Постановление Правительства Калужской области от 08.05.2013 № 243

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08 мая 2013 г.                                                   N 243


О     согласовании      проекта
генерального  плана   сельского
поселения "Деревня Емельяновка"
Юхновского   района   Калужской
области     применительно     к
населенному              пункту
деревня Барановка
                                   

     В соответствии с частью  10  статьи  11  Федерального  закона  от
20.03.2011 N 41-ФЗ "О внесении изменений  в  Градостроительный  кодекс
Российской  Федерации  и  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации  в   части   вопросов   территориального   планирования"   и
Градостроительным   кодексом   Российской   Федерации    Правительство
Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Деревня Емельяновка"    Юхновского    района    Калужской     области
применительно к населенному пункту деревня Барановка (приложение N 1).
     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Деревня Емельяновка" Юхновского района  Калужской
области   применительно   к   населенному   пункту   деревня Барановка
(приложение N 2).


Заместитель Губернатора Калужской области -
руководитель администрации Губернатора
Калужской области                                          Н.В.Любимов



                                                        Приложение N 1
                                        к постановлению  Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 08.05.2013 N 243


                                ПРОЕКТ
                генерального плана сельского поселения
          "Деревня Емельяновка" Юхновского района Калужской
              области применительно к населенному пункту
                          деревня Барановка

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
      "Деревня Емельяновка" Юхновского района Калужской области
         применительно к населенному пункту деревня Барановка

            I. Цели и задачи территориального планирования
     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Деревня Емельяновка"    Юхновского    района    Калужской     области
применительно к населенному пункту деревня Барановка (далее  -  проект
генерального плана)  -  формирование  стратегии  градостроительного  и
социально-экономического   развития   населенных   пунктов   сельского
поселения "Деревня Емельяновка".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории  населенных
пунктов.

     II. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
                   последовательность их выполнения

     Деревня Барановка
     Территория   дер. Барановка   находится   в   центральной   части
Юхновского района Калужской области  в  непосредственной  близости  от
г. Юхнов и в 110 км на запад от г. Калуга.
     Площадь дер. Барановка составляет 44,22 га.
     Численность населения - 263 человека.
     С юго-восточной стороны от дер. Барановка проходит  автомобильная
дорога федерального значения А-101 "Москва-Малоярославец-Рославль".
     Дер. Барановка    окружена     со     всех     сторон     землями
сельскохозяйственного назначения и лесами.

     1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной  структуры

     Деревня Барановка
     Территория,  планируемая  под  жилую  застройку,  расположена   в
западной части деревни.
     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
земли населенных пунктов составляет 12,45 га.

       Таблица перевода земель сельскохозяйственного назначения
                      в земли населенных пунктов

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  Наименование  |         Земли         |                            Земли населенных пунктов, в т. ч.                             |
|   земельного   | сельскохозяйственного |                                                                                          |
|    участка     |    назначения, га     |------------------------------------------------------------------------------------------|
|                |                       |  Жилая   | Общественно-деловая | Зона инженерной |         Зона          | Рекреационная |
|                |                       | зона, га |      зона, га       | и транспортной  | сельскохозяйственного |   зона, га    |
|                |                       |          |                     | инфраструктуры, |   использования, га   |               |
|                |                       |          |                     |       га        |                       |               |
|----------------+-----------------------+----------+---------------------+-----------------+-----------------------+---------------|
| дер. Барановка |         12,45         |   6,31   |        0,75         |      1,23       |         4,16          |       -       |
|----------------+-----------------------+----------+---------------------+-----------------+-----------------------+---------------|
| ИТОГО:         |         12,45         |          |                     |                 |                       |               |
|                |                       |          |                     |                 |                       |               |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой
                              застройки

                2.1. Параметры жилищного строительства

     Деревня Барановка
     До конца расчетного срока проектом генерального плана планируется
строительство  5  малоэтажных  жилых  домов  коттеджного  типа   общей
площадью 1 500 кв. м для обеспечения посемейного расселения  населения
со средним показателем обеспеченности жилищным фондом 100 кв.м/чел.

