Постановление Городской Управы г. Калуги от 26.07.2010 № 235-п

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                           ГОРОДСКАЯ УПРАВА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     26 июля 2010 г.
     N 235-п


          Об утверждении Положения о порядке оплаты расходов
        на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные
        услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном
                         доме до их заселения


     В  соответствии  со  статьей  78  Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации,  статьей  155  Жилищного  кодекса   Российской   Федерации,
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006  N 491
"Об утверждении правил содержания общего имущества  в  многоквартирном
доме и правил изменения размера платы за содержание  и  ремонт  жилого
помещения в случае оказания услуг и выполнения  работ  по  управлению,
содержанию  и  ремонту  общего  имущества   в   многоквартирном   доме
ненадлежащего   качества   и   (или)   с   перерывами,    превышающими
установленную продолжительность", решением Городской  Думы  городского
округа "Город Калуга"  от  16.07.2008  N 113  "Об утверждении  размера
платы  за  жилые  помещения   многоквартирных   домов   муниципального
образования "Город Калуга",  статьями  34,  43  Устава  муниципального
образования "Город  Калуга",  распоряжением  Городской  Управы  города
Калуги от 23.06.2010 N 8203-р "Об отпуске Любимова Н.В."

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить Положение о порядке оплаты расходов на содержание  и
ремонт общего имущества  и  коммунальные  услуги  муниципальных  жилых
помещений в многоквартирном доме до их заселения (приложение).
     2. В отношении муниципальных нежилых помещений,  расположенных  в
многоквартирных домах и не переданных  в  пользование  третьим  лицам,
оплату  расходов  на  содержание   и   ремонт   общего   имущества   в
многоквартирном доме и коммунальные услуги производить в  соответствии
с Положением, указанным в п. 1 настоящего постановления.
     3. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с   момента   его
официального опубликования.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Городского  Головы  -  начальника  управления  городского
хозяйства города Калуги Терникова В.Н.


     Заместитель Городского Головы -
     начальник управления финансов города Калуги И.А.Евдокимова



     Приложение
     к Постановление
     Городской Управы
     города Калуги
     от 26 июля 2010 г. N 235-п


                               ПОЛОЖЕНИЕ
        О порядке оплаты расходов на содержание и ремонт общего
          имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых
           помещений в многоквартирном доме до их заселения

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее Положение о порядке оплаты расходов на  содержание
и ремонт общего имущества и коммунальные  услуги  муниципальных  жилых
помещений в многоквартирном доме до их заселения разработано с  учетом
требований ст. 153, 155  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  в
целях обеспечения исполнения обязательств  муниципального  образования
"Город  Калуга"  как  собственника  муниципальных  жилых  помещений  в
многоквартирном  доме  до  их  заселения  по  участию  в  расходах  на
содержание и ремонт общего имущества.
     1.2. В целях обеспечения эффективного  и  целевого  использования
бюджетных средств  оплата  расходов  на  содержание  и  ремонт  общего
имущества  и  коммунальные  услуги  муниципальных  жилых  помещений  в
многоквартирном   доме   до   их   заселения   осуществляется    путем
предоставления субсидий из бюджета муниципального  образования  "Город
Калуга" в соответствии со статьей  78  Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации.
     1.3. В Положении используются следующие основные понятия:
     - главный распорядитель бюджетных средств - уполномоченный  орган
Городской Управы  города  Калуги  -  управление  городского  хозяйства
города Калуги;
     - субсидия  на  оплату   расходов   -   бюджетные   ассигнования,
предусмотренные на  эти  цели  в  бюджете  муниципального  образования
"Город Калуга"  (далее  -  бюджет  Калуги)  по  управлению  городского
хозяйства города Калуги на текущий финансовый год.

