Постановление Правительства Калужской области от 03.11.2011 № 595

 



                          КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     03 ноября 2011 г.
     N 595


     О согласовании проекта генерального плана населенного пункта
       деревня Шумятино сельского поселения "Деревня Шумятино"
              Малоярославецкого района Калужской области


     В соответствии с частью  10  статьи  11  Федерального  закона  от
20.03.2011 N 41-ФЗ "О внесении изменений  в  Градостроительный  кодекс
Российской  Федерации  и  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации   в   части   вопросов    территориального    планирования",
Градостроительным   кодексом   Российской   Федерации    Правительство
Калужской области

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать  проект  генерального  плана  населенного   пункта
деревня    Шумятино    сельского    поселения    "Деревня    Шумятино"
Малоярославецкого района Калужской области (приложение N 1).
     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
населенного  пункта  деревня  Шумятино  сельского  поселения  "Деревня
Шумятино" Малоярославецкого района Калужской области (приложение N 2).


     Губернатор
     Калужской области А.Д.Артамонов



     Приложение N 1
     к постановлению
     Правительства
     Калужской области
     от 03.11.2011 г. N 595


                                ПРОЕКТ
        генерального плана населенного пункта деревня Шумятино
       сельского поселения "Деревня Шумятино" Малоярославецкого
                       района Калужской области

               Положение о территориальном планировании
                 населенного пункта деревня Шумятино
                сельского поселения "Деревня Шумятино"
              Малоярославецкого района Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Основной целью  проекта  генерального  плана  населенного  пункта
деревня    Шумятино    сельского    поселения    "Деревня    Шумятино"
Малоярославецкого района Калужской области (далее -  проект)  является
создание благоприятной среды жизнедеятельности населения и условий для
устойчивого  градостроительного  и  социально-экономического  развития
деревни Шумятино (далее - деревня).
     В числе основных задач проект предусматривает:
     - обеспечение экологической безопасности;
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
деревни на расчетный срок до 2030 года;
     - создание  на  территории  деревни   общественно-деловой   зоны,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания, мест приложения труда и рекреации;
     - улучшение жилищных условий, физического  состояния  и  качества
жилищного  фонда,  достижение  многообразия  типов   жилой   среды   и
комплексности застройки жилых территорий;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктур деревни;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории.

        2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                          структуры деревни

     Проектом  предусмотрено  развитие  в  восточной   части   деревни
малоэтажной жилищной застройки, формирование нового  жилого  района  в
западной части населенного пункта.
     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
категорию земель населенных пунктов составит 23,6 га.

 Таблица площадей земель сельскохозяйственного назначения, планируемых
           к переводу в категорию земель населенных пунктов

|————————————————|——————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| Местоположение | Площадь, |                    Целевое назначение                            |                 |
|    участка     |    га    |———————————————|————————————————|—————————————————————|———————————|—————————————————|
|                |          |    Жилищное   |  Инженерная и  | Общественно-деловое | Рекреация |      Срок       |
|                |          | строительство |  транспортная  |                     |           |   реализации    |
|                |          |               | инфраструктура |                     |           |                 |
|————————————————|——————————|———————————————|————————————————|—————————————————————|———————————|—————————————————|
| дер.           |   23,6   |      19,4     |      4,2       |     -               |     -     | 2011 - 2020 гг. |
| Шумятино       |          |               |                |                     |           |                 |
|————————————————|——————————|———————————————|————————————————|—————————————————————|———————————|—————————————————|

      2.1. Мероприятия по градостроительному развитию территорий
                           жилой застройки

     Для достижения основной цели жилищной политики проект  предлагает
решение следующих задач:
     - строительство до конца  расчетного  срока  21,8 тыс. м-2  общей
площади или в среднем за период 1,1 тыс. м-2 в год;
     - формирование комплексной  жилой  среды,  отвечающей  социальным
требованиям доступности объектов и центров повседневного обслуживания,
рекреации.