                  2.2. Типология жилищной застройки

     Для  новой   жилой   застройки   сельского   поселения   "Деревня
Емельяновка" планируются следующие типы жилого фонда:
     коттеджный - жилая зона с участками до 0,2-0,25 га,  застроенными
индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа общей площадью 150-300 кв.м.
Территории коттеджной застройки не предназначены для  ведения  личного
подсобного хозяйства;
     усадебный - жилая  зона  с  участками  до  0,25 га,  застроенными
индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа общей площадью 150-200 кв. м
и более. Территории  усадебной  застройки  предназначены  для  ведения
личного подсобного хозяйства.

        3. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

     Деревня Барановка
     Дети   дошкольного   и   школьного   возраста,   проживающие    в
дер. Барановка,  посещают  два  детских   дошкольных   образовательных
учреждения и две средние общеобразовательные школы в г. Юхнов.
     В   дер. Барановка    имеется    сельский    Дом    культуры    и
продовольственный магазин.
     Проектом  генерального   плана   предусматривается   организовать
универсальную спортивную площадку и детский городок.

                    4. Транспортная инфраструктура

     Транспортное   обслуживание   населения    сельского    поселения
"Деревня Емельяновка" осуществляется по  автомобильной  дороге  общего
пользования              федерального           значения         А-101
"Москва-Малоярославец-Рославль".
     Проектом генерального плана предусмотрены:
     - проведение ремонта  местных  дорог,  посыпка  грунтовых   дорог
гравием в существующей части населенных пунктов;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами населенных пунктов.

                     5. Инженерная инфраструктура

                 5.1. Теплоснабжение и газоснабжение

     Деревня Барановка
     Газоснабжение потребителей  в  дер. Барановка  осуществляется  от
газораспределительной станции (далее - ГРС) Порослицы, принимающей газ
от магистрального газопровода  Дашава-Киев-Брянск-Москва.  От  ГРС  до
дер. Барановка проложен межпоселковый газопровод среднего давления. На
территории деревни расположено шесть шкафных газорегуляторных пунктов.
     Проектом генерального плана планируются:
     - прокладка уличного подземного газопровода низкого  давления  на
территории новой жилой застройки;
     - установка  одного  дополнительного  шкафного  газорегуляторного
пункта.

                  5.2. Водоснабжение и водоотведение

     Деревня Барановка
     Население  дер. Барановка  обеспечено  централизованной  системой
водоснабжения на 80 %.
     Источником питьевого водоснабжения дер. Барановка  являются  одна
артезианская скважина и две водонапорные башни.
     Проектом генерального плана предполагаются  строительство  одного
водозаборного  сооружения  на  территории   новой   жилой   застройки,
прокладка  водопровода  с  установкой  противопожарных   гидрантов   и
реконструкция существующего водопровода.
     В    дер. Барановка    отсутствуют    централизованные    системы
водоотведения, канализации и объекты  дождевой  канализации  закрытого
типа.
     Для системы водоотведения новой жилой  и  общественной  застройки
проектом генерального плана планируются:
     - использование  локальных  очистных  установок   с   размещением
индивидуальных септиков;
     - отведение поверхностных стоков по самостоятельной сети дождевой
канализации открытого типа на комплексные очистные сооружения дождевой
канализации.

                        5.3. Электроснабжение

     Деревня Барановка
     Поставка   электроэнергии   в    дер. Барановка    осуществляется
Юхновскими районными электрическими сетями филиала "Калугаэнерго"  ОАО
"Межрегиональная   распределительная   сетевая   компания   Центра   и
Приволжья" от подстанции в г. Юхнов по воздушной  линии  ВЛ-10 кВ.  На
территории деревни расположено пять трансформаторных подстанций.
     Проектом  генерального  плана  планируется  строительство   одной
трансформаторной    подстанции    и    прокладка    воздушных    сетей
электроснабжения по территории новой жилой застройки.

              5.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

     Деревня Барановка
     В   дер. Барановка   имеется   стационарная   телефонная   связь,
установлен таксофон.
     Услуги  эфирного  телевизионного  и  радиовещания  на  территории
сельского поселения предоставляют областной  радиопередающий  центр  и
коммерческие компании-вещатели. Возможен прием  программ  спутникового
телевизионного и радиовещания.
     Территория  сельского  поселения  находится   в   зоне   покрытия
мобильной сотовой связью.
     С   2013   года   планируется   переход   на   цифровое   эфирное
телерадиовещание.

         III. Мероприятия по защите территории от воздействия
      чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
                        и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории сельского поселения отсутствуют.
     Подразделения    пожарной    охраны    в    сельском    поселении
"Деревня Емельяновка" отсутствуют. Ближайшее пожарное депо расположено
в г. Юхнов. В случае возникновения  пожара  время  прибытия  пожарного
подразделения из г. Юхнов составляет менее 20 минут, что соответствует
требованиям   пожарной   безопасности,    установленным    техническим
регламентом.
     Источниками наружного противопожарного водоснабжения  в  сельском
поселении являются пожарные гидранты, установленные  на  водопроводной
сети, природные водоемы, расположенные в зоне необходимой доступности,
оборудованные соответствующими подъездами и  площадками  для  пожарной
техники, обеспечивающие возможность забора воды насосами.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматриваются:
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - строительство площадки с твердым  покрытием  размерами  12х12 м
для забора воды пожарными автомобилями в дер. Барановка на пруду;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре;
     - планировочное  решение  жилой  застройки,   которая   обеспечит
удобный подъезд пожарной техники к зданиям, строениям и сооружениям.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 08.05.2013 N 243


                              Заключение
         о согласовании проекта генерального плана сельского
              поселения "Деревня Емельяновка" Юхновского
         района Калужской области применительно к населенному
                       пункту деревня Барановка

     В соответствии с частью  10  статьи  11  Федерального  закона  от
20.03.2011 N 41-ФЗ "О внесении изменений  в  Градостроительный  кодекс
Российской  Федерации  и  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации   в   части   вопросов    территориального    планирования",
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  и   постановлением
Правительства Калужской области  от  07.03.2008  N 92  "Об утверждении
Положения о порядке рассмотрения проектов документов  территориального
планирования и подготовки заключений  на  них"  (в ред.  постановлений
Правительства Калужской области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7,
от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от 22.02.2013  N 95)  проект
генерального  плана  подлежит  согласованию  с  высшим  исполнительным
органом  государственной  власти  субъекта  Российской  Федерации,   в
границах которого находятся поселение, городской округ, в случае  если
предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают  изменение
существующих   или   в   соответствии   со   схемой   территориального
планирования субъекта Российской Федерации планируемых  границ  земель
сельскохозяйственного  назначения,  границ  земель  особо   охраняемых
природных  территорий   регионального   значения,   границ   земельных
участков, находящихся в собственности субъекта  Российской  Федерации,
границ  территорий   объектов   культурного   наследия,   границ   зон
планируемого   размещения    объектов    капитального    строительства
регионального значения. Согласованию также подлежат вопросы размещения
объектов капитального строительства местного значения,  которые  могут
оказать негативное воздействие на окружающую среду.
     Проект      генерального      плана      сельского      поселения
"Деревня Емельяновка"    Юхновского    района    Калужской     области
применительно к населенному пункту деревня Барановка  (далее - проект)
содержит предложения по изменению границ земель  сельскохозяйственного
назначения общей площадью 12,45 га путем перевода в  земли  населенных
пунктов под жилую застройку.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами Калужской области.
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает    проект    в    части    изменения    границ    земель
сельскохозяйственного назначения.


Заместитель Губернатора Калужской области -
руководитель администрации Губернатора
Калужской области                                          Н.В.Любимов