Постановление Правительства Калужской области от 22.08.2013 № 436

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 августа 2013 г.                                               N 436


О согласовании проекта генерального
плана   сельского  поселения  "Село
Головтеево"       Малоярославецкого
района Калужской области


     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать  проект  генерального  плана  сельского  поселения
"Село   Головтеево"   Малоярославецкого   района   Калужской   области
(приложение N 1).
     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского  поселения  "Село   Головтеево"   Малоярославецкого   района
Калужской области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 22.08.2013 N 436


                                ПРОЕКТ
       генерального плана сельского поселения "Село Головтеево"
              Малоярославецкого района Калужской области

          Положение о территориальном планировании сельского
            поселения "Село Головтеево" Малоярославецкого
                       района Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Основной целью проекта  генерального  плана  сельского  поселения
"Село Головтеево"      Малоярославецкого    района   Калужской области
(далее - проект  генерального  плана)  является  создание условий  для
устойчивого градостроительного и социально - экономического   развития
сельского поселения "Село Головтеево" (далее - поселение).
     В числе основных задач, решаемых проектом генерального плана:
     - развитие функционально-планировочной структуры поселения;
     - размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;
     - размещение   объектов   капитального   строительства   местного
значения в сфере социального и культурно-бытового обслуживания;
     - повышение качества жилищного фонда поселения;
     - улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды;
     - предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и  техногенного
характера.

        2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                         структуры поселения

     Проект  генерального  плана  содержит  предложения  по  изменению
границ земель сельскохозяйственного назначения  с  целью  включения  в
границы населенных пунктов земельных участков площадью  268,3  га  под
жилищное строительство.

            Таблица площадей планируемого перевода земель
             сельскохозяйственного назначения в категорию
                      земель населенных пунктов

                                                           Таблица N 1
-----------------------------------------------------------------------------------------
|     Кадастровый номер      | Площадь | Планируемое использование |    Собственник     |
|                            | земель, |                           | земельного участка |
|                            |   га    |                           |                    |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|                                     с. Головтеево                                     |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| 40:13:070902:4             |   0,2   | жилищное строительство    | муниципальная      |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:07090340:13:070902:5 |   0,7   | жилищное строительство    | муниципальная      |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070904:3             |   2,1   | жилищное строительство    | муниципальная      |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070904:8             |   1,3   | жилищное строительство    | муниципальная      |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070903:1             |   0,9   | жилищное строительство    | муниципальная      |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070908:10            |   2,2   | жилищное строительство    | муниципальная      |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070907:12            |   0,9   | жилищное строительство    | муниципальная      |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| Итого                      |   8,3   |                           |                    |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|                                     дер. Татарское                                    |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| 40:13:070201:2             |  10,9   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070701:1             |   8,7   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070701:3             |   1,4   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070701:11            |  33,6   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070701:13            |   8,9   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070701               |   0,5   | дорога                    | муниципальная      |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| Итого                      |  64,0   |                           |                    |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|                                     дер. Самсыкино                                    |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| 40:13:070708:9             |  19,5   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070708:11            |   3,0   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070708:12            |   9,6   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070708:14            |  16,0   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070708:15            |   8,9   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| Итого                      |  57,0   |                           |                    |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|                                     дер. Афанасово                                    |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| 40:13:070506:8             |   6,1   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070506:11            |   2,4   | сельскохозиспользование   | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070506:09            |   1,8   | сельскохозиспользование   | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070515:17            |   4,3   | сельскохозиспользование   | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070515:33            |   0,5   | сельскохозиспользование   | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070515:26            |   6,4   | сельскохозиспользование   | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070516:6             |   6,7   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070516:9             |  12,6   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070516:4             |  75,5   | рекреация                 | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070515:32            |   0,5   | дорога                    | муниципальная      |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| Муниципальные земли        |   4,4   | дорога                    | муниципальная      |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070516:8             |   9,4   | рекреация                 | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| Итого                      |  130,6  |                           |                    |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|                                     дер. Куклеиха                                     |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| 40:13:070601:4             |   1,6   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070601:20            |   1,6   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070601 кадастровый   |   1,9   | жилищное строительство    | частная            |
| квартал                    |         |                           |                    |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070603:39            |   0,3   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070601:22            |   0,1   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| Итого                      |   5,5   |                           |                    |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
|                                     дер. Чернолокня                                   |
|---------------------------------------------------------------------------------------|
| 40:13:070404:14            |   0,2   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| 40:13:070404:17            |   2,7   | жилищное строительство    | частная            |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| Итого                      |   2,9   |                           |                    |
|----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|
| Всего                      |  268,3  |                           |                    |
-----------------------------------------------------------------------------------------

         Таблица площадей планируемого перевода земель особо
           охраняемых территорий и объектов рекреационного
               назначения в категорию земель населенных
                               пунктов

                                                Таблица N 2
-----------------------------------------------------------
| Кадастровый номер | Площадь | Планируемое использование |
|                   | земель, |                           |
|                   |   га    |                           |
|-------------------+---------+---------------------------|
| 40:13:070708:8    |  14,4   | жилищное строительство    |
|-------------------+---------+---------------------------|
| 40:13:070701:2    |  31,2   | жилищное строительство    |
|-------------------+---------+---------------------------|
| Всего:            |  45,6   |                           |
-----------------------------------------------------------

