Постановление Городского Головы г. Калуги от 29.12.2007 № 249-п

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                           ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     29 декабря 2007 г.
     N 249-п


             Об утверждении проекта планировки территории
                          в районе д. Лихун


     На основании  статьи  45  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации,  статей 34, 43, 46 Устава муниципального образования "Город
Калуга",  распоряжения  Городского  Головы  городского  округа  "Город
Калуга" от  09.06.2007  N  5343-р  "О  разработке  проекта  планировки
территории в районе д.  Лихун",  с учетом протокола публичных слушаний
по проекту планировки территории в районе  д.  Лихун  и  заключения  о
результатах  публичных  слушаний  по  проекту  планировки территории в
районе д. Лихун

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  проект  планировки  территории  в  районе   д. Лихун
(земельный участок общей площадью 67,31 га) в составе:
     - положения о характеристиках планируемого развития территории  в
районе   д.  Лихун  и  характеристиках  развития  систем  социального,
транспортного  обслуживания  и   инженерно-технического   обеспечения,
необходимых для развития территории (приложение 1);
     - чертеж красных линий (приложение 2);
     - чертеж линий,  обозначающих дороги, улицы и проезды (приложение
3);
     - чертеж  линий,  обозначающих линии связи,  объекты инженерной и
транспортной инфраструктуры (приложение 4);
     - чертеж    границ    зон    планируемого   размещения   объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства (приложение 5).
     2. В срок не позднее чем через семь дней с даты вступления в силу
настоящего  постановления  опубликовать проект планировки территории в
районе  д.   Лихун   в   порядке,   установленном   для   официального
опубликования   муниципальных   правовых   актов,   иной   официальной
информации,  и  разместить  на  официальном  сайте  Городской   Управы
(исполнительно-распорядительного   органа)  городского  округа  "Город
Калуга" в сети Интернет.
     3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Городского Головы Логвинова Ю.Н.


     Городской Голова
     городского округа "Город Калуга" Н.В.Любимов
     
     
     
     Приложение N 1
     к постановлению
     Городского Головы
     городского округа "Город Калуга"
     от 29.12.2007 N 249


                              Положения
          о характеристиках планируемого развития территории
         в районе д. Лихун и характеристиках развития систем
              социального, транспортного обслуживания и
                 инженерно-технического обеспечения,
                 необходимых для развития территории
                             
     1. Общая часть
     1.1. Местоположение   и   рельеф.   Характеристика    территории.
Градостроительные и природные условия
     Проектируемая территория в районе д. Лихун расположена в северной
части города Калуги.
     Общая площадь подлежащей планировке территории - 67,31 га кв. м.
     Территория делится автодорогой, идущей с запада на восток, на два
участка:  участок  N 1  площадью  39,42 га  и  участок  N 2  площадью
27,89 га.
     Большая часть территории участка N 2  свободна  от  застройки.  В
южной   его   части,   около  дороги,  на  ранее  предоставленных  для
индивидуального жилищного строительства земельных участках расположены
фундаменты   и   котлованы.  Вдоль  дороги  проходит  воздушная  линия
электропередачи ВЛ-10 кВ.
     Полезных ископаемых не числится.
     В геоморфологическом отношении исследуемая территория  приурочена
к   моренно-эрозионной   равнине,   расчлененной   долинами   оврагов,
проходящими на юге и севере площадки  в  сторону  ручья,  протекающего
через  д. Лихун. Склоны  оврагов  среднекрутые,  высотой  до  10 м,  с
многочисленными промоинами,  в природном состоянии устойчивы,  заросли
смешанным лесом (берёза, осина, дуб) высотой до 15 - 18 м.
     В целом рельеф территории полого-покатый с понижением поверхности
на   запад  и  северо-запад  в  сторону  оврагов.  Абсолютные  отметки
поверхности  земли  в  пределах  территории  изменяются  от  230,0   м
(восточная часть) до 193,3 м (западная часть).
     В геологическом   отношении   территория   сложена   современными
четвертичными отложениями.
     Породы четвертичного   возраста   представлены    покровными    и
флювиогляцианальными      отложениями,     повсеместно     перекрытыми
почвенно-растительным слоем.
     Почвенно-растительный слой  распространен  повсеместно  мощностью
0,4 - 0,6 м.
     Покровные отложения  представлены  суглинками  с  прослоями глин,
коричневыми   и   серыми   пятнами,   тугопластичными   с    прослоями
мягкопластичных,  пылеватыми.  Распространены суглинки повсеместно под
почвенно-растительным слоем мощностью 1,7 - 6,0 м.
     Территория находится  в  зоне умеренно-континентального климата с
тёплым летом,  умеренно-холодной зимой с устойчивым снежным покровом и
хорошо выраженными переходными зонами.
     Среднегодовая температура воздуха составляет 3,8° С. Самый теплый
месяц   -  июль  (среднемесячная  температура  воздуха +18° С),  самый
холодный - январь (-10° С). Абсолютный максимум - +38°  С,  абсолютный
минимум - -46° С. Температура воздуха, близкая к абсолютному максимуму
и абсолютному минимуму наблюдается крайне редко (1,2 раза в 100 лет).
     Сезонные изменения в погоде обуславливают переходы среднесуточных
температур воздуха через определённые пределы.
     В течение  года  и в зимний период преобладающим является южное и
юго-западное направление ветра.  Средняя скорость ветра за год  -  3,5
м/сек. Максимальная скорость ветра может достигать 38 м/сек.

     При проектировании рекомендуется принимать следующие данные:
     Среднегодовая температура воздуха           +3,8° С
     Абсолютный минимум                          -46° С
     Абсолютный максимум                         +38° С
     Продолжительность безморозного периода      от 99 до 133 суток
                                                 средняя - 149 суток
     Глубина промерзания почвы                   160 см
     Годовая сумма осадков                       738 мм
     Суточный максимум осадков                   89 мм
     Месячный максимум осадков                   245 мм
     Снежный покров                              от 17 до 72 мм
                                                 в среднем - 47 мм
     Число дней со снежным покровом              139
     Господствующее направление ветра            юго-западное
     Скорость ветра, возможная 1 раз:
     - в год                                     18 м/сек.
     - в 5 лет                                   21 м/сек.
     - в 10 лет                                  22 м/сек.
     - в 15 лет                                  23 м/сек.
     - в 20 лет                                  24 м /сек.
     В соответствии  с  выводами   инженерно-геологических   изысканий
территория,   планируемая   к   планировке,   по   грунтовым  условиям
характеризуется как условно благоприятная.
     К отрицательным явлениям территории следует отнести:
     - высокий уровень  подземных  вод  на  большей  части  территории
0,3 - 1,3 м, что позволяет отнести ее к потенциально подтопленной;
     - наличие в  основании  фундаментов  мягкопластичных  прослоев  в
суглинках,  а  местами и мягкопластичных суглинков ИГЭ-3,  которые при
действии механизмов легко теряют природную структуру, ухудшая при этом
несущую способность;
     - разнородность  грунтов  по  несущей  способности  в   основании
фундаментов (суглинки тугопластичные и суглинки мягкопластичные);
     - в отдельных местах суглинки относятся к чрезвычайно  пучинистым
грунтам при промерзании.

     1.2. Архитектурно-планировочная организация территории
     Проект планировки     территории    разработан    на    основании
топографического плана,  выполненного МУП  "Архитектурно-геодезическая
служба" г. Калуги в 2007 году.
     Проект планировки разработан с  учетом ранее предоставленных  для
индивидуального жилищного строительства земельных участков.
     Объемно-планировочное решение    основывается    на    разделении
рассматриваемой   территории   на   три   пусковых   градостроительных
комплекса.
     Главной композиционной  осью  рассматриваемой территории является
существующая автодорога,  проходящая с  запада  на  восток  через  всю
рассматриваемую  территорию  с  выходом  на  трассу  Москва  - Калуга.
Автомобильная дорога делит ее на два участка: южный и северный.
     Участок N  1  разделен проектируемой  дорогой,  предусматривающей
движение общественного транспорта, на 2 части: западную и восточную.
     Территория западной части участка N 1 предусмотрена под застройку
одноэтажными одноквартирными жилыми домами с приквартирными земельными
участками в количестве 133 штук  по типовым проектам ЗАО  "Подмосковье
160 ДСК":
     - Ж-1-35-ДС-350/07 "Ока-33" - 80 шт.;
     - ДС-398 "ДЖ-50" КСС "Модуль" - 53 шт.
     На данной  территории  запроектировано  к  строительству  детское
дошкольное учреждение  на  250  мест  с  учетом  нормируемого  радиуса
пешеходной  доступности  500  метров (согласно СП 30-102-99, п. 6.2.3,
табл. 2).
     Восточная часть   участка   N   1   предусмотрена  под  застройку
секционными  многоквартирными  домами  переменной  этажности  (5  -  9
этажей) по системе БРК (безригельные конструкции).
     В основу  планировочного  решения  заложен  принцип   квартальной
застройки.  Жилые  дома образуют полузамкнутые дворовые пространства с
необходимыми по расчету площадками общего пользования.  Жилые кварталы
отделены  друг  от друга пожарными проездами и улицами.  Главная улица
многоэтажной застройки проходит параллельно существующей автомобильной
дороге с выездом на трассу Москва - Калуга.
     В первых этажах  секционных  многоэтажных домов  по данной  улице
размещены    необходимые   по    расчету    объекты   социального    и
коммунально-бытового назначения с  учетом пешеходной доступности.  Все
здания размещены с учетом норм инсоляции жилых зданий.
     На внутренней  территории   участка  запроектированы  2   детских
дошкольных учреждения  (250 мест  и  150 мест)  с учетом  нормативного
радиуса пешеходной  доступности  300 метров  и пешеходной  доступности
500 - 750 метров (согласно СНиП 2.07.01-89*).
     Территория земельного  участка  N 2,  планируемого  к  застройке,
предусмотрена под застройку одноэтажными одноквартирными жилыми домами
с приквартирными земельными участками в количестве 74 штук по  типовым
проектам ЗАО "Подмосковье 160 ДСК":
     - Ж-1-35-ДС-350/07 "Ока-33" - 57 шт.;
     - ДС-398 "ДЖ-50" КСС "Модуль" - 17 шт.
     Вдоль автодороги   на   свободной   от    застройки    территории
располагаются  одноэтажные  одноквартирные жилые дома с приквартирными
участками по типовому проекту  ДС-398  "ДЖ-50"  КСС  "Модуль".  Внутри
площадки   на   свободной   от  застройки  территории  запроектированы
одноэтажные одноквартирные жилые дома с  приквартирными  участками  по
типовому проекту Ж-1-35-ДС-350/07 "Ока-33".
     В восточной части участка N 2,  примыкающей к автодороге Москва -
Калуга,  запроектированы  двухэтажные блокированные жилые дома по типу
"таун-хаус" в количестве 5 штук с приквартирными участками.

     1.3. Мероприятия  по восстановлению  (рекультивации)  территории,
подлежащей планировке
     Перед началом строительства плодородный  слой толщиной 0,3  метра
срезается со всей  площади застраиваемой  территории в соответствии  с
планом  организации рельефа  с  последующим восстановлением  только  в
пределах зеленых зон.
     Плодородный слой   почвы   сдвигается  бульдозером  в  продольном
направлении по полосе и укладывается в бурты на расстоянии  50  -  100
метров.  Место складирования грунта определяется проектом производства
работ.  Высота  почвы  в  отвале  не  должна  превышать   10   метров.
Перемещение  плодородного слоя в отвал при строительстве магистральных
трубопроводов производится бульдозерами  продольно-поперечными  ходами
толщиной слоя до 0,2 метра.
     Разработка плодородного слоя производится в теплый и сухой период
года.  В  случае выполнения работ в зимнее время,  мерзлый плодородный
слой почвы следует разработать с предварительным рыхлением на глубину,
не превышающую толщину снимаемого плодородного слоя почвы.

     2. Характеристика планируемого развития территории

     2.1. Технико-экономические показатели развития территории
     Технико-экономические показатели развития территории,  подлежащей
планировке, представлены в таблице 1.
                                                             Таблица 1

         Технико-экономические показатели развития территории

|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| Показатель                           |    Значение     |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1. Проектируемая территория (кв. м), |     617822      |
| в том числе:                         |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - территория малоэтажной жилой       |     378598      |
| застройки (1, 2-я очереди)           |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - территория многоэтажной жилой      |     239224      |
| застройки (3-я очередь)              |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2. Количество малоэтажных жилых      |                 |
| домов (шт.), в том числе:            |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - проектируемые одноэтажные          |      137        |
| одноквартирные жилые дома типа       |                 |
| "Ока-33"                             |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - проектируемые одноэтажные          |       70        |
| одноквартирные жилые дома типа       |                 |
| "ДЖ-50"                              |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - проектируемые блокированные        |       5         |
| жилые дома типа "таун-хаус"          |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - существующие и строящиеся          |       48        |
| одноквартирные жилые дома и          |                 |
| усадебные жилые дома (на земельных   |                 |
| участках иных землепользователей)    |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 3. Общая площадь квартир (кв. м), в  |   192067,12     |
| том числе:                           |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - малоэтажной жилой застройки, в том |    17052,92     |
| числе:                               |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - одноэтажные одноквартирные         |    8363,52      |
| жилые дома (за исключением           |                 |
| существующих и строящихся            |                 |
| одноквартирных жилых домов и         |                 |
| усадебных жилых домов на земельных   |                 |
| участках иных землепользователей)    |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - блокированные двухэтажные          |     8689,4      |
| жилые дома по типу "таун-хаус"       |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| многоэтажной жилой застройки         |   175014,20     |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 4. Население микрорайона (чел. ), в  |      9364       |
| том числе:                           |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - на территории малоэтажной жилой    |      870        |
| застройки                            |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| - на территории многоэтажной жилой   |      8494       |
| застройки                            |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 5. Плотность населения               |      152        |
| (человека/га)                        |                 |
|——————————————————————————————————————|—————————————————|

     2.2. Сведения об очередности строительства
     Реализация проекта   планировки   и   очередность   строительства
объектов  построена   на   разделении  территории   на  три   пусковых
градостроительных комплекса:
     1. Строительство  одноэтажных   одноквартирных  жилых  домов   по
типовым проектам Ж-1-35-ДС-350/07 "Ока-33" (137 шт. ) и ДС-398 "ДЖ-50"
КСС "Модуль" (70 шт. ), изготовленным ЗАО "Подмосковье 160 ДСК".
     Общее количество одноэтажных одноквартирных жилых домов - 207 шт.
Площадь приквартирного земельного  участка до 0,06  га. Общая  площадь
одноэтажных одноквартирных жилых домов - 8363,52 кв. м.
     Строительство детского дошкольного учреждения на 250 мест (аналог
ДС-250 в Новокуркино МКР N 6 г. Химки, Московская область; разработчик
ООО "Архитектура и  общество",  2006  г. ). Строительство  магазина  с
аптечным пунктом.
     2. Строительство пяти двухэтажных блокированных  жилых  домов  по
типу "таун-хаус"  с приквартирными земельными участками. Общая площадь
квартир - 8689,4 кв. м.
     3. Застройка  5  - 9 этажными многоквартирными домами секционного
типа по системе  БРК  повторного  применения  с  встроенными  нежилыми
помещениями:   отделением  связи,  отделением  сберегательного  банка,
магазина  продовольственных  товаров,   магазина   непродовольственных
товаров, кафе на 80 посадочных мест, кабинета семейного врача, аптеки,
раздаточного пункта детской молочной кухни.  Общая площадь  квартир  -
175014,2 кв. м.
     Строительство двух детских дошкольных учреждений  на  250  и  150
мест  (аналог  ДС-250  и  ДС-150  в  Новокуркино  МКР  N  6 г.  Химки,
Московская область; разработчик ООО "Архитектура и общество", 2006 г).
Строительство  общеобразовательной  школы  на  1008  учащихся  (аналог
общеобразовательной школы в Новокуркино МКР N 6 г. Химки,  Московская
область; разработчик ООО "Архитектура и общество", 2006 г. ).
     Строительство отдельно стоящих зданий: административного здания с
пристроенным       пожарным       пунктом,      спортивного      зала,
торгово-развлекательного   центра,   гаражного   комплекса   на    300
машино-мест.
     Параметры жилищного строительства представлены в таблице 2.

                                                             Таблица 2

                  Параметры жилищного строительства

|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| N   | Наименование здания       | Этажность |   Количество    |   Общая     |
| п/п |                           |           |  квартир, шт.   |  площадь    |
|     |                           |           |                 |  квартир,   |
|     |                           |           |                 |    кв. м    |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 1.  | 5-секционный              | 5 - 9     | 260             |  15431,6    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 2.  | 7-секционный              | 5 - 9     | 324             |  17264,6    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 3.  | 6-секционный              | 5 - 9     | 261             |  14017,1    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 4.  | 5-секционный              | 9         | 300             |  17526,5    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|     | с встроенными             |           |                 |             |
|     | помещениями:              |           |                 |             |
|     | - отделением связи общей  |           |                 |             |
|     | площадью 475 кв. м;       |           |                 |             |
|     | - отделением банка общей  |           |                 |             |
|     | площадью 475 кв. м;       |           |                 |             |
|     | - (РЭУ) ЖЭО общей         |           |                 |             |
|     | площадью 475 кв. м        |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 5.  | 4-секционный              | 5 - 9     | 198             |  10706,8    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|     | с встроенным помещением   |           |                 |             |
|     | магазина                  |           |                 |             |
|     | продовольственных товаров |           |                 |             |
|     | общей торговой площадью   |           |                 |             |
|     | 240 кв. м                 |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 6.  | 2-секционный              | 5 - 9     | 98              |   5051,8    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 7.  | 4-секционный              | 5 - 9     | 198             |  10706,8    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|     | с встроенным помещением   |           |                 |             |
|     | кафе на 80 посадочных     |           |                 |             |
|     | мест общей площадью - 475 |           |                 |             |
|     | кв. м.                    |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 8.  | 5-секционный              | 5 - 9     | 277             |  15922,9    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|     | с встроенными             |           |                 |             |
|     | помещениями:              |           |                 |             |
|     | кабинетом семейного       |           |                 |             |
|     | врача общей площадью 475  |           |                 |             |
|     | кв.м; - аптекой общей     |           |                 |             |
|     | площадью 475 кв. м;       |           |                 |             |
|     | - раздаточным пунктом     |           |                 |             |
|     | детской молочной кухни    |           |                 |             |
|     | общей площадью 475 кв. м  |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 9.  | 4-секционный              | 5 - 9     | 198             |  10706,8    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|     | с встроенным помещением   |           |                 |             |
|     | магазина                  |           |                 |             |
|     | непродовольственных       |           |                 |             |
|     | товаров торговой площадью |           |                 |             |
|     | 240 кв. м                 |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 10. | 2-секционный              | 5 - 9     | 98              |   5051,8    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 11. | 4-секционный              | 5 - 9     | 198             |  10706,8    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|     | с встроенным помещением   |           |                 |             |
|     | магазина                  |           |                 |             |
|     | продовольственных товаров |           |                 |             |
|     | торговой площадью 240     |           |                 |             |
|     | кв. м                     |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 12. | 4-секционный              | 5 - 9     | 206             |  11181,7    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 13. | 2-секционный              | 5 - 9     | 98              |   5051,8    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 14. | 4-секционный              | 5 - 9     | 206             |  11181,7    |
|     | многоквартирный жилой дом |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 15. | 4-секционный              | 5 - 9     | 206             |  11181,7    |
|     | многоквартирныйй жилой    |           |                 |             |
|     | дом                       |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 16. | Одноквартирный жилой дом  | 1         | 137             |  4734,72    |
|     | ("Ока-33")                |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 17. | Одноквартирный жилой дом  | 1         | 70              |  3628,80    |
|     | ("ДЖ-50")                 |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 18. | 7-секционный              | 2         | 7               |   1788,2    |
|     | блокированный жилой дом   |           |                 |             |
|     | по типу "таун-хаус"       |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 19. | 7-секционный              | 2         | 7               |   1725,3    |
|     | блокированный жилой дом   |           |                 |             |
|     | по типу "таун-хаус"       |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 20. | 9-секционный              | 2         | 9               |   2245,2    |
|     | блокированный жилой дом   |           |                 |             |
|     | по типу "таун-хаус"       |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 21. | 5-секционный              | 2         | 5               |   1205,4    |
|     | блокированный жилой дом   |           |                 |             |
|     | по типу "таун-хаус"       |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
| 22. | 7-секционный              | 2         | 7               |   1725,3    |
|     | блокированный жилой дом   |           |                 |             |
|     | по типу "таун-хаус"       |           |                 |             |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|
|     | Всего:                    |           |                 | 192067,12   |
|—————|———————————————————————————|———————————|—————————————————|—————————————|

     3. Характеристика развития системы социального обслуживания

     3.1. Определение  параметров  строительства  объектов социального
обслуживания

     Детские сады
     Проектом планировки   предусмотрено  строительство  трех  детских
дошкольных учреждений общей вместимостью 650 мест.
     На территории  малоэтажной  жилой  застройки запроектировано одно
детское дошкольное учреждение с учетом нормируемого радиуса пешеходной
доступности  500 м (СНиП 2.07.01-89*,  приложение 7*).  В связи с тем,
что заселение одноэтажных  одноквартирных  жилых  домов  запланировано
молодыми  семьями,  население  данной  территории  получено из расчета
"один участок - одна молодая семья" (двое  взрослых,  один  ребенок  в
возрасте  до  7  лет).  В  радиус пешеходной доступности детского сада
попадает 233 земельных участка (т.е.  около 233 детей). Таким образом,
на    территории,    проектируемой    для    застройки    одноэтажными
одноквартирными  жилыми  домами,  проектом   планировки   предлагается
строительство детского дошкольного учреждения вместимостью 250 мест.
     35 одноэтажных одноквартирных жилых домов и 5 блокированных жилых
домов  по  типу  "таун-хаус" находятся за приделами радиуса пешеходной
доступности детского дошкольного  учреждения  вместимостью  250  мест,
расположенного на территории малоэтажной жилой застройки.  Данные дома
находятся  в  радиусе  пешеходной  доступности  детского   дошкольного
учреждения,   запроектированного   на  территории  многоэтажной  жилой
застройки.
     Расчет детских  дошкольных  учреждений на территории многоэтажной
жилой  застройки  выполнен  в  соответствии   со   СНиП   2.07.01-89*,
приложение  7*  с  учетом  нормируемого радиуса пешеходной доступности
300 м. Необходимое количество  мест в  детских дошкольных  учреждениях
определяется    в    соответствии    с    данными,    предоставленными
Территориальным органом федеральной службы государственной  статистики
по Калужской области по состоянию на 1 января 2006 года.
     В муниципальном  образовании  "Город  Калуга"  на  1000   жителей
приходится  47,6  ребенка  в  возрасте  от 1 до 6 лет.  Обеспеченность
детскими дошкольными учреждениями принимается в пределах 85 %.
     47,6 * 0,85 = 40,46 ребенка на 1000 жителей.
     Расчет количества жителей в многоэтажной жилой застройке  ведется
с учетом демографического коэффициента, равного 2,7 человека на семью.
     Численность населения  многоэтажной  жилой  застройки  составляет
8494  человека. Расчет  параметра  строительства детского  дошкольного
учреждения, необходимого для  размещения на проектируемой  территории:
40,46 * 8,494 = 344 места.
     Проектом планировки на территории  многоэтажной  жилой  застройки
предусмотрено  строительство двух детских дошкольных учреждений на 150
и 250 мест.  Общее количество мест - 400,  что обеспечит потребность в
детских  дошкольных  учреждениях  в  пределах  территории многоэтажной
жилой застройки.

     Школы
     Необходимое количество  мест  в  общеобразовательных  учреждениях
определяется    в    соответствии    с    данными,    предоставленными
Территориальным органом федеральной службы государственной  статистики
по Калужской области на 1 января 2006 года.
     В городском округе "Город Калуга" на 1000 жителей приходится 77,9
ребенка в возрасте 7 - 15 лет (принимаем 100 %  охвата  детей  средним
образованием  для расчета определения параметра в соответствии со СНиП
2.07.01-89*,  приложение 7).  Также на 1000  жителей  приходится  29,2
ребенка  в  возрасте  16  -  17  лет.  Принимаем  75  %  охват средним
образованием в соответствии со СНиП  2.07.01-89*,  приложение  7,  что
составляет 21,9 ребенка.
     Исходя из  норматива,  используемого для  определения  количества
мест в образовательных учреждениях, на конец расчетного периода должно
насчитываться 99,8  учащихся на  1000  жителей. При  проживании 9364
человек   на   проектируемой   территории   необходимо   строительство
общеобразовательной   школы   на   следующее   количество    учащихся:
99,8 * 9,364 = 935 (человек).
     На территории   проектируемого   квартала   многоэтажной    жилой
застройки проектом планировки  предлагается строительство одной  школы
общей вместимостью  1008 учащихся в  нормативном радиусе  обслуживания
500 - 750 метров.
     Типы и  виды   учреждений   социального  и   коммунально-бытового
обслуживания, планируемые к строительству, представлены в таблице 3.

                                                             Таблица 3

      Типы и виды учреждений социального и коммунально-бытового
              обслуживания, планируемые к строительству

|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| п/п | Наименование                 |    Ед.   | Нормативный |   Требуется    | Предусмотренное |
|     | учреждения,                  |   изм.   | показатель  |   по нормам    | проектом        |
|     | предприятия                  |          | на 1000     |                | размещение      |
|     |                              |          | чел.        |                | объекта         |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 1   | 2                            | 3        | 4           | 5              | 6               |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| Учреждения образования                                                                         |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.  | Детские дошкольные           | мест     | 40,46       | 379            | строительство 3 |
|     | учреждения                   |          |             |                | детских         |
|     |                              |          |             |                | дошкольных      |
|     |                              |          |             |                | учреждений: на  |
|     |                              |          |             |                | 250 мест на     |
|     |                              |          |             |                | земельном       |
|     |                              |          |             |                | участке         |
|     |                              |          |             |                | площадью 0,88   |
|     |                              |          |             |                | га; на 250 мест |
|     |                              |          |             |                | на земельном    |
|     |                              |          |             |                | участке         |
|     |                              |          |             |                | площадью 0,86   |
|     |                              |          |             |                | га; на 150 мест |
|     |                              |          |             |                | на земельном    |
|     |                              |          |             |                | участке         |
|     |                              |          |             |                | площадью 0,72   |
|     |                              |          |             |                | га.             |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 2.  | Общеобразовательная          | мест     | 99,8        | 848            | строительство   |
|     | школа                        |          |             |                | школы на 1008   |
|     |                              |          |             |                | мест на         |
|     |                              |          |             |                | земельном       |
|     |                              |          |             |                | участке         |
|     |                              |          |             |                | площадью 3,3 га |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| Учреждения здравоохранения                                                                     |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.  | Амбулатория                  | объект   | 1           | 1              | встроенное      |
|     | семейных врачей              |          |             |                | помещение в     |
|     |                              |          |             |                | строении N 8,   |
|     |                              |          |             |                | емкость         |
|     |                              |          |             |                | определяется    |
|     |                              |          |             |                | заданием на     |
|     |                              |          |             |                | проектирование  |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 2.  | Аптека                       | объект   | 1           | 1              | встроенное      |
|     |                              |          |             |                | помещение в     |
|     |                              |          |             |                | строении N 8    |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 3.  | Раздаточный пункт            | объект   | 1           | 1              | встроенное      |
|     | детской молочной             |          |             |                | помещение в     |
|     | кухни                        |          |             |                | строении N 8    |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| Спортивное сооружение                                                                          |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.  | Спортивный зал               | кв. м    | 60 - 80     | 656 - 750      | строение N 20   |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| Учреждение культуры                                                                            |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.  | Клуб                         |  кв. м   | 50 - 60     | 469 - 562      | строение N 21   |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| Предприятия торговли, общественного питания                                                    |
| и коммунально-бытового обслуживания                                                            |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.  | Магазин                      | кв. м    | 70          | 656            | встроенные      |
|     | продовольственных            | торг.    |             |                | помещения в     |
|     | товаров                      | площади  |             |                | строениях       |
|     |                              |          |             |                | N 5, 11;        |
|     |                              |          |             |                | строение N 21   |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 2.  | Магазин                      | кв. м    | 30          | 281            | встроенное      |
|     | непродовольственных          | торг.    |             |                | помещение в     |
|     | товаров                      | площади  |             |                | строении N 9;   |
|     |                              |          |             |                | строение N 21   |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 3.  | Предприятие                  | мест     | 8           | 75             | встроенное      |
|     | общественного                |          |             |                | помещение в     |
|     | питания (кафе)               |          |             |                | строении N 7    |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 4.  | Торгово-развлекательный      | объект   | 1           | 1              | строение N 21   |
|     | центр                        |          |             |                |                 |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 5.  | Пункт бытового               | мест     | 0,5         | 5              | строение N 21   |
|     | обслуживания                 |          |             |                |                 |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 6.  | Приемный пункт химчистки     | объект   | 1           | 1              | строение N 21   |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| Учреждения управления и предприятия связи                                                      |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.  | Отделение сберегательного    | объект   | I           | 1              | встроенное      |
|     | банка                        |          |             |                | помещение в     |
|     |                              |          |             |                | строении N 4    |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 2.  | Административное здание      | объект   | 1           | 1              | строение N 19   |
|     | с пристроенным пожарным      |          |             |                |                 |
|     | пунктом                      |          |             |                |                 |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 3.  | Отделение связи              | объект   | 1           | 1              | встроенное      |
|     |                              |          |             |                | помещение в     |
|     |                              |          |             |                | строении N 4    |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| Учреждение жилищно-коммунального хозяйства                                                     |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.  | Жилищно-эксплуатационная     | объект   | 1           | 1              | встроенное      |
|     | организация                  |          |             |                | помещение в     |
|     |                              |          |             |                | строении N 4    |
|—————|——————————————————————————————|——————————|—————————————|————————————————|—————————————————|

      4. Характеристика параметров развития систем транспортного
                             обслуживания

     В проекте  планировки предусмотрено развитие системы транспортной
и  улично-дорожной  сети,   увязанной   с   планировочной   структурой
проектируемой  территории  в  районе  д. Лихун как с малоэтажной жилой
застройкой,  так и с многоэтажной жилой застройкой.  Предусматривается
устройство  главной  улицы,  проходящей  перпендикулярно  существующей
автомобильной   дороге,   предусматривающей   движение   общественного
транспорта.    Планируется    к   строительству   дорога   параллельно
существующей   автодороге.   Большинство   улиц   и   проездов   будет
закольцовано. В конце тупиковых проездов предусматриваются разворотные
площадки.
     Движение общественного транспорта  предусмотрено по  существующей
автодороге с заездом на главную проектируемую дорогу для  обслуживания
населения. Проектируемая  дорога  заканчивается кольцевой  разворотной
площадкой общественного транспорта.
     Остановки общественного транспорта располагаются на расстоянии не
более 500  м  друг  от  друга  в  соответствии  со  СНиП  2.07.01-89*.
Остановочные  комплексы  расположены  на  более  активных пересечениях
пешеходных потоков.
     На планируемой    территории    предусматривается    оборудование
необходимого   количества   парковочных   мест   для   длительного   и
кратковременного  хранения  автомобилей.  На  территории  многоэтажной
застройки    запроектировано    размещение    гостевых     автостоянок
преимущественно  на въездах в жилые группы.  На территории малоэтажной
жилой застройки временные  парковки  предусмотрены  вблизи  учреждений
социально-бытового   обслуживания.  На  территории  малоэтажной  жилой
застройки с приквартирными участками стоянки предусмотрены в  пределах
отведенного участка.

     4.1. Расчет сооружений для хранения транспортных средств
     Организация паркингов   и   гостевых   автостоянок   в   пределах
проектируемой  территории  предусматривает  оборудование  необходимого
количества  парковочньгх  мест  для  длительного  и   кратковременного
хранения автомашин. Предполагаемое количество населения  проектируемой
территории - 9364 человека, в том числе:
     - малоэтажная жилая застройка - 870 человек;
     - многоэтажная жилая застройка - 8494 человека.
     Расчетная автомобилизация квартала составляет 203 машино/места на
1000 жителей.  Согласно СНиП 2.07.01-89* (пункт 6.3) на  1000  жителей
необходимо  200  -  250  машино/мест.  Указанный  уровень  допускается
уменьшать или увеличивать на 20 %,  в зависимости от местных  условий,
при реконструкции района в центре города.
     Следовательно, парк  автомобилей  для   проектируемого   квартала
многоэтажной жилой застройки оценивается в 1784 автомашины.
     Согласно СНиП 2.07.01-89* (пункт 6.33) следует предусматривать:
     - гаражи   и   открытые   автостоянки  для  постоянного  хранения
автомобилей в количестве не менее 90 %  расчетного числа, что составит
1606 машино/мест;
     - открытые стоянки для временного хранения  автомобилей,  которые
составляют  не  менее  70  %  расчетного  парка,  что  составляет 1249
машино/мест;
     в том числе для территории жилого района - 25 %, что составит 313
машино/мест.
     Проектом предусмотрено  строительство  на территории многоэтажной
жилой застройки:
     - закрытой автостоянки манежного типа на 300 машино/мест;
     - автостоянки  для  временного   хранения   транспорта   на   642
машино/места.

     5. Характеристика        параметров        развития        систем
инженерно-технического обеспечения

     5.1. Водоснабжение и канализация.
     Исходные данные:
     - норма    удельного    среднесуточного    хозяйственно-питьевого
водопотребления  принимается  для  одноэтажных  и  многоэтажных  жилых
домов,  оборудованных  водопроводом  и   канализацией   с   установкой
двухконтурных  газовых  настенных  котлов,  -  200 л/сутки на 1 жителя
(СНиП 2.04.02-84*, табл. 1);
     - для  школы  с  группой  продленного  дня  -  14  л/сутки  на  1
учащегося;
     - для детского сада - 105 л/сутки на ребенка;
     - для супермаркета и непродовольственных магазинов -  16  л/сутки
на работника;
     - для продовольственного  магазина  -  250  л/сутки  на  20 кв. м
торговой площади;
     - для клубного помещения,  спортивного сооружения- 30 л/сутки  на
посетителя;
     - для административных помещений - 16 л/сутки на работника;
     - для поликлиники - 15 л/сутки на посетителя
     - норма расхода воды на полив зеленых насаждений - 4 л/сутки;
     - норма расхода воды на полив тротуаров - 0,4 л/сутки;
     - коэффициент суточной  неравномерности  водопотребления
Кшах - 1,1;
     - расход   воды   на   наружное   пожаротушение   и    количество
одновременных  пожаров  приняты в соответствии с табл. 5
СНиП 2.04.02-84* на всю застройку:
     1) количество одновременных пожаров - 1;
     2) расход воды на тушение одного пожара - 15 л/сутки;
     3) расчетная продолжительность пожара - 3 часа.
     Наружное пожаротушение предусматривается  от пожарных  гидрантов,
установленных на водопроводных магистралях.
     Максимальное суточное водопотребление холодной воды из городского
водопровода всей    проектируемой   застройки    составляет    2583,85
куб. м/сутки.
     Максимальный часовой расход 141,23 куб. м/час.
     Максимальный часовой расход с  учетом  пожаротушения  165,5
куб. м/час.

     Расход хозяйственно-питьевой воды населением
     Предполагаемое количество населения на проектируемой территории -
9364   человека.   Горячее  водоснабжение  осуществляется  при  помощи
двухконтурных газовых настенных котлов.
     Расчет суточного расхода:
     Q сут max = К сут max Q ср.сут, (СНиП 2.04.02 - 84*), где
     К сут max - коэффициент суточной неравномерности, равный 1,1;
     Q сут ср = 0,20 х 9364 = 1872,8 куб. м/сутки;
     Q сут max =  1,1 х 1872,8 = 2060,08 куб.м/сутки;

     Расчет часового расхода:
     q ч mах = К ч max Q сут mах /24 ; (СНиП 2.04.02 - 84*).

     Расчет коэффициентов часовой неравномерности:
     К ч mах = a max b max; (СНиП 2.04.02 - 84*), где
     a mах - коэффициент,  учитывающий степень благоустройства зданий,
составляет   1,2;   b   mах   -   коэффициент,   учитывающий   степень
благоустройства зданий и составляет b max ~ 1,3 ;
     К mах = 1,1 x 1,37 = 1,51;
     q ч max = 141,23 куб. м/час.

     Схема водоснабжения
     Для водоснабжения   проектируемой   застройки   предусматривается
прокладка магистрального водопровода  двумя  трубопроводами  диаметром
225  мм от камеры переключения возле магистральной автодороги Калуга -
Москва.  Схема хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения
проектируемой застройки принята кольцевой с устройством перемычек.
     На кольцевом водопроводе  предусматривается установка в  колодцах
пожарных гидрантов,  запорной арматуры  в узловых точках  кольца и  на
подключениях жилых и общественных зданий.
     Обеспечение необходимого  напора  воды  на  хозяйственно-питьевые
нужды  и   для  внутреннего   противопожарного  водоснабжения   зданий
осуществляется  устройством   внутридомовых  или   внутримикрорайонных
водопроводных насосных станций.
     Горячее водоснабжение  поселка предусмотрено  путем  оборудования
квартир и домов газовыми двухконтурными котлами.
     Рекомендуемый материал для водопроводных сетей - трубы ПНД.

     Схема канализации
     Схема канализации разработана на  основе планировочных решений  и
основывается на перспективе развития канализационной сети.
     Норма водоотведения от  жилых домов  принята в  увязке с  нормами
водопотребления и составляет 200 л/сутки на одного жителя.
     Сточные воды по безнапорным трубопроводам диаметром 200 мм и  300
мм собираются в дворовую сеть и далее отводятся в сборный коллектор  к
Центральной  канализационной  насосной  станции.  В  перспективе   для
высотной   застройки    будет   также   запроектирована    собственная
канализационная насосная станция.
     От Центральной   КНС   стоки   двумя   напорными   трубопроводами
перекачиваются на ближайшие очистные сооружения.
Рекомендуемый материал труб - полипропилен.

     5.2. Электроснабжение
     В настоящем разделе представлены основные технические решения  по
электроснабжению объектов по проекту планировки территории в районе
д. Лихун. Потребитель 1,2 категории  с  расчетной  нагрузкой   4151,28
кВт/4337,48 кВт.
     Для покрытия данных нагрузок предусматривается строительство пяти
трансформаторных подстанций  типа  БКТП  мощностью:  2*630  кВт-3  шт,
2*400 кВт - 2 шт.
     Питание электроэнергией     проектируемых     ТП    10/0,4    кВт
предусматривается от РП-10 кВ по двулучевой схеме.
     Расчетный учет потребляемой  электроэнергии предусматривается  на
вводах  и  отходящих   линиях  10  кВ,  на   вводах  0,4  кВ   силовых
трансформаторов РП и ТП 10/0,4кВ, а также во ВРУ жилых и  общественных
зданиях.
     Компенсация реактивной   мощности   согласно  СП  31-110-2003  не
требуется.