       2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

     Образование

     Основная   цель   образовательной   системы   -    удовлетворение
потребностей   и   ожиданий   заказчиков   образовательных   услуг   в
качественном образовании.
     Проектом предусмотрено строительство начальной школы совместно  с
детским дошкольным учреждением по  ул.  Варшавская  на  месте  старого
здания  школы.  Проектная   емкость   будет   определена   на   стадии
проектирования.
     Предприятия   торговли,   общественного   питания,   бытового   и
коммунального обслуживания
     Проектом предлагается строительство здания торгового комплекса  с
размещением магазинов продовольственных и непродовольственных товаров,
предприятий общественного питания, бытового  обслуживания,  прачечной,
химчистки,  аптеки,  парикмахерской.  Планируется   также   разместить
отделения связи и банка.
     На территории деревни планируется размещение  4  детских  игровых
площадок и спортивной универсальной площадки.

     Здравоохранение

     Проектом  предусмотрено   строительство   фельдшерско-акушерского
пункта.

     Учреждения культуры

     Проектом   предусмотрена   реконструкция   здания    существующей
библиотеки с увеличением книжного фонда до 25000 экземпляров.

        3. Мероприятия по градостроительному развитию объектов
               транспортной и инженерной инфраструктуры

     Дорожная сеть

     Основным видом транспорта в проектируемых зонах расселения  будет
индивидуальный легковой транспорт.
     Проектом  предлагаются  мероприятия  по  новому  строительству  и
реконструкции автодорог:
     - проектирование новых дорог в районах новой жилой застройки;
     - проведение ремонта сети автодорог  и  тротуаров  с  устройством
площадок  для  парковки  автомобилей  по  ул. Варшавская,   ул. Новая,
ул. Молодежная, ул. Звездная;
     - установка новых и замена  дорожных  знаков  по  ул. Варшавская,
ул. Новая, ул. Молодежная, ул. Звездная;
     - ремонт и монтаж сетей наружного  освещения  по  ул. Варшавская,
ул. Новая, ул. Молодежная, ул. Звездная;
     - установка светофора на перекресте ул. Варшавская и ул. Новая.

     Водоснабжение

     Проектом предусмотрены:
     - проведение   замены   оборудования   и   капитального   ремонта
сооружений системы водоснабжения;
     - установка на  сооружениях  водоснабжения  системы  доочистки  и
обеззараживания воды.

     Водоотведение

     На площадках нового строительства малоэтажного усадебного типа  и
существующей жилой застройки планируется применять локальные  очистные
сооружения.

     Теплоснабжение

     Проектом  предусмотрено  теплоснабжение   жилых   зон   застройки
децентрализованно, от  автономных  источников  тепла  (далее  -  АИТ),
работающих  на  природном  газе.   Для   АИТ   предлагаются   аппараты
комбинированные, обеспечивающие потребности отопительного  и  горячего
водоснабжения.
     Для  объектов  социальной  инфраструктуры  предлагается  создание
централизованной  системы  теплоснабжения,  планируется  строительство
газовой котельной.

     Газоснабжение

     Газоснабжение деревни осуществляется от  газораздаточной  станции
"Малоярославец". На территории населенного пункта  располагается  один
газораздаточный пункт (далее - ГРП).
     Для   обеспечения   стабильной   работы   системы   газоснабжения
предусмотрено  развитие   всей   инфраструктуры   газового   хозяйства
(строительство   дополнительного   ГРП,   прокладка    и    перекладка
газопроводов). Вопросы газификации будут решаться в увязке со  сроками
нового строительства и реконструкции.

