Постановление Правительства Калужской области от 22.08.2013 № 435

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 августа 2013 г.                                               N 435


О согласовании проекта генерального
плана   сельского  поселения  "Село
Новослободск"  Думиничского  района
Калужской области


     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать  проект  генерального  плана  сельского  поселения
"Село Новослободск" Думиничского района Калужской области  (приложение
N 1).
     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Село Новослободск" Думиничского района  Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 22.08.2013 N 435


                                ПРОЕКТ
      генерального плана сельского поселения "Село Новослободск"
                Думиничского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
      "Село Новослободск" Думиничского района Калужской области

            1. Цели и задачи территориального планирования

     Основной целью проекта  генерального  плана  сельского  поселения
"Село    Новослободск"   Думиничского    района    Калужской   области
(далее - проект  генерального  плана)  является  создание условий  для
устойчивого градостроительного  и  социально-экономического   развития
сельского поселения "Село Новослободск" (далее - поселение).
     В числе основных задач, решаемых проектом генерального плана:
     - развитие функционально - планировочной структуры поселения;
     - размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;
     - размещение   объектов   капитального   строительства   местного
значения в сфере социального и культурно - бытового обслуживания;
     - повышение качества жилищного фонда поселения;
     - улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды;
     - предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и  техногенного
характера.

        2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                         структуры поселения

     Площадь  сельского  поселения  "Село   Новослободск"   составляет
7173 га, и изменение ее проектом генерального плана не предполагается.
     Проект  генерального  плана  содержит  предложения  по  изменению
границ земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 102 га с
целью включения земельных участков общей  площадью  4,2 га  в  границы
населенного пункта  под  жилищное  строительство  и  97,8 га  в  земли
промышленности,   энергетики,   транспорта,    связи,    радиовещания,
телевидения,  информатики  и   иного   специального   назначения   для
размещения промышленных объектов.

            Таблица площадей планируемого перевода земель
             сельскохозяйственного назначения в категорию
                       земли населенных пунктов

                                                             Таблица 1
-------------------------------------------------------------------------
| Кадастровый квартал |  Планируемое  |  Собственник  | Площадь земель, |
|                     | использование |  земельного   |       га        |
|                     |               |    участка    |                 |
|---------------------+---------------+---------------+-----------------|
|    40:05:062201     |   жилищное    | муниципальная |       4,2       |
| кадастровый квартал | строительство | собственность |                 |
|---------------------+---------------+---------------+-----------------|
| Всего               |               |               |       4,2       |
-------------------------------------------------------------------------

     Также  проектом  генерального  плана  предусматривается   перевод
земель  из  категории  земель   сельскохозяйственного   назначения   в
категорию земель промышленности  и  иного  специального  назначения  в
районе деревни Каменка для строительства автодороги.

            Таблица площадей планируемого перевода земель
               сельскохозяйственного назначения в земли
                 промышленности и иного специального
                              назначения

                                                             Таблица 2
----------------------------------------------------------------------------------
| Кадастровый номер |  Планируемое   | Собственник земельного  | Площадь земель, |
|                   | использование  |         участка         |       га        |
|-------------------+----------------+-------------------------+-----------------|
| 40:05:062201:106  | под автодорогу | общество с ограниченной |      21,9       |
|                   |                | ответственностью        |                 |
|                   |                | "Калужский цементный    |                 |
|                   |                | завод"                  |                 |
|-------------------+----------------+-------------------------+-----------------|
|  40:05:062201:45  | под автодорогу | общество с ограниченной |      47,2       |
|                   |                | ответственностью        |                 |
|                   |                | "Калужский цементный    |                 |
|                   |                | завод"                  |                 |
|-------------------+----------------+-------------------------+-----------------|
|  40:05:062201:47  | под автодорогу | общество с ограниченной |      17,8       |
|                   |                | ответственностью        |                 |
|                   |                | "Калужский цементный    |                 |
|                   |                | завод"                  |                 |
|-------------------+----------------+-------------------------+-----------------|
|  40:05:062401:1   | под автодорогу | общество с ограниченной |      10,9       |
|                   |                | ответственностью        |                 |
|                   |                | "Калужский цементный    |                 |
|                   |                | завод"                  |                 |
|-------------------+----------------+-------------------------+-----------------|
| Всего:            |                |                         |      97,8       |
----------------------------------------------------------------------------------

     Проектом генерального плана  предполагается  компактное  развитие
селитебной территории без увеличения  плотности  застройки  и  площади
усадебных участков.
     Территории для нового жилищного строительства выделяются в  черте
границ населенных пунктов.