     5.3. Газоснабжение
     В домах малоэтажной  жилой застройки и  в квартирах  многоэтажной
жилой застройки на территории  в районе д. Лихун планируется установка
газовых плит и двухконтурных газовых настенных котлов для отопления  и
горячего водоснабжения.
     Согласно техническим   условиям,  выданным   ОАО   "Калугаоблгаз"
(филиал   "Калугамежрайгаз"),  проектируемая   система   газоснабжения
территории   в   районе   д. Лихун   присоединяется   к  существующему 
газопроводу   высокого   давления   диаметром  300 мм, проложенному на 
удалении 590 м от участка застройки.
     От существующего газопровода диаметром 300  мм до блочной ГРУ N 1
проектируется газопровод высокого давления диаметром 150 мм.
     Двухконтурная блочная  ГРУ  N   1  проектируется  на  въезде   на
территорию около  контейнера связи  и  РП. В  первом контуре  ГРУ N  1
планируется  снизить высокое  давление  газа  до среднего.  Во  втором
контуре ГРУ N 1 среднее давление газа снижается до низкого.
     Вдоль существующей  внутриплощадочной  автодороги   проектируется
газопровод среднего  давления  к блочной  ГРУ N  2  с ответвлениями  к
проектируемым  отопительным  котельным для  школ,  детских  дошкольных
учреждений  и   административного  здания.  Проектируется   газопровод
низкого давления к потребителям.
     В районе малоэтажной застройки проектируется блочная ГРУ N 2  для
понижения  давления в  газопроводе  до  низкого. Ко  всем  одноэтажным
одноквартирным жилым домам, блокированным жилым домам типа "таун-хаус"
и многоэтажным  жилым домам проектируются  вводы газопроводов  низкого
давления.  Газопровод  низкого давления  между  ГРУ  N  1 и  ГРУ  N  2
закольцован. В  проекте учтены расходы  на газоснабжение  существующих
одноэтажных  одноквартирных  жилых  домов  и  усадебных  жилых  домов,
расположенных на планируемой территории.
     Газопровод высокого давления от врезки в существующий  газопровод
диаметром 300 мм до блочного  ГРУ N 1 проектируется из стальных  труб.
Газопроводы   среднего   и    низкого   давления   проектируются    из
полиэтиленовых труб.

     5.4. Телефонизация
     Телефонизация рассматриваемой  территории  предусматривается   от
узла электросвязи Калужского филиала ОАО "ЦентрТелеком".
     Потребность в телефонных номерах для проектируемой и существующей
застройки 100 % обеспеченности планируемой территории составит:
     - жилая застройка - 3416 номеров;
     - общественно-торговые и офисные центры - 20 номеров;
     - объекты инженерного обеспечения - 4 номера;
     - телефоны - автоматы для общего пользования на территории  жилой
застройки - 20 штук.
     Всего потребность  в телефонах  составит  4000 номеров  с  учетом
15 %-го технологического резерва.
     Для проведения    телефонизации    предусматривается    установка
выносного  контейнера  для  размещения  в  нем   телекоммуникационного
оборудования с  электроснабжением его  с учетом  резервного питания  и
прокладкой волоконно-оптического кабеля.
     Установка по  территории  застройки  (на  зеленой  зоне)  столбов
открытого сращивания (СОС).
     Прокладка кабеля ТППэпЗ (КЦППэпЗ) емкостью,  обеспечивающей 100 %
телефонизацию  объекта  от кросса,  проектируемого ВК,  производится в
грунте, в трубах пнд.
     Кабель ПРППМ 1*2*0,9  (КАЦП  1*2*0,5) от  оконечных устройств  до
телефонизируемых домов прокладывается в телефонной канализации из труб
ПНД.

     6. Мероприятия по  обеспечению среды  жизнедеятельности с  учётом
потребностей инвалидов и маломобильных групп населения
     Проект планировки территории выполнен с учетом обеспечения  среды
жизнедеятельности  инвалидов  в   соответствии  с  требованиями   СНиП
35-01-2001.
     Предусмотрены необходимые пешеходные маршруты по тротуарам  вдоль
автодорог. В  местах пересечения  пешеходных путей  с проезжей  частью
улиц  и  дорог  высота бортовых камней  не менее 2,5 см и не превышает
4 см.
     Входы в   малоэтажные   жилые    дома,   в   которых    проживают
инвалиды-колясочники,   устраиваются   без  порогов.   При   входе   в
многоэтажные  жилые   дома  устанавливаются  специальные   подъемники,
обеспечивающие подъем инвалидов (с коляской) на уровень входа.
     Проживание инвалидов  предусматривается   не  выше  1-го   этажа.
Архитектурно-планировочные решения приняты согласно СНиП 35-01-2001.
     Для покрытий  пешеходных   дорожек,  тротуаров   и  пандусов   не
допускается    применение    насыпных,    чрезмерно    рифленых    или
структурированных материалов.
     Пешеходные дорожки,  благоустройство и  озеленение  проектируемой
территории разработаны с учетом  требований СНиП 35-01-2001. При  этом
уклоны пешеходных  дорожек  и тротуаров,  которые предназначаются  для
пользования инвалидами на  креслах-колясках и престарелыми людьми,  не
превышают: продольный - 5 %, поперечный  - 1 %.  В  случаях, когда  по
условиям рельефа невозможно обеспечить указанные пределы,  допускается
увеличивать  продольный уклон до 10 % на протяжении не более 12 м пути
с устройством горизонтальных промежуточных площадок вдоль спуска.

     7. Мусороудаление и расчет накопления бытовых отходов
     Мусороудаление с территории  жилой  застройки производится  путем
вывоза бытового мусора  с площадок  с контейнерами, предусмотренных  в
специально отведенных  местах. Расстояние  от площадок  до окон  жилых
зданий не менее 20 метров, но они должны быть удалены не более чем  на
100 метров  от входа  в жилое  здание. Мусор  с контейнерных  площадок
будет вывозиться на полигон ТБО.



     Приложение N 2
     к постановлению
     Городского Головы
     городского округа "Город Калуга"
     от 29.12.2007 N 249


                         (см. первоисточник)



     Приложение N 3
     к постановлению
     Городского Головы
     городского округа "Город Калуга"
     от 29.12.2007 N 249


                         (см. первоисточник)



     Приложение N 4
     к постановлению
     Городского Головы
     городского округа "Город Калуга"
     от 29.12.2007 N 249


                         (см. первоисточник)



     Приложение N 5
     к постановлению
     Городского Головы
     городского округа "Город Калуга"
     от 29.12.2007 N 249


                         (см. первоисточник)