Постановление Правительства Калужской области от 15.08.2013 № 425

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15 августа 2013 г.                                               N 425


О согласовании проекта генерального
плана сельского поселения  "Деревня
Воробьево"        Малоярославецкого
района Калужской области
                                       

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Деревня  Воробьево"  Малоярославецкого   района   Калужской   области
(приложение N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского  поселения  "Деревня  Воробьево"  Малоярославецкого   района
Калужской области (приложение N 2).


Заместитель Губернатора Калужской области -
руководитель администрации
Губернатора Калужской области                              Н.В.Любимов
                                                             


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 15.08.2013 N 425


                                ПРОЕКТ
      генерального плана сельского поселения "Деревня Воробьево"
              Малоярославецкого района Калужской области

          Положение о территориальном планировании сельского
           поселения "Деревня Воробьево" Малоярославецкого
                       района Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Основной целью проекта  генерального  плана  сельского  поселения
"Деревня Воробьево" Малоярославецкого района Калужской области  (далее
- проект генерального плана) является создание условий для устойчивого
градостроительного  и  социально-экономического   развития   сельского
поселения "Деревня Воробьево" (далее - поселение).
     В числе основных задач, решаемых проектом генерального плана:
     - развитие функционально-планировочной структуры поселения;
     - размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;
     - размещение   объектов   капитального   строительства   местного
значения в сфере социального и культурно-бытового обслуживания;
     - повышение качества жилищного фонда поселения;
     - улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды;
     - предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и  техногенного
характера.

        2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                         структуры поселения

     Проект  генерального  плана  содержит  предложения  по  изменению
границ земель сельскохозяйственного назначения  с  целью  включения  в
границы населенных пунктов земельных участков общей площадью 101,24 га
под жилищное строительство.
     Кроме того,  проектом  генерального  плана  предусмотрен  перевод
земельных участков из земель  сельскохозяйственного  назначения  общей
площадью  75,38  га  в  земли  промышленности  и  иного   специального
назначения с целью  размещения  промышленных  объектов  и  карьера  по
разработке строительного песка, а  также  изменение  категории  земель
промышленности и  иного  специального  назначения  с  целью  включения
земельных участков общей площадью 0,6 га в  земли  населенных  пунктов
под жилищное строительство.

            Таблица площадей планируемого перевода земель
             сельскохозяйственного назначения в категорию
                      земель населенных пунктов

                                                           Таблица N 1
----------------------------------------------------------------------------------
|         Кадастровый         | Площадь |      Планируемое       |  Собственник  |
|            номер            | земель, |     использование      |  земельного   |
|                             |   га    |                        |    участка    |
|--------------------------------------------------------------------------------|
|                             дер. Большое Ноздрино                              |
|--------------------------------------------------------------------------------|
| часть кадастрового квартала |  53,42  | жилищное строительство |    частная    |
|        40:13:110204         |         |                        |               |
|-----------------------------+---------+------------------------+---------------|
| часть кадастрового квартала |  4,50   | жилищное строительство | муниципальная |
|        40:13:190102         |         |                        |               |
|-----------------------------+---------+------------------------+---------------|
| часть кадастрового квартала |  5,16   | жилищное строительство | муниципальная |
|        40:13:110204         |         |                        |               |
|                             |         |                        |               |
|-----------------------------+---------+------------------------+---------------|
|            ИТОГО            |  63,08  |                        |               |
|--------------------------------------------------------------------------------|
|                                дер. Караськово                                 |
|--------------------------------------------------------------------------------|
|       40:13:110203:39       |  4,79   | жилищное строительство |    частная    |
|-----------------------------+---------+------------------------+---------------|
|       40:13:110203:59       |  1,59   | жилищное строительство |    частная    |
|-----------------------------+---------+------------------------+---------------|
|       40:13:110203:38       |  7,76   | жилищное строительство |    частная    |
|-----------------------------+---------+----------------------------------------|
|            ИТОГО            |  14,14  |                                        |
|--------------------------------------------------------------------------------|
|                      новый населенный пункт дер. Исаково                       |
|--------------------------------------------------------------------------------|
| часть кадастрового квартала |  24,02  | жилищное строительство |    частная    |
|        40:13:110201         |         |                        |               |
|-----------------------------+---------+----------------------------------------|
|            ВСЕГО            | 101,24  |                                        |
----------------------------------------------------------------------------------

            Таблица площадей планируемого перевода земель
         сельскохозяйственного назначения в категорию земель
                 промышленности и иного специального
                              назначения

                                                           Таблица N 2
--------------------------------------------------------------------------------
|         Кадастровый         | Площадь |      Планируемое       | Собственник |
|            номер            | земель, |     использование      | земельного  |
|                             |   га    |                        |   участка   |
|------------------------------------------------------------------------------|
|                             вблизи дер. Алешково                             |
|------------------------------------------------------------------------------|
|       40:13:110305:22,      |  21,38  |      добыча песка      |   частная   |
|       40:13:110305:20       |  19,89  |                        |             |
|-----------------------------+---------|                        |             |
|            ИТОГО            |  41,27  |                        |             |
|------------------------------------------------------------------------------|
|                вблизи нового населенного пункта дер. Исаково                 |
|------------------------------------------------------------------------------|
|       40:13:110201:3        |  1,95   | Завод по розливу соков |   частная   |
|-----------------------------+---------|                        |             |
| часть кадастрового квартала |  15,77  |                        |             |
|        40:13:110201         |         |                        |             |
|-----------------------------+---------+------------------------+-------------|
|            ИТОГО            |  17,72  |                        |             |
|------------------------------------------------------------------------------|
|                            вблизи дер. Караськово                            |
|------------------------------------------------------------------------------|
|       40:13:110203:37       |  16,39  | Завод по производству  |   частная   |
|                             |         |    противопожарного    |             |
|                             |         |      оборудования      |             |
|-----------------------------+---------+------------------------+-------------|
|            ВСЕГО            |  75,38  |                        |             |
--------------------------------------------------------------------------------

     Таблица площадей планируемого перевода земель промышленности
             и иного специального назначения в категорию
                      земель населенных пунктов

                                                           Таблица N 3
-------------------------------------------------------------------------------
|      Кадастровый      | Площадь | Планируемое использование |  Собственник  |
|         номер         | земель, |                           |  земельного   |
|                       |   га    |                           |    участка    |
|-----------------------------------------------------------------------------|
|                            дер. Большое Ноздрино                            |
|-----------------------------------------------------------------------------|
|  часть кадастрового   |   0,6   |  жилищное строительство   | муниципальная |
| квартала 40:13:190102 |         |                           |               |
|-----------------------+---------+---------------------------+---------------|
|         ВСЕГО         |   0,6   |                           |               |
-------------------------------------------------------------------------------

     Проектом  генерального  плана  предполагается  возрождение  ранее
исключенной  из  перечня  населенных  пунктов,   входящих   в   состав
территории административно-территориальной  единицы  "Малоярославецкий
район", деревни Исаково.

        3. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

               Учреждения культурно-бытового назначения
                       и спортивные сооружения

     Проектом  генерального  плана  предполагается  развитие   системы
культурно-бытового   обслуживания   для   достижения   главной    цели
градостроительной политики - обеспечения комфортности проживания.
     Проектом генерального плана предусмотрено строительство  детского
сада на 50 мест в дер. Большое Ноздрино, капитальный  ремонт  школы  в
дер.  Степичево,  капитальный  ремонт  здания  фельдшерско-акушерского
пункта в дер. Воробьево, строительство многофункционального  торгового
центра в  дер.  Большое  Ноздрино,  детских  игровых  и  универсальных
спортивных площадок для занятий летними и зимними видами спорта в дер.
Большое Ноздрино, дер. Исаково и дер. Караськово.

       4. Положения генерального плана по развитию транспортной
                     и инженерной инфраструктуры

     Улично-дорожная сеть
     Проектом генерального плана предусмотрена  система  транспорта  и
улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой  поселения  и
прилегающей  к  нему  территорией,  с  обеспечением  связи  со   всеми
функциональными зонами и автомобильными дорогами внешней сети.
     Проектом  генерального  плана   предусмотрена   реконструкция   и
модернизация существующих автомобильных дорог, устройство  парковок  и
автостоянок на территориях нового  жилищного  строительства,  а  также
оборудование  новых  автобусных  остановок  в  дер.   Гончаровка,   с.
Санаторий Воробьево, дер. Воробьево, дер. Алешково.
     Водоснабжение, водоотведение, канализование
     Для обеспечения населения  поселения  доброкачественной  питьевой
водой проектом генерального плана предусмотрены:
     - строительство артезианских  скважин  в  дер.  Караськово,  дер.
Исаково, дер. Большое Ноздрино;
     - реконструкция   существующих   очистных   сооружений   в   дер.
Воробьево;
     - строительство локальных очистных сооружений на животноводческом
комплексе в дер. Воробьево.
     Газоснабжение
     Проектом    генерального    плана    предусмотрена    закольцовка
существующих газопроводов с целью увеличения надежности газоснабжения,
строительство  газораспределительных  пунктов   на   участках   нового
жилищного строительства в дер. Караськово, дер. Большое Ноздрино, дер.
Исаково.
     Теплоснабжение
     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
жилых зон застройки децентрализовано от автономных  источников  тепла,
работающих на природном газе.
     Связь
     Услуги радио- и телевещания на территории поселения предоставлены
в   полном   объеме.   Кроме   того,   проектом   генерального   плана
предполагается увеличение  мощности  существующих  удаленных  цифровых
абонентских модулей.

         5. Мероприятия по защите территории от возникновения
           чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
                   характера и гражданской обороне

     Поселение не попадает в зону возможных сильных разрушений, в зону
возможного опасного радиоактивного  заражения  (загрязнения),  в  зону
опасного химического заражения.
     На территории сельского поселения не  располагаются  потенциально
опасные объекты, аварии на которых могут стать источником чрезвычайной
ситуации.
     Проектные  решения   по   инженерным   системам   разработаны   в
соответствии с требованиями нормативных документов.
     Сельское поселение обслуживает пожарная  часть,  расположенная  в
городе Малоярославце.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 15.08.2013 N 425


                              Заключение
         о согласовании проекта генерального плана сельского
           поселения "Деревня Воробьево" Малоярославецкого
                       района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения  о  порядке  рассмотрения
проектов территориального планирования и подготовки заключений на них"
(в ред. постановлений Правительства Калужской  области  от  27.03.2009
N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418,  от
22.02.2013 N 95) проект генерального  плана  подлежит  согласованию  с
высшим  исполнительным   органом   государственной   власти   субъекта
Российской  Федерации,  в  границах  которого   находится   поселение,
городской округ, в случае, если предложения, содержащиеся в  указанном
проекте, предполагают изменение существующих  или  в  соответствии  со
схемой территориального  планирования  субъекта  Российской  Федерации
планируемых границ  земель  сельскохозяйственного  назначения,  границ
земель особо охраняемых природных территорий  регионального  значения,
границ  земельных  участков,  находящихся  в  собственности   субъекта
Российской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия,
границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства
регионального значения.
     Проект  генерального  плана  содержит  предложения  по  изменению
границ земель сельскохозяйственного назначения  с  целью  включения  в
границы населенных пунктов земельных участков общей площадью 101,24 га
под жилищное строительство, в том числе возрождение ранее  исключенной
из  перечня  населенных  пунктов,   входящих   в   состав   территории
административно-территориальной  единицы   "Малоярославецкий   район",
деревни Исаково.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает проект генерального плана сельского  поселения  "Деревня
Воробьево"  Малоярославецкого  района  Калужской   области   в   части
изменения границ земель сельскохозяйственного назначения.


Заместитель Губернатора Калужской области -
руководитель администрации
Губернатора Калужской области                              Н.В.Любимов