | 200 | | 200 | | | и подростков | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————| |————————————————|—————————————————————| | 6. Детские дома | мест | 200 | | 200 | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | Здравоохранение | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 1. Стационары всех типов | коек | 5050 | 6050 | - | Новое | | | | | | | строительство для | | | | | | | улучшения условий | | | | | | | обслуживания в | | | | | | | существующих | | | | | | | объектах и в | | | | | | | районах нового | | | | | | | строительства | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 2. Амбулаторно-поликлинические | пос./см. | 6220 | 6030 | 190 | Новое | | учреждения | | | | | строительство для | | | | | | | улучшения условий | | | | | | | обслуживания в | | | | | | | существующих | | | | | | | объектах и в | | | | | | | районах нового | | | | | | | строительства | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 3. Аптеки | объект | 27 | 30 | - | Строительство в | | | | | | | районах нового | | | | | | | жилищного | | | | | | | строительства | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 4. Станции скорой помощи | автом. | 34 | 1 объект | 2 объекта | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | Спортивные сооружения | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 1. Помещения для | кв. м | 27200 | 3200 | 24000 | | | физкультурно-оздоровительных | общ. | | | | | | занятий в микрорайоне | площ. | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 2. Спортивные залы общего | кв. м | 27200 | 22400 | 4800 | Строительство | | пользования | площ. | | | | сверхнормативных | | | зала | | | | объектов в | | | | | | | специализированных | | | | | | | зонах | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 3. Бассейны крытые | кв. м | 8565 | 1270 | 7295 | | | | зеркала | | | | | | | воды | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | Учреждения культуры | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 1. Помещения для | кв. м | 20400 | - | 20400 | | | культурно-массовой работы в | площ. | | | | | | микрорайоне | пола | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 2. Танцевальные залы | мест | 2080 | Н/д | 2080 | | | (дискотеки) | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 3. Клубы | мест | 8620 | 6440 | 2180 | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 4. Музеи | музеи | 6 | 7 | - | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 5. Выставочные залы | объект | 5 | 1 | 4 | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 6. Профессиональные театры | мест | 1875 | 2 объекта | - | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 7. Концертные залы | мест | 750 | Н/д | - | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 8. Кинотеатры | мест | 2780 | Н/д | | Строительство в | | | | | | | районах нового | | | | | | | жилищного | | | | | | | строительства и в | | | | | | | составе | | | | | | | полифункциональных | | | | | | | центров | | | | | | | обслуживания | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 9. Библиотеки | тыс. том | 1520 | 2400 | - | | | | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 10. Залы аттракционов и | кв. м | 1015 | Н/д | | Строительство в | | игровых автоматов | | | | | районах нового | | | | | | | жилищного | | | | | | | строительства и в | | | | | | | составе | | | | | | | полифункциональных | | | | | | | центров | | | | | | | обслуживания | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 11. Универсальный | мест | 2040 | - | 2040 | | | спортивно-зрелищный зал с | | | | | | | искусственным льдом | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 1. Магазины промышленных и | кв. м | 96400 | 105400 | - | Строительство в | | продовольственных товаров | торг. | | | | районах нового | | | площ. | | | | жилищного | | | | | | | строительства и на | | | | | | | периферии города, | | | | | | | а также в составе | | | | | | | полифункциональных | | | | | | | комплексов | | | | | | | обслуживания | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 2. Рыночные комплексы | кв. м | 13740 | н/д | | Строительство в | | | торг. | | | | районах нового | | | площ. | | | | жилищного | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————| | | строительства, на | | 3. Зоны оптово-розничной | кв. м | 36150 | | | периферии города и | | торговли | торг. | | | | преобразуемых | | | площ. | | | | производственных | | | | | | | зонах | | | | | |————————————————|—————————————————————| | | | | | 36150 | Строительство в | | | | | | | преобразуемых | | | | | | | производственных | | | | | | | зонах | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 4. Предприятия общественного | мест | 13740 | 5940 | 7800 | | | питания | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 5. Магазины кулинарии | кв. м | 2060 | Н/д | 2060 | | | | торг. | | | | | | | площ. | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 6. Предприятия бытового | раб. мест | 3095 | 151 | 2944 | | | обслуживания | | | | | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 7. Прачечные | кг/см | 40800 | 2800 | 38000 | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 8. Химчистки | кг/см | 3870 | 1180 | 2690 | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 9. Бани | мест | 1700 | 300 | 1400 | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | Коммунальные и другие объекты | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 1. Пожарное депо | маш. | 42 | Н/д | 3 объекта | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 2. Гостиницы | мест | 2035 | 380 | 1655 | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 3. Отделения связи | объект | 34 | 21 | 13 | | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| | 4. Отделения банков | опер. | 305 | 48 объектов | | Строительство в | | | окно | | | | районах нового | | | | | | | жилищного | | | | | | | строительства или | | | | | | | по мере спроса | |—————————————————————————————————|————————————|——————————————|———————————————|————————————————|—————————————————————| 5.14. I очередь строительства 1. Приоритетные направления культурно-бытового строительства 1 очереди: - обеспечение объектами культурно-бытового обслуживания в полном объеме жилищного фонда нового строительства; - нормативное обеспечение населения города детскими дошкольными учреждениями, средними школами, поликлиниками; - формирование сети учреждений, организующих досуг всех групп населения на микрорайонном уровне: детские, подростковые и взрослые спортивные клубы, клубы по интересам, помещения для кружковых занятий, дискотеки и т.д. - начало формирования общественно-деловой зоны района "Правгород"; - начало формирования рекреационной зоны Яченского водохранилища "Сити-парк"; - начало формирования центров обслуживания в районах нового жилищного строительства. 2. По укрупненным подсчетам строительный объем учреждений культурно-бытового обслуживания, намечаемых к строительству на 1 очередь, составит около 1800 тыс. кв. м. Объемы строительства 1 очереди определены ориентировочно и укрупненно и могут быть откорректированы в процессе реализации Генерального плана. 5.15. Очередность освоения основных зон и объектов нового культурно-бытового строительства на территории г. Калуги Таблица 6 |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Название | Местоположение | Примерный состав | Очередность | | | | | строительства | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Общегородской центр | "Правгород" | бизнес-центр, гостиница, другие | 1 очередь - | | | | объекты по обслуживанию городской и | начало | | | | внешней бизнес-деятельности, | формирования. | | | | учреждения обслуживания | Расчетный | | | | общегородского уровня в соответствии | срок - | | | | с рекомендациями СНиП 2.07.01-89* с | завершение | | | | учетом сопряженного населения | строительства | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Зона научно-технического | | гостиницы, бизнес-центр, объекты | Расчетный срок | | обслуживания | | административного и | | | | | опытно-производственного характера | | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Зона учреждений социальной | в правобережной части | дома престарелых для пенсионеров и | Расчетный срок | | защиты населения | пригорода | инвалидов, дома-интернаты для | | | | | детей-инвалидов, центр социальной | | | | | помощи семье и детям, | | | | | социальный приют для детей и | | | | | подростков, детский дом, | | | | | инфраструктурные объекты | | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Рекреационная зона | берег Яченского | спортивный парк: | 1 очередь - | | "Сити-парк" | водохранилища | комплекс крытых спортивных | начало | | | | сооружений; | формирования. | | | | космополис: | Расчетный срок - | | | | музей космонавтики с интерактивными | завершение | | | | экспозициями, гостинично-ресторанный | строительства | | | | комплекс "Космос" (на понтонах), | | | | | объекты социального обслуживания; | | | | | торгово-развлекательный парк: | | | | | бизнес-центр, | | | | | гостиница, | | | | | объекты социального | | | | | обслуживания, | | | | | спортивно-развлекательный парк: | | | | | спортивно-развлекательный комплекс | | | | | (крытый каток, керлинг, боулинг и | | | | | т.