Постановление Правительства Калужской области от 18.12.2009 № 524

 



                          КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     18 декабря 2009 г.
     N 524


                     О согласовании проекта схемы
                    территориального планирования
                        муниципального района
                 "Боровский район" Калужской области


     В соответствии  с  частью  2 статьи 21 Градостроительного кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать   проект   схемы   территориального   планирования
муниципального  района "Боровский район" Калужской области (приложение
N 1).
     2. Утвердить    заключение    о    согласовании   проекта   схемы
территориального планирования муниципального района "Боровский  район"
Калужской области (приложение N 2).


     Губернатор
     Калужской области А.Д.Артамонов



     Приложение N 1
     к постановлению
     Правительства
     Калужской области
     от 18.12.2009 г. N 524


                                ПРОЕКТ
                 схемы территориального планирования
               муниципального района "Боровский район"
                          Калужской области

    Положение о территориальном планировании муниципального района
                 "Боровский район" Калужской области

            I. Цели и задачи территориального планирования

     Схема территориального планирования Боровского  района  (далее  -
схема)  разработана  с  целью  формирования   устойчивой   организации
территории, создания благоприятной среды жизнедеятельности населения и
повышения качества его жизни.
     Задачи территориального планирования Боровского района  (далее  -
район): устойчивое развитие  муниципального  образования,  комплексное
преобразование района, рост количественных  и  улучшение  качественных
показателей и характеристик всех сторон жизни  населения  городских  и
сельских населенных пунктов.
     Схема территориального планирования Боровского района разработана
на следующие проектные периоды:
     - первая очередь - до 2017 г.;
     - расчетный срок - до 2027 г.

             II. Перечень мероприятий по территориальному
     планированию и указание на последовательность их выполнения

                        1. Экономическая база

     В целом социально-экономическое развитие района носит  стабильный
характер и имеет все предпосылки к дальнейшему росту.
     Основными элементами экономической базы района на расчетный  срок
останутся промышленное  производство  и  сельское  хозяйство,  уровень
развития  которых  во  многом  определяет  уровень   жизни   сельского
населения. Предполагается активное развитие туристской деятельности на
основе имеющихся рекреационно-туристических ресурсов.

                    1.1. Промышленное производство

     В районе создана новая промышленная зона общей площадью  1150  га
вдоль автодороги Москва-Киев.
     В настоящее время  на  площадке  располагаются:  металлургический
завод, предприятие по выпуску кормов для домашних животных,  завод  по
производству бытовой техники.
     Схемой предусмотрено  привлечение  еще  34  крупных  предприятий,
создание около 20 тыс. высокооплачиваемых рабочих мест.

                       1.2. Сельское хозяйство

     На   территории   района   планируется   возделывать    следующие
сельскохозяйственные культуры:    гречиха,    кукуруза,    овощи     и
лен-долгунец.
     Схемой предусмотрена организация углубленной переработки льняного
сырья.
     Планируется увеличение объемов животноводства, особенно  крупного
рогатого скота.
     Планируется  строительство  новых  животноводческих   комплексов,
цехов по переработке зерна, грубых кормов, молочной фермы.

                      2. Туристская деятельность

     В организации  туристской  деятельности  ведущее  место  занимают
историко-культурные   памятники   и   природные   комплексы.    Схемой
запланировано   строительство   объектов   туристского    обслуживания
населения (гостиницы, паломнические центры, объекты питания, торговли,
развлечения).

       3. Мероприятия по градостроительному развитию территорий
                           жилой застройки

     Схемой района предлагается решение следующих задач:
     - строительство нового жилья до конца расчетного срока;
     - модернизация и реставрация исторически ценного жилищного  фонда
г. Боровска, ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда.

     4. Основные направления развития системы культурно-бытового
                             обслуживания

     Система   обслуживания    базируется    на    схеме    размещения
производительных  сил  района  и  формирует  социальную   составляющую
системы расселения.
     Объекты  повседневного  спроса  должны   размещаться   в   центре
сельского  поселения,  возможна  организация  части  услуг   выездными
бригадами (торговля, бытовое обслуживание, культурные мероприятия).  К
таким объектам относятся детские сады, школы  (начальные  и  средние),
амбулатории или фельдшерско-акушерские пункты с малым стационаром  для
оказания первой медицинской помощи, аптека, магазины, почта, досуговый
центр.

