Постановление Городской Управы г. Калуги от 04.05.2010 № 155-п

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                           ГОРОДСКАЯ УПРАВА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     04 мая 2010 г.
     N 155-п


       Об утверждении Положения о предоставлении товариществам
         собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным
        кооперативам, иным специализированным потребительским
        кооперативам либо управляющим организациям, выбранным
      собственниками помещений в многоквартирных домах, субсидий
       на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

         (В редакции Постановления Городской Управы г. Калуги
                      от 16.06.2010 г. N 204-п)

     В соответствии  со статьей 78 Бюджетного кодекса РФ,  Федеральным
законом от 21.07.2007 N  185-ФЗ  "О  фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального    хозяйства",    постановлением   Правительства
Калужской  области  от  30.11.2009  N  486  "О  региональной  адресной
программе  по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на
2010 год", постановлением Городской Управы города Калуги от 02.11.2009
N 234-п "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год для  реализации
Федерального закона от 21 июля 2007 г.  N 185-ФЗ",  решением Городской
Думы городского округа "Город Калуга" от 30.11.2009 N 165  "О  бюджете
муниципального  образования  "Город  Калуга"  на  2010  год и плановый
период 2011 и 2012  годов",  статьями  34,  37  Устава  муниципального
образования "Город Калуга"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить    Положение    о    предоставлении    товариществам
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным
специализированным   потребительским   кооперативам  либо  управляющим
организациям,  выбранным собственниками  помещений  в  многоквартирных
домах,  субсидий  на  проведение  капитального ремонта многоквартирных
домов (приложение).
     2. Признать   утратившим  силу  постановление  Городского  Головы
городского округа "Город Калуга" от 16.06.2008 N 104-п "Об утверждении
Положения   о   предоставлении   товариществам   собственников  жилья,
жилищным,     жилищно-строительным     кооперативам      или      иным
специализированным   потребительским   кооперативам  либо  управляющим
организациям,  выбранным собственниками  помещений  в  многоквартирных
домах,  субсидий  на  проведение  капитального ремонта многоквартирных
домов".
     3. Настоящее   Постановление   вступает  в  силу  с  момента  его
официального обнародования и подлежит официальному опубликованию.
     4. Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить на
заместителя  Городского  Головы  -  начальника  управления  городского
хозяйства города Калуги Беликова А.Н.


     Городской Голова
     города Калуги Н.В.Любимов



     Приложение
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 04.05.2010 г. N 155-п


                              Положение
         о предоставлении товариществам собственников жилья,
             жилищным, жилищно-строительным кооперативам,
         иным специализированным потребительским кооперативам
       либо управляющим организациям, выбранным собственниками
             помещений в многоквартирных домах, субсидий
       на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

         (В редакции Постановления Городской Управы г. Калуги
                      от 16.06.2010 г. N 204-п)

     Положение о  предоставлении  товариществам  собственников  жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативам,  иным  специализированным
потребительским кооперативам либо управляющим организациям,  выбранным
собственниками  помещений  в  многоквартирных   домах,   субсидий   на
проведение  капитального  ремонта  многоквартирных  домов   (далее   -
Положение) разработано в соответствии с Бюджетным кодексом  Российской
Федерации,  Гражданским  кодексом   Российской   Федерации,   Жилищным
кодексом Российской Федерации.

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее   Положение   разработано   в   целях   реализации
Федерального  закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ   "О Фонде   содействия
реформированию   жилищно-коммунального    хозяйства",    постановления
Правительства Калужской области от  30.11.2009  N 486  "О региональной
адресной программе по проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов на 2010 год".
     1.2. Целями предоставления субсидий  на  проведение  капитального
ремонта многоквартирных домов являются:
     - создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан;
     - повышение   качества    реформирования    жилищно-коммунального
хозяйства;
     - формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
     - внедрение ресурсосберегающих технологий;
     - содействие в обеспечении сохранности жилищного фонда города;
     - повышение эффективности использования средств, направляемых  на
капитальный ремонт многоквартирных домов.
     1.3. Настоящее  Положение  распространяется   на   финансирование
проведения капитального ремонта многоквартирных  домов  на  территории
муниципального образования "Город Калуга", которые включены в адресную
программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов  на
2010  год  и   управление   которыми   осуществляется   товариществами
собственников жилья,  жилищными,  жилищно-строительными  кооперативами
или   иными   специализированными   потребительскими    кооперативами,
управляющими  организациями,  выбранными  собственниками  помещений  в
многоквартирных домах.

          2. Понятия и сокращения, используемые в Положении

     Получатель субсидии - товарищество собственников жилья, жилищный,
жилищно-строительный     кооперативы,     иной      специализированный
потребительский кооператив  либо  управляющая  организация,  выбранная
собственниками помещений в многоквартирных домах.
     Уполномоченный орган  -  уполномоченный  орган  Городской  Управы
города Калуги в сфере городского  хозяйства  -  главный  распорядитель
бюджетных средств - управление городского хозяйства города Калуги.
     Субсидия на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
(далее - субсидия) - бюджетные  средства,  предоставляемые  получателю
субсидии в соответствии с настоящим Положением.

                  3. Порядок предоставления субсидий

     3.1. Уполномоченный орган в  течение  четырнадцати  дней  со  дня
получения  из   бюджета   Калужской   области   средств   на   долевое
финансирование проведения капитального ремонта  многоквартирных  домов
готовит  проект  решения  о  распределении  полученных  средств  между
многоквартирными домами,  которые  включены  в  региональную  адресную
программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов  на
2010 год, и направляет его на  утверждение  Городскому  Голове  города
Калуги.
     3.2. В течение семи дней со дня принятия  решения,  указанного  в
пункте  3.1  настоящего  Положения,  уполномоченный  орган  уведомляет
получателей субсидий о принятии решения о  предоставлении  субсидий  с
указанием   объема   предоставляемых   средств,   предусмотренных   на
проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
     3.3. Получатель субсидии в течение тридцати дней со дня получения
уведомления,  предусмотренного  пунктом  3.2   настоящего   Положения,
открывает отдельные банковские счета  и  направляет  в  уполномоченный
орган:
     1) уведомления  об  открытии  таких   счетов   с   указанием   их
реквизитов;
     2) решение  общего  собрания  членов  товарищества  собственников
жилья,    жилищного,    жилищно-строительного    кооператива,    иного
специализированного потребительского кооперативов  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме,  управление  которым  осуществляется
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме  управляющей
организацией,   о   долевом   финансировании   капитального    ремонта
многоквартирного  дома  за  счет  средств  товарищества  собственников
жилья,  жилищного,  жилищно-строительного   кооперативов   или   иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов
от общего объема средств, предоставляемых на  проведение  капитального
ремонта многоквартирного дома;
     3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников
жилья,   жилищного,    жилищно-строительного    кооперативов,    иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный  ремонт
такого многоквартирного дома.
     3.4. Банковские счета, указанные  в  пункте  3.3,  открываются  и
обслуживаются в  российских  кредитных  организациях,  акции  (доли  в
уставном капитале) которых принадлежат Российской Федерации или  Банку
России в размере, позволяющем определять решения  указанных  кредитных
организаций по вопросам, отнесенным к компетенции общего  собрания  их
учредителей (участников). Сведения об указанных  российских  кредитных
организациях  размещены  на  официальном  сайте  Фонда  реформирования
жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет.
     3.5. Управление    финансов    города     Калуги     осуществляет
финансирование  уполномоченного  органа  из   бюджета   муниципального
образования  "Город  Калуга"  на   проведение   капитального   ремонта
многоквартирных домов в пределах средств, утвержденных на эти  цели  в
бюджете муниципального образования "Город Калуга".
     3.6. Перечисление субсидии из бюджета муниципального  образования
"Город Калуга"  осуществляется  уполномоченным  органом  на  основании
соглашения  о  предоставлении  субсидии  на  проведение   капитального
ремонта многоквартирных домов в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня
поступления  документов,  предусмотренных   пунктом   3.3   настоящего
Положения,  на  отдельный  банковский  счет,   указанный   получателем
субсидии.