       2. Категории юридических и физических лиц, имеющих право
      на предоставление субсидий на оплату расходов на содержание
            и ремонт общего имущества и коммунальные услуги
         муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме
                            до их заселения

     2.1. Субсидия  на   оплату   расходов   предоставляется   главным
распорядителем бюджетных средств следующим категориям лиц: управляющим
организациям,    товариществам    собственников    жилья,    жилищным,
жилищно-строительным     кооперативам,     иным     специализированным
потребительским кооперативам, лицам, осуществляющим оказание услуг  по
содержанию и (или) выполнение работ  по  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме при  непосредственном  управлении  собственниками
помещений в многоквартирном доме (далее - получатели субсидии).

                  3. Условия предоставления субсидий

     3.1. Субсидия на оплату расходов  предоставляется  на  возмещение
затрат на содержание и ремонт общего имущества  в  доле  муниципальной
собственности   и   оплату   коммунальных   услуг   по    незаселенным
муниципальным жилым помещениям в многоквартирном доме до их  заселения
по договору социального найма.
     3.2. Субсидия на оплату расходов предоставляется на безвозмездной
основе и возврату не  подлежит,  если  законом  или  иным  нормативным
правовым актом, а также настоящим Положением не предусмотрено иное.
     3.3. В целях получения субсидии получатель субсидии  представляет
главному распорядителю бюджетных средств следующие документы:
     - копию договора оказания услуг по содержанию и (или)  выполнению
работ  по  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном   доме   при
непосредственном   управлении   многоквартирным    домом;    документ,
подтверждающий факт внесения записи в  единый  государственный  реестр
юридических лиц при управлении товариществом собственников жилья  либо
жилищным  кооперативом  или  иным  специализированным  потребительским
кооперативом; копию  договора  управления  многоквартирным  домом  при
управлении управляющей организацией;
     - расчет расходов на  содержание  и  ремонт  общего  имущества  и
коммунальные услуги муниципальных жилых  помещений  в  многоквартирном
доме до их заселения, подлежащих возмещению (далее - расчет расходов),
по форме согласно приложению к настоящему Положению.
     3.4. Плановый объем  субсидий  на  оплату  расходов  определяется
главным распорядителем  бюджетных  средств  при  формировании  проекта
бюджета Калуги на очередной финансовый год и плановый период с  учетом
ожидаемого  наличия  незаселенных  муниципальных  жилых  помещений   в
многоквартирном доме на планируемый период.

                  4. Порядок предоставления субсидий

     4.1. Главный  распорядитель  бюджетных   средств   на   основании
расчетов расходов, предоставляемых получателем субсидии,  и  данных  о
площади незаселенных муниципальных жилых  помещений,  расположенных  в
многоквартирном доме, предоставляемых уполномоченным органом Городской
Управы  города  Калуги  в  сфере  имущественных  отношений,   проводит
проверку обоснованности представленных расчетов расходов в течение  20
рабочих дней.
     Уполномоченный орган  Городской  Управы  города  Калуги  в  сфере
имущественных   отношений   по    запросу    главного    распорядителя
предоставляет в течение  15  календарных  дней  информацию  о  площади
не заселенных   муниципальных   жилых   помещений,   расположенных   в
многоквартирном доме.
     4.2. Главный   распорядитель  бюджетных  средств  после  проверки
представленных документов, указанных в п. 3.3. настоящего Положения, и
в  случае  обоснованности представленных расчетов расходов заключает с
получателем субсидии соглашение на оплату  расходов  на  содержание  и
ремонт  общего  имущества  и  коммунальные  услуги муниципальных жилых
помещений в многоквартирном доме до их заселения.
     4.3. Основаниями для перечисления  субсидии  на  оплату  расходов
являются:
     - соглашение,   заключенное    с    получателем    субсидии    на
предоставление субсидии на оплату  расходов  на  содержание  и  ремонт
общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в
многоквартирном доме до их заселения;
     - расчет расходов, подлежащих возмещению.
     4.4. Субсидия  на  оплату  расходов  предоставляется  из  бюджета
Калуги в пределах средств, предусмотренных  на  эти  цели  решением  о
бюджете Калуги на текущий финансовый год.

                     5. Контроль и ответственность

     5.1. Главный   распорядитель   бюджетных   средств   осуществляет
контроль за  целевым  и  эффективным  использованием  средств  бюджета
муниципального образования "Город Калуга" и несет  ответственность  за
обоснованность предоставляемых получателем субсидии расчетов расходов.
     5.2. Получатели  субсидии  несут  ответственность  за  целевое  и
эффективное использование средств бюджета  муниципального  образования
"Город  Калуга",  представление  достоверных  данных   для   получения
субсидии на  оплату  расходов  и  своевременное  перечисление  средств
подрядным организациям за выполненные работы.

            6. Порядок возврата субсидий на оплату расходов
        на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные
      услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме
                            до их заселения

     6.1. В случае нарушения условий, установленных для предоставления
субсидии на  оплату  расходов,  представления  документов,  содержащих
недостоверную информацию, нецелевого или неэффективного  использования
средств бюджета, перечисленных в соответствии с настоящим  Положением,
получатели   субсидий   обязаны   возвратить   средства    в    бюджет
муниципального  образования  "Город  Калуга"  по  требованию  главного
распорядителя бюджетных средств в порядке,  установленном  соглашением
на предоставление субсидии на оплату расходов.



     Приложение
     к Положению о порядке оплаты расходов на
     содержание и ремонт общего имущества и
     коммунальные услуги муниципальных жилых
     помещений в многоквартирном доме до их
     заселения


                           Расчет расходов
    на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги
         муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме
до их заселения, расположенных по адресу:
              г. Калуга, ул. __________________________,
                  за ______________________________
                               (месяц)


|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
|   N    | Наименование         | Общая     | Размер платы   | Сумма расходов  | Примечание   |
|  п/п   | показателей          | площадь   | в              | на содержание и | (основание   |
|        |                      | помещения | соответствии   | ремонт общего   | для          |
|        |                      | (кв. м),  | с условиями    | имущества и     | установления |
|        |                      | показания | договоров      | коммунальные    | размера      |
|        |                      | приборов  | управления и   | услуги          | платы и      |
|        |                      | учета     | решениями      | муниципальных   | т. п.)       |
|        |                      | (единица  | общих          | жилых помещений |              |
|        |                      | объема)   | собраний       | в               |              |
|        |                      |           | собственников  | многоквартирном |              |
|        |                      |           | помещений,     | доме до их      |              |
|        |                      |           | тариф на       | заселения       |              |
|        |                      |           | коммунальную   | (гр. 3 x гр. 4) |              |
|        |                      |           | услугу (в      |                 |              |
|        |                      |           | руб./кв. м., в |                 |              |
|        |                      |           | руб./за        |                 |              |
|        |                      |           | единицу        |                 |              |
|        |                      |           | объема)        |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
|   1    |          2           |     3     |       4        |        5        |      6       |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.     | помещение            |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.1.   | N помещения          |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.2.   | Содержание и ремонт  |           |                |                 |              |
|        | общего имущества     |           |                |                 |              |
|        | МЖД, в том числе:    |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.2.1. | Содержание общего    |           |                |                 |              |
|        | имущества            |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.2.2. | Текущий ремонт       |           |                |                 |              |
|        | общего имущества     |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.2.3. | Вывоз тбо            |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.2.4. | Вывоз жбо            |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.2.5. | Обслуживание и       |           |                |                 |              |
|        | ремонт лифтов        |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.3.   | Другие расходы в     |           |                |                 |              |
|        | соответствии с       |           |                |                 |              |
|        | решением общего      |           |                |                 |              |
|        | собрания и договором |           |                |                 |              |
|        | управления           |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.4.   | Итого - расходы на   |           |                |                 |              |
|        | содержание и ремонт  |           |                |                 |              |
|        | общего имущества МЖД |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.5.   | Коммунальные услуги  |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.5.1. | Наименование         |           |                |                 |              |
|        | коммунальной услуги  |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 1.6.   | Итого коммунальные   |           |                |                 |              |
|        | услуги               |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
| 2      | N помещения          |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|
|        | Всего                |           |                |                 |              |
|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|

     Получатель субсидии __________________________________

     Главный распорядитель бюджетных средств _________________________