                       4.1. Учреждения культуры

     Главной целью  территориального  планирования  в  сфере  культуры
является  предоставление  жителям  возможности  получения  необходимых
культурных благ при обеспечении их доступности и многообразия.
     На расчетный срок предлагается расширить сеть клубов и  досуговых
учреждений.

                            5. Образование

     Для достижения основной цели образовательного комплекса в  районе
формируются системы учреждений:
     - дошкольного образования;
     - начального общего, основного общего, среднего (полного)  общего
образования;
     - начального   профессионального,   среднего    профессионального
образования;
     - дополнительного образования детей.

                          6. Здравоохранение

     Схемой  в   целях   совершенствования   системы   здравоохранения
предусмотрены  создание  оздоровительного  центра  в  районе   деревни
Николаевка,  строительство  фельдшерско-акушерского  пункта   в   дер.
Комлево или дер. Тимашово.

                     7. Инженерная инфраструктура

                         7.1. Теплоснабжение

     Схемой   определены   основные   направления   развития    систем
теплоснабжения:
     - строительство   новых,  техническая  модернизация  существующих
источников    тепла,    направленная    на    внедрение    современных
энергосберегающих технологий;
     - использование автономных энергетических комплексов;
     - повышение надежности и  эффективности  теплоснабжения  за  счет
децентрализации;
     - использование теплоты вторичных энергоресурсов производственных
предприятий;
     - применение для строящихся  и  реконструируемых  тепловых  сетей
прокладку труб повышенной надежности.

                          7.2. Газоснабжение

     Для   обеспечения   создаваемых    предприятий    газом    схемой
предусмотрены  строительство  нового  газопровода-отвода  от   главной
распределительной станции (далее - ГРС) "Воробьи" и ГРС  "Балабаново",
реконструкция ГРС "Балабаново" и ГРС "Воробьи".

                        7.3. Электроснабжение

     В  районе   запланированы   реконструкция   электроподстанций   с
модернизацией оборудования, строительство новых линий  электропередачи
и     трансформаторных    подстанций  для  заводов  зоны  с.  Ворсино,
г. Балабаново,  г.  Ермолино, а также для коттеджных, дачных поселков,
планируемых к строительству.

                          7.4. Водоснабжение

     Для обеспечения населения района доброкачественной питьевой водой
предусмотрено строительство новых подземных водозаборов  и  расширение
существующих,  строительство  дополнительных  очистных  сооружений   с
внедрением новых  методов  очистки  для  доведения  качества  воды  до
соответствия   санитарным   нормам,   реконструкция   существующих   и
строительство новых водопроводных сетей.
     На  всех  промышленных  предприятиях  запланированы  внедрение  и
расширение систем оборотного водоснабжения и повторного  использования
воды,  совершенствование  технологии  сокращения  водопотребления   на
единицу продукции.

                          7.5. Водоотведение

     С целью сокращения сброса в водоемы  района  неочищенных  сточных
вод схемой предусмотрены:
     - строительство сооружений биологической очистки в селах, имеющих
систему канализации;
     - реконструкция или расширение существующих  очистных  сооружений
г. Балабаново;
     - строительство новых и перекладка существующих сетей канализации
со сверхнормативным сроком эксплуатации;
     - строительство  новых  и  реконструкция  существующих  локальных
очистных сооружений промпредприятий;
     - строительство канализации в деревне Николаевка.

                    8. Транспортная инфраструктура

     В соответствии со схемой территориального планирования  Калужской
области намечено строительство автомобильных дорог от дер. Тимашово до
дер. Асеньевское, от дер. Вашутино до дер. Фатеево, от дер.  Иклинское
до дер. Павлово.
     Улично-дорожная сеть дер. Кабицыно  запроектирована  в  увязке  с
внешними транспортными магистралями.
     Предусмотрено завершение реконструкции грузовой станции Ворсино.

