Постановление Городской Думы г. Калуги от 25.02.2009 № 20

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                            ГОРОДСКАЯ ДУМА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     25 февраля 2009 г.
     N 20


         О внесении изменений в постановление Городской Думы
         городского округа "Город Калуга" от 07.05.2008 N 53
        "Об утверждении городской целевой Программы "Развитие
         жилищного строительства в муниципальном образовании
                 "Город Калуга" на 2008 - 2014 годы"


     В целях реализации в  муниципальном образовании "Город Калуга"
приоритетного  национального  проекта  "Доступное и комфортное жилье -
гражданам  России",  на  основании  ст.   26   Устава   муниципального
образования  "Город  Калуга"  Городская  Дума городского округа "Город
Калуга"

     ПОСТАНОВИЛА:

     1. Внести следующие  изменения  в  постановление  Городской  Думы
городского  округа  "Город  Калуга" от 07.05.2008 N 53 "Об утверждении
городской  целевой  Программы  "Развитие  жилищного  строительства   в
муниципальном образовании  "Город  Калуга"  на  2008  -  2014 годы" (в
редакции постановлений Городской Думы городского округа "Город Калуга"
от 10.09.2008 N 142, от 19.11.2008 N 165) (далее - постановление):
     1.1. Паспорт  городской  целевой  Программы  "Развитие  жилищного
строительства   в   муниципальном   образовании   "Город   Калуга"  на
2008 - 2014 годы" - приложение к  постановлению  (далее  -  Программа)
изложить в следующей редакции:

                               "Паспорт
           городской целевой программы "Развитие жилищного
       строительства в муниципальном образовании "Город Калуга"
               на 2008 - 2014 годы" (далее - Программа)

|————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| Наименование   | "Развитие жилищного строительства в муниципальном         |
| Программы      | образовании "Город Калуга" на 2008 - 2014 годы"           |
|————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| Заказчик       | Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган)   |
| Программы      | городского округа "Город Калуга"                          |
|————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| Разработчик    | Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган)   |
| Программы      | городского округа "Город Калуга"                          |
|————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| Исполнители    | Управление архитектуры, градостроительства и земельных    |
| основных       | отношений;                                                |
| мероприятий    | управление городского хозяйства города Калуги             |
| Программы      |                                                           |
|————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| Цели и задачи  | Целью Программы является удовлетворение потребности       |
| Программы      | жителей в жилых помещениях, приобретаемых гражданами в    |
|                | собственность. Задачами Программы являются:               |
|                | - снижение стоимости вновь создаваемого жилья на          |
|                | территории муниципального образования "Город Калуга";     |
|                | - обеспечение комплексного развития систем коммунальной   |
|                | инфраструктуры, объектов благоустройства;                 |
|                | - ускорение темпов жилищного строительства                |
|————————————————|———————————————————|———————————————————————————————————————|
| Важнейшие      | - Годовой объем   | 2008 год - 200000 кв. м               |
| целевые        | ввода жилья       | 2009 год - 140000 кв. м               |
| индикаторы и   |                   | 2010 год - 250000 кв. м               |
| показатели     |                   | 2011 год - 265000 кв. м               |
| Программы      |                   | 2012 год - 265000 кв. м               |
|                |                   | 2013 год - 315000 кв. м               |
|                |                   | 2014 год - 315000 кв. м               |
|                |———————————————————|———————————————————————————————————————|
|                | - Уровень жилой   | к 2014 году - 24 кв. м  на 1 жителя   |
|                | обеспеченности    |                                       |
|————————————————|———————————————————|———————————————————————————————————————|
| Сроки          | 2008 - 2014 годы  |                                       |
| реализации     |                   |                                       |
| Программы      |                   |                                       |
|————————————————|———————————————————|———————————————————————————————————————|
| Объемы и       | Общий объем финансирования Программы из бюджета МО "Город |
| источники      | Калуга" составит 4055 млн. рублей, в том числе:           |
| финансирования | в 2008 году - 638,52 млн. рублей;                         |
| Программы      | в 2009 году - 130,2 млн. рублей;                          |
|                | в 2010 году - 723 млн. рублей;                            |
|                | в 2011 году - 988,8 млн. рублей;                          |
|                | в 2012 году - 600 млн. рублей;                            |
|                | в 2013 году - 535 млн. рублей;                            |
|                | в 2014 году - 440 млн. рублей                             |
|————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| Контроль за    | Контроль за ходом реализации мероприятий Программы        |
| реализацией    | осуществляет управление архитектуры, градостроительства и |
| Программы      | земельных отношений                                       |
|————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|

     1.2. Раздел 3 Программы изложить в следующей редакции:

             "Раздел 3. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

|—————|——————————————————————|————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|
|  N  |     Мероприятие      |   Источники    |                                     Объем финансирования, руб.                                 |    Срок     |    Исполнитель     |     Ожидаемые      |
| п/п |                      | финансирования |————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————| исполнения  |                    |     результаты     |
|     |                      |                |   Всего    |  2008 г.  |  2009 г.  |  2010 г.  |  2011 г.  |  2012 г.  |  2013 г.  |  2014 г.  |             |                    |                    |
|—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|
|  1  | Разработка проекта   | Бюджет МО      |            |           |           |           |           |           |           |           | 2008 год    | Управление         | Получение          |
|     | планировки           | "Город Калуга" |            |           |           |           |           |           |           |           |             | архитектуры,       | комплексного       |
|     | территории           |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | градостроительства | проекта застройки  |
|     | микрорайона          |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | и земельных        | территории,        |
|     | Правгород            |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | отношений          | определение        |
|     | (1 очередь)          |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | нагрузок на        |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | подключение        |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | объектов к сетям   |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | коммунальной       |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | инфраструктуры     |
|—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|
|  2  | Разработка           | -              |            |           |           |           |           |           |           |           | 2008 год    | Управление         | Определение тарифа |
|     | "Инвестиционной      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | городского         | на технологическое |
|     | Программы по         |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | хозяйства города   | присоединение при  |
|     | развитию             |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | Калуги             | подключении к      |
|     | систем водоснабжения |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | сетям              |
|     | и водоотведения ООО  |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | водоснабжения и    |
|     | "Калугаоблводоканал" |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | водоотведения      |
|     | на 2007 - 2011 годы" |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    |                    |
|—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|
|  3  | Проведение аукционов | Бюджет МО      |            |           |           |           |           |           |           |           | 2007 - 2009 | Управление         | Получение в бюджет |
|     | по продаже права     | "Город Калуга" |            |           |           |           |           |           |           |           | годы        | архитектуры,       | МО "Город Калуга"  |
|     | аренды земельных     |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | градостроительства | средств на         |
|     | участков для целей   |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | и земельных        | реализацию         |
|     | жилищного            |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | отношений          | настоящей          |
|     | строительства        |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | Программы: в 2008  |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | году - 638,52 млн. |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | рублей; в 2009     |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | году - 130,2 млн.  |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | рублей; в 2010     |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | году - 723 млн.    |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | рублей; в 2011     |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | году - 988,8 млн.  |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | рублей; в 2012     |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | году - 600 млн.    |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | рублей; в 2013     |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | году - 535 млн.    |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | рублей; в 2014     |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | году - 440 млн.    |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | рублей             |
|—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|
|  4  | Заключение договоров | Бюджет МО      |  340000000 | 260000000 |           |           |           |  80000000 |           |           | 2014 год    | Управление         | Обеспечение        |
|     | на технологическое   | "Город Калуга" |            |           |           |           |           |           |           |           |             | городского         | подключения        |
|     | присоединение с      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | хозяйства города   | необходимой        |
|     | организациями        |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | Калуги             | нагрузки на        |
|     | коммунального        |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | границе земельного |
|     | комплекса в сфере    |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | участка            |
|     | электроснабжения     |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    |                    |
|—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|
|  5  | Заключение договоров | Бюджет МО      |  470000000 | 305000000 |           |           | 100000000 |           |  65000000 |           | 2014 год    | Управление         | Обеспечение        |
|     | на технологическое   | "Город Калуга" |            |           |           |           |           |           |           |           |             | городского         | подключения        |
|     | присоединение с      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | хозяйства города   | необходимой        |
|     | организациями        |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | Калуги             | нагрузки на        |
|     | коммунального        |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | границе земельного |
|     | комплекса в сфере    |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | участка            |
|     | водоснабжения и      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    |                    |
|     | водоотведения        |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    |                    |
|—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|
|  6  | Проектирование и     | Бюджет МО      |  967520000 |  53520000 |  82200000 | 425000000 | 406800000 |           |           |           | 2011 год    | Управление         | Обеспечение        |
|     | строительство        | "Город Калуга" |            |           |           |           |           |           |           |           |             | городского         | подключения        |
|     | объектов инженерной  |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | хозяйства города   | необходимой        |
|     | инфраструктуры, в    |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | Калуги             | нагрузки на        |
|     | том числе:           |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | границе земельного |
|     | - теплоснабжение;    |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | участка, повышение |
|     | - уличное освещение; |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | эффективности      |
|     | - ливневая           |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | работы             |
|     | канализация с        |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | существующей       |
|     | очистными            |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | системы            |
|     | сооружениями         |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | теплоснабжения     |
|—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|
|  7  | Проектирование и     | Бюджет МО      | 1628000000 |  10000000 |  27000000 | 178000000 | 323000000 | 400000000 | 350000000 | 340000000 | 2014 год    | Управление         | Обеспечение        |
|     | строительство        | "Город Калуга" |            |           |           |           |           |           |           |           |             | городского         | комплексного       |
|     | объектов социальной  |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | хозяйства города   | развития           |
|     | инфраструктуры в     |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | Калуги             | застраиваемых      |
|     | соответствии с       |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | территорий.        |
|     | приложением N 2 к    |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | Обеспечение        |
|     | настоящей Программе  |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | жителей            |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | социальными        |
|     |                      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | услугами           |
|—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|
|  8  | Проектирование и     | Бюджет МО      |  650000000 |  10000000 |  21000000 | 120000000 | 159000000 | 120000000 | 120000000 | 100000000 | 2014 год    | Управление         | Обеспечение        |
|     | строительство дорог  | "Город Калуга" |            |           |           |           |           |           |           |           |             | городского         | комплексного       |
|     | общего пользования,  |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | хозяйства города   | развития           |
|     | общественных         |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             | Калуги             | застраиваемых      |
|     | пространств и иных   |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | территорий,        |
|     | объектов             |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | безопасности       |
|     | благоустройства      |                |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    | дорожного движения |
|—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|
|  9  | ИТОГО                | Бюджет МО      | 4055520000 | 638520000 | 130200000 | 723000000 | 988800000 | 600000000 | 535000000 | 440000000 | 2014 год    |                    |                    |
|     |                      | "Город Калуга" |            |           |           |           |           |           |           |           |             |                    |                    |
|—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|

     1.3. Раздел 4 Программы изложить в следующей редакции:

       "Раздел 4. ОБОСНОВАНИЕ РЕСУРСНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОГРАММЫ

     В качестве источника финансирования данной Программы предлагаются
дополнительные доходы местного бюджета.  Предполагается продажа в 2008
году   основной   части   из   массива   земель,  предназначенных  для
строительства  1  млн.  кв.  м  жилья.  Поступления  в  бюджет   будут
направляться  как  в  виде  доходов  от продажи права аренды земельных
участков под жилищное строительство,  так и в виде арендной платы, что
позволит  обеспечить  более  равномерное  распределение  их во времени
(следовательно,  будет  привлекательным  для  застройщиков)  и   будет
стимулировать максимально высокие темпы строительства.
     Планируемое дополнительное поступление средств  в  доход  бюджета
муниципального образования "Город Калуга":
     в 2008 году - 638,52 млн. рублей;
     в 2009 году - 130,2 млн. рублей;
     в 2010 году - 723 млн. рублей;
     в 2011 году - 989 млн. рублей;
     в 2012 году - 600 млн. рублей;
     в 2013 году - 535 млн. рублей;
     в 2014 году - 440 млн. рублей.".
     1.4. Раздел 5 Программы изложить в следующей редакции:

               "Раздел 5. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

     Механизм реализации Программы основывается  на  создании  системы
опережающего    развития    объектов    коммунальной    и   инженерной
инфраструктуры,  системы  комплексной  застройки   новых   территорий,
включающей    одновременное   создание   новых   объектов   социальной
инфраструктуры,  создание на вновь застраиваемых  территориях  полного
комплекса объектов благоустройства.
     В ходе   реализации   Программы   предполагается   инвестирование
средств,  полученных муниципалитетом от продажи права аренды земельных
участков для целей жилищного строительства в микрорайоне Правобережье,
в создание коммунальных сетей, инженерных сооружений, проектирование и
строительство  объектов  социальной   инфраструктуры,   дорог   общего
пользования, общественных пространств.
     Для определения потенциала застраиваемой территории и определения
параметров  разрешенных  к  строительству  объектов  Городской Управой
(исполнительно-распорядительным  органом)  городского  округа   "Город
Калуга"   разрабатывается   проект   планировки   и  проект  межевания
территории, подлежащей застройке.
     Земельные участки, сформированные на основании проекта планировки
и проекта межевания территории,  предоставляются с аукциона  в  аренду
для целей жилищного строительства с указанием точек подвода инженерных
коммуникаций.
     В отношении формируемых участков и участков,  уже реализованных с
аукциона,  Городской Управой (исполнительно-распорядительным  органом)
городского  округа  "Город  Калуга"  в лице специально уполномоченного
органа (управления городского  хозяйства  города  Калуги)  заключаются
договоры    на    технологическое    присоединение   с   организациями
коммунального комплекса  в  сфере  электроснабжения,  водоснабжения  и
водоотведения.  Перечень  земельных  участков  с  указанием  расчетных
объемов потребляемых нагрузок приведен в приложении N  1  к  настоящей
Программе.  В  соответствии  с указанными выше договорами коммунальные
компании  обеспечивают  в  указанный  в  договоре   срок   подключение
необходимой   нагрузки   на   границе   земельного  участка.  Договоры
заключаются в 2008 году со сроком исполнения не позднее 2014 года.
     Городской Управой     (исполнительно-распорядительным    органом)
городского округа "Город  Калуга"  в  лице  специально  уполномоченных
органов  (управления  городского  хозяйства города Калуги,  управления
архитектуры,  градостроительства и земельных отношений) обеспечивается
проектирование  и строительство объектов теплоснабжения,  включающее в
себя:  реконструкцию существующей  котельной  по  1-му  Академическому
проезду, 29; реконструкцию и строительство тепловых сетей от котельной
до границ земельных участков;  строительство 3-х отдельно  стоящих,  1
встроенного   ЦТП  и  1  ИТП  горячего  водоснабжения  в  существующей
застройке (перевод на закрытую схему теплоснабжения);  реконструкцию и
строительство  тепловых  сетей  перегретой  воды к ЦТП и строительство
тепловых   сетей   горячего   водоснабжения   до    теплопотребителей.
Подключение   земельных  участков  с  общей  тепловой  нагрузкой  81,4
Гкал/час  к  системе  теплоснабжения,   включая   объекты   социальной
инфраструктуры,  будет  осуществляться бесплатно по проектным решениям
строительства и реконструкции тепловых сетей. Теплоснабжение и горячее
водоснабжение   остальных   земельных  участков  будет  осуществляться
застройщиками самостоятельно.
     Городской Управой     (исполнительно-распорядительным    органом)
городского округа "Город Калуга"  в  лице  специально  уполномоченного
органа  (управления  городского  хозяйства  города Калуги,  управления
архитектуры,  градостроительства и земельных отношений) обеспечивается
проектирование  и  строительство  объектов  социальной инфраструктуры,
предусмотренных проектом планировки и проектом  межевания  территории.
Перечень  объектов социальной инфраструктуры приведен в приложении N 2
к настоящей Программе.
     Городской Управой     (исполнительно-распорядительным    органом)
городского округа "Город Калуга"  в  лице  специально  уполномоченного
органа  (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечивается
проектирование и строительство дорог  общего  пользования,  инженерных
сооружений,  общественных пространств (парков,  скверов,  бульваров) и
иных  объектов  благоустройства.  Схема   дорог   общего   пользования
приведена в приложении N 3 к настоящей Программе.
     Городской Управой    (исполнительно-распорядительным     органом)
городского  округа  "Город  Калуга"  в лице специально уполномоченного
органа (управления городского хозяйства города Калуги)  обеспечивается
проектирование  и  строительство систем уличного освещения вдоль дорог
общего  пользования,  строительство  которых  будет  осуществляться  в
рамках настоящей Программы.
     Уполномоченный орган               Городской               Управы
(исполнительно-распорядительного   органа)  городского  округа  "Город
Калуга"  -  управление  архитектуры,  градостроительства  и  земельных
отношений  осуществляет  общее  руководство  и  управление реализацией
Программы,  ее информационно-аналитическое обеспечение  и  координацию
деятельности  организаций,  связанной  с  выполнением  ими мероприятий
Программы.".
     1.5. Абзац 3 раздела 2 Программы изложить в следующей редакции:
     "- достижение  в  2008 году  объемов ввода жилья  200 тыс. кв. м,
в 2009 году - 140 тыс.  кв.  м,  в 2010 году - 250 тыс.  кв. м, в 2011
году - 265 тыс. кв. м, в 2012 году - 265 тыс. кв. м, в 2013 году - 315
тыс. кв. м, в 2014 году - 315 тыс. кв. м;".
     1.6. Абзац 4 раздела 6 Программы изложить в следующей редакции:
     "- ввод   в   эксплуатацию  отвечающего  современным  требованиям
комфортного жилья (в 2008 году объем ввода жилья составит 200 тыс. кв.
м,  в 2009 году - 140 тыс. кв. м, в 2010 году - 250 тыс. кв. м, в 2011
году - 265 тыс. кв. м, в 2012 году - 265 тыс. кв. м, в 2013 году - 315
тыс. кв. м, в 2014 году - 315 тыс. кв. м);".
     2. Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  с   момента   его
официального опубликования (обнародования).
     3. Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить на
комитет Городской Думы городского округа "Город Калуга"  по  правовому
обеспечению  местного  самоуправления  (Бурмистров  И.А.) и на комитет
Городской Думы городского округа "Город  Калуга"  по  территориальному
развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).


     Городской Голова
     городского округа "Город Калуга" Н.В.Любимов