д.), комплекс сооружений для | | | | | занятий сноубордом, велобайком, | | | | | скейтбордингом, маунтбайком, ВМХ, | | | | | ролледром; | | | | | детский развлекательный парк: | | | | | магазин игрушек, | | | | | музей кукол, | | | | | дворец творчества; | | | | | азартный парк: | | | | | танцпол, | | | | | клубы по интересам, | | | | | объекты социального | | | | | обслуживания, | | | | | гостиница; | | | | | прибрежный парк: | | | | | центр водных и зимних | | | | | развлечений | | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Спортивно-развлекательный | долина р. Квань, | спортивные залы и плоскостные | 1 очередь | | центр "Квань" | правобережный район | сооружения для зимних видов спорта, | строительства | | | города | центр развлечений, | | | | | инфраструктурные объекты, | | | | | объекты зеленого строительства | | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Детская | долина р. Терепец | городок аттракционов, | Расчетный срок | | спортивно-развлекательная | | спортивные павильоны, | | | зона | | игровые площадки, | | | | | культурный центр, инфраструктурные | | | | | объекты, объекты зеленого | | | | | строительства | | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Центральный парк | "Правгород" | полифункциональные парковые | Расчетный срок | | | | сооружения, | | | | | инфраструктурные объекты, | | | | | объекты зеленого строительства | | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Рекреационно-развлекательная | набережная р. Оки | аттракционы, | 1 очередь | | зона | | выставочные залы и павильоны, | - начало | | | | кафе, рестораны, | формирования. | | | | другие объекты, | Расчетный срок - | | | | объекты зеленого строительства | завершение | | | | | строительства | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Музейно-рекреационная зона | Лаврентьевский | реконструкция памятников | 1 очередь - | | | монастырь | истории и культуры, | начало | | | | инфраструктурные объекты | формирования. | | | | | Расчетный срок - | | | | | завершение | | | | | реконструкции и | | | | | строительства | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Музейно-рекреационная зона | усадьба Яновских | реконструкция памятников | 1 очередь - | | | | истории и культуры, | начало | | | | инфраструктурные объекты | формирования. | | | | | Расчетный срок - | | | | | завершение | | | | | реконструкции и | | | | | строительства | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Районные центры | - "Правгород" | учреждения обслуживания районного | 1 очередь - | | | - правобережный район | значения в соответствии с | начало | | | Ленинского округа | рекомендациями СНиП 2.07.01-89* на | формирования в | | | - левобережный район | население района с учетом | районах нового | | | Ленинского округа | сопряженного населения прилегающих | жилищного | | | (ул. Никитина, | пригородных территорий | строительства. | | | ул. Тульская) | | Расчетный срок - | | | - Октябрьский округ | | завершение | | | (ул. Карла Либкнехта) | | строительства на | | | - Октябрьский округ - | | всех территориях | | | на месте Стекольного | | | | | завода | | | | | - Московский округ - | | | | | в новом жилом районе | | | | | - Московский округ - | | | | | в районе "Силикатный" | | | | | - Московский округ - | | | | | между "микрорайоном | | | | | 30" и "Байконур" | | | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Примагистральные территории | - ул. Ленина на | встроенные и отдельно стоящие | Расчетный срок | | | участке стадион - | объекты культурно-бытового | | | | железнодорожный | обслуживания общегородского значения | | | | вокзал с | и транспортной инфраструктуры | | | | автостанцией; | | | | | - ул. Степана Разина | | | | | на участке от | | | | | исторического центра | | | | | до нового района | | | | | "Правгород" | | | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| | Жилая застройка | Существующие жилые | объекты обслуживания повседневного | В существующих | | | зоны и районы нового | спроса с соблюдением радиусов | жилых зонах 1 | | | жилищного | доступности на население жилых | очередь. | | | строительства | кварталов и микрорайонов в | В районах нового | | | | соответствии со СНиП 2.07.01-89* | жилищного | | | | | строительства | | | | | очередность | | | | | строительства | | | | | учреждений | | | | | обслуживания | | | | | определяется | | | | | очередностью | | | | | строительства | | | | | жилищного фонда | |———————————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————| В перечень зон и объектов нового строительства не включены объекты, для которых выполнены проекты и (или) осуществлены отводы, ведется строительство. Конкретный набор объектов обслуживания, их емкости, кубатура и другие показатели в зонах, предлагаемых к строительству, будут определены на последующих стадиях проектирования - в составе проектов планировки и проектов застройки отдельных зон, районов и микрорайонов (кварталов). 6. Рекреационные зоны 1. Сохранение, регенерация и развитие территорий зеленых насаждений общего пользования. 2. Восстановление и реабилитация основных структурных элементов ландшафта: крупных оврагов, долин малых рек и ручьев, долины р. Оки, Яченского водохранилища, водораздельных возвышенностей. Создание непрерывной системы зеленых насаждений общего пользования вдоль обоих берегов р. Оки, озеленение и обустройство набережной. 3. Реконструкция и ландшафтное обустройство существующих городских садов и районных парков, а также государственных памятников природы, имеющих рекреационное назначение - Калужский городской бор, парк им. К.Э. Циолковского, Комсомольская роща, парк усадьбы Яновских, Лесопарк Березуйский, овраг Можайский, пруд и парк Лаврентьевского монастыря. 4. Развитие существующих территорий размещения объектов отдыха и развлечений, туризма, санаторно-курортного лечения и формирование на их основе рекреационных зон. 5. Формирование новых рекреационных зон общей площадью около 400 га для размещения объектов рекреационного назначения, а также сопутствующих им объектов: - спортивный, культурно-развлекательный центр "Квань" (12 га); - полифункциональная рекреационная зона Яченского водохранилища "Сити-парк" (122 га); - лугопарк на правом берегу р. Яченка (90 га); - рекреационная зона, включающая парк усадьбы Яновских и ландшафтные комплексы вдоль берегов р. Терепец (136 га); - парковая рекреационная зона вдоль берегов р. Оки (31 га); - парк "Правгород"; - парк "Силикатный". 6. Развитие существующих и размещение новых открытых спортивных сооружений, пляжей, лодочных стоянок и иных подобных объектов во взаимосвязи с системой природных и озелененных территорий и транспортной системой города. 7. Промышленные территории 1. Реорганизация производственных территорий с целью повышения экологической безопасности и более эффективного использования градостроительного потенциала этих территорий в интересах развития города. 2. В связи с недостаточной эффективностью использования существующих промышленных территорий ряд новых предприятий и коммунально-складских объектов, не требующих больших участков, предусматривается размещать на территориях сложившихся промышленных узлов. 3. Для размещения новых предприятий, требующих большие территории, в Генеральном плане определены резервные территории. 4. Качественное развитие территорий сложившихся промышленных районов предполагает: - полную или частичную реконструкцию производственных территорий путем обновления, уплотнения их застройки и создания разветвленной транспортно-инженерной и природоохранной инфраструктур, обеспечивающих рациональное и эффективное использование территорий; - модернизацию производственных объектов, предусматривающую использование безотходных технологий, оборотное и последовательно-поворотное водоснабжение (главным образом для объектов, расположенных в водоохранных зонах), организацию санитарно-защитных зон и их озеленение; - вынос с занимаемых в настоящее время территорий производственных объектов, негативно влияющих на окружающую городскую среду, если невозможны модернизация и перепрофилирование; - использование производственной зоны Правобережного района для размещения промышленных объектов невысоких классов вредности; - организацию производственной зоны в районе Черновского хутора и Грабцевского шоссе. Генеральным планом предлагается вывод следующих промышленных предприятий: ЗАО КСМК "Гигант", ОАО "35 механический завод", ОАО "Автоприбор", ОАО "Кондитерско-макаронная фабрика", АО "Стекольный завод" (ООО "Ока-Инко"), ЗАО "Калужский фанерный завод", АООТ "Калужский комбинат хлебопродуктов", ЗАО "Карачевская птицефабрика". ОАО "Аромасинтез" подлежит диверсификации, а также вывод предприятий, расположенных в водоохранной зоне р. Оки: ЗАО "Калужский фанерный завод" и ряда мелких предприятий (ООО "СМФ-4", ООО "Фирма СНГ-2", ООО "Этуаль", ЗАО "РД-Спецавтоматика"). 