Постановление Городской Управы г. Калуги от 18.05.2011 № 121-п

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                           ГОРОДСКАЯ УПРАВА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     18 мая 2011 г.
     N 121-п


             Об утверждении проекта планировки и проекта
          межевания территории юго-восточной части д. Яглово


     На основании  статьи  46  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации,  распоряжения  Городской Управы города Калуги от 26.01.2011
N 576-р   "О  подготовке  документации   по   планировке   территории
юго-восточной части д.  Яглово",  распоряжения Городской Управы города
Калуги  от  04.03.2011  N  2026-р  "О проведении публичных слушаний по
проекту планировки,  включая проект межевания территории юго-восточной
части  д.  Яглово"  (далее - публичные слушания),  протокола публичных
слушаний от 11 апреля 2011 года,  заключения о результатах  проведения
публичных слушаний от 19 апреля 2011 года,  размещенного 27.04.2011 на
официальном сайте Городской Управы города Калуги  в  сети  Интернет  и
опубликованного  в газете "Калужская неделя" от 20.04.2011 N 15 (482),
статей  38,  44  Устава  муниципального  образования  "Город  Калуга",
распоряжения  Городской Управы города Калуги от 13.05.2011 N 5203-р "О
возложении обязанностей"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  проект  планировки  и  проект  межевания территории
юго-восточной   части  д. Яглово   в   соответствии   со    следующими
приложениями:
     1.1.  Красные   линии,   линии   связи   и   объекты   инженерной
инфраструктуры (приложение 1).
     1.2. Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды (приложение 2).
     1.3. Красные линии, границы зон с особыми условиями использования
территории (приложение 3.1).
     1.4. Границы зон с  особыми  условиями  использования  территории
(приложение 3.2).
     1.5. Границы земельных участков (приложение 4).
     1.5. Положение о размещении объектов капитального строительства и
характеристиках планируемого развития территории  юго-восточной  части
д. Яглово (приложение 5).
     1.6. Положение  о  формируемых   земельных   участках.   Основные
технико-экономические показатели (приложение 6).
     2. Управлению строительства и земельных отношений  города  Калуги
(Денисов Д.А.)   в  течение  семи  дней  со  дня  утверждения  проекта
планировки   и  проекта   межевания   территории  юго-восточной  части
д. Яглово обеспечить публикацию проектной  документации по  планировке
территории в порядке,  установленном  для  официального  опубликования
муниципальных нормативных правовых актов, и разместить на  официальном
сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет.
     3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю  за
собой.


     Первый заместитель Городского Головы -
     начальник управления делами
     Городского Головы города Калуги Р.В.Смоленский



     Приложение 1
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 18.05.2011 г. N 121-п


                         (см. первоисточник)



     Приложение 2
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 18.05.2011 г. N 121-п


                         (см. первоисточник)



     Приложение 3.1
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 18.05.2011 г. N 121-п


                         (см. первоисточник)



     Приложение 3.2
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 18.05.2011 г. N 121-п


                         (см. первоисточник)



     Приложение 4
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 18.05.2011 г. N 121-п


                         (см. первоисточник)



     Приложение 5
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 18.05.2011 г. N 121-п


                              Положение
           о размещении объектов капитального строительства
          и характеристиках планируемого развития территории
                    юго-восточной части д. Яглово.

     1. Границами проекта планировки и  проекта  межевания  территории
юго-восточной части д. Яглово являются:

     с севера - граница населенного пункта д. Яглово;
     с запада и юга - земли сельскохозяйственного значения;
     с юго-востока - автомобильная дорога  IV  категории  "Бабынино  -
Воротынск - поворот на с. Росва";
     с востока   -   земли   сельскохозяйственного   значения,   земли
населенного пункта с. Росва.

     2. Параметры застройки

|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  N  |            Наименование показателей           |  Единица  | Показатель |
| п/п |                                               | измерения |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| Площадь территории в границах проектирования        | га        |      80,74 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  1  | Территория формируемых земельных участков     | га        |      80,74 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.1 | Под малоэтажное жилищное строительство        | га        |      36,18 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.2 | Под объекты здравоохранения,                  | га        |       2,19 |
|     | социально-культурного, торгового и            |           |            |
|     | административного назначения                  |           |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.3 | Под производственные объекты                  | га        |       0,52 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.4 | Под благоустройство, озеленение, объекты      | га        |       6,38 |
|     | физической культуры и спорта                  |           |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.5 | Под сельскохозяйственное использование        | га        |       8,02 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.6 | Под благоустройство, размещение инженерных    | га        |      23,61 |
|     | сооружений и коммуникаций, под транспортную   |           |            |
|     | инфраструктуру                                |           |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.7 | Резервная территория, пригодная для размещения| га        |       3,85 |
|     | объектов транспортной и инженерной            |           |            |
|     | инфраструктур, элементов благоустройства и    |           |            |
|     | озеленения, объектов физической культуры и    |           |            |
|     | спорта                                        |           |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  2  | Плотность застройки                           | кв. м/га  |     765,4  |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  3  | Площадь застройки                             | кв. м     |   61800    |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  4  | Коэффициент плотности застройки               | %         |       7,65 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  5  | Коэффициент озеленения                        | %         |       7,9  |
|—————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|

     3. Характеристика планируемого развития территории  под  жилищное
строительство.

     На территории,  предназначенной  для  жилой  застройки,  проектом
предполагается строительство 603 малоэтажных или  блокированных  жилых
домов экономического класса.

     4. Характеристика   планируемого   развития   систем  социального
обслуживания.

     В границах проектирования на территории общей  площадью  2,19  га
предлагается расположить следующие объекты:
     - здравоохранения (фельдшерско-акушерский пункт с аптекой);
     - социально-культурного  назначения (физкультурно-оздоровительный
центр с торговым центром, кафе);
     - торгового назначения (4 магазина);
     - административного   назначения    (опорный    пункт    полиции,
администрация и управляющая компания поселка);
     - социального   назначения   (детское    дошкольное    учреждение
вместимостью на 250 мест и начальная школа вместимостью на 110 мест);
- спортивные сооружения и площадки для занятий физкультурой.
     Вместимость указанных   объектов   определена  в  соответствии  с
расчетными показателями.

     5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

     Проектом планировки    территории    предполагается    проведение
следующих мероприятий:
     1. Реконструкция   существующей   транспортно-пешеходной   дороги
районного значения.
     2. Строительство  сети  улиц  и  проездов  в   увязке   с   общей
планировочной  структурой территории,  обеспечивающей доступ к каждому
земельному участку в границах проектирования и к автомобильным дорогам
общей транспортной сети.
     3. Создание  надземных  автостоянок   для   временного   хранения
легковых автомобилей.
     4. Обеспечение транспортной связи с МО "Город Калуга".

     6. Характеристики   развития    системы    инженерно-технического
обеспечения территории.

     6.1. Водоснабжение.

     Водоснабжение потребителей    на    рассматриваемой    территории
предусматривается из  подземных  источников  (артезианская  скважина).
Участок   под   проектируемую   артезианскую   скважину   предлагается
разместить в северо-восточной части рассматриваемой территории.
     Предлагается закольцовывание    внутриквартальных   водопроводных
сетей с устройством на сети пожарных гидрантов.

     6.2. Водоотведение.

     Проектом предлагается устройство раздельной системы  канализации,
т.е.  применение двух независимых систем отвода сточных вод:  ливневая
канализация (водосток) и хозяйственно-бытовая канализация.
     Отведение хозяйственно-бытовых  стоков с проектируемой территории
предлагается осуществлять при помощи  врезки  в  самотечный  коллектор
индустриального парка "Росва".
     Для отведения дождевых стоков проектируется  закрытая  самотечная
система ливневой канализации.

     6.3. Теплоснабжение.

     Теплоснабжение проектируемой  малоэтажной  застройки предлагается
осуществлять  с  помощью  газа  и  электроэнергии  от   индивидуальных
отопительных  систем  для  каждого  объекта,  за  исключением детского
дошкольного учреждения и начальной  школы,  где  теплоснабжение  будет
обеспечено от типового газового блока модульной котельной.

     6.4. Газоснабжение.

     Газоснабжение потребителей     на    территории    проектирования
осуществляется  от  газопровода  высокого  давления,  проложенного   в
восточной части земельного участка.  Для этого проектом предполагается
строительство ГРП  и  прокладка  сети  газопровода  низкого  давления,
окружающего по периметру весь участок.  Через газорегуляторные пункты,
устанавливаемые на всех ответвлениях и  соединениях  между  кольцевыми
трассами одноступенчатого газопровода низкого давления,  газ поступает
к потребителю.

     6.5. Электроснабжение.

     Электроснабжение предлагается   осуществлять   от   ВЛ   10   кВ,
проложенной по территории проектирования. Распределение электроэнергии
предусматривается через распределительную трансформаторную  подстанцию
(РТП)  10  кВ  и  трансформаторные  подстанции  (ТП) 10/0,4 кВ.  От ТП
прокладываются кабели 0,4 кВ по территории малоэтажной застройки.
     В жилом  микрорайоне  предусмотрена  сеть  наружного и аварийного
освещения.

     6.6. Связь.

     6.6.1. Телефонизация.

     На проектируемой  территории   предполагается   оборудовать   607
абонентских     номеров,     предназначенных    для    индивидуального
использования,   и   установить   2   таксофона   для    общественного
использования.  Количество  номеров  уточняется  на  следующей  стадии
проектирования.

     6.6.2. Радиофикация.

     В проектируемом районе предполагается оборудовать 606 радиоточек.

     6.6.3. Телевидение.

     1. Предполагается оборудовать 605 источников телеприемника.
     2. Проектом   предлагается   установить   2  шкафа  телевизионной
канализации (ШТК).

     7. Мероприятия по снижению воздействия  на  окружающую  природную
среду.

     7.1. Воздушная среда.

     В качестве  основного  мероприятия  для  защиты воздушной среды в
зоне размещения застройки предусматривается озеленение.  Все источники
вредного  воздействия на окружающую среду предусмотрено разместить вне
жилой застройки на расстоянии, соответствующем санитарно-гигиеническим
требованиям.

     7.2. Шумовое воздействие.

     Проектом предусмотрено    размещение   парковок   для   легкового
автотранспорта с  соблюдением  нормативных  санитарных  расстояний  от
жилых зданий и объектов социально-культурного назначения.

     7.3. Охрана почв и подземных вод.

     Для очистки  поверхностного  стока  с территории асфальтированных
покрытий уличных проездов и парковок  применяются  локальные  очистные
сооружения.
     На проектируемых  водопроводных  системах  хозяйственно-питьевого
назначения  проектом  предусмотрены  зоны  санитарной  охраны  в целях
обеспечения их санитарно-эпидемиологической надежности.



     Приложение 6
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 18.05.2011 г. N 121-п


                              Положение
                  о формируемых земельных участках.
              Основные технико-экономические показатели.

     1. Формируемые земельные участки

|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
|   N земельного    |  Площадь   |      Разрешенное      |      Ограничения,      |
|    участка на     | земельного |     использование     |      обременения       |
|      чертеже      |  участка,  |                       |    в использовании     |
|                   |   кв. м    |                       |                        |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 1-6; 9-20; 22-35; |        600 | Под малоэтажное       | Ограничения:           |
| 37-68; 70-77;     |            | жилищное              | охранная зона          |
| 79-159; 162-195;  |            | строительство         | водопроводных сетей;   |
| 198-231; 233-234; |            |                       | охранная зона          |
| 236-240; 242-254; |            |                       | газопроводов низкого   |
| 257-281; 283-296; |            |                       | давления;              |
| 298-323; 325-342; |            |                       | охранная зона          |
| 345-437; 441;     |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
| 444-470; 474-500; |            |                       | канализации;           |
| 503-548; 551-563; |            |                       | охранная зона линий и  |
| 565; 568-580;     |            |                       | сооружений связи       |
| 583-584; 586-589; |            |                       |                        |
| 591-603           |            |                       |                        |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 7; 21; 69; 196;   |       1200 | Под малоэтажное       | Ограничения:           |
| 232; 235; 255;    |            | жилищное              | охранная зона          |
| 297; 343; 438;    |            | строительство         | водопроводных сетей;   |
| 440; 442; 472;    |            |                       | охранная зона          |
| 501; 549; 581;    |            |                       | газопроводов низкого   |
| 585               |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 8                 |       6012 | Под                   | Ограничения:           |
|                   |            | сельскохозяйственное  | охранная зона          |
|                   |            | использование         | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления; охранная     |
|                   |            |                       | зона                   |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона ВЛ 110   |
|                   |            |                       | кВ;                    |
|                   |            |                       | охранная зона ВЛ 10    |
|                   |            |                       | кВ;                    |
|                   |            |                       | водоохранная зона      |
|                   |            |                       | ручья.                 |
|                   |            |                       | Обременения:           |
|                   |            |                       | опора ВЛ 110 кВ; опора |
|                   |            |                       | ВЛ 10 кВ               |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 36                |      23992 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | размещение инженерных | охранная зона          |
|                   |            | сооружений и          | водопроводных сетей;   |
|                   |            | коммуникаций, под     | охранная зона          |
|                   |            | транспортную          | газопроводов низкого   |
|                   |            | инфраструктуру        | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона ВЛ 110   |
|                   |            |                       | кВ                     |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 78                |       5136 | Под                   | Ограничения:           |
|                   |            | сельскохозяйственное  | охранная зона          |
|                   |            | использование         | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона ВЛ 110   |
|                   |            |                       | кВ                     |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 160               |       1203 | Под малоэтажное       | Ограничения:           |
|                   |            | жилищное              | охранная зона          |
|                   |            | строительство         | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 161               |      22260 | Под                   | Ограничения:           |
|                   |            | сельскохозяйственное  | охранная зона          |
|                   |            | использование         | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона ВЛ 110   |
|                   |            |                       | кВ.                    |
|                   |            |                       | Обременение: опора ВЛ  |
|                   |            |                       | 110 кВ                 |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 197               |      19537 | Под                   | Ограничения:           |
|                   |            | сельскохозяйственное  | охранная зона          |
|                   |            | использование         | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона ВЛ 110   |
|                   |            |                       | кВ;                    |
|                   |            |                       | охранная зона ВЛ 10    |
|                   |            |                       | кВ.                    |
|                   |            |                       | Обременения: опора ВЛ  |
|                   |            |                       | 110 кВ; опора ВЛ 10 кВ |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 241               |      12657 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | размещение инженерных | охранная зона          |
|                   |            | сооружений и          | водопроводных сетей;   |
|                   |            | коммуникаций, под     | охранная зона          |
|                   |            | транспортную          | газопроводов низкого   |
|                   |            | инфраструктуру        | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 256               |      27214 | Под                   | Ограничения:           |
|                   |            | сельскохозяйственное  | охранная зона          |
|                   |            | использование         | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона ВЛ 110   |
|                   |            |                       | кВ;                    |
|                   |            |                       | водоохранная зона      |
|                   |            |                       | ручья, охранная зона   |
|                   |            |                       | проектируемых          |
|                   |            |                       | инженерных сооружений. |
|                   |            |                       | Обременение: опора ВЛ  |
|                   |            |                       | 110 кВ                 |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 282               |      29478 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | озеленение, объекты   | водоохранная зона      |
|                   |            | физической культуры и | ручья                  |
|                   |            | спорта                |                        |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 324               |      21356 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | размещение инженерных | охранная зона          |
|                   |            | сооружений и          | водопроводных сетей;   |
|                   |            | коммуникаций, под     | охранная зона          |
|                   |            | транспортную          | газопроводов низкого   |
|                   |            | инфраструктуру        | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | проектируемых          |
|                   |            |                       | инженерных сооружений  |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 344               |      28231 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | размещение инженерных | охранная зона          |
|                   |            | сооружений и          | водопроводных сетей;   |
|                   |            | коммуникаций, под     | охранная зона          |
|                   |            | транспортную          | газопроводов низкого   |
|                   |            | инфраструктуру        | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | проектируемых          |
|                   |            |                       | инженерных сооружений  |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 439               |      25017 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | размещение инженерных | охранная зона          |
|                   |            | сооружений и          | водопроводных сетей;   |
|                   |            | коммуникаций, под     | охранная зона          |
|                   |            | транспортную          | газопроводов низкого   |
|                   |            | инфраструктуру        | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопровода высокого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона ВЛ 10 кВ |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 443               |      30477 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | размещение инженерных | охранная зона          |
|                   |            | сооружений и          | водопроводных сетей;   |
|                   |            | коммуникаций, под     | охранная зона          |
|                   |            | транспортную          | газопроводов низкого   |
|                   |            | инфраструктуру        | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона двух ВЛ  |
|                   |            |                       | 110 кВ                 |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 471               |      42248 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | размещение инженерных | охранная зона          |
|                   |            | сооружений и          | водопроводных сетей;   |
|                   |            | коммуникаций, под     | охранная зона          |
|                   |            | транспортную          | газопроводов низкого   |
|                   |            | инфраструктуру        | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | проектируемых          |
|                   |            |                       | инженерных сооружений  |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 473               |      27311 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | размещение инженерных | охранная зона          |
|                   |            | сооружений и          | водопроводных сетей;   |
|                   |            | коммуникаций, под     | охранная зона          |
|                   |            | транспортную          | газопроводов низкого   |
|                   |            | инфраструктуру        | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации; охранная  |
|                   |            |                       | зона линий и           |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | проектируемых          |
|                   |            |                       | инженерных сооружений  |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 502               |       5748 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | озеленение, объекты   | охранная зона очистных |
|                   |            | физической культуры и | сооружений;            |
|                   |            | спорта                | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации            |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 604               |       1513 | Под объекты           | Ограничения:           |
|                   |            | социально-культурного | охранная зона          |
|                   |            | и торгового           | водопроводных сетей;   |
|                   |            | назначений            | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 605               |        799 | Под объект торгового  | Ограничения:           |
|                   |            | назначения            | охранная зона          |
|                   |            |                       | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 606               |        600 | Под объект торгового  | Ограничения:           |
|                   |            | назначения            | охранная зона          |
|                   |            |                       | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 607               |        821 | Под объект            | Ограничения:           |
|                   |            | здравоохранения       | охранная зона          |
|                   |            |                       | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 608               |        605 | Под административное  | Ограничения:           |
|                   |            | здание                | охранная зона          |
|                   |            |                       | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 609               |        669 | Под объект торгового  | Ограничения:           |
|                   |            | назначения            | охранная зона          |
|                   |            |                       | водопроводных сетей;   |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 610               |       8774 | Под размещение        | Ограничения:           |
|                   |            | образовательных       | охранная зона          |
|                   |            | учреждений (детского  | водопроводных сетей;   |
|                   |            | дошкольного и         | охранная зона          |
|                   |            | начального школьного  | газопроводов низкого   |
|                   |            | образования)          | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 611               |       5684 | Под размещение        | Ограничения:           |
|                   |            | образовательных       | охранная зона          |
|                   |            | учреждений            | водопроводных сетей;   |
|                   |            | (дошкольного и        | охранная зона          |
|                   |            | начального школьного  | газопроводов низкого   |
|                   |            | образования)          | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 612               |       2421 | Под объекты           | Ограничения:           |
|                   |            | социально-культурного | охранная зона          |
|                   |            | и торгового           | водопроводных сетей;   |
|                   |            | назначений            | охранная зона          |
|                   |            |                       | газопроводов низкого   |
|                   |            |                       | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи       |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|
| 613               |      13348 | Под благоустройство,  | Ограничения:           |
|                   |            | размещение инженерных | охранная зона          |
|                   |            | сооружений и          | водопроводных сетей;   |
|                   |            | коммуникаций, под     | охранная зона          |
|                   |            | транспортную          | газопроводов низкого   |
|                   |            | инфраструктуру        | давления;              |
|                   |            |                       | охранная зона          |
|                   |            |                       | хозяйственно-бытовой   |
|                   |            |                       | канализации;           |
|                   |            |                       | охранная зона линий и  |
|                   |            |                       | сооружений связи;      |
|                   |            |                       | охранная зона ливневой |
|                   |            |                       | канализации            |
|———————————————————|————————————|———————————————————————|————————————————————————|

     2. Основные технико-экономические показатели

|—————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  N  |             Наименование показателей            |  Единица  | Показатель |
| п/п |                                                 | измерения |            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  1  | Территория формируемых земельных участков       | га        |    80,7414 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.1 | Под малоэтажное жилищное строительство          | га        |    36,1803 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.2 | Под объекты здравоохранения,                    | га        |     2,1886 |
|     | социально-культурного, торгового и              |           |            |
|     | административного назначения                    |           |            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.3 | Под производственные объекты                    | га        |     0,5184 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.4 | Под благоустройство, озеленение, объекты        | га        |     6,3765 |
|     | физической культуры и спорта                    |           |            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.5 | Под сельскохозяйственное использование          | га        |     8,0159 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.6 | Под благоустройство, размещение инженерных      | га        |    23,6105 |
|     | сооружений и коммуникаций, под транспортную     |           |            |
|     | инфраструктуру                                  |           |            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1.7 | Резервная территория. Под транспортную          | га        |     3,8512 |
|     | инфраструктуру, инженерные сооружения и         |           |            |
|     | коммуникации. Под благоустройство, озеленение,  |           |            |
|     | объекты физической культуры и спорта            |           |            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| Площадь территории в границах проектирования          | га        |    80,7414 |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|