                   4. Порядок расходования средств

     4.1. Оплата работ, указанных в пункте 4.2  настоящего  Положения,
осуществляется  на  основании  актов  приемки  работ  по  капитальному
ремонту многоквартирного дома, согласованных с уполномоченным органом,
Государственной жилищной инспекцией Калужской  области  и  подписанных
лицами, которые уполномочены действовать от имени получателя субсидии,
за исключением случая, когда субсидия используется на выплату аванса.
     4.2. Средства, направляемые на  проведение  капитального  ремонта
многоквартирных домов, могут использоваться только на:
     1) ремонт   внутридомовых   инженерных  систем  электро-,  газо-,
тепло-,  водоснабжения,  водоотведения,  в  том  числе  с   установкой
приборов  учета  потребления  ресурсов  и  узлов  управления (тепловой
энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
     2) ремонт  или   замена   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
     3) ремонт крыш;
     4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу  в
многоквартирных домах;
     5) ремонт и утепление фасадов;
     6) разработку проектной документации для капитального ремонта  по
видам  работ,  указанным  в  подпунктах  1-5  настоящего   пункта,   и
проведение государственной экспертизы указанной проектной документации
в   соответствии   с   законодательством   Российской   Федерации    о
градостроительной деятельности.
     4.3. Отказ уполномоченного органа  в  согласовании  акта  приемки
работ по капитальному  ремонту  многоквартирного  дома  допускается  в
случае нарушения требований, указанных в пункте 4.2, а также в  случае
превышения   сметы   расходов    на    капитальный    ремонт    такого
многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с частью  3  пункта
3.3.
     4.4. Получатель  субсидии  может   расходовать   размещенные   на
банковских счетах средства на выплату аванса на  проведение  работ  по
капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати
процентов указанных средств с учетом требований, установленных пунктом
4.2.
     4.5. Получатель субсидии не вправе пользоваться  и  распоряжаться
средствами, кроме как на перечисление аванса в соответствии с  пунктом
4.4  и  на  оплату   выполненных   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирного дома, указанных в пункте 4.2.

                    5. Контроль и ответственность

     5.1. Получатель  субсидии  предоставляет  уполномоченному  органу
еженедельную   оперативную   информацию   о   расходовании    средств,
направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов,
с представлением копий:
     - выписок из банковского счета;
     - платежных документов, подтверждающих списание средств;
     - реестра заключенных договоров;
     - актов выполненных работ.
     Копии  документов  заверяются  подписью  и   печатью   получателя
субсидий.
     5.2. Получатель субсидии до  2-го  числа  месяца,  следующего  за
отчетным, вместе с ежемесячным  отчетом  представляет  уполномоченному
органу  отчет  о  расходовании   субсидии   по   форме,   утвержденной
инструкцией правления государственной корпорации  -  Фонда  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол от 26.03.2010
N 146).
     5.3. Уполномоченный  орган  может   требовать   в   любое   время
письменный   отчет   о   ходе    выполнения    капитального    ремонта
многоквартирного дома и расходования предоставленной субсидии.
     5.4. Контроль  за  целевым  и эффективным использованием субсидий
осуществляет  уполномоченный  орган.  В  случае  выявления  нецелевого
использования  средств  получатель  субсидии  несет  ответственность в
соответствии с действующим законодательством.

                     6. Порядок возврата субсидий

     (Раздел  дополнен  -  Постановление  Городской  Управы  г. Калуги
от 16.06.2010 г. N 204-п)

     6.1. Получатели субсидий обязаны возвратить полученные средства в
бюджет  муниципального   образования   "Город   Калуга"   в   порядке,
установленном   соглашениями   на   предоставление   субсидий,   и   в
соответствии с действующим законодательством  Российской  Федерации  в
случае:
     - нарушения  условий   предоставления   субсидий,   установленных
настоящим Положением;
     - представления документов, содержащих недостоверную информацию;
     - нецелевого использования субсидий.
     6.2. Неизрасходованные средства капитального ремонта, находящиеся
на отдельных банковских счетах,  открытых  в  соответствии  с  п.  3.4
настоящего   Положения,   подлежат   в   соответствии   с    бюджетным
законодательством   Российской    Федерации    возврату    в    бюджет
муниципального образования "Город Калуга", за исключением  случаев  их
перераспределения между видами работ и (или) направления на новые виды
работ по  капитальному  ремонту  многоквартирного  дома,  по  которому
образовались неизрасходованные средства.