8. Транспортная инфраструктура 8.1. Улично-дорожная сеть 1. Строительство магистралей общегородского и районного значения: - внутреннее восточное полукольцо вдоль р. Киевки от восточного моста через р. Оку до ул. Зерновой (Окружной дороги); - продолжение ул. Ленина через Вокзальную площадь и железнодорожные пути до ул. Тарутинской; - магистральная улица меридионального направления в створе ул. Степана Разина через новый район "Правгород" до соединительной автодороги; - магистральная улица широтного направления в районе "Правгород"; - автодорога широтного направления через новый жилой район "Правгород"; - магистральная автодорога - южное полукольцо жилого района "Силикатный"; - автодорога, обеспечивающая подъезд с автодороги вдоль Яченского водохранилища к ул. Волкова; - автодороги с ул. Труда и пер. Суворова, соединяющие улицы города с автодорогой вдоль Яченского водохранилища; - автодорога широтного направления, соединяющая Грабцевское шоссе, ул. Тарутинскую и ул. Московскую; - магистральная автодорога - западный обход деревень Тинино и Галкино. 2. Реконструкция магистральных улиц и дорог: - автодорога вдоль Яченского водохранилища; - ул. Волкова; - ул. Карла Либкнехта; - ул. Ленина; - ул. Кирова (ранее не реконструируемый участок); - ул. Степана Разина. 3. Строительство инженерных сооружений: - мостовой переход через р. Оку в створе ул. Степана Разина; - развязка-путепровод на ул. Ленина - ул. Тарутинской через железнодорожные пути; - путепровод с подземной автостоянкой через Березуевский овраг, соединяющий ул. Дарвина и ул. Георгиевская; - двухуровневая развязка в створе восточного мостового перехода через р. Оку на пересечении соединительной автодороги и новой магистрали общегородского значения вдоль р. Киевки; - двухуровневая развязка южнее жилого района "Правгород" на пересечении восточной соединительной дороги с автодорогой широтного направления д. Тинино, Ромоданово; - двухуровневая развязка в районе Ромоданово; - двухуровневая развязка в районе "Силикатный". 5. Реконструкция инженерных сооружений: - западный мост через р. Оку; - мост через р. Оку в створе ул. Гагарина с левобережным подходом (от Калужского бора по дамбе-плотине и мосту-плотине через р. Яченка до соединения с реконструируемым мостом); - мост через р. Яченка южнее района "Силикатный". 6. Организация движения автотранспорта: - создание одностороннего движения автотранспорта по наиболее узким улицам города; - двустороннее движение автотранспорта по двум полосам в каждом направлении возможно по улицам Юрия Гагарина, Кирова, Маршала Жукова, Московской, Телевизионной, Билибина, Баженова, Баумана, Тарутинской, Степана Разина, Генерала Попова, Карла Либкнехта, Ленина, Грабцевскому шоссе; - закрытие движения в историческом центре города на территории, ограниченной улицами Юрия Гагарина, Кирова и Степана Разина, для движения индивидуального и грузового автотранспорта. Площадь квартала не противоречит нормам пешеходной доступности, к тому же по этой территории проходит троллейбусный маршрут - ул. Салтыкова-Щедрина. Загрузку товаров в магазины и движение спецтранспорта рекомендуется осуществлять в ночное время суток; - двустороннее движение автотранспорта по двум полосам в каждом направлении, разделенным зеленой зоной, где будут размещаться инженерные коммуникации, необходимые для функционирования проектируемой полифункциональной общегородской рекреационной зоны на берегу Яченского водохранилища, возможно после реконструкции ул. Волкова; - полный вывод транзитного автотранспорта за пределы города. Движение транзитного автотранспорта должно осуществляться только по обходным автодорогам, а также вывод грузовых транспортных средств на внутреннее полукольцо с заездом в центральную часть города по кратчайшим маршрутам. 8.2. Городской транспорт 1. Создание полноценного пассажирско-транспортного узла при переносе городского автовокзала с ул. Кирова на Площадь привокзальную. 2. Организация нового городского автовокзала в районе "31 микрорайона". 8.3. Гаражи и автостоянки 1. На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственно-складских территориях следует размещать в соответствии с нормами СНиП 2.07.01-89 гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90% расчетного количества легковых автомобилей, принадлежащих жителям. 2. Строительство открытых стоянок для временного хранения легковых автомобилей из расчета менее чем 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей составит: - в селитебных районах - 25% - 42,5 тыс. машиномест; - в производственных зонах - 25% - 42,5 тыс. машиномест; - в общегородских и специализированных центрах - 5% - 8,5 тыс. машиномест; - в зонах массового кратковременного отдыха - 15% - 20,5 тыс. машиномест. 3. Конкретное местоположение гаражей и автостоянок определяется в транспортной схеме или в проектах планировки. 8.4. Техническое обслуживание легкового автотранспорта 1. Строительство новых станций технического обслуживания и расширение сети автозаправочных станций. 2. Размещение автозаправочных станций преимущественно на въездах в город, на окружных автодорогах или в комплексе с крупными гаражами и стоянками равномерно во всех районах города. 3. Количество предприятий и сооружений для технического обслуживания легковых автомобилей в городе определяется в соответствии с нормами СНиП 2.07.01-89: - 1 пост технического обслуживания на 200 легковых автомобилей; - колонка автозаправочной станции на 1200 легковых автомобилей. 9. Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране природы Воздушный бассейн 1. Техническая реконструкция, перепрофилирование либо ликвидация и перебазирование вредных производств и реабилитация освобождаемых территорий, включая зеленое строительство. Вывод следующих промышленных предприятий: ЗАО КСМК "Гигант", ОАО "35 механический завод", ОАО "Автоприбор", ОАО "Кондитерско-макаронная фабрика", АО "Стекольный завод" (ООО "Ока-Инко"), ЗАО "Калужский фанерный завод", ОАО "Калужский комбинат хлебопродуктов", ЗАО "Карачевская птицефабрика". ОАО "Аромасинтез" подлежит диверсификации. 2. Обеспечение при размещении промышленных предприятий вблизи жилой застройки сокращения санитарно-защитных зон до границы жилой застройки за счет проведения природоохранных мероприятий по снижению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу воздуха. 3. Использование производственной зоны на Правобережье для размещения промышленных объектов невысоких классов вредности, а также объектов общественно-деловой застройки. 4. Организация единых санитарно-защитных зон для утвержденных промышленных зон, благоустройство и озеленение этих территорий, вынос жилой застройки за пределы единых санитарно-защитных зон предприятий. 5. Трассирование новых и расширение существующих транспортных магистралей, строительство моста через р. Оку, который обеспечит пропуск транзитных грузопотоков в обход городского центра. 6. Перераспределение транспортной нагрузки в центральной части города, регулирование транспортного потока с целью уменьшения концентрации выхлопных автомобильных газов и акустического загрязнения жилой застройки. 7. Стимулирование технического перевооружения транспортных средств с обеспечением выхода на уровень европейских стандартов по выбросам загрязняющих веществ. Ориентация в будущем на перевод автотранспорта на принципиально новые двигатели, работающие на альтернативных видах топлива. Водный бассейн 1. Внедрение на промышленных предприятиях, осуществляющих сброс сточных вод в водные объекты, замкнутой системы повторного водоснабжения, инновационных технологий по очистке сточных вод. 2. Вывод с территорий водоохранных зон и прибрежных защитных полос, а также зон санитарной охраны источников водоснабжения всех объектов, нахождение которых на указанных территориях запрещено законодательством и нормативными документами. Благоустройство и озеленение территории водоохранных зон и прибрежных полос. 3. Вывод с набережной р. Оки: ЗАО "Калужский фанерный завод", а также ряда мелких предприятий (ООО "СМФ-4", ООО "Фирма СНГ-2", ООО "Этуаль", ЗАО "РД-Спецавтоматика"). 4. Организация экологического мониторинга выше и в зоне Окского водозабора. 5. Устранение и предупреждение возможности загрязнения подземных источников водоснабжения. 6. Проведение дноочистительных и дноуглубительных работ с удалением и утилизацией донных отложений на Яченском водохранилище, р. Яченка, Терепец, Киевка. 7. Создание на территории города развитой сети поверхностной канализации и включение в нее поверхностных ручьев и дренажных систем. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