        3. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                  культурно - бытового обслуживания

              Учреждения культурно-бытового назначения и
                        спортивные сооружения

     Проектом  генерального  плана  предполагается  развитие   системы
культурно-бытового   обслуживания   для   достижения   главной    цели
градостроительной политики - обеспечения комфортности проживания.
     Проектом генерального плана предлагается  строительство  открытой
спортивной площадки и катка  для  занятий  летними  и  зимними  видами
спорта в с. Новослободск.
     Предусмотрена    реконструкция    спортивных     площадок     при
общеобразовательных школах.

       4. Положения генерального плана по развитию транспортной
                     и инженерной инфраструктуры

                         Улично-дорожная сеть

     Проектом генерального плана предусмотрена  система  транспорта  и
улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой  поселения  и
прилегающей  к  нему  территорией  и  обеспечением  связи   со   всеми
функциональными зонами и автомобильными дорогами внешней сети.
     Проектом  генерального  плана   предусмотрены   реконструкция   и
модернизация  существующих  автомобильных  дорог,  а  также  улучшение
планировочной структуры автодорог местного значения.

             Водоснабжение, водоотведение, канализование

     Для обеспечения населения  поселения  доброкачественной  питьевой
водой проектом генерального плана предусмотрены:
     - реконструкция системы водоснабжения в с. Зимницы;
     - реконструкция  ливневой  канализации  и  существующих  очистных
сооружений в с. Новослободск.

                            Газоснабжение

     Проектом генерального плана предусмотрена газификация  населенных
пунктов с. Зимницы  и  дер. Слободка  с  размещением  газорегуляторных
пунктов.

                            Теплоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
жилых зон  застройки  децентрализованно  -  от  автономных  источников
тепла, работающих на природном газе.

                                Связь

     Услуги радио- и телевещания на территории поселения предоставлены
в   полном   объеме.   Кроме   того,   проектом   генерального   плана
предполагается увеличение  мощности  существующих  удаленных  цифровых
абонентских модулей.

         5. Мероприятия по защите территории от возникновения
           чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
                   характера и гражданской обороне

     Поселение не попадает в зону возможных сильных разрушений, в зону
возможного опасного радиоактивного  заражения  (загрязнения),  в  зону
опасного химического заражения.
     Проектные  решения   по   инженерным   системам   разработаны   в
соответствии с требованиями нормативных документов.
     Пожарное депо располагается в пос. Думиничи.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 22.08.2013 N 435


                              Заключение
         о согласовании проекта генерального плана сельского
          поселения "Село Новослободск" Думиничского района
                          Калужской области

     В соответствии с частью 2  статьи  25 градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения  о  порядке  рассмотрения
проектов территориального планирования и подготовки заключений на них"
(в ред. постановлений Правительства Калужской  области  от  27.03.2009
N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418,  от
22.02.2013 N 95) проект генерального  плана  подлежит  согласованию  с
высшим  исполнительным   органом   государственной   власти   субъекта
Российской  Федерации,  в  границах  которого   находится   поселение,
городской округ, в случае, если предложения, содержащиеся в  указанном
проекте, предполагают изменение существующих  или  в  соответствии  со
схемой территориального планирования  субъекта  Российской  Федерации,
планируемых границ  земель  сельскохозяйственного  назначения,  границ
земель особо охраняемых природных территорий  регионального  значения,
границ  земельных  участков,  находящихся  в  собственности   субъекта
Российской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия,
границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства
регионального значения.
     Проект  содержит   предложения   по   изменению   границ   земель
сельскохозяйственного  назначения  общей  площадью  4,2 га   с   целью
включения земельных участков в границы населенного пункта под жилищное
строительство.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает проект  генерального  плана  сельского  поселения  "Село
Новослободск" Думиничского района Калужской области в части  изменения
границ земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов