Постановление Городского Головы г. Калуги от 02.06.2008 № 98-п

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                           ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Отменено - Постановление Городского
                                            Головы г. Калуги
                                        от 19.11.2008 г. N 202-п

     02 июня 2008 г.
     N 98-п


                  Об утверждении общих рекомендаций
                 об организации "ярмарок подрядчиков"
                             в 2008 году


     На основании пункта 3 части 1  статьи  34  Устава  муниципального
образования "Город Калуга", в целях реализации Федерального закона  от
21.07.2007    N 185-ФЗ   "О    Фонде     содействия     реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", исполнения соглашения от  21.04.2008
N 64-08/01 "О предоставлении субсидии и взаимодействии по   реализации
Федерального  закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ   "О Фонде   содействия
реформированию   жилищно-коммунального    хозяйства",    постановления
Правительства Калужской области  от  19.02.2008  N 43  "О региональной
адресной программе по проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов на 2008 год" за счет  средств,  поступивших  от  государственной
корпорации -  Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства"
     1.  Утвердить  общие   рекомендации   об   организации   "ярмарок
подрядчиков" в 2008 году (приложение к настоящему постановлению).
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с  момента   его
официального обнародования и подлежит официальному опубликованию.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Городского  Головы  -  начальника  управления  городского
хозяйства города Калуги Дмитриева В.В.


     Городской Голова
     городского округа "Город Калуга" Н.В.Любимов



     Приложение
     к постановлению 
     Городского Головы
     городского округа "Город Калуга"
     от 02.06.2008 N 98-п


                  Общие рекомендации по организации
                        "Ярмарок подрядчиков"
     

     Настоящие общие рекомендации по организации "Ярмарок подрядчиков"
(далее - рекомендации) разработаны  в  целях  реализации  Федерального
закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия  реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства"  в  соответствии   с   методическими
рекомендациями  по  организации   органами   местного   самоуправления
мероприятий  по   привлечению   товариществом   собственников   жилья,
жилищным,    жилищно-строительным    или    иным    специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющей  организацией  (далее  -  управляющая
компания) подрядных организаций для выполнения работ  по  капитальному
ремонту    многоквартирного    дома    с    использованием    средств,
предоставляемых  в  соответствии  с   Федеральным   законом   "О Фонде
содействия    реформированию     жилищно-коммунального     хозяйства",
утвержденными решением (протоколом) технического  совета  министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской  области  от
14.04.2008 г. N 4.

                1. Понятия и сокращения, используемые 
                      в настоящих рекомендациях

     "Рабочая группа" (далее - рабочая группа)  -  рабочая  группа  по
контролю  за   реализацией  Федерального закона  от  21  июля  2007 г.
N 185-ФЗ  "О  Фонде  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства", утвержденная  распоряжением  Городского Головы  городского
округа  "Город Калуга" от 30.04.2008 г. N 5024-р.
     "Ярмарка подрядчиков" (далее - Ярмарка) - мероприятие  по  выбору
подрядной   организации   для    проведения    капитального    ремонта
многоквартирного  дома,  включающее  в  себя   предварительный   отбор
участников  Ярмарки  рабочей  группой,  отбор  подрядных   организаций
представителями   товарищества   собственников    жилья,    жилищного,
жилищностроительного   кооператива   или   иного   специализированного
потребительского кооператива либо управляющей  организации,  выбранной
собственниками помещений в многоквартирном  доме  о  выборе  подрядной
организации.
     "Участник  Ярмарки"  -  подрядная   организация,   осуществляющая
деятельность  в  сфере  проведения   капитального   ремонта   объектов
жилищного   фонда   -   по   устранению   неисправностей    изношенных
конструктивных элементов общего имущества  собственников  помещений  в
многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме),
в том числе  по  их  восстановлению  или  замене,  в  целях  улучшения
эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме
(далее подрядная  организация,  осуществляющая  деятельность  в  сфере
проведения капитального ремонта объектов жилищного фонда).
     "Управляющая  компания"  -  товарищество   собственников   жилья,
жилищный,    жилищностроительный    или    иной     специализированный
потребительский кооператив, либо выбранная собственниками помещений  в
многоквартирном доме управляющая организация.

                  2. Извещение о проведении Ярмарки

     Рабочая группа  размещает  в  средствах  массовой информации и на
официальном сайте Городской Управы извещение о проведении  Ярмарки  не
позднее,  чем  за  7  дней  до  даты  окончания  срока  подачи  заявок
подрядными  организациями,  осуществляющими   деятельность   в   сфере
проведения   капитального  ремонта  объектов  жилищного  фонда.  Форма
извещения содержится в приложении N 1 к настоящим рекомендациям.