            Таблица площадей планируемого перевода земель
             сельскохозяйственного назначения в категорию
               земель промышленности иного специального
                              назначения

                                                   Таблица N 3
--------------------------------------------------------------
| Кадастровый номер |  Площадь   | Планируемое использование |
|                   | земель, га |                           |
|-------------------+------------+---------------------------|
| 40:13:070404:22   |    13,4    | карьер                    |
|-------------------+------------+---------------------------|
| 40:13:070506:20   |    0,65    | строительство очистных    |
|                   |            | сооружений                |
|-------------------+------------+---------------------------|
| Всего:            |   14,05    |                           |
|                   |            |                           |
--------------------------------------------------------------

     Кроме   того,   проектом   генерального   плана    предполагается
комплексное развитие селитебной территории  поселения  без  увеличения
плотности застройки и площади усадебных участков.
     На   участках   нового   строительства   в    дер. Татарское    и
дер. Самсыкино планируется жилая застройка индивидуальными домами  для
работников свинокомплекса в дер. Максимовка.

        3. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

     Учреждения культурно-бытового назначения и спортивные  сооружения

     Проектом  генерального  плана  предполагается  развитие   системы
культурно-бытового   обслуживания   для   достижения   главной    цели
градостроительной политики - обеспечения комфортности проживания.
     Проектом генерального плана предлагается строительство  начальной
школы   и   детского   сада   на   100    мест    в    дер. Татарское,
многофункционального   торгового    центра    в    дер. Татарское    и
дер. Самсыкино, отрытой спортивной  площадки  для  занятий  летними  и
зимними видами спорта в дер. Самсыкино.

      4. Положения генерального плана по развитию транспортной и
                      инженерной инфраструктуры

                         Улично-дорожная сеть

     Проектом генерального плана предусмотрена  система  транспорта  и
улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой  поселения  и
прилегающей  к  нему  территорией,  с  обеспечением  связи  со   всеми
функциональными зонами и автомобильными дорогами внешней сети.
     Проектом  генерального  плана   предусмотрена   реконструкция   и
модернизация существующих автомобильных дорог, устройство  парковок  и
автостоянок на территориях нового  жилищного  строительства,  а  также
строительство   системы   наружного   освещения    в    с. Головтеево,
дер. Афанасово, дер. Татарское.

             Водоснабжение, водоотведение, канализование

     Для обеспечения населения  поселения  доброкачественной  питьевой
водой проектом генерального плана предусмотрены:
     - строительство   артезианских    скважин    в    дер. Афанасово,
дер. Татарское, дер. Самсыкино;
     - реконструкция существующих очистных сооружений в дер. Афанасово
и с. Головтеево;
     - строительство очистных сооружений в южной части  дер. Татарское
и дер. Самсыкино.

                            Газоснабжение

     Проектом    генерального    плана    предусмотрена    закольцовка
существующих газопроводов с целью увеличения надежности газоснабжения,
строительство  газораспределительных  пунктов   на   участках   нового
жилищного   строительства   в   дер. Афанасово,    дер. Татарское    и
дер. Самсыкино.

                            Теплоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
жилых зон застройки децентрализовано от автономных  источников  тепла,
работающих на природном газе.

                                Связь

     Услуги радио- и телевещания на территории поселения предоставлены
в   полном   объеме.   Кроме   того,   проектом   генерального   плана
предполагается увеличение  мощности  существующих  удаленных  цифровых
абонентских модулей.

         5. Мероприятия по защите территории от возникновения
           чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
                   характера и гражданской обороне

     Поселение не попадает в зону возможных сильных разрушений, в зону
возможного опасного радиоактивного  заражения  (загрязнения),  в  зону
опасного химического заражения.
     На территории поселения  не  располагаются  потенциально  опасные
объекты,  аварии  на  которых  могут  стать  источником   чрезвычайной
ситуации.
     Проектные  решения   по   инженерным   системам   разработаны   в
соответствии с требованиями нормативных документов.
     Поселение обслуживает  пожарная  часть,  расположенная  в  городе
Малоярославце.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 22.08.2013 N 436


                              Заключение
         о согласовании проекта генерального плана сельского
            поселения "Село Головтеево" Малоярославецкого
                       района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения  о  порядке  рассмотрения
проектов территориального планирования и подготовки заключений на них"
(в ред. постановлений Правительства Калужской  области  от  27.03.2009
N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418,  от
22.02.2013 N 95) проект генерального  плана  подлежит  согласованию  с
высшим  исполнительным   органом   государственной   власти   субъекта
Российской  Федерации,  в  границах  которого   находится   поселение,
городской округ, в случае, если предложения, содержащиеся в  указанном
проекте, предполагают изменение существующих  или  в  соответствии  со
схемой территориального  планирования  субъекта  Российской  Федерации
планируемых границ  земель  сельскохозяйственного  назначения,  границ
земель особо охраняемых природных территорий  регионального  значения,
границ  земельных  участков,  находящихся  в  собственности   субъекта
Российской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия,
границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства
регионального значения.
     Проект  генерального  плана  содержит  предложения  по  изменению
границ земель сельскохозяйственного назначения  с  целью  включения  в
границы населенных пунктов земельных участков площадью  268,3  га  под
жилищное строительство.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает проект  генерального  плана  сельского  поселения  "Село
Головтеево"  Малоярославецкого  района  Калужской  области   в   части
изменения границ земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов