Постановление Правительства Калужской области от 18.07.2013 № 369

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18 июля 2013 г.                                                  N 369


О согласовании проекта генерального
плана  сельского  поселения   "Село
Корекозево"  Перемышльского  района
Калужской области
                                       

     В соответствии с частью  10  статьи  11  Федерального  закона  от
20.03.2011 N 41-ФЗ "О внесении изменений  в  Градостроительный  кодекс
Российской  Федерации  и  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации  в   части   вопросов   территориального   планирования"   и
Градостроительным   кодексом   Российской   Федерации    Правительство
Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Село Корекозево" Перемышльского района Калужской области  (приложение
N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Село Корекозево" Перемышльского района  Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 18.07.2013 N 369


                                ПРОЕКТ
       генерального плана сельского поселения "Село Корекозево"
               Перемышльского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
      "Село Корекозево" Перемышльского района Калужской области

            I. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Село    Корекозево"   Перемышльского   района    Калужской    области
(далее - проект   генерального   плана)   -   формирование   стратегии
градостроительного  и   социально-экономического  развития  населенных
пунктов сельского поселения "Село Корекозево".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории  населенных
пунктов.

             II. Перечень мероприятий по территориальному
            планированию и указание на последовательность
                            их выполнения

     Сельское поселение "Село Корекозево"  расположено  в  центральной
части Перемышльского района Калужской области. В состав муниципального
образования  входят  следующие  населенные  пункты:   село Корекозево,
деревня Бушовка, деревня Вольня, деревня Вороново,  деревня Голодское,
деревня Голчань, деревня Киреево, деревня Мехово.
     Сельское поселение "Село Корекозево" граничит с городским округом
"Город Калуга"   и   со   следующими   муниципальными    образованиями
Перемышльского   района:   сельским   поселением   "Деревня Сильково",
сельским    поселением    "Деревня Горки",     сельским     поселением
"Село Перемышль",  сельским  поселением   "Село Гремячево",   сельским
поселением      "Деревня Григоровское",      сельским       поселением
"Деревня Большие Козлы".
     Площадь  муниципального  образования  -   7 775 га,   численность
населения - 1 150 человек.
     Административным центром  сельского  поселения  "Село Корекозево"
является населенный пункт с. Корекозево, расположенный в 15 км  к  югу
от г. Калуга.

        1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                              структуры

     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
сельском  поселении  "Село Корекозево"  составляет  78,6 га,  из   них
24,9 га - в категорию земель населенных пунктов, 53,7 га - в категорию
земель промышленности и иного специального назначения.

              Таблица площадей планируемого перевода из
          категории земель сельскохозяйственного назначения
                в категорию земель населенных пунктов

------------------------------------------------------------
| Местоположение |    Площадь земель     |   Планируемое   |
|    участка     | сельскохозяйственного |  использование  |
|                |    назначения, га     |                 |
|----------------+-----------------------+-----------------|
| с. Корекозево  |          3,0          | Жилая застройка |
|                |-----------------------+-----------------|
|                |          5,0          | Жилая застройка |
|----------------+-----------------------+-----------------|
|     Всего      |          8,0          |                 |
|----------------+-----------------------+-----------------|
| дер. Голодское |         13,2          | Жилая застройка |
|----------------+-----------------------+-----------------|
|  дер. Мехово   |          3,7          | Жилая застройка |
|----------------+-----------------------+-----------------|
| ИТОГО:         |         24,9          |        -        |
|                |                       |                 |
------------------------------------------------------------

         Таблица площадей планируемого перевода из категории
              земель сельскохозяйственного назначения в
                  категорию земель промышленности и
                    иного специального назначения

---------------------------------------------------------------------------
|    Наименование    |    Площадь земель     |  Планируемое  |    Срок    |
|                    | сельскохозяйственного | использование | реализации |
|                    |    назначения, га     |               |   (гг.)    |
|--------------------+-----------------------+---------------+------------|
| Сельское поселение |          10           |    карьер     |    2013    |
| "Село Корекозево"  |                       |               |            |
| с. Корекозево      |                       |               |            |
|--------------------+-----------------------+---------------+------------|
| Сельское поселение |         13,4          |    карьер     |    2013    |
| "Село Корекозево"  |                       |               |            |
| с. Корекозево      |                       |               |            |
|--------------------+-----------------------+---------------+------------|
| Сельское поселение |          11           |    карьер     |    2013    |
| "Село Корекозево"  |                       |               |            |
| с. Корекозево      |                       |               |            |
|--------------------+-----------------------+---------------+------------|
| Сельское поселение |         19,3          |    карьер     |    2013    |
| "Село Корекозево"  |                       |               |            |
| с. Корекозево      |                       |               |            |
|--------------------+-----------------------+---------------+------------|
| ИТОГО:             |         53,7          |       -       |     -      |
|                    |                       |               |            |
---------------------------------------------------------------------------

       2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий
                           жилой застройки

                2.1. Параметры жилищного строительства

     До   конца   расчетного   срока   проектом   генерального   плана
предусматривается:
     - в  с. Корекозево  строительство  17  малоэтажных  жилых   домов
коттеджного типа общей площадью 2 500 кв. м;
     - в  дер. Мехово  строительство  26   малоэтажных   жилых   домов
коттеджного типа общей площадью 3 900 кв. м;
     - в дер. Голодское  строительство  112  малоэтажных  жилых  домов
коттеджного типа общей площадью 16 800 кв. м.

                  2.2. Типология жилищной застройки

     Для новой жилой застройки сельского  поселения  "Село Корекозево"
планируется следующая типология жилого фонда:
     коттеджная - жилая  зона  с  участками  до  0,1 га,  застроенными
индивидуальными    жилыми    домами   в   1-3  этажа  общей   площадью
100-150 кв. м.  Территории  коттеджной застройки не предназначены  для
ведения личного подсобного хозяйства;
     блокированная - жилая застройка средней этажности (2-4  этажа)  с
участками 0,01 га.

            3. Мероприятия по градостроительному развитию
               системы культурно-бытового обслуживания

     В    сельском    поселении    "Село Корекозево"     функционируют
муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Солнышко"  на  45
мест   и   муниципальное   казенное   общеобразовательное   учреждение
"Корекозевская средняя общеобразовательная школа" на 300 мест.
     В  с. Корекозево   работают   фельдшерско-акушерский   пункт,   5
магазинов розничной торговли, отделение почтовой связи.
     Из  муниципальных  учреждений  культуры  имеются   сельский   дом
культуры, библиотека с книжным фондом в количестве 25 000 экземпляров.
     Проектом  генерального  плана   предусматривается   строительство
аптеки, торгового центра, многофункционального  спортивного  центра  в
с. Корекозево и спортивных площадок  для  занятий  летними  и  зимними
видами спорта.

                    4. Транспортная инфраструктура

     По  территории  сельского  поселения  "Село Корекозево"  проходит
автомобильная дорога общего  пользования  федерального  значения  1Р92
"Калуга Перемышль-Белев-Орел".
     Транспортное    обслуживание    населения    осуществляется    по
автомобильным дорогам общего пользования регионального  значения  1Р92
"Калуга            Перемышль-Белев-Орел"    -          Козельск      и
"Голодское - Суворов - Одоев", а также по автомобильным дорогам общего
пользования               межмуниципального                   значения
"Голодское        -    Суворов         -     Одоев" -  Григоровское  и
"Голодское - Суворов - Одоев" - Гремячево.
     Проектом генерального плана предлагается:
     - проведение ремонта  местных  дорог,  подсыпка  грунтовых  дорог
гравием в существующей части населенных пунктов;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами населенных пунктов.

                     5. Инженерная инфраструктура
                 5.1. Теплоснабжение и газоснабжение

     Газоснабжение потребителей в сельском поселении "Село Корекозево"
осуществляется  от  газораспределительной  станции   (далее   -   ГРС)
пос.   Воротынск,   принимающей  газ  от   магистрального  газопровода
Дашава - Киев - Брянск - Москва. Населенные пункты с. Корекозево, дер.
Бушовка, дер. Голодское,   дер. Мехово   и   дер. Вороново    снабжены
газом. Распределение  газа  осуществляется от ГРС до потребителя    по
трехступенчатой схеме. Связь между ступенями предусматривается  только
через стационарные и шкафные газорегуляторные пункты.
     Проектом генерального плана предусмотрены:
     - газификация  населенных  пунктов   дер. Киреево,   дер. Вольня,
дер. Голчань;
     - прокладка уличного подземного газопровода низкого  давления  на
территории новой жилой застройки;
     - установка дополнительных шкафных газорегуляторных пунктов.
     Источником   централизованного    теплоснабжения    с. Корекозево
является газовая котельная, расположенная в центральной части села.
     Проектом  генерального  плана  предлагаются  следующие   основные
направления развития системы теплоснабжения:
     - обеспечение  новой   малоэтажной   жилой   застройки   системой
децентрализованного   теплоснабжения   с   использованием    газа    и
электроэнергии;
     - реконструкция,   модернизация   и    расширение    существующих
источников тепла.

                  5.2. Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная  система  водоснабжения  имеется  в   населенных
пунктах: с. Корекозево, дер. Вороново и дер. Мехово.
     Источниками питьевого водоснабжения являются:
     - в с. Корекозево три артезианские скважины и  одна  водонапорная
башня, водопроводной сетью снабжено 60 % домовладений;
     - в  дер. Вороново  и   дер. Мехово   две   водонапорные   башни,
расположенные   юго-восточнее   дер. Вороново,   водопроводной   сетью
снабжено 80 % домовладений.
     Проектом   генерального   плана   предполагаются    реконструкция
существующих  водозаборных   сооружений,   прокладка   водопровода   с
установкой противопожарных  гидрантов  и  реконструкция  существующего
водопровода, установка  систем  доочистки  и  обеззараживания  воды  в
с. Корекозево, дер. Вороново, дер. Мехово и дер. Голодское.
     Централизованной системой канализации в с. Корекозево  обеспечено
30 % домовладений.   Сточные воды    от     объектов      жилого     и
коммунально-бытового   назначения   отводятся  на очистные сооружения,
расположенные в южной части с. Корекозево.
     Для улучшения работы системы водоотведения проектом  генерального
плана предлагается:
     - строительство системы канализации в дер. Мехово, дер. Вороново,
дер. Вольня,  дер. Голчань,  дер. Бушовка   с   размещением   очистных
сооружений в южной части  дер. Мехово,  строительство  канализационных
насосных станций в дер. Вольня, дер. Голчань, дер. Бушовка;
     - строительство системы канализации  и  канализационных  насосных
станций в дер. Киреево, дер. Голодское;
     - строительство централизованной системы канализации на  участках
новой жилой застройки и реконструкция существующих очистных сооружений
для обеспечения нормативной очистки сточных вод в с. Корекозево.

                        5.3. Электроснабжение

     Поставка электроэнергии в  сельское  поселение  "Село Корекозево"
осуществляется Перемышльскими районными электрическими сетями  филиала
"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания
Центра и Приволжья" от  подстанции  "Корекозево"  по  воздушной  линии
10 кВ.
     Проектом    генерального    плана    планируются    строительство
дополнительных трансформаторных подстанций и прокладка воздушных сетей
электроснабжения  по  территории  новой  жилой  застройки,  проведение
капитального ремонта изношенного оборудования и линий электропередачи.

              5.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

     Телефонной  связью   в   сельском   поселении   "Село Корекозево"
обеспечен населенный пункт с. Корекозево.
     Во  всех  населенных  пунктах  сельского  поселения   установлены
проводные  таксофоны  для  оказания  услуг  местной,  междугородной  и
международной связи, а  также  круглосуточного  и  бесплатного  вызова
экстренных служб.
     Услуги  эфирного  телевизионного  и  радиовещания  на  территории
сельского поселения предоставляют областной  радиопередающий  центр  и
коммерческие компании-вещатели, возможен прием  программ  спутникового
теле- и радиовещания.
     Территория  сельского  поселения  находится   в   зоне   покрытия
мобильной сотовой связью.
     С   2013   года   планируется   переход   на   цифровое   эфирное
телерадиовещание

         III. Мероприятия по защите территории от воздействия
           чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
                   характера и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории сельского поселения отсутствуют.
     Сельское поселение "Село Корекозево" обслуживает пожарная часть в
с. Перемышль,  обеспеченная  двумя  пожарными   машинами.   В   случае
возникновения пожара на территории поселения время прибытия  пожарного
подразделения составляет менее 20 минут, что соответствует требованиям
пожарной безопасности, установленным техническим регламентом.
     Источниками наружного противопожарного водоснабжения  в  сельском
поселении являются пожарные гидранты, установленные  на  водопроводной
сети,   противопожарные   водоемы,   оборудованные    соответствующими
подъездами  и  площадками  для   пожарной   техники,   обеспечивающими
возможность забора воды насосами.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматривается:
     - строительство  пожарного  депо  на  две   пожарные   машины   в
с. Корекозево;
     - оборудование  площадок  (пирсов)  для  забора   воды   пожарной
техникой;
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре;
     - планировочное решение  жилой  застройки,  которая  обеспечивает
удобный подъезд пожарной техники к зданиям, строениям и сооружениям.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 18.07.2013 N 369


                              Заключение
         о согласовании проекта генерального плана сельского
              поселения "Село Корекозево" Перемышльского
                       района Калужской области

     В соответствии с частью  10  статьи  11  Федерального  закона  от
20.03.2011 N 41-ФЗ "О внесении изменений  в  Градостроительный  кодекс
Российской  Федерации  и  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации   в   части   вопросов    территориального    планирования",
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  и   постановлением
Правительства Калужской области  от  07.03.2008  N 92  "Об утверждении
положения о порядке рассмотрения полученных для согласования  проектов
документов территориального планирования и  подготовки  заключений  на
них"  (в  ред.  постановлений  Правительства  Калужской   области   от
27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012
N 418,  от  22.02.2013  N 95)  проект  генерального   плана   подлежит
согласованию с высшим исполнительным  органом  государственной  власти
субъекта  Российской  Федерации,   в   границах   которого   находятся
поселение, городской округ, в случае, если предложения, содержащиеся в
указанном  проекте,  предполагают   изменение   существующих   или   в
соответствии  со   схемой   территориального   планирования   субъекта
Российской Федерации планируемых границ  земель  сельскохозяйственного
назначения,  границ  земель  особо  охраняемых  природных   территорий
регионального  значения,  границ  земельных  участков,  находящихся  в
собственности  субъекта  Российской   Федерации,   границ   территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов   капитального    строительства    регионального    значения.
Согласованию также подлежат вопросы размещения  объектов  капитального
строительства местного  значения,  которые  могут  оказать  негативное
воздействие на окружающую среду.
     Проект генерального плана сельского поселения  "Село  Корекозево"
Перемышльского  района  Калужской  области  (далее - проект)  содержит
предложения   по   изменению   границ   земель   сельскохозяйственного
назначения общей площадью  78,6 га  путем  перевода  24,9 га  в  земли
населенных пунктов под жилищное строительство.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает    проект    в    части    изменения    границ    земель
сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов