Постановление Городской Думы г. Калуги от 28.12.2005 № 261

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                       ГОРОДСКАЯ ДУМА Г. КАЛУГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     28 декабря 2005 г.                                    N 261


               О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
          МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

          (В редакции Постановлений Городской Думы г. Калуги
            от 28.04.2006 г. N 58; от 11.07.2007 г. N 111;
           от 16.07.2008 г. N 115; от 22.10.2008 г. N 150;
                        от 24.06.2009 г. N 89)

     В соответствии с пп.  4 п. 1 ст. 14, пп. 3 п. 2 ст. 104 Жилищного
кодекса Российской Федерации,  ст.  ст.  30 и 63 Устава муниципального
образования "Город Калуга" Городская Дума г. Калуги ПОСТАНОВИЛА:

     1. Утвердить Положение о порядке предоставления  жилых  помещений
муниципального специализированного жилищного фонда (приложение 1).
     2. Утвердить Перечень категорий граждан,  которым предоставляются
служебные  жилые  помещения в муниципальном жилищном фонде (приложение
2).
     3. Настоящее   Постановление   вступает  в  силу  с  момента  его
официального опубликования (обнародования).
     4. Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить на
комитет  Городской  Думы  по  территориальному   развитию   города   и
городскому хозяйству (Борсук В.В.).


     Городской Голова          М.А.Акимов


                                                          Приложение 1
                                                       к Постановлению
                                              Городской Думы г. Калуги
                                           от 28 декабря 2005 г. N 261

                              ПОЛОЖЕНИЕ
               О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                  МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
                           ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

          (В редакции Постановлений Городской Думы г. Калуги
           от 11.07.2007 г. N 111; от 16.07.2008 г. N 115;
            от 22.10.2008 г. N 150; от 24.06.2009 г. N 89)

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение  разработано  в соответствии с Жилищным
кодексом Российской  Федерации  и  определяет  порядок  предоставления
жилых  помещений  специализированного жилищного фонда,  находящегося в
собственности муниципального образования "Город Калуга".
     1.2. Настоящее   Положение   определяет   порядок  предоставления
следующих жилых помещений муниципального специализированного жилищного
фонда (далее - специализированные жилые помещения):
     - служебных жилых помещений;
     - жилых помещений в общежитиях;
     - жилых помещений маневренного фонда.
     1.3. Отнесение      жилого     помещения     к     муниципальному
специализированному жилищному  фонду  производится  в  соответствии  с
требованиями и в порядке, установленными законодательством.
     1.4. Специализированные    жилые    помещения    предоставляются
гражданам  на  основании  распоряжения  Городского  Головы  городского
округа "Город Калуга"  по  договорам  найма  специализированных  жилых
помещений. (В   редакции   Постановления   Городской  Думы  г.  Калуги
от 24.06.2009 г. N 89)
     1.5. Специализированные   жилые   помещения   предоставляются  по
установленным  Жилищным   кодексом   РФ   основаниям   гражданам,   не
обеспеченным  жилыми  помещениями  в  муниципальном образовании "Город
Калуга".

             2. Предоставление служебных жилых помещений

     2.1. Служебные  жилые  помещения  предоставляются  гражданам   и
членам их семей в виде отдельной квартиры  в  связи  с  характером  их
трудовых отношений с органами местного  самоуправления  муниципального
образования "Город Калуга", муниципальными учреждениями, в  результате
избрания  на  выборные  должности  в  органы  местного  самоуправления
муниципального образования "Город  Калуга",  в  связи  с  прохождением
службы на территории муниципального образования "Город Калуга".
     Служебные жилые помещения предоставляются гражданам и  членам  их
семей в случаях, если они не являются нанимателями жилых помещений  по
договорам  социального  найма  или  членами  семьи  нанимателя  жилого
помещения по договору  социального  найма  либо  собственниками  жилых
помещений  или  членами  семьи   собственника   жилого   помещения   в
муниципальном образовании "Город Калуга" и не совершали  в  течение  5
лет, предшествующих  обращению,  действий  с  намерением  приобретения
права  получить  служебное  жилое  помещение,  в  результате   которых
указанные граждане могут претендовать на получение  служебного  жилого
помещения (подп. "г" п. 5.3 настоящего Положения).  (В        редакции
Постановлений   Городской   Думы   г.  Калуги  от 16.07.2008 г. N 115;
от 24.06.2009 г. N 89)
     2.2. Категории граждан,  которым предоставляются служебные  жилые
помещения, устанавливаются Городской Думой.
     2.3. Для  решения  вопроса  о  предоставлении  служебного  жилого
помещения  граждане  направляют  в  уполномоченный  в сфере городского
хозяйства орган Городской Управы города Калуги (далее - уполномоченный
орган) следующие документы:
     а) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;
     б) ходатайство   работодателя,  с  которым  гражданин  состоит  в
трудовых отношениях;
     в) копию  приказа  (распоряжения)  о  приеме  на  работу  и копию
трудового договора,  заверенные работодателем,  либо копии документов,
подтверждающих избрание на выборную муниципальную должность;
     г) копию паспорта заявителя и  копии  документов,  удостоверяющих
личности членов семьи заявителя;
     д) справку о составе семьи заявителя;
     е) выписку  из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места
жительства заявителя;
     ж) выписки  из  Единого   государственного   реестра   прав   на
недвижимое имущество и  сделок  с  ним,  справки  органов  технической
инвентаризации о  зарегистрированных  правах  на  жилые  помещения  на
территории муниципального образования "Город Калуга" за  заявителем  и
членами его семьи и о сделках, совершенных  с  жилыми  помещениями  на
территории муниципального  образования  "Город  Калуга"  заявителем  и
членами его семьи за 5 лет, предшествующих обращению.  (В     редакции
Постановлений   Городской   Думы   г.  Калуги  от 22.10.2008 г. N 150;
от 24.06.2009 г. N 89)
     з)  документы, подтверждающие право пользования жилым помещением,
являющимся местом жительства заявителя. (Дополнен    -   Постановление
Городской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89)
     2.4. Рассмотрение  заявлений  о  предоставлении  служебных  жилых
помещений  осуществляется  уполномоченным  органом  в порядке и сроки,
установленные разделом 5 настоящего Положения.
     2.5.   Освободившиеся   муниципальные   жилые   помещения,  ранее
занимаемые   военнослужащими   и   членами   их  семей,  включаются  в
муниципальный  специализированный жилищный фонд в виде служебных жилых
помещений в порядке, установленном действующим законодательством.
(Дополнен     -     Постановление    Городской    Думы    г.    Калуги
от 24.06.2009 г. N 89)

            3. Предоставление жилых помещений в общежитиях

     3.1. Жилые помещения в общежитиях  предоставляются  гражданам  и
членам их семей на период их:
     а) работы на муниципальных предприятиях или в учреждениях;
     б) прохождения муниципальной службы;
     в) обучения в соответствии с ученическим договором, заключенным с
муниципальным предприятием или учреждением;
     г) службы  в  органах  милиции  общественной   безопасности   при
условии,  что  занимаемая  должность  финансируется  за  счет  средств
местного бюджета;
     д) сотрудникам органов прокуратуры;
     е) военнослужащим в случаях, предусмотренных частью 5  статьи  15
Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
     Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам  и  членам
их семей в случаях, если они не являются нанимателями жилых  помещений
по договорам социального найма или  членами  семьи  нанимателя  жилого
помещения по договору  социального  найма  либо  собственниками  жилых
помещений  или  членами  семьи   собственника   жилого   помещения   в
муниципальном образовании "Город Калуга" и не совершали  в  течение  5
лет, предшествующих  обращению,  действий  с  намерением  приобретения
права получить жилое  помещение  в  общежитии,  в  результате  которых
указанные граждане могут претендовать на получение жилого помещения  в
общежитии (подп. "г" п. 5.3. настоящего Положения). (В        редакции
Постановления Городской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89)
     3.2. Для  решения  вопроса  о  предоставлении  жилого помещения в
общежитии  граждане  направляют  в  уполномоченный   орган   следующие
документы:
     а) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;
     б) справку с места работы или учебы;
     в) копию трудового договора или ученического договора;
     г) копию  паспорта  заявителя и копии документов,  удостоверяющих
личности членов семьи заявителя;
     д) справку о составе семьи заявителя;
     е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с  места
жительства заявителя;
     ж) выписки  из  Единого   государственного   реестра   прав   на
недвижимое имущество и  сделок  с  ним,  справки  органов  технической
инвентаризации о  зарегистрированных  правах  на  жилые  помещения  на
территории муниципального образования "Город Калуга" за  заявителем  и
членами его семьи и о сделках, совершенных  с  жилыми  помещениями  на
территории муниципального  образования  "Город  Калуга"  заявителем  и
членами его семьи за 5 лет, предшествующих обращению.  (В     редакции
Постановлений   Городской   Думы   г.  Калуги  от 22.10.2008 г. N 150;
от 24.06.2009 г. N 89)
     з)  документы, подтверждающие право пользования жилым помещением,
являющимся местом жительства заявителя. (Дополнен    -   Постановление
Городской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89)
     3.3. Рассмотрение  заявлений  о  предоставлении жилых помещений в
общежитиях осуществляется уполномоченным органом в  порядке  и  сроки,
установленные разделом 5 настоящего Положения.

         4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

     4.1. Жилые    помещения    маневренного   фонда   предоставляются
гражданам,  постоянно   проживающим   на   территории   муниципального
образования     "Город    Калуга",    в    случаях,    предусмотренных
законодательством.
     4.2. Для   решения  вопроса  о  предоставлении  жилого  помещения
маневренного  фонда  граждане  направляют   в   уполномоченный   орган
следующие документы:
     а) заявление  о  предоставлении  жилого  помещения   маневренного
фонда;
     б) документы,   подтверждающие   основание   для   предоставления
заявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного фонда;
     в) правоустанавливающие документы на жилое помещение,  занимаемое
заявителем  до  возникновения  события,  послужившего  основанием  для
предоставления ему жилого помещения маневренного фонда;
     г) справку о составе семьи заявителя;
     д) копию паспорта заявителя и  копии  документов,  удостоверяющих
личности членов семьи заявителя;
     е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с  места
жительства заявителя;
     ж) выписки  из  Единого   государственного   реестра   прав   на
недвижимое имущество и  сделок  с  ним,  справки  органов  технической
инвентаризации о  зарегистрированных  правах  на  жилые  помещения  на
территории муниципального образования "Город Калуга" за  заявителем  и
членами его семьи. (В  редакции Постановления Городской Думы г. Калуги
от 24.06.2009 г. N 89)
     4.3. Рассмотрение  заявлений  о  предоставлении  жилых  помещений
маневренного фонда осуществляется уполномоченным органом в  порядке  и
сроки, установленные разделом 5 настоящего Положения.

          5. Порядок рассмотрения заявления о предоставлении
                 специализированного жилого помещения

     5.1. Уполномоченный    орган    рассматривает     заявление     о
предоставлении  специализированного  жилого помещения в течение одного
месяца со дня поступления заявления в уполномоченный орган.
     5.2. По   результатам  рассмотрения  заявления  о  предоставлении
специализированного жилого помещения  уполномоченный  орган  принимает
одно из следующих решений:
     а) о  подготовке  проекта  распоряжения   Городского   Головы   о
предоставлении заявителю специализированного жилого помещения;
     б) об  отказе  в  предоставлении  заявителю   специализированного
жилого помещения.
     5.3. Решение  об  отказе  в  предоставлении   специализированного
жилого помещения принимается в случае, если:
     а) представлены  не  все  документы,  предусмотренные   настоящим
Положением;
     б) представлены  документы,  которые  не   подтверждают   наличие
оснований  для  предоставления  заявителю  специализированного  жилого
помещения;
     в) отсутствуют  свободные  от прав третьих лиц специализированные
жилые помещения.
     г)  не  истек  пятилетний  срок  с момента совершения действий, в
результате  которых заявитель и члены его семьи смогли претендовать на
получение  специализированного  жилого  помещения (действий, повлекших
ухудшение жилищных условий).
     К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
     - выезд заявителя и (или) членов его семьи из  жилого  помещения,
расположенного в городе Калуге, в  жилое  помещение,  расположенное  в
другом населенном пункте;
     - выезд заявителя  и  (или)  членов  его  семьи  в  другое  жилое
помещение  на  территории   города   Калуги   на   условиях   договора
коммерческого найма,  договора  безвозмездного  пользования,  договора
поднайма или иного гражданско-правового договора,  если  в  результате
такого выезда заявитель и  члены  его  семьи  смогли  претендовать  на
получение специализированного жилого помещения;
     - отчуждение имеющегося в собственности заявителя и (или)  членов
его семьи жилого помещения,  долей  в  праве  собственности  на  жилое
помещение или частей жилого  помещения  на  территории  муниципального
образования "Город Калуга";
     - невыполнение    обязанностей,     предусмотренных     договором
социального  найма  жилого  помещения,  расположенного  на  территории
муниципального  образования  "Город   Калуга",   повлекшее   выселение
заявителя и (или) членов его семьи в судебном порядке.
     Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
     - расторжение договора ренты по  инициативе  получателя  ренты  с
возвратом жилого помещения получателю ренты;
     - признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном
порядке. (В   редакции   Постановления   Городской   Думы   г.  Калуги
от 24.06.2009 г. N 89)
     5.4. На основании распоряжения Городского Головы о предоставлении
гражданину специализированного жилого помещения  уполномоченный  орган
заключает с ним договор найма специализированного жилого помещения.


                                                          Приложение 2
                                                       к Постановлению
                                              Городской Думы г. Калуги
                                           от 28 декабря 2005 г. N 261

                               ПЕРЕЧЕНЬ
      КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ
               ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

          (В редакции Постановлений Городской Думы г. Калуги
            от 28.04.2006 г. N 58; от 16.07.2008 г. N 115;
                        от 24.06.2009 г. N 89)

     1. Граждане,  принятые  на  работу  по  приглашению муниципальных
учреждений по специальностям  (профессиям),  в  которых  муниципальные
учреждения испытывают значительную потребность <*>.
     2. Молодые  специалисты,  принятые  на  работу  в   муниципальные
учреждения   после   окончания   образовательных  учреждений  среднего
профессионального или высшего профессионального образования.
     3. Лица,  замещающие  муниципальные  должности  категории  "А"  и
муниципальные должности муниципальной службы категории "Б".
     4.  Лица, замещающие муниципальные должности муниципальной службы
категории  "В".  (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги от
28.04.2006 г. N 58)
     5.  Граждане,  проходящие  службу  в органах милиции общественной
безопасности,  при  условии, что занимаемая должность финансируется за
счет средств местного бюджета. (Дополнен   -  Постановление  Городской
Думы г. Калуги от 16.07.2008 г. N 115)
     6. Сотрудники органов прокуратуры; (Дополнен    -   Постановление
Городской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89)
     7. Военнослужащие в случаях, предусмотренных частью 5  статьи  15
Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
(Дополнен     -     Постановление    Городской    Думы    г.    Калуги
от 24.06.2009 г. N 89)
     --------------------------------
     <*> Потребность    муниципального    учреждения    в   работниках
определенной  специальности   (профессии)   должна   быть   обоснована
муниципальным  учреждением  в  ходатайстве  о предоставлении работнику
служебного жилого помещения.