        9. Функционально-планировочная организация территории

     Многоэтажное  жилищное  строительство  проектируется  в   крупных
развивающихся населенных  пунктах  с  относительно  большими  объемами
жилищно-гражданского строительства.
     Значительное развитие коттеджного и индивидуального строительства
предусмотрено практически на всей территории  района,  что  влечет  за
собой изменение границ населенных пунктов.
     Предусмотрена возможность размещения  объектов  агропромышленного
комплекса (крупных животноводческих комплексов, птицефабрик, тепличных
комбинатов, предприятий по переработке сельскохозяйственного сырья)  в
составе    крупных    сельских    населенных    пунктов    с    учетом
сельскохозяйственной   специализации   прилегающих   территорий   дер.
Кривское, дер. Асеньевское, дер. Борисово, дер. Совьяки.

              Сводная ведомость площадей перевода земель
    сельскохозяйственного назначения в земли других категорий, га


|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
|  N  |     Наименование      |          Земли         |    Земли     |     Земли      | Земли особо |   Срок     |
| п/п |  населенного пункта   |  сельскохозяйственного | населенных   | промышленности | охраняемых  | реализации |
|     |                       |        назначения      |   пунктов    |                | территорий  |            |
|     |                       |                        |              |                | и объектов  |            |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 1.  | Городское поселение   |           369          |     369      |                |             |   2009-    |
|     | "Город Боровск"       |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 2.  | Городское поселение   |            45          |      34      |       11       |             |   2009-    |
|     | "Город Балабаново"    |                        |              |                |             |   2019     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 3.  | Городское поселение " |           445          |     442      |       3        |             |   2009-    |
|     | Город Ермолино"       |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 4.  | Сельское поселение    |           445          |              |      445       |             |   2009-    |
|     | "Село Ворсино"        |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
|     | Сельское поселение    |                        |              |                |             |            |
|     | (далее - СП) "Деревня |                        |              |                |             |            |
|     | Асеньевское"          |                        |              |                |             |            |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 5.  | Новый населенный      |            83          |      83      |                |             |   2009-    |
|     | пункт Прокошево       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 6.  | дер. Гордеево         |           4,6          |     4,6      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 7.  | дер. Бортники         |          31,17         |     31,7     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2019     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 8.  | дер. Бобровники       |           7,9          |     7,9      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 9.  | дер. Гольтяево        |           5,76         |     5,76     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 10. | дер. Серединское      |          115,2         |    115,2     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 11. | дер. Пинашино         |            36          |      36      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 12. | дер. Тишнево          |          101,4         |    101,4     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 13. | дер. Абрамовская      |           98,5         |     98,5     |                |             |   2009-    |
|     | Слобода               |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 14. | дер. Колодези         |           3,1          |     3,1      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 15. | дер. Отяково          |            71          |      71      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
|     | СП "Деревня Совьяки"  |                        |              |                |             |            |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 16. | дер. Колодкино        |           0,7          |     0,7      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 17. | дер. Башкардово       |            9           |      9       |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 18. | дер. Аграфенино       |            86          |      86      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 19. | дер. Челохово         |            9           |      9       |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 20. | дер. Куприно          |            2           |      2       |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 21. | с. Федотово           |           12,6         |      11      |                |     1,6     |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 22. | дер. Ильино           |            14          |      14      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 23. | дер. Красное          |            12          |      12      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 24. | дер. Митинки          |           20,7         |     20,7     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 25. | дер. Бутовка          |          115,2         |    115,2     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 26. | дер. Сатино           |           19,1         |     19,1     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 27. | Промышленная          |           105          |              |      105       |             |   2009-    |
|     | площадка              |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 28. | дер. Рязанцево        |           31,3         |     31,3     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 29. | дер. Совьяки          |           49,4         |     49,4     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 30. | дер. Дедюевка         |           36,7         |     36,7     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
|     | СП "Село Совхоз       |                        |              |                |             |            |
|     | "Боровский"           |                        |              |                |             |            |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 31. | дер. Сороковеть       |           140          |     140      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2027     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 32. | Село Совхоз           |            8           |      8       |                |             |   2009-    |
|     | "Боровский"           |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 33. | дер. Кабицыно         |            15          |      15      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 34. | дер. Уваровское       |            49          |      49      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 35. | дер. Маланьино        |           1,7          |     1,7      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
|     | СП "Деревня           |                        |              |                |             |   2009-    |
|     | Кривское"             |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 36. | дер. Кривское         |            66          |      66      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 37. | дер. Кривское         |           55,6         |     55,6     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 38. | дер. Фатеево          |            11          |      11      |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 39. | дер. Городня          |            3           |      3       |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 40. | дер. Вашутино         |           31,5         |     31,5     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 41. | дер. Новомихайловское |           23,7         |     23,7     |                |             |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
| 42. | дер. Шемякино         |           31,7         |              |                |    31,7     |   2009-    |
|     |                       |                        |              |                |             |   2017     |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|
|     | ИТОГО:                |         2820,53        |   2223,23    |     564,0      |    33,3     |            |
|—————|———————————————————————|————————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————|————————————|

         III. Перечень основных факторов риска возникновения
      чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

     Исходя из  географического  положения  и  климатических  условий,
территория подвержена воздействию почти всех опасных природных явлений
и  процессов  геологического,  гидрологического  и  метеорологического
происхождения. Вызывают осложнение в деятельности отраслей  экономики,
транспорта, сельского хозяйства и  наносят  значительный  материальный
ущерб  смерчи,  ливневые  дожди,  засуха,  град,  заморозки,  весеннее
половодье, оползни, природные пожары.
     При  составлении  проектов  планировки  и   застройки   поселений
необходимо предусматривать подъезды к берегам водоемов, обеспечивающие
удобный забор воды в любое время года для тушения пожаров.
     Артезианские скважины должны быть  герметизированы,  водонапорные
башни должны иметь устройства для  забора  воды  пожарной  техникой  в
любое время года.



     Приложение N 2
     к постановлению
     Правительства
     Калужской области
     от 18.12.2009 г. N 524


                              Заключение
      о согласовании проекта схемы территориального планирования
      муниципального района "Боровский район" Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  21  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения  о  порядке  рассмотрения
полученных  для  согласования  проектов  документов   территориального
планирования и подготовки заключений на  них"  (в  ред.  постановления
Правительства Калужской  области  от  27.03.2009  N 99)  проект  схемы
территориального планирования муниципального района (далее  -  проект)
подлежит согласованию с высшим исполнительным органом  государственной
власти субъекта Российской Федерации, в  границах  которого  находится
муниципальный  район,  в  случае,  если  предложения,  содержащиеся  в
указанном  проекте,  предполагают  изменение   существующих   или,   в
соответствии  со   схемой   территориального   планирования   субъекта
Российской Федерации, планируемых границ земель  сельскохозяйственного
назначения,  границ  земель  особо  охраняемых  природных   территорий
регионального  значения,  границ  земельных  участков,  находящихся  в
собственности  субъекта  Российской   Федерации,   границ   территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов   капитального    строительства    регионального    значения.
Согласованию также подлежат вопросы размещения  объектов  капитального
строительства местного  значения,  которые  могут  оказать  негативное
воздействие на окружающую среду.
     Проект  содержит   предложения   по   изменению   границ   земель
сельскохозяйственного назначения общей площадью около 2820,53  га:  из
них 2223,23 га путем перевода в земли  населенных  пунктов  для  целей
жилищного строительства и 597,3 га в земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли  для
обеспечения космической деятельности, земли  обороны,  безопасности  и
земли иного специального назначения.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке  со
следующими министерствами Калужской области: строительства и  жилищно-
коммунального хозяйства, экономического развития, сельского хозяйства,
природных ресурсов, культуры, образования и науки, дорожного хозяйства
и Главным управлением МЧС России по Калужской области.
     На  основании  изложенного  согласованию  подлежит  проект  схемы
территориального планирования муниципального района "Боровский  район"
в части изменения границ  земель  сельскохозяйственного  назначения  и
перевода их в земли иных категорий.


     Губернатор
     Калужской области А.Д.Артамонов