Постановление Правительства Калужской области от 05.08.2010 № 317

 



                          КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     05 августа 2010 г.
     N 317


              О согласовании проекта генерального плана
                сельского поселения "Село Хвастовичи"
               Хвастовичского района Калужской области


     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать  проект  генерального  плана  сельского  поселения
"Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской области  (приложение
N 1).
     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского  поселения "Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской
области (приложение N 2).


     Губернатор
     Калужской области А.Д.Артамонов



     Приложение N 1
     к постановлению
     Правительства
     Калужской области
     от 05.08.2010 г. N 317


                                ПРОЕКТ
       генерального плана сельского поселения "Село Хвастовичи"
               Хвастовичского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
      "Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской области

            1. Цели и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Село Хвастовичи" Хвастовичского района  Калужской  области  (далее  -
проект) - формирование стратегии градостроительного развития сельского
поселения "Село Хвастовичи" (далее - сельское поселение) на  расчетный
срок до 2030 года (далее - расчетный срок).
     При  принятии   проектных   решений   анализируются   возможности
использования ресурсных, территориальных, инфраструктурных, социальных
потенциалов,  положение  в   системе   региональных   взаимоотношений,
состояние  экономики  и  социальной   сферы.   Определяются   основные
направления развития транспортной и инженерной инфраструктур.

  2. Функциональная и планировочная организация сельского поселения

     В  состав  сельского  поселения  "Село  Хвастовичи"  входят   два
населенных  пункта  -  село  Хвастовичи  и  поселок  Успенский.   Село
Хвастовичи - административный центр  Хвастовичского  района  Калужской
области.
     Наиболее  целесообразными  для  расширения   застройки   являются
северо-западный и северный районы сельского поселения.
     Для  решения  задач   жилищной   политики   на   расчетный   срок
предлагается строительство 225863 м-2 общей площади.
     Проектом  схемы  территориального   планирования   Хвастовичского
района  предусмотрено  расширение  границ  населенного   пункта   села
Хвастовичи путем перевода земель  сельскохозяйственного  назначения  в
категорию земель населенного пункта.

 Таблица площадей планируемого перевода земель сельскохозяйственного
           назначения в категорию земель населенного пункта


|————————————————————|——————————————————————|———————————————————————————————————|——————————————|
|   Местоположение   |       Площадь        | Земли населенного пункта, га      |    Сроки     |
| земельного участка | сельскохозяйственных |————————————————|——————————————————|  реализации  |
|                    |      земель, га      | Зона жилищного | Производственная |              |
|                    |                      | строительства  |       зона       |              |
|————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|
| площадка N 1       |         41,2         |      41,2      |                  | 2011 - 2015  |
|————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|
| площадка N 2       |          36          |       36       |                  | 2012 - 2018  |
|————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|
| площадка N 3       |         91,1         |      91,1      |                  | 2013 - 2020  |
|————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|
| площадка N 4       |         31,7         |                |       31,7       | 2013 - 2019  |
|————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|
| Итого:             |        200,0         |     168,3      |       31,7       |              |
|————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|

     В границы населенного  пункта  с.  Хвастовичи  войдут  населенный
пункт пос. Успенский - 15 га, земли сельскохозяйственного  назначения:
под жилищное строительство площадью 168,3 га  и  под  производственную
зону площадью 31,7 га.

       3. Мероприятия по градостроительному развитию территорий

     Для новой жилой застройки предлагается следующая типология жилого
фонда:
     - коттеджная - жилые зоны с участками до 0,2-0,25 га, застроенные
индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа на 1  семью  общей  площадью
150-200 м-2 и более;
     - малоэтажная застройка с ведением подсобного хозяйства  -  жилые
зоны с участками до 0,25 га, застроенные индивидуальными жилыми домами
в 1-2 этажа на 1 семью общей площадью 120-150 м-2 и более.  Территории
застройки предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.
     Преимущественный тип застройки - малоэтажная индивидуальная жилая
застройка с возможностью ведения личного подсобного хозяйства.
     На территории, предназначенной под новое жилищное  строительство,
предусматривается   размещение   административно-бытовых   комплексов,
детских дошкольных учреждений, аптек и автостоянок.

                 3.1. Культурно-бытовое обслуживание

     Сельское поселение  имеет  нормативную  обеспеченность  населения
учреждениями   обслуживания   -   количество   мест   в    учреждениях
здравоохранения,     культурно-просветительных     учреждениях,     на
предприятиях общественного питания достаточное.

     Образование и воспитание
     В  настоящее  время  в  сельском  поселении  работают  3  детских
дошкольных образовательных учреждения  общей  численностью  230  мест;
проектом   предусмотрено   дополнительно   строительство   3   детских
дошкольных образовательных учреждений.
     В сельском поселении имеется одна  общеобразовательная  школа  на
725 мест с численностью учащихся 552 человека, работает  Дом  детского
творчества (далее - ДДТ) на 25 мест  (зданию,  в  котором  размещается
ДДТ, требуется капитальный ремонт).
     Услуги по  среднему  специальному  образованию  оказывает  филиал
профессионально-технического училища N 30 на 25 учащихся.

     Учреждения здравоохранения
     В сельском поселении имеется центральная районная больница.

     Учреждения культуры
     В сельском поселении размещены следующие учреждения культуры:
     - Дом культуры на 400 посадочных мест по адресу:  с.  Хвастовичи,
ул. Ленина, д. 28;
     - две библиотеки на 50 читательских мест - библиотека по  адресу:
с. Хвастовичи, ул. Ленина, д. 28 (в здании Дома  культуры)  и  детская
библиотека по адресу: с. Хвастовичи, ул. Ленина, д. 2.

     Спортивные сооружения
     В сельском поселении работает стадион "Молодежный" площадью 3  га
(предусмотрен ремонт), оборудованы хоккейная площадка площадью 1 га  и
спортивная площадка площадью 2 га.
     Крытые спортивные залы имеются  в  общеобразовательной  школе  с.
Хвастовичи (площадью 350 м-2) и в Доме культуры  с. Хвастовичи по  ул.
Ленина, д. 28 (площадью 200 м-2).
     В  2006  году   в   сельском   поселении   начато   строительство
физкультурно-оздоровительного комплекса.

                    4. Инженерно-техническая база

                      4.1. Улично-дорожная сеть

     Проектом  предлагается  предусмотреть  следующие  мероприятия  по
новому  строительству  и  реконструкции  магистралей,   а   также   по
организации движения автотранспорта по территории сельского поселения:
     - ремонт с необходимым устройством  дополнительных  площадок  для
парковки  автомобилей  по  существующим   улицам   центральной   части
сельского поселения, в том числе внутри квартальных проездов;
     - строительство боксов для автостоянки в части развития  гаражной
и парковочной сети;
     - расширение  проезжей  части   улиц  на   3 м    с   устройством
дополнительных парковочных площадок;
     - строительство нового автовокзала, так как уже в настоящее время
количество внутрирайонных и междугородных маршрутов - 15 единиц.
     На перспективу предлагается обновить  автобусный  парк,  так  как
автобусы имеют высокий процент износа.

                  4.2. Водоснабжение и водоотведение

     Источниками централизованного питьевого водоснабжения населения в
сельском поселении  являются  водозаборы  подземных  вод.  Планируется
проектирование и строительство станции обезжелезивания питьевой воды.
     Потребление  воды  предусматривается   на   хозяйственно-питьевые
нужды, полив территории, наружное пожаротушение.

                          4.3. Газоснабжение

     Газопроводы на территории сельского поселения  обслуживаются  ОАО
"Людиновомежрайгаз".  Газ  поступает  по  отводу   от   магистрального
газопровода Тула - Шостка - Киев.
     Направления использования газа:
     - технологические  и  санитарно-технические   цели   коммунально-
бытовых и промышленных предприятий;
     - отопление и горячее водоснабжение жилых и общественных зданий;
     - хозяйственно-бытовые  нужды  населения  (приготовление  пищи  и
горячей воды).

                              4.4. Связь

     В  сельском  поселении  телефонной  связью   общего   пользования
обеспечены 1069 жителей.
     В  2009  году  в  сельском  поселении  введена   в   эксплуатацию
волоконно-оптическая линия связи "Судимир - Хвастовичи" протяженностью
30,2 км, установлено 7 таксофонов  для  оказания  универсальных  услуг
связи.
     Охват населения  телевизионным  и  радиовещанием  составляет  100
процентов.

                         4.5. Теплоснабжение

     Основным источником теплоснабжения в сельском поселении  является
газификация жилого сектора, газифицировано 80 процентов жилых домов.
     Печной  отопительной  системой  пользуются  20  процентов  жилого
сектора  сельского  поселения   (в   качестве   топлива   используется
древесина).
     На территории сельского поселения  имеются  2  газовые  котельные
установочной мощностью 1000 Гкал/год каждая.

                        4.6. Электроснабжение

     Источником   электроснабжения   сельского   поселения    является
подстанция 110/35/10 кВ "Хвастовичи" - 2x10 тыс.  кВт;  потребители  -
промышленные и коммунально-бытовые предприятия поселения и население.
     Распределение электроэнергии  по  потребителям  производится  как
непосредственно  с  шин  подстанции,  так  и  через   трансформаторные
подстанции.

      5. Мероприятия по защите территории района от воздействия
      чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
                        и гражданской обороне

     В сельском поселении в  условиях  мирного  времени  гипотетически
возможны чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера.
     Территория сельского поселения не  имеет  группы  по  гражданской
обороне, образует загородную зону и не входит в зону светомаскировки.
     Сельское  поселение  не  попадает  в   зону   возможных   сильных
разрушений,  в  зону  возможного  опасного  радиоактивного   заражения
(загрязнения), в зону опасного химического заражения.
     Для   защиты   различных   категорий   населения   предполагается
использовать  существующий  фонд   защитных   сооружений   гражданской
обороны.
     На территории сельского поселения не  располагаются  потенциально
опасные объекты.

          5.1. Перечень первичных мер пожарной безопасности

     К первичным мерам пожарной безопасности на  территории  сельского
поселения относятся:
     - обеспечение необходимых условий  для  привлечения  населения  к
работам по предупреждению  пожаров  (профилактике  пожаров),  спасению
людей и имущества от  пожаров  в  составе  подразделений  добровольной
пожарной охраны;
     - проведение  противопожарной  пропаганды  и  обучения  населения
мерам пожарной безопасности;
     - оснащение первичными средствами тушения пожаров;
     - соблюдение  требований  пожарной  безопасности  при  разработке
градостроительной и проектно-сметной документации на  строительство  и
планировку застройки территории населенного пункта;
     - разработка и выполнение  мероприятий,  исключающих  возможность
переброски огня при лесных и торфяных пожарах на  здания,  строения  и
сооружения;
     - обеспечение исправной телефонной или радиосвязью для  сообщения
о пожаре в государственную пожарную охрану;
     - своевременная очистка территории от  горючих  отходов,  мусора,
сухой растительности;
     - содержание  в  исправном  состоянии   систем   противопожарного
водоснабжения;
     - содержание в исправном состоянии имущества и объектов, а  также
первичных   средств   пожаротушения    на    объектах    муниципальной
собственности;
     - утверждение  перечня  первичных   средств   пожаротушения   для
индивидуальных жилых домов;
     - содействие  деятельности  добровольных  пожарных,   привлечение
населения к обеспечению пожарной безопасности;
     - профилактика пожаров в населенных пунктах поселения.
     В целях обеспечения пожарной охраны определяется  пожарное  депо,
расположенное в с. Хвастовичи.



     Приложение N 2
     к постановлению
     Правительства
     Калужской области
     от 05.08.2010 г. N 317


                              Заключение
    о согласовании проекта генерального плана сельского поселения
      "Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации и постановлением Правительства Калужской области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения  о  порядке  рассмотрения
полученных   для  согласования  проектов  документов  территориального
планирования и подготовки заключений на них" проект генерального плана
подлежит  согласованию с высшим исполнительным органом государственной
власти субъекта Российской Федерации,  в границах  которого  находится
поселение, городской округ, в случае, если предложения, содержащиеся в
указанном  проекте,  предполагают   изменение   существующих   или   в
соответствии   со   схемой   территориального   планирования  субъекта
Российской Федерации планируемых границ  земель  сельскохозяйственного
назначения,   границ  земель  особо  охраняемых  природных  территорий
регионального  значения,  границ  земельных  участков,  находящихся  в
собственности   субъекта   Российской   Федерации,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов    капитального    строительства    регионального   значения.
Согласованию также подлежат вопросы размещения  объектов  капитального
строительства  местного  значения,  которые  могут  оказать негативное
воздействие на окружающую среду.
     Проект генерального плана сельского поселения  "Село  Хвастовичи"
Хвастовичского района Калужской  области  (далее  -  проект)  содержит
предложения   по   изменению   границ   земель   сельскохозяйственного
назначения площадью 200 га, из них для целей жилищного строительства -
168,3 га, для размещения промышленных предприятий - 31,7 га.
     Данное предложение     соответствует      утвержденной      схеме
территориального планирования Хвастовичского района.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами Калужской области.
     На основании    изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает проект  генерального  плана  сельского  поселения  "Село
Хвастовичи"  Хвастовичского района Калужской области в части изменения
границ земель сельскохозяйственного назначения и перевода их  в  земли
других категорий.


     Губернатор
     Калужской области А.Д.Артамонов