     Электроснабжение

     Для повышения надежности электроснабжения потребителей,  покрытия
возрастающих нагрузок  существующей  сохраняемой  застройки  и  нового
строительства   в   деревне   запланировано    выполнение    следующих
мероприятий:
     - реконструкция с заменой трансформаторов на более мощные;
     - реконструкция    существующих     и     строительство     новых
трансформаторных подстанций;
     - реконструкция существующих сетей;
     - строительство новых  распределительных  пунктов,  монтаж  линий
электропередачи для  перераспределения  нагрузок  между  существующими
потребителями, а также подключения новых потребителей и иных объектов.

     Связь

     Развитие  средств  связи  будет   осуществляться   по   следующим
направлениям: техническое перевооружение, реконструкция электросвязи и
внедрение современных цифровых систем, расширение  новых  видов  услуг
связи.
     Развитие  сети  местного  радиовещания  предполагается  на   базе
существующей сети проводного вещания. Также необходимо развивать  сеть
кабельного телевещания.

       4. Мероприятия по обеспечению мер пожарной безопасности и
                 предотвращению чрезвычайных ситуаций

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории деревни отсутствуют.
     Для тушения пожаров  и  в  других  чрезвычайных  ситуациях  будут
задействованы  подразделения  Главного  управления   МЧС   России   по
Калужской области, размещенные в г. Малоярославец.
     Планируется  также  строительство   нового   пожарного   депо   в
с. Кудиново (время прибытия подразделений пожарной охраны -  не  более
20 мин.).
     Проектом предусмотрены удобные подъезды пожарных машин  к  жилым,
общественным  зданиям  и  пожарным  резервуарам  (прудам  и  реке)   с
устройством площадок (пирсов) с твердым покрытием  размером  не  менее
12x12 м для установки пожарных автомобилей и забора воды.



     Приложение N 2
     к постановлению
     Правительства
     Калужской области
     от 03.11.2011 г. N 595


                              Заключение
        о согласовании проекта генерального плана населенного
    пункта деревня Шумятино сельского поселения "Деревня Шумятино"
              Малоярославецкого района Калужской области

     В соответствии с частью  10  статьи  11  Федерального  закона  от
20.03.2011 N 41-ФЗ "О внесении изменений  в  Градостроительный  кодекс
Российской  Федерации  и  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации   в   части   вопросов    территориального    планирования",
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  и   постановлением
Правительства Калужской области  от  07.03.2008  N 92  "Об утверждении
положения о порядке рассмотрения полученных для согласования  проектов
документов территориального планирования и  подготовки  заключений  на
них"  (в  ред.  постановлений  Правительства  Калужской   области   от
27.03.2009 N 99,  от  15.01.2010  N 7,  от  21.03.2011  N 148)  проект
генерального  плана  подлежит  согласованию  с  высшим  исполнительным
органом  государственной  власти  субъекта  Российской  Федерации,   в
границах которого находится поселение, городской округ, в случае, если
предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают  изменение
существующих   или   в   соответствии   со   схемой   территориального
планирования субъекта Российской Федерации планируемых  границ  земель
сельскохозяйственного  назначения,  границ  земель  особо   охраняемых
природных  территорий   регионального   значения,   границ   земельных
участков, находящихся в собственности субъекта  Российской  Федерации,
границ  территорий   объектов   культурного   наследия,   границ   зон
планируемого   размещения    объектов    капитального    строительства
регионального значения.
     Проект  содержит   предложения   по   изменению   границ   земель
сельскохозяйственного  назначения  общей  площадью  23,6 га,  из   них
19,4 га - под жилую застройку, 4,2 га - под инженерную и  транспортную
инфраструктуру. Это соответствует утвержденной схеме  территориального
планирования Малоярославецкого района.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами Калужской области и Главным управлением МЧС  России  по
Калужской области.
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает проект генерального  плана  населенного  пункта  деревня
Шумятино  сельского  поселения  "Деревня  Шумятино"  Малоярославецкого
района   Калужской   области   в   части   изменения   границ   земель
сельскохозяйственного назначения.


     Губернатор
     Калужской области А.Д.Артамонов