           3. Содержание документации о проведении Ярмарки

     3.1.  Со  дня  опубликования  извещения  в   средствах   массовой
информации  и  на  официальном  сайте   Городской   Управы   подрядные
организации,   осуществляющими   деятельность   в   сфере   проведения
капитального ремонта объектов жилищного фонда, могут  подавать  заявки
для участия в Ярмарке подрядчиков.
     3.2. Требования к участникам Ярмарки:
     3.2.1.  Участник  Ярмарки  должен  соответствовать   требованиям,
установленным  законодательством   Российской   Федерации   для   лиц,
осуществляющих капитальный ремонт зданий  и  сооружений.  У  участника
Ярмарки должна быть лицензия на строительство зданий и сооружений I  и
II уровня ответственности в соответствии с государственным  стандартом
или лицензия на  строительство  зданий  и  сооружений  за  исключением
сооружений сезонного или временного назначения с обязательным наличием
разделов,   необходимых   для    проведения    капитального    ремонта
многоквартирного дома (лицензия  должна  быть  действующей  на  момент
подачи заявки и в течение 2008 года).
     3.2.2. В отношении  участника  Ярмарки,  являющегося  юридическим
лицом, не должна проводиться процедура ликвидации.
     3.2.3. В отношении участника Ярмарки должно отсутствовать решение
арбитражного  суда  о   признании   участника   Ярмарки,   являющегося
юридическим лицом,  индивидуального  предпринимателя  банкротом  и  об
открытии конкурсного производства.
     3.2.4. Деятельность участника Ярмарки на день рассмотрения заявки
не должна быть  приостановлена  в  порядке,  предусмотренном  Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях.
     3.2.5. У участника Ярмарки должна отсутствовать задолженность  по
начисленным налогам, сборам и иным  обязательным  платежам  в  бюджеты
любого уровня или  государственные  внебюджетные  фонды  за  прошедший
календарный год, размер  которой  превышает  двадцать  пять  процентов
балансовой стоимости активов участника Ярмарки по данным бухгалтерской
отчетности за 2007 год.  Участник  Ярмарки  считается  соответствующим
установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной
задолженности в соответствии с законодательством Российской  Федерации
и решение по такой жалобе на день рассмотрения  заявки  на  участие  в
"Ярмарке" не принято.
     3.3. Последствия  предоставления участником Ярмарки недостоверной
информации
     В случае  установления  факта  не  соответствия  действительности
сведений, содержащихся в представленных участником Ярмарки документах,
установления  факта  проведения  ликвидации  участника   Ярмарки   или
принятия арбитражным  судом  решения  о  признании  участника  Ярмарки
банкротом  и  об  открытии   конкурсного   производства   либо   факта
приостановления его деятельности в порядке,  предусмотренном  Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях,  либо  факта
наличия у  такого  участника  задолженности  по  начисленным  налогам,
сборам и иным  обязательным  платежам  в  бюджеты  любого  уровня  или
государственные  внебюджетные  фонды  за  прошедший  календарный  год,
размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой  стоимости
активов участника Ярмарки по данным бухгалтерской отчетности  за  2007
год рабочая группа обязана уведомить об этом Управляющую  компанию  на
любом этапе  проведения  Ярмарки.  После  определения  Подрядчика  для
заключения договора Управляющая компания  имеет  право  отказаться  от
заключения договора с вышеуказанным Подрядчиком в случае  установления
факта не  соответствия  участника  Ярмарки  требованиям  к  участникам
Ярмарки, установленным п. 3.2 настоящих рекомендаций.
     3.4. Инструкция  по  подготовке  и  подаче  заявок  на  участие в
Ярмарке.
     3.4.1. Заявка, подготовленная участником  Ярмарки,  а  также  вся
корреспонденция и документация, связанные  с  этой  заявкой,  которыми
обмениваются участник Ярмарки и Рабочая группа, должны  быть  написаны
на русском языке.
     3.4.2. Документы, предоставляемые участником Ярмарки:
     - заявка на участие в Ярмарке по форме, установленной Приложением
N 2 к настоящим рекомендациям;
     - заверенные участником копии учредительных документов;
     - заверенная участником копия лицензии на строительство зданий  и
сооружений  I  и  II   уровня   ответственности   в   соответствии   с
государственным стандартом или копия лицензии на строительство  зданий
и  сооружений  за  исключением  сооружений  сезонного  или  временного
назначения  с  обязательным   наличием   разделов,   необходимых   для
проведения капитального ремонта многоквартирного дома (лицензия должна
быть действующей на момент подачи заявки и в течение  2008  года),  и,
при их наличии,  заверенные  участником  копии  прекративших  действие
указанных лицензий;
     - заверенные участником копии отзывов (при их наличии и  указании
в заявке);
     - заверенная участником копия бухгалтерского баланса за 2007 год.
При отсутствии деятельности до 01.01.2008 года, копию утвержденного
бухгалтерского баланса за последний отчетный период;
     - справка об исполнении налогоплательщиком обязанности по  уплате
налогов, сборов, страховых взносов по состоянию на 01.01.2008 г.
     - сформированная  по  состоянию  не ранее  чем  на  01.05.2008 г.
выписка  из  единого  государственного  реестра  юридических  лиц  или
нотариально заверенная копию  такой  выписки  (для  юридических  лиц),
выписка   из   единого   государственного    реестра    индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копия такой  выписки  (для
индивидуальных предпринимателей);
     - сведения о наличии производственной базы с указанием адреса  ее
расположения,   площади   помещений,   земельного   участка,   наличия
оборудования, техники и т.д. (при их наличии и указании в  заявке).  В
случае если производственная база арендуется  участником  Ярмарки  или
находится в  пользовании  на  ином  праве,  прикладываются  заверенные
участником Ярмарки копии договоров аренды или иных договоров;
     -  сведения   о   наличии   у   сотрудников   участника   Ярмарки
профессионального   образования,   необходимого   для    осуществления
деятельности, предусмотренной представленными  копиями  лицензий  (при
его наличии и указании в  заявке),  представляемые  в  виде  списка  с
указанием Ф. И. О. и образования. Сведения подтверждаются  заверенными
участником  Ярмарки  копиями  дипломов,   свидетельств   о   получении
образования;
     - документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего  заявку,
на осуществление действий от имени участника Ярмарки.
     3.4.3. Все представленные  участником  Ярмарки  документы  должны
быть заверены подписью уполномоченного лица и  печатью,  иметь  опись,
прошнурованы и опечатаны (одним  пакетом  документов,  кроме  заявки).
Документы, предоставленные на Ярмарку, не возвращаются.
     3.4.4. Если участник Ярмарки подает заявки на несколько объектов,
документы,  перечисленные  в  п.  3.4.2  настоящих  рекомендаций   (за
исключением заявок), могут подаваться  в  одном  экземпляре  для  всех
поданных участником Ярмарки заявок.
     3.4.5. Участник Ярмарки вправе подать только одну заявку на  один
объект. В случае подачи участником Ярмарки двух или  более  заявок  на
один объект, рассматривается заявка, поданная позднее.
     3.4.6. Все расходы, связанные с  подготовкой,  подачей  заявки  и
участием в Ярмарке несет участник Ярмарки.
     3.4.7.   Документы,   подаваемые   участником   Ярмарки,   должны
находиться в последовательности, совпадающей с последовательностью  их
упоминания в п. 3.4.2 настоящих рекомендаций.
     3.4.8. При подготовке документов, указанных в п. 3.4.2  настоящих
рекомендаций, не допускается  применение  факсимильных  подписей.  Все
внесенные в заявку исправления должны быть заверены лицом, подписавшим
заявку.
     3.5. Порядок и место подачи заявок, даты начала и окончания срока
подачи заявок устанавливаются извещением в соответствии с приложением
N 1 к настоящим рекомендациям. Рабочая группа вправе продлить срок
подачи заявок, внеся соответствующие изменения в извещение.
     При получении заявки секретарь рабочей  группы  выдает  заявителю
расписку  в  получении  документов  с  указанием  даты  и  времени  их
получения.
     3.6. Заявки, полученные после окончания установленного извещением
срока приема заявок, не рассматриваются и в течение  двух  календарных
дней возвращаются участникам Ярмарки, подавшим такие заявки.
     3.7. Заявка на участие в Ярмарке может быть  отозвана  участником
Ярмарки в любое время до момента  заключения  договора.  Заявление  об
отзыве  заявки  должно  быть  подписано  лицом,  чьи   полномочия   на
осуществление  действий  от  имени  участника   Ярмарки   подтверждены
соответствующими документами. Заявление об отзыве  заявки  подается  в
порядке, аналогичном порядку приемки заявок на участие в Ярмарке.

                       4. Предварительный отбор

     4.1. Дата  рассмотрения заявок на участие в Ярмарке указывается в
извещении.  На основании результатов рассмотрения заявок на участие  в
Ярмарке  рабочей  группой оформляется протокол о соответствии поданных
участником Ярмарки документов пункту 3.4.2.  настоящих рекомендаций  и
распределении   поданных   участниками   Ярмарки   заявок  по  перечню
многоквартирных  домов,  подлежащих  капитальному  ремонту.   Протокол
подписывается  всеми  присутствующими  на  заседании  членами  Рабочей
группы в день окончания предварительного отбора заявок  на  участие  в
Ярмарке.  Копии  указанного  протокола  в срок не позднее пяти рабочих
дней с  момента  их  подписания  передаются  Управляющим  компаниям  и
размещаются на официальном сайте Городской Управы.

                    5. Отбор подрядных организаций

     5.1. Отбор подрядных организаций  осуществляется  представителями
Управляющей компании, путем рассмотрения заявок подрядных организаций,
поданных на проведение работ по капитальному ремонту  соответствующего
многоквартирного дома.
     5.2. При     осуществлении     отбора    подрядных    организаций
представителям   Управляющей   компании   рекомендуется   использовать
следующие критерии отбора:

-------------------------------------------------------------------------------------------
|      Наименование критерия                  |       Баллы, присваиваемые заявке,        |
|                                             |        соответствующей критерию           |
|---------------------------------------------+-------------------------------------------|
| Срок осуществления деятельности,            |         Менее 6 месяцев - 1 балл 6        |
| предусмотренной представленными копиями     |        месяцев и более - 2 балла          |
| лицензий (подтверждается заверенной         |                                           |
| участником копией лицензии на               |                                           |
| строительство зданий и сооружений I и II    |                                           |
| уровня ответственности в соответствии с     |                                           |
| государственным стандартом или копией       |                                           |
| лицензии на строительство зданий и          |                                           |
| сооружений за исключением сооружений        |                                           |
| сезонного или временного назначения и, при  |                                           |
| их наличии, заверенными участником копиями  |                                           |
| прекративших действие указанных лицензий,   |                                           |
| либо сформированной по состоянию не ранее   |                                           |
| чем на 01.05.2008г. выпиской из единого     |                                           |
| государственного реестра юридических лиц    |                                           |
| или нотариально                             |                                           |
| заверенная копию такой выписки (для         |                                            |
| юридических лиц), выпиской из единого       |                                            |
| государственного реестра индивидуальных     |                                            |
| предпринимателей или нотариально            |                                            |
| заверенная копия такой выписки (для         |                                            |
| индивидуальных предпринимателей)            |                                            |
|---------------------------------------------+--------------------------------------------|
| Наличие производственной базы               |                 Отсутствие                 |
| (собственной, арендованной или              |      производственной базы - 0 баллов      |
| находящейся в пользовании на ином праве)    |   Наличие производственной базы - 1 балл   |
|---------------------------------------------+--------------------------------------------|
| Наличие положительных отзывов об            |   За каждый положительный отзыв - 1 балл   |
| осуществлении деятельности,                 |                                            |
| предусмотренной представленными копиями     |                                            |
| лицензий                                    |                                            |
|---------------------------------------------+--------------------------------------------|
| Наличие у сотрудников профессионального     |          Отсутствие у сотрудников          |
| образования, необходимого для               |  профессионального образования - 0 баллов  |
| осуществления деятельности,                 |           Наличие у сотрудников            |
| предусмотренной представленными копиями     |   профессионального образования - 1 балл   |
| лицензий                                    |                                            |
|---------------------------------------------+--------------------------------------------|
| Предлагаемая цена договора капитального     |      Равна цене договора, указанной в      |
| ремонта многоквартирного дома               |             извещении - 1 балл             |
| (предлагаемая цена договора не должна быть  |           Меньше цены договора,            |
| выше указанной в извещении)                 |      указанной в извещении - 2 балла       |
|---------------------------------------------+--------------------------------------------|
| Срок гарантии качества результата работ (не |         От 2-х до 3-х лет - 1 балл         |
| должен быть менее 2-х лет)                  |          Более 3-х лет - 2 балла           |
|---------------------------------------------+--------------------------------------------|
| Возможность применения современных          |     Отсутствие технико-экономического      |
| технологий при выполнении работ             |     обоснования возможности применения     |
|                                             |   современных технологий при выполнении    |
|                                             |              работ - 0 баллов              |
|                                             |       Наличие технико-экономического       |
|                                             |     обоснования возможности применения     |
|                                             |   современных технологий при выполнении    |
|                                             |               работ - 1 балл               |
--------------------------------------------------------------------------------------------

     5.3. Решение о выборе  подрядной  организации  принимается  общим
собранием  товарищества  собственников  жилья,   жилищного,   жилищно-
строительного    кооператива     или     иного     специализированного
потребительского кооператива либо управляющей организацией,  выбранной
собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме,   и   оформляется
протоколом. При этом Управляющая компания при обращении  собственников
помещений в многоквартирном доме предоставляет им  обоснование  выбора
подрядной организации.

                        6. Заключение договора

     На  основании  принятого  решения,   предусмотренного   п.   5.3.
настоящих рекомендаций об отборе подрядной организации  на  проведение
работ по капитальному ремонту соответствующего  многоквартирного  дома
Управляющей  компанией  подписывается   договор   в   соответствии   с
рекомендуемой  формой,  приведенной  в  приложении  N 3  к   настоящим
рекомендациям. При этом срок  окончания  выполнения  работ  не  должен
превышать 25.12.2008 года.

                       7. Право на обжалование

     Любой участник Ярмарки вправе  обжаловать  результаты  Ярмарки  в
соответствии с действующим законодательством РФ.



     Приложение N 1
     к общим рекомендациям
     по организации "Ярмарок подрядчиков"


              Извещение о проведении Ярмарки подрядчиков
             для выполнения работ по капитальному ремонту
           многоквартирных домов с использованием средств,
             предоставляемых в соответствии с Федеральным
              законом "О Фонде содействия реформированию
                   жилищно-коммунального хозяйства"


     В соответствии с Федеральным  законом  от  21.07.2007 г. N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства",
Методическими  рекомендациями   по   организации   органами   местного
самоуправления мероприятий по привлечению товариществом  собственников
жилья,  жилищным,  жилищно-строительным  или  иным  специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющей  организацией  подрядных  организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного  дома  с
использованием средств, предоставляемых в соответствии  с  Федеральным
законом  "О Фонде  содействия   реформированию   жилищно-коммунального
хозяйства", утвержденными решением  технического  совета  министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области  от
14.04.2008 г. N 4,  рабочая  группа,  созданная   в   соответствии   с
распоряжением Городского Головы городского округа  "Город  Калуга"  от
30.04.2008 г. N 5024-р, объявляет "Ярмарку подрядчиков" для выполнения
работ по капитальному ремонту многоквартирных домов  с  использованием
средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

----------------------------------------------------------------------------------------
| Информация о целях проведения    | Отбор подрядных организаций на Ярмарке            |
| Ярмарки подрядчиков              | подрядчиков осуществляется представителями        |
|                                  | товарищества собственников жилья, жилищного,      |
|                                  | жилищно-строительного кооператива или иного       |
|                                  | специализированного потребительского кооператива  |
|                                  | либо управляющей организации, выбранной           |
|                                  | собственниками помещений в многоквартирном доме в |
|                                  | целях проведения работ по капитальному ремонту    |
|                                  | соответствующего многоквартирного дома            |
|----------------------------------+---------------------------------------------------|
| Сроки начала и окончания подачи  | (указать даты и время)                            |
| заявок участниками Ярмарки       |                                                   |
|----------------------------------+---------------------------------------------------|
| Адрес, по которому подаются      | (указать адрес)                                   |
| заявки                           |                                                   |
|----------------------------------+---------------------------------------------------|
| Дата, время и место проведения   | (указать дату, время и адрес)                     |
| предварительного отбора для      |                                                   |
| участия в Ярмарке подрядчиков    |                                                   |
|----------------------------------+---------------------------------------------------|
| Перечень многоквартирных домов,  | В соответствии с Приложением N 1 к настоящему     |
| подлежащих капитальному          | извещению                                         |
| ремонту, с указанием заказчиков, |                                                   |
| видов работ и максимальной       |                                                   |
| сметной стоимости работ          |                                                   |
----------------------------------------------------------------------------------------
     С документацией можно ознакомится на официальном сайте  Городской
Управы и по адресу: (указать адрес).



     Приложение N 1
     к извещению о проведении
     Ярмарки подрядчиков для выполнения
     работ по капитальному ремонту
     многоквартирных домов с использованием
     средств, предоставляемых в соответствии
     с Федеральным законом "О Фонде содействия
     реформированию жилищно-коммунального хозяйства"


----------------------------------------------------------------------
| N п/п  |  Адрес | Наименования | Максимальная сметная  |           |
|        |        | работ        | стоимость работ, руб. |           |
|--------------------------------------------------------------------|
|                                     Заказчик - УК                  |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1      |        |              |                       |           |
|--------+--------+--------------+-----------------------+-----------|
| 2      |        |              |                       |           |
|--------+--------+--------------+-----------------------+-----------|
|        |        |              |                       |           |
|--------------------------------------------------------------------|
|                                     Заказчик - УК                  |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1      |        |              |                       |           |
|--------+--------+--------------+-----------------------+-----------|
| 2      |        |              |                       |           |
|--------+--------+--------------+-----------------------+-----------|
|        |        |              |                       |           |
|--------------------------------------------------------------------|
|                                     Заказчик - УК                  |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1      |        |              |                       |           |
|--------+--------+--------------+-----------------------+-----------|
| 2      |        |              |                       |           |
----------------------------------------------------------------------



     Приложение N 2
     к общим рекомендациям по
     организации "Ярмарок подрядчиков"
     Заявка на проведение работ по капитальному
     ремонту многоквартирного дома


----------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |       Наименование сведений                      |  Сведения подрядной организации |
|       |                                                  |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 1     | Наименование организации (Ф.И.О.                 |                                 |
|       | предпринимателя без образования юридического     |                                 |
|       | лица), почтовый адрес, ИНН, ОГРН, телефон,       |                                 |
|       | реквизиты банковского счета                      |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 2     | Сведения о наличии лицензий, необходимых для     |                                 |
|       | проведения работ; сертификатов соответствия      |                                 |
|       | (указать номер, даты выдачи, срок действия)      |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 3     | Срок деятельности подрядной организации в сфере  |                                 |
|       | оказания услуг по проведению капитального        |                                 |
|       | ремонта многоквартирных домов (указать срок,     |                                 |
|       | количество лет)                                  |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 4     | Сведения о наличии производственно-технической   |                                 |
|       | базы                                             |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 5     | Сведения о наличии положительных отзывов о       |                                 |
|       | работе подрядной организации (указать количество |                                 |
|       | отзывов)                                         |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 6     | Бухгалтерский баланс за 2007 год                 |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 7     | Сведения о непроведении ликвидации               |                                 |
|       | организации или отсутствии решения               |                                 |
|       | арбитражного суда о признании организации        |                                 |
|       | банкротом и об открытии конкурсного              |                                 |
|       | производства                                     |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 8     | Сведения о наличии специального образования у    |                                 |
|       | инженерно-технических работников подрядной       |                                 |
|       | организации (указать количество специалистов)    |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 9     | Наименование объекта капитального ремонта        |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 10    | Размер стоимости работ по проведению             |                                 |
|       | капитального ремонта                             |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 11    | Срок гарантии на выполненные работы              |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 12    | Сведения о возможности применения                |                                 |
|       | современных технологий при выполнении            |                                 |
|       | работ                                            |                                 |
|-------+--------------------------------------------------+---------------------------------|
| 13    | Отсутствие (наличие) у организации               |                                 |
|       | задолженности по начисленным налогам, сборам и   |                                 |
|       | иным обязательным платежам в бюджеты любого      |                                 |
|       | уровня или государственные внебюджетные          |                                 |
|       | фонды за прошедший календарный год, размер       |                                 |
|       | которой превышает двадцать пять процентов        |                                 |
|       | балансовой стоимости активов организации по      |                                 |
|       | данным бухгалтерской отчетности за 2007 год (при |                                 |
|       | наличии указать сумму задолженности и размер     |                                 |
|       | балансовой стоимости активов)                    |                                 |
----------------------------------------------------------------------------------------------
     Должность и Ф.  И.  О. лица, подписавшего заявку, подпись, печать
(при наличии) и дата подписания заявки.



     Приложение N 3
     к общим рекомендациям по
     организации "Ярмарок подрядчиков"


                            ДОГОВОР N ____
              О ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ


     г. Калуга                 "____"___________________ 2008 года
______________________________________________________________________
именуем_  в дальнейшем "Заказчик", в лице,____________________________
действующего на основании____________________________с одной стороны и
______________________________________________________________________
именуем_  в дальнейшем "Подрядчик" в лице,____________________________
действующего на основании,__________________________ с другой стороны,
     именуемые в  дальнейшем "Стороны",  заключили настоящий договор о
нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1. Подрядчик обязуется выполнить_______________________________
(далее по тексту - "работа") в  соответствии  с  условиями  настоящего
договора  и  сдать  результат  работы  заказчику.  Заказчик  обязуется
принять результат работы и оплатить его по цене договора, определяемой
в соответствии с разделом 2 настоящего договора.
     Основанием заключения договора является__________________________

                 2. Порядок определения цены договора

     2.1. Цена  настоящего  договора  определяется сметой и составляет
рублей,  в т.ч. НДС________рублей. Указанная стоимость включает в себя
компенсацию    всех    издержек   Подрядчика   и   причитающееся   ему
вознаграждение.
     2.2.  Смета,  являющаяся  приложением  к   настоящему   договору,
составлена  базисно-индексным  методом.  Перевод  стоимости  работ   в
действующие цены произведен по разделам  сметы  по  статьям  затрат  с
применением индексов, установленных письмом Федерального агентства  по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству для Калужской  области
от 04.04.2008 г. N ВБ-1305/02 "Об индексах изменения сметной стоимости
на II квартал 2008 года" (оплата  труда  -  7,14;  материалы  -  4,07;
эксплуатация машин и механизмов - 4,21), которые не подлежат изменению
на протяжении срока действия настоящего договора.  Стоимость  рулонных
кровельных материалов определена исходя из их фактической стоимости  в
действующих ценах с учетом транспортных затрат,  услуг  посредников  и
заготовительно-складских расходов на основании  прайс-листов.  Разделы
сметы сформированы в  разрезе  видов  работ  по  капитальному  ремонту
многоквартирных домов, перечисленных в п. 3 ст. 15 Федерального закона
от  21.07.2007 г.  N 185-ФЗ  "О   фонде  содействия   реформированию
жилищно-коммунального хозяйства".
     2.3. Акты    о    приемке    выполненных    работ    составляются
базисно-индексным методом. Перевод стоимости работ в действующие  цены
производится по статьям затрат с применением индексов,  указанных в п.
2.2. настоящего договора. Стоимость основных использованных материалов
(в  т.  ч.  рулонных  кровельных материалов) определяется исходя из их
фактической стоимости (цене приобретения  Подрядчиком)  в  действующих
ценах,  которая определяется на основании представленных Подрядчиком и
заверенных  им  копий  товарных  и  платежных  документов   с   учетом
транспортных  затрат,  услуг  посредников  и  заготовительно-складских
расходов.
     Допускается поэтапная  приемка  выполненных  работ  и составление
актов о приемке выполненных работ по  разделам  сметы  при  выполнении
Подрядчиком всех работ, включенных в соответствующие разделы сметы.
     2.4. Цена договора,  подлежащая оплате Подрядчику, уменьшается на
сумму  экономии  Подрядчика,  рассчитываемой  по  следующей  формуле:
SUMэк  =  SUMсмет. мат - SUMфакт. мат,  где  SUMэк - сумма экономии
Подрядчика, SUMсмет. мат - стоимость основных материалов, определяемая
путем перевода учтенных в смете цен материалов (в  базисных  ценах)  в
действующие   цены   с   применением  коэффициента  по  статье  затрат
"Материалы",  указанного в п.  2.2 настоящего договора, SUMфакт. мат -
стоимость  основных материалов,  определяемая исходя из их фактической
стоимости (цене приобретения Подрядчиком) в действующих ценах, которая
определяется  на  основании представленных Подрядчиком и заверенных им
копий товарных и платежных документов с  учетом  транспортных  затрат,
услуг посредников и заготовительно-складских расходов.
     2.5. Стоимость выполненных работ, подлежащая  оплате  Подрядчику,
не может превышать  цену  договора,  указанную  в  п.  2.1  настоящего
договора.

                       3. Срок выполнения работ

     3.1. Подрядчик обязуется выполнить работы в объемах, определенных
сметой,  являющейся  приложением  к  настоящему  договору,  в   сроки,
указанные  в  графике  выполнения  работ,  являющемся  приложением   к
настоящему договору.
     3.2.  В  графике  выполнения  работ  указываются  даты  начала  и
окончания выполнения работ. На момент подписания  настоящего  договора
даты окончания выполнения работ по каждому из разделов сметы  являются
исходными для определения имущественных санкций  в  случаях  нарушения
сроков выполнения работ.

                         4. Порядок расчетов

     4.1. Заказчик производит финансирование  по  настоящему  договору
путем безналичного перечисления средств на расчетный счет Подрядчика в
следующем порядке:
     4.1.1. Аванс в размере ______ (но не более 30 %) от общей сметной
стоимости работ,  указанной в п.  2.1 настоящего договора,  в  течение
десяти  календарных  дней  с  момента  подписания Сторонами настоящего
договора;
     4.1.2. Оплата результата выполненных работ производится в течение
тридцати календарных  дней  с  момента  подписания  Сторонами  акта  о
приемке выполненных работ.
     4.1.3.  Допускается  оплата  результата  выполненных   работ   по
разделам сметы при выполнении Подрядчиком  всех  работ,  включенных  в
соответствующие разделы сметы.  Оплата  результата  работ  по  разделу
сметы производится в  течение  тридцати  календарных  дней  с  момента
подписания Сторонами акта  о  приемке  выполненных  работ  по  данному
разделу сметы. При расчете за работы,  выполненные  по  разделу  сметы
аванс,  полученный  Подрядчиком,  засчитывается  пропорционально  доле
стоимости работ  по  разделу  сметы  в  действующих  ценах  (с  учетом
налогов) в общей стоимости работ  по  смете  в  действующих  ценах  (с
учетом налогов).

                       5. Обязательства Сторон

     5.1. Подрядчик обязуется:
     5.1.1.  Выполнить  работы   в   сроки,   установленные   графиком
выполнения работ, являющемся приложением к настоящему договору, своими
силами  или  с  привлечением  субподрядчиков,   обеспечив   надлежащее
качество выполняемых работ в соответствии с действующими строительными
нормами и правилами (СНиП).
     5.1.2. Поставить необходимые  материалы,  оборудование,  изделия,
конструкции, строительную технику.
     5.1.3. Обеспечить  выполнение  необходимых мероприятий по технике
безопасности,  охране окружающей среды,  зеленых насаждений и земли во
время  проведения  работ.  Нести ответственность за обеспечение мер по
охране  труда,  технике  безопасности  и  пожарной  безопасности   при
производстве работ.
     5.1.4. После окончания  выполнения  работ  по  разделу  сметы  до
подписания акта о приемке выполненных работ по разделу  сметы  вывезти
за пределы объекта, на  котором  производились  работы,  принадлежащие
Подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь,  инструменты,
строительные  материалы,  временные  сооружения,  другое  имущество  и
строительный мусор.
     5.1.5. Подрядчик уведомляет  (в  письменной  форме)  Заказчика  о
проведении скрытых работ за ____ календарных дня до начала их приемки.
Подрядчик приступает  к  выполнению  последующих  работ  только  после
приемки    Заказчиком    скрытых    работ    и    составления    актов
освидетельствования  этих  работ.  В   случае   если   Подрядчик,   не
проинформировав  Заказчика  о  готовности  к  приемке  скрытых  работ,
приступил к выполнению  последующих  работ,  по  требованию  Заказчика
Подрядчик  для  освидетельствования  скрытых работ обязан за свой счет
вскрыть любую часть результата  последующих  работ  согласно  указанию
Заказчика и затем восстановить ее за свой счет.
     5.1.6. Для выполнения  работ,  связанных  с  вскрытием  подземных
коммуникаций, Подрядчик привлекает эксплуатационную организацию  либо,
с согласия эксплуатационной организации и под ее надзором, эти  работы
Подрядчик осуществляет самостоятельно.
     5.1.7. В случае если Заказчиком  будут  обнаружены  некачественно
выполненные работы, Подрядчик обязан своими силами  и  без  увеличения
стоимости в согласованный сторонами срок, однако  в  пределах  сроков,
установленных графиком выполнения работ,  переделать  эти  работы  для
обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой
обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно  выполненных
работ привлечь для этого другую организацию за счет Подрядчика.
     5.1.8.  Расходы  и  затраты  Подрядчика,  вызванные  исправлением
допущенных  им  в  ходе  выполнения  работ   ошибок   и   недостатков,
возмещаются Заказчиком лишь в том случае, если Подрядчик докажет,  что
ошибки и недостатки  были  допущены  Подрядчиком  по  вине  Заказчика.
Обнаруженные Подрядчиком либо Заказчиком ошибки и недостатки  подлежат
немедленному устранению.
     5.2. Заказчик обязуется:
     5.2.1. Утвердить сметную документацию.
     5.2.2. Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке,
установленном разделами 2 и 4 настоящего договора.
     5.2.3.  Назначить  ответственного  специалиста  из  числа   своих
работников для осуществления контроля за ходом и качеством  выполнения
работ, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность Подрядчика.
Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем
видам  работ  в  любое  время  в  течение  срока  действия  настоящего
договора.
     5.2.4.  Принять  выполненные  Подрядчиком   работы   в   порядке,
установленном п. 2.3 настоящего договора.
     5.2.5. В случае обнаружения недостатков результата работы при  ее
приемке, Заказчик указывает обнаруженные недостатки в акте  о  приемке
выполненных работ и немедленно уведомляет об этом Подрядчика.
     5.2.6. В случае обнаружения недостатков в  работе  после  приемки
работы, которые не могли быть установлены при обычном способе  приемки
(скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты
Подрядчиком, Заказчик обязан известить об этом Подрядчика в течение 10
календарных дней с момента обнаружения недостатков.

                      6. Срок действия договора

     6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по
договору, но не позднее 31.12.2008.

                             7. Гарантии

     7.1. Подрядчик гарантирует:
     7.1.1. Надлежащее качество используемых материалов,  конструкций,
оборудования и систем, соответствие их  государственным  стандартам  и
техническим условиям.
     7.1.2. Качество выполнения всех работ в соответствии  со  сметной
документацией, а также действующими нормами и техническими условиями.
     7.1.3.   Своевременное   устранение   недостатков   и   дефектов,
выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока.
     7.1.4. Срок гарантии качества результата работ составляет________
с  даты подписания сторонами акта о приемке выполненных работ.
     Если  в  период  указанного  срока  обнаружатся  отступления   от
договора, ухудшившие результат работы  или  иные  недостатки,  которые
делают  его  непригодным  для  обычного  использования  (дефекты),  то
Подрядчик обязан устранить дефекты за  свой  счет  в  согласованные  с
Заказчиком  сроки.  Для  участия  в  составлении  акта,   фиксирующего
дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик  обязан
направить своего представителя в течение 5  календарных  дней  со  дня
получения письменного извещения Заказчика.  Гарантийный  срок  в  этом
случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
     7.1.5.  Указанные  гарантии   не   распространяются   на   случаи
повреждения результата работ третьими лицами.

                      8. Ответственность сторон

     8.1. Стороны несут имущественную ответственность за  неисполнение
или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему  договору
в соответствии с действующим законодательством РФ.
     8.2. Подрядчик несет ответственность  за  соответствие  данных  в
представленных Подрядчиком  заверенных  копиях  товарных  и  платежных
документах о фактической стоимости материалов. В  случае  установления
фактов не соответствия действительности содержащихся в  представленных
Подрядчиком заверенных копиях товарных и платежных документов данных о
фактической стоимости  материалов  (в  любое  время  и  независимо  от
подписания акта о приемке выполненных работ,  в  том  числе  в  случае
выявления указанных фактов контролирующими  органами  при  последующей
проверке выполненных работ), сумма завышения стоимости  материалов  (с
учетом сумм завышения транспортных затрат  и  заготовительно-складских
расходов в случае, если их расчет произведен на основании  нормативных
показателей)  признается  неосновательным  обогащением  Подрядчика,  и
подлежит возврату Заказчику в денежной форме в  течение  семи  дней  с
момента предъявления Заказчиком соответствующего требования. В  случае
неудовлетворения требования Заказчика в  семидневный  срок,  на  сумму
неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты  за
пользование чужими средствами.
     8.3. Подрядчик обязуется возместить  Заказчику  убытки  (реальный
ущерб), причиненные неисполнением (либо частичным  неисполнением)  или
ненадлежащим исполнением обязательства.
     8.4. Подрядчик обязуется произвести  оплату  неустойки  (пени)  в
размере 1/300 процентной ставки  рефинансирования  ЦБ  РФ от стоимости
работ по разделу сметы, являющейся приложением к настоящему  договору,
за каждый день просрочки выполнения работ в  случае  нарушения  сроков
окончания выполнения работ,  указанных  в  графике  выполнения  работ,
являющемся приложением к настоящему договору.
     8.5. В  случае  возникновения  спора  при  исполнении  настоящего
Договора заинтересованная сторона направляет другой стороне  претензию
с предложением урегулирования спора.  Сторона, получившая претензию, в
течение 10 дней обязана ее рассмотреть  и  дать  письменный  ответ.  В
случае  не направления ответа на полученную претензию заинтересованная
сторона вправе применить к данным правоотношениям раздел 9  настоящего
договора.
     8.6. Уплата неустойки (пени, штрафа), а также возмещение  убытков
не освобождает Стороны от исполнения обязательств в натуре.
     8.7. Неурегулированные Сторонами споры передаются на рассмотрение
в Арбитражный суд Калужской области.

                       9. Расторжение договора

     9.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор,
уведомив при этом в письменной форме (путем  направления  уведомления)
Подрядчика за 10 календарных дней до расторжения договора в случаях:
     9.1.1.  Задержки  Подрядчиком  начала  работ  более  чем  на   10
календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика.
     9.1.2. Нарушения сроков окончания выполнения работ более  чем  на
30 календарных дней.
     9.1.3. Аннулирования лицензии Подрядчика,  дающей  ему  право  на
выполнение работ, издание в рамках действующего законодательства актов
государственных органов,  лишающих  Подрядчика  возможности  выполнять
работы.
     9.2.  Подрядчик  вправе  в  одностороннем   порядке   расторгнуть
договор, уведомив при  этом  в  письменной  форме  (путем  направления
уведомления) Заказчика за 10 календарных дней до расторжения  договора
в случаях:
     9.2.1.  Задержки  Заказчиком  оплаты  аванса  более  чем  на   10
календарных дней от сроков, установленных настоящим договором.
     9.2.2.  Принятие  Заказчиком  решения  об  остановке   работ   по
капитальному ремонту многоквартирного дома по причинам,  не  зависящим
от Подрядчика, на срок, превышающий три месяца.
     9.3. Расторжение настоящего договора  допускается  по  соглашению
сторон или решению суда  по  основаниям,  предусмотренным  действующим
законодательством РФ.
     9.4. В  случае  расторжения  настоящего  договора  по  инициативе
Заказчика по основаниям, предусмотренным п. 9.1  настоящего  договора,
Подрядчик возвращает аванс и уплачивает начисленную неустойку (пеню) в
течение 5 календарных дней после получения  уведомления  Заказчика  об
одностороннем расторжении договора.
     9.5. В  случае  расторжения  настоящего  договора  по  инициативе
Подрядчика по основаниям, предусмотренным п. 9.2 настоящего  договора,
все расходы,  связанные  с  расторжением  настоящего  договора,  несет
Подрядчик.

            10. Действие обстоятельств непреодолимой силы

     10.1.  Стороны   не   несут   ответственности   за   неисполнение
обязательств   по   настоящему   договору,   обусловленное   действием
обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых
при данных условиях обстоятельств, возникших  помимо  воли  и  желания
Сторон  и  которые  нельзя  предвидеть  или  избежать,  в  том   числе
объявленная или фактическая  война,  гражданские  волнения,  эпидемии,
блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие стихийные
бедствия природного или техногенного характера, а также издание  актов
органов государственной власти и органов местного самоуправления.
     10.2.  Свидетельство,   выданное   соответствующим   компетентным
органом,    является    достаточным    подтверждением    наличия     и
продолжительности действия непреодолимой силы.
     10.3. Сторона,  не  исполняющая   обязательства   по   настоящему
договору    вследствие    действия    непреодолимой    силы,    должна
незамедлительно известить другую сторону о таких  обстоятельствах,  их
влиянии   на   исполнение   обязательств  по  договору  и  представить
свидетельство, указанное в п. 10.2 настоящего договора.

                          11. Особые условия

     11.1. Все  приложения  к   настоящему   договору   являются   его
неотъемлемой частью.
     11.2. Любые изменения и дополнения к  настоящему  договору  имеют
силу  только  в  том  случае,  если  они оформлены в письменном виде и
подписаны обеими Сторонами.
     11.3. Настоящий  договор составлен в двух экземплярах,  по одному
для каждой из Сторон, каждый из которых имеет равную юридическую силу.

      Приложения:
      Смета,
      График выполнения работ.

      Адреса, реквизиты и подписи сторон:

      Заказчик                           Подрядчик