Постановление Городской Думы г. Калуги от 16.07.2008 № 107

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                            ГОРОДСКАЯ ДУМА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     16 июля 2008 г.
     N 107


         О внесении изменений в постановление Городской Думы
       г. Калуги от 26.11.2002 N 286 "Об утверждении "Программы
            улучшения жилищных условий населения г. Калуги
           с использованием механизма ипотечного жилищного
                            кредитования"


     В соответствии с постановлением Правительства  Калужской  области
от 24.01.2003 N 12 "О мероприятиях по  развитию  ипотечного  жилищного
кредитования в Калужской области", на основании ст. 26, ст. 43  Устава
муниципального образования "Город Калуга"  Городская  Дума  городского
округа "Город Калуга"

     ПОСТАНОВИЛА:

     1. Внести в постановление Городской Думы г. Калуги от  26.11.2002
N 286 "Об утверждении "Программы улучшения жилищных условий  населения
г.   Калуги   с   использованием   механизма   ипотечного    жилищного
кредитования" (далее - постановление) следующие изменения:
     1.1. В абзаце 4 раздела "Основные положения Программы" "Программы
улучшения  жилищных  условий  населения  г.  Калуги  с  использованием
механизма ипотечного жилищного кредитования" (далее - Программа) слова
"уполномоченный  орган  Городской  Управы  города   Калуги   в   сфере
управления  муниципальным  имуществом"  заменить  словами:  "Городская
Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город
Калуга".
     1.2. В абзаце 6 раздела "Основные положения Программы"  Программы
слова "до 15 лет" заменить словами "до 25 лет".
     1.3. В абзаце 8 раздела "Основные положения Программы"  Программы
слова "не может превышать 70%" заменить словами  "не  может  превышать
90%".
     1.4. В абзаце 10 раздела "Основные положения Программы" Программы
слова "не должен превышать 30%" заменить словами "не должен  превышать
50%".
     1.5. В абзаце 11 раздела "Основные положения Программы" Программы
слова "десятидневный срок" заменить словами: "пятидневный срок".
     1.6. В абзаце 7 раздела "Этапы реализации и  субъекты  Программы"
Программы слова "агент Фонда" заменить словом "Фонд".
     1.7. В  абзаце  3  раздела  "Механизмы  реализации  Программы   и
контроль  за  ходом  ее  выполнения"  Программы  слова  "комитетом  по
экономической   политике,   промышленному   и    сельскохозяйственному
производству, развитию предпринимательства, экологии  Городской  Думы"
заменить словами "комитетом Городской Думы  городского  округа  "Город
Калуга" по бюджетно-финансовой, налоговой и экономической политике".
     1.8. В  пункте  10  раздела  "Механизмы  реализации  Программы  и
контроль за ходом  ее  выполнения"  Программы  слово  "субсидирования"
заменить словом "компенсации".
     1.9. Раздел "Основные положения Программы" Программы  после  слов
"а также другими способами" дополнить абзацем следующего содержания:
     "Работникам бюджетной сферы  г.  Калуги,  привлекающим  ипотечные
кредиты в российских кредитных организациях,  возможно  предоставление
ежемесячной компенсации в соответствии с  Порядком  компенсации  части
платежа по  ипотечным  кредитам,  привлеченным  работниками  бюджетной
сферы,  нуждающимися  в  улучшении  жилищных  условий",   утвержденным
постановлением Городской Думы  городского  округа  "Город  Калуга"  от
28.06.2006 N 84".
     1.10. Абзац 5 раздела "Этапы  реализации  и  субъекты  Программы"
Программы  изложить  в  следующей  редакции:   "Исполнение   Программы
осуществляется Фондом".
     1.11. Пункт 5 "Паспорта Программы" изложить в следующей редакции:

"5.   Сроки и этапы            I этап - 2002 - 2003 гг.
                               Создание нормативно-правовой базы и
                               внедрение технологии продажи жилья с
                               рассрочкой платежа, осуществление
                               продажи жилья.

                               II этап - 2003 - 2010 гг.
                               Отработка схем финансирования и
                               развернутое строительство жилья по
                               Программе.

                               III этап - 2005 - 2010 гг.
                               Разработка и внедрение схемы
                               рефинансирования закладных,
                               выпущенных гражданами - участниками
                               Программы.

                               IV этап - с 2007 г.
                               Компенсация части платежа по ипотечному
                               кредиту для отдельных категорий
                               граждан - участников Программы"

     1.12. Пункт 8 "Паспорта Программы" изложить в следующей редакции:

"8.   Объемы                   2003 год - 10 млн. руб.
      финансирования           2004 год - 22 млн. руб.
      Программы                2005 год - 42 млн. руб.
                               2006 год - 6 млн. руб.
                               2007 год - 6 млн. руб.
                               2008 год - 11,7 млн. руб.
                               2009 год - 27,0 млн. руб.
                               2010 год - 37,0 млн. руб."

     1.13. Абзац 9 раздела "Этапы  реализации  и  субъекты  Программы"
Программы изложить в следующей редакции:
     "Развитие системы ипотечного кредитования немыслимо без активного
использования страховых систем  путем  страхования  жизни  заемщика  и
страхования недвижимости, в том  числе  и  накопительное  страхование.
Выбор страховой   компании    осуществляется    гражданами-участниками
Программы".
     1.14. Абзац 10 раздела "Этапы реализации  и  субъекты  Программы"
Программы изложить в следующей редакции:
     "Настоящая Программа реализуется также  путем  компенсации  части
платежа по  ипотечным  кредитам,  привлеченным  работниками  бюджетной
сферы, в порядке,  установленном  Городской  Думой  городского  округа
"Город  Калуга",  в  целях   реализации   мер   социальной   поддержки
населения".
     1.15. Абзац 13 раздела "Этапы реализации  и  субъекты  Программы"
Программы изложить в следующей редакции:
     "II этап  -  (2003  -  2010 гг.) - отработка схем финансирования,
развернутое строительство жилья за счет средств бюджета  г.  Калуги  и
граждан - участников Программы".
     1.16. Абзац 14 раздела "Этапы реализации  и  субъекты  Программы"
Программы изложить в следующей редакции:
     "III этап - (2005 - 2010 гг.)  -  Разработка  и  внедрение  схемы
рефинансирования   закладных,   выпущенных  гражданами  -  участниками
Программы   в  соответствии  с  Положением  о   порядке   и   условиях
приобретения  гражданами жилых помещений с рассрочкой платежа.  Анализ
результатов первых  этапов,  развитие  инструментов  вторичного  рынка
жилья,  финансовых технологий привлечения средств,  расширение перечня
услуг населению, внедрение новых строительных технологий".
     1.17. Абзац 15 раздела "Этапы реализации  и  субъекты  Программы"
Программы изложить в следующей редакции:
     "IV этап - (с 2007 г.) - компенсация части платежа по  ипотечному
кредиту  для  отдельных  категорий  граждан  -  участников  Программы.
Повышение доступности жилья,  отработка  механизмов  взаимодействия  с
банками".
     1.18. Абзац  2   раздела   "Основные   источники   финансирования
Программы" Программы изложить в следующей редакции:
     "Программа  реализуется  за  счет  средств  бюджета  г.   Калуги,
выделяемых Фонду для улучшения  жилищных  условий  граждан  в  размере
161,7 млн. руб.".
     1.19. Таблицу  в  разделе  "Социальное  и   технико-экономическое
обоснование" Программы изложить в новой редакции (приложение N 1).
     1.20. Таблицу  "План  подготовки  нормативных  правовых  актов  и
мероприятий  по  реализации  Программы"  изложить  в  новой   редакции
(приложение N 2).
     2. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
     3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
комитет  Городской  Думы   городского   округа   "Город   Калуга"   по
бюджетно-финансовой,  налоговой  и  экономической  политике   (Шорохов
А.М.).


     Городской Голова
     городского округа "Город Калуга" Н.В. Любимов



     Приложение N 1
     к Постановлению
     Городской Думы
     городского округа "Город Калуга"
     от 16.07.2008 г. N 107


         Таблица к разделу "Социальное и технико-экономическое
                             обоснование"

                                                           (млн. руб.)

|——————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————|
|  Наименование показателей    |              Объемы финансирования Программы                  |
|                              |———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|                              | Всего | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 |
|——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|              1               |   2   |  3   |  4   |  5   |  6   |  7   |  8   |  9   |  10  |
|——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
| Объем финансирования из      | 161,7 | 10   | 22   | 42   | 6    | 6    | 11,7 | 27   | 37   |
| бюджета муниципального       |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
| образования "Город Калуга",  |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
| в том числе                  |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
|——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
| компенсация части платежа    | 20    | 0    | 0    | 0    | 0    | 1,5  | 3,5  | 6    | 9    |
| по ипотечным кредитам        |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
|——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
| приобретение прав на жилые   | 141,7 | 10   | 22   | 42   | 6    | 4,5  | 8,2  | 21   | 28   |
| помещения в строящихся       |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
| домах                        |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
|——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
| Средства, инвестируемые на   | 90,7  | 10   | 10   | 10   | 0    | 3,5  | 8,2  | 21   | 28   |
| развитие Программы           |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
|——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
| Средства граждан -           | 133   | 0    | 12   | 32   | 6    | 1    | 10   | 25   | 47   |
| участников Программы,        |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
| поступающие в бюджет         |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
| муниципального образования   |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
| "Город Калуга" (на           |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
| возвратной основе) в оплату  |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
| прав на приобретаемое жилье  |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
|——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
| Число участников Программы,  | 518   | 17   | 24   | 44   | 33   | 68   | 97   | 115  | 120  |
| в том числе                  |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
|——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
| - приобретатели жилья с      | 160   | 17   | 24   | 44   | 33   | 0    | 7    | 15   | 20   |
| рассрочкой платежа           |       |      |      |      |      |      |      |      |      |
|——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
| - получатели компенсации     | 358   | 0    | 0    | 0    | 0    | 68   | 90   | 100  | 100  |
|——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|


     Приложение N 2
     к Постановлению
     Городской Думы
     городского округа "Город Калуга"
     от 16.07.2008 г. N 107


                                 ПЛАН
          ПОДГОТОВКИ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ И МЕРОПРИЯТИЙ
                        ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ


|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| N  | Наименования нормативно-правовых | Сроки      | Ответственный              |
|    | актов и мероприятий              | исполнения |                            |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 1  | Постановление Городского Головы  | Октябрь    | Уполномоченный орган       |
|    | "О создании Фонда развития       | 2002 г.    | Городской Управы г. Калуги |
|    | ипотечного кредитования          |            | в сфере управления         |
|    | г. Калуги"                       |            | муниципальным имуществом   |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 2  | Постановление Городского Головы  | Декабрь    | Уполномоченный орган       |
|    | об утверждении Положения о       | 2002 г.    | Городской Управы г. Калуги |
|    | Попечительском совете Фонда      |            | в сфере управления         |
|    |                                  |            | муниципальным имуществом   |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 3  | Учреждение и регистрация Фонда   | Ноябрь     | Уполномоченный орган       |
|    |                                  | 2002 г.    | Городской Управы г. Калуги |
|    |                                  |            | в сфере управления         |
|    |                                  |            | муниципальным имуществом   |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 4  | Постановление Городской Думы о   | Ежегодно   | Уполномоченный орган       |
|    | включении в бюджет города Калуги |            | Городской Управы г. Калуги |
|    | расходов на реализацию Программы |            | в сфере управления         |
|    |                                  |            | финансами, Фонд            |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 5  | Прием заявлений от граждан,      | Ежегодно   | Фонд                       |
|    | желающих приобрести жилье с      |            |                            |
|    | рассрочкой платежа               |            |                            |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 6  | Разработка программы жилищного   | Ноябрь     | Уполномоченный орган       |
|    | строительства на 2003 - 2007 гг. | 2002 г.    | Городской Управы г. Калуги |
|    | для реализации Программы         |            | в сфере управления         |
|    |                                  |            | муниципальным имуществом   |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 7  | Проведение конкурса на           | Ежегодно   | Уполномоченный орган       |
|    | размещение муниципального заказа |            | Городской Управы г. Калуги |
|    | по приобретению квартир в        |            | в сфере размещения         |
|    | строящихся домах г. Калуги       |            | муниципальных заказов,     |
|    |                                  |            | Фонд                       |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 8  | Разработка схемы                 | 1 квартал  | Фонд                       |
|    | рефинансирования закладных,      | 2006 г.    |                            |
|    | выпущенных участниками Программы |            |                            |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 9  | Постановление Городской Думы о   | 3 квартал  | Фонд                       |
|    | предоставлении субсидии          | 2006 г.    |                            |
|    | работникам бюджетной сферы       |            |                            |
|    | г. Калуги, нуждающимся в         |            |                            |
|    | улучшении жилищных условий,      |            |                            |
|    | привлекающим ипотечные кредиты   |            |                            |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 10 | Прием заявлений от работников    | Ежегодно   | Фонд                       |
|    | бюджетной сферы, желающих        |            |                            |
|    | получать субсидии в соответствии |            |                            |
|    | с Программой                     |            |                            |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 11 | Разработка мероприятий по        | 3 квартал  | Фонд                       |
|    | решению кадровых проблем         | 2008 г.    |                            |
|    | предприятий г. Калуги с          |            |                            |
|    | использованием механизма         |            |                            |
|    | ипотечного жилищного             |            |                            |
|    | кредитования                     |            |                            |
|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|